安防系统工程合同

1、 项目安防工程施工合同 第 PAGE 27 页 项目安防工程施工合同 第 PAGE 1 页合同编号：_项目安防工工程施工合合同甲方： 乙方： 为进一步明明确责任，保保障甲乙双双方的利益益，保证工工程顺利进进行，经甲甲、乙双方方友好协商商，在甲乙乙双方自愿愿以及完全全清楚、理理解本合同同的基础上上，按照中华人民民共和国合合同法及及市有关关规定，根根据本工程程的具体情情况，签订本施施工合同。定义 甲方： 乙方： 管理单位： 设计单位： 质监单位： 安监单位： 监理单位： 本工程：项目安防工工程本合同：项目安防工工程施工合合同合同价款：指甲乙双双方在本合合同中约定定，甲方用用以支付乙乙方按照合合同约

2、定完完成承包范范围内全部部工程并承承担质量保保修责任的的款项。图纸：由甲甲方提供或或由乙方提提供并经甲甲方批准，满满足乙方施施工所需要要的所有图图纸（包括括配套说明明和有关资资料）。书面形式：合同书、信件和数数据电文（包包括电报、电传、传传真、电子子数据交换换和电子邮邮件）。通知、同意意、批准、证书和决决定：除另另有规定之之外，合同同文件中提提及的由任任何人发出出、给予的的任何通知知、同意、批准、证证书或决定定均应是以以书面形式式体现的，任任何这种书书面形式均均不应以任任何理由扣扣留或延误误。合同文件内内容及解释释次序构成合同的的文件应能能相互解释释，互为说说明。除合合同条款另另有约定外外，组

3、成本本合同的文文件及优先先解释次序序如下：合同履行中中，甲方乙乙方有关本本工程的洽洽商、变更更等书面协协议或文件件本工程合同同中标通知书书（如果本本合同依据据招标订立立）投标书、招招标文件及及其附件（如果本合同依据招标订立）工程质量保保修书标准、规范范及有关技技术文件图纸和（或或）样板工程量清单单；工程报价单单或预算书书法律、法规规、标准、规范本工程施工工及验收依依据的规范范和国家标标准：国家、地方方及行业规规范、标准准。国内没有相相应标准、规范的，甲甲方向乙方方提出施工工技术要求求，乙方应应按甲方要要求的时间间和要求提提出施工工工艺，经甲甲方、监理理组织有关关专家论证证认可后执执行。双方各自

4、购购买自己所所需的标准准、规范。这里是指标准规范的文本，比如书？图纸甲方于开工工前向乙方方提供图纸纸 套（含向向甲方提供供竣工图所所用图纸 叁 套）。并并要求乙方方在施工现现场随时保保留一整套套图纸，以以供甲方、监理有关关人员查阅阅。如甲方提供供的图纸、资料不完完整的，乙乙方应于开开工之前向向甲方提交交补充图纸纸及资料所所需的时间间表，列明明在不影响响进度的条条件下，甲甲方在整个个工期内应应向乙方提提供补充的的图纸及资资料的种类类及最后期期限。在工工程施工过过程中，乙乙方亦须提提前以书面面形式向甲甲方进行提提示。乙方需要增增加图纸套套数的，甲甲方可代为为复制，复复制费用由由乙方承担担。乙方负责

5、设设计或完善善的，以上上图纸条款款责任由乙乙方自行承承担。乙方保证只只将图纸用用于本次招招投标及本本合同履行行，乙方不不得将图纸纸的任何部部分.泄漏给其其它无关的的第三方。工程内容和和承包范围围工程概况工程名称：项目安防工工程工程地点： 建筑面积：约 万平方米米承包范围： 根据双方共共同确认的的项目安防系系统方案，本本次工程具具体内容有有:可视对对讲系统（可视对讲讲设备“视得安”甲供）、停停车场管理理系统、闭闭路电视监监控系统、周界防越越系统、背背景音乐系系统共五个个子系统，详详见,乙方完成成该工程的的报建、施施工、验收收、保修等等全部内容容。合同价款、支付与结结算合同包干价价款为：￥： 元元

6、 （小小写）人民币： （大写写） 合同综合合单价详见见附件中的的报价清单单，已包含含材料、制制作、人工工、机械、运输、搬搬运、安装装、系统防防雷保护(暂不含此此项，甲方方若将机房房电源保护护器承包给给乙方，则则此项包含含在合同内内)、调试、验收、利利润、税金金、水电费费用、不可可预见费、保修期内内保修及质质量问题引引起的免费费更换等所所有费用。合同总价包干(不不含向总包包所交的施施工配合费费)。 乙方包包工期、包包材料、包包质量、包包验收、包包安全、包包文明施工工。工程承包方方式及计价价依据：合同价款是是由乙方按按照甲方招招标文件、承包范围围、本合同同条款、现现场条件、施工组织织设计等，根根据

7、经甲方方确认的投投标报价的的单价并依依照招标文文件规定的的工程量计计算原则按按照4.22.4条款款确定。除除本合同中中另有约定定的情况以以外，经双双方协商确确认的投标标报价的单单价不得调调整，并且且适用于此此后工程的的变更。乙方在签订订本合同前前对本工程程的全部招招标图纸、施工或装装修标准、技术说明明、招标文文件、合同同条件、本本工程所在在周围环境境、交通道道路等情况况均已详细细研究并充充分理解，甲甲乙双方协协商确认的的投标报价价的单价已已按招标文文件和合同同条款中的的承包范围围、质量标标准、工期期等要求充充分考虑了了人工、材材料、机械械、包装运运输、施工工技术、施施工措施、管理、利利润、税金

8、金等各项因因素并计算算了全部费费用，保证证投标单价价准确无误误，如有错错漏，概由由乙方负责责。按国家及地地方政府规规定由乙方方缴纳的各各种税收及及其他费用用已包含在在本工程造造价内，由由乙方向税税收等部门门缴纳。管理单位负负责按施工工图、图纸纸会审、设设计变更及及有关规范范等完成乙乙方有关的的堵补工作作（门窗工工程、电梯梯工程除外外）及全部部分包工程程预留预埋埋，线管须须穿通铁丝丝，乙方无无需计算此此费用。合同价款的的调整材差调整：材料设备备价格不得得调整 。人工费调整整：人工费费用不得调调整。工程量调整整（设计变变更及签证证）详细调整原原则按附件件关于设设计变更、现场签证证的协议处理。工程款

9、支付付本工程预付付款：无工程进度款款按月进度度支付 按设备进场场开始安装进度分分段支付方方式：乙方方根据8.2.2.中约定的的进度以及及上期补充充预算上报报进度款申申报表。监监理在4个工作日日内审核完完毕并报甲甲方，甲方方应在155个工作日日内审定并并在付款手手续齐全后后15个工工作日内支支付。进度款与质质量挂钩，报报送工程进进度报表时时附质量进进度报告，若若所报工程程的质量达达不到验收收规范要求求，甲方有有权暂缓支支付该部分分工程款。每期进度款款暂扣200%，同时时扣除甲方方代付款、乙方违约约金；工程程全部完工工并经监理理、甲方验验收合格后后，甲方付付款至实际际工程进度度款的800%；工程程

10、结算完成成后，甲方方付款至工工程结算款款的95%；工程结结算款的55%作为保保修金，甲甲方在保修修期满二年之后支支付给乙方方；保修期期从工程全全部完工并并经监理、甲方验收收合格之日日开始计算算。各种对乙方方的违约金金及合同规规定应扣款款项在当期期工程进度度款中扣除除。乙方办理每每次付款时时，需向甲甲方提供乙乙方的银行行名称及帐帐号的证明明并加盖乙乙方公章。详见附件件“付款报告告”。甲方支付工工程进度款款的日期为为每月的225号，乙乙方应在此日期期之前5天天内，办理好好付款手续续并交付甲甲方工程部部，否则延延迟付款的的责任由乙乙方承担。双方的人员员、设备甲方甲方驻工地地总代表为为 先生，除除贰仟

11、元以上的的签证变更更、付款审审批还需得得到甲方法法定代表授授权的其他他代表批准准外，甲方方的所有文文件经甲方方工地总代代表签署并并加盖甲方方项目经理理部公章后后方有效。甲方委托 对本工程程进行监理理，监理驻驻工地总代代表为 先先生，监理理行使职权权范围按国国家监理法法规进行工工程监理，包包括质量、进度、投投资、安全全控制及合合同、信息息管理，但但付款、投投资审批、签证变更更、停工令令等还需甲甲方审核方方可生效。乙方乙方必须按按本合同组组织施工，乙乙方项目部部以下管理理人员在所所辖工程或或分项工程程施工期间间（包括准准备和收尾尾阶段），均均须专职在在岗，不得得兼任其他他项目任何何职务；如如需对人

12、员员安排、机机械设备、施工方案案等进行变变更，必须须提前一周以以书面形式式上报甲方方并经同意意方可执行行，否则，乙乙方每违约约一项（或或一人），需需支付违约约金 5000元。本工程乙方方驻工地项项目经理为为 ，电话 乙方项目经经理即为乙乙方驻工地地总代表，代代表乙方行行使合同约约定的权利利，履行合合同约定的的义务。乙乙方的要求求、通知，均均以书面形形式由乙方方项目经理理签字加盖盖乙方公章章后递交甲甲方。如甲方有要要求，则乙乙方项目经经理、项目目技术负责责人、水电电安装负责责人必须参参加每周工工程例会，因因故不能参参加的应提提前4小时时向甲方提提出申请并并在获得甲甲方批准后后方可缺席席，否则乙乙

13、方向甲方方支付违约约金 5000元/人人次。乙方在开工工前应向监监理和甲方方提供有关关人员上岗岗证、有关关设备合格格证和年审审证等证件件。以下甲方确确认无法胜胜任工作的的人员，经经甲方要求求，必须在在24小时时内调离本本工程项目目，否则每每人次乙方方支付违约约金5000元；同时时，乙方应应在48小小时内用甲甲方批准的的合格的人人员代替上上述调离的的任何人员员。对施工进度度及质量达达不到合同同要求负有有责任的施施工人员；专业水平达达不到岗位位要求、工工作责任心心不强的施施工人员；不能积极配配合甲方正正常工作（包包括销售）者者；违反甲方或或乙方工地地现场管理理规定者；无证上岗者者（适用于于按规定必

14、必须有上岗岗证）；与本合同规规定名册不不符者；与本工程施施工无关的的人员等。甲方责任施工准备负责办理土土地征用、拆迁补偿偿等手续，乙乙方协助办办理并支付付按政府及及法规规定定应由乙方方承担的费费用。提供施工场场地工程地地质、地下下管网线路路资料，必必要时乙方方应进一步步探明。将水准点、坐标控制制点提交乙乙方，并于于现场交验验；水准点点、坐标控控制点交验验完毕，即即由乙方负负责保护，此此后由于破破坏或失准准带来的重重新测量、放点费用用及由此造造成的其他他损失均由由乙方负担担。组织有甲方方、乙方、设计单位位、质监单单位、监理理单位以及及各承包单单位参加的的图纸会审审。施工期间监督检查工工程质量、进

15、度，负负责设计图图纸问题的的处理、设设计变更的的签证、工工程进度款款的支付、办理竣工工结算等。根据销售等等实际需要要，甲方有有权对现场场布置和施施工顺序进进行必要的的调整。如乙方不按按合同要求求进行施工工，甲方可可勒令乙方方暂停施工工，待整改改完毕后报报甲方验收收并同意后后方可复工工，由此造造成的损失失由乙方负负责。乙方责任乙方负责办办妥政府规规定的、应应该由乙方方办理的与与本工程有有关的全部部手续，并并使甲方免免于承担因因此产生的的任何责任任。执行本合同同中乙方的的有关权利利和责任，按按合同要求求的质量和和工期完成成本工程的的施工。乙方应于开开工前向监监理和甲方方提交详细细的施工组组织设计，

16、并并严格按照照经监理和和甲方批准准的施工组组织设计施施工。本工程为整整体项目发发展中的一一环，在各各方面均须须与其他工工程有所配配合和协调调。乙方须须清楚明了了此项，并并保证会在在甲方的指指示下全面面与有关单单位配合和和协调。不能阻碍通通道及他人人的施工场场地。不能滥用或或破坏甲方方提供的设设施。除甲方书面面批准外，乙乙方不得允允许工人在在工地上住住宿。遵守有关法法律和规定定，接受甲甲方、监理理和总承包包的指令，按按照施工图图纸、设计计变更单、图纸会审审纪要、施施工及验收收规范进行行施工。根据招标文文件的要求求，完成施施工图设计计或与工程程配套的设设计，经甲甲方、设计计院、监理理确认后使使用。

17、从管理单位位指定的水水电接驳点点接驳施工工用水用电电，并有义义务采取措措施避免工工程施工对对红线周围围地下管线线、临近建建筑物及市市政设施造造成破坏，以以上费用均均由乙方负负责。每周按时参参加由监理理组织的工工程理会。每周例会前前一天向甲甲方、监理理和管理单单位报送周周报，周报报包括本周周施工计划划和上周完完成工作、未完成工工作的情况况说明（包包括拟采取取措施、最最终完成时时间）。周周施工计划划必须具体体、详细，包包括人力安安排、增加加人力的来来源、工程程量等。如如不按时、不按要求求报送，甲甲方有权给给与适当处处罚，处罚罚标准为2200元/次。在施工过程程中必须配配合甲方销销售需要，积积极配合

18、样样板房及室室外环境等等销售展示示区域的施施工，同时时做好自己己的成品保保护工作。按合同约定定内容，为为甲、乙双双方分包的的工程提供供配合和管管理，参加加相关工程程验收和竣竣工验收，并并对本工程程的施工质质量和工期期负责。除除甲方特殊殊要求外，如如超政府相相关部门规规定时间施施工，造成成周边居民民投诉，则则每有效投投诉一次，乙乙方向甲方方支付违约约金人民币币20000元。遵守政府主主管部门对对施工场地地交通、施施工噪音以以及和中中华人民共共和国安全全生产法有关的管管理规定，按按规定办理理有关手续续，并以书书面形式通通知甲方、监理、管管理单位，严严格遵守有有关环境保保护法律、法规，并并按照环境境

19、检查审核核要求，加加强施工现现场的环境境管理，在在施工过程程中严格落落实粉尘、废水等污污染防治措措施及生态态保护、水水土保持措措施，费用用由乙方承承担。由于于乙方责任任造成的政政府部门的的罚款由乙乙方负责。已完工工程程未交付甲甲方之前，负负责已完工工工程的保保护工作，如如保护期间间发生损坏坏，乙方自自费负责修修复。合同规定由由乙方完成成或提供配配合的工作作（包括合合同、会议议纪要约定定内容以及及设计变更更等），如如乙方拒绝绝完成或不不能按合同同要求完成成，甲方即即可安排其其他单位完完成，所发发生的费用用(另加220 %的的管理费)从乙方当当期工程款款中扣回，影影响工期的的责任由乙乙方负责。凡乙

20、方未能能完成合同同文件规定定的内容，造造成甲方损损失的，乙乙方负责赔赔偿甲方的的有关损失失。工程完成时时，进行全全面的清理理工作，做做到工完场场清。墙改、散装装水泥、临临时路口、临时场地地及城建档档案资料等等保证金或或押金由甲甲方负责缴缴纳，乙方方未及时提提供合法发发票或提交交合格的资资料或交还还占用的场场地造成有有关保证金金或押金未未能全部或或部分退回回的，由于于乙方原因因扣除的保保证金或押押金由乙方方负责，甲甲方有权从从支付乙方方的任何工工程款项中中扣回。在工程施工工过程中以以及工程移移交一年内内，由于乙乙方责任出出现质量问问题、安全全事故或者者其他原因因，受到报报纸、电视视等媒体的的曝光

21、或政政府有关主主管部门的的通报批评评，均会给给本工程的的社会形象象造成损失失，每次由由乙方向甲甲方支付55万元违约约金。乙方须与包包括农民工工在内的所所有工人签签订劳动合合同，办理理政府规定定必要的劳劳动保险，明明确劳动报报酬等内容容，并严格格履行，及及时足额支支付工资等等劳动报酬酬；对甲方支付付的工程款款，乙方须须优先用于于支付工人人劳动报酬酬；乙方须与甲甲方签订廉洁合作作协议，并并严格遵守守之，廉廉洁合作协协议见附附件。应管理单位位要求，乙乙方在开工工前应与管管理单位签签订配合协协议。乙方必须保保证具备承承担本工程程所必要的的施工资质质，并承担担因此产生生的所有责责任及经济济损失，乙乙方承

22、担包包工期、包包材料、包包质量、包包验收、包包安全、包包文明施工工、包税金金等所需的的一切费用用等。工期开工、竣工工开工时间： 竣工时间： 合同工期总总日历天数数为： 进度计划：以甲方批批准的乙方方施工进度度计划为准准。乙方应于合合同签定后后的3日内内向甲方、监理、管管理单位提提交详细的的施工组织织设计，甲甲方、监理理、管理单单位在乙方方提交后的的10个工工作日内未未予以书面面形式确认认或提出修修改意见的的，视为同同意。乙方的施工工进度应符符合以下要要求：以甲甲方的现场场通知为准准。与相关承包包商配合的的时间要求求：以甲方方的现场通通知为准。如乙方未能能如期完成成8.2.2、8.2.3中中规定

23、的内内容，须向向甲方支付付违约金每每项每天55000元元；如阶段段工期拖延延，但总工工期未拖延延，则除因因影响甲方方销售安排排以外的已已扣除的阶阶段工期违违约金可返返还。乙方必须按按甲方、监监理、管理理单位确认认的进度计计划组织施施工，接受受甲方、监监理、管理理单位的检检查、监督督。工程实实际进度与与计划不相相符时，乙乙方应按甲甲方、监理理、管理单单位的要求求提出改进进措施，经经监理确认认后执行。因乙方的的原因导致致实际进度度与进度计计划不符，乙乙方无权就就改进措施施提出追加加合同价款款。开工及延期期开工乙方应当按按照本合同同约定的开开工日期开开工。乙方方不能按时时开工，应应当不迟于于合同约定

24、的的开工日期期前7天，以以书面形式式向甲方提出延延期开工的的理由。甲甲方同意延延期的，乙乙方方可延延期开工，否否则每延期期一天，乙乙方向甲方方支付5000元违约约金。因甲方原因因不能按照照本合同约定定的开工日日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，推迟开工日期。暂停施工甲方认为确确有必要暂暂停施工时时，应当以以书面形式式要求乙方方暂停施工工，并在提提出要求后后48小时内内提出书面面处理意见见。乙方应当按按甲方要求停停止施工，并并妥善保护护已完工程程。乙方实施甲方作出的的处理意见见后，可以以书面形式式提出复工工要求，甲甲方应当在在48小时内内给予答复复。甲方未能在在规定时间间内提出处处理意见，或或收

25、到乙方方复工要求求后48小时内内未予答复复，乙方可自行行复工。因因乙方原因造造成停工的的，由乙方方承担发生生的费用，工工期不予顺顺延。因甲甲方原因造造成停工的的，不承担担乙方因暂暂停施工造造成的损失失，但工期可以相相应顺延。工期延误因以下原因因在施工关关键线路（按按乙方提交交，并经甲甲方、监理理确认的施施工网络图图中关键线线路）造成成工期延误误，经甲方方确认，工工期相应顺顺延：不可抗力；条款中约定定或甲方同意工工期顺延的的其他情况况。乙方在8.5.1款情况况发生后77天内，就就延误的工工期以书面面形式向甲甲方提出报报告。甲方方在收到报报告后7天内予以以确认，逾逾期不予确确认也不提提出修改意意见

26、，视为为甲方同意顺顺延工期。工程竣工乙方必须按按照本合同同约定的竣竣工日期或或甲方同意顺顺延的工期期竣工。否否则乙方向向甲方支付付违约金每每项每天 50000元及由此此引起的所所有补偿、赔偿或诉诉讼费用。质量与检验验工程质量本工程质量量标准为：合格，且且需满足甲甲方的设计计及使用要要求，质量量标准的评评定以现行行国家、地方方或行业的的质量检验验评定标准准为依据。工程经一一次整改仍仍无法达到到使用要求求的，经双双方同意按按以下方式式之一执行行。甲方同意降降级接收的的，乙方支支付合同总总额20%的违约金金。甲方不同意意接收的，由由甲方另外外聘请其它它施工队伍伍完成，所所有费用由由乙方支付付。因此造

27、成的的甲方其它它损失由乙乙方负责。检查和返工工乙方应认真真按照标准准、规范和和设计图纸纸要求以及及甲方、监监理依据合合同发出的的指令施工工，随时接接受甲方、监理的检检查检验，为为检查、检检验提供便便利条件，并并根据要求求向甲方及及监理提供供与工程质质量有关的的技术资料料。工程质量达达不到约定定标准的部部分，乙方方应按甲方方、监理、管理单位位的要求拆拆除和重新新施工，直直到符合约约定标准。因乙方原原因达不到到约定标准准，由乙方方承担拆除除和重新施施工的费用用，工期不不予顺延。乙方在每道道工序施工工前必须充充分了解施施工节点周周边的情况况，以免破破坏已隐蔽蔽的其他工工程；否则则，乙方承承担因此造造

28、成的一切切损失。隐蔽工程和和中间验收收工程具备隐隐蔽条件或或达到中间间验收部位位，乙方进进行自检，并并在隐蔽或或中间验收收前48小时以以书面形式式通知监理理验收。通通知包括隐隐蔽和中间间验收的内内容、验收收时间和地地点。乙方方准备验收收记录，验验收合格，监监理在验收收记录上签签字后，乙乙方可进行行隐蔽和继继续施工。验收不合合格，乙方方在监理限限定的时间间内修改后后重新验收收。甲方、监理理、管理单单位不能按按时进行验验收，应在在验收前224小时以以书面形式式向乙方提提出延期要要求，延期期不能超过过48小时。监理未能能按以上时时间提出延延期要求或或不进行验验收，乙方方可自行组组织验收，监监理应承认

29、认验收记录录。经监理验收收，工程质质量符合标标准、规范范和设计图图纸等要求求，验收224小时后后，监理不不在验收记记录上签字字，视为监监理已经认认可验收记记录，乙方方可进行隐隐蔽或继续续施工。对于合同定定义的关键键工序施工工完毕后，必必须经监理理、甲方验验收合格并并签字后（乙乙方应在验验收前向甲甲方提交三三检记录、施工交底底记录等资资料），方方可进行下下道工序施施工，否则则每次乙方方向甲方支支付违约金金10000元，并且且甲方暂停停支付该部部分进度款款，直至甲甲方确认该该部分工程程合格为止止；关键工序主主要包括：线管预留留、设备调调试为维修方便便，乙方应应在工程隐隐蔽之前，向向监理、甲甲方提交

30、隐隐蔽工程大大样详图，如如有管线则则需详细标标注各种管管线的具体体位置和详详细尺寸，并并在实体结结构上标注注。为保证施工工质量，施施工难点以以及容易发发生质量通通病的地方方，乙方应应先报施工工方案经甲甲方确认，甲甲方可根据据实际情况况要求乙方方做施工样样板，样板板经监理、甲方验收收合格后，乙乙方方可按按样板进行行大面积施施工。当甲方、监监理要求对对已经隐蔽蔽的工程重重新检验时时，乙方应应按要求进进行剥离或或开孔，并并在检验后后重新覆盖盖或修复。检验合格格，甲方承承担由此发发生的全部部追加合同同价款，如如该隐蔽工工程在关键键线路上并并影响总工工期则相应应顺延工期期。检验不不合格，乙乙方承担发发生

31、的全部部费用，工工期不予顺顺延。设备调试 双方约定需需要设备调调试的，设设备调试内内容应与乙乙方承包的的安装范围围相一致。设备安装工工程具备单单机无负荷荷调试条件件，乙方组组织设备调调试，并在在设备调试试前48小时以以书面形式式通知甲方方、监理。通知包括括调试内容容、时间、地点。乙乙方准备设设备调试记记录，甲方方根据乙方方要求为设设备调试提提供必要条条件。设备备调试合格格，监理在在设备调试试记录上签签字。 甲方、监理理不能按时时参加设备备调试，须须在开始设设备调试前前24小时以以书面形式式向乙方提提出延期要要求，不参参加设备调调试，但应应承认设备备调试记录录。 设备安装工工程具备无无负荷联动动

32、设备调试试条件，甲甲方组织设设备联动调调试，并就就设备调试试内容、时时间、地点点向乙方提提出要求，乙乙方按要求求做好准备备工作。设设备联动调调试合格，各各方在设备备调试记录录上签字。双方责任 由乙方承担担设计或提提出修改设设计造成设设备调试达达不到验收收要求，不不管该设计计是否经过过甲方、监监理批准，由由乙方承担担修改设计计、拆除及及重新安装装的全部费费用。如乙乙方不承担担设计，因因设计原因因造成设备备调试达不不到验收要要求，甲方方应要求设设计单位修修改设计，乙乙方按修改改后的设计计重新安装装。甲方承承担修改设设计、拆除除及重新安安装的全部部费用。由于设备制制造原因，设设备调试达达不到验收收要

33、求，不不管该设备备是否经过过甲方、监监理批准，由由该设备采采购方负责责重新购置置或修理，乙乙方负责拆拆除和重新新安装。设设备由乙方方采购的，由由乙方承担担修理或重重新购置、拆除及重重新安装的的费用，工工期不予顺顺延；设备备由甲方采采购的，甲甲方承担上上述各项追追加合同价价款。 由于乙方施施工原因造造成设备调调试达不到到验收要求求，乙方按按甲方、监监理要求重重新安装和和设备调试试，并承担担重新安装装和设备调调试的费用用。 设备调试费费用除非不不包括在合合同价款之之内或甲乙乙双方另有有约定外，均均由乙方承承担。 监理在设备备调试合格格后不在设设备调试记记录上签字字，设备调调试结束224小时后后，视

34、为监监理已经认认可设备调调试记录，乙乙方可继续续施工或办办理竣工手手续。投料设备调调试应在工工程竣工验验收前由乙乙方负责，投投料设备调调试费用除除非不包括括在合同价价款之内或或甲乙双方方另有约定定外，均由由乙方承担担。乙方在调试试前应充分分了解供水水、排水、供电等是是否正常；否则，因因此造成的的损失全部部由乙方承承担。现场管理安全施工与与检查 乙方应遵守守工程建设设安全生产产有关管理理规定，严严格按安全全标准组织织施工，并并随时接受受行业安全全检查人员员依法实施施的监督检检查，采取取必要的安安全防护措措施，消除除事故隐患患。由于非非甲方原因因造成事故故的责任和和因此发生生的费用，由由乙方承担担

35、。 乙方应对其其在施工场场地的工作作人员进行行安全教育育，并对他他们的安全全负责。乙乙方不得违违反安全管管理的规定定进行施工工。因乙方方原因导致致的安全事事故，由乙乙方承担相相应责任及及发生的费费用。安全防护 乙方在动力力设备、输输电线路、地下管道道、密封防防震车间、易燃易爆爆地段以及及临街交通通要道附近近施工时，施施工开始前前应向监理理提出安全全防护措施施，经监理理认可后实实施。实施爆破作作业，在放放射、毒害害性环境中中施工（含含储存、运运输、使用用）及使用用毒害性、腐蚀性物物品施工时时，乙方应应在施工前前完成政府府有关部门门的报批手手续，并提提前14天书面面通知监理理，提出相相应的安全全防

36、护措施施，经监理理认可后实实施，该项项费用已包包含在合同同价款中。 事故处理 发生重大伤伤亡及其他他安全事故故，乙方应应按有关规规定立即上上报有关部部门并通知知监理，同同时按政府府有关部门门要求处理理，由事故故责任方承承担发生的的费用。 甲乙双方对对事故责任任有争议时时，应按政政府有关部部门的认定定处理，或或参照争议议解决条款款。文明施工乙方应严格格遵守国家家及地方政政府颁发的的安全施工工、文明施施工等规范范、条例，遵遵守甲方和和管理单位位的现场管管理规定。如甲方有要要求，乙方方现场办公公室应配置置齐全、完完好的办公公设备，包包括复印机机、电脑(可上网)、打印机机、传真机机等等。乙方全体现现场

37、施工人人员应统一一服装，全全部施工人人员应佩带带工作牌。施工期间，乙乙方应及时时整理和妥妥善安排所所有机械、工具、材材料、建筑筑垃圾等，做做到工完场场清，工程程建设中每每个楼层的的多余材料料、建筑垃垃圾必须通通过井架或或垃圾槽运运输到地面面，严禁从从高空直接接向下抛物物，否则，乙乙方每次向向甲方支付付违约金11000元元；以上物物品在不需需用时应按按甲方要求求清理出工工地。乙方应严格格遵守地方方政府和有有关部门的的规定，并并办理施工工场地交通通、噪声、环境卫生生和场外污污染等有关关手续，发发生的费用用及造成的的政府部门门的罚款全全部由乙方方承担。材料设备甲方供应的的材料设备备甲供材料设设备清单

38、：可视对讲讲“视得安”设备 （详见附附件清单）甲方在材料料设备清单单或工程施施工中指定定的材料设设备需要乙乙方现场搬搬运及保管管的，费用用以包含在在合同总价价内。甲方应在材材料设备进进场前244小时通知知乙方，货货物运到现现场后，乙乙方应安排排适当通道道及卸货位位置，乙方方应承担的的工作如下下：乙方须负责责按实地所所需加合理理的损耗计计算应由甲甲方供应的的物料的订订货数量。乙方负责向向甲方提交交供货计划划以便甲方方安排物料料按时供应应。甲方供应的的物料应送送到工地地地面。若乙乙方要求送送到工地外外的中转场场地，则由由中转场地地运到工地地的工作及及费用由乙乙方负责。乙方应在收收到甲方供供应的物料

39、料4小时内内开箱验收收完毕，乙乙方可采用用抽样开箱箱验收的方方法，破损损及不符合合规格的按按抽样中的的比例乘以以总数量进进行替换。验收完成成，视为乙乙方已认可可验收结果果，如以后后材料设备备损坏、丢丢失则由乙乙方承担全全部责任。乙方应在收收到施工图图纸（包括括部分图纸纸）后7天天内编制属属甲方供应应范围内的的材料、设设备的供货货计划,包包括数量、规格、到到货时间，并并报甲方审审核，乙方方不及时上上报或上报报数量或规规格有误，责责任由乙方方负责。由由于设计变变更引起甲甲供范围内内的材料、设备数量量、规格的的变化，乙乙方应在收收到变更通通知5天内内书面通知知甲方。材料设备量量由乙方按按照合同规规定

40、的工程程量和此后后设计变更更引起的调调整工程量量套用当地地定额规定定或招标文文件有关甲甲供材料设设备损耗率率说明计算算包干使用用，损耗率率没有规定定的，双方方在现场作作样板实测测确定。属属乙方超额额订购或使使用的材料料设备用量量由乙方承承担。如乙乙方节约，则则有关收益益由乙方享享有。除非甲方另另行通知，超超出上款规规定的甲供供材料设备备由甲方采采购供应，甲甲方将从当当期工程款款中扣除按按甲方采购购价格及有有关税费的的材料设备备款项，乙乙方应向甲甲方提出采采购委托，由由此引起的的工期延误误由乙方承承担。经征得设计计单位和甲甲方同意，乙乙方可使用用代用材料料、设备；因乙方提提出代用而而导致的费费用

41、及工期期的增加，由由乙方承担担，减少的的费用归甲甲方所有；因甲方提提出代用而而导致的费费用及工期期的增加，由由甲方承担担。所有与乙方方施工工程程有关的材材料设备（包包括甲供材材料设备）到到货后，乙乙方应进行行详细验收收并对该产产品的质量量问题向甲甲方负责。工程变更甲方有权对对设计图纸纸进行变更更，乙方应应及时按变变更进行施施工,不得得拒绝。设设计单位提提出的设计计变更，必必须经甲方方批准后，乙乙方才能按按设计变更更进行施工工。乙方发现设设计错误或或不合理之之处，应及及时通知甲甲方和设计计单位，由由设计单位位（或甲方方）提供设设计变更文文件，经甲甲方签字批批准后实施施。乙方提出的的合理化建建议如

42、被甲甲方采用，或或乙方在施施工前及时时纠正图纸纸错误，甲甲方可根据据实际情况况酌情予以以奖励。因乙方擅自自变更设计计发生的费费用和由此此导致甲方方的损失，由由乙方承担担，工期不不予顺延。因乙方施工工质量问题题或施工安安排不当导导致设计变变更而发生生的费用，均均由乙方承承担，工期期不予顺延延。如图纸（或或施工方案案）由乙方方进行设计计，因设计计质量问题题引起的责责任由乙方方承担。甲方提出的的对已完成成的分项工工程进行变变更，乙方方应在施工工前将施工工方案报甲甲方确认；对于有可可能重复利利用的材料料设备，乙乙方应小心心保护，属属乙方拆除除时未采取取保护措施施或拆除后后保护不当当的，由乙乙方负责。合

43、同履行中中甲方要求求变更工程程质量标准准及发生其其它重大变变更，由双双方协商解解决。 关于变更的的经济条款款见关于于设计变更更、现场签签证的协议议。工程竣工验验收竣工验收 工程具备竣竣工验收条条件，乙方方按国家工工程竣工验验收有关规规定，提前前15天向向监理提供供完整竣工工资料、竣竣工验收报报告及工程程质量保修修书。监理理认为符合合验收条件件后组织甲甲方、监理理、物业管管理公司初初步验收。初验合格后后，甲方与与有关部门门联系，确确定验收日日期，组织织有设计单单位、监理理、政府有有关部门、甲方、乙乙方参加的的竣工验收收。甲方应应在竣工验验收后 55 天内提提出整改意意见，乙方方按意见整整改。竣工

44、验收通通过之日为为实际竣工工日期。工程竣工验验收必须达达到合同约约定的质量量标准；否否则，按照照本合同第第9.1条条执行。乙方在竣工工验收后33天内向甲甲方移交完完整的竣工工资料及竣竣工图纸三三套及相应应的电子磁磁盘资料（竣竣工资料及及竣工图纸纸必须准确确真实的反反映实际施施工情况，并并符合城建建档案馆对对资料的要要求）。另另外，乙方方应及时配配合管理单单位向城建建档案馆办办理工程资资料验收和和移交，属属于甲方应应提供的资资料由甲方方负责及时时提供给乙乙方，乙方方未按规定定向档案馆馆移交资料料造成的损损失由乙方方承担。因特殊原因因，部分单单位工程甩甩项竣工时时，双方协协商订立甩甩项竣工协协议，

45、明确确各方责任任。工程移交根据工程需需要，完成成某阶段工工作时，乙乙方应向下下一工序的的施工单位位办理工序序移交手续续。乙方应在竣竣工验收后后10天内内撤出全部部临建、施施工人员、机械设备备和剩余材材料（除收收尾工程所所需的以外外），并将将所有承包包范围内的的工程清理理干净,如如乙方不能能及时拆除除或清理，甲甲方将收取取每平方米米每天 66 元的租租金，并有有权派人强强行拆除并并清理，造造成的费用用及责任均均由乙方承承担乙方应填写写工程移交交书，经甲甲方或甲方方及物业公公司验收通通过后，视视为工程移移交完毕；乙方逾期期未向甲方方移交，造造成甲方向向业主交楼楼时间延误误，造成的的费用和责责任均由

46、乙乙方承担。工程在未移移交甲方之之前，乙方方负责维护护；如甲方方提前使用用，因使用用损坏发生生的修理费费用由甲方方承担。工程竣工验验收并达到到合同验收收要求，乙乙方不得因因经济纠纷纷而拒绝交交付工程。竣工结算及及其支付和和保修金 在通过工程程竣工验收收并办理工工程交接手手续后，甲甲乙双方进进行工程结结算，双方方在结算书书上签字和和办完竣工工资料移交交手续（含含全部应交交城建档案案馆的资料料，且经市市城建档案案馆验收合合格后），甲甲方在收到到乙方递交交的竣工结结算上报资资料或此后后提供的补补充资料后后 60 天内进行行核实，给给予确认或或者提出修修改意见。结算审核核完毕后，双双方签订结结算的协议

47、议,支付扣扣除保修款款、乙方向向甲方的借借款、违约约金及本合合同规定的的其他款项项后的工程程总价余款款，留工程程总价5%作为保修修金 。工程总价为为按照4.1、4.2.4.3条款确确定的合同同价款及其其调整以及及合同规定定的其他款款项的调整整后的总和和。乙方上报的的结算额，不不得高出最最终审定的的结算额的的5%，否否则，甲方方收取超出出部分的110的违违约金，并并在结算工工程总价款款中扣除，并并降低乙方方在甲方承承建商评估估体系的排排名。结算额合合同价款+设计变更更+现场签签证+增加加项目-减减少项目+奖励-违违约金-借借款工程保修与与最后验收收 见合同附件件工程质质量保修的的协议。转让与分包

48、包转让乙方未经甲甲方书面同同意不得将将本合同或或任何部分分、任何收收益、利益益转让给他他人。乙方分包分包须经监监理、甲方方书面批准准，并向监监理、甲方方提供分包包单位资质质证书、分分包合同、分包工程程施工方案案；本合同同规定的工工程项目，如如有未经监监理、甲方方批准的第第三方施工工单位进场场，甲方有有权中止该该分包合同同，同时由由乙方向甲甲方支付该该分包工程程价款155%的违约约金；分包包合同不得得与本合同同发生抵触触。乙方分包合合同不解除除乙方对该该分包工程程的任何义义务与责任任，乙方在在分包现场场派驻监督督管理人员员，保证合合同的履行行。分包单单位的任何何违约行为为，均视为为乙方违约约。乙

49、方应在开开工后200天内（并并且不迟于于分包工程程开工前330天）提提交乙方分分包工程的的进退场时时间，经监监理、甲方方确认后执执行；否则则，由此造造成的责任任由乙方负负责。与管理单位位的配合现场用水用用电管理：管理单位提提供施工用用电、施工工用水接口口，并供应应其施工所所需负荷，水水电费用由由乙方自行行挂表计量量。从配电箱引引出的分电电箱由乙方方自行解决决。乙方的生活活用水用电电费用由乙乙方自行承承担。乙方应按管管理单位要要求提供用用水用电计计划，配置置必要的计计量装置。提供标高、定位点线线等。乙方负责将将自己的施施工垃圾运运到管理单单位在现场场指定的垃垃圾堆放点点，管理单单位负责清清运指定

50、堆堆放点的垃垃圾，管理理单位设立立专业作业业队进行每每天完工后后的清场工工作，如发发现乙方的的建筑垃圾圾乱放，作作业面清理理不到位，则则管理单位位作业队将将作业面清清理后，所所发生的人人工费、机机械费将在在乙方工程程款中扣除除。情节严严重的在例例会中通报报批评，甚甚至罚款。管理单位主主持每周113次的的分包工程程例会，每每月一次月月计划会议议和每季度度一次的季季计划会议议。施工高高峰期间，应应进行每日日碰头会制制度，用以以协调第二二天作业面面的矛盾。乙方应提提前一周在在例会上提提出对道路路运输、场场地使用、楼面占用用、大型机机械吊运等等要求。乙方应在施施工期间，对对陆续完成成的工程负负有实施产

51、产品保护的的责任，如如对其它单单位的工程程或设施造造成损坏的的，经监理理核实后由由乙方照价价赔偿。乙方应在进进场前对已已完成的工工程及场地地进行检查查、接收。乙方应向管管理单位提提供施工组组织计划与与进度计划划，对施工工程序中有有矛盾的地地方进行协协调并找出出解决办法法。乙方在各分分项工程施施工前须与与管理单位位联系，提提供或了解解其在分项项工程上的的特殊要求求，如开槽槽、预留孔孔洞、预埋埋件等，并并在每次隐隐蔽工程之之前（如浇浇注混凝土土），配合合管理单位位确认。否否则，因此此而导致的的额外施工工费用由乙乙方承担。与管理单位位核对相关关的工程图图纸，否则则由此造成成的损失由由乙方负责责。乙方

52、应服从从管理单位位对现场安安全和文明明施工的统统一管理。 销售配合因销售包装装需要，乙乙方需按规规定时间完完成以下工工作（销售售配合时间间由甲方另另行提前通通知）： 相相关事项甲甲方另行提提前通知 甲方将根据据销售需要要，安排施施工现场不不定期对社社会开放，乙乙方在开放放日前应对对施工现场场进行清理理，并作好好相应的安安全措施。为配合销售售而提前需需要施工的的项目，乙乙方必须按按甲方的要要求按时安安排施工完完毕。乙方不能按按合同要求求完成上述述工作，每每延期一天天，乙方向向甲方支付付违约金1100000元。专利技术及及特殊工艺艺甲方要求使使用专利技技术或新工工艺、新技技术、新材材料等特殊殊工艺

53、，应应负责办理理相应的申申报手续，承承担申报、试验、使使用费用；乙方提出出使用专利利技术或新新工艺、新新技术、新新材料等特特殊工艺，应应取得现场场甲方总代代表的认可可，乙方负负责办理申申报手续并并承担有关关费用。工程施工过过程中，乙乙方应注意意收集有关关经验，工工程施工完完成后，乙乙方应向甲甲方提交完完整的施工工总结报告告。甲方要求使使用专利技技术或新工工艺、新技技术、新材材料等特殊殊工艺，由由此引起工工程费用和和工期的增增减由甲方方与乙方协协商对合同同价款和工工期进行调调整。乙方提出使使用专利技技术或新工工艺、新技技术、新材材料等特殊殊工艺，经经甲方及有有关单位同同意实施，由由此引起的的工程

54、费用用的增加由由乙方承担担，引起工工程费用减减少由甲乙乙双方各分分50，缩缩短或延长长的工期由由乙方负担担。擅自使用专专利技术侵侵犯他人专专利权的，责责任者依法法承担相应应责任。不可抗力不可抗力包包括因战争争、动乱、空中飞行行物体坠落落或其他非非甲方乙方方责任造成成的爆炸、火灾，以以及以下方方面的自然然灾害：(按国家有有关规定执执行)烈度为 6 级级以上的地地震； 111 级以以上持续224小时的的大风；持续降雨224小时且且降雨量/下雪为 3000 mm以上； 500年 及及以上未发发生过接近近或达到人人体体温持持续2天的的高温天气气；不可抗力事事件发生后后，乙方应应立即通知知监理，在在力所

55、能及及的条件下下迅速采取取措施，尽尽力减少损损失，甲方方应协助乙乙方采取措措施。不可可抗力事件件结束后448小时内内乙方向监监理通报受受害情况和和损失情况况，及预计计清理和修修复的费用用。 不可抗力力事件持续续发生，乙乙方应每隔隔7天向监理理报告一次次受害情况况。不可抗抗力事件结结束后144天内，乙乙方向监理理提交清理理和修复费费用的正式式报告及有有关资料。 因不可抗力力事件导致致的费用由由双方按以以下方法分分别承担： 工程本身（乙乙方施工质质量未达标标准除外）的的损害、因因工程损害害导致第三三人人员伤伤亡和财产产损失以及及运至施工工场地用于于施工的材材料和待安安装的设备备的损害、清理、修修复

56、费用，由由甲方承担担； 甲方乙方人人员伤亡由由其所在单单位负责，并并承担相应应费用； 乙方机械设设备损坏及及停工损失失，由乙方方承担； 停工期间，乙乙方应监理理要求留在在施工场地地的必要的的管理人员员及保卫人人员的费用用由甲方承承担； 因合同一方方迟延履行行合同后发发生不可抗抗力的，不不能免除迟迟延履行方方的相应责责任。 保险甲方负责办办理施工现现场甲方人人员的生命命财产的保保险及建筑筑工程一切切险，由于于不可抗力力造成乙方方承担的工工程出险时时，乙方应应及时向甲甲方提交索索赔资料，配配合保险公公司的调查查，并无条条件接受保保险公司的的理赔。乙方负责办办理乙方在在施工现场场人员的生生命财产、现

57、场各种种施工用设设施、设备备、材料的的保险，并并支付相应应的费用，费费用已含在在合同价款款中。因乙乙方原因造造成的任何何事故（包包括第三者者人员在内内）所发生生的依法应应该支付的的损失、赔赔偿费、补补偿费用等等责任由乙乙方承担。违约、争议议及诉讼违约当发生下列列情况时： 甲方无合理理理由而不不按时支付付工程预付付款；甲方无合理理理由而不不按时支付付工程进度度款；甲方无合理理理由而不不支付工程程竣工结算算价款；甲方不履行行合同义务务或不按合合同约定履履行义务的的其他情况况。 甲方承担违违约责任，赔赔偿因其违违约给乙方方造成的经经济损失，顺顺延延误的的工期。甲甲方赔偿乙乙方损失的的计算方法法或者甲

58、方方应当支付付违约金的的数额或计计算方法按按本合同约约定，未约约定的，双双方协商。 当发生下列列情况时： 乙方原因不不能按照协协议约定的的工期或甲甲方、监理理同意顺延延的工期完完工或竣工工； 在施工过程程中，如果果乙方未按按时完成经经甲、乙及及监理共同同制订的阶阶段性施工工计划；因乙方原因因工程质量量达不到协协议约定的的质量标准准；乙方不履行行合同义务务或不按合合同约定履履行义务的的其他情况况。乙方承担违违约责任，赔赔偿因其违违约给甲方方造成的损损失，赔偿偿方式按合合同约定，未未有约定的的，双方协协商。一方违约后后，另一方方要求违约约方继续履履行合同时时，违约方方承担上述述违约责任任后仍应继继

59、续履行合合同。 如果乙方履履行合同义义务行为达达不到国家家有关规定定及合同约约定的标准准和条件，并并经书面要要求改正后后，15天天内仍无实实质性改进进的，甲方方有权单方方解除合同同，并书面面通知乙方方后收回工工程，由此此造成的经经济损失，甲甲方有权在在支付给乙乙方的任何何款项中扣扣款补偿。因乙方原因因解除合同同时，乙方方应向甲方方支付合同同价款100%的违约约金。本合同所有有违约金乙乙方应主动动支付，否否则甲方有有权从应支支付给乙方方的任何款款项中扣除除，尚不足足支付的，甲甲方有权决决定是否接接收属于乙乙方在现场场的一切设设施、设备备、材料使使用于本工工程，并有有进一步要要求向乙方方索赔的权权

60、利。乙方有拖欠欠、克扣工工人劳动报报酬行为的的，甲方有有权采取下下列任一或或全部措施施，乙方并并应赔偿因因此而给甲甲方造成的的一切损失失：在乙方工程程款中扣除除相应款项项，直接支支付给乙方方所属工人人。解除合同。争议、诉讼讼凡因本合同同引起的或或与本合同同有关的任任何争议，均均应提交中中国国际经经济贸易仲仲裁委员会会华南分会会，按照申申请仲裁时时该会实施施的仲裁规规则进行仲仲裁。合同解除甲乙双方协协商一致，可可以解除合合同。当乙方将已已承包的全全部或部分分工程转包包给他人，或或肢解后以以分包的名名义分别转转包给他人人，甲方有有权解除合合同。因不可抗力力致使合同同无法履行行的，甲乙乙双方可以以解