四川信托广州新发临沂福布斯湾项目集合信托计划合同

1、编号：SSCXTT20112(JJXD)字第51号-1信托公司司管理信信托财产产应恪尽尽职守，履行诚诚实、信信用、谨谨慎、有有效管理理的义务务。信托托公司依依据本合合同约定定管理信信托财产产所产生生的风险险，由信信托财产产承担。信托公公司因违违背本合合同、处处理信托托事务不不当而造造成信托托财产损损失的，由信托托公司以以固有财财产赔偿偿；不足足赔偿时时，由投投资者自自担。广州新发发临沂福福布斯湾湾项目集集合资金金信托计计划信托合同同本合同由由以下各各方于220 年 月月 日日于 签署：委托人：姓名或名名称： 身份证件件名称及及号码： （机构委委托人填填写营业业执照注注册号或或组织机机构代码码）

2、： 法定代表表人或负负责人（限机构构填写）： 通讯地址址： 联系电话话：移动动电话： 固定电电话： 传 真： 邮政编码码： E - maiil： 委托人交交付的信信托资金金金额：人民币币（大写写） ￥（小写写） 该信托资资金应支支付至信信托募集集账户（信托募募集账户户的信息息详见附附件一）受益人的的信托利利益分配配账户为为：开户银行行： 账户名： 银行账号号/卡号号： 受托人：名称：四四川信托托有限公公司 法定代表表人：刘刘沧龙注册地址址：四川川省成都都市锦江江区人民民南路22段188号川信信红照壁壁大厦公司网址址：htttp:/m/引言委托人、受托人人根据中华人人民共和和国信托托法、信托托公

3、司管管理办法法、信托公公司集合合资金信信托计划划管理办办法以以及其他他有关法法律法规规，在平平等自愿愿、诚实实信用、充分保保护投资资者合法法权益的的原则基基础上，订立本本合同。本合同是是规定本本信托委委托人与与受托人人之间权权利义务务的基本本法律文文件，其其他与本本信托计计划相关关的涉及及本合同同当事人人之间权权利义务务关系的的任何文文件或表表述，均均以本合合同为准准。委托托人自签签署本合合同和认认购风险险申明书书、交付付信托资资金，于于信托计计划成立立之日起起即成为为本信托托计划的的受益人人。本合合同当事事人按照照中华华人民共共和国信信托法、其他他有关法法律法规规及本合合同的规规定享有有权利

4、、承担义义务。本信托计计划由受受托人按按照中中华人民民共和国国信托法法、信托公公司管理理办法、信信托公司司集合资资金信托托计划管管理办法法、其其他有关关法律法法规的规规定及本本合同设设立。受托人将将恪尽职职守，履履行诚实实、信用用、谨慎慎、有效效管理的的义务，但并不不保证信信托财产产的运用用无风险险，也不不保证受受益人的的最低收收益。受托人在在本合同同之外披披露的涉涉及本信信托计划划的信息息，其内内容涉及及界定本本合同当当事人之之间权利利义务关关系的，应以本本合同为为准。定义在本合同同中，除除非上下下文另有有解释或或文义另另作说明明，本合合同中的的词语或或简称以以及所述述的解释释规则具具有如下

5、下含义：本信托计计划或信信托计划划：指“广州新新发临沂沂福布斯斯湾项目目集合资资金信托托计划”。本合同：指委托托人与受受托人签签署的广州新新发临沂沂福布斯斯湾项目目集合资资金信托托计划信信托合同同及对对该合同同的任何何有效修修订和补补充。信托计计划说明明书：指广广州新发发临沂福福布斯湾湾项目集集合资金金信托计计划说明明书及及对该说说明书的的任何有有效修订订和补充充。认购风风险申明明书：指广广州新发发临沂福福布斯湾湾项目集集合资金金信托计计划认购购风险申申明书及对该该说明书书的任何何有效修修订和补补充。信托文件件/信托托计划文文件：指包括括认购购风险申申明书、信信托计划划说明书书、本本合同等等书

6、面文文件在内内的规定定信托计计划当事事人权利利义务的的法律文文件,以以及中国国银行业业监督管管理委员员会规定定的其他他文件。交易文件件：指受受托人与与借款人人、担保保人等各各方就信信托贷款款事宜签签署的法法律文件件，包括括但不限限于信托贷贷款合同同、担担保合同同等文件件。委托人：指本信信托计划划项下本本合同的的委托主主体，应应为具有有完全民民事行为为能力且且符合法法律规定定的合格格投资者者条件的的自然人人、法人人及依法法成立的的其他组组织。受托人/四川信信托：指指四川信信托有限限公司。受益人：指在信信托计划划项下享享有信托托受益权权的自然然人、法法人或者者依法成成立的其其他组织织。本信信托计划

7、划的受益益人在本本信托计计划成立立时即为为委托人人。借款人：指临沂沂市金水水河置业业有限公公司。抵押人：指临沂沂市金水水河置业业有限公公司。保证人：指广州新新发实业业有限公公司。质押人：指广州新新发实业业有限公公司。担保人：本合同同中抵押押人、保保证人、质押人人统称为为担保人人。保管人：指交通通银行股股份有限限公司广广东省分分行。资金保保管协议议：指指受托人人与保管管银行签签订的编编号为【SCXXT20012(JXDD)字第第51号-6】的广州州新发临临沂福布布斯湾项项目集合合资金信信托计划划资金保保管协议议及对对该合同同的任何何有效修修订和补补充。信托募集集账户：指受托托人为本本信托计计划开

8、立立的用于于在信托托计划推推介期内内接收委委托人交交付的信信托资金金的专用用银行账账户。委委托人应应当根据据本合同同约定将将信托资资金支付付至以上上信托募募集账户户。信托财产产专户：指受托托人在保保管银行行开立的的信托财财产专用用银行账账户，即即信托财财产保管管账户。该账户户专门用用于归集集、存放放本信托托计划项项下的资资金和支支付信托托费用、信托利利益等款款项。信托利益益分配账账户：指指受益人人专门用用于接收收受托人人向其分分配的信信托利益益的人民民币银行行结算账账户。信托资金金：指委托托人与受受托人签签署本合合同后，委托人人按照本本合同约约定用于于购买信信托单位位并实际际划入信信托募集集账

9、户的的资金。信托财产产：指受托托人根据据本合同同承诺信信托而取取得的本本信托计计划项下下的信托托资金及及受托人人按信托托文件约约定对信信托资金金管理、运用、处分或或者其他他情形而而取得的的财产。信托财财产不属属于受托托人的自自有财产产，受托托人因被被依法解解散、依依法撤销销或被宣宣告破产产而终止止时，信信托财产产不属于于其清算算财产或或破产财财产。信托报酬酬：指受受托人为为全体委委托人提提供资金金和财产产信托管管理获取取的酬金金。信托受益益权：指指受益人人在本信信托计划划项下享享有的权权利，包包括但不不限于取取得受托托人分配配的信托托利益的的权利。信托单位位：信托受受益权均均划分为为等额份份额

10、的信信托单位位，信托托计划成成立时，委托人人所交付付的1元元信托资资金对应应1个信信托单位位，享有有1份信信托受益益权份额额。信托利益益：指受受益人按按照信托托文件规规定享有有受益权权而获得得的利益益，全体体受益人人可获分分配的信信托利益益总额为为信托财财产总额额扣除应应由信托托财产承承担的费费用、税税费后的的余额。延长期：系指出出现本合合同规定定的情形形导致信信托计划划期限延延长，自自信托计计划期限限届满之之日至信信托计划划终止日日之间的的期间。信托贷贷款合同同：指指受托人人与借款款人签署署的编号号为【SCXXT20012(JXDD)字第第51号-2】的广州州新发临临沂福布布斯湾项项目集合合

11、资金信信托计划划信托贷贷款合同同；抵押合合同：指受托托人与抵抵押人签签署的编编号为【SCXXT20012(JXDD)字第第51号-3】的广州州新发临临沂福布布斯湾项项目集合合资金信信托计划划抵押合合同；保证合合同：指受托托人与保保证人签签署的编编号为【SCXXT20012(JXDD)字第第51号-5】的广州州新发临临沂福布布斯湾项项目集合合资金信信托计划划保证合合同；质押合合同：指受托托人与质质押人签签署的编编号为【SCXXT20012(JXDD)字第第51号-4】的的广州州新发临临沂福布布斯湾项项目集合合资金信信托计划划质押合合同；担保合同同：抵抵押合同同、保证合合同、质质押合同同统称称为担

12、保保合同。资金监监管协议议（一）：指受受托人、借款人人与交通银银行股份份有限公公司广州州新塘支支行签署署的编号号为【SCXXT20012(JXDD)字第第51号-7】的广州州新发临临沂福布布斯湾项项目集合合资金信信托计划划资金监管管协议（一）；监管账户户（一）：指借借款人在在交通银银行股份有有限公司司广州新塘塘支行开开立的专专门用于于接收信信托贷款款并接受受银行监监管的账账户；资金监监管协议议（二）：指指受托人人、借款款人与交交通银行行股份有有限公司司山东临临沂分行签署署的编号号为【SSCXTT20112(JJXD)字第551号-8】的的广州州新发临临沂福布布斯湾项项目集合合资金信信托计划划资

13、金监监管协议议（二）；监管账户户（二）：指借借款人在在交通银银行股份份有限公公司山东东临沂分分行开立立的专门门用于接接收项目目销售回回款的账账户；法律法规规：指中中国（为为合同之之目的，不包括括香港特特别行政政区、澳澳门特别别行政区区及台湾湾地区）现行有有效的法法律、行行政法规规、司法法解释、地方法法规、地地方规章章、部门门规章及及其他规规范性文文件以及及对于该该等法律律法规的的不时修修改和补补充。工作日：指中华华人民共共和国国国务院规规定的金金融机构构正常营营业日。信托目的的委托人基基于对受受托人的的信任，认购信信托单位位并将自自己合法法所有的的资金以以信托的的方式委委托受托托人按照照本合同

14、同的约定定为受益益人利益益进行管管理。受受托人同同意接受受委托人人的委托托，按照照委托人人的意愿愿，以受受托人自自己的名名义，根根据信托托文件的的规定集集合运用用信托资资金，向向借款人人发放信信托贷款款，用于于 “福布斯斯湾”项目的的开发建建设。受受托人以以管理、运用或或处分信托财财产形成成的收入入作为信信托利益益的来源源，为受受益人获获取投资资收益。信托计划划类型4.1本本信托计计划为指指定用途途的集合合资金信信托计划划。4.2本本信托为为自益信信托，信信托计划划成立时时的受益益人与委委托人为为同一人人。信托计划划的规模模和推介介5.1信信托计划划的规模模本信托计计划规模模拟为不不超过人人民

15、币【贰亿】元（小小写：【￥2000,0000,0000.000】元），实际信信托计划划规模以以信托计计划成立立日实际际募集的的信托资资金金额额为准，每一元元对应一一份信托托单位。5.2信信托计划划的推介介本信托计计划的推推介期为为20122年 月 日至至20 年 月 日，受托人人有权根根据信托托资金的的实际募募集情况况相应调调整本信信托计划划推介期期并在受受托人网网站公布布。信托单位位的认购购6.1认认购资格格要求6.1.1本信信托计划划项下的的委托人人交付的的信托资资金币种种为人民民币，每每份信托托单位的的认购价价格为人人民币11元。委委托人应应为符合合法律法法规规定定条件的的合格投投资者。

16、自然人人委托人人最低认认购1000万份份信托单单位，机机构委托托人最低低认购1100万万份信托托单位。超过1100万万份信托托单位的的，以110万份份的整数数倍递增增。受托托人可调调整委托托人认购购资金下下限并在在受托人人网站（htttp:/wwww.sschttrusst.ccom/）上予予以公告告。其中中自然人人委托人人人数不不超过伍伍拾人，但单笔笔委托金金额在人人民币叁叁佰万元元（￥3,0000,0000）以上的的自然人人委托人人和合格格的机构构委托人人数量不不受限制制。受托托人将本本着“金额优优先，时时间优先先”的原则则接受认认购申请请，并视视认购的的具体情情况，保保留拒绝绝投资人人认

17、购本本信托计计划申请请的权利利。6.1.2前条条所称合合格投资资者，是是指符合合下列条条件之一一，能够够识别、判断和和承担信信托计划划相应风风险的具具有完全全民事行行为能力力的自然然人、法法人或依依法成立立的其他他组织：（1）投投资一个个信托计计划的最最低金额额不少于于人民币币壹佰万万元（￥1,0000,0000）的自自然人、法人或或者依法法成立的的其他组组织；（2）个个人或家家庭金融融资产总总计在其其认购时时超过人人民币壹壹佰万元元（￥1,0000,0000），且且能提供供相关财财产证明明的自然然人；（3）个个人收入入在最近近三年内内每年收收入超过过人民币币贰拾万万元（￥2000,0000）

18、或或者夫妻妻双方合合计收入入在最近近三年内内每年收收入超过过人民币币叁拾万万元（￥3000,0000），且能提提供相关关收入证证明的自自然人。6.1.3委托托人就认认购信托托单位做做出如下下陈述与与保证：（1）委委托人为为6.11.2条条规定的的合格投投资者；（2）认认购信托托单位的的资金是是其合法法所有的的可支配配财产，其来源源合法，并非金金融机构构信贷资资金，借借贷资金金或其他他负债资资金，且且不存在在任何已已有的或或潜在的的法律纠纠纷；（3）认认购信托托单位完完全符合合其财务务需求、目标和和条件；（4）认认购信托托单位完完全符合合对其有有约束力力的任何何投资政政策、指指引和限限制、合合同

19、、承承诺、及及法律法法规、政政府命令令、判决决及裁决决，且未未违背委委托人的的公司章章程或对对其有约约束力的的组织性性文件；（5）认认购信托托单位对对其而言言是合理理、恰当当而且适适宜的投投资，尽尽管投资资本身存存在明显显而切实实的风险险；（6）已已就签署署本合同同取得一一切必要要的权力力、权利利及授权权；（7）签签署本合合同、认认购信托托单位及及交付信信托资金金不会损损害其债债权人的的合法权权益；（8）委委托人为为自然人人且有配配偶的，其认购购信托单单位、交交付信托托资金已已取得其其配偶的的同意。委托人在在此确认认，委托托人系独独立做出出本款项项下的陈陈述与保保证，未未依赖受受托人或或受托人

20、人的任何何关联机机构。受托人系系在委托托人前述述陈述与与保证的的基础上上与委托托人订立立本合同同。受托托人不对对前述陈陈述与保保证的真真实性、完整性性承担任任何责任任或负担担任何义义务。若若任何上上述承诺诺与保证证不真实实或虚假假导致本本合同项项下义务务不能履履行或不不能完全全履行、本合同同终止或或被撤销销、或被被追究任任何经济济或行政政的责任任及遭致致的相应应损失均均由委托托人自行行承担。6.2必必备证件件委托人应应持如下下必备签签约证件件认购信信托单位位：（1）委委托人为为自然人人，应持持本人有有效身份份证件（居民身身份证、军官证证、士兵兵证、护护照、户户口簿、警官证证等）原原件及复复印件

21、、信托利利益分配配账户的的银行存存折/卡卡；若授授权他人人办理，被授权权人除需需持上述述委托人人身份证证件及信信托利益益分配账账户银行行存折/卡外，还需持持授权委委托书、被授权权人有效效身份证证原件及及复印件件。如果果委托人人为6.1.22条（22）、（3）种种情形的的，还须须同时提提供符合合条件的的财产证证明或收收入证明明。（2）委委托人为为机构，应持营营业执照照副本原原件和复复印件、法定代代表人身身份证原原件及复复印件、法定代代表人身身份证明明书、机机构公章章、代理理人/经经办人身身份证原原件及复复印件、法定代代表人授授权委托托书（以以上文件件均需加加盖公章章）。（3）受受托人要要求提供供

22、的其他他文件。6.3 认购价价格本信托计计划成立立时，每每份信托托单位对对应信托托资金11元，认认购价格格1元。6.4信信托单位位的认购购份数受托人认认购的信信托单位位份数 = 受受托人交交付的信信托资金金/1元元。6.5付付款6.5.1付款款要求受托人不不接受现现金认购购，委托托人须于于签署本本合同后后，从在在中国境境内银行行开设的的自有银银行账户户将信托托资金划划付至信信托募集集账户，并在备备注中注注明：“xx（投资者者名称）认购广广州新发发临沂福福布斯湾湾项目集集合资金金信托计计划 万份信信托单位位”。且划划款银行行账户应应当与委委托人指指定的信信托利益益分配账账户为同同一个账账户。通过

23、以下下方式交交付信托托资金的的，受托托人将不不予确认认其认购购申请和和/或信信托资金金交付行行为，并并按原路路径将相相应资金金退回至至划款银银行账户户，由此此产生的的费用和和风险由由委托人人和/或或资金划划付人承承担：（1）以以现金方方式直接接存入/电汇至至信托募募集账户户或信托托财产专专户的；（2）由由他人账账户代为为转账至至信托募募集账户户或信托托财产专专户；（3）由由委托人人本人的的多个账账户转账账至信托托募集账账户或信信托财产产专户；（4）其其他未按按本条规规定从信托利益益分配账账户转账账的情形形。6.5.2信托托募集账账户受托人为为本信托托计划开开立信托托募集账账户，作作为接受受委托

24、人人信托资资金的专专用银行行账户。信托计计划成立立的，信信托资金金自到达达信托募募集账户户之日（含）至至信托计计划成立立日（不不含）期期间的同同期活期期存款利利息，归归属于信信托财产产。受托托人在信信托成立立日将信信托募集集账户内内的信托托资金一一次性划划入信托托财产专专户。信信托募集集账户的的信息详详见附件件一。6.5.3信托托财产专专户受托人在在保管银银行开立立信托保保管专户户，作为为保管委委托人信信托资金金的专用用银行账账户。信信托财产产专户的的信息详详见附件件一。 6.6签签约6.6.1委托托人签署署认购购风险申申明书一式两两份。6.6.2 委委托人签签署本合合同一式式两份。6.6.3

25、提交交信托利利益分配配账户存存折/银银行卡复复印件一一式两份份。信托托利益分分配账户户在信托托计划终终止且信信托利益益分配完完毕前不不得取消消。6.6.4提交交本合同同第6.2条约约定之必必备证件件。6.6.5 委委托人为为自然人人时，应应在上述述文件中中签字；委托人人为法人人或其他他组织的的，上述述文件需需加盖公公章并经经其法定定代表人人或组织织机构负负责人签签字，若若授权他他人签字字须提供供授权委委托书。6.7认认购文件件的管理理本合同正正本中的的壹份由由受托人人持有。身份证证明文件件、信托托利益分分配账户户银行卡卡/存折折复印件件和由受受托人和和保管银银行各持持有一份份，分别别在保管管银

26、行和和受托人人处归档档，委托托人可在在受托人人处查询询。6.8认认购的撤撤回信托计划划成立前前，委托托人可向向受托人人申请撤撤销其与与受托人人签署的的本合同同并要求求受托人人退还其其已交付付的信托托资金。委托人人应于推推介期内内根据受受托人要要求提交交有效的的书面申申请及身身份证明明等文件件。如因因委托人人未按规规定提交交有效的的撤回申申请，或或超出申申请时间间提交申申请，导导致撤回回失败的的，受托托人不承承担任何何责任。委托人人在此确确认，受受托人应应委托人人的申请请退还其其交付的的信托资资金的，不加计计同期银银行存款款利息，退还该该等资金金所发生生的银行行划付费费等费用用从该等等资金中中直

27、接扣扣除。受受托人退退还该等等款项后后，就与与该申请请退还信信托资金金的委托托人签署署的本合合同所列列事项免免除一切切相关责责任。6.9信信托计划划加入委托人交交付信托托资金后后，于信信托计划划成立日日加入信信托计划划。6.100 信托托计划的的申购与与赎回信托计划划期间，受托人人可以自自行决定定信托开开放期，办理信信托单位位的申购购与赎回回，并在在受托人人网站上上公布。信托计划划的成立立7.1同同时满足足下列条条件的，信托计计划成立立：（1）信信托计划划推介期期内或推推介期届届满，受受托人募募集的信信托资金金达到壹壹亿元（￥100,0000,0000.000万元元）；（2）借借款人与与受托人

28、人签署的的信托托贷款合合同已已生效，并办理理完毕强强制执行行公证手手续；（3）担担保人与与受托人人签订的的担保合合同已全全部生效效；（4）信托贷贷款合同同、抵押合合同、质押押合同、保保证合同同已办理理完毕强强制执行行公证手手续；（5）抵押合合同、质押押合同项下的的抵质押押物已办理完成成抵质押登记手手续；（6）评评估师事事务所、律师事事务所等等中介机机构已出出具正式式的评估估报告、无保留留法律意意见书。7.2如如信托计计划推介介期届满满，募集集的信托托资金总总额未达达壹亿元元（￥1100,0000,0000.000万元元），则则本信托托计划不不成立。受托人人将于推推介期届届满后三三十内将将信托资

29、资金加计计银行同同期活期期存款利利息一并并退还给给委托人人，受托托人退还还该等款款项所需需资金划划付费等等费用由由委托人人自行承承担，直直接从前前述款项项中扣除除。受托托人返还还前述全全部款项项之后，受托人人就本合合同所列列事项免免除一切切相关责责任。信托计划划成立的的，委托托人交付付的信托托资金自自到达募募集账户户之日（不含该该日）至至信托计计划成立立日（含含该日）的活期期存款利利息归属属于信托托财产。受托人将将本着诚诚实、信信用的原原则发行行本信托托计划，但不对对本信托托计划发发行成功功与否做做出任何何保证或或承诺。7.3信信托计划划后续各各期的募集成成功7.3.1信托计计划后续续各期信信

30、托单位位在如下下条件（即“募集成成功条件件”）均均获得满满足之日日（即“募集成成功日”）募集集成功：（1）该该期募集集资金达达到最低低成立规规模，该该资金规规模由受受托人另另行决定定；（2）该该期的推推介期届届满；7.3.2在推介介期内，如果募募集成功功条件均均已满足足，且该该期募集集资金已已经达到到最低成成立规模模，则该期的的推介期期可由受受托人宣宣布提前前届满。7.3.3在推介介期届满满之日，如果任任何一项项募集成成功条件件未满足足，则该该期信托托单位未未募集成成功，受受托人将将于推介介期结束束后300日内返返还委托托人已缴缴付的款款项并加加计银行行同期活活期存款款利息。由此产产生的相相关

31、债务务和费用用，由委委托人自自行承担担。受托托人返还还前述款款项及利利息之后后，受托托人就信信托合同同所列事事项免除除一切相相关责任任。7.3.4该期期信托单单位募集集成功后后，委托托人交付付的信托托资金自自到达募募集账户户之日（不含该该日）至至该期信信托单位位募集成成功日（含该日日）的活活期存款款利息归归属于信信托财产产。7.3.5该期期信托单单位募集集成功后后，受托托人应当当将信托托计划资资金存入入信托财财产专户户，并应应当在55个工作作日内向向委托人人披露该该期信托托单位的的募集、成立情况况。信托计划划期限8.1本本信托计计划可分分期募集集。每期信托托单位的的期限均为为18个个月，自自各

32、期信信托单位位募集成成功之日日起算。其中，第一期期信托单单位自信信托计划划成立日日起算。8.2在在每期信托单单位存续续期满12个月月（含该该日）至至15个个月（不不含该日日）的期间，若若借款人人提前一一次性偿偿还该期期信托单单位所对对应的信信托贷款款本息的的，则受受托人有有权提前前终止该该期信托托单位（无需召召开受益益人大会会），向向受益人人分配相相应的信信托利益益。8.3 在每期期信托单单位存续续信托计计划存续续期届满115个月前前，借款人人可提前前向受托托人申请请，经受受托人书书面同意意后，该该期信托托单位所所对应的的信托贷贷款期限限可延长长1年。同同时，受受托人有有权决定定将该期期信托单

33、单位的存存续，本信托托计划期期限相应应延长，,且该等信托托计划延延期事项项无须召召开受益益人大会会表决。同时，受托人开放该该期信托托单位，接受信信托单位位的申购购。受托托人将该该期信托托单位开开放期内内所募集集资金用用于向借借款人发发放延长长期间的的贷款。受托人人于该期期信托单单位存续续期满118个月月之日后后的100个工作作日内向向原受益人人分配应应付未付付信托利利益，并并注销其其持有的的信托单单位。8.4根根据信信托贷款款合同，如果果在任何结息息日信托托财产专专户内的的资金不不足以偿偿付在该该结息日对对应应付付的全部部税收、信托费费用、信信托单位位的预期期信托利利益，则则信托计计划将自自动

34、进入入财产处处置期，财产处处置期至至信托财财产全部部变现之之日或现现金类信信托财产产足以支支付本信信托计划划项下全全部税收收、费用用及受益益人预期期信托利利益之日日结束。8.5信信托计划划根据信信托合同同的约定可提提前终止止。8.6受受托人有有权单方方设置开开放期，决定信信托单位位的申购购与赎回回。信托财产产的管理理、运用用、处分分9.1信信托财产产的管理理9.1.1受托托人必须须为本信信托计划划开设信信托财产产专户，并对信信托计划划的资金金进行单单独管理理。本信信托计划划的一切切资金往往来均需需通过信信托财产产专户进进行。受受托人应应完整记记录并保保留信托托财产和和信托财财产使用用情况的的报

35、表和和文件。9.1.2信托托财产与与受托人人的固有有财产分分别管理理、分别别记账，与受托托人管理理的其他他信托财财产分别别管理、分别记记账；不不得将信信托财产产归入其其固有财财产或使使信托财财产成为为其固有有财产的的一部分分。9.1.3受托托人管理理、运用用信托财财产所产产生的债债权，不不得与其其固有财财产产生生的债务务相抵销销。受托托人管理理、运用用、处分分其他信信托财产产所产生生的债务务，不得得与本信信托计划划项下信信托财产产所产生生的债权权相抵销销。9.1.4除信信托文件件或法律律法规另另有规定定，受托托人应当当履行亲亲自管理理的义务务，但在在有利于于信托目目的实现现的情况况下，可可委托

36、他他人代为为管理信信托财产产、处理理相关信信托事务务。9.1.5受托托人指派派专门的的信托经经理处理理本信托托计划项项下的信信托事务务。9.2信信托财产产的运用用、处分分委托人在在此确认认，授权权并同意意受托人人将信托托计划信信托财产产按照如如下约定定进行运运用和处处分，对对如下信信托财产产运用和和处分方方式没有有任何异异议：（1）受受托人将将按照信托贷贷款合同同的条条款和条条件向借借款人发发放信托托贷款。（2）抵抵押人以以其合法法拥有的的抵押物物为借款款人履行行信托托贷款合合同项项下的义义务提供供抵押担担保，抵押具具体事宜宜，由受受托人与与抵押人人另行签签署抵抵押合同同予以以约定；质押人人以

37、其合合法拥有有的股权权为借款款人履行行信托托贷款合合同项项下的义义务提供供质押担担保，质质押具体体事宜，由受托托人与质质押人另另行签署署质押押合同予以约约定。（3）连连带保证证人为借借款人履履行信信托贷款款合同项下的的义务提提供连带带责任保保证。有有关保证证的具体事事宜，由由受托人人与保证证人另行行签署保证合合同予予以约定定。（4）信信托贷款款发放后后，受托托人委托托银行对对借款人人开立的的监管账账户资金金进行监监管，借借款人同同意接受受监管银银行的监监管。具具体监管管事宜，由受托托人、借借款人与与监管银银行另行行签署账户监管管协议（一）、账账户监管管协议（二）进行约约定。（5）信信托贷款款期

38、限届届满，借借款人未未按期、足额偿偿还信托托贷款本本息的，受托人人有权根根据信信托贷款款合同的约定定向借款款人收取取罚息、违约金金和/或或采取合合同约定定或法律律法规允允许的其其他救济济措施。同时，发生前前述情形形或借款款人发生生其他违违约情形形或其他他受托人人可实现现担保权权利的情情形的，受托人人有权根根据担保保合同的的约定实实现担保保权利。（6）除除本合同同另有规规定外，信托财财产专户户中若存存有闲置置资金，仅可存存于信托托财产专专户中，不得挪挪作他用用。9.3信信托计划划资金的的保管受托人聘聘请【 】担任信信托财产产的保管管人。受受托人与与保管人人订立保管协协议，明确受受托人与与保管人人

39、之间在在信托财财产的保保管、信信托财产产的管理理和运作作及相互互监督等等相关事事宜中的的权利、义务及及职责，确保信信托财产产的安全全，保护护受益人人的合法法权益。信托受益益权的继继承/承承继、转转让及赠赠与10.11信托受受益权的的继承/承继自然人受受益人持持有的信信托受益益权可以以继承，机构受受益人持持有的信信托受益益权可以以承继。信托受受益权发发生继承承/承继继的，继继承人/承继人人应提交交受托人人要求的的相关文文件，前前往受托托人处办办理受益益权继承承/承继继确认登登记手续续。未到到受托人人处进行行确认登登记的不不能对抗抗受托人人。10.22 信托托受益权权的转让让 10.22.1经经受

40、托人人书面同同意后，本信托托计划的的信托受受益权可可以转让让。10.22.2 信托受受益权的的转让应应符合以以下条件件：（1）受受益人仅仅可以向向信托托公司集集合资金金信托计计划管理理办法所规定定的合格格投资者者转让其其持有的的信托受受益权份份额。（2）信信托受益益权进行行拆分转转让的，受让人人不得为为自然人人。（3）机机构所持持有的信信托受益益权，不不得向自自然人转转让或拆拆分转让让。（4）全全体受益益人在此此委托受受托人，在本信信托计划划到期时时代为转转让其持持有的信信托单位位，转让让价格不不低于未未分配的的信托利利益。10.22.3办办理信托托受益权权转让登登记需提提交的文文件转让双方方

41、应持受受托人要要求的相相关文件件，前往往受托人人处办理理确认。未到受受托人处处进行确确认的不不能对抗抗受托人人。10.22.4办办理转让让登记手手续费办理信托托受益权权转让确确认手续续时，受受让人应应当向受受托人支支付相应应的手续续费。手手续费为为拟转让让信托单单位对应应的信托托资金金金额0.1%，若受受托人另另有规定定则按规规定办理理。转让让确认手手续费归归受托人人所有，不计入入信托财财产。10.33 信托托受益权权的赠与与本信托计计划信托托受益权权可以赠赠与。赠赠与人不不得将信信托受益益权向自自然人拆拆分赠与与，机构构不得将将其持有有的信托托受益权权赠与自自然人或或向自然然人拆分分赠与。信

42、托受受益权受受赠人应应无条件件接受本本合同对对受益人人的全部部规定。10.33.1 办理赠赠与登记记需提交交文件赠与人和和受赠人人应持受受托人要要求的相相关文件件，前往往受托人人处办理理确认登登记手续续。未到到受托人人处进行行确认登登记的不不能对抗抗受托人人。10.33.2 办理赠赠与登记记手续费费办理信托托受益权权赠与登登记确认认手续时时， 受受赠人应应当向受受托人支支付相应应的手续续费，手手续费为为拟赠与与信托单单位对应应的信托托资金金金额0.1%，若受受托人另另有规定定则按规规定办理理。赠与与确认手手续费归归受托人人所有，不计入入信托财财产。信托利益益的计算算和分配配11.11信托利利益

43、的计计算11.11.1信信托利益益是指受受益人在在信托财财产中享享有的利利益，全全体受益益人享有有的信托托利益数数额为信信托财产产扣除应应由信托托财产承承担的各各项税费费、信托托费用后后的余额额。即：信托利利益 = 信托托财产信托费费用信信托税费费11.11.2每每一受益益人获得得的信托托收益是是指其获获得的信信托利益益与其持持有的信信托单位位对应的的信托资资金的差差额；本信托计计划项下下受益人人的预期期年化收收益率为为：受益人认购金额额预期年化化收益率率A类信托托单位100（含）300（不含）9%B类信托托单位300（含）以以上10.55%11.11.3、信托托单位的的期间预预期信托托利益的

44、的计算和和分配：受托人于于每期信信托单位位存续每每届满112个月月之日计提提受益人人第一笔笔预期信信托利益益，并于于计提后后10个个工作日日内向受受益人进进行分配配。每份份信托单单位的期期间第一一笔预期期信托利利益的计计算方式式如下：每份A类类信托单单位期间间第一笔笔预期信信托利益益=1元元9%该份信信托单位位实际存存续天数数3655每份B类类信托单单位期间间第一笔笔预期信信托利益益=1元元10.5%该份信信托单位位实际存存续天数数3655上述“实实际存续续天数”指每期信托托单位募募集成功功之日（含该日日）至该该期信托托单位募募集成功功之日起起每届满满12个个月之日日（不含含该日）期间内内的天

45、数数。其中中，第一一期信托托单位的的起算日日为信托托计划成成立日。在自每期期信托单单位存续续期满112个月月之日起起，根据据该期信托托单位是是否提前前终止、申请延延期等不不同情况况，其预预期信托托利益支支付有所所不同，具体按按以下AA/B/C三种种不同情情况分别别对应执执行：A、受托托人于该该期信托托单位存存续届满满12个个月至115个月月期间内内提前终终止该期期信托单单位的:受托人于于该期信托托单位提提前终止止日计提提受益人人期末预期期信托利利益，并并于计提提后100个工作作日内向向受益人人进行分分配。每每份信托托单位的的期末预期信信托利益益的计算算方式如如下：每份A类类信托单单位期末末预期

46、信信托利益益=1元元（1+9%该份信信托单位位实际存存续天数数3655）受受益人就就该份信信托单位位已收取取的信托托利益每份B类类信托单单位期末末预期信信托利益益=1元元（1+10.5%该份信信托单位位实际存存续天数数3655）受受益人就就该份信信托单位位已收取取的信托托利益上述“实实际存续续天数”指某期信托托单位募募集成功功之日（含该日日）起至至该期信托托单位提前前终止日日（不含含该日）期间内内的天数数。其中中，第一一期信托托单位的的起算日日为信托托计划成成立日。B、该期期信托单单位未提前终终止的：受托人于于下列约约定日期期计提受受益人期期间预期期信托利利益，并并于计提提后100个工作作日内

47、向向受益人人进行分分配。每每份信托托单位的的期间预预期信托托利益的的计算方方式如下下：自该期信信托单位位存续届届满155个月之之日，受受托人计计提受益益人期间间第二笔笔预期信信托利益益：每份A类类信托单单位第二二笔预期期信托利利益=11元20%+1元元20%9%该份信信托单位位存续天天数3655每份B类类信托单单位第二二笔预期期信托利利益=11元20%+1元元20%10.5%该份信信托单位位存续天天数3655上述“存存续天数数”指该期信托托单位存存续期满满12个个月之（含该日日）至该该期信托托单位期期存续期期满155个月之之日（不不含该日日）期间间内的天天数。自该期信信托单位位存续届届满177

48、个月之之日，受受托人计计提受益益人期间间第三笔笔预期信信托利益益：每份A类类信托单单位第三三笔预期期信托利利益=11元30%+1元元30%9%该份信信托单位位存续天天数3655每份B类类信托单单位第三三笔预期期信托利利益=11元30%+1元元30%10.5%该份信信托单位位存续天天数3655上述“存存续天数数”指该期期信托单单位存续续期满112个月月之（含含该日）至该期期信托单单位期存存续期满满17个个月之日日（不含含该日）期间内内的天数数。自该期信信托单位位存续届届满188个月之之日，受受托人计计提受益益人期间间第四笔笔预期信信托利益益：每份A类类信托单单位第四四笔预期期信托利利益=11元5

49、0%+1元元50%9%该份信信托单位位存续天天数3655每份B类类信托单单位第四四笔预期期信托利利益=11元50%+1元元50%10.5%该份信信托单位位存续天天数3655上述“存存续天数数”指该期期信托单单位存续续期满112个月月之（含含该日）至该期期信托单单位期存存续期满满18个个月之日日（不含含该日）期间内内的天数数。C、该期期信托单位位期限延长长1年的的：受托人人开放该该期信托托单位，接受信信托单位位的申购购，且延延长期内内募集的的信托单单位的信信托利益益计算与与分配由由委托人人与受托托人另行行签订的的本合同同的补充充协议约约定。同同时，受受托人按按照于该该期信托托单位存存续期满满18

50、个个月之日日后的110个工工作日内内向原受受益人分分配预期期信托利利益。受托人特特别说明明，本条条关于“信托利利益”、“预期年化化收益率率”、“预期信信托利益益”的表述述，并不不意味着着受托人人保证受受益人取取得相应应数额的的信托利利益，不不意味着着受托人人保证信信托资金金不受损损失。信信托财产产不足以以支付全全部受益益人预期期信托利利益总和和的，由由各受益益人按照照信托文文件的约约定，享享有相应应利益，承担相相应损失失。预期期年化收收益率仅仅为对受受益人可可能取得得的信托托利益的估估算，并并非受托托人对受受益人可可取得的的信托利利益所作作的任何何承诺。11.22信托利利益的分分配11.22.

51、1若若任一受受益人持持有的信信托受益益权的归归属存在在法律纠纠纷的，受托人人有权暂暂停向该该受益人人支付信信托利益益直至相相关争议议得到解解决（以以取得生生效的法法院判决决、仲裁裁裁决或或其他有有权机关关做出的的有法律律效力的的、终局局的裁决决为标志志）。11.22.2受受托人以以现金形形式分配配信托利利益，信信托利益益直接划划入受益益人指定定的信托托利益分分配账户户。11.22.3受受托人仅仅以扣除除信托费费用、税税费后的的剩余信信托财产产为限向向受益人人分配信信托利益益。11.22.4分分配信托托利益时时，如可可分配的的信托财财产小于于全体受受益人的的预期信信托利益益之和时时，受托托人将按

52、按受益人人持有的信信托单位位占全部部信托单单位的比比例分配配部分信信托利益益。若每位位受益人人获得分分配的信信托利益益等于其其持有的的信托单单位份数数1元后，信托财财产仍有有剩余的的，受托托人将剩剩余的信信托财产产按各个个受益人人的预期期收益（该受益益人持有有的信托托单位份份额与该该信托单单位年预预期收益益率的乘乘积）占占全部受受益人可可获分配配的预期期收益（信托单单位份额额总额与与受益人人加权平平均年预预期收益益率的乘乘积）的的比例向向受益人人分配。信托税费费和信托托费用12.11信托税税费委托人、受益人人和受托托人应按按有关法法律规定定依法纳纳税，应应当由信信托财产产承担的的相关税税费（“

53、信托税税费”），按按照法律律、行政政法规及及国家有有关部门门的规定定办理。除法律律法规另另有规定定外，受受托人不不承担代代扣代缴缴义务。12.22信托费费用承担担受托人因因处理信信托事务务发生的的费用由由信托财财产承担担。对于信托托事务管管理过程程中发生生的费用用，受托托人没有有以其固固有财产产垫付的的义务。受托人人以其固固有财产产先行支支付的，对信托托财产享享有优先先受偿的的权利。信托财产产承担的的费用（“信托费费用”）主要要包括以以下项目目：（1）受受托人收收取的信信托报酬酬；（2）代代理收付付费、财财务顾问问费、咨咨询顾问问费；（3）保保管人收收取的保保管费；（4）信信托文件件、账册册的

54、制作作及印刷刷费；（5）信信息披露露费； （6）信信托计划划成立后后所需日日常管理理费用，包括但但不限于于交通费费用、通通讯费、差旅费费、保险险费、律律师费、审计费费等费用用；（7）召召集受益益人大会会发生的的会议费费、交通通费、餐餐饮费等等费用；（8）为为保护和和实现信信托财产产而支出出的费用用，包括括但不限限于诉讼讼费、仲仲裁费、审计费费、律师师费、公公证费、拍卖费费及其他他形式的的资产处处置费等等费用；（9）资资金汇划划费；（10）信托计计划终止止时的清清算费用用；（11）按照有有关规定定应当由由信托财财产承担担的其他他费用。受托人负负责上述述各项费费用的核核算工作作，并应应妥善保保管上

55、述述费用的的相关单单据、凭凭证。除除非特别别说明，上述费费用均在在发生时时由受托托人指令令保管人人从信托托财产专专户中支支付。受受托人如如以固有有财产先先行垫付付的信托托费用的的，受托托人有权权从信托托财产中中优先受受偿。12.33信托费费用的计计算和支支付12.33.1受受托人信信托报酬酬计算受托托人固定定信托报报酬计算算公式为为：每期信托托单位对对应的固固定信托托报酬 = 该该期信托托单位对对应的信信托资金金金额 【3】% 该期期信托单单位实际际存续天天数/3365信托计划划终止时时，信托托财产在在支付完完毕所有有信托费费用、税税费并满满足全体体受益人人的预期期信托利利益

56、分配配后仍有有剩余的的，剩余余部分转转作受托托人的浮浮动信托托报酬。受托托人固定定信托报报酬支付付方式固定信托托报酬由由受托人人在借款款人按信托贷贷款合同同支付付每期信托托贷款对对应的利利息后按按第条条约定的的计算公公式按季季度提前前收取。非因受托托人的原原因导致致本合同同项下的的信托目目的不能能实现，或信托托计划提提前终止止时，受受托人已已收取的的信托报报酬无需需返还。受托人信信托报酬酬收入账账户户 名：四川信信托有限限公司账 号：91001011040002888422开户银行行：中国国农业银银行成都都锦城支支行12.33.2保保管费每期信托托资金的的保

57、管费费=该期期信托资资金0.11% 该期信信托资金金的保管管期限（天数）/3665。 保管费费的具体体事宜以以受托人人与保管管银行签签署的资金保保管协议议约定定为准。12.33.3代代理收付付费、财财务顾问问费、咨咨询顾问问费该等费用用根据受受托人与与代理收收付机构构、财务务顾问、咨询顾顾问等签签订的相相关合同同约定支支付。12.33.4其他他费用的的计算和和支付由于处理理信托事事务发生生的其他他费用（包括但但不限于于律师费费、审计计费等其其他相关关机构的的费用），在该该等费用用发生时时由受托托人向保保管人出出具划款款指令书书，从信信托财产产专户中中据实支支付。12.33.5不列入入信托费费用

58、的项项目受托人因因违背信信托文件件导致的的费用支支出，以以及处理理与信托托事务无无关的事事项发生生的费用用不列入入信托费费用。受受托人因因违反本本合同和和信托文文件所导导致的费费用支出出，以及及处理与与本信托托计划无无关的事事项发生生的费用用不得由由信托财财产承担担。委托人的的权利、义务13.11除根据据本合同同的其他他条款享享有权利利外，委委托人还还享有下下列权利利：（1）有有权向受受托人了了解信托托财产的的管理、处分及及收支情情况，并并有权要要求受托托人做出出相应说说明；（2）法法律、行行政法规规和本合合同约定定的其他他权利。13.22除根据据本合同同的其他他条款承承担义务务外，委委托人还

59、还应履行行下列义义务：（1）按按信托文文件规定定交付信信托财产产，并保保证其依依据本合合同所交交付的全全部资金金来源合合法，为为其合法法可支配配财产，并非金金融机构构信贷资资金、借借贷资金金或其他他负债资资金，不不存在任任何已有有的或潜潜在的法法律纠纷纷；（2）保保证签署署包括本本合同在在内的信信托文件件的行为为需要获获得批准准或授权权的，均均已履行行必要的的批准或或授权手手续；（3）保保证参与与信托计计划的委委托人为为唯一受受益人；（4）委委托人须须符合信托公公司集合合资金信信托计划划管理办办法所所规定的的合格投投资人条条件，且且不得非非法汇集集他人资资金参与与信托计计划；（5）保保证签署署

60、本合同同、交付付信托资资金及参参与本信信托计划划未损害害其债权权人利益益，保证证其签订订和履行行本合同同不违反反任何对对其有约约束力的的法律法法规、公公司章程程、合同同协议等等约定；（6）保保证就加加入本信信托计划划向受托托人提供供的所有有文件真真实、合合法、有有效；（7）本本合同及及法律、行政法法规规定定的其他他义务。受托人的的权利、义务14.11除根据据本合同同的其他他条款享享有权利利外，受受托人还还享有下下列权利利：（1）依依据本合合同约定定的方式式，管理理、运用用、处分分信托财财产；（2）在在有利于于信托目目的实现现的前提提下，可可以依法法委托他他人代为为管理信信托财产产、处理理相关的