建筑装饰工程施工合同(GF-96-0205)

1、建筑装饰工工程施工合合同（GFF9602055） （甲种种本） 第一部部分 合同同条件 一、词词语含义及及合同文件件 第一条条 词语含含义。在本本合同，下下列词语除除协议条款款另有约定定外，应具具有本条所所赋予的含含义： 1合合同：是指指为实施工工程，发包包方和承包包方之间达达成的明确确相互权利利和义务关关系的协议议。包括合合同条件、协议条款款以及双方方协商同意意的与合同同有关的全全部文件。 2协协议条款：是指结合合具体工程程，除合同同条件外，经经发包方和和承包方协协商达成一一致意见的的条款。 3发发包方（简简称甲方）：协议条款款约定的具具有工程发发包主体资资格和支付付工程价款款能力的当当事人

2、。 甲方的的具体身份份、发包范范围、权限限、性质均均需在协议议条款内约约定。 4承承包方（简简称乙方）：协议条款款约定的具具有工程承承包主体资资料并被甲甲方接受的的当事人。 5甲甲方驻工地地代表（简简称甲方代代表）：甲甲方在协议议条款内指指定的履行行合同的负负责人。 6乙乙方驻工地地代表（称称简乙方代代表）：乙乙方在协议议条款内指指定的履行行合同的负负责人。 7社社会监理：甲方委托托具备法定定资格的工工程建设监监理单位对对工程进行行的监理。 8总总监理工程程师：工程程建设监理理单位委派派的监理总总负责人。 9设设计单位：甲方委托托的具备与与工程相应应资质等级级的设计单单位。 本合同同工程的装装

3、饰或二次次及以上的的装饰，甲甲方委托乙乙方部分或或全部设计计，且乙方方具备相应应设计资质质，甲、乙乙双方另行行签订设计计合同。 10工程：是是指为使建建筑物、构构筑物内、外空间达达到一定的的环境质量量要求，使使用装饰装装修材料，对对建筑物、构筑物外外表和内部部进行修饰饰处理的工工程。包括括对旧有建建筑物及其其设施表面面的装饰处处理。 11工程造价价管理部门门：各级建建设行政主主管部门或或其授权的的建设工程程造价管理理部门。 12工程质量量监督部门门：各级建建设行政主主管部门或或其授权的的建设工程程质量监督督机构。 13合同价款款：甲、乙乙双方在协协议条款内内约定的、用以支付付乙方按照照合同要求

4、求完成全部部工程内容容的价款总总额。招标标工程的合合同价款为为中标价格格。 14追加合同同价款：在在施工中发发生的、经经甲方确认认后按计算算合同价款款的方法增增加的合同同价款。 15费用：甲甲方在合同同价款之外外需要直接接支付的开开支或乙方方应承担的的开支。 16工期：协协议条款约约定的、按按总日历天天数（包括括一切法定定节假日在在内）计算算的工期天天数。 17开工日期期：协议条条款约定的的绝对或相相对的工程程开工日期期。 18竣工日期期：协议条条款约定的的绝对或相相对的工程程竣工日期期。 19图纸：由由甲方提供供或乙方提提供经甲方方代表批准准，乙方用用以施工的的所有图纸纸（包括配配套说明和和

5、有关资料料）。 20分段或分分部工程：协议条款款约定构成成全部工程程的任何分分段或分部部工程。 21施工场地地：由甲方方提供，并并在协议条条款内约定定，供乙方方施工、操操作、运输输、堆放材材料的场地地及乙方施施工涉及的的周围场地地（包括一一切通道）。 22施工设备备和设施：按协议条条款约定，由由甲方提供供给乙方施施工和管理理使用的设设备或设施施。 23工程量清清单：发包包方在招标标文件中提提供的、按按法定的工工程量计算算方法（规规则）计算算的全部工工程的分部部分项工程程量明细清清单。 24书面形式式：根据合合同发生的的手写、打打印、复写写、印刷的的各种通知知、证明、证书、签签证、协议议、备忘录

6、录、函件及及经过确认认的会议纪纪要、电报报、电传等等。 25不可抗力力：指因战战争、动乱乱、空中飞飞行物坠落落或其它非非甲乙方责责任造成的的瀑炸、火火灾，以及及协议条款款约定的自自然灾害等等。 第二条条 合同文文件及解释释顺序。合合同文件应应能互相解解释，互为为说明。除除合同另有有约定外，其其组成和解解释顺序如如下： 1协协议条款； 2合合同条件； 3洽洽商、变更更等明确双双方权利、义务的纪纪要、协议议； 4建建设工程施施工合同； 5监监理合同； 6招招标发包工工程的招标标文件、投投标书和中中标通知书书； 7工工程量清单单或确定工工程造价的的工程预算算书和图纸纸； 8标标准、规范范和其它有有关

7、的技术术经济资料料、要求； 当合同同文件出现现含糊不清清或不一致致时，由双双方协商解解释，协商商不成时，按按协议条款款第35条条约定的办办法解决。 第三条条 合同文文件使用的的语言文字字、标准和和适用法律律。合同文文件使用汉汉语或协议议条款约定定的少数民民族语言书书写、解释释和说明。 施工中中必须使用用协议条款款约定的国国家标准、规范。没没有国家标标准、规范范时，有行行业标准、规范的，使使用行业标标准、规范范；没有国国家和行业业标准、规规范的，使使用地方的的标准、规规范。甲方方应按协议议条款约定定的时间向向乙方提供供一式两份份约定的标标准、规范范。 国内没没有相应标标准、规范范时，乙方方应按协

8、议议条款约定定的时间和和要求提出出施工工艺艺，经甲方方代表和设设计单位批批准后执行行。甲方要要求使用国国外标准、规范的，应应负责提供供中文译本本。本条所所发生购买买、翻译和和制定标准准、规范的的费用，均均由甲方承承担。 适用于于合同文件件的法律是是国家的法法律、法规规（含地方方法规），及及协议条款款约定的规规章。 第四条条 图纸。甲方在开开工日期77天之前按按协议条款款约定的日日期和份数数，向乙方方提供完整整的施工图图纸。乙方方需要超过过协议条款款双方约定定的图纸份份数，甲方方应代为复复制，复制制费用由乙乙方承担。 使用国国外或境外外图纸，不不能满足施施工需要时时，双方在在协议条款款内约定复复

9、制、重新新绘制、翻翻译、购买买标准图纸纸等的责任任和费用承承担。 二、双双方一般责责任 第五条条 甲方代代表。甲方方代表按照照以下要求求，行使合合同约定的的权利，履履行合同约约定的义务务： 1甲甲方代表可可委派有关关具体管理理人员，行行使自己部部分权利和和职责，并并可在任何何时候撤回回这种委派派。委派和和撤回均应应提前7天天通知乙方方。 2甲甲方代表的的指令、通通知由其本本人签字后后，以书面面形式交给给乙方代表表，乙方代代表在回执执行上签署署姓名和收收到时间后后生效。确确有必要时时，甲方代代表可发出出口头指令令，并在448小时内内给予书面面确认，乙乙方应于甲甲方代表发发出口头指指令后7天天内提

10、出书书面确认要要求，甲方方代表在乙乙方提出确确认要求224小时后后不予答复复，视为乙乙方要求已已被确认。乙方认为为甲方代表表指令不合合理，应在在收到指令令后24小小时内提出出书面申告告，甲方代代表在收到到乙方申告告后24小小时内作出出修改指令令或继续执执行原指令令的决定，并并以书面形形式通知乙乙方。紧急急情况下，甲甲方代表要要求乙立即即执行的指指令或乙方方加有异议议，但甲方方代表决定定仍继续执执行的指令令，乙方应应予执行。因指令错错误而发生生的追加合合同价款和和对乙方造造成的损失失由甲方承承担，延误误的工期相相应顺延。 3甲甲方代表应应按合同约约定，及时时向乙方提提供所需指指令、批准准、图纸并

11、并履行其它它约定的义义务。否则则乙方在约约定时间后后24小时时内将具体体要求、需需要的理由由和迟误的的后果通知知甲方代表表，甲方代代表收到通通知后488小时内不不予答复，应应承担由此此造成的追追回合同价价款，并赔赔偿乙方的的有关损失失，延误的的工期相应应顺延。 甲方代代表易人，甲甲方应于易易人前7天天通知乙方方，后任继继续履行合合同文件约约定的前任任的权利和和义务。 第六条条 委托监监理。本工工程甲方委委托监理，应应与监理单单位签订监监理合同。并在本合合同协议条条款内明确确监理单位位、总监理理工程师及及其应履行行的职责。 本合同同中总监理理工程师和和甲方代表表的职责不不能相互交交叉。 非经甲甲

12、方同意，总总监理工程程师及其代代表无权解解除本合同同中乙方的的任何义务务。 合同履履行中，发发生影响甲甲，乙双方方权利和义义务的事件件时，总监监理工程师师应作出公公正的处理理。 为保证证施工正常常进行，甲甲乙双方应应尊重总监监理工程师师的决定。对总监理理工程师的的决定有异异议时，按按协议条款款的约定处处理。 总监理理工程师易易人，甲方方接到监理理单位通知知后应同时时通知乙方方，后任继继续履行赋赋予前任的的权利和义义务。 第七条条 乙方驻驻工地代表表。乙方任任命驻工地地负责人，按按以下要求求行使合同同约定的权权利，履行行合同约定定的义务： 1乙乙方的要求求、请求和和通知，以以书面形式式由乙方代代

13、表签字后后送甲方代代表，甲方方代表在回回执行上签签署姓名及及收到时间间后生效。 2乙乙方代表按按甲方代表表批准的施施工组织设设计（或施施工方案）和和依据合同同发出的指指令、要求求组织施工工。在情况况紧急且无无法与甲方方代表联系系的情况下下，可采取取保护人员员生命和工工程、财产产安全的紧紧急措施，并并在采取措措施后244小时内向向甲方代表表送交报告告。责任在在甲方，由由甲方承担担由此发生生的追加合合同价款，相相应顺延工工期；责任任在乙方，由由乙方承担担费用。 乙方代代表易人，乙乙方应于易易人前7天天通知甲方方，后任继继续履行合合同文件约约定的前任任的权利和和义务。 第八条条 甲方工工作。甲方方按

14、协议条条款约定的的内容和时时间，一次次或分阶段段完成以下下工作： 1提提供施工所所需的场地地，并清除除施工场地地内一切影影响乙方施施工的障碍碍；或承担担乙方在不不腾空的场场地内施工工采取的相相应措施所所发生的费费用，一并并计入合同同价款内； 2向向乙方提供供施工所需需水、电、热力、电电讯等管道道线路，从从施工场地地外部接至至协议条款款约定的地地点，并保保证乙方施施工期间的的需要； 3负负责本工程程涉及的市市政配套部部门及当地地各有关部部门的联系系和协调工工作； 4协协调施工场场地内各交交叉作业施施工单位之之间的关系系，保证乙乙方按合同同的约定顺顺利施工； 5办办理施工所所需的有关关批件、证证件

15、和临时时用地等的的申请报批批手续； 6组组织有关单单位进行图图纸会审，向向乙方进行行设计交底底； 7向向乙方有偿偿提供协议议条款约定定的施工设设备和设施施。 甲方不不按协议条条款约定的的内容和时时间完成以以上工作，造造成工期延延误，承担担由此造成成的追加合合同价款，并并赔偿乙方方有关损失失，工期相相应顺延。 第九条条 乙方工工作。乙方方按协议条条款约定的的时间和要要求做好以以下工作： 1在在其设计资资格证书允允许的范围围内，按协协议条款的的约定完成成施工图设设计或与工工程配套的的设计，经经甲方代表表批准后使使用； 2向向甲方代表表提供年、季、月度度工程进度度计划及相相应统计报报表和工程程事故报

16、告告； 3在在腾空后单单独由乙方方施工的施施工场地内内，按工程程和安全需需要提供和和维修非夜夜间施工使使用的照明明、看守、围栏和警警卫。乙方方未履行上上述义务造造成工程、财产和人人身伤害，由由乙方承担担责任及所所发生的费费用； 在新建建工程或不不腾空的建建筑物内施施工时，上上述设施和和人员由建建筑工程承承包人或建建筑物使用用单位负责责，乙方不不承担任何何责任和费费用。 4遵遵守地方政政府和有关关部门对施施工场地交交通和施工工噪音等管管理规定，经经甲方代表表同意，需需办理有关关手续的，由由甲方承担担由此发生生的费用。因乙方责责任造成的的罚款除外外； 5遵遵守政府和和有关部门门对施工现现场的一切切

17、规定和要要求，承担担因自身原原因违反有有关规定造造成的损失失和罚款； 6按按协议条款款的约定保保护好建筑筑物结构和和相应管线线、设备； 7已已竣工工程程未交付甲甲方验收之之前，负责责成品保护护，保护期期间发生损损坏，乙方方自费予以以修复。第第三方原因因造成损坏坏，通过甲甲方协调，由由责任方负负责修复；或乙方修修复，由甲甲方承担追追加合同价价款。要求求乙方采取取特殊措施施保护的分分段或分部部工程，其其费用由甲甲方承担，并并在协议条条款内约定定。甲方在在竣工验收收前使用，发发生损坏的的修理费用用，由甲方方承担。由由于乙方不不履行上述述义务，造造成工期延延误和经济济损失，责责任由乙方方承担。 三、施

18、施工组织设设计和工期期 第十条条 施工组组织设计及及进度计划划。乙方应应在协议条条款约定的的日期，将将施工组织织设计（或或施工方案案）和进度度计划提交交甲方代表表。甲方代代表应按协协议条款约约定的时间间予以批准准或提出修修改，逾期期不批复，可可视为该施施工组织设设计（或施施工方案）和和进度计划划已经批准准。乙方必必须按批准准的进度计计划组织施施工，接受受甲方代表表对进度的的检查、监监督。工程程实际进展展与进度计计划不符时时，乙应按按甲方代表表的要求提提出措施，甲甲方代表批批准后执行行。 第十一一条 延期期开工。乙乙方按协议议条款约定定的开工日日期开始施施工。乙方方不能按时时开工，应应在协议条条

19、款约定的的开工日期期7天前，向向甲方代表表提出延期期开工的理理由和要求求。甲方代代表在7天天内答复乙乙方。甲方方代表7天天内不予答答复，视为为已同意乙乙方要求，工工期相应顺顺延。甲方方代表不同同意延期要要求或乙方方未在规定定时间内提提出延期开开工要求，竣竣工工期不不予顺延。 甲方征征得乙方同同意并以书书面形式通通知乙方后后，可要求求推迟开工工日期，承承担乙方因因此造成的的追加合同同价款，相相应顺延工工期。 第十二二条 暂停停施工。甲甲方代表在在确有必要要时，可要要求乙方暂暂停施工，并并在提出要要求后488小时内提提出处理意意见。乙方方应按甲方方要求停止止施工，并并妥善保护护已完工工工程。乙方方

20、实施甲方方代表处理理意见后，可可提出复工工要求，甲甲方代表应应在48小小时内给予予答复。甲甲方代表未未能在规定定时间内提提出处理意意见，或收收到乙方复复工要求后后48小时时内未予答答复，乙方方可自行复复工。停工工责任在甲甲方，由甲甲方承担追追加合同价价款，相应应顺延工期期；停工责责任在乙方方，由乙方方承担发生生的费用。因甲方代代表不及时时作出答复复，施工无无法进行，乙乙方可认为为甲方已部部分或全部部取消合同同，由甲方方承担违约约责任。 第十三三条 工期期延误。由由于以下原原因造成工工期延误，经经甲方代表表确认，工工期相应顺顺延。 1甲甲方不能按按协议条款款的约定提提供开工条条件； 2工工程量变

21、化化和设计变变更； 3一一周内，非非乙方原因因停水、停停电、停气气造成停工工累计超过过8小时； 4工工程未按时时支付； 5不不可抗力； 6其其它非乙方方原因的停停工。 乙方在在以上情况况发生后77天内，就就延误的内内容和因此此发生的追追加合同价价款向甲方方代表提出出报告，甲甲方代表在在收到报告告后7天内内予以确认认、答复，逾逾期不予答答复，乙方方可视为延延期及要求求已被确认认。 非上述述原因，工工程不能按按合同工期期竣工，乙乙方按协议议条款约定定承担违约约责任。 第十四四条 工期期提前。施施工中如需需提前竣工工，双方协协商一致后后应签订提提前竣工协协议。乙方方按协议修修订进度计计划，报甲甲方批

22、准。甲方应在在7天内给给予批准，并并为赶工提提供方便条条件。提前前竣工协议议包括以下下主要内容容： 1提提前的时间间； 2乙乙方采取的的赶工措施施； 3甲甲方为赶工工提供的条条件； 4赶赶工措施的的追加合同同价款和承承担； 5提提前竣工受受益（如果果有）的分分享。 四、质质量与检验验 第十五五条 工程程样板。按按照协议条条款规定，乙乙方制作的的样板间，经经甲方代表表检验合格格后，由甲甲乙双方封封存。样板板间作为甲甲方竣工验验收的实物物标准。制制作样板间间的全部费费用，由甲甲方承担。 第十六六条 检查查和返工。乙方应认认真按照标标准、规范范、设计和和样板间标标准的要求求以及甲方方代表依据据合同发

23、出出的指令施施工，随时时接受甲方方代表及其其委派人员员检查检验验，为检查查检验提供供便利条件件，并按甲甲方代表及及其委派人人员的要求求返工、修修改，承担担因自身原原因导致返返工、修改改的费用。因甲方不不正确纠正正或其他原原因引起的的追加合同同价款，由由甲方承担担。 以上检检查检验合合格后，又又发现由乙乙方原因引引起的质量量问题，仍仍由乙方承承担责任和和发生的费费用，赔偿偿甲方的有有关损失，工工期相应顺顺延。 检查检检验合格后后再进行检检查检验应应不影响施施工的正常常进行，如如影响施工工的正常进进行，检查查检验不合合格，影响响施工的费费用由乙方方承担。除除此之外影影响正常施施工的追加加合同价款款

24、由甲方承承担，相应应顺延工期期。 第十七七条 工程程质量等级级。工程质质量应达到到国家或专专业的质量量检验评定定标准的合合格条件。甲方要求求部分或全全部工程质质量达到优优良标准，应应支付由此此增加的追追加合同价价款，对工工期有影响响的应给予予相应的顺顺延。 达不到到约定条件件的部分，甲甲方代表一一经发现，可可要求乙方方返工，乙乙方应按甲甲方代表要要求返工，直直到符合约约定条件。因乙方原原因达不到到约定条件件，由乙方方承担返工工费用，工工期不予顺顺延。返工工后仍不能能达到约定定条件，乙乙方承担违违约责任。因甲方原原因达不到到约定条件件，由甲方方承担返工工的追加合合同价款，工工期相应顺顺延。 双方对对工程质量量有争议，请请协议条款款约定质量量监督部门门调解，调调解费用及及因此造成成的损失，由由责任一方方承担。 第十八八条 隐蔽蔽工程和中中间验收。工程具备备隐蔽条件件或达到协协议条款约约定的中间间验收部位位，乙方自自检合格后后，在隐蔽蔽和中间验验收48小小时前通知知甲方代表表参加。通通知包括乙乙方自检记记录、隐蔽蔽和中间验验收的内容容、验收时时间和地点点。乙方准准备验收记记录。验收收合格，甲甲方代表在在验