2014年酒店关键设施设备保养计划实施总表

1、2014年酒店设施设备保养计划实施总表 2014年酒店设施设备保养计划实施总表EO-RE-36 (A)2/：EO-RE-36 (A)3/：2014年酒店设施设备保养计划实施总表 EO-RE-36 (A)4/：UPS电源EPS消防电源母线槽插接箱AHUAHUAHUAHU对心记录AHU振动测量EAF1、电池电压，2、充放电电流季度1、配电柜各接线端子检查， 2、电缆及线路外观，3、线路绝缘检查,4检查电池桩头、外观，5、电池总电压、单体端电压测量，6、检查充电模块、监控模块，7、功能检查，8、电气设备内外清洁除尘1、母线槽外及母排接线端子检查，2、母排、电缆及线路外观检查,绝缘检查，4、电器设备内

2、外清洁除尘1、表冷器清洗，2箱体清洁，3除锈补漆3、1螺丝紧固，2Y型过滤器清洗，3皮带轮锥套检查，4轴承加黄油，5风半年年度年度季度阀轴加黄油，6表冷器鳍片检查1风机风速检查，2电磁阀检查，3异音耳测检查，4滤网清洁，5水盘及排水清洁，6皮带外观目测检查，7箱体照明检查1对心量测1.5mm , 2调整后测量值（mm）1（竖直方向）,2（水平方向）,3（轴向）1箱体清洁，2除锈补漆月度年度季度年度EAFEAFFCU空调水泵热水锅炉1EAF螺丝紧固，2振动量测，3EAF对心检查，4皮带盘锥套是否松动,5风机轴承检查加润滑脂1电机散热部位清洁，2皮带外观目测检查，3风机异音检查1过滤网清理，2水盘

3、清洁检查，3风机电机/电磁阀检查1异音检查2轴封冷却水检查3轴封是否渗漏4压力表检查1、异音检查，2、火焰探测器清扫受光面，3、清扫燃气过滤器滤网杂季度月度季度月度月度热八、热水锅炉喷淋系统末端物，4、锅炉水位计检查1、清洗玻璃水位计，2、清洗水位计感应电极棒1、末端压力，2、水流指示器，3、水力警铃响，4、压力开关动作，5季度月度EO-RE-36 (A)5/：在使用季节保在使用季节保在使用季节保已外包2014年酒店设施设备保养计划实施总表EO-RE-36 (A)6/：2014年酒店设施设备保养计划实施总表 消防稳压泵V1、控制箱线路检查，2、进出水阀门状态，3、电接点压力表设定压力核对，4、

4、稳压泵手动测试月度已外包消火栓按钮联动测试V1、消火栓按钮启泵反馈灯亮，2、消火栓泵启动，3、消火栓按钮报警信号，4、消火栓泵启动反馈信号季度已外包消火栓压力V压力实测季度已外包消火栓箱V1、消火栓配件检查，2功能检查，3外观检查月度已外包EO-RE-36 (A)7/：设备保养总表说明:1、消防系统维保工作委外，表单亦委外，部门仅需监督其保养完成情况并收集整理表单;2、各区域项目自行根据体系要求的保养项目制定计划（即完成保养计划与实施一栏）3、该表中所有项目完成都需要工单可查;4、强电间等设备年度检修可分批在年度内完成;5、变电所内年度保养可在五一、一期间分批完成;6、表单中每项任务完成后，则

5、在相应月份打标识该项目完成;EO-RE-36（ A）8/：7、该表单由专人负责各项任务的督促执行，负责所有表单（包含体系表单）的整理;编设备名称数量周期保养项目周期（月）责任人号1234567891011121蒸箱3台2个月排污、气阀、蒸箱门、风机2电烤箱2台季度电气控制、机械联动、温控3排烟机2台月度电机、联动、风轮、接线4炉灶、电机6台季度风机、气阀、联动轮、过滤网5运水烟罩2台季度压力泵、喷嘴、引风机、排水管6压面机2台2个月齿轮、电机、机械、控制开关、接线7搅拌机2台2个月齿轮、电机、机械、控制开关、接线8电饼档2台2个月加热器、自动控制、控制开关、接线9豆浆机1台2个月电机绝缘、磨片

6、、过滤网10电炸锅1台2个月加热器、自动控制、温控、接线11电煎炉1台2个月加热器、自动控制、温控、接线EO-RE-36 (A)9/：12电煮炉1台2个月加热器、自动控制、温控、接线14真空机1台使用前电机、密封、真空泵、加热器、油位、压力表15微波炉2台季度清扫、接线16电冰箱10台夏月、冬季冷凝器、风扇、压缩机、温控器17分体空调2台夏月、冬季风扇、冷凝器、控制接线、温控器、开关18冷藏展示柜1台夏月、冬季风扇、冷凝器、控制接线、温控器、开关19冷库2个夏月、冬季风扇、冷凝器、控制接线、温控器、开关20制冰机2台夏月、冬季风扇、冷凝器、控制接线、温控器、开关21开水器12台季度加热器、温控

7、器、接线、开关22洗碗机1台季度电气、加热器、水泵、传动喷头、控制接线23吸尘器15台季度碳刷、海绵过滤、风叶、接线、开关24盘子加热器1台季度加热管、温控器、开关、接线25地毯机1台2个月碳刷、喷头、接线、水箱、开关26吸水机1台季度电机、接线、开关、过滤器10/EO-RE-36（ A）2027单擦抛光机1台2个月电机、轴承、开关、接线、联动28高压水枪1台季度电机、水泵、连线、开关、30感应旋旋门2个季度电机、皮带、轨道、感应器31擦鞋机1台季度电机、感应器32工作车台季度车轮、车体、轴承33排风扇180个年度电机、风叶34水龙头年度过滤网、水流大小调整36打印、复印机13 ?台季度除尘、

8、联动、电源37传真机3台季度除尘、联动、电源38计算机季度除尘、电源、系统39新风机台月季电机、联动、叶轮、阀门、过滤46投影仪2台季度除尘、接线、灯泡47音响系统2套季度除尘、音响、连线备注：1、批量设备检修按年度计划集中进行。客房检修按客房检修计划执行。直燃机房、锅炉设备检修按换季检修计划执行。外部保养设备按保养合同进行。11/EO-RE-36（ A）20”是年度保养计划。黄色“ ”是本月要2、设备保养要严格按计划进行，保养完毕及时做好登记。红色“序号项目及设备名称维修保养内容维修保养周期.时间完成时间与情况责任人1箱式变压器。高低压柜（1）除尘每年一次EO-RE-36 (A)120发电机

9、（2）母排开关螺丝紧固每年两次（3）电线接点.触离开关有无过热每月检查（1）各附件是否连接可靠各项运动部件是否灵活转动每月一次（2）冷却水柴油机油是否有泄漏每月两次（3）各线路接头是否松动每月一次（4）电瓶是否正常每月两次（5 ）启动发电机并运行半小时以上每月两次（6）更换空气滤清，柴油滤芯每运行400小时（7）更换冷却水每年一次（8 ）负载运行1小时每年两次EO-RE-36 (A)13/20序项目及设备名称电梯维修保养内容维修保养周期完成时间与情况1、每月维保人员来检查二次。每月两次2、到年检前应检查电梯平稳度。每月两次3、检查轿箱内设施是否完好。每月两次4、检查轿箱门是否流畅。每月两次5、

10、检查控制柜应急系统是否灵敏。每月两次6、检查传动系统是否缺油每月两次7、检查强迫换速，限位，限速开关。每月两次8、检查主钢丝绳，限速钢丝绳。每月两次检查消防功能，停电自动救援装置9、配合专业公司保责任人EO-RE-36 (A)14/20序号项目及设备名称维修保养内容维修保养周期完成时间与情况责任人1冰柜1.清洗散热器。每年两次2.检查管温、温控器是否正常。每年两次3.检查冰柜内壁有无损伤。每年两次EO-RE-36 (A)15/204.检查冰柜门是否密封。每年两次5.检查压力电流是否正常。每年两次2电空调1、在制冷和制热之前清洗过滤网。每年两次2、清洗散热器，冷凝器。每年两次3、检查管温，温控器

11、是否正常。每年两次4、检查压力、电流是否正常。每年两次序号项目及设备名称维修保养内容维修保养周期完成时间与情况备注1中央空调机组1、拆中央空调冷却器板进行机械清洗。需与厂豕技术人员联系。2、清洗冷却塔冲排管道污水。每年一次3、更换冷却塔风机机油，更换布水器轴 承。每年一次EO-RE-36 (A)16/20新风机4、检查冷却泵运行是否正常做到（听看）。每月一次5、检查冷煤泵运行是否正常，真空泵更换 机油。每月一次6、检查液位是否正常，有无杂质，如有杂质需联系厂家进行更换或再生。每月一次7、检查变频器是否正常，数据母块运行是 否正常。如不正常立即联系厂家进行维 护。每月一次8、检查所有感温器是否灵

12、敏，数据是否正 确。每月一次1、清洗过滤网。每年四次2、检查电机运行是否正常。每年两次3、检查电机连接线接头是否固定。每年两次序号项目及设备名称锅炉热水锅炉维修保养内容维修保养周期完成时间与情况1、除按规定的定期检查外对锅炉主要部 件的检查。每年两次2、每半年核压力表。每年两次3、检查天燃气有无泄漏。每月两次4、校安全阀、压力表。每年一次5、检查上水泵。电机连接线接头是否固 定。每月一次6、配合做好年检每年一次1、检查所有感温器是否灵敏，数据是否正 确。每月一次2、检查锅炉进水，系统循环，回水泵有无异常声音。电机接线是否松动。每月一次备注EO-RE-36 (A)17/20EO-RE-36 (A

13、)18/203、检查天燃气有无泄漏。每月一次4、检查电动阀门是否正常开启和关闭每月一次5检查水箱，分水，集水器有无渗漏。每月一次3配水系统1、检查水泵运行是否正常每月一次2、检查水箱，分水，集水器有无渗漏每月一次序号项目及设备名称维修保养内容维修保养周期完成时间与情况备注1消防系统1）电机做年度保养每年一次配合专业公司保养2）消防泵盘车试验每年一次2厨房设备1、检查炉灶风机有无松动。是否可靠接地每月一次2、检查蒸柜，蒸箱有无漏汽，疏水器是否正常，安全阀是否可靠工作。每月一次3、检查排风系统工作是否正常。排风扇是每月一次否平稳工作。4、检查大功率设备的接线是否牢固，是否 安全接地。每月一次序号项目及设备名称维修保养内容维修保养周期完成时间与情况备注1感应水嘴1、感应器电压是否正常。每月一次2、出水口是否结垢。每月一次2PA设备1、检查地毯机运行是否正常。每月一次2、检查磨