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文档简介

1、中国震动读后感中国震动读后感(一)中国近 30 年进展制造的经济奇迹,是特别宏大的;中国房地产 是中国经济最重要的因素之一,总结中国模式离不开房地产,进行 中外对比也离不开房地产;中国人始终特殊虚心,总是爱用国外的语言体系来衡量中国的情 况;这样一衡量,就麻烦了,没自信了,没话语权了,没自己的模 式了,也没了对将来的信心;这是错的,我们不能完全套用国外的 理论体系,得总结体会形成自己的评判体系;即便要用国外的,也 要把它的实质情形搞清晰,然后再进行比较;中国的“ 平均温度” 没有意义2022 年中国经济总量位居世界其次,一跃成为全球其次大经济 体,但是按人均运算,却只能排到一百名以后,真是一会

2、儿膨胀,一会儿难过;为什么会陷入这么麻烦且说不清晰的境地呢?是由于 我们对中国本身没有进行细分,这是有问题的,我们不能用一种标 准来判定全中国的情形;打个比方,拿气温来说;日本、韩国和台湾地区可以说平均气温 多少多少,具有肯定的参考意义;但就全中国说平均气温,是没有 意义的,由于从中国最北的漠河,到最南的南沙群岛,有时气温相 差好几十度;所以,假如总是用国际通用的语言或标准来描述中国 的情形,就有可能总也描述不清,甚至越描越乱;中国的事得分片 儿来说;说平均气温,假如分成东北、珠江三角洲、长江三角洲、西北、青藏高原,就会相对比较精确了;分析中国经济、中国房地 产也一样;“ 准发达板块” 与“

3、进展中板块”我们一提到北京、上海、深圳的房价,就说高得离谱,完全可以 跟纽约、东京、香港比了,而中国人均收入在世界排名很低,这个悖论让中国房地产人都很纠结;假如懂得“ 中国即世界” ,我们就 能知道,中国即使是房地产行业,也要分块儿来讲;我们不能把整 个中国跟一个欧洲国家比;事实上,中国光苏州一个城市的人口就 跟瑞士差不多,所以拿苏州跟瑞士比就比较合适,假如拿整个中国 跟瑞士比,那人均就没法比,就好比拿大海比小湖,简洁对比出问 题来;中国的房地产也可以大致分成两个板块,一个以东南沿海及一线 城市为主,以北京、上海、广州、深圳为代表,这个板块叫“ 准发 达板块” ;另一个叫做“ 进展中板块” ,

4、就是中西部地区,这个板 块更大;比的应当是家庭净资产用购买力平价(注解见文章末尾)来说,可以认为“ 准发达板块”人均 GDP大致接近中等发达国家水平;那么中国整个发达板块经济 总量有多大?大致是 30 个中等欧洲国家之和;单单一个上海的经济 总量,就接近芬兰一个国家的量,相当于两个希腊了;中国几个一 线城市的公共投入,像是地铁、高铁以及体育馆、图书馆等,都是 参照国际一流标准进行设计和建造的,比如上海的磁悬浮列车、北 京的首都机场 3 号航站楼等;这样看来,上海、北京正在跟纽约、东京这些世界上最发达的城市比肩,广州、深圳等也是一样,瞄准 的是世界最发达的城市;再来看人均情形;假如根据纳税收入来

5、比,中国人均收入很低,世界排名很靠后,甚至落后于阿尔巴尼亚、罗马尼亚、菲律宾、泰 国这些国家;但中国的情形实际上是人为偏低,由于中国人的很多 收入是没有计入纳税收入的,我们和其他国家不在一个同等可比较 的范畴内;深圳农夫就是一个很好的例子;表面上看,他们几乎没 有收入,但在深圳人人都知道当地农夫特别富有,有好几套房子在 出租,这些却都没纳入收入统计;这样比就明显不对了;应当比什么呢?应当比家庭净资产,即家庭总资产减去负债;这 么一比,我们可以发觉中国沿海板块的家庭净资产不比美国家庭差;去年的统计,美国中位家庭净资产约合6070 万人民币,而中国沿海板块家庭比这高多了,甚至城镇也跟这差不多;当然

6、,美国有过度消费、过度借债的问题,而中国人很勤奋、很省钱;但即便这 样,也是可比的;美国次贷,就是信用低、仍债才能低也给你贷款,而在中国就确定不给你贷,当首付涨到3 成甚至 5 成时,楼价却都不跌,这是说明为什么中国沿海房价高的缘由之一;这其中很多疑 问需要解开,否就房地产从业者都没有自信了;两个板块间的互通与流淌假如是一个小国家,例如瑞士以手表为主要产业,假如手表卖不 动,国家就有可能显现问题;而中国有很大的腹地,像是现在“ 准 发达板块” 的生产成本高了,便可向“ 进展中板块” 转移,富士康、TCL这类企业正在进行这种转移;中国的沿海“ 发达板块” 带动内 陆“ 进展中板块” ,两个板块之

7、间的互动推动中国城市化进一步加 强,打算了中国的将来;这就是中国的情形,不能简洁地去跟其他国家做比较,要不然无 法弄懂中国房地产市场;讨论中国问题要有国际视野,但又不能简 单套用西方的语言模式和话语体系,这有利于目前中国解决自身问 题;中国震动读后感(二)中国的崛起是一个不争的事实,这一点可能我们感受不深,甚至 我们怀疑是否是媒体的误导,让人民陶醉在虚幻的海市蜃楼;数字 是真实的, 2022 年,我国的 GDP超越了日本,或许有人说,我们的 人均仍在世界排名的多少名之后,这也是事实;但我国的 GDP在改 革开放以来始终在高速增长,这也是事实;就城市对比,我们的上 海超过了纽约,我们的基础设施,

8、其新、其建设速度之快,也是世 所罕见的;现在,我们已经有很多在世界上引以骄傲的建设,比如高铁、新能源、航空航天等等;任何一个实事求是的人都应当看到、确定中国的巨大进展;而且,这种进展正为全体人民带来前所未有 的信心,给人民带来实际的利益并推动这个国家一如既往的进展;中国的进展,源于她特殊的文化、宽阔的地域、巨大的人口,源 于她的悠久历史、语言,她的政治、经济、社会制度是推动这个文 明型国家崛起的重要力气;在这个世界上,她是仅存四大文明古国之一,为什么她能够历经灾难而矗立在世界东方,这与她的文化密 不行分,她强调和谐、她重视家庭、家族,每一次外敌的入侵,不 是她文明的消逝,而是文明的包涵与再生;

9、她宽阔的地域,东方日 出西方雨,她有宽阔的生存空间,丰富的资源,保证她的进展需要,也使任何一个入侵者无法将她完全毁灭;人口是一个国家前进的包 袱,巨大的人口基数将使任何进展的平均数缩小,换个角度,人口 也是一个巨大的消费市场,不论外面风云变幻,中国自身的需要都 可以消化一切生产;中国特色的社会主义道路无疑是中国人民二十 世纪最正确的挑选,这条道路使中国走上了富强富强的康庄大道;作者到过世界上一百多个国家,也曾经担任过邓小公平国家领导 人的翻译,广博的阅历和深邃的眼界,使他有机会、有才能将中国 与世界其它国家进行对比讨论;印度是中国的近邻,也是文明古国之一,近年来进展速度在世界 上也是亮眼的国家

10、;印度的领导人、舆论都在讲要超越中国,西方 世界也越来越看好印度,其重要缘由是印度的民主制度;印度到底 如何?作者从直观视角,既看到了这些年印度软件产业、医药产业 的较快进展,也指出了印度存在的问题,根深蒂固的种姓差别、政 治制度的脆弱、家族化等问题,印度与中国的差别不是一、二年,差别是明显的,民主的印度不能解决印度的进展;东欧巨变以后,民主同样没有使她们与西方坐在同一条凳上,她 们是欧洲的二等公民,民主化以来,这些国家有的分裂了,有的经 历了战争,民主没有带来玫瑰,是斗争、是痛楚、是经济下降、是 生活困难,一句话,没有他们想象的美好;东亚是我们的周边国家,很多国家深受中华文化的影响,但他们 在不同时期走上了西方的民主制度,菲律宾有了近百年历史,日本 在二战后也走上了这条路,韩国、台湾地区在经济现代化以后也走 上了西方民主之路,事实证明,民主没有毁灭腐败,民主只是政客 斗争的工具,政客们将精力用在了如何赢得选举,而不是如何治理好国家;中国要有自信、要有信心,我们挑选了一条符合中国进展的正确 道路,尽管这条路仍有艰巨险阻,我们仍有很多的不完善,但我们要学习人类一切文明成果,但决不能照搬西方的一套;我们要与世 界接轨,但我们进展了,作为占人类四分之一的中国进展了,世界 也应当与我们正确的标准、体会

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