钦州市住建委网站建设初步方案

1、钦州市住建委网站建设初步方案一、网站设计定位采用先进的网站设计技术，合理安排网站信息布局，突 出网站政务功能，强化网上公示管理，方便内容更新维护， 方便浏览者了 解本委职能工作 。 提高本委在行政 、服 务和管 理方面的效率，利用网络为公众社会提供优质的多元化服 务 ，形 成 联 系 群 众 、服 务 群 众 的 桥 梁 ， 推 动 和 加 速 整 个 社 会 的信息化发展。先进性该 系 统 在 设 计 上 采 用 三 层 结 构 、 Web Service 技 术 ， 使 之在选用平台、采用技术上具有先进性、前瞻性、扩充性， 从而保证建成 的 网站系统具有 良好的稳定性、可 扩展性和安 全性

2、。实 用 性本信息网站建设的主要目的是充分发挥互联网的优势， 更好的为民服务，扩展其对外宣传、政务公开、咨询服务、 网上办事等主要功 能 。除 了 具备 以上特点 外 ，网 站 的实用 性 也是不可忽 略 的 。为 最大限度地宣传本委 的职能工作 ，加 大 宣传的广度和深度，除了申请规划审批的用户及开发商外， 还要大量地吸引 社会上 的其他 民众浏览者使用 本 网站 ，以 真 正形成本市建设设计规划管理单位的宣传服务窗口。可 靠性由 于 该 系 统 用 户 群 比 较 复 杂 ，是 政 府 部 门 的 宣 传 沟 通 窗 口 ，发 布 的 内 容 代 表 着 政 府 ，所 以 建 设 的 信

3、息 服 务 网 站 系 统 必须保证系统 的可靠性 、 安全性和正确性 。系 统设计中 ， 应 有适量冗余及其他保护措施 ，平 台和应用 软件具有 良好 的容 错性、容灾性等。互 动 性规 划 审 批 管 理 上 更 要 注 重 与 申 请 用 户 之 间 的 沟 通 。可 以 利用 网站平 台 对规划建设项 目 进行网 上公示 ，民 众也可 以利 用 网站 ，提 出 自 己 的意见和建议 ，使 本委与 民众 形成一种 良 性的沟通，充分利用互联网的互动性的特点。另 外 ，将 房 地 产 项 目 上 网 ，可 以 弥 补 利 用 传 统 媒 介 进 行 宣传 的片面性和单 向 性 。 既有利于

4、开发商宣传楼盘信息 ，也 有利 于购房 民众 了 解详细信息 ，与 开发商 沟通 ，开发商可 以及时根据反馈信息 ，及 时改变规划或营销策略 ，紧跟市场发展动态 ；而 且本委还可 以加强对本市房地产 行业 的 管理和监 督。技 术性技 术 是 一 种 网 站 建 设 实 施 的 手 段 ，先 进 的 技 术 能 够 保 证 将所要传达 的信息完美地表现 。技 术在于运用 ，如 何在适 当 的地方运用 合适的 技术是网站成功的关键 。应 用 多种技术实现强大的网站功能，展示网站个性化，与浏览互动交流信息， 实现建设规划、房产管理与网络的整合。系统设计应标准化、 规范化 ， 按照分层设计 ， 软件

5、构件化实现 。采 用 软件构件化 的开发方式 ：一 是系统结构分层 ，业 务与实现分离 ，逻 辑与 数据分离 ；二 是以统一 的服务接 口规范为核心 ，使 用开放标 准；三是构件语意描述形式化；四是提炼封装构件规范化。延 展性互 联 网 本 身 是 不 断 发 展 的 ，不 论 其 技 术 还 是 信 息 都 在 不 断的进步、更新。 因此在进行网站建设的时候，就要预留 能适应未来发展的 空 间 。 网 上 电子报批方面 ，与 全生命周 期 系统 留有跳转接 口 ； 电子政务方面 ，与 钦州市政府 网站留有 跳转接口；在房产管理方面，与房管局房管系统留有接口。 考虑到政务系统的 网 上业务建设

6、是一个循序渐进 、不 断扩充 的过程 ，系 统采用 积木式结构 ，整 体构架可以与原有系统进 行无缝连接，为今后系统扩展和集成留有扩充余量。二、站点前台架构图职能介绍1一机构设置科室职曲直属单位联系方式表格下载L,办事指南取件通知反馈咨询13政务动态新闻动态通知公告城建动态市政建设住房保障村镇规划r资质认证J执法监察危房鉴定1物业管理权属登记诚信档案r-法律1i行政法规住建部规章地方性法规地方性规章规范性文件三、网站功能模块说明) 政务公开模块将住建委 的职能、机 构设置、科 室职能 、 直属单位和 联系电话等基本信息公开，并通过办事指南指导申报人更 好地使用工程项目全生命周期管理系统进行项目

7、申报，在 审批过程完结后通知申报人取件，并提供与审批相关电子 表格 的下载 。公 众还可 以通过 网站与住建委联系 、提 出 意 见建议、反馈信息、咨询相关业务等。资讯 动 态模块将网页上的某些需要经常变动的信息，政务动态、新 闻动态 、城 市建设动态 、通 知公告及与规划、建 设 、房 产 有关的资讯等信息集中管理，并通过信息的某些共性进行 分类，最后系统化、标准化发布到网站上。政策法规模块发 布 与 城 市 规 划 、房 产 管 理 等 有 关 的 法 律 、行 政 法 规 、 住建部规章、地 方性法规规章和规范性文件等 ，方 便公众 了解及查询。公 示 信 息 模 块将在办项目、审批项目

8、进行网上公示，发布招商项目信息，公布预售楼盘信息、商品房成交情况、存量房成交情况、新建商品房供应信息、在建工程抵押信息、预售楼盘换手情况以及开发企业、中介机构、物业公司等信息。(5)信息服务模块本委相关部门发布招商引资、招标、中标和资质审查 信息，方便开展工作。开发商交付一定费用后可以发布新 建楼盘专题，为开发商搭建一个宣传广告平台。普通民众 可以在网上发布二手房屋、求购信息、房屋出租、求租信 息，以吸引更多民众浏览本网站。(6)规划成果模块通过图片、视频等，以专题方式展示钦州市近年来各 类规划建设成果。包括总体规划、专项规划、城乡规划、 控制性详细规划、修建性详细规划。四、功能模块及栏目划分

9、第一级栏目第二级栏目内容政务公开职能介绍机构设置科室职能直属单位联系方式办事指南去格下载取件通知反馈咨询资讯动态政务动态新闻动态城建动态通知公告市政建设村镇规划住房保障执法监察资质认证危房鉴定物业管理权属登记诚信档案政策法规法律行政法规住建部规章地方性法规规范性文件公示信息在办项目公示审批项目公示招商项目信息预售楼盘信息商品房成交情况存量房成交情况新建商品房供应信息在建工程抵押信息预售楼盘换手情况开发企业信息中介机构信息物业公司信息信息服务招商引资招标信息中标信息资质审查楼盘专题二手房屋求购信息房屋出租求租信息规划成果总体规划专项规划城乡规划控制性详细规划修建性详细规划系统接口全生命周期系统一期接口全生命周期系统二期接口房产管理系统接口站点链接友情链接广告管理楼盘专题页面广告系统管理网站信息配置