重庆某上市地产小区智能安防系统内训讲义

1、小区安防系统造价采购部部2009年8月小区智能化系统简介周界防范系统 1、系统说明及设备的布置 周界防范系统通过室外红外对射报警系统和室外监控系统共同对小区围墙的周边进行警界。周界设备布点分布在园区围栏上，按照环境实际需要，设备最大、最优使用效果设立。2、系统的工作原理 将小区的周边全部置于红外感应的范围内，在系统布防时，只要有人员非法侵入，对射探头即自动感应，触发报警，报警控制中心的警灯或警号联动发出报警信息，并在报警界面上的电子地图显示出报警位置，并可联动相应区域的摄像机及灯光，在监控中心的主监视器上显示出报警区域的图像，同时启动监控系统的录像机进行录像备份。 3、系统功能 对射探头由一个

2、发射端和一个接收端组成。发射端发射经调制后的两 束红外线，这两条红外线构成了探头的保护区域。 探测范围：100/80/60/40/30/20/10米如果有人企图跨越被保护区域，则两条红外线被同时遮挡，接收端输出报警信号，触发报警主机报警。如果有飞禽（如小鸟、鸽子）飞过被保护区域，由于其体积小于被保护区域，仅能遮挡一条红外射线，则发射端认为正常，不向报警主机报警。 交流：1、周界摄像机设备选择及布置方案2、报警设备常用的品牌：艾礼富、加拿大“枫叶”、博士“BOSCH”、日本圣威尔“SELCO” 3、国产报警探测器的价位根据探测距离不同在200300元间。4、周界报警系统方案设计较难解决的是商业裙

3、房处的防范。闭路电视监控系统1、系统说明及设备布置 闭路电视监控系统主要以图像监控为手段，采用矩阵控制及多画面处理器等设备功能对监控部位进行跟踪观察及连续录像以达到对小区重点区域监控管理目的。 具体布置在园区围栏周边，园区主干出入道路，园区出入口，楼宇之间背角处，重要公建周边及地下车库内。2、系统组成及原理闭路电视监控主要由：前端部分、电缆传输部分、中心控制部分和显示部分组成。前端设备主要是摄像机；控制中心的设备主要是： 矩阵控制主机、监视器、数字硬盘录象机等。 硬盘录像机球形摄像机矩阵及键盘监视器半球摄像机固定摄像机 红外摄像机工作原理：前端摄像机进行信号采集，经矩阵分割控制主机后，分别输出

4、视频信号送至监视器组成的视频监视墙，可按预先设定的程序在不同的监视器上显示各点图象，同时还可控制前端的摄像设备的云台及镜头。 当发生报警时，报警信号可通过联动送到矩阵主机，按预先设定联动摄像机进行当地实时摄像，同时报警画面直接显示在报警监视器上，并进行实时录像。监控系统可与小区的报警系统实现联动，并可与停车场管理、保安巡更系统、门禁系统、广播系统、消防系统建立互联平台，管理中心通过它可对整个小区进行实时监控和记录，使中心管理人员充分了解小区的动态。 系统拓扑图交流：1、摄像机设备常用的品牌：三立、现代、韩国“三星电子”、 日本“松下”、荷兰“PHILIPS”等 ；2、硬盘录像机品牌：海康威视、

5、韩国“三星电子”、荷兰“PHILIPS” 。3、矩阵主机品牌：合资的AD、AB4、控制中心设备的数量及容量是跟摄像机的数量有关。5、图像保存时间一般为7-15天，如果选择保存时间较长，硬盘录像机数量增加。6、摄像机线缆方案选择是还需考虑摄像机距控制中心的距离，视频线缆信号传输：SYV75-5的275米、SYV75-7的300400米、SYV75-9的400500米；如果摄像机距控制中心的距离较长可考虑用光纤传输，但光纤传输需要增设光端机，用铜缆视频线和控制线分别配置，但使用光纤只用一根就可以解决，这样从线缆本身来讲，使用光纤要便宜一些，但光端机的价格较贵。对讲及门禁系统1、系统说明及设备布置对

6、讲系统与门禁系统相结合的技术，来实现对小区住宅楼单元出入口的安全防护。 在小区的每户设有一个对讲分机，通过门口机实现户外人员与房主的通讯，通过管理员主机实现住户、来访者与管理员的三方通讯与管理。 系统设备有：园区出入人行道口、控制中心主机、单元门口主机、用户分机控制中心主机免提式可视分机单元门口主机读卡器转换器电锁转换器读卡器电锁读卡器电锁转换器转换器单元主机隔离器用户分机用户分机用户分机用户分机隔离器用户分机用户分机用户分机用户分机楼宇对讲系统拓扑图交流1、如设有家居安防系统，户内分机应选择安保型户内分机。2、根据需要可添加信息发布系统。3、单元门锁有三类：电磁锁、电控锁、电插锁，选择哪类锁

7、要根据门的形式确定（需要弱电公司与门的供应商相互配合）。4、常用设备：冠林、视得安、立林、三星、霍尼韦尔5、系统的优化主要在设备选型。设计位置停车场管理系统停车场出入管理设备设置在进入园区车道的入口处。停车场出入管理设备与监控系统相互配合进行联动。设计目的是车辆出入停车场凭证、以车辆图象对比管理为核心的综合车辆收费管理系统。用以对停车场车道入口及出口管理设备实行自动控制；对在停车场中停车的车辆按照预先设定的收费标准实行自动收费，该系统将先进的 IC卡识别技术和高速的视频图象存储比较相结合，通过计算机的图象处理和自动识别；对车辆进出停车场的收费、保安和管理等进行全方位管理。 设计功能：具有图像对

8、比功能 通过该功能可以将入场的车辆外形和车牌编号摄录下来并保存在服务器数据库中，当车辆出场读卡时，屏幕上自动出现车辆在出口处摄录图像和在入口处摄录的图像，操作人员可以将出场的车辆与服务器中记录的IC卡号和摄录的图像进行对比，在确定卡号、车形、车牌编号等与记录相符后，启动自动道闸升起闸杆，放行车辆。 具有功能强大的数据处理功能 对停车场管理中的各种控制参数进行设置、IC卡挂失和恢复，可以进行分类查询和打印统计报表，并能够对停车场数据进行管理。 自动计算进入与驶出车辆数量，以供停车场管理人员随时了解停车场情况。设一台中央管理电脑运行停车场管理软件，中央监视电脑可以储存图象，当有车出场时就把它和入场

9、摄下的车型、车号、颜色比较，一致就会放行，否则就报警。具有断电保护功能，当断电时系统可持续工作达2.5小时以上，所有资料不丢失。出入口均设车辆感应器，对车辆进出情况进行统计。当发生非法或违章情况时，系统发出警告信号。交流：1、设备常用的品牌：富士、车安、顺捷；2、国产设备一套（入口、出口）大约10万元左右。3、本系统可与门禁系统的IC卡共用，实现一卡通。4、招标时应注意约定以后物业公司再购卡时的IC卡的单价。停车场系统拓扑图电子巡更系统设计位置园区内每栋楼的背角处设立，保证园区内没有死角都有巡逻人员按时到达巡视地点。为了加强小区的安全管理，以及对保安员值班工作的管理。用于对保安巡逻进行有效的签

10、到管理。促使保安员按小区管理处规定的巡逻管理办法对各楼层进行定时的巡逻，以便发现隐患并及时解决，这种巡查方式能大大加强小区的安全工作，对保安值班员的巡查工作进行有效的监督和管理。 设计目的设计目的在需要巡查的地点安置感应式巡查点，它储存地理位置的信息，每个班配备一张感应人员卡，它储存人员身份的信息；巡查人员用感应巡查棒先感应一下人员卡，再至各巡查点感应巡查点，巡查棒就自动生成包括班组、地点、时间的巡查记录，然后将巡查棒插入通信座，只需数秒时间，便可将巡查记录输入计算机内，并给巡查棒充足需要的电量。并按要求生成巡查管理报表。巡查报表能真实准确地反映巡查情况：有无漏查，是否按时巡查，是否按规定路线

11、巡查等。感应式巡查点感应式巡查棒电子巡更系统拓扑图交流：1、设备常用的品牌：微达斯、蓝卡；2、跟物业公司事前沟通巡查路线及巡查的班组。背景音乐系统设计位置园区内公共休闲场地；楼宇与楼宇之间大面积的绿化带处.设计目的公共区域背景音乐用以创造舒适、和谐的气氛；该系统平时播放背景音乐，业务广播时可切断音乐广播。发生火灾时，与消防报警系统联动，构成紧急广播系统，实现火灾和紧急事故的广播。由于室外音响采用艺术性极强的造型，因此能增加园区的景观的美感度。设计功能：背景音乐广播 语音广播紧急广播 优先权控制方式:优先权级别由高到低依次为：紧急广播、语音广播、背景音乐广播。 背景音乐系统拓扑图音量调节器分区矩阵功率放大器