北京现代建筑调研之侨福芳草地

1、北京现代建筑调研之侨福芳草地 踏入千禧年前，香港侨福集团锐意于北京朝阳商业中心区发展一栋具多功能商业综合大楼，并草议一份极具挑战性设计大纲，要求此一建筑物将成为该区地标。综汇建筑设计公司，最终以崭新设计概念，充分配合原居住环境、密度和当地急速发展步伐与渴求，成功获得业主委任，成为项目总设计师。项目于2001年正式开始设计,于2010年底完成施工。 侨福芳草地的“由来”建筑概况侨福芳草地位于北京市朝阳区东大桥路9号, 紧邻北京CBD核心地带，总面积达20万平方米，建筑面积8.2万平方米，是一座集顶级写字楼、时尚购物中心， 艺术中心和酒店于一身的创新建筑。设计者 徐腾首席建筑师徐腾已从事建筑设计工

2、作30余年，有丰富的国际建筑设计经验。他毕业后便在英国伦敦的福斯特建筑师事务所工作。参予英国,中国及香港的多个项目。由他主持设计并受国际建筑界认同为优秀建筑的项目包括曾得28项国际建筑奖的英国伦敦Stansted（斯坦斯特）国际机场、及连续十年被誉为全世界最佳机场的香港国际机场等。侨福芳草地六个入口设计感 不重复“钢铁”精致到每一个细节设计时间:由2001年开始施工时间:2005年2011年建筑面积:20万平方米项目资料设计理念最新颖的办公楼空间设计方法最先进的建筑技术,纳入了包括人文、人体工效学、环保生态、节能技术、消防科学设计的理念北京市创立了一个智能化环保商业建筑的先河。春秋季节省60%

3、,夏季省16%,及冬季节省83%的高效节能设计。 功能分区商业、办公、旅馆、停车库区等。大楼整体设在下沉花园内。两座矮楼及两座塔楼，4座楼由一个环保罩覆盖，形成其独有的都市环境空域。楼与楼之间的空间设架空花园，花园每隔两层一个，让在办公楼内工作的员工能享受有自然采光、充满树木园景的休息地方。建筑中央的下沉广场是大楼的主要活动场所,楼内布置了逾100件艺术品。楼中设一条235米长步行桥,穿越感。内部交通流线侨福芳草地创新性地设计了国内首座长达二百三十五米的步行桥，它横跨在建筑复合体之间，为顾客鸟瞰各个商户店面和公共广场提供出理想的阔达空间，也让人们可以更便捷地行走于四座建筑之间。与整个建筑配套的

4、系列观光电梯、直升梯与十八座六米长的自动扶梯相配套，亦可让来访客户和顾客尽享便利。外形特点它巧妙地通过金字塔般的外形将四座塔楼建筑连接为一体，不仅在外观上引人注目，而且在功能上更具完备性。整座建筑物外层覆盖的ETFE透明膜，是与北京奥林匹克国家游泳中心采用的相同的膜材料，具有强韧、自清洁、可回收等特性，可创造出舒适健康的绿色环境。而由四座钢架结构组成的建筑在外罩的保护下，自身便具备了调节微型气候的能力。设计亮点绿色建筑环保罩功能在不同季节时会作出空间环境调节。春秋季节：自然通风。夏季：利用太阳热能提升气温，烟囱效应。冬季：利用太阳能采光，提升室内温度。这构思可大大节省每年的耗能量，而同时把楼与

5、楼之间的空间环境优化，给大楼使用者带来额外的可使用的休憩地方，从而增强建筑的应用效率和享受。建筑细节对于侨福集团而言，文化底蕴和艺术品是一个建筑物的灵魂。侨福芳草地中摆放着的41件达利雕塑，是世界上最丰富的达利真品收藏之一，它们与建筑相融合，散发出属于侨福芳草地的独特气质。将自身的文化内涵与北京独特的文化底蕴相融合，便是侨福芳草地所一直倡导的城市地标理念。总结：环保理念：这座独特的商业建筑并没有运用前人没有用过的技术，而是尽最大的努力，在已有技术的基础上，去实现绿色建筑的可能。除了每年6个月具有室内自然通风环境，其它季节办公室也可利用可回收能源，运用高效的空调系统，创造舒适环境。与周围环境相融合：这座建筑引人注目，不仅因为它独特的外形，更是因为它的环保理念。建筑内部给人一种高效舒适的空间，而外部