侨福2016年04月份钜丰项目管理

1、演示目录本月施工形象進度本月施工品質檢討本月施工圖紙檢討本月安全文明施工檢討本月重要紀事急需業主配合處理事項17/18本月施工形象下月進度計畫30/32結語33/36附件：进度人力及发包三合一进度表、现金流支出表、产值、待业主决定事项汇总一览表。发包计划由编制，钜丰配合追踪发包情况。19/291614/15139/122/8本 月 施 工 形 象 進 度施工单位序号内容执行状况1二层内隔墙砌筑全部完成2A1A6地上各楼内隔墙砌筑完成97%3一层墙体砌筑完成70%4塔吊承台拆除，楼板封堵全部完成本 月 施 工 形 象 進 度监理单位序号内容执行状况1现场施工情况监理现场处于主体结构及二次结构施工

2、阶段；监理对进场钢筋、混凝土、砖、砌块、砂浆等材料进行了验收、 取样及平行检测；对钢筋加工进行全方位 检查验收；对二层滤水层卵石回填、土工布铺设及钢筋绑扎进行验收，对地坪混凝土浇筑进行旁站；对钢筋加工进行全方位 检查验收;对地上各栋楼及 室二次结构施工进行全方位检查；对现场模板拆除、 及现浇结构外观及尺寸偏差进行检查；对现场塔吊基础拆除及洞口施工进行检查和验收；对自行车坡道施工进行了检查；对临边洞口防护、临时用电、消防安全、安全标识设置及现场文明施工情况等进行全方位巡视检查；对脚手架搭设进行检查和验收；对7#人货电梯安装进行了检查和验收，对人货电梯使用过程进行巡视检查。监理巡查及验收过程中发现

3、及时要求施工，本月签发安全联系单4份，要求总包 对现场存在 及时完善。本 月 施 工 形 象 進 度序号内容执行状况施工进场后，项目经理基本，现配场由项目副经理代为管理。现场管理备不全。施工现场项目管理机构质量安全管理体系、技术管理体系和质量安全保组织架构及相应管理资格已上2报。项目经理、安全员等任命书已提供。总包未提供上部结构施工合同、安全协议。证体系情况中建一局企业促总包尽快上报有效A证过期，已督。劳务分包及专业分包资质、资格证分包、特种作业监理单位3书及特种作业合同均已备案。操作证已通过审核，分包资格审核情况0.000以下施工202BS0225D01通过审核。 地上部分施工1202BS0

4、225D02已通过审核。证为：已4开工条件审核情况证为：性较大工程专项施工内墙脚手架搭设专项施工方案已通过人货电梯安装拆卸施工方案已通过；。5方案及其技术措施审核情况控制本 月 施 工 形 象 進 度序号内容执行状况施工安全防护、文明安全文明施工措施费根据工程进展情况使用；6施工措施费使用情况和应急救援预案审核情况应急救援预案已上报并。桩基工程竣工图及桩基偏位图未完善，已督促总包尽快完善。蒸压加气混凝土砌块现场交易凭证已提供，未提供蒸压灰砂砖现场交易凭证；混凝土现场交易凭证中未见C40P8。安全防护文明施工措施费使用计划及使用情况未报。监理发出的监理通知、监理工作联系单中的事其他质量安全监理规

5、范要求的监理审核情况7监理单位项，部分未改。到位的，要求施工继续整进场砖、砌块、干混砌筑砂浆已按要求进行报审、取样、送检；提供较及时。混凝土报审资料已上报齐全，混凝土试块按要8材料报审、检测等情况求进行送检，提供较及时。土工布材料未报审（监理已多次例会上提出）。并在监理本 月 施 工 形 象 進 度序号内容执行状况1追踪待请业主配合及催促事宜。每周五持续发邮件追踪中。图纸深化已提交思迈进行审核，现追踪总包的机电分包进场事宜，施工组织上设计、现场对接、办公及民工宿舍对接事宜。场搭设在原来业主位2置，民工宿舍尚需与总包对接。要求分包做好样板材料封样和先行施作样板区域。配合业主优化图纸，要求分包提供

6、消防箱样品现场试装，同时尽快提供施工组织设计、设备、追踪消防分包。进场及配合事宜3深化图纸报送等。工程例会已多次提出。也要求总包管理分包进场准备事宜。要求分包做好样板材料封样和先行施作样板区域。A3南侧1F-3F强电间外墙AV同意将窗户改成雕花板 ; A4 格栅与窗之界定需要建筑需求而定，追踪幕墙招标节点大样图修改情况及需执行事项追踪。AV须提供格栅剖面详图予筑联进4行深化；A5西侧需AV提供剖面图及立面图予筑联进行深化；Randy已将筑联提供的招标图纸给James进行审核。已将绿化概算发黄董参考。钜开始进行大树种厂家的询价工作。5追踪大树种厂家价格事宜。与筑博筑联对接面与其关系。景观交接6追

7、踪、出图完成情况。本 月 施 工 形 象 進 度序号内容执行状况7追踪筑博设计变更以及现场施工需设计配合事宜。与中建A5室集水坑盖板砌墙做法。8协调组织每周设计例会并汇总会议纪要内容。每周召开设计例会，并将汇总完成的会议纪要发各执行。9管控总包材料进场事宜。材料管控更新至16/4/17，原材料更新至16/4/24，持续追踪。10追踪总包现场施工进度、质量、安全等事宜，对存在问题及时 处理。本月发送联系单674679，持续追踪。11参与工程相关会议，并持续追踪。参加每周监理工程例会、设计例会及其他有关本项目工程的会议。12追踪本月厂家请款及业主支付事宜。本月无请款。13协助业主完成图纸的。详见本

8、月施工图纸检讨。本 月 施 工 形 象 進 度截止本月底累计发送邮件/联系单序号往来备注数量1业主2808项目管理联系2313往来统计一览表3筑博7734思迈221中建一局5等679本 月 施 工 品 质 检 讨施工单位序号内容执行状况1轴线控制符合要求2标高控制符合要求3混凝土强度试块检验23组已送检4干粉砂浆监测 组已送检砂浆检测组已送检环刀检测组已送检灰加气混凝土砌块组已送检本 月 施 工 品 质 检 讨监理单位序号内容执行状况1混凝土抗压试块：送检39组监理平行检测6组（16/3/2616/4/25）已送检2砂浆试块：送检17组监理平行检测9组（16/3/2616/4/25）已送检3蒸

9、压加气混凝土砌块：送检10组监理平行检测1组（16/3/2616/4/25）已送检4干混砌筑砂浆：送检1组监理平行检测0组（16/3/2616/4/25）已送检5环刀检测：送检100组监理平行检测0组（16/3/2616/4/25）已送检本 月 施 工 品 质 检 讨监理单位序号内容执行状况1本周未发送质量工作联系单本 月 施 工 品 质 检 讨项目管理序号内容执行状况1联系单KF-QF-674关于资料跟进相关事宜已发联系单674至总包、监理2关于二次结构施工相关事宜已发联系单675至总包、监理3关于二次结构施工相关事宜已发联系单676至总包、监理4关于自行车坡道相关事宜已发联系单677至总包

10、、监理5关于二次结构施工相关事宜已发联系单678至总包、监理6关于一次二次结构及自行车坡道施工相关事宜已发联系单679至总包、监理本 月 施 工 圖 紙 檢 討序号日期内容执行状况12016-04-13A1A6结构设计更改通知单SR-04各5套蓝图，已整理盖章发放各， 中建一套，一套， 钜丰一套， 多余一套于钜丰处保存。 快递一套拒收，已返还给业主，并由业主。2A5结构设计更改通知单SR-053A5结构设计更改通知单SR-064A1结构设计更改通知单SR-075A2结构设计更改通知单SR-096A1A6结构设计更改通知单SR-107A2结构设计更改通知单SR-288A2结构设计更改通知单SR-

11、309室建筑设计更改通知单12102016-04-22A1A6建筑设计更改单2（补充挡墙做法和平面示意图以及挡墙配筋图）各4套蓝图，已整理盖章发放各， 中建一套，一套， 钜丰一套， 多余一套于钜丰处保存。一套由业主， 盖章。11A1A6外窗的窗台梁、窗顶梁截面调整结构设计更改通知单SR-1612A4大屋面补充挑板结构设计更改通知单 SR-3113A1、A5、房补充沉降观测点结构设计更改通知单SR-32本月安全文明施工檢討施工单位序号内容执行状况1所有一、二级、三级配电箱检查、设备接地保护符合安全用电要求2对现场的机械设施进行检查符合要求3施工现场办公区域、职工生活区域卫生检查清洁有专人保洁4场

12、地道路清洁整洁5临边、洞口、围护设施、防护架搭设完整6施工电缆埋地、电箱接地，检查符合要求7现场落手清工作较好8场容场貌整洁9施工升降机保养、检测符合要求10一层完成11地上各楼层完成80%本月安全文明施工檢討监理单位序号内容执行状况1关于现场每周（093#）安全检查的事宜（2016-04-05）已发出069号安全监理工作联系单2关于现场每周（094#）安全检查的事宜（2016-04-12）已发出070号安全监理工作联系单3关于现场每周（095#）安全检查的事宜（2016-04-19）已发出071号安全监理工作联系单4关于现场每周（096#）安全检查的事宜（2016-04-26）已发出072号

13、安全监理工作联系单本月重要紀事项目管理序号日期内容12016-04-05弱电询标会（创冠、青鸟）22016-04-06第一百十九次监理工程例会32016-04-07设计例会42016-04-11宝山区质监站对现场及资料进行检查52016-04-13第一百二十次监理工程例会62016-04-13设计例会72016-04-20第一百二十一次监理工程例会82016-04-21设计例会92016-04-22总承包工程中期结算会议102016-04-22宝山区质量安全监督站到现场进行检查122016-04-27第一百二十二次监理工程例会132016-04-28设计例会14不定期组织总包及监理召开施工协调

14、会急需業主配合處理事項施工单位序号内容执行状况1关于A5#楼开关站的修改尚无2关于钢结构的深化出图尚无3关于幕墙图纸的设计出图（需有审图确认）尚无4关于设计修改通知单的出图（纸质版）尚无5地垄墙的位置确定及加空板内的防水做法确定防水做法尚无6东侧大台阶两侧的女儿墙位置及确定尚无7A4#楼四方楼梯修改尚无8电梯施工图尚无9外墙体砌筑暂停10地库顶板排水未定11屋面建筑平面未定12A5游泳池的处理未定13屋面上出屋面风井的处理未定14一层、A5一层的建筑墙置修改未确认急需業主配合處理事項项目管理序号内容执行状况1希望业主尽快完成幕墙、智能化的发包工作。追踪中2希望业主尽快确定总包之后续合同，以便管

15、理有据可依。追踪中3希望业主协助要求筑博尽快提供二次结构图纸、设计变更图纸、管线预埋设计变更（以上内容均需为蓝图）。追踪中4希望业主考量在二层车库设置明排水沟。追踪中5希望业主尽快确定环氧树脂厂家。追踪中6待请业主决定及协助催促事项汇总一览表中追踪事宜的确定（详见附件）。追踪中7烦请业主督促筑联与AV需确认的相关图纸事宜尽快完成。追踪中本月施工形象 ( 4 / 1 4 / 3 )本月施工形象2016-04-01 塔吊基础拆除2016-04-01 二次结构导墙浇筑2016-04-02 塔吊处结构板洞钢筋焊接2016-04-02 3号楼二次结构砌筑2016-04-03 塔吊处结构板洞验收2016-

16、04-03 二次结构放线验收本月施工形象 ( 4 / 4 4 / 6 )本月施工形象2016-04-04 塔吊基础人工拆除2016-04-04塔吊处板洞浇筑封闭2016-04-05平整度检查2016-04-05 B2结构柱拆模2016-04-06 周监理例会2016-04-06 木方本月施工形象 ( 4 / 7 4 / 9 )本月施工形象2016-04-07 塔吊基础板洞支模2016-04-07 结构柱浇筑2016-04-08 塔吊结构板洞处支模2016-04-08 二次结构砌筑2016-04-09 二次结构导墙支模2016-04-09 二次结构导墙支模本月施工形象( 4 / 1 0 4 /

17、1 2 )本月施工形象2016-04-10 二次结构过梁浇筑2016-04-10 多余混凝土2016-04-11 塔吊结构板洞支模2016-04-11 零星滤水层面层验收2016-04-12 A6局部外墙砌筑2016-04-12 3号塔吊人工拆除本月施工形象( 4 / 1 3 4 / 15 )本月施工形象2016-04-13 周监理例会2016-04-13 塔吊板洞支模2016-04-14 塔吊结构板洞验收2016-04-14 二次结构放线验收2016-04-15 B2二层总包机电交接2016-04-15 7号人货梯验收本月施工形象( 4 / 1 6 4 / 18 )本月施工形象2016-04

18、-16 自行车坡道处围护破碎2016-04-16 构造柱过梁浇筑2016-04-17 二次结构外墙砌筑2016-04-17 3号塔吊人工拆除2016-04-18 二次结构导墙支模2016-04-18 二次结构砌筑本月施工形象( 4 / 1 9 4 / 2 1 )本月施工形象2016-04-19 自行车坡道施作2016-04-19 二次结构导墙浇筑2016-04-20 周监理例会2016-04-20 自行车坡道施工查看2016-04-21 A6小屋面二结构砌筑2016-04-21 自行车坡道施工本月施工形象( 4 / 2 2 4 / 2 4 )本月施工形象2016-04-22二次结构砌筑2016

19、-04-22 二次结构放线验收2016-04-23二次结构砌筑2016-04-23 二次结构堵缝2016-04-24 自行车坡道施工2016-04-24 外墙砌筑本月施工形象( 4 / 2 5 4 / 28 )本月施工形象2016-04-25 A3B1二次结构砌筑2016-04-26A3B1二次结构砌筑2016-04-27 周监理例会2016-04-27 自行车坡道浇筑2016-04-28 现场全面结构检查验收2016-04-28 现场全面结构检查验收本月施工形象( 4 / 2 8 4 / 3 0 )本月施工形象2016-04-28 现场全面结构检查验收2016-04-28现场全面结构检查验收

20、2016-04-29 二次结构导墙浇筑2016-04-29 二次结构构造柱浇筑2016-04-30 A6外墙砌筑2016-04-30 A6一层二次结构砌筑本 月 施 工 形 象( 其他)本月施工形象2016-04-08业主新环境查看2016-04-01 业主查看2016-04-12房外墙砌筑2016-04-12 业主装修2016-04-29 C地块试成孔试验2016-04-21房一层外墙砌筑下月進度計畫施工单位序号内容时间节点1一层砌体工程全部完成2A1A6楼砌体工程全部完成3室外零星砌体工程全部完成4上部结构主体验收2016-5-265-305二层内粉刷工程全部完成6A1A6楼屋面施工全部完

21、成7机电安装预埋配合土建施工8冷却塔基础施工全部完成9A5楼开关站楼板施工全部完成下月進度計畫序号内容备注持续追踪1追踪待请业主配合及催促事宜。追踪总包的机电分包进场事宜，施工组织上设计、现场对接、办公及民工宿舍对接事宜。2持续追踪3追踪消防分包进场及配合事宜。持续追踪项目管理追踪幕墙招标节点大样图修改情况及需执行事项追踪。4持续追踪5追踪绿化工程量概算并制作对比表。持续追踪持续追踪6追踪、出图完成情况。追踪筑博设计变更以及现场施工需设计7持续追踪配合事宜。下月進度計畫序号内容备注协调组织每周设计例会并汇总会议纪要内容。8持续追踪9管控总包材料进场事宜。持续追踪项目管理追踪总包现场施工进度、质

22、量、安全等事宜，10持续追踪对存在问题及时处理。持续追踪11参与工程相关会议，并持续追踪。12追踪下月厂家请款及业主支付事宜。持续追踪13协助业主完成图纸的。持续追踪结语施工：本项目在业主、钜丰管理公司的大力配合和关心支持下，在监理公司的全力配合下，到本月止，二层墙体砌筑全部完成，并进行二层的人防验收和结构验收；一层完成70%；A1A6内墙砌筑完成97%，塔吊承台部位楼板全部封堵；相关方案编制已经完成，后属方案正在编制中，现场施工进度按计划进行。施工现场场容场貌在业主和钜丰公司的严格要求下，在监理公司的全力配合下，安全文明施工基本达到要求 。现场的材料经检测均符合要求。质量安全比以前有所提高。

23、项目部在下个月的施工中，将以外墙砌筑工作为中心，二层内墙粉刷及顶棚批嵌工作并进，抓时间、抢进度，按预定计划完成任务，在此敬请业主大力配合协调外墙设计图纸的修改进度,确保二次结构顺利进行，上部主体结构按计划验收。工程材料及时采购、供应和送检测中心进行检测； 项目部将以抓质量，抢进度为主线，全面加强安全文明施工意识，积极创造标准化管理的施工现场。监理：本月监理工作对工程质量、进度、安全文明施工、工程形象进度等方面进行了全面。对各分部、分项工程、重点部位、关键节点等都进行事前、事中以及事后的全面检查及控制。现场处于二次结构施工阶段；监理对进场钢筋、混凝土、砖、砌块、砂浆等材料进行了验收、取样及平行检

24、测； 对二层滤水层卵石回填、土工布铺设及钢筋绑扎进行验收，对地坪混凝土浇筑进行旁站；对钢筋加工进行全方位检查验收;对地上各栋楼及室二次结构施工进行全方位检查；对现场模板拆除、及现浇结构外观及尺寸偏差进行检查，对现场塔吊基础拆除及洞口施工进行检查和验收；对自行车坡道施工进行了检查。（接下一页）结语（接上一页）材料报审及工序报验较及时：进场砖、砌块、在监理的督促下，本月施工干混砌筑砂浆已按要求进行报审、取样、送检，提供较及时；混凝土报审较及时，混凝土试块按要求制作、送检，易凭证已提供。提供较及时；蒸压加气混凝土砌块现场交监理已并多次在例会上提出，要求总包完善缺失的资料，目前尚未完善的有：未提供蒸压

25、灰砂砖现场交易凭证；混凝土现场交易凭证中未见C40P8；桩基工程图章及桩基偏位图未完善；土工布材料质保资料未提供；中建一局A证过期，未提供有效。上述问题监理已要求总包尽快闭合。宝山区质监站对现场和资料进行了检查，签发的指令单中尽快闭合。监理需的内容已完成并回复，其余事项已督促相关监理工程师在巡视、检查、旁站过程中，发现问题及时以口头形式要求施工单位进行了单要求施工，对于在规定时间内或未进行的，发出监理通知单及监理工作联系完成并回复。在监理过程中对识别、评估及环境进行了识别和控制；监理对临边洞口防护、临时用电、消防安全、安全标识设置及现场文明施工情况等进行全方位巡视检查；对脚手架搭设进行检查和验

26、收；对7#人货电梯安装进行了检查和验收，对人货电梯使用过程进行巡视检查。要求总包加强现场施工安全管理方面的力度，对于现场安全文明施工存在，监理及时发出安全监理通知单，要求施工在规定时间内完成并回复。（接下一页）结语项目管理：本月项目管理对项目实施阶段的投资控制、合同管理、安全管理、质量控制、进度控制、信息管理、组织协调全过程管理与控制。投资控制：在项目管理过程中对本月的投资控制进行实时月总包上报的产值报表，按现场的实际进度进行审核；进行请款的与管理，针对本，已按合同条款走请款流程并附意见，提交业主；添加完善本月的现金流，对本月的进行登记复核；进行A地块项目机电工程估算，对机电工程造价有初步认识；参