红神土建施工组织设计概述

1、阿卡利亚湾住宅一期工程8#、16#楼工程 施工组织设计PAGE PAGE 171江苏弘盛建设工程集团有限公司第一章 编制说明1.1 编制目的本施工组织设计体现我单位对阿卡利亚湾住宅一期工程8#、16#楼工程施工的总体构思和部署。若我单位有幸中标，我们以进一步完善细化了施工组织设计和施工方案，并拟在本工程中实施品牌战略，以“一流的施工技术、一流的项目管理、一流的施工速度、一流的施工设备”投入到本工程的施工中去，确保优质、高速、安全、文明的完成施工任务，向建设单位提交一份满意的答卷。1.2编制原则1）、认认真贯彻彻国家对对工程建建设的各各项方针针和政策策，严格格执行工工程建设设程序。2）、保保证重

2、点点，统筹筹安排，遵守招招标文件件的规定定与投标标书的承承诺。3）、遵遵建筑施施工工艺艺及技术术规律，坚持合合理施工工程序和和施工顺顺序。4）、采采用流水水施工方方法、工工程网络络计划技技术和其其它现代代管理方方法，组组织有节节奏、均均衡和连连续地施施工。5）、科科学地安安排施工工管理和和冬季施施工措施施，保证证项目施施工的均均衡性和和连续性性。6）、充充分利用用先进施施工技术术，科学学地确定定施工方方案，严严格控制制工程质质量，确确保安全全施工，努力缩缩短工期期，不断断降低工工程成本本。7）、科科学规划划施工平平面减少少施工用用地，合合理储存存建设物物资，减减少物资资运输量量。第二章 编制依

3、依据2.1施施工招标标文件招标文件件阿卡利亚亚湾住宅宅一期工工程8#、166#楼工程程招标文文件2.2图图纸图纸名称称图纸编号号建筑施工工图建总-11、建-11建-111结构施工工图结-1结-12给排水施施工图水-1水-5暖通施工工图暖-1暖-5电气施工工图电-1电-62.2主主要规范范、规程程类别名称编号国家建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范GB5002022-20002建筑地面面工程施施工质量量验收规规范GB5002099-20002混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GB5002044-20002屋面工程程质量验验收规范范GB5002055-20002砌体工程程施工验验收规范范

4、GB5002033-20002工程测量量基本语语标准GB/JJ502228-96锚杆喷射射混凝土土支护技技术规范范GB5000866-20001工程测量量规范GB5002066-933建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GB5002011-20002地下防水水工程质质量验收收规范GB5002088-20001地下工程程防水技技术规范范GB5001088-20001人防工程程施工验验收规范范GBJ1134-90粉煤灰混混凝土应应用技术术规范GB51140-90混凝土外外加剂应应用技术术规范GB5001199-20003冷弯薄壁壁型钢技技术规范范GBJ118-887木结构工工程施工工质量验验收规范

5、范GB5002066-20002建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GB5002100-20001建筑防腐腐蚀工程程及验收收规范GB5003255-20001电梯工程程施工质质量验收收规范GB5003255-20001民用建筑筑工程施施室内环环境污染染控制规规范GB5003100-20002建筑内部部装修设设计防火火规范GB5002222-955火灾自动动报警系系统施工工及验收收规范GB5001666-922电气装置置安装工工程低压压电器施施工及验验收规范范GB5002544-966建筑给排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范GBJ5502442-220022通风与空空调工程程施工验验收规范

6、范GBJ5502443-220022自动喷水水灭火系系统施工工及验收收规范（20003年版版）GB5002611-966制冷设备备、空气气分离设设备安装装工程施施工及验验收规范范GBJ5502774-998压缩机、风机、泵安装装工程施施工及验验收规范范GBJ5502775-998建筑电气气施工质质量验收收规范GB5003033-20002排水构筑筑物施工工及验收收规范GBJ1141-90民用闭路路电视系系统工程程技术规规范GB5001988-944有线电视视系统工工程技术术规范GB5002000-944建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GB5003000-20001建筑工程程施工现现场供用用

7、电安全全规范GB5001944-933机械设备备工程及及验收通通用规范范GB5002311-988现场设备备工业管管道焊接接工程施施工及验验收规范范GB5002366-988气体灭火火系统施施工及验验收规范范GB5002633-977建设工程程文件归归档整理理规范GB5003288-20001建筑防腐腐蚀工程程质量验验收评定定标准GB5002244-955行业施工现场场临时用用电安全全技术规规程JGJ446-888建筑施工工高处作作业安全全技术规规程JGJ880-991建筑机械械使用安安全技术术规程JGJ333-220011混凝土泵泵送施工工技术规规程JGJ/T100-955地方商品混凝凝土质

8、量量管理规规程DBJ001-66-900混凝土中中掺用粉粉煤灰的的技术规规程DBJ001-110-993建筑安装装分项工工程施工工规程（第18分册）DBJ/T011-266-20003工程监理理建设规规程DBJ001-441-220022建筑内外外墙涂料料应用技技术规程程DBJ/T011-422-20000建筑工程程资料管管理规程程DBJ001-551-220033混凝土外外加剂应应用技术术规程DBJ001-661-220022建筑工程程施工技技术管理理规范DBJ001-880-220033预防混凝凝土结构构工程碱碱集料反反应规程程DBJ001-995-220055河北省建建筑工程程安全操操作

9、规程程DBJ001-662-220022砌体结构构工程施施工质量量验收规规程DBJ001-881-220044混凝土结结构工程程施工质质量验收收规程DBJ001-882-220044外墙外保保温施工工技术规规程DBJ/T011-666-20002全钢大模模板应用用技术规规程DBJ001-889-220044屋面防水水施工技技术规程程DBJ001-993-220044居住建筑筑节能保保温工程程施工质质量验收收规程DBJ001-997-220055河北省给给水排水水管道工工程施工工技术规规程DBJ001-447-220000建筑给水水铜管管管道工程程技术规规程DBJ/T011-677-20000低

10、温热水水地板辐辐射供暧暧应用技技术规程程DBJ/T011-499-20003河北省电电气防火火检测技技术规范范DBJ001-665-220000住宅建筑筑门窗应应用技术术规程DBJ001-779-2200442.3主主要图集集序号名称编号国家混凝土结结构平面面整体表表示方法法构造详详图03G1101-1混凝土结结构平面面整体表表示方法法构造详详图04G1101-3建筑物抗抗震构造造详图03G3329防空地下下室建筑筑设计FJ01104人防门构构造图集集JSJTT等电位联联结安装装图集02D5501-2利用建筑筑物金属属体做防防雷及接接地装置置安装图图集03D5501-3接地装置置安装图图集03

11、D5501-4管道支架架及吊架架安装图图集03S4402管道和设设备保温温、防结结露及电电伴热安安装图集集03S4401全国通用用给水排排水标准准图集S1SS2-220022室内消火火栓安装装图集04S2202自动喷水水与喷雾雾灭火设设施安装装图集04S2206卫生设备备安装图图集99S3304小型潜水水排污泵泵选用及及安装图图集01S3305行业建筑电气气安装工工程图集集JD100人防工程程大样图图集（给给水排水水工程）20022RS人防工程程大样图图集（电电气工程程）20022RD人防工程程大样图图集（通通风工程程）20022RF地方华北地区区标准图图集88J建筑构构造通用用图集建筑电气气

12、通用图图集（华华北地区区）92DQQ113建筑设备备施工安安装图集集（华北北地区）91SBBX1（综综合版）2.4主主要标准准类别名称编号国家建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GB5003000-20001混凝土强强度检验验评定标标准GBJ1107-87行业采暖居住住建筑节节能检验验标准JGJ1132-20001建筑施工工现场环环境与卫卫生标准准JGJ1146-20004建筑施工工安全检检查标准准JGJ55999地方建筑结构构工程质质量评审审标准DBJ/T011-699-20003河北省建建设工程程施工现现场生活活区设置置和管理理标准DBJ001-772-220033建设工程程施工现现场安全

13、全防护、场容卫卫生、环环境保护护及保卫卫消防标标准DBJ001-883-220033建设工程程施工现现场临建建房屋技技术规程程DBT001-998-2200552.5主主要法规规类别名称编号国家中华人民民共和国国建筑法法19977年工程建设设标准强强制性条条文（房房屋建筑筑部分）20022年版中华人民民共和国国安全生生产法建设工程程质量管管理条例例20000年建设工程程安全生生产管理理条例国务院令令第3553号塔式起重重机拆装装管理暂暂行规定定建建119977866号中华人民民共和国国环境噪噪声污染染防治法法建设项目目环境保保护管理理条例国务院令令第2553号城市市容容和环境境卫生管管理条例例

14、中华人民民共和国国食品卫卫生法中华人民民共和国国环境保保护法施工现场场安全防防护用具具及机械械设备使使用监督督管理规规定建设部1164号号文中华人民民共和国国固体废废物污染染环境防防治法地方河北省生生产安全全事故责责任划分分试行办办法河北省安安全生产产条例河北省建建设工程程施工试试验实行行有见证证取样和和送检制制度的暂暂行规定定及补补充通知知建法1199771772号建法119988500号关于转发发建设部部房屋屋建筑工工程和市市政基础础设施工工程实行行见证取取样和送送检的规规定的的通知建质2200005778号河北省安安全技术术防范管管理规定定河北省政政府220000477号河北省实实施建建

15、设项目目环境保保护管理理办法细则实施中中华人民民共和国国大气污污染防治治法办办法关于印发发北京京市建设设委员会会实施建设工工程安全全生产管管理条例例办法法的通通知市人民政政府关于于维护施施工秩序序减少施施工噪声声扰民的的通知市政府1999688号关于印发发住宅宅工程质质量分户户验收管管理规定定的通通知建质2200559999号2.6其其它类别名称企业质量/环环境/职业健健康安全全管理手手册、程程序文件件及作业业指导书书技术质量量、安全全生产、环境保保护、项项目管理理等制度度参考资料料类型近近似的工工程施工工经验资资料其它河北省省有关气气象数据据建设部部“关于建建筑业进进一步推推广应用用10项新

16、新技术的的通知”第三章 工程概概况3.1总总体简介介工程名称称阿卡利亚亚湾住宅宅一期工工程8#、166#楼工程程工程地址址河北省冀冀州市建设单位位冀州市国国兰宏博博房地产产开发有有限公司司合同承包包方式施工总承承包资金来源源自筹结构类型型钢筋砼剪剪力墙结结构、底底下为钢钢筋砼框框架剪力力墙结构构层 次次8#楼为为18层层、166#楼为为11层层建筑面积积平方米合同工期期20088年7月月5日开开工，年年底主体体封顶，20009年77月300日竣工工。质量目标标竣工验收收合格结算方式式依据20003年年河北省省建筑工程程预算综综合基价价、20003年年河北省省建设工工程材料料预算价价格及及河北北

17、省建设设工程费费用定额额、220033年全全国统一一安装工工程预算算定额河河北省综综合基价价、220033河北北省建筑筑、安、市政、装饰装装修工程程费率第四章.施工部部署.1施施工组织织.1.1项目目经理部部：由项项目经理理主管本本工程全全面工作作，负责责对合同同内容的的全面履履约及对对外、对对内的一一切工作作协调往往来；项项目部配配备项目目工程师师，负责责全面技技术质量量工作；项目副副经理22名，其其中土建建1名，水水、电暖暖通等安安装专业业1名。.1.2项目目经理部部管理职职责：项项目经理理部作为为安装、施工、后勤保保障等进进行全方方位管理理，讨论论制定施施工组织织设计及及各专项项施工方方

18、案，统统筹安排排项目总总体进度度计划，全面运运筹整个个项目的的质量、安全、工期、效益、人事、料具等等要素，协调解解决施工工过程中中出现的的各种矛矛盾，协协调所有有工种的的交叉作作业，使使之成为为一个有有机的整整体，保保证施工工的顺利利进行。.1.3项目目部施工工组织系系统图： 监督层项目经理项目副经理项目总工机电组技术组试验组测量组预算组安全部材料组质量组工程组管理层作业层质量、安全、环保、地面、装饰装修、外墙、检验试验等专业工程师装修、混凝土、外架、机械、外墙、吊顶、涂料等各专业队生产管理理组织机机构图.1.4管理理机构职职责划分分：1）、项项目组织织机构 根根据本工工程的特特点，选选派具有

19、有相应资资质、并并具有丰丰富工程程管理经经验的人人员担任任本工程程的项目目经理，选派具具有丰富富工程技技术经验验的工程程师任本本工程的的项目总总工程师师，项目目主要管管理技术术人员也也将选派派具有扎扎实理论论知识和和多年实实际经验验的工程程技术人人员承担担。建立立质量保保证体系系及安全全保证体体系，靠靠一流的的策划与与运作、一流的的管理与与协调、一流的的技术与与工艺、一流的的设备与与材料、一流的的承包商商与劳动动力素质质等来实实现一流流的管理理和控制制，从而而达到精精品工程程。2）、岗岗位职责责（1）、项目经经理项目经理理负责项项目的全全面管理理工作，是本项项目的第第一责任任人，代代表公司司履

20、行与与业主合合同相关关的责任任；负责项目目成本分分析、资资金预测测，制定定控制成成本措施施；主持项目目工作会会议，编编制项目目工作计计划，填填写项目目报告；签发项目目对内、对外文文件及各各类通告告，负责责批准项项目施工工方案；制定项目目人员流流量计划划、负责责项目施施工现场场管理工工作，组组织解决决工程施施工中的的现场管管理及技技术工艺艺问题；主持生产产例会，协调各各专业分分包之间间的配合合工作；负责审核核月、周周施工进进度计划划，并监监督计划划的实施施情况；负责总进进度计划划审核工工作、组组织协调调现场施施工及工工程管理理人员之之间的工工作关系系。组织织工程阶阶段验收收工作；负责审核核项目物

21、物资采购购计划及及工程物物资需要要量计划划；安排、指指导责任任工程师师进行日日常工作作；就总包自自行完成成的部分分和各专专业分包包队伍的的工作总总协调；协调安排排使用施施工场地地及临设设，负责责资源管管理；负责与招招标人、监理协协调关系系；负责组织织现场安安全文明明施工，有权处处罚未按按要求操操作的人人员；组织协调调周边各各单位关关系、负负责对生生产部门门人员的的考勤；（2）、项目总总工程师师组织编写写施工方方案及技技术措施施，负责责对技术术方案的的审定，制定施施工方案案计划，监督方方案执行行、审批批总进度度计划及及计划的的修改、调整、批复；负责图纸纸会审及及与各专专业间技技术接口口的处理理，

22、办理理或审定定变更和和洽商；负责组织织编制关关键工序序、特殊殊过程的的质量保保证措施施；根据需要要召开质质量会议议、负责责组织解解决各项项施工技技术问题题，参与与质量事事故分析析；负责审核核材料计计划，报报送材料料样品；提前做好好施工的的技术准准备工作作；负责与业业主、监监理商议议施工图图纸中出出现的技技术问题题；（3）、现场经经理：掌握工程程施工图图纸和各各项技术术要求，按照合合同要求求、施工工验收规规范及施施工操作作规程，监督和和指导施施工；牵头制定定和落实实施工方方案及各各项质量量保证措措施；监督并协协助专业业分包单单位建立立、完善善质量保保证体系系；及时了解解工程进进度情况况和质量量情

23、况做做评估，对进度度计划和和质量保保证措施施作必要要合理调调整；负责生产产计划日日常管理理；主持召开开由专业业分包单单位和主主要管理理人员参参加的生生产例会会，在总总结评比比的基础础上提出出具体要要求，并并检查落落实情况况；负责现场场安全及及文明施施工、负负责处理理工程质质量、安安全事故故；组织分部部、分项项、单位位工程质质量检查查验收工工作；制定并评评估现场场管理人人员安全全生产和和质量工工期目标标责任状状；审核物资资申请计计划；（4）、技术工工程师：参与编制制技术方方案及技技术措施施、负责责管理施施工方案案、施工工图纸等等受控文文件；办理工程程洽商、变更手手续参与与解决各各项施工工中技术术

24、问题；编制材料料进场计计划、协协助项目目总工进进行施工工技术准准备工作作；协助项目目总工开开展各项项技术工工作；（5）、装修责责任工程程师：负责范围围内工程程的质量量、进度度、安全全及配合合合同经经理做好好经营核核算；负责监督督检查责责任范围围内计划划的执行行；配合责任任范围内内的材料料进场验验证及组组织检验验、试验验工作；负责范围围内的原原材加工工、制作作工艺检检查，并并检查其其材料、半成品品、成品品保护；负责各专专业分包包的现场场管理协协调工作作，就所所负责专专业项在在工期、质量、现场管管理上进进行有效效控制；做好责任任范围内内从原材材到半成成品以及及成品加加工过程程中的计计量管理理工作，

25、并检查查相关机机械、计计量器具具、工具具的完好好情况，并做好好记录；配合质检检员做好好质量检检查、验验收工作作，监督督分项工工程质量量计划的的落实；参与技术术方案的的制定，参加图图纸会审审、设计计交底；负责进行行技术交交底、审审核班组组技术交交底；填写施工工日志，反馈施施工进度度及质量量信息；配合物资资采购人人员检查查施工用用料的准准备及使使用管理理；配合安全全人员检检查责任任范围施施工过程程中的安安全措施施的执行行情况，并参与与专项工工作的安安全事故故处理，作好记记录；完成项目目经理交交给的其其它工作作；（6）、机电责责任工程程师：负责项目目现场机机电施工工管理工工作，组组织解决决工程施施工

26、中的的现场管管理及技技术工艺艺问题；协调各专专业之间间的配合合工作；组织编制制机电月月、周施施工进度度计划，并监督督实施情情况，负负责计划划的审核核；组织协调调现场施施工配合合的工作作关系；组织机电电验收、各专业业、机电电分包的的协调，就进度度、质量量统一管管理；负责组织织机电各各专业系系统的调调试和联联动调试试；协调安排排使用施施工场地地及临设设；审核项目目机电物物资采购购计划及及工程物物资需用用量计划划；制订机电电分部、分项施施工方案案和质量量保证措措施；完成责任任范围内内的材料料进场验验证及组组织检验验，试验验工作；完成施工工技术方方案的制制定，图图纸会审审、设计计交底，审核施施工技术术

27、交底；完成项目目经理交交给的其其它工作作；（7）、物资责责任工程程师：负责组织织采购项项目经理理部购买买的物资资；负责监督督验证各各种材料料计划的的实施，组织有有关人员员检查各各类物资资进场，并做好好材料进进场验收收记录；负责每月月人、机机、料动动态月报报统计并并报现场场经理；负责材料料的验证证，收集集、整理理、归档档各类物物资合格格证、试试验报告告等；组织验收收业主供供货材料料的验证证并做好好相关记记录，负负责对分分包采购购物资的的进场检检查，并并督促分分包进行行材料检检验，审审查检验验结果；负责检查查现场物物资库存存情况，制订物物资管理理办法；负责现场场各类物物资的标标识工作作，协助助安全

28、员员做好文文明施工工管理工工作；负责现场场各类设设备的管管理工作作（包括括维修、保养、使用情情况）；负责进场场物资在在使用过过程中的的监督工工作；完成项目目经理交交给的其其它工作作；（8）、质量工工程师：坚持质量量是企业业命脉的的原则，执行质质量否决决权制度度，确保保工程质质量达到到国家施施工验收收规范的的优良等等级；负责对甲甲方、监监理的报报验，对对达不到到质量要要求的，发质量量整改通通知单；针对工程程质量通通病，制制定质量量通病预预防措施施；根据需要要向项目目总工建建议召开开质量会会议，重重点解决决质量问问题；负责填写写季质量量情况报报表报公公司质保保部；负责将质质量目标标分解，制定质质量

29、创优优计划。（9）、安全工工程师：按照公司司要求及及有关规规章制度度，结合合现场情情况，制制定安全全活动计计划，做做好安全全宣传工工作；负责安全全生产、文明施施工的管管理工作作，监督督检查安安全规章章制度的的执行情情况。对对进场工工人进行行三级教教育、做做好安全全技术交交底、特特殊工种种培训、考核工工作，并并及时做做好安全全活动记记录；定定期、不不定期检检查现场场的平面面布置及及施工现现场安全全情况；监督不合合格安全全问题的的整改落落实情况况；建立特殊殊工种台台帐，检检查他们们的工作作情况；组织现场场特殊设设施，如如塔吊、外用电电梯、施施工架子子的验收收工作，并负责责日常维维修检查查；在项目经

30、经理的领领导下，做好临临水、临临电、消消防、保保卫、环环卫等文文明样板板工地检检查内容容，并做做好内业业资料整整理；对施工现现场不安安全因素素提出并并签发整整改意见见，必要要时进行行安全处处罚；负责编制制与分包包的安全全、文明明施工、消防保保卫协议议；完成项目目经理交交给的其其它工作作；（10）、资料料员：根据建筑筑安装工工程资料料管理规规程的要要求，随随着工程程进度整整理技术术资料；负责工程程分阶段段验收及及竣工资资料的编编制；定期检查查资料的的完整性性、连续续性、及及时到位位情况，并对有有关人员员进行工工程技术术资料交交底；完完成技术术负责人人交给的的其它工工作。.2任任务划分分4.2.1

31、总包包合同范范围0.0000以以下及以以上工程程建筑工程程、装饰饰工程、电气工工程、给给排水工工程总包内分分包eq oac(,1)结构构主体、eq oac(,2)二次结结构及构构筑物、eq oac(,3)回填土土工程、eq oac(,4)钎探工工程、eq oac(,55)装饰工工程、eq oac(,66)机电工工程总包外分分包消防工工程、弱电工工程、电梯及及其安装装、桩基础础工程对由我方方发包的的分包项项目，由由项目部部对各侯侯选单位位的资质质、施工工业绩、服务质质量、价价格、人人员素质质、环境境保护意意识等方方面进行行综合考考察建立立合格分分包商档档案，从从中优选选出合格格分包商商。施工中的

32、的管理主主要以合合同为依依据，按按照公司司贯标所所规定的的程序和和要求，对其进进行全面面的生产产技术、质量、安全和和文明施施工的管管理。对业主指指定的分分包项目目也纳入入我方总总包管理理的范畴畴，从进进度计划划、安全全文明施施工到施施工质量量均实行行全过程程的控制制，使其其服从整整个工程程的需要要和安排排，以达达到工期期和质量量的要求求。.3施施工部署署原则为保证该该工程尽尽快投入入使用，以及招招标方的的施工总总工期的的要求。基于上上述特点点，我们们在施工工安排上上既要做做到整体体全局控控制协调调，又要要做到精精心安排排流水作作业施工工。做到到局部服服从整体体要求，平面作作业施工工与立体体作业

33、施施工兼顾顾考虑，工程质质量、安安全施工工、工程程进度全全面均衡衡考虑，劳动力力、机械械、模板板架木等等合理安安排调度度使用，按施工工区域分分阶段、分部位位进行施施工安排排。为实实现工程程建设工工期、质质量、安安全管理理等方面面的目标标，施工工项目部部将(1)在在时间上上的部署署季节性性施工的的考虑本工程在在施工中中存在季季节性施施工和春春节对工工程的影影响，因因此在施施工组织织上必须须降低季季节性施施工对质质量和进进度的影影响。统统筹安排排好施工工进度。(2)在在空间上上的部署署立体交交叉施工工的考虑虑为了贯彻彻空间占占满，时时间连续续，均衡衡协调有有节奏，力所能能及、留留有余地地的原则则，

34、保证证工程按按计划完完成，需需要采用用主体和和安装、主体和和装修、安装和和装修的的立体交交叉施工工。为了了使上部部结构正正在施工工而下部部的安装装、装修修插入施施工，需需在基础础工程验验收结束束后，将将主体结结构分次次验收。(3)在在资源上上的部署署本工程结结合现场场的土质质情况、场地情情况、塔塔机覆盖盖范围、塔机附附着等影影响立塔塔的因素素，我公公司决定定分在基基础底板板施工前前就将塔塔吊安装装起来。塔吊待主主体结构构施工完完毕后拆拆除，装装修阶段段楼内材材料的垂垂直运输输主要依依靠外梯梯提供。根据装装修工程程量的大大小、现现场砂浆浆搅拌机机位置、垂直运输输是否便便利、附附着楼座座的高低低等

35、决定定因素，本工程程确定采采用1台塔吊。在二次结结构期间间，现场场将设置置二处搅搅拌机棚棚，一个个1000m2砂石料料场，以以满足现现场需求求。根据本次次工程的的重要性性，我公公司将选选择高素素质的专专业人员员，选用用以往有有施工经经验的队队伍，为为本工程程组织一一支优秀秀的项目目团队。我工司强强大的资资金势力力，是本本次工程程自己有有效运行行的坚强强后盾，我公司司将为本本工程设设立专用用帐户，专款专专用，对对各专业业分包的的资金流流向进行行控制，确保工工程自己己有效利利用。(4)工工艺上的的部署施施工中的的工艺流流程的考考虑按照施工工的先地地下后地地上；先先主体后后装修；先土建建后机电电设备

36、专专业的总总体施工工顺序原原则进行行施工。（5）施施工平面面部署施施工的阶阶段性、适用性性、灵活活性方面面考虑根据本次次工程的的实际情情况科学学合理的的布置临临时设施施、运输输道路、临时用用电、临临时用水水等，以以施工进进度计划划为依据据进行阶阶段性调调整，从从而最大大限度的的减少了了临时设设施对施施工现场场的占用用空间。.4施施工进度度计划工期要求求：20008年年7月55日开工工，年底底主体封封顶，220099年7月月30日日竣工。为完成本本工程工工期目标标，在各各道工序序安排上上要求严严密、紧紧凑，严严格按照照施工总总进度计计划和施施工流水水段组织织施工。详细的的施工进进度计划划见施工工

37、进度计计划表。.5组组织协调调工程施工工过程是是通过业业主、设设计、监监理、总总包、供供应商等等多家合合作完成成的，如如何协调调组织各各方的工工作和管管理，是是实现工工期、质质量、安安全、降降低成本本的关键键之一。因此，为了保保证这些些目标的的实现，制定以以下制度度，以确确保各方方的工作作组织得得到有效效的协调调。.5.1执行行图纸会会审、图图纸交底底制度在正式施施工之前前，项目目部技术术质量组组组织相相关人员员进行图图纸预审审，将问问题汇总总后，参参加由业业主组织织的图纸纸会审、图纸交交底会，会中确确定的内内容形成成第一份份施工文文件，确确保工程程顺利开开始。.5.2建立立周例会会制度以周为

38、单单位，定定期参加加由监理理主持，业主、设计、总包方方参加的的周例会会。会中中商讨一一周的工工程施工工和配合合情况，解决问问题。由由于设计计参加，可以将将一周内内的问题题在例会会上统一一办理洽洽商。如遇重大大或需紧紧急处理理的问题题，由当当事方随随时通知知相关方方面进行行讨论，商讨解解决。.5.3对分分包、分分供商的的选择根据分包包的范围围界定，对分供供商的选选择，每每个项目目要求有有三家以以上进行行竞争，组织业业主、监监理共同同对主要要分包、分供商商进行考考察，经经过综合合评比，确定合合格、满满意的分分包、分分供商。.6主主要劳动动力进场场计划及及劳动力力动态图图在工程施施工前，做好劳劳动力

39、投投入计划划是一个个很关键键的工作作。我公公司根据据本工程程特点，采用的的主要施施工方法法及施工工作业进进度安排排，按照照定额预预算，基基础、主主体结构构与装修修施工各各阶段劳劳动力投投入情况况见附表表。第五章 施工准准备开工前办办理好施施工许可可证、安安全许可可证等各各种法定定手续；进场后后根据已已确定的的现场总总平面布布置图搭搭设临建建。为保证所所承建工工程的质质量最终终达到用用户满意意，对项项目所使使用的材材料、半半成品、机械设设备按公公司ISSO90001 质量体体系文件件要求实实行全过过程管理理和控制制。公司司将集中中采购本本工程的的各类主主要物资资（设备备）。从送样报报批、签签订供

40、货货合同、物资采采购、供供应至现现场到最最终在工工程上使使用的各各环节，均实行行质量把把关，责责任落实实到人，确保物物资供应应及时、准确地地用于施施工生产产。对影响工工程质量量及使用用功能的的特殊和和重要的的材料，在采购购前坚持持样品报报批制度度，经业业主和监监理批准准后方可可采购。对于重要要材料，如水泥泥、钢筋筋、防水水材料等等在批准准的合格格生产厂厂家内选选用，并并具备出出厂合格格证、生生产许可可证、准准用证和和销售许许可证。对于进场场的材料料要严格格按照现现场平面面图要求求的地点点堆放并并按照公公司有关关标准程程序进行行放置。.1技技术准备备.1.1一般般性准备备工作该工程项项目经理理部

41、在接接到任务务后要立立即组织织有关人人员熟悉悉图纸，组织图图纸会审审。针对对工程的的特点，学习新新规范、新标准准。及时时编制有有关的施施工方案案、工艺艺标准、加工定定货计划划及材料料机具计计划，以以满足工工程施工工的需要要。做到到分部施施工有方方案，工工序施工工有交底底，工程程质量有有目标，起到技技术先行行的作用用。(1)施施工图、技术规规范、标标准、图图集等准准备工程施施工进场场时，组组织工程程技术人人员熟悉悉施工图图纸、设设计说明明，参加加设计交交底，理理解和掌掌握设计计内容，尤其对对较为复复杂、特特殊功能能部分，对结构构配筋、不同结结构部位位混凝土土强度等等级、高高程和细细部尺寸寸，以及

42、及各部位位装修做做法等。解决设设计施工工图本身身不交圈圈、与施施工技术术不一致致问题，提出施施工对设设计的优优化建议议，为顺顺利按图图施工扫扫清障碍碍。开工之之前编制制应用于于本工程程的技术术规范、技术标标准目录录，负责责配备齐齐全与本本工程有有关的施施工规范范、规程程、标准准、图集集及相关关的技术术资料表表格及质质量评定定表格,配置各各类技术术软资源源并进行行动态管管理，满满足技术术保证的的基础需需要。(2)图图纸审核核由项目总总工负责责组织安安排各个个专业工工长、技技术员、质检员员、材料料员、分分包单位位等了解解熟悉设设计图纸纸，并及及时组织织项目经经理部各各相关部部门进行行内部图图纸会审

43、审，提出出、研究究各种图图纸难题题、错误误之处并并做好记记录。由由建设单单位联系系组织设设计单位位、监理理公司、施工单单位等共共同进行行一次性性设计交交底，解解决设计计图纸中中的疑难难点，办办理一次次性洽商商和设计计交底会会议纪要要。我方方可以协协助建设设单位负负责图纸纸审核工工作。.1.2主要要计量、测量、检测、试验器器具配置置计划根据本工工程规模模及特点点，拟在在施工现现场配备备光学经经纬仪等等仪器，具体测测量仪器器配置详详附表，仪器进进场前应应附有法法定计量量检测部部门出具具的检验验合格证证；现场场专职计计量员随随时对检检测仪器器进行抽抽查；项项目技术术部必须须制定所所有测量量器具的的检

44、测计计划，把把施工测测量的客客观误差差控制在在规范允允许的范范围之内内。序号设备名称称型号数量检测状态态1经纬仪TDJ22E2已检、合合格2水准仪DZS33-12已检、合合格3激光垂准准仪DZJ331已检、合合格450m钢钢尺1已检、合合格5铝合金塔塔尺2已检、合合格6磅秤TGT-50002已检、合合格7台秤1已检、合合格8混凝土试试模100100032已检、合合格9坍落度桶桶1已检、合合格10力矩扳手手322已检、合合格11自动温控控仪BYS2已检、合合格12游标卡尺尺01550mmm1已检、合合格13压力表2Mpaa2已检、合合格14绝缘摇表表ZC-88/10000型型2已检、合合格15接

45、地摇表表ZC299B-11型1已检、合合格16万用表M8900G型2已检、合合格17钳型电流流表M9211118漏电测试试仪XLDCC-型1已检、合合格19橡皮球50100020已检、合合格20风速仪0-300M/SS1已检、合合格注：各个个仪器必必须经计计量检定定合格，合格证证存于计计量员处处。.1.3技术术工作计计划组织相关关专业的的工程技技术人员员编制实实施性施施工组织织设计和和项目质质量计划划，编制制专项施施工方案案，向有有关施工工人员做做好一次次性施组组、专项项方案和和分项工工程技术术交底工工作。主主要专项项施工方方案，包包括防水水、模板板、钢筋筋、混凝凝土、回回填土、装修、临时用用

46、电、临临时用水水、安全全防护、环境保保护、成成品保护护等。根根据工程程特点，对重点点、关键键施工部部位提出出科学、可行的的技术攻攻关措施施。施工组织织设计和和专项施施工方案案编制计计划表序号方案名称称编制人（单位）审批单位位1施工组织织设计技术部公司、监监理、业业主2土方工程程施工方方案专业分包包公司公司、监监理、业业主3测量工程程施工方方案技术部公司、监监理、业业主4成品保护护施工方方案技术部公司、监监理、业业主5雨季施工工方案技术部公司、监监理、业业主6试验方案案技术部公司、监监理、业业主7冬季施工工方案技术部公司、监监理、业业主8临时用电电施工方方案技术部公司、监监理、业业主9防水施工工

47、方案专业分包包公司公司、监监理、业业主10群塔作业业施工方方案技术部公司、监监理、业业主11混凝土工工程施工工方案技术部公司、监监理、业业主12钢筋工程程施工方方案技术部公司、监监理、业业主13模板工程程施工方方案技术部公司、监监理、业业主14脚手架及及安全防防护施工工方案技术部公司、监监理、业业主15装饰装修修施工方方案技术部公司、监监理、业业主16塔吊安装装、拆除除方案专业分包包公司公司、监监理、业业主17人货电梯梯安装、拆除方方案技术部公司、监监理、业业主18环境保护护方案技术部公司、监监理、业业主19电气专业业施工方方案技术部公司、监监理、业业主20设备专业业施工方方案技术部公司、监监

48、理、业业主.1.4新技技术推广广计划我公司在在施工过过程中始始终坚持持对新技技术、新新工艺、新材料料的研发发与推广广，公司司并专门门成立了了常设机机构，专专门负责责工程技技术的开开发和新新技术的的推广采采用。在在本次工工程施工工过程中中，新技技术、新新工艺、 材料料推广计计划如下下：序号项目名称称数量负责人应用时间间1粗直径钢钢筋直螺螺纹机械械连接技技术1技术科20088年7月2高聚物改改性沥青青防水卷卷材应用用技术1技术科20088年7月3建筑防水水涂料1技术科20088年7月4施工控制制网建立立技术1技术科20088年7月5建筑企业业管理信信息化技技术1技术科20088年7月6数字化施施工

49、技术术1技术科20088年7月.1.5样板板项、样样板间计计划坚持样板板制，每每道工序序第一次次施工由由技术较较高的操操作人员员按工艺艺要求做做样板，并形成成分项工工程样板板；在一一个流水水段施工工完毕后后，进行行组织学学习评比比确定样样板项、样板间间；每层层施工完完毕作一一次总评评，选出出样板段段，作出出标识，并尽量量提出缺缺陷，进进行改正正，以利利于下步步工作提提高。用用此方法法进行纵纵、横比比较，使使样板水水平不断断提高，使整体体工程质质量水平平不断提提高。样板项、样板间计划序号样板名称称样板部位位参加验收收人员1墙体钢筋筋绑扎剪力墙钢筋工长长、生产产经理、项目工工程师、质检员员、监理理

50、等2顶板混凝凝土抹平平地下顶板板瓦工工长长、生产产经理、项目工工程师、质检员员等3钢模安装装首层木工工长长、生产产经理、项目工工程师、质检员员、监理理等4外墙外保保温二 层生产经理理、项目目工程师师、质检检员、甲方代表表、监理理等5砌筑、抹抹灰工程程地下一层层 生产经理理、项目目工程师师、质检检员、甲方代表表、监理理等6室内装修修样板间间(含安装装)首 层生产经理理、项目目工程师师、质检检员、甲方代表表、监理理等.1.6试验验工作计计划现场建立立标养室室，配置置与工程程规模相相适应的的现场试试验员，制定本本项目检检验、试试验管理理制度和和程序。现场试试验工作作包括各各种原材材料取样样、混凝凝土

51、及其其它试块块（件）制作与与临时养养护、土土工试验验等。建立本项项目有见见证试验验制度，同时按按照本企企业ISSO90002相相关程序序文件对对分承包包方选用用的具体体要求，选定合合格的试试验及有有见证资资格的试试验单位位。本工工程见证证试验室室需经过过业主和和监理单单位认可可。序号试验内容取样批量试验数量备注见证部位位和数量量（实际计算）1钢筋原材材60tt1组同一规格格、同一一批次、同一炉炉号钢筋筋平均按按60吨取取样，混混合批取取样应符符合规范范要求。2钢筋接头头500个个接头3个拉件底板同一一规格5500个个一组，其余结结构同一一规格每每层一组组3标养混凝凝土试块块100mm33块同一

52、配合比100mm3一组，每流水水段不少少于一组组；地上上结构墙墙柱、板板每流水水段一组组4混凝土抗抗渗试块块500mm36块同一配合比每流水段段墙柱、板各一一组5防水卷材材10000卷1组地下结构构五组；屋面二二组6防水涂料料5t2kg做二次见见证取样样详见材料料试验计计划。.1.8高程程引测与与建筑物物定位成立项目目部测量量组，配配备各类类测量设设备，组组织测量量人员参参加工程程交接桩桩及工程程定位工工作，建建立现场场测量控控制网（平面及及高程网网）。.2施施工现场场准备.2.1施工工临时用用水及排排水.2.1.11现场水水源现场选用用直径dd为1000mm的的上水管管为供水水管已满满足施工

53、工用水需需要。现现场生活活给水管管线采用用镀锌钢钢管焊接接而成，消防管管线为普普通钢管管焊接而而成。.2.1.22给水系系统布设设本工程现现场用水水主要有有施工用用水、消消防用水水、生活活用水。施工用用水主要要为混凝凝土养护护、模板板湿润、装修工工程等用用水。(1)施施工现场场用水量量计算施工机机械用水水量计算算q1=KK1Q2NN2K33/（836000）其中K11：施工工用水系系数取11.5N2：施施工机械械数量取取3台Q2：施施工机械械台班用用定额取取33000LK3：施施工机械械用水平平均衡系系数取11.4则：q11=1.53300031.44/（836000）0.773（L/ss）施

54、工现现场消防防用水qq3计算算根据规定定，施工工面积在在25公顷顷范围，消防用用水按11015LL/s考考虑，因因该现场场占地面面积在225公顷顷范围内内，故qq3按10LL/s考虑虑。供水管管选择根据q11+ qq250 焊接。（3）、安装时时一般从从总进入入口开始始操作，总进口口断头加加好临时时丝堵以以备试压压用，要要求防腐腐的管道道应在预预制后，安装前前做好防防腐，把把预制完完的管道道运到安安装部位位按编号号依次排排开，安安装前清清扫管膛膛，丝扣扣连接管管道抹上上铅油缠缠好油麻麻，用管管钳按编编号依次次上紧，丝扣外外露23 扣扣，安装装完后找找直找正正，复核核甩口的的位置，方向及及变径无

55、无误。清清除麻头头，所有有管口要要加好临临时丝堵堵。（4）、在粘瓷瓷砖前把把立管做做好，裹裹好塑料料布做防防护并把把支管穿穿墙位置置画好线线，让土土建粘砖砖时在相相应位置置留砖，等瓷砖砖粘好后后再做支支管和卡卡子。立立管阀门门安装朝朝向应便便于操作作和修理理。安装装完后用用线坠吊吊直找正正，配合合土建堵堵好楼板板洞。（5）、支管安安装，将将预制好好的支管管从立管管甩口一一次进行行安装，根据管管道长度度适当加加好临时时固定卡卡，核定定不同卫卫生器具具的冷热热水预留留口高度度，位置置是否正正确，找找平找正正后栽支支管卡件件，去掉掉临时管管卡。管道安装装完后，应进行行严密性性试验，检查各各接口和和阀

56、门均均无渗漏漏，观察察压力降降在允许许范围内内，通知知有关人人员验收收，办理理交接手手续。（6）、在施工工过程中中发现问问题及时时找技术术人员及及建设单单位协商商解决，并做好好洽商记记录。2）、消消火栓系系统（1）、施工程程序：地地下室消消防干管管立管消防备备用水。（2）、管道在在焊接前前应清除除接口处处的浮锈锈、污垢垢及油脂脂；壁厚厚4.55 、直径70 时应应采用电电焊；管管道对口口焊缝上上不得开开口焊接接支管，焊口不不得安装装在支吊吊架位置置上；管管道穿墙墙处不得得有接口口。（3）、消防箱箱稳好后后，用细细石混凝凝土填实实至墙面面1 ，然后后用胶条条把铝合合金框粘粘好做保保护，等等工程竣

57、竣工时再再揭掉。(4）、箱式消消火栓安安装栓口口朝下，阀门中中心距地地面为11.1mm，允许许偏差220 ，阀门门距箱侧侧面为1140 ，距距箱后表表面为1100 ，允允许偏差差5 。6.166.3排排水系统统排水管采采用UPPV塑料管管，采用用粘接法法。该粘粘接剂易易挥发，使用后后应随时时封盖。施工要求求：1）、立立管和横横管应按按设计要要求设置置伸缩节节，横管管伸缩节节应采用用锁紧式式橡胶圈圈管件。2）、非非固定支支承件的的内壁应应光滑，与管壁壁之间应应留有微微隙；管管道支承承件的间间距立管管管径为为50 的不不得大于于1.22m;管管径大于于或等于于75 的不不大于22m。横管的坡坡度设

58、计计无要求求时，坡坡度为00.0226。立管管件件承口外外侧与墙墙饰面的的距离为为2050mmm。6.166.4雨雨水系统统：内排排水雨水水管采用用焊接钢钢管焊接接。雨水水漏斗的的连接管管应固定定在屋面面承重结结构上。雨水漏漏斗边缘缘与屋面面相接处处应严密密不漏。雨水管管道安装装完后，应做灌灌水试验验，高度度必须到到每根立立管最上上部的雨雨水漏斗斗。6.177电气工工程电表采用用节能型型电表，电表采采用上海海电表厂厂产品，安装前前必须送送计量局局检验。检验费费用列入入投票报报价中，格栅灯灯采用电电子镇流流一拖一一应急灯灯，应急急时间不不低于330miin。可可视对讲讲部分取取消，强强电按图图纸

59、要求求。电器器开关插插座采用用法国郎郎能，灯灯具采用用TCLL品牌，楼梯采采用触摸摸延时开开关。配配电箱里里空气开开关采用用美国通通用GEE；配电电箱厂家家须有33C认证证；电器器元器件件采用施施奈德品品牌。电电线采用用北京昆昆仑牌；电线管管和接线线盒采用用北京鸿鸿雁或北北京东升升牌。此此部分工工程已有有桥架，已穿管管穿线（较多）等部分分，尽量量利用，以减少少工程量量，节约约成本。 6.177.1配配合阶段段1)、施施工人员员认真熟熟悉图纸纸，了解解建筑结结构与本本专业有有关的情情况，同同其他工工种积极极配合做做好预埋埋预留工工作，做做到位置置准确，无遗漏漏。2)、配配管前要要检查所所选钢管管

60、有无裂裂缝，扁扁折，堵堵塞等现现象，管管内有无无铁屑，毛剌杂杂物，经经检查材材质、规规格符合合规定，且钢管管（除混混凝土内内外壁）内外壁壁必须除除锈防腐腐后才能能使用。3)、该该工程楼楼板及部部分墙选选用特制制盒866H755。4）、该该工程配配管分明明配、暗暗配两种种：照明系统统除走廊廊吊顶内内由线槽槽引出至至各房间间电源部部分配电电外，其其他插座座、灯位位、开关关等均暗暗配。弱弱电系统统：电话话、微机机引至线线槽走廊廊部分明明配，其其他暗配配，动力力系统已已设计部部分暗配配，其他他空调系系统待定定。5）、暗暗配管工工程操作作程序管子内壁壁提前刷刷防锈漆漆（墙体体内配管管，钢管管外壁刷刷沥青