钢排架厂房工程项目监理规划教材

1、12 XX厂房 工程监理规划 011 年 月日至2012 年 4月 0 日 内容提要: 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场打算监理工作内容、方法和措施监理工作制度和工作程序监理设施履行监理安全责任 监理单位（章）: 总监理工程师: 公司技术负责人: 日 期： 江苏省建设厅监制监理规划目录一、工程概况 二、监理工作范围三、监理操纵目标 四、监理工作要紧内容五、监理工作依据 六、项目监理机构组织形式及人员配备6.1、项目监理机构组织形式 6.2、现场监理人员情况表 63、监理机构成员构成表 七、项目监理机构人员岗位职责 71、总监理工程师职责 .2、总监代

2、表职责 7.3、专业监理工程师职责7.4、监理员职责、信息资料员（或兼职信息资料员）职责 八、监理工作程序,方法及措施 8.、施工监理工作总程序 8、工程质量操纵方法及措施 8.3、工程进度操纵措施 8.4、工程投资操纵措施 85、合同治理措施8.6、组织协调措施 8.7、安全文明施工治理措施 8、信息及资料治理措施 8.9、目标操纵的监理综合措施 九、监理工作制度 91、组建项目监理机构并进驻现场开展监理预备工作制度 .2、监理规划、监理实施细则编审制度 9.3、熟悉、审查设计图纸制度9.、施工组织设计和施工技术方案审核制度 9.5、承包单位现场治理“三有”和分包单位资格审核制度 9.、测量

3、基桩、施工测量定位放线及建（构）筑物沉降观测审核、复测制度 97、工程用的材料(构配件)、设备的质保资料及实物外观质量审核制度 9、承包单位的施工机械设备审查制度 9.9、第一次工地会议及进行监理工作交底制度 0、工程开工申请核准制度 9.11、施工时期工程质量监操纵度 91、工程进度操纵制度 9.13、工程投资操纵制度 14、合同治理措施 .5、现场组织协调制度9.16、工程竣工验收时期及保修时期质量操纵制度 9.17、监理资料治理制度9.18、监理机构部治理制度十一、旁站监理1.1、旁站监理的范围1.2、旁站监理的要紧工作内容11.3、旁站监理人员的要紧职责 114、旁站监理工作程序 11

4、.、旁站监理清单十二、安全、文明施工监理工作程序、方法与责任 21、安全与文明施工监理工作范围 122、安全操纵监理工作组织机构及人员配备 12.3、监理安全工作总程序2.4、施工时期安全操纵监理工作流程 1.5、安全、文明施工监理治理措施 1.6、加强施工现场的安全文明施工治理的操纵措施 12.7、施工安全资料监理的审查操纵制度 1.8、监理日常安全检查制度129、项目总监理工程师监理安全职责 12.0、安全监理工程师监理安全职责 211、专业监理工程师监理安全职责 十三、本工程的技术难点及其监理要点1.1测量放线13.2原材料及预制成品构件、半成品的质量监理要点13.土方开挖、回填土施工监

5、控13.4桩基工程施工质量监理要点13.5.混凝土施工操纵13.6 模板工程质量通病的预防措施13.7钢筋工程质量通病预防措施.8内外装饰工程质量监理要点139弱电系统监理要点：13.10建筑电气施工监理要点.11设备安装施工监理要点13.2暖通空调施工质量监理要点.13给排水工程质量监理要点13.14消防、喷淋工程质量监理要点1315钢结构工程质量的操纵措施十四、监理设施 一、工程概况：工程规模:11645.平方米 工程类不:厂房（一般公共建筑）工程等级：三级 工程地址:千灯镇联合支路 建 设单 位：xx有限公司 负 责 人:顾健元监 理 单位:盐城建兴监理有限公司 负 责 人：陆长剑勘 察

6、单位:xx建材地质工程勘察院 负 责 人:王天祥 设计单位:*设计院有限公司 负 责 人:毛桂芳 承 包 单 位：*建设有限公司 负 责 人：金菊明 工程概况及工程特点：*有限公司迁建工程总建筑面积145.5平方米,位于*路，本工程用地面积为20000平方米,容积建筑面积为293.5平方米，建筑密度为3.6，容积率为0.5，绿化率为30.8 整个厂区单体工程的的火灾危险性分不为甲、乙、丙类。要紧由门卫室、配电&维修、综合实验楼、综合车间一、综合车间二、甲类仓库一、尾水收集池、甲类仓库二、乙类仓库、罐区、盐酸装置、污水处理等12个单体组成,抗震设防烈度为七度、抗震等级:二或三级。本工程建设规模大

7、、工期紧、质量要求高,现场治理和协调工作的面广量大。受昆山x试剂有限公司有限公司的托付,我监理公司依照工程的实际情况组成一支以总监为核心的、责任心强、熟悉监理业务且专业配套的高素养监理队伍,切实做好现场的综合平衡和协调工作。大力加强监理工作力度,切实做好以质量为中心的“三操纵、三治理、一协调”工作。本项目单位工程组成序号工程名称建筑面积（M2)结构类型火灾危险性类不耐火等级质量标准门卫室34.4框排架结构民用二合格2配电&维修516框排架结构丙类二合格3综合实验楼15框排架结构民用二合格4综合车间一600框排架结构丙类一合格5综合车间二816框排架结构甲类二合格6甲类仓库一44框排架结构(屋面

8、钢构）甲类二合格7尾水收集池合格8甲类仓库二489.4框排架结构(屋面钢构)甲类二合格9乙类仓库9框排架结构(屋面钢构）乙类二合格罐区346.5框排架结构乙类一合格盐酸装置13.框排架结构丙类一合格2污水处理合格二、监理工作范围:2.、按建设部要求,做好本工程的“三控、三管、一协调”。即:投资操纵、质量操纵、进度操纵，合同与信息治理，安全治理、工程全面组织协调。2.、依照双方协定对整个工程过程进行治理及进行工程的全过程监理，直至工程（包括公共部位装修、室外配套工程）竣工，交付使用、保修期内协调。2.3、本工程监理内容包括(红线内)桩基、土建、水电、暖通安装、消防、智能化、公共部位装修、室外配套

9、工程等,以及保修时期的监理协调工作。三、监理操纵目标:3.1、工程质量操纵目标:各单位工程分项(子分项）工程、分部（子分部）工程一次验收合格率100,全部单位工程一次验收争取合格率10,确保工程合格。 3.2、工程进度操纵目标：严格操纵好每个单位工程的总进度及各分项工程进度，并确保施工合同确定的工期目标的实现。33、工程投资操纵目标：在业主授权范围内严格操纵好每个单位工程的总投资,并确保工程结算操纵在施工合同确定的造价范围内。3.4、安全施工操纵目标:按照“安全第一,预防为主”的安全生产治理方针严格治理,及时发觉并督促承包单位解决施工过程中的安全隐患，杜绝重大安全事故的发生。 四、监理工作的要

10、紧内容：4.1、编制建设工程监理规划。4.2、按工程建设进度，分专业编制建设工程监理细则,对专门部位及重点部位编制旁站方案，建立监理验收台帐，及时形成专门的时期质量报告。4.3、按照建设工程监理细则实施监理。4.、出具书面建设工程监理评估报告。4.5、按照规定的作业程序和形式进行监理:审批承建单位编写的开工报告确认承建单位选择的分包单位审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度打算，提出改进意见审查承建单位提出的材料和设备清单及其所列的规格和质量调解建设单位和承建单位的争议督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准检查工程进度和施工质量,验收分部分项工程，签署工程付款凭证

11、检查工程使用的材料、构件和设备的质量，检查安全防护的设施督促整理合同文件和技术档案资料组织设计单位和承建单位进行工程竣工初步验收，提出竣工验收报告。五、监理工作的依据：.1、国家、省、市有关法律、法规、条例:如“中华人民共和国建筑法”、“中华人民共和国合同法”、“建设工程质量治理条例”、“建设工程安全生产治理条例”、“x省工程建设治理条例”、“xx省建筑市场治理条例”等;5.2国家或地点制定的现行建筑工程标准、规范、规程等，在本工程上要紧采纳下列标准、规范：.2.建设工程监理规范GB50312005.2.工程建设标准强制性条文(房建部分)（2002年版）5.23.建筑工程施工质量验收统一标准G

12、030-201.2.建筑地基与基础施工质量验收规范GB5002-200252.砌体工程施工质量验收规范GB02-20025.2.6.砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002.7.屋面工程质量验收规范G5020720025.8.建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920025.9.建筑装饰装修质量验收规范GB5010-2005.0建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB52-0025.211.建筑电气安装工程施工质量验收规范G503202.2.12.钢结构结构施工质量验收规范G005-2015.3、经审批的项目建设工程文件、设计图纸及讲明书、工程地质勘察报告等。.、建设单位与监理

13、单位签订的监理托付合同、与承包单位、供货单位签订的承包合同、供货合同以及补充协议、招标文件等。55、当地建设行政主管部门、质监站、安监站的有关规定、通知等。5.、现行的工程建设预算定额、单位估价表、取费标准等。六、项目监理机构组织形式及人员配备、项目监理机构组织形式建设单位本监理公司设计单位协调建设单位总监理工程师承包单位安装监理信息资料治理土建监理承包单位6.2、现场监理人员情况表姓名性不年龄专业职称监理岗位上岗证号备注陆长剑男3工民建中级总监K7张宏春男42工民建中级土建专监K7高志勤 男38工民建中级水电监员K73.3、监理机构成员构成表序号职 称人数上 岗 证 情 况备注中级职称2持证

14、上岗初级职称1持证上岗64、监理人员进退场打算41总监自桩基单位进场到工程验收交房结束（01年7月0日至2012年4月10日)6.4.2桩基工程2人（11年月1日至11年8月1日）643主体施工3人以上6.4后配套人64.5安装人员1名自基础钢筋至竣工6.4.6保修时期，土建或水电专监(依照需要维修的内容）1名。七、项目监理机构人员岗位职责:.1总监理工程师职责7.1 代表监理公司全面负责和组织项目的监理工作；.1.2确定各监理人员的分工和岗位职责，建立项目监理组各项制度，制定工作流程,加强内部治理，提高监理人员的素养;.1.3主持项目监理规划及旁站监理方案的编制,审批项目监理实施细则，负责对

15、承包单位进行监理工作交底；714组织监理人员熟悉、审查施工图纸,学习相关的工程建设强制性标准、施工质量验收标准和规范等,协助业主组织设计交底和施工图纸会审;7.1.5审查承包单位现场项目治理的施工技术标准、质量治理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度,即“三有”；审查分包队伍资质，提出审查意见；.6审定承包单位提交的工程开工报告、施工组织设计、施工技术方案、施工进度打算;7.1.7审签承包单位的申请、支付证书、工程竣工结算等;.进行施工合同治理,调解业主与承包单位的合同争议,处理费用索赔、审批工程延期，审查和处理工程变更;.1主持或参与工程质量事故的调查、处理，审签工程停(复)

16、工指令;7.1.0审查承包单位的安全技术措施、专项安全施工方案;巡视现场的安全文明施工情况、发觉存在安全隐患立即要求承包单位整改或暂停施工,消除隐患后再接着施工。7.111定期或不定期地巡视现场,及时发觉和处理现场存在的问题，同时监督、指导监理人员对被监工程的质量、进度、投资及安全文明施工进行动态监控并按合同要求进行治理,视工程进展情况进行监理人员调配,对不称职的监理人员应及时调换其工作;7.12主持监理工作会议,签发监理机构对外文件、指令,及时组织编写并签发监理月报、时期性监理工作报告、专题报告、项目监理工作总结;7.113做好施工过程中各方面的协调工作，主持召开工地例会,及时协调解决现场出

17、现的重大问题;7.1.1审签分部（子分部）工程和单位（子单位)工程质量检验资料，组织分部（子分部）工程质量检查验收,审查承包单位的竣工申请，组织单位(子单位)工程竣工预验收，主持编写单位（子单位)工程竣工预验收报告和工程监理总结报告,签发工程竣工报验单,参加工程竣工验收并按竣工验收备案制规定协助业主组织好竣工验收工作；1.15主持项目监理机构的信息资料治理工作，审核监理归档资料,及时向业主和本公司提交监理档案资料；.11负责监理机构日常考核工作,并对考核的真实性负责；.117组织本监理机构人员进行相关文件和本公司ISO9012000贯标文件、治理制度学习,并严格执行;7.18本公司领导交给的其

18、它有关工作或业主依照监理合同交给的其它工作。7.2、总监代表职责:7.2.1负责总监指定或交办的监理工作;7.2.按总监授权,行使总监的部分职责和权力;723除下列工作以外的其它总监职责和权力：主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则；签发工程开工复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单;审签竣工结算；调解施工合同争议、处理费用索赔、审批工程延期；视工程项目进展情况进行监理人员调配，调换不称职的监理人员。7.3、专业监理工程师职责：.31在总监领导下负责本专业监理工作的具体实施;7.2熟悉项目情况,清晰本专业监理工作的特点和要求,负责编制本专业监理实施细则及旁站监理方案并给予贯

19、彻执行;7.3.组织、指导、检查本专业监理员的工作,使监理员的工作进入正常工作状态,当监理人员需要调整时，可向总监提出调整建议;7.3.4熟悉、审查施工图纸,熟悉相关的工程建设强制性标准、施工质量验收标准及规范、严格按照经审图机构审定的施工图纸及相关的工程建设强制性标准、施工质量验收标准及规范监督施工，参加设计交底及施工图纸会审；7.3.5审查承包单位提交的涉及本专业的施工组织设计、施工技术方案、施工进度打算、开工申请、工程变更、工程费用索赔、工程延期、质量事故处理方案、付款凭证、工程结算等，并向总监提出报告；7.36负责本专业材料、构配件、设备的渠道、选型、样品审核,负责本专业进场材料、构配

20、件、设备的原始凭证,检测报告等质量证明材料及其质量情况的核查，认为有必要时，可对其进行平行检验,合格后方可签认报审表；7.37负责本专业检验批、分项工程及隐蔽工程的检查验收,核签工序报验、检验批报验、分项报验、施工测量报验、隐蔽工程报验等，见证结构实体检验及安全功能检验并认真审查其资料，参加本专业分部(子分部）工程验收,作好记录并起草该分部(子分部)工程质量评估报告,参加单位(子单位）工程预验收，审查本专业的竣工资料及竣工图纸并作好记录,依照总监的安排起草预验收报告;7.38发觉本专业施工过程中存在质量缺陷和阻碍结构性能、使用功能等尺寸偏差时,应立即发出监理工程师通知单,要求承包单位提出处理方

21、案,经审核后给予处理好,并查验其处理结果;参加本专业工程质量事故的调查处理，并监督承包单位的处理过程,处理结束后组织一般质量事故验收,参加重大质量事故验收,并起草工程质量事故处理情况报告;.9负责本专业的工程计量工作,审核工程计量数据和原始凭证，在规定时限内签署工程计量表；7.3.经常巡视现场,检查工程质量、进度、安全与文明施工情况,做好本专业范围内的施工协调工作，及时协调处理好现场出现的问题,使被监理的本专业工程处于被控状态,并及时真实地做好巡视记录；3.1负责本专业监理资料的收集、汇总、整理，及时编制本专业监理月报等各种报表,依照本专业监理工作实施情况写好监理日记，负责本专业监理工程师联系

22、单、通知单、指令单、备忘录的编写;7.3.1定期向总监报告本专业监理工作实施情况,对本专业发生的重大问题及时向总监汇报和请示;73.13完成总监交给的其他工作。.4、监理员职责：7.4.1在专业监理工程师的指导下,开展现场监理工作;7.2按照监理规划、监理实施细则及旁站监理方案，程序化、规范化地开展现场监理工作，检查承包单位投入工程项目的人力、材料、要紧设备及其使用运行状况，并做好检查记录。定期对承包单位的直接阻碍工程质量的计量设备的技术状况进行检查，并作好记录,如发觉问题必须立即向本专业监理工程师报告予以解决；.4.具体负责对材料、构配件、设备的外观检测及质量保证资料的核查，作好记录及登记，

23、负责复试、抽试取样及送试见证工作；74.4具体负责对被监工程的定位、放线及建(构)筑物沉降观测的复测、抽测，作好详细记录，督促检查施工测量仪器的定期核验,并作好记录；7.5严格按经审图机构审定的施工图纸、国家有关工程建设强制性标准、施工质量验收规范及标准，对承包单位的施工工艺过程或施工工序进行监督检查，并作好记录，对构件的加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；4.6参加专业监理工程师组织的检验批、分项工程、隐蔽工程检查验收，并负责记录，参加总监组织的分部（子分部）工程检查验收和单位(子单位）工程预验收,并负责具体检测工作，做好详细记录；7.经常深入现场检查工程进展情况及安全文明施工情况，有旁

24、站工作时担任旁站，发觉问题及时向专业监理工程师报告;7.4.复核或从施工现场直接猎取工程计量的有关数据，并签署原始凭证;.9认真做好每天的监理日记和有关监理记录；7.4.1及时完成专业监理工程师交给的其它工作。.5、信息资料员（或兼职信息资料员）职责7.1在总监直接领导下,具体负责现场监理的信息资料治理工作;7.5.2负责现场各种信息的采集、传递,负责现场电脑的使用和治理，并将重要信息输入电脑；7.53负责月、周工程进度打算的汇总、印发;75.负责工程计量、实物量、工程进度款的复核和传递；75.5负责监理月报等各种报表的收集、汇总、上报;.6负责监理组现场办公室上墙资料的领取、收集、绘制和上墙

25、；.5.7负责工地例会纪要起草及各种会议纪要的收集、整理;7.5.负责监理组各种资料、文件、图纸等的及时处理和传递，并统一收发、编目、登记、建立台帐、整理归档；75.9负责监理组办公用品、劳保用品的领发、保管,负责现场人员的考勤；7.5.0完成总监交给的其它工作。八、监理工作程序、方法及措施8HYPERLINK N:整理后8.1施工监理工作总程序dc1、施工监理工作总程序.HYPERLINK N:整理后8工程质量操纵方法及措施.doc2、工程质量操纵方法及措施大纸82工程质量操纵目标分解工程质量操纵目标分解(以甲类仓库一为例）分部工程子分部工程分项工程检验批名称检验批数质量目标基础桩基管桩预制

26、管桩分项工程检验批按日划分合格土方土方开挖、回填土方开挖、回填分项工程检验批2合格混凝土基础模板模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批合格模板分项工程（现浇结构模板拆除)检验批合格钢筋钢筋分项工程(原材料、钢筋加工)检验批1合格钢筋分项工程(钢筋连接、安装)检验批1合格砼砼分项工程(原材料、配合比设计）检验批1合格砼分项工程(混凝土施工)检验批1合格现浇结构现浇结构分项工程（结构施工)检验批1合格主体砼结构模板模板分项工程(现浇结构模板安装）检验批1合格模板分项工程(现浇结构模板拆除）检验批1合格钢筋钢筋分项工程(原材料、钢筋加工）检验批1合格钢筋分项工程（钢筋连接、安装)检验批1合格混凝土砼

27、分项工程（原材料、配合比设计）检验批1合格混凝土分项工程（混凝土施工)检验批1合格现浇结构现浇结构分项工程（结构施工）检验批1合格砖砌体填充墙砌体分项工程质量检验批合格装饰地面整风光层：垫层、砂浆面层垫层分项工程检验批2合格砂浆面层分项工程检验批合格屋面屋面钢屋面钢屋面分项工程检验批1合格细部构造细部构造分项工程检验批2合格给水排 水室内给水给水管道安装给水管道安装分项工程检验批2合格消火栓安装消火栓安装分项工程检验批2合格给水设备安装给水设备安装分项工程检验批2合格室内排水排水管道安装排水管道安装及配件分项工程检验批2合格雨水管道安装雨水管道安装及配件分项工程检验批2合格电气电气照明安装配电

28、柜箱盘安装成套配电柜箱盘安装分项工程检验批合格电线电缆敷设电线电缆敷设分项工程检验批合格灯具安装灯具安装分项工程检验批2合格插座开关安装插座开关安装分项工程检验批2合格防雷接地装置接地装置安装接地装置安装分项工程检验批2合格避雷引下线敷设霹雷引下线敷设分项工程检验批2合格等电位连接等地位连接分项工程检验批3合格接闪器安装接闪器安装分项工程检验批1合格智能通信网络系统通信系统通信系统分项工程检验批3合格有线电视系统有线电视系统分项工程检验批合格住宅智能化火灾报警消防火灾报警消防分项工程检验批3合格安全防范系统安全防范系统分项工程检验批2合格物业治理系统物业治理系统分项工程检验批2通风通风送排风系

29、统风管与配件制作风管与配件制作分项工程检验批合格风管系统安装风管系统安装分项工程检验批2合格风管与设备防腐风管与设备防腐分项工程检验批2合格风机安装风机安装分项工程检验批合格系统调试系统调试分项工程检验批2合格 工程检测工程检测是监理工程师实施质量操纵的一个重要手段,也是监理工作科学性和公证性的体现。工程检测包括施工现场检测和试验室检测。监理工程师自身必须配备必需的检测工具，及时、准确地对现场施工实施检测,合理评价工程质量，并对试验室检测项目或由第三方检测项目实施审核和见证制度。确保检测结果公正性。针对不同分项工程，工程检测项目和要求如下:a土建工程检测项目内容、方法序号检测项目检测内容检测方

30、法、所用仪器设备1测量、定位标高、轴线用全站仪、经纬仪水准仪、拉线和尺量检查。2水泥、砂、石、砖、钢材、外加剂、防水、防火、保温、隔热材料等原材料采纳见证人现场取样、送样、跟踪试验，并在试验报告上签字认可3回填土土工试验现场取样后送试验室试验封样填土的密实度环刀试验法4地下防水工程防水砂浆的材料，外加剂及预埋件检查产品出厂合格证、试验报告水泥砂浆、防水层与基层之间必须结合牢固观看和用小锤轻击检查5模板工程轴线位置钢尺检查标高用水准仪或拉线、尺量检查截面尺寸尺量检查垂直度用经纬仪或吊线、尺量检查相邻两板表面高低差尺量检查表面平坦度用2M靠尺和塞尺检查预埋件、预留洞位置拉线和尺量检查钢筋工程原材料

31、品种、质量检查出厂质量证明书和复试报告。采取见证取样送检措施钢筋焊接、机械连接采纳现场见证取样、送样、跟踪试验,并在试验报告上签字认可。钢筋规格、形状、尺寸、间距、数量、锚固长度、接头设置。爱护层厚度观看和尺量检查7砼工程原材料质量检查出厂合格证及试验报告砼的配合比、原材料、计量搅拌、养护及施工缝的处理、砼强度观看检查和检查施工记录、试块报告。见证取样送检措施。轴线位置尺量检查标高水准仪或拉线、尺量检查截面尺寸尺量检查垂直度用经纬仪或吊线、尺量检查表面平坦度用2靠尺和塞尺检查预埋件及预留孔洞位置尺量检查砼外观质量观看，检查技术处理方案砼设备基础坐标位置用尺量检查外形尺寸尺量检查标高用水准仪或或

32、拉线、尺量检查平面水平度用水平尺、塞尺检查预埋件及地脚螺丝位置、预留孔尺寸、标高用水准仪或尺量检查垂直度用经纬仪或吊线和尺量检查9砌体工程砌体的品种、强度等级观看检查，检查出厂合格证和试验报告。见证取样送检措施。砂浆品种、强度检查配合比、试块报告。见证取样措施。砂浆水平灰缝饱满度检查砖底面与砂浆的粘结痕迹面积留搓观看检查轴线位置用经纬仪或拉线和尺量检查基础和墙体顶面标高用水准仪或直尺垂直度用2靠尺或吊线、尺量检查表面平坦度用2靠尺和塞尺检查水平灰缝平直度用10M线和尺量检查水平灰缝厚度尺量0皮砖砌体高度折算。门窗洞口高、宽尺量检查0地面工程面层与基层的结合用小锤轻击检查基层质量观看检查和检查隐

33、蔽工程验收记录表面平坦度用2和塞尺检查标高用水准仪检查踢脚线上口平直拉线和尺量检查接缝高低差用钢尺和塞尺检查1门窗工程门窗的品种、规格、尺寸、性能等观看,尺量，检查产品合格证、检测报告门窗框（对角线）尺量检查门窗扇平坦度用M靠尺和塞尺检查框的正、侧面垂直度用1M垂直检测尺检查门扇与地面间留缝用塞尺检查门窗扇与侧框间留缝用塞尺检查屋面工程（钢结构屋面）防水、保温、隔热材料观看，检查产品合格证、复试报告找平层平坦度用2M靠尺和塞尺检查找平层的排水坡度用水平尺、拉线和尺量检查保温层表面平坦度用2M靠尺和塞尺检查保温层厚度用钢针插入和尺量检查防水层渗漏、积水检查泼水观看检查b给排水、消防工程检测项目内

34、容、方法序号检测项目检测内容检测方法、所用仪器设备1室内给水工程水平管纵横向弯曲水平尺、直尺、拉线和尺量检查立管垂直度吊线直尺检查隔热层（平坦度、厚度)用2M靠尺和形塞尺；目测、观看，钢针、直尺实测试压试验吹洗、泵、压力表观看（旁站,检验仪表定期校验单)2管道附件、卫生器具、给排水配件工程大便器高、低压水箱角阀及截止阀尺量检查水嘴尺量检查淋浴器喷头下沿尺量检查水泵（水平度、标高、垂直度等)水平尺、水准仪、水平尺、尺量、拉线检查水箱（坐标、标高、垂直度等)灌水试验、水准仪、水平尺、尺量、拉线检查3室内排水工程坐标、标高、水平管道纵横向弯曲、立管垂直度、通球试验、渗水试验灌水试验、水准仪、水平尺、

35、直尺、拉线、橡皮球和尺量检查4室内热水管道水平管道纵、横向弯曲水平尺、直尺、拉线检查立管垂直度吊线直尺检查弯管用外卡钳和尺量管道保温用钢针刺入、尺量、2M靠尺和形塞尺检查5室内给水管道坐标、标高水准仪、水平尺水平管道纵横向弯曲直尺实测试压试验泵、压力表实测(旁站，检查仪表定期校验单）6室外排水工程坐标、标高水准仪、水平尺水平管道纵横向弯曲、井盖、化粪池丁字管、管道渗水量灌水试验、水准仪、直尺、拉线、尺量记录、并计算消防管道工程坐标、标高水平方向纵横向弯曲、消防箱安装、压力试验水平尺、水准仪、拉线、直尺、泵、压力表等实测电气工程检测项目内容、方法序号检测项目检测内容检测方法、所用仪器设备1电缆线

36、路工程明设成排支架相互间高低差尺量检查和拉线检查最小同意弯曲半径油浸纸绝缘电缆(单芯、多芯)、橡皮绝缘电缆、塑料绝缘电缆、操纵电缆尺量检查2配管及管内穿线工程管子最小弯曲半径（暗配管、明配管）尺量检查及检查安装记录弯曲处弯曲度、配管固定点间距尺量检查明配管敷设任意2M段内（平直度、垂直度)拉线、吊线、尺量检查3护套线配线工程导线间绝缘电阻测试兆欧表摇测4槽板配线槽板接口目测法槽板外观、垂直、水平目测法、尺量或拉线检查槽板内配线实测检查槽板接地电阻表测试5电气器具设备导线接触面、开关与母线连接处必须紧密塞尺检查盘柜安装拉线、尺量检查开关、插座面板水平度尺量、吊线检查灯具中心线拉线尺检查6避雷针(

37、网)及接地装置安装工程搭接长度尺量检查扁钢搭接焊的棱边数观看检查接地装置电阻测试摇表检查防腐检查目测观看接地体、安装深度、间距尺量检查7电机转速、电流、杂声转速表、电流钳、嘈声仪检查8照明具、配电箱工程箱、盘、板、垂直度吊线和尺量检查照明器具成排灯具中心线拉线、吊线、尺量检查明开关、插座的底板和暗开关、插座的面板避雷针(网）及接地置工 程搭接长度尺量检查扁钢搭接焊的棱边数观看检查d消防自动报警系统质量操纵项目内容、方法序号检测项目检测内容检测方法、所用仪器设备1感温、感烟探测器安装(1)探头检测（施工前）;(2）探头安装无损伤,接线正确、安装牢固可靠；（3)摇测绝缘电阻;(4)探头安装。(1)

38、送国家级检测中心检测；(）观看检查;(3)用摇表测量；(4)符合设计及施工规范GB06698、GB5166-92。2手动报警器安装(1）从防火分区内任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的距离不应大于3m;（)设有明显标志安装高度1.5m用尺测量3端子箱安装(1)箱体安装参照配电箱安装工艺标准；(2)导线绑扎成束，端子号清晰接线正确，导线偏号核对准确。（）用尺检测,观看检测;()用核线耳机核对线编号,接线前摇测绝缘阻值。4消防操纵室操纵柜内接地()工作接地小于4；(2）联合接地时R小于；（3)消防接地干线线芯截面积不小于mm2；(4)消防接地直线线芯截面积不小于mm2。用摇表检测5消防操纵柜安

39、装(1)基础型钢平直度要求小于1/m，全长偏差5m；(2）柜(盘)安装垂直度同意偏差1.5mm,盘顶平直度相邻两盘同意偏差2mm，成排盘顶同意偏差5m;()盘面平坦度相邻两盘同意偏差mm，排盘面偏差5mm;()盘面接缝同意偏差2mm。用拉线、尺量塞尺检查。6消防系统布线符合消防设计规范与施工规范要求GB50698、G5166-92观看检测7消防统调验收(1）对探测器,集中报警操纵器，火灾报警装置和消防操纵设备逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试；()系统验收符合GB501-92要求及设计要求；(3)系统报警及联动功能测试满足消防局检测中心测试的各项要求。（）观看检测正常；(2)观看检测

40、正常；(3)主机测试。e综合布线系统质量操纵项目检测内容、方法序号检测项目检测内容检测方法、所用仪器设备施工前器材检验(1）外观检查；()型式、规格、数量;(3)电缆电气性能测试;（)光纤特性测试。(1)观看;(2)尺量观看;（3)测量;(4）测量。2设备安装(交接间、设备间、设备机柜、机架配线部件及8位模块式通用插座）(1）柜架安装垂直,水平度;（2）规格、外观接地；(）安装牢固，标志齐；()屏蔽层可靠连接。观、测3电、光缆布放(1)电缆桥架及线槽布放符合工艺要求，接地符合要求,安装位置正确;(2）电缆暗敷(包括暗管线槽、地板符合工艺要求，接地、路由位置符合要求)。观看、测量4缆线终接()8

41、位划块式通用插座;(2)配线部件；(3)光纤插座;(4)各类跳线。以上均符合工艺要求观看系统测试电气性能测试：(1)连接图；()长度;(3）衰减;(4)近端串音;光纤特性测试(）衰减;（）长度。现场测试仪、衰减量符合GBT1-200中规范要求;测试接收器测试方法符合B531-00中规范要求。f采暖通风工程检测项目内容、方法序号检测项目检测内容检测方法、所用仪器设备金属风管制作园形风管外径用尺量互成00的直径矩形风管大边尺量检查园形法兰直径用尺量互成900的直径矩形法兰边长用尺量四边矩形法兰两对角形之差尺量检查法兰平坦度法兰放在平台上,用塞尺检查法兰焊缝对接处的平坦度用塞尺检查2风口制作外形尺寸

42、尺量检查园形最大与最小直径之差尺量互成900的直径矩形两对角线之差尺量检查3风管安装水平度拉线、液体连通器和尺量检查垂直度吊线和尺量检查风口安装水平度拉线、液体连通器和尺量检查垂直度吊线和尺量检查5通风机安装中心线的平面位移经纬仪或拉线和尺量检查标高水准仪或水平仪、直尺、拉线和尺量检查6管道安装及焊缝坐标、标高用经纬仪、水准仪、液体连通器、水平仪、拉线和尺量水平管道同上，另加吊垂主管垂直度同上焊口平直度用尺和样板尺检查焊缝加强层焊接检验尺咬肉用尺和焊接检验尺7保温保温层表面平坦度用1M直尺和形塞尺检查隔热层厚度用钢针刺入隔热层和尺量8设备风机盘管用钢针刺入隔热层和尺量变风量空调器水平尺制冷机组

43、水平尺、直尺9总体运行检测噪声、风速、总风量、温度嘈声仪、风速仪、温度计等检测8.2.3工程质量操纵的三条原则（1） 工程质量操纵是整个监理工作的核心，它与进度、投资相互制约。监理工程师监督施工单位严格按施工合同、施工质量验收标准、验收规范及设计图纸组织施工,这是监理工作的原则;（2)坚持“事前操纵，预防为主,动态治理,跟踪监控”，实现施工合同及监理合同确定的工程质量总目标;(3)坚持对人、机、料、法、环等因素进行全面质量操纵,督促承包单位现场治理“三有”(即有标准、有体系、有制度)的落实到位，坚持“四个不准”即不合格的材料（构配件)和设备不准在工程上使用或安装；上道工序未经验收或验收不合格下

44、道工序不准施工，隐蔽工程未经验收或验收不合格不准隐蔽；安全技术措施和专项安全施工方案未经审定或施工中存在安全隐患的工程不准施工或暂停施工。8.4、工程质量操纵的四个重点以重要的分部（子分部）分项工程为重点,如地基与基础工程（含桩基）、主体结构、装饰工程、屋面防水工程等,其中的重要分项工程如钢筋、混凝土、卫生间防水、成套配电柜（盘）及动力开关柜安装、避雷针(网）及接地装置安装等;(）以关键部位为重点，如梁柱节点、箍筋加密区、钢筋焊接及搭接长度、锚固长度、混凝土浇筑等;(3)以新材料、新工艺为重点,严格把好新材料、新工艺在使用前的试验、鉴定关,以确保工程的安全。(4)已建筑节能型房屋标准,严格执行

45、建设工程监理规范,制定符合建筑节能特点的监理实施细则，对不符合建筑节能标准的行为要坚决制止。8.HYPERLINK N:整理后8.26 施工质量操纵程序o2.、施工质量操纵程序：施工图纸审查程序业主专业监理工程师承包单位项目部监理机构阅图审图重点：是否经审图机构审批是否违反强制性条文各专业、各张图之间的尺寸、标高等内容是否相一致，是否存在差错各平、立、剖面图及节点大样图表示是否清晰、完整，文字讲明是否清晰关键部位施工是否困难等项目部施工技术人员阅读审查图纸各专业监理工程师分不阅读、审查图纸监理机构将图纸上存在的问题和疑点江总交业主转设计单位业主组织设计交底及图纸会审（设计、承包、监理等参加）形

46、成文字纪要（与会各方签字）承包、监进提出问题和疑点设计交底研究问题解决问题设计发修改通知（有设计修改时）按会审后图纸施工.施工组织设计或施工技术方案审查程序:修改补充后重新报审承包单位编制施工组织设计或施工技术方案承包单位按内部审批制度审批结束后报监理机构审查(填报专用表)重要方案或涉及设计修改时报业主审查并送设计单位审查提出书面意见涉及增加费用时报业主审查专业监理工程师审查并提出意见总监审查或召开会审会议 不同意 不同意总监审签 同 意承包单位实施专业监理工程师监督实施HYPERLINK N:整理后.材料、构配件使用报审0.c. 材料构配件使用报审程序:不合格 不合格 合 格 合 格 不合格

47、 不合格 合格 合格 货源选择 承包单位技术人员、专业监理工程师检查样品外观，审查质量保证资料 取样试验或复试 封样 承包单位按“样品”采购 到场后承包单位审核质保资料，按“样品”进行外观检查并按规定取样试验或复试 承包单位填报报验单 专业监理工程师审核质保资料并按“样品”进行外观检查 监理人员见证 重新选择 专业监理工程师审签报验单 在指定工程部位使用 重新采购并限期将不合格材料、构配件、设备撤出现场 取样及送试过程由监理人员见证 . 工程测量定位放线申报程序：承包单位对工程的座标、轴线及标高:1.进行测量定位放线2.进行复测、复核并合格3.整理好测量定位放线及复测记录承包单位填报测量定位放

48、线报验单（附有关资料）专业监理工程师复核1.现场复核并作记录（承包单位予以配合）2.审查测量定位放线及复测记录 纠正不合格合 格 专业监理工程师签认报验单承包单位进行下道工序施工.工程开工审批程序:业主取得建筑工程施工许可证业主组织设计交底及图纸会审承包单位完成开工预备工作施工组织设计编审首道工序的分项施工案编审施工测量定位放线工程用材料（构配件）设备进场施工用大型械设备进场并检验 承包单位分不向项目监理机构报验进行整改你监理审核通过否?应附下例附件：项目部到岗人员一览表及有关证件进场材料（构配件）设备一览表工长、特种工人名单、上岗证施工合同对以上3条内容的对应要求承包单位报送“工程开工报审表

49、“审签前向业主通报审核要点：施工许可证是否获得征地拆迁能否满足进度需要进场道路、水电通讯能否满足开工要求核查现场治理人员是否到位、施工机具、施工人员是否到场，要紧材料是否落实并进场数量质量符合要求。核查施工组织设计、首道工序施工方案是否被批准专业监理工程师审核总 监 审 签工 程 开 工旁站监理方案应包括旁站范围、内容、程序、职责等等，应送施工项目部、业主各1份，抄报市质监站1份编制旁站监理方案. 旁站监理工作程序:需要旁站监理的部位（工序）施工前24小时施工项目部向监理机构发出施工通知单发觉问题监理机构安排旁站监理人员检查施工治理及质检人员到岗、特种工人持证上岗及施工机械、建筑材料、安全措施

50、预备情况。核查进场建筑材料（构配件）设备、商品砼等质检报告及外观质量，并监督施工项目部进行检验、复检、制作试件等。跟班监督关键部位（工序）和隐蔽工程，按施工方案及强制性标准进行施工，并随时检测有关技术数据。如实准确地作好旁站监理记录。旁站要紧工作内容旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理发觉一般性问题，旁站人员应即责令施工项目部整改，并复验整改结果。发觉其施工活动差不多或可能危及工程质量，应即由总监签发暂停施工令或采取应急措施，旁站人员应监督其处理过程并待处理合格后予以核验验。旁站监理是否发觉问题未发觉问题光焕发 旁站监理人员及施工项目部质检人员在“旁站监理记录”上签字，可进行下道工序施工。

51、将“旁站监理记录”作为监理工程师和总监在相应文件上签字的重要依据，竣工验收后给予存档备案HYPERLINK N:整理后7. 隐蔽工程检验批分部分项工程报验:工程变更. 工程变更治理程序:因设计缺陷，设计单位提出设计变更业主或承包单位等提出的工程变更总监组织审查(业主、设计、承包等单位参加)要紧审查是否符合国家有关强制性标准，施工是否有难度，是否会突破总投资等。涉及安全、环保、人防、消防等须按规定经有关部门审定重大变更时应经审图机构审批设计单位编制设计变更文件业主将设计变更文件交监理机构监理机构收集工程变更有关资料，了解现场情况监理机构依照施工合同、变更文件、现场实况及有关资料，对变更费用和工期

52、作出评估如确需变更但在费用工期方面未达成一致意见时由总监提出暂定值后再协商不一致总监就工程变更费用和工期评估情况与业主、承包单位进行协商一 致业主和承包单位在变更文件上签认总监签发工程变更单（附设计变更文件）专业监理工程师监督实施工程变更承包单位实施工程变更HYPERLINK N:整理后9工程质量事故处理:HYPERLINK N:整理后10. 工程停、复工程序理.doc.工程停、复工程序:总监签发“工程暂停令”承包单位按“工程暂停令” 要求完成各项工作并自检合格承包单位填报“工程复工报审表”承包单位接着进行整改专业监理工程师检验整改工作情况合格不合格总监及专业监理工程师在“工程复工报审表”上签

53、署具体整改意见总监及专业监理工程师审签“工程复工报审表”下达复工令工 程 复 工HYPERLINK N:整理后1.工程竣工验收备案治理.d. 工程竣工验收备案治理程序：82. 施工过程监理采取的手段和方法巡视：总监、专业监理工程师、监理员都应经常深入施工现场对工程质量进行巡视，并作好巡视记录。巡视的要紧内容是:a是否按经审图机构审定的设计图纸。国家施工质量验收规范和工程建设强制性标准、经批准的施工组织设计、施工技术方案和安全施工专项方案进行施工;是否使用合格的材料、构配件、设备; 旁站：关于重要或复杂的施工工序、隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序完成后难以检查的重点部位，必须实行施工全过程的旁站监理

54、。旁站监理时，监理人员应认真坚守岗位、履行职责,对工程施工的重要部位、关键性作业,容易出现质量通病的施工工序、要紧材料、各种技术参数、配合比等经常进行检测,发觉问题应立即要求承包单位给予处理好，决不留隐患,同时旁站监理人员应及时、真实、详细地写好旁站监理和安全旁站记录、并有现场施工人员签认。平行检验:现场监理人员应充分利用检查、检测手段（如钢尺、仪器、回弹仪或要求专业检测单位检测等),在承包单位自检基础上按照一定比例，独立对工程实体或抽取样品或材料、构配件、设备进行检查、检测,并作好记录。测量:监理人员对每个单位工程开工前及施工过程中每楼层、施工段的定位放线进行复核测量,施工过程中及完工后应对

55、工程的座标、标高、几何尺寸、层高、垂直度、平坦度、沉降观测点等进行实测实量，并作好记录。 检验:除了在施工前对各种材料、构配件、设备按规定督促承包单位进行取样做试验或复试外，在施工过程中,现场监理人员若对该材料、构配件、设备的质量有怀疑时，可要求随机进行检查或取样送试。凡是不合格的材料、构配件、设备决不同意在工程上使用或安装。 指令性文件:专业监理工程师与承包单位间的工作来往以文字为准,在施工过程中,专业监理工程师通过书面的联系单、通知单等指出施工中差不多发生或可能发生的问题，提请承包单位给予改正或引起注意，这是进行质量操纵重要方法。经济手段：凡尚未达到施工合同规定的质量标准的检验批和分项工程

56、,专业监理工程师拒签“工程计量”和“工程款支付证书”,业主停止该检验批和分项工程进度款的支付。组织手段：向业主建议要求承包单位撤换不称职人员或不合格分包单位。 审核有关技术文件、报告、报表:监理人员通过对承包单位报送的人、机、料、法、环等各方面的有关资料的审核、把关，对工程质量进行全面监督与操纵。规定质量监控工作程序:监理与被监理双方在施工前制定“质量监控工作程序”,在施工过程中必须按该工作程序进行工作，这也是进行质量监控的必要手段。8.3、工程进度操纵措施.工程进度操纵目标分解（)单位工程各分部工程目标分解序号工程部位名称操纵工期（天)备注100以下基础(含桩基)620.0以上结构（至封顶)

57、903装饰工程90安装工程2305竣工预验收整改30.HYPERLINK N:整理后.3.2工程进度操纵程序.doHYPERLINK N:整理后83.2 工程进度操纵程序.DOC32 工程进度操纵程序:工程进度操纵工作流程签订承包合同（建设、承包单位）编制总进度打算（承包单位）不同意同意否审查总进度打算（监理单位）同 意编制年/季/月度实施打算（承包单位） 不同意监理同意否审查施工打算（监理单位）人员跟 同 意踪监承包单位组织实施进度打算控总监签发通知单指令承包单位采取调整措施监理单位检查打算实施情况实际值与打算值比较偏 离偏离否 依照形象进度实际情况编写监理月报不偏离 依照总进度打算，编制下

58、期实施性进度打算HYPERLINK N:整理后2. 工程延长工期审核程序doc 工程延长工期审核程序:工程延期事件发生（非承包单位缘故而引起）承包单位在合同规定时限内向监理机构提交时期性延期申请表专业监理工程师详细记录事件过程并收集有关资料专业监理工程师依照合同规定进行审核，提出意见总监进行复核，通报业主，并在3天内签署临时延期审批表进一步协商；需补充资料时总监签发补充通知承包单位在合同规定时限内向监理机构提交最终工程延期申请表及有关资料监理机构在7天内组织复查工程延期及临时延期情况，提出延期值与业主、承包单位协商不一致一 致业主及承包单位签认总监签署工程最终延期值审批表工程延期生效8.3工程

59、进度操纵的原则：(1)工程进度必须按施工合同确定的工期目标进行操纵。(2）必须在确保工程质量与安全的前提下操纵进度（3)必须采取动态的操纵方法对进度进行主动操纵和必要的被动操纵。8.3.4工程进度操纵的措施(1)监理机构应按施工合同确定的总工期编制出操纵性的总进度打算作为自己操纵进度的目标及审核承包单位报送的进度打算、材料设备供应打算与资金打算的依据。(）工程进度打算的审查、督促检查、分析比较及“工程延期”打算调整等措施详见本规划9.2.4工程投资操纵措施8.4.1工程投资操纵目标分解序号工程部位名称操纵投资(万元）备注0.00以下基础(含桩基)3000.0以上结构400装饰工程004安装工程

60、4005其它工程1008.4.2工程计量及支付工程款审签程序：检验批、分项分部工程质量专业监理工程师已认定合格承包单位填报月完成工程量报审表并附工程量清单承包单位提供条件并派人参加专业监理工程师进行审核后报总监审签（7天内审核完毕）承包单位按审定的月完成工程量填报支付申请与业主协商专业监理工程师进行审核总监复审并签发工程款支付证书业主审批业主向承包单位支付工程款8.4.工程投资操纵的原则()必须以施工合同中确定的工程造价款作为投资操纵的目标;(2)必须严格按施工合同确定的工程计量内容、支付方式、结算方式,审签工程计量、各项支付和工程结算;(3)工程计量、工程款支付及工程结算的前提必须是该工程已