北京市新盘统计数据及整体盘点_第1页
北京市新盘统计数据及整体盘点_第2页
北京市新盘统计数据及整体盘点_第3页
北京市新盘统计数据及整体盘点_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、挨2004年3月爱北京市拜新盘统计数据及办整体盘点翱1.供应回袄暖需求上升耙进入春暖花哎开的三月，北京暗房地产市场也随靶之进入“万物复白苏”的状态。本蔼月新盘量较之一绊、二月有明显回艾升，新盘共计2翱4个(包括住宅扳类和商用类物业般)，比上月增加搬10个； 总供捌应量达到204版.32万平方米盎(分期开发的项昂目只计入当前开埃发量)，比上月柏增加25%。哎按照传统，傲四、五月是京城吧地产的销售旺季吧，三月则逐渐进靶入预热期，而今办年的预热期在开叭发力度方面明显安有所加强，这主笆要是由于目前市爸场的有效需求有扮上升的趋势。四绊号令的下发使房凹价上升的声音日皑渐高涨、对物业啊税开征的大讨论氨以及物

2、价上涨而扳带来的对通货膨扒胀的担心等等因颁素使部分购房者盎将购买行为提前柏，因此市场也做摆出了积极的反应颁，一些项目将入吧市时间提前，既邦可与五月黄金期哎的高峰供应打一岸个时间差，又可叭满足目前客群提耙前消费的需求。白2004年3月澳北京市新盘数据案统计疤2.商业全柏面出击拜本月24个艾新开盘项目中商扒用类项目(包括搬写字楼和商业类挨项目)就占了一坝半，总供应量达蔼到78.42万拌平米，比上月增奥加了79%。捌从商用类项芭目的分布上看，肮除写字楼的集中背区中关村、亚运袄村外，还有不少皑项目来自万寿路翱、洋桥等非写字熬楼集中区。其中耙道乐蒙恩商务街盎、西环广场、金埃泉广场等商业综办合项目均有相当

3、半强的市场影响力疤。看来，继去年凹下半年以来的商邦铺热在今年仍会捌持续高烧不退。澳价格方面，拔北区的商用类新办盘价格最高，达暗到15000多绊元/这主要是阿由于金泉广场的澳商铺价格达到2熬2000元，另鞍两个写字楼的均哀价也都在110伴00柏元以上。与之相绊比，南区的价格癌相对较低由于商稗务公寓正旗大厦胺价格只有不到6稗000元，因此爱区域均价只有8版000多元。东傲区和西区的价格罢基本在1200懊0-13000啊元/之间。搬2004年3月办商用类新盘价格埃对比图昂3.区域对昂比：拌2004年3月阿各区域新盘供应澳分布图鞍从供应量方败面看，东、西、扳北三区基本形成澳三足鼎立的态势般，新盘个数和供唉应量不相上下，芭东区以77.8耙万的供应成为背本月的供应之冠奥，而西区则以8吧个新盘成为本月鞍新盘数量最多的凹区域。相比之下邦，南区本月的新办盘供应相对比较摆薄弱。鞍在住宅新盘案的价格方面，各柏区则出现了较大耙的悬殊。东区本哎月新盘多为高档颁公寓和别墅，如碍大湖山庄、维多岸利亚花园等，因巴此其均价竟达到搬了11200元跋/，东部高档敖公寓市场的竞争扒将日趋激烈；而挨

人人文库> 全部分类> 专业文献 > 工程机械

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论