广联达清单计价教程(招标教程)（54页)ppt课件

1、广联达清单计价建立工程-单项工程-单位工程-分部工程-分项工程 1、 建立工程 指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行一致管理，并具有法人资历的建立单位。 例：一所学校、一个工厂等。2、 单项工程 是指在一个建立工程中，具有独立的设计文件，可以独立组织施工，开工后可以独立发扬消费才干或效益的工程。例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。 3、 单位工程 指开工后不可以独立发扬消费才干或效益，但具有独立设计，可以独立组织施工的工程。例：土建、电器照明、给水排水等。 4、 分部工程 分部工程(parts of construction)是单位工程的组成部分，是

2、建筑工程和安装工程的各个组成部分，按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分。如土方工程、地基与根底工程、砌体工程、地面工程、装饰工程，管道工程、通风工程，通用设备安装工程、容器工程、自动化仪表安装工程、工业炉砌筑工程等。5、 分项工程 分项工程(kinds of construction)是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最根本的计算单位。它是按照不同的施工方法、不同资料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为实心平板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为眠墙(实心墙)、空心墙、内墙、外墙、一砖厚

3、墙，一砖半厚墙等分项工程单项工程和单位工程的主要区别： 两者的区别主要是看它开工后能否独立地发扬整体效益或消费才干。单位工程开工后不能独立发扬其消费才干或价值 单项工程(single construction)具有独立的设计文件，开工后可以独立发扬消费才干或工程效益的工程，并构成建立工程工程的组成部分。道路，桥梁，水塔，水坝，烟囱通常是一个设备，即称为单位工程。分项和分部的区别： 对于分部应该是建筑物的一部分，应该是某一项专业的设备，对于分项工程是最小的，再也分不下去的。例如：混凝土工程是最小的，是分项工程，那么假设干个分项的工程合在一同就构成一个分部工程，分部工程合在一同就构成一个单位的工程

4、，单位工程合在一同就构成一个单项工程。一个单项工程或几个单项合在一同构成一个建立的工程。建筑安装工程费用工程组成按费用构成要素划分 建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、资料包含工程设备，下同费、施工机具运用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、资料费、施工机具运用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施工程费、其他工程费建安工程费用工程的组成建安工程费用直 接 费间 接 费利 润税 金建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。一、直 接 费由直接工程费和措施费组成。一直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、资料费、施工机械运用费。

5、1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的消费工人开支的各项费用，内容包括：根本工资 工资性补贴 消费工人辅助工资职工福利费 消费工人劳动维护费2资料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原资料、辅助资料、构配件、零件、半废品的费用。内容包括：资料原价或供应价钱 资料运杂费运输损耗费 采购及保管费 检验实验费3施工机械运用费：是指施工机械作业所发生的机械运用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价应由以下七项费用组成：1折旧费 2大修缮费 3经常修缮费4安拆费及场外运费 5人工费指机上司机和其他操作人员的任务日人工费及上述人员在施工机械规定的年任务台班以外的人工费。6燃料动力费7养路费及车

6、船运用税二措施费：是指为完成工程工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体工程的费用。1.环境维护费2.文明施工费3.平安施工费4.暂时设备费5.夜间施工费6.二次搬运费7大型机械设备进出场及安拆费8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费9.脚手架费10.已完工程及设备维护费11.施工排水、降水费二、间接费由规费、企业管理费组成。一规费：是指政府和有关权益部门规定必需交纳的费用简称规费。包括：1.工程排污费2.工程定额测定费3.社会保证费 养老保险费 失业保险费 医疗保险费4. 住房公积金5. 危险作业不测损伤保险 (二)企业管理费：是指建筑安装企业组织施工消费和运营管理所需费用。内容包括：

7、1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产运用费5.工具器具运用费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财富保险费10.财务费11.税金：是指企业按规定交纳的房产税、车船运用税、土地运用税、印花税等。12.其他三利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。四税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建立税及教育费附加等。建筑安装工程费用工程组成按造价构成划分 建筑安装工程费按照工程造价构成由分部分项工程费、措施工程费、其他工程费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施工程费、其他工程费包含人工费、资料费、施工机具运用费、企业管理费和利润建安工程费用工程的组成

8、建安工程费用分部分项工程费措施工程费其他工程费规费税金 建筑安装工程费按照工程造价构成由分部分项工程费、措施工程费、其他工程费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施工程费、其他工程费包含人工费、资料费、施工机具运用费、企业管理费和利润一分部分项工程费：是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。1.专业工程：是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。2.分部分项工程：指按现行国家计量规范对各专业工程划分的工程。如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处置与桩基工程、砌筑工

9、程、钢筋及钢筋混凝土工程等。二措施工程费：是指为完成建立工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、平安、环境维护等方面的费用。内容包括：1.平安文明施工费(环境维护费文明施工费平安施工费暂时设备费)2.夜间施工添加费3.二次搬运费4.冬雨季施工添加费5.已完工程及设备维护费6.工程定位复测费7.特殊地域施工添加费8.大型机械设备进出场及安拆费9.脚手架工程费三其他工程费1.暂列金额：是指建立单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签署时髦未确定或者不可预见的所需资料、工程设备、效力的采购，施工中能够发生的工程变卦、合同商定调整要素出现时的工程价款调整以及

10、发生的索赔、现场签证确认等的费用。2.专业工程暂估价：是指在工程量清单中以此称号标明的对因在招标时设计深度不详实或达不到一定深度或需进展二次设计的某专项工程的估价。3.计日工：是指在施工过程中，施工企业完成建立单位提出的施工图纸以外的零星工程或任务所需的费用。4.总承包效力费：是指总承包人为配合、协调建立单位进展的专业工程发包，对建立单位自行采购的资料、工程设备等进展保管以及施工现场管理、开工资料汇总整理等效力所需的费用。三利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。四税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建立税及教育费附加等。计价规范中规定的业务流程招标方招标方软件的

11、任务流程招标方招标方输入工程量清单一查询输入 在“查询清单库界面找到清单项，点击“选择清单即可将清单项直接输入到软件中。工程量清单的编制工程量清单的录入01 01 01 001 001 平整场地1、2位为专业码：01为建筑工程，02为装饰装修工程，03为安装工程，04为市政工程，05为园林绿化工程3、4位为章顺序码5、6位为节顺序码7、8、9位为分项工程工程称号顺序码10、11、12位为清单工程称号顺序码 输入工程量清单二按编码输入 点击鼠标右键，选择“添加中“添加清单项，在空行的编码列直接输入清单编码，点击回车键即可讲清单项直接输入到软件中。工程量清单的编制输入工程量清单三补充清单项 在编码列输入“AB001，称号列输入补充清单项称号，单位，即可补充一条清单项。 清单补项的编码应以 X B001起，X 是相关专业代码，A是土建，B是装饰，C是安装，D是市政，E是园林输入工程量清单输入工程量清单输入工程量清单清单工程量输入1、直接输入2、编辑计算公式输入重点3、工程量明细4、图元公式输入清单称号描画 选择清单项，点击“特征及内容，单击某特征的特征值单元格