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文档简介

1、项 目 评 估第2章 投资项目概况与必要性评估目 录2.1 项目概况评估2.2 项目建设必要性评估2.1 项目概况评估2.1.1项目投资者的考察与评估 1）投资者的经济技术实力（1）历史沿革（2）经济实力分析（3）技术实力分析（4）经营状况分析2）投资者的管理水平3）投资者的资信程度2.1 项目概况评估2.1.2 项目提出背景的考察与评估 项目提出的背景是指最初设计或规划投资项目的根据或理由。提出任何一个投资项目，都可以找到许多理由，必须分别从宏观和微观两个方面考察项目提出的背景。1）项目宏观背景考察评估2）项目微观背景考察评估2.1 项目概况评估2.1.3 项目审批程序的考察与评估 项目建设

2、程序是指有关法律、法规所规定的，从项目的设想、选择、评估、决策、设计、施工一直到竣工验收、 投产整个建设过程所经过的各个阶段和相关工作步骤的先后顺序。2 0世纪80年代以来，我国在总结过去经验的基础上，借鉴世界银行推荐的做法，将项目建设的过程分为项目建议书、可行性研究、项目评估和审批、建设准备、工程施工和竣工验收 六个阶段。 1）项目审批程序2）项目建议书的审查3）可行性研究报告的审查2.1 项目概况评估2.1.4项目发展概况的考察与评估 项目发展概况是指进入项目评估阶段之前，项目发展过程中所做的工作情况，主要指已做过调查研究的项目内容及其成果，已做过的试验试制工作情况和建设地点及可供选择地址

3、（线路）的初选意见等。1）对已做过调查研究的项目内容及其成果进行考察与评估2）对已做过的试验试制工作进行考察与评估2.1 项目概况评估2.1.5项目投资环境的考察与评估1）投资环境的分类（1）投资环境按其与投资的关系，可分为狭义和广义投资环境（2）投资环境按其投资地域，可分为国内与国际投资环境（3）投资环境按其表现形态，可分为软环境和硬环境2）投资环境的内容及其评估（1）社会政治环境及其评估（2）经济环境及其评估（3）自然、技术和物质环境及其评估2.1 项目概况评估2.1.6 项目本身基本情况的描述 项目本身情况是指根据投资项目本身具有的具体特点，并结合项目评估的结果，对投资项目所进行最基本的概括。一般包括如下几个方面：1）项目建设地址、投资者及隶属关系；2）项目建设周期、投产期、达到设计能力生产期；3）项目总图布置、生产能力及产品方案；4）项目市场供求状况、资源的供给；5）项目的技术水平、工艺设计；6）项目的总投资、收入、总成本费用、税金及利润；7）项目的主要技术经济指标。2.2项目建设必要性评估2.2.1宏观必要性评估1）项目建设是否符合国民经济平衡发展的需要 2）项目建设是否符合布局经济的需要3）项目建设是否符合国家的产业政策2.2项目建设必要性评估2.2.2 微观必要性评估1）项目产品是否符合市场的要求2）项目建设是否符合地区或部门的发展规划3）项目建设

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