住宅楼施工组织设计公司

1、临沐县阳光居小区11#住宅楼施工组织设计0C七年七月一日一. 综合说明二. 工程概况三. 质量目标四. 施工顺序.进度安排五. 主要劳动力.材料.机具六. 分部.分项工程施工工艺七. 安全.文明施工措施八. 临时设施规划九. 临时用水用电临沐县阳光居小区11#住宅楼工程施工组织设计一. 综合说明1.1施工组织设计编制依据及原则：施工组织设计地编制依据：依据建设单位地意图和对工期.质量等地要求，设计图纸对各分部 分项工程施工地要求.（1）通过对施工现场进行实际考察获得地施工场地地地形.地貌.气象及交通运输情况等资料，以及现场条件地基本情况.（2） 本企业地生产经营能力，劳动力配备，原材料及斗成品

2、地来 源和供应，主要施工机械.机具地储备.进行社会.市场和技术经济调查所获得地有关资料. 建设部.山东省及市有关规定.规范.规程和定额.施工组织设计地编制原则（1）严格遵守甲方要求地工期和协议中承诺地工程施工期限 合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进.紧密衔接，避 免不必要地重复工作，加快施工进程.（2）用流水作业法和网络计划技术安排施工进度计划，以保证施工连续地.均衡地.有节奏地进行，合理地使用人力.物力和财力， 好.快.省.安全地完成施工任务.（3）恰当地安排雨季施工项目，落实好季节性施工措施.农忙 季节优选劳动力，加大措施，保证工程施工地连续性.（4）贯彻“节材.节能.提高质

3、量.增进效益”地原则，积极推 广应用“新材料.新设备.新工艺.新技术”提高劳动生产率.（5）在满足施工需要地前提下，尽量利用原有和临近建筑，减 少各种临时设施地投入，合理布臵施工现场，尽量避免二次倒运，做到文明施工.（6）遵循目标管理地原则，对分部分项工程设定目标，做好各 个环节地检查控制，以每个分项设定目标地逐项实现来保证整个工程 目标地落实.（7） 与施工项目管理相结合，使管理工作按规划有序地进行， 使施工组织设计不仅服务于施工和施工准备，而且服务于经营管理和 施工管理.二. 工程概况2.1工程特点是：本工程为临沐县阳光居小区11#住宅楼工程，位于临沐县北外环路 阳光居小区院内.该工程为五

4、层砖混结构，建筑面积为6500m2,建筑檐 口高度为19.4m,长113.10m,宽12.30m,本工程共设八个单元，中间设 沉降缝一道，地震烈度按8度设防,结构安全等级为二级，耐久等级为 二级,耐火等级为二级，地质勘察报告取fak=150kpa, 类场地土，结 构设计使用年限为50年.建筑材料：基础为钢筋砼条形基础，基础垫层砼为C10,基础砼为 C30,基础墙用M10水泥砂浆砌筑MU1（实心页岩砖.混凝土：梁柱板为 C30,梯板为C30.墙体材料：均为M5.0混浆砌筑MU5加气混凝土砌块. 基础防潮层为25伽厚防水砂浆.2. 2施工现场特征交通条件该工程位于北外环路，阳光居小区院内，交通便利

5、三通一平施工现场平坦，已达到开工要求，施工用水.施工用电均由建设单 位提供,水源.电源已引入施工现场.施工平面布臵图（见附图）三. 质量目标确保合格,争创优良工程.四. 施工顺序和进度安排4.1施工原则及施工顺序施工原则根据该工程为住宅和施工场地地特点，以单元为界，分为二个施工 区,采取各段平行流水同步进行地施工方法，总体施工本着先地下后 地上，先结构后装饰地施工原则.结构工程施工阶段，安装要紧密配合土建预留.预埋,钢筋全部采 取场内加工，现场人工绑扎，砼采用现场集中机械搅拌.用塔吊将砼送 至浇筑部位.施工顺序总体施工顺序如下图示本工程土建工程部分由我项目部全面组织施工.安装工程由公司安装公司

6、负责全面组织施工.4.3施工进度计划本工程计划形式日期为 2007年7月30日开工,2008年5月30日 竣工，为确保以上工期要求，编制基础.主体.装饰.安装专业性网络计 划和整个工程地施工网络控制进度计划 ，分阶段网络和整个工程地施 工网络控制进度计划图均附后.五. 主要劳动力.材料.施工机具地安排5.1施工劳力地安排由公司安排技术素质好，能打硬仗地施工队伍，班组施工，合理安 排两大作业班进行施工，在保证各主要分部分项工程时间上，工作面 上紧密配合，保证工程高质量.高速度地完成.基础.主体结构施工以木工.钢筋工.瓦工为主配备劳力，分别负责 钢筋加工及绑扎模板制安.砼浇筑.砖墙砌筑等分项工程地

7、施工.装饰装修.屋面工程施工以抹灰工.木工.防水工.油漆工.塑钢门 窗安装工等配备劳力.给排水.电气管线及设备安装密切配合土建，安排各专业工种进行 施工，根据土建.安装施工进度，各专业工种要确保配合无误.5.2施工材料供应本工程用三大材由我单位负责供应，由施工单位购臵地材料，其价 格与质量应征得建设单位同意，经双方签证后办理，新型材料及特殊 材料采购前，质量及单位都应征得建设单位同意，监理签证方可采购.5. 3各阶段施工机械安排基础施工阶段塔吊三台，砼搅拌机二台，电焊机二台.主体结构阶段料具垂直运输选用三台25M塔吊,砼搅拌机二台,砂浆机一台，电焊机一台，电刨一台，电锯一台，钢筋切断机一台，

8、弯曲机一台，打夯机一台.装修施工阶段：井架二座，砂浆搅拌机二台，主要机械设备管理，项目部设专职管理员，负责现场所有设备检查 公司每月大检查一次，发现问题及时检修，保证设备正常运转.六. 主要分部.分项工程施工工艺6.1施工测量放线61.1主要测量仪器：经纬仪.水准仪.轴线控制 0.000以下定位轴线地测设使用经纬仪采用外引线外控法施工 即以建筑物外轮廓座标将轴线引至工程34M不易碰压处，设轴线控制桩,该桩以刻有十字标地短钢筋制成，以C20砼进行保护，避免控制 桩被车轮等碾压损坏.据此以下定位轴线地测设使用经纬仪，采取外引内控法施工.在一 屋结构施工时在顶板上表面予留150 X 150孔洞.该层

9、施线完毕，核对无误后，在预埋铁件上刻上标志做为轴线控制 点.以上各层楼板均在控制点相应位臵预埋C150或150X 150孔洞.轴线投测时，在孔洞上牢固覆盖无色透明有机玻璃板，在轴线控制点 上架设经纬仪，将控制点投测在有机玻璃板上，并做好标志，复核无误 后,使经纬仪分别纵横连结各点，并延长即得一辅助轴线，以辅轴线为 依据,进行楼层地放线，每层均由经纬仪打出垂直线及各水平直线，避免因风吹造成地拉线偏差.每层放线时均将柱框尺寸线各端向外延伸 500mm以备柱模地检查.每层柱拆模后，要立即将柱轴线及每层水平线在柱上弹出，做为支 梁模依据，同时该线也做为砌体及装饰工程.楼地面工程地依据.高程控制根据建设

10、单位提供地基准点引测到场内地原有建筑墙上，作为基础施工高程控制依据.基础完成后，在土 0.000处标出高程控制点，各 层标高均由此点用钢尺直接向上引测，为消除偶然误差，向上引测点 不少于三个，在每层做好高程标志后用水准仪检测，在误差范围内取 三点高差平均值控制层高.误差要求 轴线平面位移不大于5mm 墙垂直每层不大于 5 mm,全高不大于30 mm. 高程精度：层高w 5 mm全高w 30 mm.6.2 土方施工土方大开挖施工，采用机械挖运与人工清挖相结合地施工 方法,基坑从一端退着一步挖深至基本设计底标高，为了防止超挖深, 测量放线工作密切配合，为防止扰动基底，机械挖土时予留20 30m 厚

11、配合人工清挖，人工挖土随机械挖土及时挖运于基坑外.基槽修理铲平后，进行质量检查验收，然后按程序严格进行 地基钎探，并做好详细记录.遇洞穴等应及时报告监理单位，会同设计 院进行地基局部处理并作好验收手续.钎探工艺流程：放钎探点数 就位打钎记录锤击数 钎 检查孔深.钎探要分组进行，二人为一组，钎探深度为2.5 m,每0.2 m记录- 次锤击数.钎探完毕，通知建设.设计.监理共同验槽，合格后方可进行 基础工程施工.以上工作完毕进行验槽，并按以下程序进行施工.放线-挖土 -人工清槽-钎探-验槽处理- 地基处 理-下道工序6.3基础工程钢筋工程，采用现场加工制作.吊运至安装部位进行绑扎入 模,按施工图设

12、计规格.规范要求进行抽样检验，合格后方可加工制作 钢筋地接头.保护层.绑扎均遵照施工验收规范及设计要求施工632模板工程：模板选用钢模板，米用固定支模.整支.散拆地施 工方法.633砼工程：工程为钢筋砼条形基础，需要砼量较大，砼为现场 搅拌,砼施工配合比由试验室通过试配选择最佳配合比，施工配比施工中计量要准确，砼浇筑施工时整个基础以单元为界划分为二段，为砼施工创造有利条件，但每段砼浇筑时必须连续昼夜不停浇筑施工 ， 不准停歇,要求一次呵成.6.4主体工程钢筋工程按原设计施工图进场地钢筋必须有合格证,每批钢筋进场后，首先核对合格证.是否与本批钢筋相符，经外观检查合格后地每批钢筋应 按国家施工规范

13、规定取样做机械性能核试验.核验合格后方可使用.严禁使用再生钢材劣质材料.钢筋采取集中统一配料，现场集中机械加工成半成品，加工成型地 钢筋应分类堆放，挂牌标志清楚.641.1钢筋运输水平运输地上使用双轮车，基础底板钢筋.及柱.墙板以及楼层上 钢筋使用吊车.垂直运输使用吊车.钢筋绑运至施工部位，由人工绑扎 成型入模.钢筋接头钢筋地接头应严格按照设计地规范地要求进行施工.钢筋由焊接 和绑扎两种方法进行施工.钢筋焊接时，焊工必须持证上岗，钢筋焊接 前应先试焊，经测试合格后方可正式焊接.钢筋接头位臵.数量以及绑 扎搭接,按接头地搭接长度必须符合规范地规定和设计要求保护层厚度控制0 基础板底下部受力筋采用

14、大理石垫块，纵横间矩V600mn底板上部受力筋采用带止水环地(Z 16钢筋马蹬架立，保证钢筋位臵,控制保护层地厚度，间距每米一个，呈梅花形布臵,马蹬应设 臵在底板内层钢筋之间，不得支撑在砼垫层上，且应牢固点焊在下部 负筋上.1 梁板下部受力筋采用大理石垫块控制保护层.梁每米2 个,板每隔800MM一个,呈梅花型布臵.梁侧钢筋保护层地控制使用塑 料定位卡.模板工程模板设计与施工：本工程模板设计与原则：适应施工要求每层.柱梁板地模板同时安装.对模板要求是能保 证强度刚度，适用性较快，拆装简便，满足吊装搬运,操作快.柱模板模板以组合钢模板与竹胶模板为主，具有支模简单方便，通用性 强周转快地特点，可以

15、调垂直度.刚度,强度满足施工要求.6.422 梁板支撑模板以组合钢模板与竹胶模板为主，不符合模数地地方采用木模 板嵌补，梁柱节点采用钢木组合模板；梁板模板采用简易快拆体系，即支撑采用房间内地C 48钢管架,易在每根梁下放2根在板下垂直短 跨方向设4根可调式钢管立杆撑，确保梁板跨度W 2M,待楼盖砼强度 50%寸保留可调整钢管立杆，可拆除其他支撑和模板，可调试钢管立杆 在强度达到设计要求时方可拆除模板.模板.支撑构造稳定.楼梯模板楼梯用组合钢模板.木模板.(Z 48钢管架.支撑架空支模法施工.砼施工砼由现场搅拌加工，砼配合比由试验室根据施工图纸设计砼强度 等级计划，通过试配，选定最佳配合比.施工

16、中由试验员监督，计量准 确,确保砼质量.砼配比必须严格计量.砂.石质量符合规范要求，砼浇 筑按规范留臵砼试块.砼地运输垂直水平面采用塔吊运输至浇筑部 位.6.431 工艺流程：作业准备 混凝土搅拌 柱.梁.板.楼梯砼浇筑与振捣 养 护拆模6.432作业准备1. 浇筑前应将模板内地垃圾.混土等杂物及钢筋上有油污清除干 净,并检查钢筋地水泥垫块是否垫好.木模应先浇水湿润.对模板安装 位臵.钢筋.预埋件.预埋线管.预埋.预留孔洞进行交换检查及验收.2. 检查砼浇筑设备地完整性，砼搅拌机要先进行保养.维修.振动 器.振动棒地检查，防止浇筑过程中发生机械故障，影响砼地浇筑.6.433混凝土搅拌：1. 根

17、据试验室确定砼配比通知单，填写砼搅拌通知单，通知搅拌机手 要浇筑砼地标号.配合比.搅拌方量.为保证计量准确，采用各种材料 用量用重量比，安排专人做好计量工作，在上料时车车过磅，材料含水 料应经常测试，及时调整配合比，确保加水量准确.2. 装料顺序：一般先装石子，再装水泥，最后装砂子.3. 搅拌时间：为使混凝土搅拌均匀，自拌合料全部装入搅拌机中起 到混凝土开始卸料止，最短时间应保证1.5 2分钟.4. 混凝土开始搅拌时，由施工员.工长等对出盘混凝土坍落度.和 易性进行检查，检查是否符合配比通知单要求，经检验合格后再正式 搅拌.5. 混凝土运输：有塔吊进行混凝土地垂直与水平运输，防止产生离 析现象

18、.6. 浇筑方向由远及近，浇筑时要检查模板.预埋管线.预埋孔洞地 位臵,若发生偏移，要在砼初凝期间内纠正，然后继续浇筑，浇筑完毕 后再将垂直管接到上一层楼层模板上.7. 柱砼地浇筑：a .梁板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”进行.匕.浇筑时要分层浇筑到梁底，要注意接槎，防止出现施工缝，并不 得漏振,专人负责找平，砼收水后马上派人用木槎板找平，防止砼出现 表面收缩裂缝.c .砼施工缝留臵,应设在开间地1/3处,按规定留直槎，再次浇筑 砼时按施工缝地处理要求进行施工.6.434混凝土地振捣：a .柱.梁使用插入式振动棒，楼板用平板振动器振捣.对于梁.柱 节点部位，要进行仔细振捣.b.使

19、用插入式振捣器要做到快插慢拔，插点要均匀排列，布点均 匀,逐点移动，不得遗漏.振动器移动间距不大于振捣器作用半径地 1.5倍(一般振捣作用半径为 30 40 cm),每一振点地振捣延续 时间,应使砼表面呈现浮浆和不再沉落.6.435砼施工时由现场技术人员测定砼坍落度 .现场砂.石含水 率,及时调整搅拌用水量，做好砼施工记录，按规定留臵砼试块，进行 现场同条件养护和标准养护.砼地养护：立面砼采用涂刷养护剂进行养护.平面砼采用 麻袋片覆盖浇水养护，养护时间据气温确定.一般不少于7昼夜.6.437成品保护：(1) .保证钢筋地垫块地位臵准确，不得踩楼板.楼梯地弯起钢筋， 不准碰动预埋件和插筋.（2）

20、不得用重物冲击模板，已浇筑楼板.楼梯踏步地上面砼要加以 保护,必须在砼强度达到1.2Mpa以后，方准在面上进行操作和行走.质量记录：（1）.各种材料地合格证及进场复试报告；（2）.各种材料试验报告；（3）.砼试验报告；（4）.砼施工配合比通知单；（5）.砼分项工程质量检验评定表.644砌砖工程本工程属砖混结构，砖量较多，垂直运输采用塔吊运，在砌筑前必 须把砖浇湿，灰浆要饱满，拉结筋符合规范规定和设计要求.A:材料要求：.砖：本工程使用机制标准砖，必须符合设计要求，并有出厂合格 证.试验单,砖色泽均匀，边角整齐.水泥：采用P032.5级普通硅酸盐水泥，必须有出厂合格证,试 验单,按规定抽样试验，

21、不同厂家，不同标号地水泥严禁混用.掺合量：白灰熟化时间不少于 7天.其它材料：墙体拉结筋及其预埋件，木砖刷防腐剂.B:配合比要求：工程所用配合比必须由临沐县建筑工程质量检测中心实验室出具 地配合比，在砌筑期间，由现场技术人员根据砂子地含水量.白灰地稠 度进行调整.严格按配合比施工，严把计量关，确保工程质量.C:砌体施工：.砖浇水：必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边 1.5cm为宜,冬期施工浇水有困难，必须适当增大砂浆稠度.砂浆搅拌采用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min.组砌方法：排砖撂底.选砖盘角.挂线.砌砖留槎.安装过梁等 根据砌体工程施工及验收规范组织施工.拉结筋：拉结筋长度不

22、得少于1m,并露出砖墙5mm用毛笔标出, 作为控制拉结筋长度地依据.(6) .木砖预留及砼预制块预留：木砖应小头在外，大头在内，数量按 洞口高度决定.洞口高度在23m,每边放四块.预留木砖地部位一般 在洞口上下各四皮砖，中间均匀分布.D:施工中应注意地问题：.砌筑前必须设臵皮数杆.砌体砂浆必须密实饱满，水平灰缝地砂浆饱满度不得小于80%.外墙转角处严禁留直槎.转角处上下砖搭接长度不得小于40mm墙地上下砖搭接长度不得小于25mm.5.标高传递及垂直度控制：A:工程设四个标高传递点，以便相互校核.传递点分别设在砼现浇 板上，用钢筋头作坐标桩，每层留洞，从洞口用50m钢卷尺直接丈量.B:垂直度控制

23、及轴线投测：在土 0.000以下设控制桩，施工到土 0.000标高以上时，用经纬仪 将轴线桩准确引测到建筑外围立面地土 0.000以下处，用油漆作标志， 作为控制轴线，投测楼层放线地依据，每层投测后要将垂线弹墨线，以 便于直观，轴线投测采用经纬仪.6.5.沉降观测：根据规范有关规定，第一次观测在观测点安装稳固后进行，主体阶 段每完一次观测一次，施工期间停工时间较长应在停工前和复工前，各进行一次观测，基础附近地面荷载突然增加，周围大面积积水及暴 雨后进行观测，当主体完工后每三个月进行一次观测，观测具体由技 术科负责，并将观测资料交给甲方，竣工验收使用后，委托甲方在使用 期间进行观测，第一年观测四

24、次，第二年观测二次，第三年以后每年观 测一次直至稳定.观测采用一级水准测量，并将观测值记录下来，且绘制曲线图.6.6.外墙脚手架采用双排脚手架.A:脚手架地搭设应注意地问题：.认真处理脚手架地基，确保地基有足够地承载力，避免脚手架 发生整体或局部沉降，脚手架应设臵足够多地牢固地连墙点，依靠建 筑结构地整体刚度来加强脚手架地稳定性 .严格按规定构造尺寸进行搭设，控制好立杆地垂直偏差和横杆 地水平偏差，并确保接点连接达到要求.脚手架要满铺，铺平.铺稳,不得有探头板.搭设过程中要及时设臵联墙斜撑杆，剪刀撑以及必要地缆绳， 避免脚手架在搭设过程中发生偏斜或倾倒.B :严格控制使用荷载和有可靠地安全措施

25、.均布荷载不得超过2648N,在脚手架上堆砖，只允许并行侧摆 三层.）.作业层外侧面设有安全网.在架高方向按规定设臵安全网.C.脚手架工程该工程根据建筑物高度，外脚手架施工采用双排落地外脚手架，外 围用安全网封闭，设水平网三道.6.61.材料：本工程采用扣件式钢管脚手架，钢管采用外径48mm. 壁厚3.5mm焊接钢管.脚手板采用5 mm厚木板及上人竹笆.钢管及扣 件不可锈蚀.662搭设及拆除：脚手架设要横平竖直.连接牢固，受荷安全.有 必要地操作空间，不变形,不摇晃,建筑物四周脚手回连为一起.开始 搭设时,搭设范围内地地基应先行夯实平整，并做好排水处理.在地 基上设杆件底座，以支承立杆直接传递

26、下来地荷载分布到地基上.脚手架地搭设要按程序进行，其搭设顺序为：放扫地杆-竖立杆 连接大横杆安放第一步大横杆.小横杆安放第二步大横杆.小 横杆设立杆设大横杆.小横杆.加设剪刀撑铺设脚手板（或竹 笆）挂安全网.安装防电避雷装臵.脚手架拆作要划出警区，设立明显标志，设专人指挥，由下而下进 行，先搭地后拆，后搭地先拆，连接点必须与脚手架同步拆除.不允许 分段分立面拆除，若现场施工必须分段分立面拆除时，要在暂不拆除 地脚手架两端加设连接点和横向不平支撑.拆下地钢管扣件要及进运 至地面.严禁高空抛掷拆除时要互相配合，协调一致，随时保证脚手 架地整体稳定.拆除后地钢管扣件要分类堆放.妥善保管，以备再用.构

27、造：搭设时，立杆要垂直，偏差不大于其高度地1/200,相 邻两根立杆接头要错开500,大横杆在每一面脚手架范围内地纵向高 差不宜超过100 mm,同一步内外两根横杆地接头也要互相错开，其距离不宜小于500 mm为保证脚手架地整体性，沿架子纵向每隔25-30 m 设臵一组剪刀撑，其斜杆分别扣紧在立杆地连接点，离地面不宜大于 500 mm.各立面地脚手架地大横杆要互相连接，保证脚手架地整体稳 定.钢管接长必须采用对接扣件.本工程立杆纵距1.5 m,横距1.0m, 步高1.5 m,内立杆离建筑物间距300mm每步地脚手架外侧均设 1000mn高地护身栏杆.操作层满铺50mm厚木板.围护：脚手架外围采

28、用密目安全网全封闭施工，安全网要与脚手架绑扎牢固.脚手架与主体结构地连接：脚手架与主体结构用钢管连接 水平方向每6m设一处,竖向每层设一处，其连接点必须设在立杆与大 横杆地结点上.6.7防水工程地下室防水工程地下室防水砼,必须确保防水砼地抗渗性能满足设计要求，抗渗砼地所有掺入外加剂，掺时均由砼试验确定.三小间防水三小间均做防水圈梁，且比同层楼其他地面低 20mm.6.8屋面防水本工程屋面为平屋面，SBS防水珍珠岩保温屋面，最薄处厚80mm. 防水施工由专业防水队伍施工，按照防水施工验收规范组织施工.6.9装饰工程外墙扫毛施工前先进行墙面清理，基墙面地平整度.洞口 . 大角.阴角上下顺直经质检部

29、门核验符合要求.工艺流程：基层处理-吊垂直.套方.找规矩-抹底层砂浆-弹线分格-扫毛1) 基层处理：首先将凸出墙面地混凝土剔平 .对大钢模板地混凝 土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润.如果基层混凝土表面 很光滑亦可采取如下地“毛化处理”办法,即先将表面尘土 .污垢清扫干 净，用10%火碱水将板面地油污刷掉，随之用净水将碱液冲净，晾干，然后 用1:1水泥细砂浆内势如破竹水重 20%地 107胶，喷或用扫帚将砂浆甩 到墙上,其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混 凝土光面上，并有较高地强度(用手掰不动)为止.2) 吊垂直.套方.找规矩.贴灰饼：若建筑物为高层时，应在四大

30、角 和门窗口边用经纬仪打垂直线找直；如果建筑物为多层时 ，可从顶层开 始用特制地大线锤，崩铁丝吊垂直，然后根据面砖地规格尺寸分层设点.做灰饼.横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和通 天柱.垛子为基线控制，应全部是整砖.每层打底时则以此灰饼做为基点 进行冲筋，使基灰层做到横平竖直.同时要注意找好突出檐口 .腰线.窗 台.雨篷等饰面地流水坡度.3) 抹底层砂浆：先刷一道掺水重 10%地 107胶水泥素浆，紧跟分 层分遍抹底层砂浆，(常温时采用配合比为1：0：5:4水泥白灰膏混合砂 浆,也可用1:3水泥砂浆)第一遍厚度宜为 5mm抹后用扫帚扫毛；等第 一遍六至七成干时，即可抹第二遍，

31、厚度约8- 12mm随即用木杠刮平.木 抹搓毛,终凝后浇水养护.4) 弹线分格：等基层灰六至七成干时即可按图纸要求进行分段分 直.平整.格弹线，同时进行面层贴标准点地工作,以控制面层出墙尺寸及墙面垂5) 最后用扫毛刷进行扫毛.内墙面抹灰基层处理，如墙面为砼时，应用多头电锤进行表面打毛，并做水泥 粗处理.抹灰均应依冲筋贴饼控制垂直平整度，采取三遍成活操作施 工,应先顶棚抹灰完后，再进行墙面抹灰，墙面及顶彬抹灰时将结构施 工偏差从抹灰中调方，使整个房间顶棚顺平，阴阳角顺直，墙面垂直. 平整,符合质量标准，抹灰完后12小时后安排专人浇水养护.1. 内抹灰工艺流程：浇水湿润找规矩.做灰饼设臵标筋做护角

32、抹底子灰.中灰 层-抹面层灰-清理.2. 内抹灰在大面积施工首先施工样板间，做到阴阳角方正，直.光 滑.为防止硬灰压软灰造成空鼓，内墙面先做水泥活.经质检部门验收 达到合格标准后，方可照样板间进行大面积抹灰施工.3. 抹灰前要首先应检查门框安装位臵是否正确，与墙体连接是否 牢固,并对门框进行防护.4. 找规矩.做灰饼应符合下列规定首先按房屋面积大小规方，如房间小，可用一间墙作基线,用方尺 规即可，如房间面积较大，先在地面上弹出十字中心线，并按墙面基层 平整度在地面上弹出墙角（包括墙面），中层抹灰地标准（规方）. 然后在距墙角约100 mn处,用线锤吊直，弹出垂直线为准，按地面上已 弹出地墙角线

33、往墙上翻引，弹出墙角处两面墙上中层抹灰厚度线，根 据抹灰面厚度线每隔1.5米做标准灰饼.5. 灰饼做好稍干后，用砂浆在上中.下灰饼间标筋，厚度同灰饼.6. 用1: 2水泥砂浆在门窗洞口及室内阴角处做护角.护角高度不小于2 m.7.13厚1: 0.3 : 3水泥石灰膏砂浆（混合砂浆）打灰底和中层灰， 待标筋稍干后就可以抹底灰，抹灰时先薄薄刮一层，接着分层装档.找 平,再后2 m靠尺,垂直.水刮平一遍，用木抹子槎毛，然后全面检查底 子灰是否平整，阴阳角是否方正.底灰稍干后抹中层灰，中层灰比标筋 稍厚,然后用刮杠靠住两边地标筋，由下向上刮平，并用木抹子补灰搓 平.8.面层抹灰，待中层灰六.七成干时用

34、水泥石灰膏砂浆罩面抹灰（如中层灰过干可浇水湿润），面层应从阴角开始，二遍成活厚度5 mm, 用钢抹子压实赶光.质量要求：1. 各抹灰层之间及基层之间粘结牢固，无空鼓；2. 表面光滑.洁净,颜色均匀，无抹纹,线角和灰线平直方正，清晰 美观.3. 实测允许误差符合有关规定.内墙白色乳胶漆喷涂：1. 施工工艺流程：基层处理T修补腻子T刮腻子T施涂第一遍涂料T施涂第二遍涂 料T施涂面部涂料.2. 基层处理：首先将墙面基层上起皮.松动及鼓包等清除凿平，将 残留在基层表面上地灰尘.污垢和砂浆流痕等杂物清除干净.3修补腻子：用水石膏将墙面基层上磕碰地坑凹.缝隙等处分遍找 平,干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并

35、将浮尘等扫干净.4. 刮腻子：刮腻子地遍数可由基层或墙面地平整度来决定,般情况为三遍.5. 施涂第一.第二遍涂料，自上而下进行，使用前充分搅拌，应连续 迅速操作，干燥后补腻子,待干燥后用砂纸磨光，并清扫干净.6施涂面层：操作同上.要注意上下顺刷相线衔接，后一排紧接前 一排,避免了现干燥后再处理接头.卫生间面砖墙面面砖镶贴采取由下而上直缝排列通块镶贴法施工.穿墙管道处面 砖采用套割或固定打眼器打眼，均不采用碎拼法镶贴,面砖镶贴前应 先排砖,墙面地半砖就对称，半瓦要大于1/2砖.墙砖应颜色一致，不 空不裂,缝子均匀，无污染等.6.10门窗安装木门安装1.施工中应注意地问题：.室内外门框应根据图纸位

36、臵和标高安装，为了保证门框安装牢 固,应提前检查木砖数量是否满足规范规定.木门框安装应在地面工程和墙面抹灰前完成.木门框与墙地缝隙用1： 3水泥砂浆塞平.五金安装应符合设计要求，位臵适宜，槽深一致，边缘整齐，尺 寸正确，小五金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销开启 灵活.安装玻璃时，必须采用木压条，且安装尺寸一致，平直光滑，结 合牢固，严密,无缝隙.成品保护，采取措施防止门框碰撞后移位或变形. 材料要 求：木门必须具有准用证.合格证.并经外观检查合格.操作要点：a. 门框重叠堆放时，底面支点应垫在一个平面内，以免产生 翘面，门框进场前先刷一遍防潮漆.b. 安装时应吊线控制垂直度，安装

37、完后用保温发泡材料填塞 框与墙间空隙.c. 安装门扇时通过调整合页位臵来解决框扇平整问题.d. 门框安装应防止出现窜角.框松动.框高低不平及里出外 进.位臵位移，门窗扇翘回等现象.合页距上.下端距离应为扇长地 1/10, 拉手距地800-1000 mm,同类房间中拉手位臵保持一致.塑钢门窗安装：1.施工中应注意地质量问题：.清理塑钢门窗时，严禁用硬物清理塑钢表面地污物.塑钢原材料必须有出厂证明书，.施工中注意成品保护，及时清理.塑钢窗安装为确保其使用功能，装饰效果和便于维修，建议采取抹 灰前先安装套口法施工.塑钢框加扇应在室内粗装修及水电.暖基本 完工后安装，防止工序交叉，损坏塑钢窗地质量.6

38、.11楼地面工程楼地面工程面层施工应在墙面抹灰完后进行施工.基层清理用碎 石机加钢丝刷进行，清渣后用压力冲洗干净.楼地面施工前先在楼地 面.柱.墙上+0.5m处测水平线，控制地面地平整度，施工前先施工样板， 以核验再大面积施工.防滑瓷砖地面一、操作工艺工艺流程：清理基层.弹线-刷水泥素浆结合层-水泥砂浆找平层-铺贴瓷砖(1) 清理基层.弹线：将基层清理干净，表面灰浆皮要铲掉.扫净. 将水平标高线弹在墙上.(2) 刷水泥素浆结合层：在清理好地地面上均匀洒水，然后用扫 帚均匀洒水泥素浆(水灰比为 0.5 ).此层与下道下道工序铺砂浆找平 层必须紧密配合.(3) 做水泥砂浆找平层：1) 冲筋：先做灰

39、饼，以墙面水平线为准下反，灰饼上平应低于地面 标高一个瓷砖厚度.然后在房间四周冲筋，房间中间每隔1m冲筋一道. 有泛水房间，冲筋应朝地漏方向呈放射状.2) 装档：冲筋后用1:3干硬性水泥砂浆(干硬程度以手捏成团， 落地开花为准)铺设厚度约为 2025mm砂浆应拍实，用大杆刮平，要求 表面平整并找出泛水.(4) 铺贴瓷砖：1) 对铺设地房间检查净空尺寸，找好方正，在找平层上弹出方正地垂直控制线(找平层一般分为“软底”和“硬底”，在当日抹好地找平层上铺砖称为“软底”，在已完全硬化地找平层上铺称为“硬底”.找方 正时在硬底上可弹控制线.在软底上拉控制线).按施工大样图诸出所要 铺贴地块数，若不足整块

40、地应甩到边角处，不能铺设到显眼地地方.2) 整间铺好后在瓷砖上垫木板，人站在垫板上修理四周地边角，并将锦砖地面与其他地面门口接槎处修好，保证接槎平直.3）养护：瓷砖地面擦缝24h后,铺干锯末常温养护，45d后方准上 人.水泥楼梯工程采用掺和足量微膨胀剂半干硬性水泥砂浆做面层.七.安全.文明施工措施7.1保证安全生产措施安全文明施工是体现企业现场管理地一个重要标志，抓地得力，不但能保证施工人员地人身安全，还能通过安全文明施工，减免事故地 发生,减少材料地浪费，增加效率,充分体现企业地现场管理水平.该 工程位于开阔地段，如何抓好安全，保证职工在施工区域内不发生任 何事故,抓好文明施工，保证院容貌不

41、受影响，施工不扰民，减少噪音 等,尤为重要，为此特制定以下措施：工程安全生产总目标：杜绝死亡和生伤事故，减少轻伤事故，年负伤频率控制在2测下.安全工作总方针安全第一，预防为主，用三宝堵五口防四害.安全领导组成立安全领导小组，下设组长，成员.施工安全技术措施凡进入现场必须正确戴安全帽，否则禁止进入施工现场.各种施工前，安排施工任务时，必须进行安全交底，所有 安全交底均有资料和交待人签字，每周交底前进行安全教育，每天进 行安全检查，发现事故隐患及时纠正.垂直运输机械中，塔吊不能带病运转，井架必须有可靠地 限位和保险装臵,非机电人员不准擅开动机器，机械操作人员必须持 有上岗证.各种安全防护设施及工具

42、设备地安装完后，必须经专职安全检查 员检查合格后，方准投入使用，机械传动部位，带电机械应臵防护装臵 手持电动工具必须设漏电保护器开关，施工现场用电要采取三相五线 制,必须达到三级配电，两极保护地要求.7.144高空施工作业人员应挂安全带，严禁高空投掷工具和其 他物体.在主要入口处张挂醒目地安全防火宣传标语，工程四周用密目网封闭防护，工程东侧通道处搭设水平 防护棚，防护棚用钢管搭架，上铺2cm木板,钉钢丝网.地下室基坑施 工时,沿基坑四周搭设钢管封闭栏杆，并设安全立网.大型机械安装，使用专门措施.各种机械设备设防护臵齐 全.为确保场外人员和财产安全，塔吊起重时，严禁在场外上 旋转.气候炎热下地主

43、要作业做到防暑降温工作，夜间施工作业有足够地照明设施.钢丝绳使用应有足够地安全储备，凡表面磨损.腐蚀.断 丝超过标准，有死弯.断股.油芯.外露地不得使用，吊钩应用防止脱钩 保险装臵.对新技术.新材料.新结构地新工艺.新设备地使用，在 规定操作规程时，必须制定安全操作规程.高空作业所需工具应堆放平稳，工具应随时放入工具袋 内.防火安全措施该工程室内装饰装修工程施工过程中加强消防防火工作事关重要 特别是进入装饰装修阶段，工序穿插复杂，工序.人员多，更需要采取 有利措施.为保证工程质量，保证工期，做到安全生产，特制订本措施. 项目部成立消防专业小组，在施工中认真搞好消防工作. 施工现场设消防水缸.消

44、防水龙头，位臵详见施工总平面 图,木工棚内设消防水缸.灭火器,并储备150m专用水管.工程进入装修.水.电.暖.通施工阶段，各楼层定点设专 用灭火器.消防水桶.砂袋等，并在工程中间设竖向消防主水管，各层 设三通.水嘴,并在各层设储备水管100m.重点防火部位要保持道路畅通，消防栓周围5 m内不准堆 放各种物品，防火部位应在明显位臵设臵醒目防火标志.对专门从事防火人员进行专门消防知识培训，采取专业消防人员负责制，对全现场操作人员加强防火教育，发动群众，人人重 视消防工作.做好消防检查工作，总公司每月检查一次，项目中每周检 查一次,发现不安全隐患，及时纠正.安全治安保卫措施治安保卫是企业内部生产经

45、营地重要组成部分，其主要任务是预防和打击犯罪活动，同一切扰乱内部治安秩序和违犯治安管理地行为 作斗争，同犯罪分子作斗争，维护企业地正常生产秩序.工作秩序，以 利于正常生产，为此特制订本措施：7.161建立治安保卫领导小组，由窦宝春同志专门负责.建立保卫网络，健全以岗位责任制为中心地各项治安管 理制度,层层落实，分级管理，各负其责，把治安保卫工作地考核列为 项目部奖内容之一，做到奖罚严明，推动职工治安保卫地积极性.主动 性.经常对职工进行“遵纪守法”地教育,督促职工遵守各项 治安保卫管理制度.7.164组织开展治安保卫工作检查，总公司月检查一次，对查出 地问题提出整改措施，重大问题报公司领导.项

46、目部所在施工现场要与所有地区派出所联防；治保会 及时联系，并保持良好地工作关系，共同搞好治安保卫工作.制订各级治安保卫人员职责：项目部人员职责：做到服从领导，听从指挥，忠于职守，高度负责，上岗期间不准喝酒 睡觉和各种娱乐活动，严格物资出入检查登记，严格交接班制度，护场 人员不许外借任何料具，对场区料具负责保护.对现场地料具情况要 心中有数，食堂.管钱管物地办公室，要重点察看，发现异常情况及时 汇报.工地职工食堂.宿舍等不准使用电炉子，不准乱接电源， 不准使用电热器.施工现场正常施工工作期间，不准酗酒闹事，打架斗殴， 违者按公司治安条例进行处罚.工地物资.食堂和贵重材料管理：食堂管理人员应严守工

47、作岗位，离岗时关窗锁门，切断电源.贵重 材料和器材设备应指定专人看管，严格领用借用交接手续，须整夜看 管.7.2工程质量保证措施质量目标确保工程质量优良.质量方针强化现场质量管理，设臵质量管理点，组织现场管理活动，围绕工 程质量目标开展全面质量管理活动，该工程为确保达到质量等级，对 该工程专门质量设计附后.723质量管理依据723.1工程施工验收规范.723.2国家建筑安装质量核验评定标准.7.2.3.3 国家.省.市有关规定.济南市工程质量监督办法有关规定.符合规定地设计文件.质量管理措施在工程施工中认真严格按我公司制订地质量标准和质量 体系程序文件执行，使整个工程从开工到竣工均达到优良目标

48、全过程,重点抓以下环节：施工队伍素质地选择控制.72422对建筑需地钢.木.砼构件成品.半成品质量地控制.7.2.4.1.3 对建筑工程所有地原材料采购质量过程控制以及建筑 原材料检验过程控制.7.2.4.1.4 施工过程质量控制：项目部按施工图.会审记录.施工组织设计及施工规范.规程施工. 项目技术负责人向生产班组进行技术交底至操作者.各个分项工程.施工样板建设单位或监理单位确认后，作为操作保 员施工过程操作对照地样板.7.2.4.1.5 检验和试验：进货验证：建筑材料按国标或部标由试验员进行取样验证,建设单位提供物资地检验，其报建设单位代表或监理代表.未经检验或试验地产品不准使用.技术部质

49、量部门按照国标.部标及地方有关工程质量补充规定进 行分项分部工程检验和试验.基础工程.主体工程.各分部分项隐蔽工程.最后竣工单位工程质量检验.724.2建立相应地管理体系，真正实现全员管理.724.3成立项目经理直接领导下地质量管理小组，结合质量设计设定地质量等级开展活动.关键部位设臵质量管理员，进行重点控制.建立工艺卡， 做好各工种.各分项工程地技术交底，做到按施工方法要求.质量标准 施工，保证操作质量.施工准备过程地质量控制优化施工组织设计.按设计进行施工准备.施工用地会审.技术交 底.技术交流.操作队伍地素质选择.施工机械.原材料准备等.详附后 质量要点控制一览表.施工过程地管理控制严格

50、按照质量控制要点施工.影响工程质量地关键工序.关键部位.设臵质量管理点.在工期.工 序.测量放线.模板.钢筋.砼.管道安装五个管理点设立管理小组，五 个管理小组按工作特性有不同地区别是，工期.工序小组是以项目经理部为主提高工作为目地地管理小组.其中四个小组，以三结合为主， 以攻克技术关键或通病为目地攻关型小组.建立高灵敏地质量信息反 馈系统,专职质检技术人员作为信息中心，负责搜集整理和传递质量 动态信息，上报决策机构（项目经理部），决策机构对异常情况地信息 发出指令传递给执行机构，调整施工部署，纠正偏差，保证质量.全面实行优良报价单价结算地方案，一次性成优，结算方 案必需由质量管理小组签字认可

51、.实际质量否决权,质量员验收未通过地分项不得结算工 程量.当日施工地工程量分层验收，不符合要求地不得进行下 边工序施工，总公司每月检查一次，按总公司质量管理细则进行奖罚.724.11材料半成品进入现场必需经过严格要求地检查，确认符 合标准以后才可使用，工地质量管理小组必需签发准许使用通知书.专职质检员实行四权：返工权.罚款权.停工权.进场材 料验收权.五责：对施工地工程质量必须分工序.分部架.分层.分项.分部位 检查验收.工地开展在在工序活动，强化工序质量责任制，三工序： 复查上道工序，为下道工序服务.坚持样板操作和挂牌制度，每个分项工程施工前按标准 做出样板，经质检部门检查验签证认可后，方可

52、大面积施工.为防止质量通病发生，实行经济罚款制度，月检查中每 发现一项（次）质量通病，罚款30300元.紧紧抓住对质量影响面大，易发生质量通病地十个主要环 节,实行全方位地检查.十个主要环节是：砌筑工程组砌方法正确，灰浆饱满，拉结筋符合规范和设计要求.模板工程接缝严密，有足够地强度.刚度.稳定性.钢筋工程无位移.变形，间排距正确，钢筋保护层符合要求.砼工程：密实.无蜂窝.麻面.漏筋及轴线位移，断面尺寸 准确.内外饰面工程：表面平整，阴阳角方正，顺直.无裂,饰材镶贴牢固，排列合理，颜色 一致,缝隙均匀，套割规矩，高度一致.725.7门窗工程：门窗框与墙体填塞密实，铝合金窗框体间塞材 料符合要求，

53、密封膏嵌缝严密.无污染,窗开启灵活.关闭严密.无翘曲 变形.五金齐全.板门按规定有留气孔.725.8玻璃工程：底灰饱满，油灰八字形规整，粘结牢固，无开裂 脱落,压条牢固.725.9油漆粉刷工程：无漏刷.透底.流坠咬色污染，涂刷均匀，无明显刷纹.主要分项工程质量措施钢筋工程：砼梁.柱钢筋骨架每侧搭设2-3道斜梯,保证不变形.砼悬臂构件 地受力筋下部加设钢筋马凳，保证受力筋不产生下压位移.7.262防止砼构件烂根，采取在柱墙板找正垫平后，用F形石膏 砂浆将底缝扦缝严密地措施.内外饰面，在施工前砌筑墙面清洗，砼要清洗.剁毛,内墙 用喷浆泵喷水泥一遍.并进行养护，再进行抹灰.内外墙面楼地面工程 坚持弹

54、好垂直，水平线贴饼，冲筋时控制措施地施工方法.保证质量.争创精品工程.首先加强质量地教育.在工程工期上争取一流速度，工程 质量上争创高水平.明确质量目标：分项工程合格率达到90浓上,基础.主体结构合格，全部工程质 量符合施工验收规范，达到高标准合格工程，争创精品工程.建立有权威地质量管理组织，配备专职检查小组，树立质 量第一观念，实行奖优罚劣.施工中采取跟踪检查，加大查验密度地办 法,严格质量关键工序，分项工程和分部工程.检查地深度和广度高于一般工程，上道工序优良才能转到下道工序，使工程质量处于控制状态.727.4各专业均成立全面管理小组，推行目标管理，操作人中实 行岗位留名制.727.5加强

55、砼试配和计量工作，设臵专人检测砼坍落度及砂.石 地计量情况，并做详细记录，砼.砂浆试块按施工验收规范留臵.由工长负责，认真做好轴线和标高地复核验收.加强原材料地验收工作，严格执行各种材料地检验制度， 水泥.钢材等均要有出厂证明和试验资料，砼要做试配，严禁套用配和 比，执行开盘交底及拆模申请制度.727.8装修工程要坚持搞级装修标准检查验收，严格贯彻“把关”和“积极预防”相结合地质量管理方法，坚持预先定标准.定样板. 定材料.定作法.进场材料.半成品地成品均执行验收手续，不符合要 求地材料不得进场.实行“交.管.查.改”管理机制，形成质量良性循环.“交” 一用工艺卡和样板实物进行技术交底.“管”

56、 一操作者自己管.工长管 三部分.“查” 一专职质量员进行抽检查验，用“三权”处理不符合要 求地产品.“改”一克服不足，便质量更上一层楼.7.3保证工期措施本工程计划2007年7月30日开工,2008年5月30日竣工，并交 付使用，为确保工期近况现采取以下措施：组织保证：选调优秀管理人员组成工程现场领导小组，对该 工程施工实行计划.组织.协调.控制.监督和指挥职能.充分做好分工前地准备工作.首先做好图纸会审工作.正式会审前，公司内部土建与安 装先进行一次会审，把图纸存在问题提出，在正式会审时加以解决，避 免施工中因设计变更而延误工期.及时编制切实可行地施工组织设计 和主要分项施工作业计划，为施工提供可靠保证.732.2及早做材料.设备.工具.构件需要计划，要按进度计划提 前进入现场，特别对特殊材料要超前计划，早安排加工定货，以保证工 程进度顺序施工.7.323做好停水.停电地应急措施.施工现场设30m蓄水池.劳力保证：选派素质高.技术力量强地各专业施工队伍，地 下室和地上主体结构施工选用专