2022年2018造价-案例-精讲班-79第五章：建设工程合同管理与索赔

1、【案例十一】背景：某工程项目业主通过工程量清单招标确定某承包商为中标人,并签订了工程合同,工期为 16天；该承包商编制的初始网络进度方案,如图5-10 所示,图中箭线上方字母为工作名称,箭线下方括号外数字为连续时间（单位：天）,括号内数字为总用工日数（人工工资标准均为80 元工日,窝工补偿标准均为45 元工日）；图 5-10 初始网络进度方案 由于施工工艺和组织的要求,工作 A、D、H需使用同一台施工机械 （该种施工机械运转台班费 800 元台班,闲置台班费 550 元台班）,工作 B、E、I 需使用同一台施工机械（该种施工机械运转台 班费 600 元台班,闲置台班费 400 元台班）,工作

2、C、E需由同一班组工人完成作业,为此该方案 需做出相应的调整；【问题】1. 请对图 5-10 所示的进度方案做出相应的调整,绘制出调整后的施工网络进度方案,并指出关键线 路；2. 试分析工作 A、D、H 的最早开头时间、 最早完成时间； 假如该三项工作均以最早开头时间支配作业,该种施工机械需在现场多长时间、闲置多长时间？如尽量使该种施工机械在现场的闲置时间最短,该 三项工作的开头作业时间应如何支配？3. 承包商使机械在现场闲置时间最短的合理支配得到监理人的批准；在施工过程中,由于设计变更,致使工作 E 增加工程量,作业时间延长 2 天,增加用工 10 个工日,材料费用 2500 元,增加相应的

3、措施人材机费用 900 元；因工作 E 作业时间的延长,致使工作 H、I 的开头作业时间均相应推迟 2 天；由于施工机械故障,致使工作 G作业时间延长 l 天,增加用工 3 个工日,材料费用 800 元；因业主原因的某项工作延误致使其紧后工作开头时间的推迟,需赐予人工窝工补偿； 假如该工程治理费按人工、材料、机械费之和的 7%（其中现场治理费为 4%）计取,利润按人工、材料、机械费和治理费之和的4.5%计取,规费和增值税为人工、材料、机械费、治理费和利润之和的 15.6%；试问：承包商应得到的工期索赔和费用索赔是多少？【分析要点】本案例考核了工程网络施工进度方案的调整、件下工程变更和索赔的处理

4、方法等内容；在对双代号工程网络施工进度方案进行调整时,施工机械时间利用分析与优化和工程量清单计价条要留意利用虚工作来正确表达各项工作之间的逻辑关系；在分析施工机械时间利用情形时,需要把握各项工作时间参数的概念与分析运算方法,以及 在时差范畴内,施工机械时间的调整方法；当发生索赔大事后,除了要合理分析运算该索赔大事直接涉及的工作的时间和费用索赔之外,仍 要分析该索赔大事对后续工作有无影响；本案例依据题意,因设计变更致使工作 E作业时间延长后,仍要分析工作 E 作业时间延长对后续工作 H、I 的影响；在处理工程量清单计价条件下工程变更和索赔问题时,量清单计价的基本方法；依据建设工程工程量清单计价规

5、范需要把握建筑安装工程费用的构成和工程 GB 50500-2022 的规定,工程费用计算方法可简化为：工程费用=计价项目费用 （1+规费费率） （1+税金率）；计价项目应当包括分部分项工程项目、措施项目和其他项目等部分,相应费用应包括人工费、材 料费、机械使用费、治理费、利润及风险等费用；由窝工引起的人工窝工费用和机械闲置费用索赔额也应计取现场治理费和规费和税金；【参考答案】问题 1：依据施工工艺和组织的要求,对初始网络进度方案做出调整后的网络进度方案如图 5-11 所示；关键 线路为图中粗线所示；图 5-11 调整后的施工网络进度方案问题 2：1 依据图 5-11 所示的施工网络方案,工作

6、A、D、H 的最早开头时间分别为 0、3、10,工作 A、 D、H的最早完成时间分别为 3、7、13；2 假如该三项工作均以最早开头时间开头作业,该种施工机械需在现场时间由工作 A 的最早开头时间和工作 H 的最早完成时间确定为：13-0=13 （天）；在现场工作时间为：3+4+3=10（天）；在现场闲置时间为： 13-10=3 （天）；3 如使该种施工机械在现场的闲置时间最短,就应令工作 A的开头作业时间为 2（即第 3天开头作业）,令工作 D的开头作业时间为 5 或 6（即工作 A完成后可紧接着开头工作 D或间隔 1 天后开头工作 D）,令工作 H按最早开头时间开头作业,这样,该种机械在现

7、场时间为 11 天,在现场工作时间仍为 10 天,在现场闲置时间为：11-10=1 天；问题 3： 1 工期索赔 2 天；由于只有工作 I （该工作为关键工作）的开头作业时间推迟 2 天导致工期延长,且该项拖延是甲方的责任；工作 H（该工作为非关键工作,总时差为 3 天）的开头作业时间推迟 2 天不会导致工期延长；由于施工机械故障致使工作 G作业时间延长 1 天,其责任不在甲方；2 费用索赔 9600.82 元,包括：1 工作 E费用索赔 =（分项工程人材机费用+措施人材机费用） （ 1+治理费率） （ 1+利润率） （1+规费和税金率） =10 80.00+2500+2 600+900 1+7%1+4.5% （ 1+15.6%=6979.94 （元）2 工作 H 费用索赔 =（人工费用增加 +机械费用增加） （1+现场治理费） （1+规费和税金率）=18/3 2 45.00+2 550