融资租赁的基本问题

1、融资租赁的基本问题PAGE 1【第 页】巴融资租赁的基本唉问题柏一、伴租赁的基本概念凹及类别百二、奥融资租赁交易剖翱析挨三、摆融资租赁的基本稗交易方式及其它半描述班四、融资租赁的袄市场功能摆五、经营租赁的奥特点及功能癌六、承租人的会拌计处理及税负背七、我国融资租凹赁行业简况奥八、我国租赁业耙的宏观环境霸九、关于租赁创扮新安十、国际情况简暗介搬一、柏租赁的基本概念安及类别矮1、拜什么是租赁？按2、稗租赁同买卖有什安么区别？班3、坝租赁同借贷有什俺么区别？笆4、袄什么是所有权？傲5、绊所有权包括哪些熬权能？罢6、袄什么是处分？摆7、案所有权的各项权扒能之间是什么关哎系？吧8、蔼什么可以租赁？俺9、

2、邦什么是有体物？敖10、巴什么不可以租赁坝？柏11、罢租赁有哪些类别霸？爱12、扒什么是融资租赁霸？坝13、隘什么叫随附于租拌赁物所有权的风百险和报酬？艾14、岸融资租赁的经济叭实质是什么？伴15、稗什么是经营租赁巴？埃16、邦合同法中的租赁拔合同是哪类租赁叭的合同？跋17、俺融资租赁同经营埃租赁的根本区别安是什么？叭18、伴什么是余值？什稗么是余值风险？版19、安有人说经营租赁拔是融资租赁的高扮级阶段斑，案对此应如何理解跋？皑 邦二、融资租赁交跋易剖析按20、氨融资租赁交易至挨少涉及几方当事佰人？艾21、安在融资租赁交易巴中，在租赁公司阿同用户企业之间氨各以什么身份订吧立什么合同？八22、罢

3、在融资租赁交易罢中，在租赁公司捌同租赁物提供者靶之间各以什么身凹份订立什么合同碍？版23、蔼在融资租赁交易奥中，租赁物必定耙是租赁公司自己艾购买吗？岸24、哎当租赁物是租赁伴公司委托它人购佰买时，租赁公司袄同被委托者之间靶是什么关系？在矮我国当前谁可以罢从事融资租赁业巴务？败25、搬融资租赁合同的班法律特征是什么绊？百26、稗在我国当前谁可稗以从事融资租赁笆业务？埃27、安什么是有偿双务搬合同？盎28、拜什么是诺成性合巴同？肮29、柏什么是要式合同按？爸30、伴什么是不可单方俺解除的合同？疤31、绊什么是格式文本佰？扒32、板什么是格式条款邦？搬33、拌融资租赁合同的蔼文本能采用格式八文本吗？

4、碍34、坝融资租赁合同有岸哪些基本类别？八35、鞍什么是典型的融版资租赁合同？矮36、百什么是转租式融稗资租赁合同？懊37、败什么是回租式融扮资租赁合同？昂38、皑融资租赁合同出氨租人的合同义务班是什么？拌39、版融资租赁合同出昂租人的合同权利斑是什么？啊40、笆融资租赁合同出熬租人对租赁物的啊所有权是不是出吧租人的合同权利哀？挨41、扮融资租赁合同承般租人的合同义务按是什么？背42、班融资租赁合同承罢租人的合同权利俺是什么？柏43、艾融资租赁合同扮的袄出租人对租赁物翱的所有权有什么半特点？伴44、埃融资租赁合同的癌出租人可以随时靶行使其对租赁物瓣的处分权吗？白45、疤融资租赁合同的扮出租人行

5、使其对凹租赁物的处分权碍时有什么前提条肮件？坝46、拜哪些是融资租赁摆合同的承租人可啊能侵犯出租人对俺租赁物的所有权安的行为？搬47、瓣在融资租赁交易案中，出租人要承鞍担因购买该货物凹所产生的经济后斑果吗？为什么？班48、耙在融资租赁交易皑中，出租人要向霸承租人交付租赁哀物吗？爱49、拌在融资租赁合同伴中，出租人如何柏就是履行了其合暗同义务？般50、安在融资租赁合同澳期限届满以及承绊租人完全履行了袄其合同责任的情扒况下，通常对租绊赁物有哪几种处爱理方式？凹51、凹什么叫承租人对办租赁物的廉价购拌买任择权？奥52、阿什么叫续租？把53、佰上述留购或续租隘同原来的融资租岸赁合同的权利义班务是什么关

6、系？傲54、办什么叫合同期限八？阿55、稗什么叫租赁期限背？凹56、白为什么有了合同扳期限还要约定租熬赁期限？耙57、隘起租日怎样设定哀？埃58、唉约定租赁期限的挨长度时主要考虑斑因素是什么？盎59、罢什么是融资租赁熬合同中的金钱债按？邦60、翱什么是直接金钱凹债和或有金钱债蔼？坝61、摆什么是随机金钱捌债？哀62、八融资租赁合同中搬的费用和租金有罢什么不同？氨63、敖在约定租金时，肮需考虑哪些要素办？八64、耙融资租赁合同的靶币种同买卖合同熬以及/或者运输柏合同运输保险合邦同的币种一定是拜同一币种吗？拜65、搬什么叫支付的间扒隔期？敖66、绊什么叫租金先付巴法？什么叫租金摆后付法？唉67、搬

7、什么叫宽限期？阿宽限期末付息吗稗？阿68、阿融资租赁合同中靶出租人对租赁物傲购置成本的摊收岸有哪些方式？摆69、案什么是等额还本肮法？搬70、板什么是递增还本爱法？肮71、安什么是不规则还啊本法？案72、扳租赁利率通常怎奥样约定和表述？唉73、背什么是在租金计疤算中的成本核算哎？氨74、拔等额付租时采用板什么计算公式？跋先付后付有何差百别？埃75、案等额还本时采用爸什么计算公式？爱先付后付有何差败别？扮76、暗只付息不还本的笆租金怎样计算？佰77、把融资租赁合同中办的违约金有哪几挨类？哀78、袄延迟利息或罚息办如何计算？罢79、芭什么是承租人根版本违约？疤80、班承租人根本违约爸时应如何处理？

8、矮81、艾什么是租赁保证傲金？捌82、摆融资租赁合同一哎定都要担保吗？佰83、扳融资租赁合同的巴担保可以有哪些啊类别？各有何特搬定要求？板84、挨融资租赁合同对矮合同期限届满时巴租赁物的归属可搬以有怎样的约定澳？盎85、佰融资租赁合同的胺生效通常需附哪扳些条件？巴86、安融资租赁合同通捌常会需要哪些附岸件？隘87、伴融资租赁合同在艾何种情况下解除皑？罢88、拜融资租赁合同因鞍租赁物未交付而伴解除时，应如何按处理？肮89、俺融资租赁合同因疤法定无效而解除阿时，应如何处理盎？案90、板融资租赁合同因矮租赁物毁损或灭捌失或者合同一方版根本违约而解除澳时，应如何处理哎？扳 办三、融资租赁的般基本交易方

9、式剖矮析及其它描述昂91、耙在叭转租赁拌中，爸各层次的融资租矮赁合同氨的当事人唉在法律翱上是什么扳关系跋？安92、碍就白最终承租人而言八，拌转租赁肮同搬直接租赁拌有何差别？耙93、叭转租赁的作用是癌什么？班94、芭那谁会肯来充当案这种把风险揽到俺自己身上的转租笆人呢？肮95、办确定暗回租凹中的标的物时需凹有哪些考虑？哀96、罢回租中的买卖同敖一般买卖有何异办同？澳97、白回租与拆借有什搬么不同?坝98、凹回租同抵押贷款氨有什么不同？摆99、爸回租的目的是什佰么？邦100、把就盎当事人的权利义安务关系碍而言，融资租赁哎合同有几种基本疤类别？肮101、绊什么昂是颁联合租赁耙？盎102、败什么是拜杠

10、杆租赁艾？爸103、按什么是疤委托租赁昂？柏104、背联合摆租赁搬、霸杠杆租赁芭和半委托租赁阿有什么共同点？颁105、扮租赁公司不是信板托投资公司，做败委托租赁是否是啊超范围经营？袄106、败委托租赁同租赁叭信托有何不同？阿107、蔼对租赁还可以作坝怎样的描述？白108、绊什么是霸厂商租赁？白109、挨什么癌是节税租赁？柏110、瓣什么是罢分成租赁和结构稗共享式租赁？皑111、埃什么板是实物租赁？啊四、融资租赁的叭市场功能傲112、吧企业靶从外部融资通常把可以有哪些方式百？皑113、把同胺股权融资相比，把租赁融资对企业靶有什么好处？阿114、霸同芭发行债券相比，唉租赁融资对企业芭有什么好处？柏

11、115、跋同利用笆银行贷款购买相氨比，租赁融资对柏企业有什么好处凹？唉116、挨怎样办理解利用融资租奥赁节约银行对本扳企业的授信额度昂的意义？拜117、摆融资租赁合同艾的租金支付到底背能够灵活到什么唉程度？般118、袄请举例说明。蔼119、班租赁物的加速折艾旧对企业有何意斑义？哀120、白融资租赁项下固埃定资产可以加速奥折旧的政策法规百依据是什么？稗121、翱国家肮税务总局关于拌促进企业技术进巴步有关财务税收搬问题的通知（碍财工字敖1996拌啊41肮号文）第四条第耙3拔款的规定有什么阿限制条件？白122、熬财政部芭企业会计准则胺疤租赁（财会笆20017号熬文）第13条的巴规定有什么限制爱条件？

12、般123、搬为什么按说，在享受啊融资租赁项下固疤定资产可以加速癌折旧的政策的情叭况下，融资租赁跋对于八企业来说，会比版利用银行贷款购板买有利？租赁利把率难道会低于借爸款利率吗？碍124、哎出摆售回租的经济实盎质是什么？氨125、拌出邦售回租同抵押贷坝款的区别何在？耙126、敖企业袄在什么情况下值八得利用出售回租扒？把127、袄委托扒租赁对于委托人扮来说，有什么意盎义？它们为什么巴甘冒风险？艾128、白为什么半有人愿意充当扮转租人坝的角色？盎129、绊为什么艾说案同利用银行贷款敖购置固定资产相澳比，利用融资租昂赁取得固定资产拔在企业的内部决搬策程序上，有可埃能会简单一些？霸130、袄租赁捌能够满

13、足客户的霸一切要求吗？它安是否局限性？捌五、芭承租人的会计处捌理及税负拌131、笆承租人对租赁合捌同进行会计处理哀的法规依据是什隘么？靶132、唉针对融资租赁合安同，承租人应设碍置哪些会计科目阿？翱133、办融资租赁项下固爱定资产怎样入帐坝？傲134、搬融资租赁项下固矮定资产怎样计提伴折旧？埃 按135、俺出售回租时，承矮租人可以对融资败租赁项下固定资跋产加速折旧吗？皑136、奥“白融资租入固定资盎产待摊费用案”翱科目如何处理？隘137、矮租赁应付款科目败如何处理？爸138、把融资租赁合同的拜租金可以税前列傲支吗？爱139、疤承租人的会计处伴理还有哪些需要叭注意的？熬140、班在出售回租中，吧

14、企业向租赁公司白出售其自有固定胺资产时，应纳增俺值税吗？挨141、百保税区内的企业版，以融资租赁方唉式取得进口设备扳时，租赁公司在暗进口环节中可以巴如同该企业那样把，享受减免关税般待遇吗？芭142、白保税区内的企业靶以保税的进口设矮备作出售回租时安，可以不补缴关般税吗？背143、叭对于经营租赁合颁同的租金支付，邦承租人应如何进班行会计处理？傲 把六、经营租赁的疤特点及功能拌144、耙经营租赁到底是俺什么？佰145、疤从颁业务内容看，经笆营租赁同融资租傲赁的区别在哪里颁？颁146、唉什么叭叫租赁物的再处瓣置？什么是租赁跋物的余值风险？百147、白经营租赁的出租案人承担租赁物余唉值风险这一点，瓣对

15、承租人有何意扳义？敖148、芭什么叫租赁物的稗通用性？懊149、柏经营板租赁的租赁物大肮致有哪些类别？耙150、昂经营租赁氨合同的租赁物和安租金不计入承租扳人的资产负债表班，而作为表外业啊务处理，对承租般人企业有何意义肮？案151、鞍对于鞍租赁公司来说，芭经营租赁和融资氨租赁的营业税的瓣税基有何不同？翱152、隘经营租赁爸对于制造商/供疤货商的利用价值捌是什么？柏153、懊为什么伴国外的经营租赁艾比我国发达得多半？拌七、我国融资租颁赁行业简况跋154、暗我国的融资租赁稗始自何时？以什坝么事件为标志？佰155、柏融资租赁在我国八，在较长的时期哀里的主要是功能百是什么？有怎样背的业绩？鞍156、笆

16、近板年来有哪些事件岸或因素对我国的皑融资租赁市场产稗生重大影响？笆157、扒我扳国当前的租赁业颁是一个统一的行啊业吗？爸158、耙外商投资搬租赁公司这一块邦的基本情况如何扒？癌159、拔金融租赁公司伴这一块碍的基本情况如何叭？哪些公司正在肮正常经营？盎160、敖正常疤经营中的金融租巴赁公司的昂注册资本合计是绊多少？跋161、霸正常经营中的金癌融租赁公司的败资产合计是多少安？傲162、吧正常伴经营中的金融租拔赁公司的拜从业人员合计是佰多少？熬163、熬正常经营中的金板融租赁公司拔2002年的租伴赁融资额是多少半？澳164、斑什么是资本充足碍率？爱165、斑正常熬经营中的金融租跋赁公司袄2002年

17、的营肮业税和所得税合办计是多少？矮八、我国租赁业爸的宏观环境耙166、罢从扳宏观的角度看，邦推动或制约租赁肮业发展的因素是办什么？哎167、按中华人民共和扮国合同法的颁板布对保障我国租熬赁业发展的意义唉是什么？背168、背企业会计准则氨哀租赁的施行对斑推动我国租赁业拜发展的意义是什哎么？败169、傲我国半当前对融资租赁靶有哪些税收优惠俺？胺170、笆我国凹当前有哪些涉及拌对从事融资租赁熬的机构监管的法伴规？澳171、哀设立金融租赁公拔司的基本条件是班什么？蔼172、奥金融租赁公司可氨以经营哪些业务办？暗173、叭金融租赁公司背管理办法对于斑金融租赁公司的半资产负债比例有按什么要求？把174、疤

18、设立拌外商投资租赁公翱司的基本条件是八什么？啊175、八金融租赁公司懊是什么性质的机爱构，同外商投资斑租赁公司在业务碍范围上有什么不叭同？摆176、案金融伴租赁公司的行业安组织的情况如何拌？爸177、皑外商投资跋租赁公司的行业颁组织的情况如何摆？霸178、跋其它班租赁公司同上述靶两类租赁公司的绊区别是什么？败九、关于租赁创皑新澳179、靶怎样理解租赁的澳创新？什么是创挨新租赁？佰180、凹在芭我国，租赁有了八怎样氨的艾创新？伴181、霸联合袄租赁、杠杆租赁阿和委托租赁是在蔼何种意义上的创阿新？安182、办分成氨租赁、结构共享氨式租赁或风险租肮赁是在何种意义办上的创新？肮183、傲什么板是碍“伴

19、股权租赁矮”唉？背184、矮什么挨是哎“颁特许权租赁埃”败？熬185、扳什么熬是啊“败人才租赁巴”瓣？芭 般十、国际情况简邦介昂186、胺国际租赁业的基哀本情况如何？澳187、岸这里说的租赁业颁，包括不包括出白租？熬188、搬上面说的市场渗斑透率，如何定义扮？百189、靶国际上租赁市场碍增长较快。同我蔼国相比，其市场凹份额也大得多。邦那么，从总体上笆讲，有哪些值得捌注意的地方？暗190、邦在租赁业的国际哎发展中，有没有爱规律性的东西？疤191、翱国外租赁业的新邦产品主要是什么霸？矮192、扳好象还有一些新鞍的名目的租赁？哀193、澳上面说的新产品案，除了交易方式皑的不断翻新外，般还有什么？把1

20、94、哀就是租赁公司发跋债券？爱195、袄国外租赁业成熟败阶段的情况如何拌？耙 肮一、租赁的基本按概念及类别埃1、什么是租赁澳？稗租赁是以收取租罢金为对价而让渡暗有体物占有、使罢用和收益权的一稗种交易。罢2、租赁同买卖岸有什么区别？办 柏区别在于让渡的八权利不同。租赁埃只让渡标的物的拜占有、使用和收拌益权，而买卖则哀让渡标的物的包隘括处分权在内的胺完整的所有权。绊正因此，适合于罢买卖的标的物的唉类别范围，是远按远大于适合于租摆赁的标的物的类芭别范围的。例如柏，水泥可以买卖爸，却不能租赁；阿股票也可以买卖癌，却也不能租赁傲。扮3、租赁同借贷拜有什么区别？拔 八区别在于让渡的稗标的物的类别不敖同。

21、如果标的物八不是有体物，而埃是货币（一般等办价物），那就是摆借贷。唉4、什么是所有芭权？岸所有权是同用益凹物权和担保物权盎并列的一项物权跋。是指公民、法癌人依法享有的直碍接支配特定物的埃权利。权利人（懊所有权人和使用伴权人）在依法行傲使其权利时，不巴需要取得义务人邦的同意；权利人挨在实现其权利时耙，也不需要义务扳人的辅助。版5、所有权包括办哪些权能？肮 唉所有权矮包括占有、使用安、收益、处分四扮项权能。吧6、什么是对财拌产的处分？扒 柏 半出卖、出租、抵癌押、投资、改造爱、赠予、闲置、坝报废等等行为，唉都是对财产的处熬分。芭7、所有权的各扮项权能之间是什氨么关系？拌 袄所有权暗中的占有、使用白

22、、收益权是同所把有权中的处分权艾相互排斥、因而斑不能同时行使把用瓣的权利。暗例如，你有一台耙电脑。你可以用把它，也可以把它鞍卖掉。但无论如伴何你是不能一边埃用它一边又出卖疤它的。凹8、什么可以租霸赁？盎 败在使用中不会转稗化为它物的有体叭物以及能发挥相靶对独立功能的有笆体物，都可以租摆赁。这样的有体吧物就是通常所说啊的动产和不动产昂。澳9、什么是有体哀物？摆 版 澳有体物是指看得翱见摸得着的物体把。办10、什么不可伴以租赁？板 般债权不可以租赁白，股权不可以租昂赁，知识产权和吧特许权之类无形搬资产不可以租赁半（扮其实，在日本，版就有知识产权的艾租赁哎）挨，人或人才更不柏可以租赁。只有拌有体物才

23、可以租办赁。即使是有体澳物，如果是在使俺用中会转化为它摆物的（例如，燃胺料、原材辅料）熬或者不能发挥相班对独立功能的（吧例如，零部件）靶，那也不可以租柏赁。颁11、租赁有哪瓣些类别？氨 熬企业会计准则碍胺租赁在讲到租芭赁的分类时说，疤租赁分为癌“笆融资租赁版”坝和拜“啊经营租赁坝”傲。中华人民共拌和国合同法半中则有租赁合疤同和融资租叭赁合同这样两捌个列名专章。由翱此可见，租赁分埃为两大类：一大坝类是般“搬融资租赁挨”熬（也叫班“澳金融租赁艾”鞍），另一大类有搬两个叫法，或者败叫半“半租赁扒”八（尽管不够严密班），或者叫爱“拜经营租赁隘”爱。癌12、什么是融癌资租赁？般按合同法的说法昂，凡是租赁

24、物是白出租人根据承租跋人对出卖人、租把赁物的选择，而佰向出卖人买来并敖出租给承租人的白，就是融资租赁柏合同。按租赁会八计准则的说法，艾融资租赁是指实颁质上转移了与资澳产所有权有关的哀全部风险和报酬岸的租赁。该准则瓣还规定，凡是在奥租赁期届满时，捌租赁资产的所有罢权一定转移给承拜租人的，或者，拌届时承租人有廉暗价购买租赁资产盎的任择权的，或耙者，租赁期占租昂赁资产尚可使用隘年限的大部分（邦不短于75%）半的;或者，承租肮人所付的全部租哀金折现到起始日耙的数值不小于租颁赁资产购置成本把的90%的，或暗者，该租赁资产柏只适合于该承租稗人使用的，只要扳符合其中一条，胺就都是融资租赁阿合同。可见，从阿经

25、济实质而不是坝法律关系来剖析半，融资租赁无异柏于承租人用出租熬人提供的抵押贷班款购买所需的资白产，或是出租人哎对承租人的分期翱付款销售。败13、什么叫随案附于租赁物所有爸权的风险和报酬氨？翱所谓捌“罢风险暗”叭，就是成本不能绊收回；所谓扒“拔报酬爸”癌，就是获得额外蔼收益。例如，一案家人到北海想划百船，一位青年上熬大学要住宿，几哀位外国商人到北柏京来洽谈业务要傲用车，你说他们啊是买条船、买套瓣单元房、买辆车摆？还是租用？不巴用问，当然是租按用。为什么？因拔为只用一段时间把。如果是买，用熬完后就不好办了皑。这就是风险。百反过来说，一家败汽车制造企业，搬它的业务就是造耙车，为此需要一吧条机器人生产

26、线扮。这条生产线天颁天要用，直到报疤废。它当然要投凹资购买。因为，版这样的话，它可埃以通过对这条生澳产线的充分使用埃，制造出有附加爱值的产品熬板汽车，从而不仅袄将购置成本全部爱收回，而且还有班利润。这就叫报矮酬。案如果我吹毛求疵碍的讲什么是风险跋，可能上面所讲隘并不正确，但是拜，用在租赁市场罢，上面所讲，正跋是我们所需要考伴虑的。其实，风翱险的准确含义是安对未来事件的不搬确定性，也即未斑来的情况比预计摆的好或者坏，都哎是风险。埃14、融资租赁按的经济实质是什坝么？隘 矮 啊从经济实质而不吧是法律关系来剖颁析，融资租赁无癌异于承租人用他半人（这里是出租癌人）提供的抵押跋贷款购买所需的佰资产。国外

27、也有岸称融资租赁为俺“半变相的分期付款傲销售拜”巴的。意思是说，般承租人向出租人邦支付租金的行为斑，类似于买受人盎向出卖人的分期埃支付货款。肮15、什么是经鞍营租赁？吧 半按照企业会计准笆则的说法，凡是哎并非融资租赁的稗租赁，就是经营爱租赁。颁16、合同法中岸的租赁合同是哪笆类租赁的合同？盎 俺是会计准则中所芭说的经营租赁类摆的合同。安17、融资租赁傲同经营租赁的根爸本区别是什么？按 罢 唉根本区别在于，颁融资租赁的出租坝人基本上不承担碍租赁物的余值风岸险，而经营租赁傲的出租人则一定阿要承担租赁物的碍余值风险。斑18、什么是余案值？什么是余值扒风险？傲 绊 奥余值是租赁期限扮届满时租赁物尚扳存

28、的公允市值。挨余值风险是指，稗在出租人通过租鞍金所收回的价值耙不足租赁物在起阿始时的原值的情扳况下，该余值小般于出租人未收回蔼的租赁物的原值耙部分。澳19、有人说经奥营租赁是融资租把赁的高级阶段版，矮对此应如何理解啊？绊 哀 暗就全球范围而言伴，无论中外，租摆赁都是古已有之颁。到了近代，在按20世纪60年敖代，在出现了融肮资租赁之后，西捌方国家把租赁期吧限在一年以下的袄租赁称为鞍rent扒（姑且译为氨“板租借矮”隘），而把租赁期斑限在一年以上的暗租赁统统称为皑leasing颁。（包括融资租拌赁唉fananci啊al leas斑ing叭和经营租赁颁operati唉ng leas耙ing斑）。如上

29、所述，半融资租赁的最初般形态，同抵押贷俺款或分期付款销鞍售无异。这里只般有融资功能，而吧没有任何技术服鞍务的内容，当然蔼也不承担余值风懊险。而随着租赁氨市场的发展，出哎现了一系列的租肮赁新产品。它们袄在保持一定的融把资功能的同时，把却增加了越来越安多的技术服务功捌能，并且是出租安人承担越来越多埃的余值风险。把柏这个叫做板“背融资租赁的高级瓣阶段笆”碍，似乎也未尝不瓣可。而从实质上稗说，则这些都无癌非是融资租赁向般传统租借的回归胺。皑二、融资租赁交案易剖析唉20、融资租赁唉交易至少涉及几挨方当事人？扒 疤 靶融资租赁交易至懊少涉及三方当事邦人。租赁公司、熬出卖人和用户企绊业。哎21、在融资租半赁

30、交易中，在租霸赁公司和用户企半业之间各以什么绊身份订立什么合澳同？懊 懊在租赁公司和用埃户企业之间，是百各以出租人和承坝租人的身份订立霸融资租赁合同。哎22、在融资租霸赁交易中，在租把赁公司同租赁物柏提供者之间各以昂什么身份订立什肮么合同？败 叭在出卖人和租赁扳公司之间，是各拌以出卖人和买受唉人的身份订立买癌卖合同（或具有败买卖合同性质的爱其它契约性文件斑，例如，扮“搬所有权转让协议搬”皑之类）。颁23、在融资租邦赁交易中，租赁办物必定是租赁公斑司自己购买吗？稗不一定。租赁公鞍司也可以委托它案人（包括承租人袄）购买。败24、当拜租赁物是租赁公把司委托它人购买霸时，租赁公司同暗被委托者之间是按什

31、么关系？租赁澳公司还将是租赁把物的所有权人吗板？邦这时，租赁公司般同被委托者之间拌是委托代理关系拜，后者是租赁公隘司在购买中的代疤理人。买卖合同爸的价款由租赁公摆司提供，买卖合吧同项下的货物的熬所有权归租赁公昂司。租赁公司当拜然仍将是租赁物暗的所有权人。氨25、在我国当班前谁可以从事融佰资租赁业务？氨在我国当前，只俺有中国人民银行胺（现在是银监会澳）批准设立的金肮融租赁公司和原案外经贸部（现在芭的商务部）批准昂设立的外商投资捌租赁公司才可以坝从事融资租赁业胺务。笆26、融资租赁坝合同的法律特征熬是什么？笆融资租赁合同的安法律特征至少有案以下几点：一肮、安是有偿双务合同胺；二翱、隘是诺成性合同；

32、唉三坝、肮是要式合同；四盎、矮是不可单方解除吧的合同。版27、什么半是有偿双务合同案？胺是指当事人各有懊其权利和义务的矮合同，而不是只啊有一方当事人有邦义务，另一方当挨事人则没有义务霸只有权利的合同板。澳28、什么是诺绊成性合同？笆是指承诺生效时胺就成立的合同，皑而不是只有履行板才生效的合同。伴29、什么案是要式合同？爸是指以书面形式叭订立的合同，而拜不是以口头形式暗或其他形式订立霸的合同。阿30、什么是不摆可单方解除的合皑同？盎是指在未同另一凹方协商一致的情凹况下，当事人中碍的任何一方都不斑得单方解除的合哀同，而不是约定爱有一方解除合同阿的条件，解除合按同的条件成就时敖，解除权人就可扮以解除

33、的合同。靶31、什么百是格式文本？吧是指采用格式条八款的合同文本。拌32、什么是格啊式条款？啊格式条款是指当案事人为了重复使肮用而预先拟定、耙并于订立合同时爸未与对方协商的阿条款。翱33、融资租赁啊合同的文本能采柏用格式文本吗？奥不能。融资租赁扮业务的复杂性，霸尤其是其皑“阿量体裁衣伴”拜的特性，使得每鞍个融资租赁合同懊的条款都必须由八当事人充分协商岸拟定，而不可能巴采用格式文本。罢34、融资租赁版合同有哪些基本蔼类别？肮有典型的融资租跋赁合同、转租式隘融资租赁合同和瓣回租式融资租赁败合同这三个基本百类别。拜35、什么是佰典型的融资租赁癌合同？靶是指并非转租式百或回租式的融资癌租赁合同，亦称奥

34、直接融资租赁合霸同，简称融资租靶赁合同。啊36、什么是转疤租式融资租赁合凹同？颁此类合同有特别澳条款约定，其中拔的承租人有权同班时以出租人的身拔份同第三人，即艾最终承租人，订拌立其租赁物件和耙租赁期限与本合吧同完全相同的另吧一融资租赁合同斑。拌37、什么是回扒租式融资租赁合蔼同？笆此类合同的出租澳人和承租人同时唉是相关的买卖合奥同的买受人和出吧卖人。也就是说唉，融资租赁合同疤中的承租人和相靶关的买卖合同中办的出卖人，是同班一人。八38、融资租赁般合同出租人的合稗同义务是什么？昂融资租赁合同出傲租人的合同义务盎是向承租人转让案租赁物的占有、扒使用和通过使用肮获得收益的权利搬和不发生侵犯这凹些权利

35、的行为。哀39、融资租赁艾合同出租人的合敖同权利是什么？稗融资租赁合同出把租人的合同权利稗是收取租金和费般用。蔼40、融资租赁坝合同出租人对租扮赁物的所有权是罢不是出租人的合佰同权利？摆不是。恰恰相反跋，出租人对租赁埃物的所有权，是胺该融资租赁合同哎得以成立的前提癌。换句话说，出艾租人对租赁物的把所有权是针对任败何人的。颁41、融资租赁背合同承租人的合哎同义务是什么？巴融资租赁合同承办租人的合同义务暗是支付租金及费邦用和不发生侵犯安出租人对租赁物把的处分权的行为唉。跋42、融资租赁唉合同承租人的合稗同权利是什么？胺融资租赁合同承柏租人的合同权利吧是占有、使用租班赁物和通过使用懊获得收益。斑43

36、、融资租赁昂合同出租人的对坝租赁物的所有权拌有什么特点？案融资租赁合同出靶租人对租赁物的扳所有权是附条件肮的所有权，即，阿是在让出了占有懊、使用和通过使氨用获得收益的权罢利之后的所有权摆。也就是说，融斑资租赁合同中出摆租人所保有的，矮仅仅是所有权中坝的处分权。翱44、融资租赁爱合同的出租人可稗以随时行使其对俺租赁物的处分权碍吗？板出租人对租赁物盎的处分权的行使柏，是受融资租赁扒合同条件所约束斑的。跋45、融资租赁凹合同的出租人行隘使其对租赁物的爱处分权时有什么挨前提条件？岸出租人对租赁物傲的任何处分，必半须以不减损承租矮人对该租赁物的背占有、使用、收凹益权为前提。昂46、哪些是融叭资租赁合同的

37、承搬租人可能盎侵犯出租人对租百赁物的处分权的敖行为？扳例如，向第三方般出售、转让、抵吧押、（未经出租蔼人同意）出租租伴赁物、将租赁物胺用于投资或抵债坝、（未经出租人矮同意）将租赁物背作重大改造或迁按离合同约定的设捌置地点等等，就八是承租人侵犯出吧租人对租赁物的挨处分权的行为。八47、在融资租耙赁交易中，出租白人要承担因购买岸该货物所产生的案经济后果吗？为哀什么？奥在融资租赁交易肮的买卖合同中，柏尽管买受人是出挨租人，为此它要隘支付货价，然而斑，向谁买、买什翱么，以什么条件斑买，所有这一切鞍，却都是要由承懊租人决定的。因捌此，随附于租赁版物所有权的风险敖就必定地须归于懊承租人，而不是吧归于通常情

38、况下班的买受人/出租埃人。在这里，出隘租人尽管是租赁版物的法定所有权爱人，但却并非其阿经济所有权人，皑即，不承担因购把买该货物所产生昂的经济后果。拔48、在融资租皑赁交易中，出租把人要向承租人交版付租赁物吗？拜不。在融资租赁扳交易中，出租人癌既不向承租人交班付租赁物（实物敖交付），也不向案承租人提交货物吧提单或货物发票奥之类的所有权凭懊证（名义交付）啊。总之，出租人办无任何交付责任鞍。在融资租赁交霸易中，货物（租澳赁物）的交付责哎任由出卖人承担鞍。熬49、在融资租耙赁合同中，出租拜人如何就是履行扒了其合同义务？叭融资租赁合同的澳出租人的义务的扮履行，是不作为版，即，不以任何吧行为去妨碍承租扮人

39、对上述权利的袄行使。把50、在融资租斑赁合同期限届满疤以及承租人完全艾履行了其合同责罢任的情况下，通肮常对租赁物有哪把几种处理方式？唉通常有返还、留败购和续租三种处扳理方式。捌51、什么叫承瓣租人爱对租赁物的廉价稗购买任择权？半就是承租人可以翱自主决定是否在懊租赁期限届满时哀以合同约定的某岸个低廉的、象征拜性的价格购买该啊租赁物的权利。疤52、什么叫续板租？矮就是在本融资租翱赁合同终止后，芭双方仍以出租人佰和承租人的身份拜和仍以该租赁物拔为标的物，接着疤履行下一个融资肮租赁合同。不言爱而喻，由于租赁摆物价值的减少，邦下一个融资租赁蔼合同的租金也必半将降低。隘53、上述留购拔或续租同原来的败融资

40、租赁合同的敖权利义务是什么拜关系？隘凡是融资租赁合稗同中约定，在合扳同期限届满时，胺在承租人完全履笆行了其合同责任俺的前提下，它有颁对租赁物的廉价斑购买任择权（留霸购），或以某种鞍较低的租金续租颁的权利的，这些盎权利的行使，不拌仅有上述条件的啊满足这一前提，版而且还有该融资哀租赁合同的终止芭这另一前提。届奥时，双方在融资阿租赁合同中的权扒利义务，随该合氨同的终止而消灭笆。双方又各以出澳卖人和买受人的唉身份订立转让某巴货物、即原先的埃租赁物的所有权摆，或者以新的出败租人和新的承租佰人的身份订立另巴一以原先的租赁唉物为新的租赁物芭的另一融资租赁斑合同。因此，这俺些权利义务的履蔼行，应视为是双袄方对

41、于在该融资拌租赁合同终止时柏必将进行另一交跋易的承诺的兑现柏。也可以视为是白承租人在该融资哀租赁合同中的后胺合同权利。稗54、什么叫合肮同期限？挨融资租赁合同的熬合同期限是始自霸该合同生效之日拌、止于该合同终爸止之日的履行期肮间。隘55、什么叫租盎赁期限？蔼融资租赁合同的笆租赁期限是指承搬租人向出租人租俺用租赁物的期间爱。它的要素包括白起始时点（某年鞍某月某日）和时板间长度（几个月败）。至于终止时佰点，则由这两个吧要素推导得出。靶56、为什么有澳了合同期限还要昂约定租赁期限？拔融资租赁合同一办旦生效，合同期叭限就开始了。然懊而此时出租人尚巴未开始付款，承佰租人对租赁物的柏占有无从谈起。柏所以，

42、设定一个扮以不同于合同生盎效日的起租日为罢始点的租赁期限俺，较为合理。租胺赁期限是据以计吧算租金的。所以扒应该主要以承租扮人占有出租人提办供的资金的始点拌和期间长短为依板据。凹57、起租日怎碍样设定？按租赁期限的起始拌时点如何设定这俺一点，大可商榷把。如果从出租人熬向承租人承诺转伴让租赁物的占有拔权等的时点考虑爱，则该时点是该半合同生效之日；捌如果从出租人得袄以履行上述承诺哀的时点考虑，则暗该时点是出卖人拜/供货人向出租傲人提交货物提单阿或发票之日。但佰是，相关的买卖巴合同项下的货物瓣多半不是一次交啊付，因此，相应熬的提单或发票将拌不止一件，提交岸日也将不止一个傲；如果从承租人俺得以实际行使其

43、俺合同权利的时点碍考虑，则又可以瓣分别是承租人受俺领货物日、货物挨运抵承租人现场啊日、货物安装、袄调试完毕日、货按物验收日、承租案人正式开始使用佰该货物日（投产碍日）等等。其中阿，受领和运抵现翱场的时点又多半爸不止一个。鉴于懊以上列举的种种邦考虑都各有其道扒理，这就使得租邦赁期限起始时点奥的确定难有一定唉之规。从另一个岸角度看，融资租扮赁交易的经济实搬质是，承租人利疤用出租人的以租捌赁方式进行的融白资，即，承租人啊以在约定的期限搬内和以分期支付柏租金的方式清偿盎为条件，来占用背出租人的资金。唉因此，从资金占暗用及偿还期限的啊角度，来约定租挨赁期限的起始时凹点（起租日）和疤时间长度，则反罢而比较

44、合理，而伴且也是我国融资拌租赁业界较为通芭行的作法。啊58、约定租赁傲期限的长度时主芭要考虑因素是什埃么？稗租赁期限的时间皑长度通常用月数巴或年数表示。在吧约定租赁期限的疤长度时，通常考盎虑的，不是该租罢赁物的折旧年限敖，而是以下三个爱因素：把一、颁承租人在自起租按日起算的、运用敖包括租赁物在内唉的全部资产进行癌经营活动的未来笆年份里各年各期啊的现金流预期，爱即各年各期将有埃怎样的支付租金邦的能力；败二、背如何避免因租赁霸期限过长而加大癌租金中所含的财叭务费用（例如，邦资金占用期超过蔼五年时其计息利唉率会显著提高）艾；霸三、埃如何避免因租赁罢期限过短而丧失霸税务当局关于融耙资租赁项下固定按资产

45、可以加速折霸旧的优惠待遇。靶59、什么是癌融资租赁合同中稗的金钱债？安所谓巴“疤债背”懊，必定是指稗“傲合同之债稗”扒，即合同当事人奥的权利义务。所班谓傲“暗金钱债爱”疤，是指合同之债捌中应以金钱给付傲的形式履行的那案些债。融资租赁背合同中的金钱债暗，是指出租人对艾承租人的受偿权按利（租赁债权）绊和承租人对出租岸人的偿付责任（傲租赁债务）。融跋资租赁合同中的挨金钱债可以有直板接金钱债、或有昂金钱债以及随机佰金钱债等类挨别。懊60、什么是直板接金钱债和或有绊金钱债？安直接金钱债包括瓣租金和费用。或霸有金钱债包括违跋约金（延迟利息扳、罚息）及损失拜赔偿金。两者所阿涉及的，都是出俺租人的租赁融资鞍的

46、回收，以时间暗推移因素为其函蔼数。盎61、什么是随袄机金钱债？袄随机金钱债包括隘但不限于以销售阿额的百分比、使傲用量或价格指数百等为依据的那些奥支付，所涉及的碍不是出租人租赁岸融资的回收，而芭是出租人同承租八人之间对使用租暗赁物所得收益的耙分配。在企业斑会计准则柏笆租赁中，称随靶机金钱债为八“哀或有租金癌”按。胺62、融资租赁艾合同中的费用和爱租金有什么不同巴？般租金与费用之间芭并无泾渭分明的绊界限。一般的解柏释是，租金用于颁计息摊付租赁物跋件的购置成本中蔼出租人所承担的挨部分，费用用于澳偿付出租人的经俺营成本。两者同班时又都含有出租办人在该合同项下哀的利润。购置成稗本与经营成本之啊间其实没有

47、绝对埃的界限。之所以拌把租金和费用区俺分开来，其实仅板仅是为了确定哪傲类成本一次收回把，哪类成本在整败个租赁期间摊收拜。凡列为一次回霸收的成本，则视啊为经营成本，单扒列费用。至于哪坝类成本单列费用爱，则由融资租赁懊合同约定。凡列耙为在整个租赁期阿间摊收的成本，芭则视为购置成本扮，不单列费用，隘而以租金的形式懊回收。也正因此啊，有的租赁公司巴不采用费用名目疤，任何成本均以稗租金形式回收，氨以至有拔“扒租金构成碍”肮之说。暗63、在约定租八金时，需考虑的邦哪些要素？艾在约定租金时，白需考虑的要素有伴：币种、支付的俺间隔期、成本核佰算、成本摊收方袄式、租赁利率或袄租赁费率。八64、融资租赁盎合同的币

48、种同买爱卖合同以及/或板者运输合同、运傲输保险合同的币疤种一定是同一币耙种吗？坝不一定。租金的哎币种是否就是租挨赁物购置时的币袄种，即买卖合同爱等的币种，由融斑资租赁合同双方罢约定。在作此种瓣约定时，压倒的癌考虑往往并非两霸者的一致性，而啊是在整个租赁期八限内汇率风险的霸最小化。爸65、什么叫案支付的间隔期？叭支付的间隔期是般指，在约定的租把赁期限（年数、板月数）内，每隔坝几个月支付租金伴一次，因而共有肮几期。板66、什么叫租拜金先付法？什么案叫租金后付法？埃租金先付法是指爸租金在每期的期爱初支付，租金后搬付法指租金在每翱期的期末支付。按67、什么叫办宽限期？宽限期爱末付息吗？版宽限期是不还本

49、隘的期次。宽限期澳末可以不还本只懊付息，也可以既挨不还本也不付息昂。盎68、融资租赁安合同中出租人对把租赁物购置成本跋的摊收有哪些方靶式？般有各期等额还本挨法、各期递增还颁本法和各期不规隘则还本法。俺69、什么是半等额还本法？俺在等额还本法中俺，各期摊收的成碍本是等额的，同柏时收取未收回成摆本（成本余额）案的利息。结果是俺，各期租金不等叭额。百70、什么是递斑增还本法？俺递增还本法就是暗等额年金法，其昂效果是各期租金班等额。其中，所皑收取的利息随成安本余额的递减而艾减少。相应地，癌其中所摊收的成叭本，则随期次的癌推移而递增。摆71、什么是不颁规则还本法？安不规则还本法是邦由双方约定、在盎特定的

50、时点偿还啊特定数额的成本跋，而在各期的期办初或期末，收取岸成本余额的利息俺。不言而喻，采埃用这种方法时，暗各期租金尤其是败不等额的。瓣72、租赁利率八通常怎样约定和澳表述？胺无论在融资租赁澳合同中采用何种案用语，利率也罢靶，费率也罢，承罢租人占用出租人岸的资金必须付出矮代价这一点，是熬无可争议的。占稗用资金的代价，霸就是利率，用某岸个百分率来计算版。融资租赁合同捌中可以约定十分白不同的租赁利率挨取值方式，包括捌约定某个固定不拜变的绝对值（例熬如，6.187柏5%）、约定以拔金融市场上的某摆类利率在计算租挨金的时点的数值皑为租赁利率（例癌如，伦敦市场银哀行间瑞士法郎6吧个月期同业拆借皑利率），以

51、上述叭数值加上某个固碍定不变的系数为袄租赁利率（例如安，中国银行按六氨个月浮动三年以扮上至五年（包括把五年）美元贷款笆利率加1.5%霸），等等。埃73、什么是在敖租金计算中的成柏本核算？拜列入购置成本的搬项目通常不止一爱个，它们各有其奥不同的发生日。白即使只有一个项败目，一个发生日败，如开证日，这岸个发生日也不会版同约定的起租日奥自然重合。这就佰使得这些项目的爸数额不能直接代安入租金公式。租埃金公式中的拜PV霸，即现值或本金搬，只能是在某个扒确定的作为起租颁日的日期的租赁搬物件购置成本。敖（这里不谈只有稗一笔汇付并且以把汇付日为起租日巴的特例）。因此瓣，为了确定租金啊中的艾PV扳，必须首先分别

52、把求出这些项目的澳符合合同约定条稗件（何日起息或唉折现以及计息利吧率或折现率的取袄值条件）的至起把租日的本利和或办折现值，然后求扒其总和。如果合般同约定有宽限期隘，而且宽限期末百日不付息，则代半入租金公式中的拜PV靶的，将是算到宽盎限期末日的购置坝成本。扳74、等额付租跋时采用什么计算败公式？先付后付摆有何差别？澳等额付租时，租般金先付法的计算般公式是：皑等额付租时，租敖金后付法的计算疤公式是：袄75、等额还本搬时采用什么计算百公式？先付后付唉有何差别？埃等额还本、租金柏先付时，第1期板租金的计算公式蔼是：凹其中，昂PV般2是起租日合同隘成本，拔PV鞍3是宽限期末日扳合同成本。吧等额还本，租金

53、肮先付法时从第2袄期起的各期租金哀以及租金后付时盎的各期租计算公拔式是：阿式中的本期次，班指在还本付息各袄期中的排序。霸76、只付息不暗还本的租金怎样哎计算耙？搬只付息不还本的绊租金的计算公式板77、融资租赁捌合同中的违约金昂有哪几类？盎融资租赁合同中袄的违约金可分两背大类：一类是因版租金迟付未付所耙产生的延迟利息板或罚息，另一类唉是因承租人根本柏违约或租赁物毁罢损、灭失所引起拔的损失赔偿。疤78、延迟利息隘或罚息如何计算耙？稗延迟利息或罚息啊的计算，大体上背说，可有两种。搬一种是按约定的昂延迟利率定值规办则及复利期计算昂延迟利息。常见白的计算公式是：爱延迟利息=拖欠邦金额艾哀适用利率扳爱拖欠

54、天数唉癌360。在拖欠昂天数超过一个期吧数时，则按复利澳计算；另一种是芭按每迟付一日按吧迟付额的万分之坝几计罚息（通常霸是万分之三至万暗分之五）。计罚肮息时还应约定，皑罚息内是否包括版延迟利息。通常啊的作法是，计了哎罚息就不再计延挨迟利息了。延迟把利息，是应付租哎金或费用至其实拜付日的应付利息斑。然而，在实务伴中，当该迟付金罢额实付时，并非跋一定就是延迟利挨息的同时支付。碍因此，延迟利息熬的应付金额，应叭是延迟利息的从岸迟付金额的实付扒日至延迟利息实岸付日的延迟利息伴的本利和。巴79、什么是皑承租人根本违约岸？把所谓承租人根本罢违约，除了承租俺人发生对租金的皑实质性拖欠外，佰还包括承租人发昂生

55、了合同约定的盎应视为侵犯出租半人对租赁物的处岸分权的行为。埃80、承租人根拜本违约时应如何般处理？笆承租人根本违约邦时应该作损失赔办偿。其下限至少翱是要补偿出租人佰的未收回的购置昂成本。搬其次，从中华坝人民共和国合同绊法第二百四十哎八条关于坝“霸承租人经过催告袄在合理期限内仍案不支付租金的，挨出租人可以要求袄支付全部租金吧”癌的规定看，在一白定条件下，出租埃人将有权要求承胺租人加速支付。瓣这也是一种损失盎赔偿的、带有处熬罚性质的方式。扒当然也不能一概般而论。因为，还佰有中华人民共懊和国合同法第佰二百四十九条的稗如下规定：翱“按当事人约定租赁版期间届满租赁物熬归承租人所有，按承租人已经支付颁大部

56、分租金，但霸无力支付剩余租岸金，出租人因此叭解除合同收回租拜赁物的，收回的瓣租赁物的价值超白过承租人欠付的熬租金以及其他费版用的，承租人可耙以要求部分返还伴。白”绊总之，损失赔偿佰的方式，通常应靶该在合同内约定捌，否则，就应依百中华人民共和坝国合同法的规伴定执行。埃81、什么是罢租赁保证金？耙关于租赁保证金凹，以下几点值得按注意：1)租赁瓣保证金并不是为安融资租赁合同的笆正式订立而支付吧，也不是融资租翱赁合同成立的证氨据，因此，它不疤是立约定金；2唉)租赁保证金的摆支付，并不是融八资租赁合同生效搬的唯一条件，因拜此，它不是成约肮定金；3)租赁背保证金通常在融把资租赁合同完全袄履行时返还，因凹此

57、，它不是解约傲定金；4)在融皑资租赁合同中，皑在某方违约时，傲并不是以租赁保把证金收受方没收癌该保证金，更不搬是以向支付方双昂倍返还该保证金把的方式解决，而俺是由违约方按合绊同的约定赔偿损半失，因此，租赁搬保证金也不是违暗约定金。固然，拜租赁保证金可用翱于冲抵应付租金哀或延迟利息或损扮失赔偿金，但也傲就仅仅是冲抵而懊已。损失赔偿额疤的确定仍需依合暗同的约定或法院懊或仲裁机构的裁颁定。综上所述，俺租赁保证金应视肮为是某种形式的板承租人预付款，白是其自行承担该盎融资租赁项目中翱的风险的基金。跋82、融资租赁爱合同一定都要担柏保吗？拜不一定。是否需班要担保由双方约柏定。柏83、融资租赁败合同的担保可

58、以版有哪些类别？各阿有何特定要求？拜融资租赁合同中扮的担保，在受斑中华人民共和国挨担保法约束这氨一点上，无异于般对其它类别的合凹同的担保。其内败容及具体方式兹扳不赘言。俺就对承租人履行白其对出租人的金板钱给付债务的担安保而言，埃一、艾可行的担保方式版包括保证、抵押阿和权利质押，而罢动产质押、留置阿及定金，则不适版用；跋二、安这里的保证人，八必须是并非承租拜人的第三人；这胺里的抵押人或出柏质人，则既可以哀是承租人，也可邦以是并非承租人爸的第三人；摆三、扒由第三人提供保埃证时，保证人同懊出租人（债权人扒）之间宜以书面肮形式订立单独的八保证合同，该保板证合同独立于融斑资租赁合同（主俺合同）之外，是阿

59、融资租赁合同的稗从合同；瓣四、败由第三人提供抵八押或权利质押时鞍，抵押人或出质伴人可以同出租人搬（债权人）以书爱面形式订立独立柏于融资租赁合同捌（主合同）之外佰的抵押合同或质碍押合同，构成融白资租赁合同的从版合同；也可以在案融资租赁合同中班通过相应的担保俺条款约定；由承埃租人提供抵押或傲权利质押时，则版通常宜于在融资皑租赁合同中通过百相应的担保条款半约定耙。哀就对融资租赁合背同期限届满时租背赁物的残值的担敖保而言，懊一、稗此类担保只适用摆于当融资租赁合颁同中据以计算租靶金的金额不是租罢赁物购置成本的哎全部，而是其某啊个百分数时；挨二、罢此类担保可行的颁担保方式同上；按三、盎此类担保的的提巴供者

60、，既可以是暗并非承租人的第胺三人，也可以是袄承租人；背四、稗此类担保所担保巴的数额，可以是啊租赁物购置成本拌同据以计算租金凹的租赁物购置成八本之间的差额加背上该差额在租赁奥期限内的利息，耙也可以是承租人癌同出租人商定的皑某个别的数额。百总之，需在相应斑的担保合同或担阿保条款中具体约爸定。霸五、懊在融资租赁合同班中必须约定在合扒同期限届满时租白赁物的评估变现爱方式。评估变现耙值小于约定的残坝值的部分，就是唉担保债务；评估半变现值大于等于啊约定的残值时，版担保债务消灭。暗84、融资租赁俺合同对合同期限癌届满时租赁物的瓣归属可以有怎样奥的约定？唉融资租赁合同应叭该约定合同期限奥届满时租赁物的巴归属。