2022年安徽省土地估价师管理基础法规反不正当竞争法考试试卷

1、安徽省土地估价师管理基础法规：反不合法竞争法考试试卷一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题备选项中，只有1个事最符合题意） 1、土地关系是指社会发展某一阶段中，人们在运用土地过程中所发生_之间关系。 A人与人 B人与地 C地与地 D土地使用权与土地所有者 2、土地变更登记，是指因_而进行登记。 A土地权利人发生变化 B土地权利人姓名发生变更 C土地权利人名称发生变更 D国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载事项确有错误，应当报经人民政府同意后而进行登记 E土地权利人地址和土地用途等内容发生变更3、与一般经济学理论相比，都市经济学特殊性体目前。 A：规模经济分析 B：外部效应分析 C：土地投

2、入分析 D：空间区位分析 E：土地 4、按照土地运用规划不一样，可将规划分为土地运用总体规划、土地运用专题规划和土地运用详细规划。 A：规划时限 B：规划范围 C：规划性质 D：规划等级 E：35505、下列有关临时用地，表述不对是_。 A在都市规划区临时用地应先经都市规划行政主管部门同意 B抢险救灾等急需使用土地，可以先行使用土地。其中，属于永久性建设用地，建设单位应当在灾情结束后9个月内申请补办建设用地审批手续 C临时用地必须办理报批手续，由县级以上人民政府土地行政主管部门同意 D临时用地协议由临时用地使用者与所有者签订 6、大中型水利水电工程建设临时用地，由_同意。 A所在地村民委员会

3、B当地乡镇人民政府 C县级以上人民政府土地主管部门 D工程同意部门 7、辨别垄断竞争型市场和完全竞争型市场重要区别是【考试真题】 A：行业内生产者数目或企业数目 B：新企业进入该行业难易程度 C：行业内各企业生产者产品差异程度 D：行业内生产者规模 E：土地 8、下列有关征收土地表述中，对是。 A：土地赔偿费均为该土地被征地前三年平均年产值610倍 B：安顿补助费只能发放给安顿单位 C：并非所有征地都要支付青苗赔偿费 D：只有所征土地持续三年以上常年种菜，才需缴纳新菜地开发建设基金 E：3550 9、全国共有万多名具有资格土地估价师，其中执业注册土地估价师上万人。 A：2 B：3 C：4 D：

4、5 E：合法性 10、对建筑地段地租有着决定性影响是_。 A建筑地段环境 B建筑地段位置 C建筑地段经济条件 D建筑地段交通状况11、国务院有关将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题告知(国发8号)规定，土地出让金用于农业土地开发比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不一样状况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益_确定。 A5% B10% C15% D20% 12、会计核算必须以实际发生经济业务及反应经济业务发生合法凭证为根据，如实反应财务状况和经营成果，这是规定【考试真题】 A：重要性原则 B：谨慎性原则 C：客观性原则 D：实际成本原则 E：土地 13、在下列影响宗地价格原

5、因中，（）是个别原因。 A.宗地形状 B.宗地所处地区基础设施 C.宗地附近学校分布状况 D.当地商品房价格变动状况14、在年利率10状况下，按复利计算，某房地产企业存入银行200万元，存期3年，3年后应得利息收入为万元。 A：220 B：260 C：242 D：266 E：土地 15、在估价中，土地开发程度一般根据待估宗地条件、和实际已开发程度确定。 A：估价原则 B：估价目 C：估价措施 D：估价程序 E：时间原因 16、_决定有效需求数量，也决定不动产市场需求量。 A收入高下 B人口密度分布 C消费构造 D消费习惯 17、在如下税种中，属于从量税【考试真题】 A：营业税 B：增值税 C：

6、所得税 D：资源税 E：土地 18、根据目前人工和材料价格，使用与原建筑物同样材料、原则、设计和工艺，建造与原建筑物完全相似新建筑物所需成本，称之为。 A：重置成本 B：重建成本 C：建导致本 D：建筑造价 E：时间原因 19、在生产力水平较低条件下，_原因是影响土地运用第一原因。 A社会 B自然 C经济 D气候 20、下列不是土地用途管制内容是_。 A按用途对土地进行分类 B制定土地用途管制法律法规 C土地用途变更实行审批 D土地登记注明土地用途 21、将原则深度100英尺四等份，每一等份价值占路线价比例分别为40、30、20、10路线法则是。 A：慎格尔法则 B：苏慕斯法则 C：霍夫曼法则

7、 D：哈柏法则 E：时间原因 22、地籍档案管理基本规定有_。 A完整 B精确 C系统 D安全 D间隔23、某宗地产估计未来第一年净收益为25万元，此后逐年递增2，该类地产土地还原率为6，则该宗地产无限年期收益价格为万元。【考试真题】 A：3125 B：4167 C：6250 D：12500 E：时间原因 24、我国企业会计实务中货币资金是指_。 A现金 B现金和银行存款 C库存现金和有价证券 D库存现金、银行存款和其他货币资金25、征用土地重要波及费用不包括_。 A土地赔偿费 B安顿补助费 C青苗赔偿费 D拆迁补助费二、多选题（共25题，每题2分，每题备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少

8、有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选每个选项得 0.5 分） 1、可以设定抵押权土地权利包括等。 A：法律容许单独流转建设用地使用权 B：依法以国有土地上房屋抵押，被抵押房屋占用范围内建设用地使用权 C：依法承包并未登记集体荒山土地使用权 D：农村集体经济组织投资设置企业厂房等建筑物抵押，其占用范围内乡(镇)村企业集体建设用地使用权 E：法律不容许单独流转国有土地使用权 2、土地市场供需调控措施中，财政政策在调整土地市场发展速度和供求关系上发挥着重要作用，重要有。 A：地租政策 B：税收政策 C：财政投资政策 D：管理政策 E：金融政策3、下列有关土地执法监察内涵，表述对是。 A：土地执法

9、监察，是指县级以上人民政府国土资源行政主管部门按照法定程序和方式，依法对本行政区域内土地管理法律、法规执行状况进行监督检查，并对违法者实行法律制裁活动 B：土地执法监察主体是代表国家行使土地管理职权县级以上人民政府国土资源行政主管部门 C：土地执法监察对象只包括土地管理相对人 D：土地执法监察目是实现国家土地管理职能，保证土地管理法律、法规全面实行 E：土地执法监察主体是代表国家行使土地管理职权县级以上人民政府 4、_是土地管理基础。 A地籍管理 B耕地保护和农地用途管制 C土地运用管理 D土地总体运用规划编制5、假设外汇市场上仅有美元和欧元两种货币，那么将导致美元名义汇率贬值。 A：美国货币

10、供应水平增长 B：欧洲货币供应增长率提高 C：对欧洲产品需求增长 D：对美国产品需求减少 E：美国货币供应增长率提高 6、在选择或参照机器设备运杂费率表中区间费率时，对于设备应取费率下限【考试真题】 A：体积小 B：体积大 C：量轻价高单位 D：量重价低 E：运送不便 7、都市维护建设税特点有。 A：税款专款专用 B：属于一种附加税 C：根据城镇规模设计税率 D：征收范围有限 E：重要是公共设施建设所需税费 8、征收15亩蔬菜生产基地，应当。 A：由省人民政府同意农用地转用，同步办理征地审批手续 B：由省人民政府同意农用地转用，不再另行办理土地审批 C：由国务院同意农用地转用，同步办理征地审批

11、手续 D：由国务院同意农用地转用，不再另行办理征地审批 E：未发生权属转移 9、资产具有特性是_。 A资产实质是以货币计量经济资源 B资产必须是企业拥有或可以加以控制经济资源 C资产是与负债相对应，具有此消彼长特点 D便于资产计量，有助于资产管理 E资产目意在为某个会计主体带来一定经济利益，是企业从事生产经营活动不可缺乏基础 10、根据权属登记内容和方式不一样，各国土地登记制度分为两大类型。 A：权利登记制 B：产权登记制 C：托伦斯登记制 D：德国登记制 E：契据登记制11、某宗地位于都市郊区，临都市主干道，周围生活基础设施不够完善，所在街道人口密度较小。宗地西高东低，北段边界呈弧形，为不规

12、则多边形。根据所给资料可以精确认定宗地个别条件有。 A：宗地内“三通一平” B：宗地临都市主干道 C：宗地不平坦 D：宗地交通非常便利 E：宗地周围人口密度较小 12、自然资源包括_。 A土地资源 B水资源 C矿产资源 D生物资源 E回收资源 13、营业税纳税期限分别为。 A：5日 B：10日 C：15日 D：1个月 E：3个月14、按照年金支付期限长短，可将年金划分为年金。 A：确定 B：定期 C：延期 D：持续 E：永续 15、土地分等定级实质就是根据_优劣，评估出土地等级。 A土地价值 B土地区位 C土地使用价值 D土地成本 16、有关国有土地租赁和土地使用权出租，下列说法对是。 A：国

13、有土地租赁是以国家所有者为出租人，属于国有建设用地使用权原始获得 B：土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人，属于建设用地使用权部分权能传来获得 C：国有土地租赁权波及两种登记，即初始登记和变更登记 D：土地使用权出租发生在土地一级市场 E：国有土地租赁发生在土地二级市场 17、1988年，修改土地管理法，确定了_。 A土地所有权与土地使用权相分离原则 B辨别了“征收”和“征用” C土地使用权可依法转让原则 D实行国有土地有偿使用制度 E实行国有土地有期限使用制度 18、B县A房地产开发企业将其在W市C县县城开发建设商品房预售给王某，按照土地登记规则(修正)规定，商品房预售，A房地产开

14、发企业应当在该预售协议签订后三十日内，将预售协议向部门登记立案。 A：B县人民政府房产管理部门 B：B县人民政府土地管理部门 C：C县人民政府房产管理部门 D：C县人民政府土地管理部门 E：W市人民政府房产管理部门 19、建设项目用地预审应当遵照原则包括_。 A符合土地运用总体规划 B保护耕地，尤其是基本农田 C合理和集约节省运用土地 D符合国家供地政策 E符合集体土地政策 20、以保险基金来源不一样为原则，可将保险分为_。 A强制保险 B商业保险 C社会保险 D政策保险 E人身保险 21、房地产纯代理租售方式特点有。 A：中介机构只收取佣金 B：房地产开发商对项目开发管理力度较小 C：中介机构收入相对较少 D：中介机构经营风险较大 E：房地产售价较低 22、都市总体规划，经所在省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批【考试真题】 A：地级市 B：直辖市 C：省会都市 D：