分析15-0607老土装修

1、HT2015装饰装修工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：合 同：装饰装修工程施工合同协议条款发包方(以下简称甲方)：号码:承包方(以下简称乙方):本工程设计及号码:依照中民合同法及其它有关的规定，结合老土灶装饰装修的特点与整体风格，甲、乙双方在自愿、信任、协商一致的基础上，就乙方承包的装饰装修工程（以下简称工程）的相关事宜达成以下协议：第一条：工程概况1.11.21.31.4工程地点：工程装饰装修面积：工程内容及做法：（见装修步骤表及图纸进行施工）双方商定采取乙方包设计费、包工、包基础施工材料、包制作及安装、包 VI 企划，包主材的承包方式；灯箱1.5双方商定采取乙方包空调系统及安装、

2、包系统、包排烟排污系统、包厨房不锈钢设备、包各类灯具、包特殊装饰品及各种点缀品、包桌椅板凳、承包方式；洁具、包排油烟机及安装等，包辅材的1.6工程期限35 个年 6工作日。月 8 日（工程开工日期2015位后的第二天为日（可根据乙方正式开工日期）；竣工日期2015年7月12进展速度提前交付给甲方）。第二条施工图纸设计方案及图纸设计由甲乙双方协商确定，具体实施交由乙方全权负责。设计方案和施工图纸由乙方亲自或指派代表进行监督，并就现场实际情况进行调整、安排。第三条甲方义务3.1开工前一天，为乙方入场施工创造条件，包括；搬清室内家具、电器等陈设，以不影响施工为原则；乙方不对陈设负责。3.2墙体，3.

3、33.43.5项费用。3.6第四条4.14.24.3不扰民。4.44.5负责墙体可拆除及房屋结构安全的证明，安排需要拆除的拆除建筑物，并承担其费用。提供施工期间的水源、电源。负责协调施工队正常施工过程中与邻里之间的关系。负责办理物业管理部门的开工手续；并承担物业部门的各参与工程质量和施工进度的监督。乙方义务施工中严格执行安全施工规范和质量标准。保质并按期完成工程施工。严格执行国家有关施工现场管理的规定，做到不污染环境，保证施工现场的整齐有序。负责做好竣工交付使用前的成品保护工作（甲方委托进行其施工项目造成交叉施工除外）。4.6严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工和临时静音施工规定。第

4、五条 工程变更5.1甲方变更或增减施工项目时，应与乙方协商，明确调整的价款和工期的相应增减。5.2合同履行中的各项协商事宜、项目变更等均须由乙方施工人与甲方共同商定并签署承诺或口头协议均无效。协议或工程洽商单，任何口头5.3第六条6.1工程增、减项或变更应适当顺延工期。材料供应由乙方采购的主要施工材料、设备，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应使用，甲方要求更换，如已使用，对工程造成损失的，乙方无条件整修并承担其费用。6.2由乙方的主要施工材料、设备，在工程施工过程中，甲方如需变更，双方须提前进行协商。6.3如甲方指定材料供应商，而材料发生质量问题，造成退换货、延误工期，乙方不承担责任。第七

5、条工期延误7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：工程量变化或甲方临时要求设计变更；不可抗力；甲方同意工期顺延的其他情况。7.2本合同所指“工期”指符合国家及物管部门规定的准许施工的有效期（如静音施工工期属非有效工期，应相应顺延）。遇国家法定节假日及国家、物管部门施工则工期顺延。7.3因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。7.4甲方未按期支付工程款或变更设计、增加工程量，合同工期相应顺延；因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题造成返工的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第八条工程验收与结算8.1 双方约定在施工过程中分下列两

6、个阶段对工程质量进行验收：隐蔽工程验收（主要材料进场验收）；竣工验收8.2隐蔽工程验收指工程中水、电管线全部铺设完成，施工材料 60%进场。8.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。8.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。第九条工程款支付9.1合同签字生效后，甲方按以下列表中的约定方式向乙方支付工程款：第十条10.1有关具本规定工程开工前，甲方应将房屋外门一把交乙方施工队保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁一把，由乙方当场负责安装并交付使用。10.2工程施工中产生的，由乙方负责运出施工现场，运至由甲方自理，如委

7、托乙方处理，（此费用不在工程价款内）。物业管理部门指定站，外运应支付10.3清运费用施工期间，乙方每天的正常工作时间为：上午07点至11点；下午违约责任13点至17点，特殊情况另行安排。第十一条11.1合同当事人双方任何一方违约（或部分违约）均须方支付约定的违约金，并赔偿因违约而给对方造成的损失。11.2甲方未按期足额支付中期款、尾期款，每延误一天向乙方支付，乙方工程期限顺延两天；11.4由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付工程造价的 2的违约金(特殊情况除外）。11.5工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。支付次数款项名称付款时间款项包含应支付金额第一次首期款开工前一日工程造价60%186,000第二次中期款隐蔽工程验收（材料60%进场）（即：6 月 15 日 ）工程造价30%93,000第三次尾款竣工验收合格（即：6 月 30 日）工程造价10%31,000第十二条12.1合同争议的解决方式本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，当事人可采取协商解决。12.2双方协商不成，可通过调解解决。建筑装饰消费者12.3双方不愿意通过协商、协调解决或调解解决不成时，当事人可以选择下列解决方式：，作为本合同的约定。市仲裁申请仲裁向。第十三条其他约定事项装修进场前甲方确定墙体是否可以拆除；