2022年共墙使用的协议书

1、2022年共墙使用的协议书甲方：乙方：甲乙双方互为邻居，为双方和睦相处，经双方协商，拟就甲方座向(做东朝西)靠左，乙方座向(做东朝西)靠右的一楼四个立柱(包含地下基础)及大梁永久共管。该立柱位于四川省南充市政府_年给双方拆迁安置土地上。一、此四个立柱为甲方修建，占用甲乙双方各一半土地，乙方于签订此协议前已支付建筑费用_元人民币给甲方。双方在立柱上的砖墙为各修各的18墙和大梁，大梁钢筋相连。因此双方约定该立柱所在的土地权属及四个立柱(包含地下基础)及大梁为双方共同拥有。并在以后双方的房屋证书上注明共管性质。二、双方约束。1.双方现行居住和改建房屋必需6+_层以内(6+1解释：规划为_层，顶层为跃

2、层的住宅)，相邻两通屋不得将层数加高至_层或以上，如需加高，需得到正规安全认证机构书面确认下加高。2、相邻一方需要搬迁，不允许拆除或拆走共管立柱，大梁，包括地下基础;搬迁方不得找另一方支付任何费用，同时搬迁方必须在确保对方房屋安全的情况下拆除自己这边房屋。3、共管立柱，大梁的维修，应由双方协商出资出力共同承担。_对因继承，买卖等得后来所有者，此协议同样有效，同时甲乙双方都需要转让前提前告知后来者明确所有权为共管并遵守协议。三、若一方违约，须支付另一方费用二万元人民币。同时如因一方擅自加高楼层或拆除自己一方房屋等时造成另一方房屋出现安全隐患，需按照在正规鉴定机构下评估房屋安全隐患损失金额的贰倍赔

3、偿。此议书一式贰份，双方各执一份，双方签字有效。甲方签字：_年_月_日乙方签字：_年_月_日2022年共墙使用的协议书（二）甲方：乙方：兹因双方宅基地相邻，甲方需要与乙方共用一面墙。因此双方经商议定下如下协议：一、甲方同意乙方与甲方共用同一面墙，墙体建设费用由甲方出资。墙体建设用地由甲方所有土地。二、甲方，乙方共同使用这堵墙的权力。三、如若以后房屋拆建甲方有权收回共墙所占用的土地。四、以上协议由双方商议拟定，并同意履行，永不反悔。五、本协议双方自签名日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，副本若干份，具备同等法律效果。六、本协议未尽事宜，经双方协商同意增补条款具有同等法律效力。如有纠纷按合

4、同法规定由司法机关解决。甲方：乙方：_年_月_日2022年共墙使用的协议书（三）房屋共墙协议书协议双方：甲方：_ 身份证号：_乙方：_ 身份证号：_协议前提：甲乙双方各有房屋两间，共同位于_镇_街道_路段。甲方房屋共三层半(含地下室一层)，建成于_年;乙方房屋第二、三、四层建于_年(地下一层与甲方同时建设);因甲乙双方房屋为整体基脚，乙方必须与甲方共墙才能保证二、三、四层房屋的整体结构。协议事项：1、为保证乙房屋的整体结构，经甲乙双方协商，乙方向甲方支付人民币_元(X元_块砖)，甲方同意乙方使用第一、二、三层墙体。2、因乙方房屋建成时间迟于甲方，且高于甲方房屋，若共墙部分出现漏水、渗水、墙脚下

5、沉等情况，给甲方房屋造成的损失由乙方负责。3、甲乙双方房屋发生出租、转让、买卖、继承、抵押等经济行为，均不得损害共墙的整体性。该协议应随经济手续流转，该协议在房屋存续期间永久有效。因上述经济行为所产生的一切法律后果均由各自承担。4、甲乙双方任何一方拆除重建房屋，均须保持共墙结构的完整性。乙方拆除重建时，乙方须为甲方保留共墙部分，甲方须向乙方按市场价支付?块砖的经济补偿;甲方拆除重建房屋时，也须为乙方保留共墙部分，乙方须在减砖_(块)后，按市场价向甲方支付共墙其余用砖的价款。5、其他议定事项：该协议一式两份，由双方签字按指印生效。房屋所有权变更不影响该协议效力。甲方签字(按指印)：乙方签字(按指

6、印)：_年_月_日2022年共墙使用的协议书（四）甲方：法定代表人：地址：乙方：法定代表人：地址：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。甲乙双方在互惠互利的前提下，经双方友好协商，一致同意共建联合实验室，并就联合实验室达成如下合作协议，以资共同恪守：一、实验室组成1、实验室名称：_实验室。甲方不得以与“实验室”相同或相似的名称注册任何形式的组织机构。未经乙方书面同意，

7、甲方不得以乙方或乙方合作机构的名义与任何第三方组织或个人形成劳动合同或经济合同关系。2、实验室地点：在本合同有效期内，甲方和乙方可以根据本身业务需要，在_大学_产学研基地以及甲方办公所场地内对实验室进行挂牌。未经乙方书面同意，甲方不得在_大学_产学研基地之外的任何地方挂牌“_实验室”。3、实验室人员：根据具体合作项目需要，双方共同选派人员参与实验室的科研和管理。实验室设主任一名，由乙方派人担任；副主任一名，由甲方派人担任。双方一致同意，双方选派的担任实验室主任、副主任人员应为具有较强所合作领域相关研究开发能力专业人员，且双方同意主任以（兼职）身份任职，副主任以（兼职）身份任职。实验室的人员（含

8、主任、副主任）无论是专职还是兼职，其报酬结构、数量、支付方式，均由甲方确定和承担。二、实验室的宗旨1、建立企业与_大学研究院在互利互惠、共同发展基础上的合作伙伴关系，实现产、学、研紧密结合。2、可选择在领域优先开展技术战略咨询、技术创新、新产品研制、人才培养等方面的长期合作。3、提炼实施技术项目的合作开发，实现项目技术产业化。三、合作期限本合作协议有效期为_年（_年_月_日至_年_月_日）。四、实验室的无形资产占用费和支付1、在本协议约定的合作期限内，甲方须一次性向乙方支付无形资产占用费_万元。无形资产占用费在合同签订后_个工作日内打到乙方单位以下账号：收款单位：_大学；研究院账号：_；开户银

9、行：_。2、本合同期满后，在双方同意续签的条件下，无形资产占用费可由双方协商而定。3、若本协议期间，无论何种原因导致合作终止，以上费用不退还。五、实验室运行和经费1、本实验室为甲方专设，科研活动完全根据甲方确定的专项技术开发计划展开，实验室的各类运营费用和全部项目开发费用由甲方提供。2、运营费用特指实验室因日常运营而产生的办公、房租、水电、工作人员薪酬福利以及其他费用等。该等费用按照实际发生数额支付。3、项目开发费用特指实验室为开发某项目而支出的专用设备、设施、材料、课题费、顾问费、以及其他与项目开发相关的费用。该等费用应当在项目启动前由甲乙双方科研团队计划协商后预付，项目开发完成后最终清算。

10、以上营运经费根据实际发生额支付到被支付者指定的账号上。六、各项资助经费的处置根据实验室实际运行情况，甲乙双方为实验室争取获得省市级项目和国家级科技项目的支持。实验室的各项资助经费处置由双方协商而定。风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。七、双方的权利义务1、甲方权利义务：（1）指定专门负责人对实验室进行管理、建设和运营。（2）派出项目人员到实验室专职或兼职，承担部分岗位的工作。（3）承担或参与承担科研和产品开发项目。（4）提供实验室必要设备。2、乙方权利义务：（1

11、）派出项目工程师到实验室专职或兼职，承担部分岗位的工作。（2）根据甲方技术需求，整合学校资源，搭建甲方与学校专家沟通平台。（3）促成甲方与学校专家的具体项目合作。（4）为实验室争取获得省市级项目和国家级科技项目的支持。3、甲乙双方为对方人员到本地工作提供方便。八、知识产权保护1、实验室运营过程中所产生的知识产权：（1）双方约定，为甲方经营而为其开发、创造的任何专利、实用新型、著作权，无论是双方独自完成还是双方共同完成，由甲、乙双方根据具体情况，另行协商所有权归属；所有的成果均优先由甲、乙双方合作进行产业化。（2）双方共同所有的项目成果转让，须双方书面同意的前提下进行，任何一方不得私自开展。双方

12、各自单独所有的项目成果转让，不需要经对方同意。2、成果应用后所产生的收益，由双方根据贡献大小按比例进行分配，具体由双方在成果进行产业化时另行签订协议。3、乙方保证实验室为甲方或社会提供的工作成果不发生权益纠纷。风险提示：应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。九、保密条款1、双方应对其通过工作接触和通过其他渠道得知的有关对方商业秘密严格保密，未经对方事先书面同意，不得向第三方披露。2、实验室资料除工作所需外，未经对方事先同意，不得擅自占用、复制实验室资料的技术资料、商业信息及其他资料。3、乙方将严格执行产品和

13、技术的商业保密，在合作协议终止后的一年内，乙方仍有责任遵守对涉及甲方的技术、文档、数据和有关信息不作为商业目的转让。风险提示：合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。十、违约责任1、甲方如未按本协议约定向乙方支付无形资产占用费的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币_万元。2、乙方如未按本协议约定为设立实验室提供给人员、资源等方面的支持，或拒绝与甲方共同设立实验室并就实验室成立而正式挂牌，均视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币_万元，给甲方造成损失的，乙方均应予以赔偿。3、甲乙双方任何一方违反本协议第八条 关于知识产权约定，将相关成果提供给任何第三方占用，或者透露给第三方相关技术，另外一方均有权要求其停止、撤销相关违约行为，并有权要求违约方支付因此所获取的全部收益_%违约金，以及将前述全部收益按照本协议第八条 约定及其他约定予以分配。4、甲乙双方任何一方违反保密约定，给对方造成损失的，均应承担违约赔偿责任。5、甲乙双方如有一方具有其他违约