合同法演示文稿ppt课件

1、合同法概述 主讲人：徐晋红律师山西晋商律师事务所 .合同法律概述 1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议经过最高人民法院关于适用假设干问题的解释一法释199919号1999年12月1日最高人民法院审问委员会第1090次会议经过最高人民法院关于适用假设干问题的解释二法释20215号，2021年2月9日最高人民法院审问委员会第1462次会议经过，2021年5月13日起施行.中华人民共和国合同法全文总那么第一章普通规定 第二章合同的订立第三章合同的效能第四章合同的履行第五章合同的变卦和转让第六章合同的权益义务终止第七章违约责任第八章其他规定 .分那么第九章买卖合同第十章供用电、水、气、

2、热力合同第十一章赠与合同第十二章借款合同第十三章租赁合同第十四章融资租赁合同. 第十五章承揽合同 第十六章建立工程合同 第十七章运输合同第一节普通规定第二节客运合同第三节货运合同第四节多式联运合同.第十八章技术合同第一节普通规定第二节技术开发合同第三节技术转让合同第四节技术咨询合同和技术效力合同 . 第十九章保管合同第二十章仓储合同第二十一章委托合同第二十二章行纪合同第二十三章居间合同附那么.一、什么叫合同?合同，又名契约。合同它是指双方当事人为设立、变卦、终止某种民事法律关系而达成的“一种协议。 .二、合同的方式：1、书面方式(有些合同法律规定必需采用书面方式比如商品房买卖合同);2、口头商

3、定；3、电子合同(也就是我常说电邮、电传等电子数据方式构成的合同)4、法律法规规定的其他方式。.三、合同的主要内容：1、合同双方当事人;2、标的;3、数量、质量;4、价款或者报酬;5、履行期限、地点和方式;6、违约责任;7、处理争议的方法。.四、签署一份合同的过程， 邀约约请邀约与承诺.五、签署一份合同的本卷须知。 从合同起草、合同当事人资历审查、合同权益义务、签收条款、违约责任条款、管辖条款、合同签署地条款、合同质量条款、合同完成后盖章及审查合同等方面来讨论。 .1、注重合同文本的起草 己方起草原那么；合同权益义务的平衡原那么 ；合同的可操作性原那么 ；合法性原那么。 . 举例：张三向李借款

4、300万元，同时给李四出具欠条一张后来，张三归还了李四的部分借款并亲笔在原欠条上予以记明，可余款未能及时归还，李四遂起诉到法院。李四向法院出示了张三亲笔所写的借条，该欠条上对张三还款情况的记载是“还欠款200万元。大家说这时张三欠李四多少钱？ 张三主张已还欠款200万，只欠款100万元； 李四主张已还100万元，尚欠款200万元。.举例：甲和乙一块赌博，甲在钱输完后向乙借款10万元继续赌博，并当场给己出具了欠条。欠款到期后，乙起诉至法院要求甲归还欠款，大家说法院会怎样判？由于赌博是非法行为，因赌博而产生的债务也就不具有合法性，此债务债务关系不受法律维护，因此法院驳回该当乙的诉讼恳求。 .2、

5、审查合同对方的签约资历及履约才干资历审查也就是审查合同相对方的民事权益才干和民事行为才干 ；对单位就是审查对方能否有从事相关运营的资历、资质、履约才干和信誉等级等；对公民就是公民能否属于限制行为才干人、无行为才干人、能否对合同标的有处分权。.第一：审查合同对方资历可要求对方提供相应的证明文件并在所提供的文件上签名盖章确保真实；文件包括：营业执照复印件、资质证明、授权委托书，详细记录其身份证号码、住址地址、等。.第二：审查合同签章对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必需保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。如对方签字人是企业的法人代表，那么在签署合同之前，应要求对方提

6、供法人代表身份证明，营业执照副本或工商行政管理机关出具的法人资历证书;如对方仅系企业的业务人员，那么还应让其提供企业及其法人代表的授权委托书、合同书、业务人员本身的身份证明以及财富担保书等相关证明文件。.签约对方为个人法律要求必需是完全民事行为才干人，既签约方精神正常且年满18周岁或者16至18周岁但以本人的收入为主要生活来源；要求其提供身份证、详细的家庭地址、联络方法及个人的其他情况。.签约对方为企业签约对方为企业时，那么应留意企业下属部门，如企业各部/科/处/室等是不具备主体资历，不能签约的,假设签署了这样的合同能够会由于主体不适格而被认定无效； .企业的分支机构，如分厂、分公司、办事处等

7、，那么应看其能否具有对外开展业务资历能否有授权？能否有非法人营业执照？假设有授权或非企业法人营业执照才有签署合同的资历，对分公司、分厂、办事处的审查，除审查分支机构的履约才干外，还应审查公司的履约才干的情况，由于在分支机构无力承当责任的情况下，公司还应承当补充责任。 .对企业营业执照进展审查，主要应查看的是企业称号，看该称号与拟签合同当事人的称号能否一致；看注册资本，能否与拟签合同标的额相称；看企业运营范围，看拟签合同业务能否在运营范围内；看企业的工商年检能否经过了工商部门年度检验，假设没有，那么签定合同时风险也会较大。除以上的方式以外，还应根据营业执照中记载的情况，对公司的办公地点、人员、固

8、定资产等进展实地调查和确认。.要核实对方资信情况核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户，有很大的区别；假设是老客户，那么可以思索与其签合同，但要核对其之前的履约的情况，如履约情况差，普通不能再与其签合同，既使签，也只能同时履行合同。.对核对履约记录情况后，如履约情况普通或履行情况良好，普通应要求对方提供资信证明文件包括企业简介，营业执照，效益情况，税务证明，银行信誉等级证明以及单位的根本情况等资信证明资料； .对方客户的评价；调取工商资料；对公司的注册资本情况、会计资料、股东等进展核实；最后根据对方的资信情况确定能否应签合同或签什么样的合同。.3、签署合同时该当严厉审查合同的各项条款。 对

9、于合同的主要条款，要力求表达的明晰、明确、完好，决不能含混不清或者模棱两可，给合同以后的履行埋下隐患。 .租赁合同出租方甲方：承租方乙方：根据及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋根本情况该房屋坐落于太原市区县该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，运用面积平方米，装修情况，其他条件为，该房屋已 / 未设定抵押。.第二条 房屋权属情况第三条 房屋用途第四条 交验身份第五条 房屋改善第六条 租赁期限第七条 租金第八条 房屋租赁保证金第九条 其他费用.第十条 房屋的交付及返还第十一条 房屋及附属设备的维护第十二条 转租第十三条 一

10、切权变动第十四条 合同的解除第十五条 违约责任第十七条 合同争议的处理方法 .4、签收条款本卷须知既有收款单位担任人或业务员签名验收，又加盖收款单位的公章或业务章，这样的签收是最有效的。经过银行付款或盖章对帐，。.5、违约责任的商定。违约条款是明确商定违约的责任，为未来能够的诉讼与维权打下良好的根底。违约条款中可以明确商定违约金或欠款的利息。.违约责任的商定留意四个事项1、在商定违约责任时“违约金不能和定金同时运用合同法规定只能选择其一，2、在商定违约金时，留意写明赔偿了违约金后保管要求继续履行的权益，不让违约金变成解约金的性质了；3、在商定违约责任时，还需求特别留意法律没规定详细违约责任赔偿

11、计算方式或者对违约呵斥的损失难以计算时，在签署合同的事先就要商定好违约金的详细数目。.4、在商定违约责任时，最好列明那些损失属于违约赔偿的范围：直接损失可预见损失.6、商定争议管辖权条款。商定由本人所在地人民法院管辖；双方真实无法达成一致意见时，该当商定双方所在地的人民法院都有管辖权；假设发生了争议，该当尽快向本地的人民法院提起诉讼，否那么，假设对方先起诉的，对方的人民法院将首先立案，他将不得不到对方所在地打官司，对财力与精神耗费都比较大。最好不选择仲裁机构。 .合同商定管辖权留意三个事项1、双方当事人可以商定以下管辖地之一：双方当事人住所地、合同签署地、合同履行地、标的物所在地法院管辖，在选

12、择时只能选择其中一项，否那么商定无效。2、在选择仲裁管辖时一定要留意仲裁机构称号不得有错，更不能先多个仲裁机构否那么商定无效。3、商定了法院管辖就不能在商定仲裁管辖，两者只能先择其一。 .7、明确“合同签署地的意义。 涉嫌经济诈骗案件的受害人，首先该当到公案机关报案，而不是到法院诉讼，由于法院一经受理，合同诈骗案件就变成了普通的经济纠纷。.合同诈骗都涉嫌构成犯罪 刑事案件由犯罪地的公安机关管辖。节约诉讼本钱，处置速度又比较快、有利于执行。.合同诈骗的犯罪地包括合同签署地点、合同的履行地点。由于合同履行地往往在对方的所在地，所以没有意义。.商定合同签署地点。根据最高法的司法解释： 凡书面合同写明

13、了合同签署地点的，以合同写明的为准；未写明的，以双方在合同上共同签字盖章的地点为合同签署地；双方签字盖章不在同一地点的，以最后一方签字盖章的地点为合同签署地所以在合同上明确地将签署地注明为本地或作为最后一方签字，以获得本地公安机关对涉嫌犯罪案件的管辖权。 .8、合同中质量条款的商定 合同中标的质量问题是合同的主要条款，供货合同或者加工承揽、定做合同，在合同中对质量一定要商定明确。国家规范、部门规范、地方规范、行业规范等。假设有同一等级规范有多种，该当明确商定采用那个规范。假设在没有这些规范时，在合同中一定要留意设立标的质量审查方法，否那么会引起质量纠纷导致我们收款困难。对方要求提供质量检测报告

14、，这种情况下一定商定那个是“检测主体就是谁出检测报告有效。 .质量异议期、质量保证期商定假设双方没有签合同或合同上没注明对质量的担任期限，那么送货单上最好注明对质量的担任期限(即质量异议期)。比如，可以这样商定“对于有质量问题的产品必需在收货后15天内书面提出，30天内退换，否那么，视为需方验收完全合格。质量保证期是多少时间内质量有问题由我方担任，目前有些产品法律法规没有规定质量保证期，所以我们自行进展商定。在商定时，还要留意，在保证期内出现质量问题的处置方式、方法。 .九、商定担保条款。 合同的当事人并不是总有才干和志愿提供担保的。有担保的合同是平安的合同。商定担保条款，必需按照。.10、合

15、同内容完成后，双方盖章有关事项 同时盖章；防止对方更改；最后盖章为合同签署地。 .11、合同成立并生效的风险在正式向对方履行时，一定要先留意合同能否成立并生效。.12、合同方式的选择合同的方式有书面方式、口头方式和其他方式；在以信件和数据电文包括电报、电传、电子数据交换和电子邮件等方式签定合同时一定要要求以书面的方式做最后确实认，以防止双方在履行过程中发生分歧。.电子合同特点1、订立合同的双方或多方在网络上运作，可以互不见面。合同内容等信息记录在计算机或磁盘中介载体中，其修正、流转、储存等过程均在计算机内进展。 2、表示合同生效的传统签字盖章方式被数字签名(即电子签名)所替代。 3.电子合同的生效地点为收件人的主营业地；或其经常居住地为合同成立的地点。 4.电子合同所依赖的电子数据具有易消逝性和易改动性。电子数据以磁性介质保管，是无形物，改动、伪造不易留痕迹，其作为证据具有一定的局限性。 .最好在一份合同中表示清楚、完备，以免附件太多导致前后出现歧义。假设需求在执行中分批签署合同，应在每次签署合同或构成新文件如电报、电传、电子数据交换和电子邮件、信件后及时对照以前的文件，如发现有变化或文字表述有歧义，应及时提出达成一致、补签合同。 .对于时间紧迫达成的口头协议应在事后补签合同，防止出现纠纷。如双方身处异地可思索录音或固定证据。