建筑工程消防验收综合评定办法课件

1、 建筑工程消防验收 评 定 办 法 二七 年八月主要内容 消防验收的定位 消防验收的组织形式 消防验收的范围和依据 消防验收的程序和内容 消防验收的结果判定 消防验收的定位消防验收是在建设单位自行组织竣工验收合格的基础上，申请公安消防机构的消防验收。公安消防机构依法实施的消防验收是监督性抽查，重在检验建筑消防设施、建筑防火、安全疏散等消防设计的功能实现情况，同时，通过消防验收，检验建设、设计、施工、监理等有关单位遵守消防技术标准的情况。消防验收的组织形式 消防验收由公安消防机构组织实施，建设、设计、施工、监理、建筑消防设施技术测试等单位予以配合。 消防验收的范围和依据 范围 新建、改建、扩建和

2、建筑内部装修等建筑工程竣工后,公安消防机构依法实施消防验收。 依据 现行国家工程建设消防技术标准 经审查合格的消防设计文件消防验收的程序和内容 消防验收应当按照资料审查、现场抽样性检查及功能测试、综合评定的程序进行，并如实填写建筑工程消防验收记录表。 资料审查 建筑工程消防验收申报表； 建筑工程消防设计审查资料（包括相关部门批准文件、消防设计审查意见、消防设计变更情况等）；竣工图纸及隐蔽工程监理记录资料；建筑消防设施技术测试报告；消防产品质量合格证明文件，建筑内部装修材料见证取样、抽样检验报告及其它燃烧性能证明材料，阻燃制品的燃烧性能证明材料；其他需要审查的内容。 现场抽样性检查及功能测试对建

3、筑防火、消防设施等外观质量进行现场查看；通过专业仪器设备对涉及距离、宽度、长度、面积等可测量的指标进行现场测量； 对消防设施的功能进行现场测试；通过现场检查和专业仪器对消防产品进行现场判定。 消防验收的评定消防验收的评定，应当根据资料审查和现场抽样性检查及功能测试的结果，按照子项、单项、综合的程序进行。消防验收的评定结论分为合格和不合格两种。子 项子项是指依照消防技术标准要求重点抽查的项目子项按照相应质量缺陷分为三类: 严重缺陷 一般缺陷 轻度缺陷子项的名称、类别见建筑工程消防验收记录表子项缺陷程度的确定考虑因素 对建筑工程消防功能实现的影响 整改的难易程度重度缺陷影响建筑工程消防功能实现且难

4、以 整改的子项缺陷，如疏散楼梯的数 量不符合要求轻度缺陷虽然不符合要求，但不足以影响消 防功能的实现，且容易改正的子项 缺陷，如喷头备用数量不符合要求建筑工程消防验收记录表建筑工程消防验收基本情况工 程 名 称工程地点验收日期建设单位名称负 责 人联系人联系电话 工 程 概 况工程类别使用性质占地面积（m2）建筑面积（m2）层数建筑高度（m）火灾危险性类别其他序号单项名称评定结论 消防验收基本情况和综合评定结论：消防验收负责人 （签名） 年 月 日1建筑类别、总平面布局和平面布置2建筑内装修防火3防火防烟分隔、防爆4安全疏散与消防电梯5消防水源、消防电源6水灭火系统7火灾自动报警系统8防排烟系

5、统9建筑灭火器10其他灭火设施建设11消防验收资料审查设计12施工13施工14监理15检测建筑工程消防验收记录表(1) 建筑类别、总平面布局和平面布置验收记录子项名称 验收内容和方法 验收标准缺陷程度检查部位检查数量验收情况记录子项评定单项评定建筑类别建筑的规模、高度和定性符合消防技术标准和消防设计文件要求A防火间距消防设计文件有要求的防火间距符合消防技术标准和消防设计文件要求A消防车道查看设置形式符合消防技术标准和消防设计文件要求，且便于使用A消防车登高面查看设置形式符合消防技术标准和消防设计文件要求A消防控制室查看设置位置首层或地下一层或单独建造A测试应急照明正常工作照度B管道布置无影响设

6、备使用等管道穿越A消防水泵房查看设置位置、防火分隔符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看安全出口直通室外或安全出口A测试应急照明正常工作照度B其他特殊场所查看设置位置、防火分隔符合消防技术标准和消防设计文件要求A测试应急照明符合消防技术标准和消防设计文件要求C注：特殊场所是指人员密集场所，歌舞娱乐放映游艺场所，儿童活动场所，锅炉房，变压器室、配电室、柴油发电机房等设备用房。建筑工程消防验收记录表(2)建筑内部装修防火验收记录表子项名称验收内容和方法 验收标准缺陷程度检查部位检查数量验收情况记录子项评定单项评定装修情况现场核对，范围、材料符合消防技术标准和消防设计文件要求A纺织材料阻燃制品标识

7、或见证取样检测报告、施工记录符合消防技术标准和消防设计文件要求A木质材料阻燃制品标识或见证取样检测报告、施工记录符合消防技术标准和消防设计文件要求A高 分 子合成材料阻燃制品标识或见证取样检测报告、施工记录符合消防技术标准和消防设计文件要求A复合材料阻燃制品标识或见证取样检测报告、施工记录符合消防技术标准和消防设计文件要求A对安全疏散的影响有无影响安全疏散符合消防技术标准和消防设计文件要求A 电气安装与装修查看防火隔热A对消防设施影响有无影响消防设施符合消防技术标准和消防设计文件要求B 建筑工程消防验收记录表(3-1)防火分隔、防爆验收记录子项名称验收内容和方法验收标准缺陷程度检查部位检查数量

8、验收情况记录子项评定单项评定耐火等级查看建筑主要构件燃烧性能符合消防技术标准和消防设计文件要求A钢结构构件防火处理A泄压查看泄压口设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求A电气防爆查验防爆区的电气设备标牌和合格证明文件符合消防技术标准和消防设计文件要求B其他防爆措施查看设置形式符合消防技术标准和消防设计文件要求C查看施工质量C防火墙查看设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看墙体材料非燃材料A查看防火封堵的严密性和完整性符合消防技术标准和消防设计文件要求B防火卷帘查看设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求A测试手动、自动控制功能B防火门查看设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要

9、求A核对同区域设置数A查看首层开启方向向疏散方向开启A查看闭门设施符合消防技术标准和消防设计文件要求C建筑工程消防验收记录表(3-2)防火分隔、防爆验收记录子项名称验收内容和方法验收标准缺陷程度检查部位检查数量验收情况记录子项评定单项评定竖向管道井查验封堵材料合格证明文件符合消防技术标准和消防设计文件要求 C查看封堵完整性B有防火分隔要求的其他部位（楼梯间、前室、防火分隔墙等）设置的位置，查看封堵的严密性符合消防技术标准和消防设计文件要求A防火分区查看设置形式及完整性符合消防技术标准和消防设计文件要求A防烟分区查看设置形式及完整性符合消防技术标准和消防设计文件要求A分隔设施查看用材燃烧性能符合

10、消防技术标准和消防设计文件要求C建筑工程消防验收记录表(4-1)安全疏散和消防电梯验收记录子项名称验收内容和方法验收标准缺陷程度检查部位检查数量验收情况子项评定单项评定安全出口查看设置位置、核对设置数量符合消防技术标准和消防设计文件要求A测量疏散宽度A测量疏散距离A查看安全出口门设置形式不得设置转门、侧拉门、移门、卷帘门等A查看疏散门开启方向向疏散方向开启B疏散楼梯查看设置位置、数量符合消防技术标准和消防设计文件要求A管道穿越情况甲、乙类管道不得穿越A抽测宽度符合消防技术标准和消防设计文件要求A前室查看设置形式符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看维护结构完整性除设通向疏散走道的门外不得设其

11、他门，甲、乙类管道不得穿越等A抽测面积符合消防技术标准和消防设计文件要求C建筑工程消防验收记录表(4-2)安全疏散和消防电梯验收记录子项名称验收内容和方法验收标准缺陷程度检查部位检查数量验收情况子项评定单项评定疏散走道查看设置形式符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看维护结构完整性B测量宽度、长度（歌舞娱乐游艺放映场所、人员密集场所必查）A避难层（间）查看设置位置、形式符合消防技术标准和消防设计文件要求A估算面积C查看消防设施设置A消防电梯查看设置位置、数量符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看电梯井底排水C消防电梯手动控制、通讯设施A轿厢内装修材料不燃材料B建筑工程消防验收记录表(5-1

12、)消防水源验收记录子项名称验收内容和方法验收标准缺陷程度检查部位检查数量验收情况子项评定单项评定天然水源查看水质、水量、消防车取水高度符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看取水设施（码头、消防车道等）B市政供水查验供水管径、数量和供水能力符合消防技术标准和消防设计文件要求，正式供水A消防水池查看设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求B核对容量A消防水箱查看设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求B核对容量A查看补水措施A水位显示C建筑工程消防验收记录表(5-2)消防电源验收记录子项名称验收内容和方法验收标准缺陷程度检查部位检查数量验收情况子项评定单项评定主电源查验消防负荷等级、供电形式

13、符合消防技术标准和消防设计文件要求，正式供电A备用发电机查验备用发电机规格、型号及发电功率符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看设置位置及燃料配备C应急启动发电机启动时间符合消防技术标准和消防设计文件要求，且运行正常B消防配电查看末端切换装置设置符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看配电线路防护措施B建筑工程消防验收记录表(6-1)水灭火系统验收记录子项名称验收内容和方法验收标准缺陷程度检查部位检查数量 验收情况子项评定单项评定系统设置系统设置的形式、组件符合消防技术标准和消防设计文件要求A消防水泵查看规格、型号和数量B吸水方式B吸水、出水管及泄压阀、信号阀等的规格、型号C主、备电源切换A

14、主、备泵启动A管网核对进水管数符合消防技术标准和消防设计文件要求C管径C布置B室 外消火栓查看设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看设置形式、标记C查验设置数量、抽测压力和流量A系统功能测试压力、流量、控制方法（有条件时应测试在模拟系统最大流量时最不利点压力）符合消防技术标准和消防设计文件要求A室 内消火栓查验同层设置数量符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看设置位置C查看标记及配件标记明显、齐全C水 泵结合器查看设置位置、标记，测试供水情况便于消防车停靠、明显；供水情况正常B核对设计数量符合消防技术标准和消防设计文件要求B建筑工程消防验收记录表(6-2)水灭火系统验收记录子项名称

15、 验收内容和方法 验收标准缺陷程度检查部位检查数量 验收情况子项评定单项评定自动喷水灭火系统报警阀组查看设置位置及组件位置正确，组件齐全A打开放水阀，实测流量和压力符合消防技术标准和消防设计文件要求B实测水力警铃喷嘴压力及警铃声强分别不小于0.05Mpa,70dBC打开手动阀或电磁阀,雨淋阀动作动作应可靠A控制阀状态应锁定在常开位置C压力开关动作后，查看消防水泵及联动设备是否启动，有无信号反馈 符合消防技术标准和消防设计文件要求A自动喷水灭火系统管网查看管道的材质、管径、接头、连接方式及防腐、防冻措施符合消防技术标准和消防设计文件要求A管网排水坡度及设施C末端试水装置、试水阀、排气阀设置C水流

16、指示器、减压孔板、节流管等设置C测试干式系统充水时间B测试预作用系统充水时间B查看报警阀后管网不得设其他用途支管和水龙头C查看管网支、吊架和防晃支架符合消防技术标准和消防设计文件要求C喷头查验设置场所、规格、型号、公称动作温度、响应指数符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看防腐、防冻和防撞措施C查验备用数每种不少于10个C建筑工程消防验收记录表(7)火灾自动报警系统验收记录子项名称验收内容和方法验收标准缺陷程度检查部位检查数量验收情况子项评定单项评定火灾报警探测器测试其报警功能符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看设置位置C查看规格、选型A核对同区域数量B消防通讯测试通话功能符合消防技术标

17、准和消防设计文件要求A查看设置位置、核对同区域数量C布线查看其敷设方式及相关防火保护措施符合消防技术标准和消防设计文件要求B应急广播功能实验符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看设置位置、核对同区域设置数量C火灾报警控制器及联动设备查验设备合格证明文件符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看设备选型、规格B查看设备布置C查看设备的打印、显示、声报警、光报警功能应具备A查看对相关设备联动控制功能符合消防技术标准和消防设计文件要求A消防电源及主、备切换负荷等级、安装符合消防设计文件要求，自动切换A外接电话设有直拨外线专用报警电话B系统功能报警故障显示位置准确，有声、光报警并打印B探测器报警、手动

18、报警显示位置准确，有声、光报警并打印，启动相关联动设备，有反馈信号A联动设备控制联动逻辑关系和联动执行情况符合消防技术标准和消防设计文件要求。A建筑工程消防验收记录表(8)防烟排烟系统验收记录子项名称验收内容和方法 验收标准缺陷程度检查部位检查数量验收情况子项评定单项评定自然排烟查看设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看开启方式和开窗面积B机 械排烟口查看设置位置和数量符合消防技术标准和消防设计文件要求B电动、手动开启和复位B防排烟风机查看设置位置和数量符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看种类、规格、型号C消防电源有主备电源，自动切换正常B功能启停控制正常，有信号反馈A管道管道材

19、质符合消防技术标准和消防设计文件要求A送风口、排 烟防火阀查看设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求B查验同层设置数量C功能关闭和复位正常C系统功能报警联动,查看风机启停正常启停，并有信号反馈A报警联动，查看排烟口和阀动作动作正确B报警联动，查看风口气流方向，实测风速符合消防技术标准和消防设计文件要求B防火阀查验合格证明文件符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看设置位置C查验同层设置数量C功能关闭和复位正常C建筑工程消防验收记录表(9) 建筑灭火器验收记录子项名称验收内容和方法 验收标准缺陷程度检查部位检查数量 验收情况子项评定单项评定选 型核对型号与火灾类别匹配情况符合消防技术标准和消

20、防设计文件要求A布 置检查数量、距离、位置C建筑工程消防验收记录表(10-1)气体灭火系统验收记录(1)子项名称验收内容和方法验收标准缺陷程度检查部位检查数量验收情况子项评定单项评定防护区查看保护对象设置位置、划分、用途、环境温度、通风及可燃物种类符合消防技术标准和消防设计文件要求B估算防护区几何尺寸、开口面积C查看防护区围护结构耐压、耐火极限和门窗自行关闭情况B查看疏散通道、标记和应急照明C查看出入口处声光警报装置设置和安全标志C查看排气或泄压装置设置C查看专用呼吸器具配备C储 存装置间查看设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看通道、应急照明设置B查看其他安全措施C灭火剂储 存装

21、置查验合格证明文件符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看储存容器数量、型号、规格、位置、固定方式、标志C查验灭火剂充装量、压力、备用量C驱 动装 置查验合格证明文件符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看集流管的材质、规格、连接方式和布置B查看选择阀及信号反馈装置规格、型号、位置和标志B查看驱动装置规格、型号、数量和标志，驱动气瓶的充装量和压力C查看驱动气瓶和选择阀的应急手动操作处标志与防护区相对应，驱动气瓶应急操作处有铅封安全销C建筑工程消防验收记录表(10-1)气体灭火系统验收记录(2)子项名称验收内容和方法验收标准缺陷程度检查部位检查数量验收情况子项评定单项评定管网查看管道及附件材质、

22、布置规格、型号和连接方式符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看管道的支、吊架设置C其他防护措施C喷嘴查验合格证明文件符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看规格、型号和安装位置、方向B核对设置数量C系统功能测试主、备电源切换自动切换正常B测试灭火剂主、备用量切换切换正常B模拟自动启动系统电磁阀、选择阀动作正常，有信号反馈A 建筑工程消防验收记录表(10-2) 泡沫灭火系统验收记录子项名称验收内容和方法验收标准缺陷程度检查部位检查数量验收情况子项评定单项评定 泡沫灭火系统 防护区查看保护对象的设置位置、性质、环境温度，核对系统选型符合消防技术标准和消防设计文件要求A泡沫储罐查看设置位置符合消防

23、技术标准和消防设计文件要求C查验泡沫灭火剂种类和数量A泡沫比例混合器、泡沫发生装置查看其规格、型号符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看设置位置及安装C系统功能查验喷泡沫试验记录，核对中、低倍泡沫灭火系统泡沫混合液的混合比和发泡倍数符合消防技术标准和消防设计文件要求B查验喷泡沫试验记录，核对中、低倍泡沫灭火系统泡沫混合液的混合比和泡沫供给速率B子项的现场抽样性检查及功能测试要 求 （一）当子项功能为建筑消防设施控制功能时，按照设施运行最复杂的情况抽查1次; （二）除第（一）款外，其它子项的抽样数量均不少于2处，当总数少于或等于2处时，全部检查； （三）当子项名称为喷头、探测器、手动按钮、消防电话、消火栓、防火门、防火卷帘、应急照明、疏散指示标志等，且安装数量超过20处时，如果抽查的2处中有1处不合格，对该子项再抽查2处。子项的评定要求(一)通过现场抽样性检查及功能测试，子项内容符合消防技术标准和消防设计文件要求的，评定为合格；子项的评定要求(二)除疏散宽度、疏散距离外，其他有距离、宽度、长度、面积等要求的内容,其尺寸误差不超过5%，且不影响正常使用功能的，评定为合格；子项的评定要求(三)子项抽样的2处中，有