合同法十ppt课件

1、 合同法分那么其他有名合同第十章 转移财富运用权的合同.一、租赁合同1， 合同性质：1有偿、诺成、双务、非要式 六个月以上的租赁合同也是书面的，没有采取书面的，视为不定期租赁合同 合同法215 第232条不定期租赁，当事人可以随时解除合同。(2不能超越20 年，超越20年的推定为20 年2， 出租人的义务：1适租义务：危及人身平安与安康的，可以构成根本违约，承租人可以解除合同，在承租人明知租赁物质量不合格的，依然可以解除合同 2332维修义务：承租人可以自行维修，费用由出租人承当 2213权益瑕疵担保：由于第三人的缘由导致不能运用、收益的，承租人可以减少租金或者不支付租金 2283， 承租人的

2、义务：.1正常运用，非正常运用的，出租人可以解除合同 合同法2192妥善保管 合同法2223制止添附 合同法2234制止转租5按时支付租金，经过催告依然不支付的，出租人可以解除合同 合同法2274， 承租人的权益1买卖不破租赁 合同法2292优先购买权，仅仅限于房屋 合同法2303承租人的生前共同居住人继续履行恳求权 合同法2345， 转租：未经出租人赞同，不得转租。否那么出租人可以解除合同。6， 不定期租赁合同 合同法236(1)种类：没有商定期限的或者商定不明的；6 个月以上但是没有采取书面方式的；租赁期满，继续租赁，对方没有异议的2双方可以随时解除合同.二、融资租赁合同1， 含义2，承租

3、人的权益1受领租赁物的权益 合同法2392可以商定承租人享有对出卖人的索赔权 合同法2403，与租赁合同的区别1出租人不负维修义务2出租人不负租赁物侵权责任 合同法2463出租人不负瑕疵担保责任，但是依赖于出租人的技艺或出租人干涉租赁物的选择的除外 合同法2444要式合同 合同法2384、租赁物的归属1可以商定租赁期满归承租人2没有商定的，归出租人 合同法250.三、借用合同1、对象是非耗费物，否那么是消费借贷 2、是无偿的，否那么是租赁. 第十章 完成任务成果并交付的合同 承揽合同、建立工程合同.一、承揽合同一承揽合同法律特征及类型1 承揽合同的法律特征：完成任务成果，承揽人具有独立性2 承

4、揽合同类型：加工合同、定作合同、修缮合同、复制合同、测试合同、检验合同。二承揽人的义务、责任1、主要任务本人完成，没有经过允许的情况下将其交给第三人完成的，定作人可以解除合同 ，但是辅助任务可以交给第三人完成 合同法2532、不得擅自改换资料，不得改换不需求修缮的零部件 合同法256.3、共同承揽人对定作人承当连带责任，但是可以商定排除 合同法267三定作人的权益1 恣意变卦权(第258 条)；2 恣意解除权(第268 条)。3 承揽人享留置权第264 条四风险与侵权责任的承当1、原资料实行一切人主义、任务成果实行交付主义2、除任务成果交付外，承揽人均丧失报酬恳求权3、定作人通常不对承揽人的侵

5、权承当责任，但是定作人的定作、指示或选任有过失的，承当相应的赔偿责任 最高人民法院人身损害赔偿10.二、建筑工程合同：书面合同 合同法2701 四类制止的行为： 合同法272(1)制止发包人肢解发包行为：该当由一个承包人完成的(2)制止承包人全部转包与肢解后全部分包；(3)制止承包人分包给不具备资质条件的单位；(4)制止分包单位再分包2 同承揽合同法理相通，承包人完成任务亦有独立性：必需自行完成主体施工任务。3 重点掌握承包人分包部分任务给第三人完成情形下，承包人与第三人就第三人的任务成果向发包人承当连带责任.4，普通优先权(第286 条)第286条发包人未按照商定支付价款的，建立工程的价款就

6、该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。上海市高级人民法院： 他院沪高法200114号收悉。经研讨，回答如下： 一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，该当按照第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债务。 二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 三、建筑工程价款包括承包人为建立工程该当支付的任务人员报酬、资料款等实践支出的费用，不包括承包人因发包人违约所呵斥的损失。 四、建立工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建立工程开工之日或者建立工程合同商定的开工之日起计算。. 第十一章 提供劳务效力的

7、合同 运输合同、仓储、保管合同.一、客运合同1， 成立时间：有商定按照商定，无商定以客票的交付或买卖习惯 合同法2932， 承运人义务：1公共运输的承运人强迫缔约义务合同法289；2降低效力规范的该当退票或减收票价，提高效力规范的不得加收票价合同法300；3对急病、分娩、脱险的旅客的救助义务合同法3013， 承运人责任：1对旅客的人身损伤承当无过错责任：旅客本身安康、故意、旅客艰苦过失，适用于依法免票、优待票、经过承运人赞同的无票乘客3022随身行李承当过错责任 合同法3033托运转李承当无过错责任；不可抗力、自然性质、合理损耗、托运人、收货人的过错合同法311.二、货运合同1，托运人的权益：

8、恣意变卦、解除权，但是不影响另一方的赔偿权益 合同法3082，两类联运合同：重点掌握单式、多式联运合同承运人不同的责任承当规那么：(1)单式联运承运人责任规那么：合同订立人的承运人与实践承运人承当连带责任 合同法313(2)多式联运合同承运人责任规那么：运营人承当责任，内部可以商定但是不影响运营人承当责任 合同法3183、承运人的无过错责任：五种免责 合同法3134、留置权：仅仅在货运中 合同法315.三、仓储与包管合同比较1， 不同：1后者通常是无偿的366，前者是有偿381；2后者通常是实际的，可以商定是诺成的的367，前者是诺成的3823都是过错责任，但是无偿保管合同的保管人仅仅在故意或

9、艰苦过失是承当责任3744提存人可以背书转让仓单而转让提取货物的权益3872， 一样之处：1妥善保管3692亲身保管371 (3)不得运用保管物、允许他人运用3724贵重物品的声明义务，否那么按照普通物品赔偿3755提早提取保管物的，不减收仓储费，逾期提取的，加收保管费3926对保管期间没有商定或商定不明确的，保管人可以随时要求存放人提取，有商定期限的，不得要求提早提取 376、3917留置权 380. 第十二章委托、行纪、居间合同.民通4.2直接代理和合同法的间接代理一、委托与代理的关系二、合同法402和403条的规定的间接代理，包括显名代理402和隐名代理4031、显名代理第402条，受托

10、人以本人的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。2、隐名代理：介入权、选择权A、原那么上与委托人无关B、两种情况下涉及委托人a第三人违约：受托人披露义务 委托人介入权第三人抗辩权 B 委托人违约：受托人披露义务 第三人选择权选择后不得变卦委托人两项抗辩权 .第四百零三条受托人以本人的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的缘由对委托人不履行义务，受托人该当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权

11、益，但第三人与受托人订立合同时假设知道该委托人就不会订立合同的除外。 受托人因委托人的缘由对第三人不履行义务，受托人该当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权益，但第三人不得变卦选定的相对人。 委托人行使受托人对第三人的权益的，第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩。第三人选定委托人作为其相对人的，委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。 .三、行纪与委托的比较一不同点1、委托可以是有偿的或无偿的406、行纪是有偿的4142、在有市场定价时，行纪人可以自买与自卖，并依然有报酬恳求权419，委托是制止的3、行纪人享有留置权422委托是制止

12、的4、事务费用，行纪人承当415，委托人承当3985、不得违反价钱指示：低卖或高买，应该经过委托人赞同，没有经过赞同的，行纪人补足差价的，对委托人发生效能 418；高卖或低买的，可以按照商定添加报酬，没有商定，归委托人4182.二一样点：可以随时解除合同，但是要负损害赔偿责任 合同法410、423四、居间合同1， 种类：媒介居间、报告居间 合同法4242， 法律关系：1居间胜利，可以获得报酬，但是负担居间活动费用2在报告居间中，委托人承当报酬，媒介居间中，双方平均负担 合同法4263居间不胜利，无报酬，但是费用可以要求委托人承当必要费用 427. 第十三章技术合同.一、合同的性质：1、有偿2、

13、双务3、诺成4、技术开发与技术转让是要式合同，技术咨询、效力合同为非要式合同，专利恳求权转让与专利转让合同为特殊要式合同1向外国人转让专利恳求权与专利需求商务部同意2向国家专利局恳求登记与公告，登记后有效 专利法第10二、范围：技术转让、技术开发、技术咨询、技术效力三、无效技术合同1 第329 条(共三种情形)：非法垄断技术的、妨碍技术提高的、损害他人技术成果的2 第343 条：限制技术竞争与技术开展的.四、技术成果权益的归属(第326328 条)一职务技术成果的归属1、专利恳求权归单位2、执行本单位义务1本职任务2履行本职任务以外的义务3退休调动1 年内作出的，与本职任务有关的3、“利用本单位物质技术条件：本单位的资金、零部件、技术资料4、发明人有获得奖励权、报酬权、阐明身份权、受让优先权二非职务技术成果的归属：归发明人与设计人三委托开发合同的发明发明的专利恳求权 合同法3391、有商定按照商定 2、无商定归受托人3、委托人享有免费运用权、优先受让专利恳求权.四技术开发合同的发明