土地转让合同范本及土地转让协议书等范本

1、.：.；土地转让合同范本来源：第一章总那么第一条本合同当事人双方：出让人：中华人民共和国省自治区、直辖市市县；受让人：。根据、和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、老实信誉的原那么，订立本合同。第二条出让人根据法律的授权出让土地运用权，出让土地的一切权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权益和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设备均不属于土地运用权出让范围。第二章出让土地的交付与出让金的交纳第三条出让人出让给受让人的宗位置于，宗地编号为，宗地总面积大写平方米小写平方米，其中出让

2、土地面积为大写平方米小写平方米。宗地四至及界址点座标见附件。第四条本合同项下出让宗地的用途为。第五条出让人赞同在年月日前将出让宗地交付给受让人，出让方赞同在交付土地时该宗地应到达本条第款规定的土地条件：一到达场地平整和周围根底设备通，即通。二周围根底设备到达通，即通，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和根底地上物情况如下：。三现状土地条件。第六条本合同项下的土地运用权出让年期为，自出让方向受让方实践交付土地之日起算，原划拨土地运用权补办出让手续的，出让年期自合同签署之日起算。第七条本合同项下宗地的土地运用权出让金为每平方米人民币大写元小写元；总额为人民币大写元小写元。第八条本合同经双方签字后日内，受

3、让人须向出让人缴付人民币大写元小写元作为履行合同的定金。定金抵作土地运用权出让金。第九条受让人赞同按照本条第款的规定向出让人支付上述土地运用权出让金。一本合同签署之日起日内，一次性付清上述土地运用权出让金。二按以下时间和金额分期向出让人支付上述土地运用权出让金。第一期人民币大写元小写元，付款时间：年月日之前。第二期人民币大写元小写元，付款时间：年月日之前。第期人民币大写元小写元，付款时间：年月日之前。第期人民币大写元小写元，付款时间：年月日之前。分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。第三章土地开发建立与利用第十条本合同签署

4、后日内，当事人双方应依靠件所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善维护土地界桩，不得擅自改动，界桩蒙受破坏或挪动时，受让人应立刻向出让人提出书面报告，恳求复界丈量，恢复界桩。第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符合以下要求：主体建筑物性质；附属建筑物性质；建筑容积率；建筑密度；建筑限高；绿地比例；其他土地利用要求。 第十二条受让人赞同在本合同项下宗地范围内一并建筑以下工程，并在建成后无偿移交给政府：1；2；3。第十三条受让人赞同在年月日之前开工建立。不能按期开工建立的，应提早日向出让人提出延建恳求，但延建时间最长不得超越一年。第十四条受让人在受让宗地内进展建立时，有关用水、

5、用气、污水及其他设备同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。受让人赞同政府为公用事业需求而敷设的各种管道与管线进出、经过、穿越受让宗地。第十五条受让人在按本合同商定支付全部土地运用权出让金之日起日内，应持本合同和土地运用权出让金支付凭证，按规定向出让人恳求办理土地登记，领取，获得出让土地运用权。出让人应在受理土地登记恳求之日起日内，依法为受让人办理出让土地运用权登记，颁发。第十六条受让人必需依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设备，使国家或他人蒙受损失的，受让人应担任赔偿。第十七条在出让期限内，受让人必需按照本合同规定的土地用途和土地运用条件

6、利用土地，需求改动本合同规定的土地用途和土地运用条件的，必需依法办理有关同意手续，并向出让人恳求，获得出让人赞同，签署土地运用权出让合同变卦协议或者重新签署土地运用权出让合同，相应调整土地运用权出让金，办理土地变卦登记。第十八条政府保管对本合同项下宗地的城市规划调整权，原土地利用规划如有修正，该宗地已有的建筑物不受影响，但在运用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满恳求续期时，必需按届时有效的规划执行。第十九条出让人对受让人依法获得的土地运用权，在本合同商定的运用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益需求提早收回土地运用权的，出让人该当按照法定程序报批，并根据收回时地上

7、建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地运用权价钱给予受让人相应的补偿。第四章土地运用权转让、出租、抵押第二十条受让人按照本合同商定曾经支付全部土地运用权出让金，领取，获得出让土地运用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地运用权转让、出租、抵押，但初次转让包括出卖、交换和赠与剩余年期土地运用权时，该当经出让人认定符合以下第款规定之条件：一按照本合同商定进展投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五以上；二按照本合同商定进展投资开发，构成工业用地或其他建立用地条件。第二十一条土地运用权转让、抵押，转让、抵押双方该当签署书面转让、抵押合同；土地运用权出租期限超越六个月的，出租人和承租人也该当签署书面出

8、租合同。土地运用权的转让、抵押及出租合同，不得违背国家法律、法规和本合同的规定。第二十二条土地运用权转让，本合同和登记文件中载明的权益、义务随之转移，转让后，其土地运用权的运用年限为本合同商定的运用年限减去曾经运用年限后的剩余年限。本合同项下的全部或部分土地运用权出租后，本合同和登记文件中载明的权益、义务仍由受让人承当。第二十三条土地运用权转让、出租、抵押，地上建筑物、其他附着物随之转让、出租、抵押；地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押，土地运用权随之转让、出租、抵押。第二十四条土地运用权转让、出租、抵押的，转让、出租、抵押双方应在相应的合同签署之日起日内，持本合同和相应的转让、出租、抵押合

9、同及，到土地行政主管部门恳求办理土地登记。第五章期限届满第二十五条本合同商定的运用年限届满，土地运用者需求继续运用本合同项下宗地的，该当至迟于届满前一年向出让人提交续期恳求书，除根据社会公共利益需求收回本合同项下土地的，出让人该当予以同意。出让人赞同续期的，受让人该当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签署土地有偿运用合同，支付土地有偿运用费。第二十六条土地出让期限届满，受让人没有提出续期恳求或者虽恳求续期但按照本合同第二十五条规定未获同意的，受让人该当交回，出让人代表国家收回土地运用权，并按照规定办理土地运用权注销登记。第二十七条土地出让期限届满，受让人未恳求续期的，本合同项下土地运用权和地上

10、建筑物及其他附着物由出让人代表国家无偿收回，受让人该当坚持地上建筑物、其他附着物的正常运用功能，不得人为破坏，地上建筑物、其他附着物失去正常运用功能的，出让人可要求受让人挪动或撤除地上建筑物、其他附着物，恢复场地平整。第二十八条土地出让期限届满，受让人提出续期恳求而出让人根据本合同第二十五条之规定没有同意续期的，土地运用权由出让人代表国家无偿收回，但对于地上建筑物及其他附着物，出让人该当根据收回时地上建筑物、其他附着物的剩余价值给予受让人相应补偿。第六章不可抗力第二十九条任何一方对由于不可抗力呵斥的部分或全部不能履行本合同不担任任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力呵斥的损

11、失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第三十条遇有不可抗力的一方，应在小时内将事件的情况以信件、电报、电传、等书面方式通知另一方，并且在事件发生后日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需求延期履行理由的报告。第七章违约责任第三十一条受让人必需按照本合同商定，按时支付土地运用权出让金。假设受让人不能按时支付土地运用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的向出让人交纳滞纳金，延期付款超越个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可恳求受让人赔偿因违约呵斥的其他损失。第三十二条受让人按合同商定支付土地运用权出让金的，出让人必需按照合同商定，按时提

12、供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人该当按受让人曾经支付的土地运用权出让金的向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超越个月的，受让人有权解除合同，出让人该当双倍返还定金，并退还曾经支付土地运用权出让金的其他部分，受让人并可恳求出让人赔偿因违约呵斥的其他损失。第三十三条受让人该当按照合同商定进展开发建立，超越合同商定的开工开发日期满一年未开工开发的，出让人可以向受让人征收相当于土地运用权出让金以下的土地闲置费；满年未开工开发的，出让人可以无偿收回土地运用权；但因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者开工开发必需的前期任务呵斥开工开发

13、迟延的除外。第三十四条出让人交付的土地未能到达合同商定的土地条件的，应视为违约。受让人有权要求出让人按照规定的条件履行义务，并且赔偿延误履行而给受让人呵斥的直接损失。第八章通知和阐明第三十五条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传送，均自实践收到时起生效。第三十六条当事人变卦通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变卦后日内，将新的地址或开户银行、帐号通知另一方。因当事人一方迟延通知而呵斥的损失，由过错方承当责任。第三十七条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。第九章适用法律及争议处理第三十八条本合同订立、效能、解释、履行及争议的处理均适用中华人民共和国法律。第三

14、十九条因履行本合同发生争议，由争议双方协商处理，协商不成的，按本条第款规定的方式处理：一提交仲裁委员会仲裁；二依法向人民法院起诉。第十章附那么第四十条本合同按照本条第款之规定生效。一本合同项下宗地出让方案业经人民政府同意，本合同自双方签署之日起生效。二本合同项下宗地出让方案尚需经人民政府同意，本合同自人民政府同意之日起生效。第四十一条本合同一式份，具有同等法律效能，出让人、受让人各执份。第四十二条本合同和附件共页，以中文书写为准。第四十三条本合同的金额、面积等项该当同时以大、小写表示，大小写数额该当一致，不一致的，以大写为准。第四十四条本合同于年月日在中华人民共和国省自治区、直辖市市县签署。第

15、四十五条本合同未尽事宜，可由双方商定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效能。出让人章： 受让人章：住所： 住所：法定代表人委托代理人 法定代表人委托代理人签字： 签字： ： ：电报： 电报：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编码：二年月日附件：出让宗地界址图注明边长米北界址图粘贴线比例尺：运用阐明：一、包括合同正文和附件。二、本合同的出让人为有权出让国有土地运用权的人民政府土地行政主管部门。三、合同第四条土地用途按规定的土地二级分类填写，属于综合用地的，应注明各类详细用途及其所占的面积比例。四、合同第五条中的土地条件按照双方实践商定选择和填写。属于原划拨土地运用权补办出让手

16、续的，选择第三款；属于待开发建立的用地，应根据出让人承诺交地时的土地开发程度选择第一款或第二款，出让人承诺交付土地时完成拆迁和场地平整的，选择第一款，未完成拆迁和场地平整的，选择第二款，并注明地上待拆迁的建筑物和其他地上物面积等情况。根底设备条件按双方商定填写“七通、“三通等，并详细阐明根底设备内容，如“通路、通电、通水等。五、合同第九条土地运用权出让金支付方式的规定中，双方商定土地运用权出让金一次性付清的，选择第一款，分期支付的，选择第二款。六、合同第二十条中，属于房屋开发的，选择第一款；属于土地成片开发的，选择第二款。七、合同第四十条关于合同生效的规定中，宗地出让方案业经有权人民政府同意的

17、，按照第一款规定生效；宗地出让方案未经有权人民政府同意的，按照第二款规定生效。土地转让协议书来源：甲方：乙方：丙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信誉原那么，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概略1、该地块位于 _，土地面积为_平方米折_亩。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地运用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证经过土地挂牌方式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安顿费、 青苗补偿费、空中或

18、地下的管线水、电、通讯等迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。3、乙方赞同按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元 ，付款时间及条件：双方签署协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付；第二期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签署国有土地运用权出让协议， 获得该土地的国有土地运用证后 个任务日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方赞同提供两宗土地的国有土地运用权作为抵押担保，抵押的土地 运用权面积为_平方米详见成国用字第_号和成国用字第_号，抵押担保的范围与 甲方承当的责任的范围一样。

19、双方赞同在本协议签署后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方获得机投镇_亩土地的国有土地运用证之日止。5、该工程由乙方独立运作，盈亏自傲。甲方情愿协助 乙方处理有关税费返还及政策协调。工程开发终了并经审计后，工程净利润率超越_%的，超越部分净利润乙方赞同与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_亩土地的公开挂牌处置事宜，并承诺发明条件让乙方获得该块土地，假设乙方未能 获得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能获得该土块的土地运用权之日起_个任务日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付

20、款超越_个任务日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方承当连带责任。 四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承当应由受让方承当的土地契税和买卖费用，其他有关营业税等均由甲方承当。2、乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商处理，并签署相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效能。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院判决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方盖章：代表：乙方盖章：代表：丙方盖章：代表：年月 日北京市劳动合同范本 来源：甲 方 乙 方 文化程度 性 别法定代

21、表人 出生日期-年-月-日或委托代理人 居民身份证号码 邮政编码甲方地址 家庭住址 所属街道办事处根据，甲乙双方经平等协商赞同，自愿签署本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条 本合同期限类型为-期限合同。本合同生效日期-年-月-日，其中试用期-个月。本合同-终止。二、任务内容第二条 乙方赞同根据甲方任务需求，担任-岗位工种任务。第三条 乙方应按照甲方的合法要求，按时完成规定的任务数量，到达规定的质量规范。三、劳动维护和劳动条件第四条 甲方安排乙方执行- 任务制。执行定时任务制的，甲方安排乙方每日任务时间不超越 八小时，平均每周不超越四十四小时。甲方保证乙方每周至少休憩一日，甲方

22、由于任务需求，经与工会和己方协商后可以延伸任务时间，普通每日不得超越一小时，因特殊缘由需求延伸任务时间的，在保证乙方身体安康的条件下延伸任务时间每日不得超越三小时，每月不得超越三十六小时。执行综合计算工时任务制的，平均日和平均周任务时间 不超越法定规范任务时间。执行不定时任务制的，在保证完成甲方任务义务的情况下，任务和休憩休假乙方自行安排。第五条 甲方安排乙方加班的，应安排乙方同等时间补休或依法支付加班工资；加点的，甲方应支付加点工资。第六条 甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳开工具， 建立建全消费工艺流程， 制定操作规程、任务规范和劳动平安卫生制度及其规范。甲方应按照国家或北京市有关规定组织安

23、排乙方进展安康检查。第七条 甲方担任对乙方进展政治思想、职业品德、业务技术、劳动平安卫生及有关规章制度的教育和培训。四、劳动报酬第八条 甲方的工资应遵照按劳分配原那么。第九条 执行定时任务制或综合计算工时任务的的乙方为甲方任务，甲方每月-日以货币方式支付乙方工资，工资不低于-元，其中试用期间工资为-元。执行不定时任务制的工资支付按-执行第十条 由于甲方消费义务缺乏，使乙方下岗待工的，甲方保证乙方的月生活费不低于-元。五、保险福利待遇第十一条 甲乙双方应按国家和北京市社会保险的有关规定交纳职工养老、失业和大病医疗统筹及其他社会保险费用。 甲方应为乙方填写。双方解除、终止劳动合同后，按有关规定转移

24、。第十二条 乙方患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救援费和医疗待遇按照 执行。第十三条 乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和北京市有关规定执行。第十四条 甲方为乙方提供以下福利待遇。六、劳动纪律 第十五条 乙方应遵守甲方依法制定的规章制度 ：严厉遵守劳动平安卫生、消费工艺、操作规程和任务规范；维护甲方的财富，遵守职业品德；积极参与甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技艺。第十六条 乙方违反劳动纪律，甲方可根据本单位规章制度，给予纪律处分，直至解除本合同。七、劳动合同的变卦、解除、终止、续订第十七条 订立本合同所根据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变卦相关内容。第十八条 订立

25、本合同所根据的客观情况发生艰苦变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商赞同，可以变卦本合同相关内容。第十九条 经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。第二十条 乙方有以下情形之一，甲方可以解除本合同： 1在试用期间，被证明不符合录用条件的；2严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；3严重失职、营私舞弊，对甲方利益呵斥艰苦损害的；4. 被依法清查刑事责任的。 第二十一条 以下情形之一，甲方可以解除本合同，但应提早三十日以书面方式通知乙方：1乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原任务也不能从事由甲方另行安排的任务的；2乙方不能胜任任务，经过培训或者调整任务岗位，仍不能胜任任务的；3双方不能根据本合同

26、第十八条规定就变卦合同达成协议的。第二十二条 甲方濒临破产进展法定整顿期间或者消费运营发生严重困难，经向工会或者全体职工阐明情况，听取工会或者职工的意见，并向劳动行政部门报告后，可以解除本合同。 。第二十三条 乙方有以下情形之一，甲方不得根据本合同第二十一条、第二十二条终止、解除本合同：1患病或非因工负伤、在规定的医疗期内的；2女职工在孕期、产期、哺乳期内的；3义务兵复员退伍和建立征地农转工人员初次参与任务未满三年的；4义务服兵役期间的。第二十四条 乙方患职业病或因工负伤，医疗终结，经市、区、县劳动鉴定委员会确认完全或部分丧失劳动才干的，按- 办理，不得根据本合同第二十一条、第二十二条解除劳动

27、合同。第二十五条 乙方解除本合同，该当提早三十日以书面方式通知甲方。第二十六条 有以下情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同：1在试用期内的；2甲方以暴力、要挟或者非法限制人身自在的手段强迫劳动的；3甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。第二十七条 本合同期限届满，甲乙双方经协商赞同，可以续订劳动合同。 第二十八条 订立无固定期限劳动合同的，乙方离休、退休、退职及死亡或本合同商定的解除条件出现，本合同终止。八、经济补偿与赔偿第二十九条 以下情形之一，甲方违反和解除乙方劳动合同的，应按以下规范支付乙方经济补偿金：1甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方延伸任务时间工资

28、报酬的，除在规定的时间内全额支付乙方工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金；2甲方支付乙方的工资报酬低于本市最低工资规范的，要在补足低于规范部分的同时，另外支付相当于低于部分百分之二十五的经济补偿金。第三十条 以下情形之一，甲方应根据乙方在甲方任务年限，每满一年发给相当于乙方解除本合同前十二个月平均工资一个月的经济补偿金，最多不超越十二个月：1经与乙方协商一致，甲方解除本合同的；2乙方不能胜任任务，经过培训或者调整任务岗位，仍不能胜任任务，由甲方解除本合同的。第三十一条 以下情形之一，甲方应根据乙方在甲方任务年限，每满一年发给相当于本单位上年月平均工资一个月的经济补偿金：1

29、乙方患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原任务，也不能从事由甲方另行安排的任务而解除本合同的；2劳动合同订立时所根据的客观情况发生艰苦变化，致使本合同无法履行，经当事人协商不能就变卦劳动合同达成协议，由甲方解除劳动合同的；3甲方濒临破产进展法定整顿期间或者消费运营情况发生严重困难，必需裁减人员的。以上三种情况，假设乙方被解除本合同前十二个月的月平均工资高于本单位上年月平均工资的，按本人月平均工资计发。 第三十二条 甲方解除本合同后，未按规定给予己方经济补偿的，除全额发给经济补偿金外，还须按该经济补偿金数额的百分之五十支付额外经济补偿金。第三十三条 支付乙方经济补偿时，乙方在甲方任务

30、时间不满一年的按一年的规范发给经济补偿金。第三十四条 乙方患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原任务，也不能从事由甲方另行安排的任务而解除本合同的，甲方还应发给乙方不低于企业上年月人均工资六个月的医疗补助费，患重病和绝症的还应添加医疗补助费，患重病的添加部分不低于医疗补助费的百分之五十，患绝症的添加部分不低于医疗补助费的百分之一百。第三十五条 甲方违反本合同商定的条件解除劳动合同或由于甲方缘由订立的无效力动合同，给乙方呵斥损害的，应按损失程度承当赔偿责任。第三十六条 乙方违反本合同商定的条件解除劳动合同或违反本合同商定的保守商业事项，对甲方呵斥经济损失的，应按损失的程度依法承当赔偿

31、责任。第三十七条 乙方解除本合同的，凡由甲方出资培训和招接纳的人员，应向甲方偿付培训费和招接纳费。其规范为：-。九、劳动争议处置第三十八条 因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会恳求调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，该当自劳动争议发生之日起六十日内向 劳动争议仲裁委员会恳求仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会恳求仲裁。对判决不服的，可以向人民法院提起诉讼。十、其他第三十九条 甲方以下规章制度-作为本合同的附件。第四十条 本合同未尽事宜或与今后国家、北京市有关规定相悖的，按有关规定执行。第四十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(盖 章)乙方(签

32、章)法定代表人或委托代理人(签章)签署日期： 年 月 日鉴证机关(盖章) 鉴证员(签章)鉴证日期： 年 月 日凭规格销售合同来源：_公司_为一方(简称为甲方，由_先生代表); (地址)_公司_为另一方(简称为乙方，由_先生代表); (地址)双方代表经过友好协商签署本合同。第一条根据乙方要求，甲方赞同按甲方提供的“凭规格买卖(详见附件)，提供ABC型气垫船_艘，每艘_万美圆。于乙方支付本合同规定的预付款后_个月内交船。交船技术条件按本合同附件规定。关于本合同各期付款的日期，以签署本合同日期算起。第二条 本合同双方议定的总金额为_U.S.D.(大写：_美圆)该金额为_艘ABC型气垫船的FOB价钱。

33、即在_港口的交货价。总金额中不包括燃料、食品和培训等费用，但总金额包括以下费用：(1)ABC型气垫船的价钱;(2)ABC型气垫船的系泊实验费，航行实验费及建造期间至签署交船证书之前的停靠码头费、船坞费和保险费等。第三条3.1.凡与履行本合同有关的发生在甲方境内的税收、关税手续费等由甲方负担。3.2.凡与履行本合同有关的一切银行费用及在甲方国境以外的税收、关税、运输、保险、手续费由乙方负担。第四条为了保证甲方可以延续进展消费，并履行合同规定的支付进度，乙方赞同以下付条款中规定的义务。4.1.本合同的总金额以美圆现汇支付。本合同的总金额的支付时间和美圆金额如下：4.2.本合同签字之日起_个月内，即

34、不迟于19_年_月_日前支付总金额_%的预付款U.S.D._(大写：_美圆);4.3.第一期付款在本合同签字之日起_个月内，即不迟于19_年_月_日支付总金额_%的货款，计U.S.D._(大写：_美圆);4.4.第二期付款在本合同签字之日起_个月内，即不迟于19_年_月_日支付总金额_%的货款，计U.S.D._(大写：_美圆);4.5.第三期付款在本合同签字之日起_个月内，即不迟于19_年_月_日支付总金额_%的货款，计U.S.D._(大写：_美圆);4.6.每期付款乙方在二(2)周前委托乙方银行开立经甲方银行通知的以_为受害人的不可撤销的信誉证，乙方根据甲方即期汇票支付每期货款。第五条5.1

35、.本合同的ABC型气垫船在建造过程中的检验，由甲方检验部门担任。甲方将提早1个月通知乙方派代表参与试航验收。如乙方届时不能派出代表参与试航，甲方将验收证件交予乙方，验收证件对双方均有效。5.2.本合同的ABC型气垫船在完成试航和验收，以及乙方在履行了合同规定的义务之后，双方代表即签署交船证书。证书一式四份，双方各执两份，并由甲方恳求办理海关放行手续。此时，ABC型气垫船转移至乙方，以后所发生的风险和费用由乙方担任。第六条6.1.本合同ABC型气垫船的船体，机电设备在正常运转和维修保养条件下，保证期为十二(12)个月，自ABC型气垫船交船证书签字之日算起。6.2.在保证期内，凡属制造质量和所用资

36、料而产生的缺陷，甲方担任免费进展修缮，或改换有缺陷部分。6.3.甲方对于正常合理磨损和运用不当所呵斥的损坏，均不负赔偿责任。第七条7.1.双方有义务对本合同严密，未经对方答应，不得将本合同内容泄露给第三国。乙方保证不向别国转让合同规定的产品和资料。7.2.凡属与本合同有关的通知和函电，应采用方式，经过住在本国的_渠道直接送交本合同有关方面之机构。第八条8.1.在本合同履行期间，双方对发生的任何意见分歧均应以友好协商的原那么处理。8.2.本合同用英文书就正本两份，各执一份。本合同自双方代表签字之日起，立刻生效。8.3.本合同一切附件均为本合同不可分割的组成部分。甲方代表： 乙方代表：日期：_ 日

37、期：_附件：本合同交船技术条件，包括如下：1.ABC型气垫船完工文件目录;2.舱室称号对照表;3.机械部分备件和公用工具供应明细表;4.电器部分备件和公用工具供应明细表。_注：商品的规格(Specification)是表示商质量量的目的，以此指标作为检验商品的规范。有些商品由于构造、性能复杂，安装、操作和维修等需求一定的程序，故凭规格买卖的产品，必需有产品性能阐明书、技术图表及操作和维修手册等技术文件。这些技术文件作为协议书的附件，具有法律效能。虽然合同货物是依商品规格为检验规范，但商品由谁来检查、验收，发放合格证书应在协议书中明确。特许连锁加盟合同书(好乃乌)来源：甲方(加盟总部)：武汉康宏

38、创业科技乙方(加盟者)： 签约时间： 年 月 日双方赞同签署如下条款：第一条：本合同运用的有关文字定义“公司运营技术资产：由总部开发、设计、消费、完善成型，用于好乃乌防脱生发效力中心运营的具有一致性的单独运营技术，包括好乃乌注册商标、标志与公司效力方式、店铺管理方式、商品陈列技术、营销谋划方案、会计系统、专业培训程序及有关营运的不可分的一致系统。“公司店铺：指运用属于总部一切的运营技术资产及商标的好乃乌防脱生发效力中心。“公司商标：指称为公司的商标和效力标志及表示公司的标志、记号、招牌、标签、款式及其他一切营业意味。“公司笼统：加盟店因运用公司运营技术资产和商标，而使其一致性被公众广泛认识，获

39、得了信誉，并在定型的一致笼统下营运。第二条：独立的当事者1、 本合同当事双方为各自独立的事业者，双方之间不存在任何共同投资、代理、雇佣、承包关系。加盟店不具有代行总部或为总部而发生任何行为的权益。加盟店职工不是总部的员工，也不是总部的代理人。总部对其劳动关系及员工行为不承当任何责任。2、 公司店铺的运营由加盟店自立，独立承当责任，运营决策是加盟店自行判别，自自动作的行为。第三条：加盟店的资历1、甲方经过本合同指定乙方为 区域内 市 县的好乃乌加盟商，在规定场所开设、运营好乃乌加盟店。2、只需具备以下条件者才有资历成为公司加盟商，开设好乃乌连锁加盟店。(1) 没有受过刑事处分者;(2) 认同总部

40、的开展方向和营销理念，并能接受总部安排的培训，被总部认可的合格者;(3) 经与总部协商，被认定可以运营公司店铺的特定店铺者。3、 如加盟店是法人组织，那么前项资历条件中，第一项的对象是法人代表，第二项对象是法人代表和法人代表指定的职工。第四条：特许的给予在合同执行期间，总部给予加盟店运用本部开发、完善的运营技术公司运营技术资产，在第六条规定的场所开设、运营公司店铺的权益。第五条：公司商标及运营技术资产的运用范围和运用方法1、 总部承诺在本合同执行期间，加盟店可以运用公司商标、效力标志及有关的标志、记号、款式、标签和招牌。2、 未经总部答应，加盟店不得在公司店铺以外运用本合同中赞同加盟店运用的商

41、标。3、 本合同终止和解除后，加盟店不得以任何理由再运用公司商标。4、 总部须顺应社会经济情势变化，对现有运营技术资产进展不断的研讨、完善和积累。5、 总部将不断开发与脱发相关疾病的诊疗方法和产品，给加盟者不断晋级。6、 加盟店运用公司商标和运营技术资产时，不得有以下行为：(1) 降低公司笼统、损害公司商标和运营技术资产的行为。(2) 除为公司店铺运营而向加盟店员工教授公司运营技术资产及总部有特别指示外，向第三者泄密、传送公司运营技术资产。(3) 加盟店为第三者模拟公司商标和运营技术资产或协助 第三者模拟。第六条：店址选择1、 加盟店店铺在乙处，乙方拥有一切权。2、 总部不得在加盟店同一个邮政

42、编码范围内本人或让第三者运营其它公司店铺。3、 总部根据地理条件和区域商业构造情况以为，在现有加盟店的所在城市设公司店铺，不会发生相互竞争关系，或因人口添加，交通情况变化等缘由，总部以为有必要再增设店铺时，可以让第三者在同一城市运营加盟店，但总部承诺省会城市和特大型城市不超越4家加盟商，其它城市不超越2家加盟商。第七条：追加建店加盟商除第六条第1款的店铺外，还要新建公司店铺外，必需与总部另签署以该追加建店事项为对象的公司特许连锁合同。第八条：运营指点及协助 1、 为使加盟店能维持运营，在开业前及本合同执行期间，总部必需向加盟店教授必需的知识的运营技术。2、 加盟店在开业前15天可派1-2人到总

43、部接受相关的业务培训，包括运营管理、专业技术实际及现场实习。3、 加盟店开业前后五天，作为店铺营运入轨期，假设有需求，加盟者可提早15天恳求总部派协销人员进展开业和运营指点。4、 加盟店须参与每年一次的定期总会及在当地省份召开的暂时性运营者会议。总部应提早一周通知开会日期。5、 加盟店在接受总部营运指点时期，经运营者或店长赞同，允许总部派遣的人员进入店堂内检查加盟店的全部运营情况。6、 总部根据经销商情况，随时培训、指点加盟店雇佣的店长、职工。第九条：加盟金中国超市H公司特许合同文本来源：甲方：H公司乙方：根据国内贸易部，经友好协商，甲方赞同乙成为甲方的加盟连锁店。现就加盟详细事宜，协商如下：

44、一、特许权运用：1、甲方授权乙方座落于 市(县) 区(乡、镇) 路(街) 号的门店以“H超市为悬挂招牌，并将以甲的指点与提供事项，运营该超市加盟连锁店。门店号： 号2、甲方对于凡运用“H超市名字的门店拥有对其处置：门店位置、商标制造法、销售技术、门店管理、专职培训、运营决策等事项。乙广的开展方案必需经甲方书面赞同后方可实施，其目的是为了保证乙能获得正常的开展。3、乙方店铺的内外装饰及门店招牌须与甲方一致。乙运用的各种设备与甲方一致，如有更改须征得甲方赞同。4、乙每季度初当月5日必需向甲方支付季度含税销售额的2%为特许权运用费。逾期须按每日万分之一支付滞纳金。逾期三个月甲方有权解除合同。5、乙方

45、门店装修、设备、商品流动资金及其辅助资料费用由乙承当。二、人员培训：1、甲方将担任对乙方下属门店理货员、收银员进展根底培训，对管理人员进展择优录用(淘汰制)培训。培训人员必需具备当地执法部门认可的有效安康证，乙方需自行处理住宿、就餐、往返车费、体检等费用。2、乙每家门店人员定编数必需报甲方备案赞同。三、广告及促销：为有效扩展销售，乙方对甲方一致办理的门店促销活动应完全了解其重要性，并竭力配合。如甲方为扩展销售所指定的信誉卡、赠券、会员优惠卡等，乙方应与甲方直营门店同等运用，无条件接受，并就折扣差额由乙方自行负担，如乙方需自知自行刊登广告，应预先将拟定刊登的广告媒体文案送甲方核准，经甲方赞同后方

46、可实施刊登。四、商品的提供及结算：1、甲方提供商品，乙方必需每批结算，并承当商品发货地至加盟店的运费和力支费。乙方自行采购的商品，需到甲方业务部门办理报验手续，经同意后方可销售。2、甲方提供的商品，乙方必需参照甲提供的零售价钱执行。五、乙方的权益：乙方享有与甲方直营连锁店一样的商品供应价钱和促销活动的权益。六、乙方的义务：1、甲方提供各种企业规范、超市操作规范、超市任务规范、超市管理技术规范和其它规章制度，乙方须无条件地执行。2、乙方的营业时间必需与甲方相一致，如有特殊情况要理发须征得甲方赞同。3、乙必需按甲方的要求做好各种财务报表，并照实提供各种财务报表。4、乙方必需执行甲方提供的商品Q.M

47、.P的管理规范。5、在运营活动中乙方发生残损商品，必需按甲方规定办理退调。6、乙方必需服从甲方派遣督导人员的监视、指点乙方所开设的店铺的运营管理。7、乙方的任务人员应穿着甲方一致制服，佩带一致胸卡，印制一致名片，用以维护与甲方一样的企业笼统。8、乙不准在本加盟店之外的其它场所，实放与H超市制度一样或类似的营业活动或其它行为，不参与其它超市公司的事业。七、甲方的义务甲方应提供乙方一切的管理技术，运作规范和营销战略。八、违约责任：1、签约双方应严厉遵守合约规定，如任何一方违反上述条款均作违约处置。违约方应付违约金人民币 万元整。2、乙方如在合同期限内，严重损害甲方利益、声誉和走漏甲方提供的运营管理

48、，甲方有权终止本合同，并保管追诉要求赔偿的权益。九、合同的终止及解除：1、本合同期自 年 月 日起至 年 月 日，共讲 年(每三年修正合同内容一次)。期限届满前 天经双方赞同应办一续约手续，尚未办理续约手续者，期限届满本约自然失去其效能。2、本合同有效期内，乙方假设无意继续运营，应于三个月前书面通知甲方并支付违约金，待甲方认可后办理结帐解约手续。3、在协议期满或解除之日起七天内，乙方必需撤除“H超市的标章、图形及与此有关的文字、图案设计、招牌或其它营业标志，并不得再运用“H超市的字样及其它属于甲方一切的营业标志，管理技术、商业等。十、争议的处理：如本合同有争议时，概以合同内容为主，并以甲方主要

49、办事机构所在地法院为管辖法院。十一、合同生效：本合同壹式捌份，经双方签署后生效，双方各执肆份为凭计算机软件著作权转让协议范本来源：甲方：乙方：经甲乙双方协商一致，就之软件著作权转让事宜达本钱协议。软件的称号及版本号：软件全称：软件简称：软件版本：甲方的权益和责任：自签署本协议之日起，甲方不再拥有该软件的著作权;甲方必需向乙方提供该软件的全部源代码及其他相关文档;甲方有义务向乙方提供该软件相关的技术支持;甲方不得以任何方式向第三方泄漏与该软件相关的技术细节;乙方的权益和责任：自签署本协议之日起，乙方拥有该软件的著作权;乙方有义务在该软件上投入人力和物力，不断完善、晋级该产品;共同条款：甲方赞同将

50、该软件的著作权的各项权益无偿并且无地域限制地转让给乙方;违反本协议第二条第3款、第4款之商定，甲方必需向乙方赔偿乙方在该软件上的一切投入，且乙方有权解除本协议;违反本协议第三条第2款之商定，甲方有权解除本协议，并向乙方无偿索回该软件的著作权。其他：本合同以甲乙双方全部签字之日为开场生效之日期;未尽事宜，双方应协商处理。不愿协商或协商不成的，按司法程序处理。本协议共壹页;壹式肆份，双方各执两份。甲方： 乙方：代表人： 代表人：签署日期： 签署日期2021法律援助协议文本来源：编号：_甲方：_地址：_邮政编码：_：_乙方：_地址：_邮政编码：_：_甲方因_向乙方提出恳求，要求乙方为起提供法律援助，

51、现经乙方审查，以为甲方符合法律援助规定的条件，赞同为甲方提供法律援助，双方达成协议如下：一、乙方接受甲方的委托，指派_担任甲方一案的_代理人。二、乙方应按照法律维护甲方的合法权益，如乙方指派的办案人员因故中途不能执行职务时，乙方另行委派办案人员接纳。三、甲方对乙方办案人员就案件提出的分析意见有不同看法时，可以向乙方反映，乙方经调查，如办案人员提出的意见合理、合法的，甲方该当接受，乙方有权吊销甲方受援资历;终止代理;办案人员提出的意见确有不当的，乙方该当督促办案人员及时调整，拒不调整的，乙方可以另行委派办案人员。四、甲方该当遵守法律、法规，自觉维护社会稳定。乙方接受委托后发现甲方有违规上访、集会

52、等行为，呵斥不良影响的，有权吊销甲方受援资历，终止代理并按规定追缴法律援助费用。五、甲方必需真实地向办案人员表达案情现实，提供与本案有关的证据。乙方接受委托后如发现甲方有捏造或隐瞒现实，弄虚作假行为，有权吊销甲方受助资历，终止代理并按规定追缴法律援助费用。六、甲方为原告的，可以将乙方办案人员办案所需差旅费、文印费、交统统讯费、调查取证费等办案必要开支列如诉讼恳求。此项诉讼恳求下获得的款项归乙方一切，如经热人民法院强迫执行的，甲方应恳求人民法院将款项直接支付乙方。七、甲方委托乙方权限如下：(一)普通诉讼代理。(二)代为成认、放弃、变卦诉讼恳求，进展和解，提起反诉或者上诉。_。八、本协议自签定之日

53、起生效，到本案终结止(即判决、调解、案外和解或吊销诉讼时止)。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日签署地点：_签署地点：_国际货运代理委托协议来源：编号_甲方：乙方：法定地址：法定地址：帐号：帐号：根据及其他相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致根底上，就甲方委托乙方代理安排进出口货物运输事宜达成以下协议：一、代理范围：乙方作为甲方的国际货物运输代理，接受甲方委托承办以下国际运输事宜：货物品名： 数量：始发地： 目的地：运输方式： 运期：其他效力：订舱 报关 报检 拖车 仓储运、杂费： 付费方式：二、甲方责任：1. 甲方该当对

54、所提供委托单、报关单、答应证、合同、商检证明、核销文件、发票、装箱单、提单等有关文件、单证之真实性、合法性、完备性担任。2. 甲方按本协议结算条款和运、杂费费率规定偿付运费及其他相应费用的责任，对于运费到付货物的运费，甲方作为第二偿付人，在收货方拒付运费情形下履行运费偿付的责任。甲方不得已本身或任何第三方缘由回绝或拖延本协议项下运费的偿付。3. 甲方应对因本身缘由引起的运期推迟，额外支出及其它后果担任。4. 甲方不得向乙方提出不合理、不合法的要求，并不得以此类要求未能满足为由不履行本协议。三、乙方责任：1. 乙方应尽力保证甲方委托之运输在规定时间内完成。2. 乙方保证所从事相关活动不超出本协议规定之代理范围，并保证自觉维护委托方之利益，不得以任何不正当之理由损害甲方