一、几个基本定义

1、一、几个基本定义1、提取提取缴存人按规定取出本人住房公积金明细账户内全部或部分存储余额的行为。住房公积金提取，按住房公积金明细账处理方式可分为销户提取和非销户提取。1）、销户提取销户提取是指缴存人按规定提取本人住房公积金明细账户内全部存储余额，计结当期利息， 并注销其明细账户的行为。2）、非销户提取非销户提取是指缴存人按规定提取本人住房公积金明细账户内部分存储余额，住房公积金管 理中心不计结当期利息并继续保留其明细账户的行为。2、自住住房1）、自住住房是指缴存人或其配偶工作、生活（以工作单位或户籍为准）所在市辖区内居住 的，并对该房屋拥有所有权的住房。2）、职工为改善居住条件在本市购建的第二套

2、住房，或为解决夫妻两地分居问题购建的第二 套住房，暂列入可以申请办理提取的情形。3、重大疾病1）、重大疾病是指列入中国保险行业协会与中国医师协会共同制定的重大疾病保险的疾病 定义使用规范的疾病种类。家庭成员指夫妻及双方父母、受监护的子女。2）、目前有25种疾病列入其中。二、住房公积金提取的几条原则1、同一套房屋所有提取人的提取总额，不应大于实际支付所购住房的价款、建修自住住房 的实际支出、偿还的自住住房贷款本息之和或租金限额。2、租赁住房租金的最高提取额不得超过家庭收入的50%。3、家庭成员患重大疾病保险的疾病定义使用规范内规定的25种重大疾病的，提取金额 不超出治疗费用中个人自负部分。4、1

3、）购房提取须在支付房款1年内提出申请；建造自住住房的，须在开工2年内提出申请；2）大修自住住房的，须在房屋安全鉴定报告签发1年内提出申请；3）偿还购建自住住房贷款本息的，须在贷款本息结清1年内提出申请；4）租赁住房的，须在发票日期1年内提出申请。三、提取住房公积金用于偿还住房消费以外债务问题文件依据：桂金管字200413号住房公积金只能用于职工个人住房消费支出或丧失缴存住房公积金条件下的支取。不宜将住 房公积金划转用于清偿职工住房消费以外的其他债务。四、住房公积金消户提取使用的条件缴存人发生以下情形之一的，可按规定申请办理销户提取：1、离休、退休的；2、出境定居的；3、到广西住房公积金管理辖区

4、外工作的；4、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；5、与单位终止劳动、人事关系后两年没有建立新的劳动、人事关系的；6、缴存人死亡、被宣告死亡或失踪的，缴存人的继承人、受遗赠人可以提取缴存人住房公 积金帐户内的存储余额。五、住房公积金部分提取使用的条件缴存人发生以下情形之一的，可按规定申请办理非销户提取：1购买、建造、翻建、大修自住住房的；2偿还购建自住住房贷款本息的；3以自住为目的租赁住房，租金超过家庭收入15%以上的；4享受城镇最低生活保障的；5家庭成员患重大疾病的。六、办理提取住房公积金业务流程申请人填写南宁住房公积金管理中心区直分中心住房公积金提取申请审批表 一份，并根据支取

5、原因提供有关材料。I单位在上述表中填写核实意见并加盖公章，单位专管员签字确认。I管理中心经二级审核批准后，打印住房公积金提取清册I管理中心将款项转入申请人单位帐户I申请人向单位领取个人支取的住房公积金七、申请部分提取住房公积金，按提取住房公积金不同用途，分别提供如下材料（一）属偿还购房贷款的,提供：1、南宁住房公积金管理中心区直分中心住房公积金提取审批表1份；2、提取人身份证复印件1份；3、银行贷款合同复印件l份；4、加盖银行业务章的近期银行还款对账单原件1份。（二）属购买单位住房的,提供：1、南宁住房公积金管理中心区直分中心住房公积金提取审批表1份；2、提取人身份证复印件1份；3、购房合同或

6、协议复印件一份；4、支付房款的收据或发票复印件l份；5、购房人为建房单位职工的证明；6、属购买房改房的，提供房改部门评估表或房产证复印件1份;属集资建房的，在批准建房日 期5年内的提供批文复印件1份，超过5年的提供全额集资住房实际交款计算表或房产 证复印件1份;属市场运作建房的，提供区房改办同意提取人所在单位市场运作建房的批文复 印件1份；属危旧房改造的，提供危旧房改造批文及购房职工的准购证复印件各1份。（三）属购买商品房、二手房、政府开发的经济适用房的，提供：1、南宁住房公积金管理中心区直分中心住房公积金提取审批表1份；2、提取人身份证复印件1份；3、购房合同或契约复印件1份；4、支付房款的

7、收据或发票复印件1份；5、商品房买卖合同登记备案证明复印件1份；6、二手房提供已过户的房屋所有权证及契税完税凭证复印件各l份。（四）属自建住房、大修自住住房的,提供：1、南宁住房公积金管理中心区直分中心住房公积金提取审批表1份；2、提取人身份证复印件1份；3、自建住房提供建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证或开工证复印件各l份；（五）属租赁住房的，提供：1、南宁住房公积金管理中心区直分中心住房公积金提取审批表1份；2、提取人身份证复印件1份；3、支付房租的完税凭证；4、经过房产主管部门备案的住房租赁合同；5、家庭收入证明。（六）属享受城镇最低生活保障的，提供：1、南宁住房

8、公积金管理中心区直分中心住房公积金提取审批表1份；2、提取人身份证复印件1份；3、民政部门发放的低保证明或总工会发放的家庭特困证明复印件1份。（七）属家庭成员患重大疾病的,提供：1、南宁住房公积金管理中心区直分中心住房公积金提取审批表1份；2、提取人身份证复印件1份；3、疾病诊断证明；4、年内医疗结算发票；5、申请人与患者的关系证明。八、申请住房公积转移金或销户,按申请理因不同须提供如下材料：（一）属调离区直和中直驻邕单位的，提供：1、南宁住房公积金管理中心区直分中心住房公积金提取申请审批表1份；2、提取人身份证复印件1份；3、调令、任职通知或劳动合同复印件1份；4、调入地住房公积金管理中心证

9、明原件1份。（二）属离休、退休的,提供：1、南宁住房公积金管理中心区直分中心住房公积金提取申请审批表1份；2、提取人身份证复印件1份；3、离休、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明复印件l份。（三）属辞职、解除劳动合同、下岗未再就业满两年的,提供：1、南宁住房公积金管理中心区直分中心住房公积金提取申请审批表1份；2、提取人身份证复印件1份；3辞职、解除劳动关系的证明或下岗证复印件l份。（四）属出境定居的，提供：1、南宁住房公积金管理中心区直分中心住房公积金提取申请审批表1份；2、提取人身份证复印件1份；3、离职证明；4、国外长期居住证明。（五）属死亡、被宣告死亡或被宣告失踪的,提供：1、南宁住房公积金管理中心区直分中心住房公积金提取申请审批表1份；2、提取人身份证复印件1份；3、死亡、被宣告死亡或被宣告失踪证明复印件1份；4、提取人与死者或被宣告死亡者、被宣告失