2022年简单个人新房购房合同范文

1、2022年简单个人新房购房合同范文卖方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：_ 电话：_身份证号码：买方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：_ 电话：_身份证号码：买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积_平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰拾元整(原楼价为币佰拾万仟佰拾元整)。二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。四、

2、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办_理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第(_)项方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。卖方：日期：买方：日期：2022年简单个

3、人新房购房合同范文（二）出卖人(甲方)：_ 身份证号码：_买受人(乙方)：_ 身份证号码：_甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于_市_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对本房的房屋使用

4、、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同;六、违约责任1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期_天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已

5、付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向高新区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事

6、宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式_份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年简单个人新房购房合同范文（三）出卖人(以下简称甲方)：姓名：_(身份证)：_地址：_工作单位：_ 联系电话：_买受人(以下简称乙方)：姓名：_(身份证)_地址：_工作单位：_ 联系电话：_根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房

7、屋。现该房屋具体状况如下：(一)座落于_，建筑面积_平方米;(二)房屋的所有权证号为_，国有土地使用权证号为_;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_万元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第三条 乙方已在_日向甲方给付定金人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。上述定金在乙方付购房款时充抵房款。第四条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为：甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面

8、同意将该房屋出售给乙方。第七条 甲、乙双方同意，在本合同生效当日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，若因特殊情况须顺延一天后办理，保证依法取得房屋登记在乙方名下的房屋所有权证;并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各承担一半。第八条 房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。第九条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电

9、、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：_。第十条 甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一条 乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之_支付违约金。乙方逾期支付房价款超过_日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起_日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之_的违约金。第十二条 甲方未按本合同的

10、约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_支付违约金。甲方逾期交付房屋超过_日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起_日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。第十四条 本合同自甲乙双方签字之

11、日起生效。第十五条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依法由人民法院诉讼解决。第十六条 本合同一式三份。其中甲方各执一份，提交房屋权属登记机关一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年简单个人新房购房合同范文（四）需方：(以下简称甲方)法定代表人：注册地址：实际经营地址：联系人：联系方式：供方：(以下简称乙方)注册地址：实际经营地址：联系人：联系方式：根据中华人民共和国合同法、特种设备安全监察条例等国家及地方相关法律、法规的规定，本着平等互利等价有偿的原则，经甲乙双方友好协商，就电梯维护的

12、有关事宜协商订立本合同。一、项目概况1、项目名称：电梯维修2、电梯位置：3、电梯编号：4、电梯型号：5、数量：一台二、维修方式：全包三、维修期限自主合同签订后日内完成，即自_年_月_日至_年_月_日，为期天，_年_月_日交付。四、维修费用为元，合同签订后日内，甲方预付合同价款_%，交工并验收合格后支付合同价款_%，余款于维修期满后日内无息支付。甲方在支付价款时，乙方应出具等额类正规发票。五、根据国家标准及乙方的工艺和规范内容及要求进行维修工作，以使设备正常运行。上述标准亦是甲乙双方验收是否合格的标准。六、保修期为月，如在保修期内电梯出现任何问题，甲方有权凭本合同通知乙方免费到场维修，逾期甲方有

13、权另行通知其他人员维修，其费用由乙方承担(从乙方保修金中扣除)。保修期结束，经甲方确认再无保修责任后的一个月内进行保修金结算，付清余款。七、乙方应具备特种设备安全监督管理部分核发的相应许可，作业人员应取得相应的特种设备作业人员证。八、作业中乙方应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全，因作业引起的人身财产损害由乙方承担。九、未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式分包或转包。十、甲方指派为其驻地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜;乙方指派为驻地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，与甲方驻地代表联络。十一、甲方无正当理

14、由未按约定期限支付费用的，或乙方未按合同约定交工的，每延误一日，延误方应向另一方支付合同价款千分之十的违约金。十二、乙方的维修工作不符合合同约定的维修标准的，乙方应当返工，并按照合同价款_%的标准支付违约金。乙方应当承担返工和复检的费用。十三、一方无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。十四、合同生效后，一方违约致使合同无法履行的，由违约方赔偿另一方的损失，损失金额为合同总价款的_%。十五、因不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的，甲乙双方互不承担责任，但因一方迟延导致遭遇不可抗力的，由迟延乙方承担责任。不可抗力解除后，合同是否继续履行，双方另行协商。十

15、六、合同履行中发生纠纷时双方应当协商解决。协商不成，任何一方可以向电梯维修地有管辖权的人民法院提起诉讼。十七、本合同经双方签字并盖章后生效。本合同共二份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年简单个人新房购房合同范文（五）甲方(卖方)乙方(买方)：根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方协商签订如下合同：第一章合同标的第一条 合同标的要求：1、设备名称、品牌、型号：_。2、产地、生产厂家、生产日期：_。3、质量标准：按原厂质量标准，即以说明书为准。说明书所载明的质量标准应当符

16、合国家标准、行业标准、通常标准或者符合合同目的的特定标准。第二章合同价款及支付方式第二条 合同价款：1、本合同所列设备台的合同总价款为人民币：_。2、该合同价格包括：设备主机价(含_米管件)。第三条 支付方式：第一期付款：合同签订后20个工作日内支付合同总价款的_%。第三章设备验收第四条 设备的验收程序：1、设备进场后，在_个工作日内使用正常，乙方付清全部款项。2、设备进场后，在_个工作日内由于各种原因，使用不正常，乙方按_万每月付甲方一个月租金，设备进场费由乙方负责，设备出场费由甲方负责。第四章其他第五条 本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。第六条 本合同一式四份，甲方二份，乙方二

17、份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年简单个人新房购房合同范文（六）买方：(以下简称甲方)住所地：卖方：(以下简称乙方)住所地：签订地点：买卖双方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，在平等互利友好协商的基础上就卖方向买方出售_设备事宜达成协议如下：本合同所定设备用于_项目。一、设备的名称、型号、数量、单价、总价二、设备的技术标准和质量要求：(_)1、按照国标GB_执行。(_)2、按照合同附件_技术要求执行。(_)3、按照买方招标文件中的技术要求执行。(_)4、其他标准_。三、设备的包装标准和包装物的供应与

18、回收1、卖方应提供设备运至交付地点所需要的包装。包装应符合国家标准规定，具有适合长途运输多次搬运、装卸的坚固包装，并按设备的特点，分别加上防潮、防霉、防锈、防腐蚀、防冻、防碎等保护措施。卖方应承担由于其包装或其防护措施不妥而引起的任何损失和费用。2、包装物的回收本合同设备的包装物免回收本合同设备的包装物回收，回收的方式为_。3、包装费由卖方负担。四、交货方式和交货地点：1、交货方式：卖方送货方式。由卖方将设备送到买方指定地点交货，交货地点为：_。2、运输方式：_，运输费及保险等相关费用由卖方承担。3、在合同签订后，如买方的指定地点发生变化，买方应在交货前_周内通知卖方，卖方应按照买方通知的地点

19、交货，但该地点不得超出天津市地域范围。4、标的物所有权及风险转移：自设备交付时起，买方获得合同标的物的所有权。卖方在交货地点将标的物交给买方前标的物毁损、灭失的风险由卖方承担，此后由买方承担。五、交货时间：1、全部设备应在_年_月_日送到买方的指定地点。2、设备属于分批次交货的，按以下时间要求交货：每批次交货的具体数量、时间要求为：第一批设备包括_于_年_月_日送到买方指定地点;第二批设备包括_于_年_月_日送到买方指定地点第三批设备包括_于_年_月_日送到买方指定地点在合同签订后，买方向卖方提出产品每批次交货的具体数量、时间、要求。(_)本合同设备的交货期及具体交货时间详见“附件”。3、卖方

20、在每批次产品交货前_日内应通知买方发货和到达交货地点的时间。4、卖方随设备向买方交付的图纸和技术资料包括_。六、随机备品、配件及工具的供应办法：1、卖方按设备特点，免费提供齐全的随机备品、配件及工具，对特殊的配件，卖方应有必要的储备，以满足买方的应急需要。2、卖方免费提供部分备品备件，名称及数量详见附件。3、无需提供备品备件。4、在质保期届满后，卖方应按买方的要求随时以最优惠的价格向买方提供设备所需的备品、配件及工具等备品备件。七、合同价款及支付方式：1、合同总价款为_人民币。2、支付方式：卖方将全部设备送到指定地点，经买方初步验收合格后日内，且买方收到卖方提交的金额为合同总价款_%的商业发票

21、，买方向卖方支付合同总价款的_%，计_元人民币。合同签订后_日内，且买方收到卖方提交的金额为合同总价款_%的商业发票之后，买方向卖方支付合同总价款的_%，计元，作为预付款;每批设备送到指定地点，并经买方初步验收合格后，且买方收到卖方提交的金额为合同总价款_%的商业发票之后，买方向卖方支付合同总价款的%，计元;全部设备经安装调试验收合格后，且买方收到卖方提交的金额为合同总价款_%的商业发票，买方向卖方支付合同总价款的_%，计元;合同总价款的_%，计元，作为质量保证金，待每批设备的质量保证期满无质量问题，且买方收到卖方提交的金额为合同总价款_%的商业发票后_日内，买方向卖方支付。全部设备经安装调试

22、验收合格后，买方收到卖方提交的金额为合同总价款_%的商业发票，且卖方向买方提交合同总价_%的银行设备质保保函，买方向卖方支付合同总价款的_%，计_元。保函必须含有以下确定内容：即在设备质保期内，买方发现设备出现质量问题，有权向银行提取保函金额，银行应无条件支付。八、质量监造1、买方有权在设备制造过程中派代表到卖方生产现场进行设备监造和出厂前的检验，了解设备组装、检验、试验等质量情况，买方监造检验的标准依据本合同规定的标准。卖方有义务配合买方代表进行监造检验，提供相应的资料和工作、生活方便，并不由此发生任何费用问题。2、买方监造检验的范围或项目为_。3、买方的监造检验一般不影响卖方工厂的正常生产

23、进度。4、买方代表在监造中如发现设备和材料存在质量问题或不符合合同规定的标准、要求时，买方代表有权提出意见，卖方需采取相应改进措施，以保证交货质量。任何情况下，卖方均不得向买方隐瞒设备制造过程中出现的质量缺陷和问题，在买方没有了解到这些缺陷和问题的情况下，不得擅自处理。5、无论买方代表是否在监造与检验报告上签字，均不能被视为卖方按本合同的规定承担的质量保证责任的解除，不能减免卖方对设备质量应负的责任。九、初步验收1、每批设备由卖方送到买方指定地点后_日内，由买卖双方对产品的包装、外观、数量、商标、型号、规格等进行初步验收，签署检验报告。如卖方未按约定到指定地点参加检验的，应视为卖方对买方单方检

24、验的结果予以确认。如发现卖方所交的产品有任何不符合合同规定之处，应做好记录，并由双方代表签字，作为买方向卖方提出修理或更换的依据。如双方代表在验收中对检验结果不能取得一致意见时，任何一方均可提请_进行商检，商检局出具的检验证书对双方均有约束力，商检费用由责任方承担。2、本条规定的验收仅为设备到货的初步检验，无论是否发现问题，以及卖方是否按买方要求进行了更换或修理，均不能被视为卖方按本合同的规定承担的质量保证责任的解除，不能减免卖方对设备质量应负的责任，此验收不作为对产品内在质量检验的依据。十、安装、调试和验收1、本合同设备由_方负责安装。2、在买方负责安装的情况下，卖方应到现场进行技术指导，提

25、供相应的技术资料、标准、图纸及说明书等;卖方负责安装的情况下，买方应提供适于安装的现场环境，并配合卖方进行安装。3、安装完毕后，买卖双方应对设备进行调试，卖方应尽快解决出现的问题，其所需时间不应超过_日，在此期间，如设备能够安全稳定运行，买卖双方确定进行性能验收试验的时间，设备进入试运行期间，试运行期为_日。4、合同设备在试运行期间运行稳定，达到本合同规定的技术标准，各项性能指标合格，则视为调试验收合格，双方签署安装调试验收证书。5、如合同设备在试运行期间及设备性能试验验收时，在不影响本合同设备安全、可靠运行的条件下，如有个别微小缺陷，在双方商定的时间内，卖方免费修理上述微小缺陷后，买方同意签

26、署安装调试验收证书。6、设备试运行期间及设备性能试验验收时，如果设备的一项或多项指标不能达到本合同规定的标准时，则买卖双方共同分析原因，澄清责任，由责任方采取措施，并确定在_日内，进行第二次性能试验验收。7、在第二次性能试验验收时，如发现设备仍有一项或多项指标未能达到合同设备规定的标准时，如确属买方原因的，本合同设备被认为安装调试验收合格，双方签署安装调试验证书。卖方仍有义务与买方共同采取措施，使合同设备性能达到本合同规定的标准;如属非买方原因的，则视为合同设备不能通过安装调试验收。8、安装调试验收证书仅证明卖方所提供的设备性能和参数截至出具安装调试验收证书之日时可以按合同要求予以接受，但不能

27、视为卖方对设备存在的潜在缺陷所应付的责任的解除。此检验不作为对产品内在质量认定的依据。十一、保证。1、凡卖方供应的设备应是全新的、技术先进的、成熟可靠的、质量优良的，设备的选型符合安全可靠、经济运行和易于维护的要求。2、卖方应保证产品符合合同规定的技术、质量要求，无任何质量和权利瑕疵，并应履行卖方在招投标过程中的各项承诺。3、卖方保证向买方交付的图纸、技术资料是清晰、完整统一和内容正确、准确的，并能满足合同设备的设计、安装、调试和维修的要求。4、本合同设备的质保期指合同设备签发安装调试验收证书之日起_。在此期间，如发现设备有缺陷，不符合本合同规定时，或者发现有零部件损坏时，卖方在接到买方通知后

28、一周内免费派人维修、更换符合质量要求的产品;产品过了质保期限，出现了质量问题或有零部件损坏，卖方亦应承担维修、更换责任，买方应向卖方支付维修、更换所需的成本费用。5、在质保期内，如发现了双方共同确认的较严重的质量缺陷，则质保期中断。该缺陷消除后，质保期重新开始计算。6、合同规定的质保期满后_日内，买方出具合同设备最终验收证书。条件是，在此期间，卖方应完成买方在保证期满前提出的索赔和赔偿，但卖方对买方非正常维修和误操作以及由于正常磨损造成的损失不承担赔偿责任。7、设备最终验收证书仅证明卖方所提供的设备性能和参数在质保期内可以按合同要求予以接受，但不能视为卖方对设备存在的潜在缺陷所应付的责任的解除

29、。此检验不作为对产品内在质量认定的依据。十二、违约责任：1、卖方不能交货的，应向买方偿付合同总价_%违约金。2、卖方逾期交货的，应承担不能交货部分价款的_/周的违约金。卖方逾期交货超过_周，买方有权解除合同，卖方应返还买方所付货款，并按不能交货承担违约责任。3、产品不符合合同规定，不能通过初步验收，卖方应在一周内更换符合合同规定的产品，并承担相关费用，直至达到合同要求，由此延误的时间按逾期交货承担违约责任。卖方不能更换的，按不能交货承担违约责任。4、卖方所交付的产品没有通过安装调试验收，按以下方式处理：卖方应在一周内更换符合技术质量要求的产品，双方重新确定性能试验验收的时间，由此延误的时间卖方按逾期交货承担违约责任，并承担给买方造成的损失。如卖方更换后的产品仍不能通过性能试验验收，买方有权退货，卖