西安装修课堂陈工之装修秘笈

1、西安装修修课堂陈陈工之装装修秘笈笈装修之色色彩搭配配第一条：空间配配色不得得超过三三种，其其中白色色、黑色色不算色色。第二条：金色、银色可可以与任任何颜色色相配衬衬。金色色不包括括黄色，银色不不包括灰灰白色。第三条：家用配配色在没没有设计计师指导导下最佳佳配色灰灰度是：墙浅，地中，家私深深。第四条: 厨厨房不要要使用暖暖色调，黄色色色系除外外。第五条：打死也也不要深深绿色的的地砖。第六条：即使没没有人威威胁打死死你，你你也坚决决不要把把不同材材质但色色系相同同的材料料放在一一起。否否则，你你会有一一半的机机会会犯犯错！第七条：想制造造明快现现代的家家居品味味，那么么你就不不要选用用那些印印有大

2、花花小花的的东西(植物除除外)，尽量使使用素色色的设计计。第八条：天花板板的颜色色必须浅浅于或与与墙面同同色。当当墙面的的颜色为为深色设设计时，天花板板必须采采用浅色色。天花花板的色色系只能能是白色色或与墙墙面同色色系者。第九条：空间非非封闭惯惯穿的，必须使使用同一一配色方方案。不不同的封封闭空间间，可以以使用不不同的配配色方案案。第十条：本定定律如如果用于于家居以以外，990%可可能错误误！释义：什么叫灰灰度？很很简单，把你要要用的颜颜色用黑黑白复印印机印出出来比一一下就行行了。不不管是暖暖色系还还是冷色色系，必必然有它它的灰度度的。什么叫素素色：就就是纯单单色。什么叫色色系：接接近的同同色

3、。在一般的的室内设设计中，都会限限制使用用颜色在在三种之之内。当当然，这这不是一一种绝对对，由于于专业的的室内设设计师熟熟悉更深深层次的的色彩关关系，用用色可能能超出三三种，但但一般只只会超出出一种或或两种。限制三种种颜色的的定义：1、同一一个相对对封闭空空间内的的三种颜颜色，包包括天花花、墙面面、地面面和家私私。客厅厅和主人人房可以以有各成成系统的的的不同同配色，但如果果客厅和和餐厅是是连在一一起的，视为同同一空间间。2、白色色、黑色色、灰色色、金色色、银色色不计算算在三种种颜色的的限制之之内。但但金色和和银色一一般不能能同时存存在，只只能在同同一空间间使用金金或银的的一种。3、图案案类以其

4、其呈现色色为准。例如一一块花布布有多种种颜色，由于色色彩有多多种关系系，所以以专业上上以主要要呈现色色为准。办法是是眯着眼眼睛看，即可看看出其主主要色调调。但如如果一个个大型的的图案的的个别色色块很大大的话，同样得得视为一一种色。装修之给给排水管管道 对于家庭庭装修来来说，给给排水管管道主要要是讲给给水管道道部分。现在市市面上的的管道材材质五花花百门，用户往往往摸不不到头绪绪。那么么究竟有有那些种种类，又又有那些些合适使使用呢？下面，我们会会详细进进行分析析。一、管道道类型1、镀锌锌铁管镀锌铁管管是目前前使用量量最多的的一种材材料，由由于镀锌锌铁管的的锈蚀造造成水中中重金属属含量过过高，影影响

5、人体体健康，许多发发达国家家和地区区的政府府部门已已开始明明令禁止止使用镀镀锌铁管管。目前前我国正正在逐渐渐淘汰这这种类型型的管道道。2、铜管管一种比较较传统但但价格比比较昂贵贵的管道道材质，耐用而而且施工工较为方方便。在在很多进进口卫浴浴产品中中，铜管管都是首首位之选选。价格格是影响响其使用用量的最最主要原原因，另另外铜蚀蚀也是一一方面的的因素。3、不锈锈钢管不锈钢管管是一种种较为耐耐用的管管道材料料。但其其价格较较高，且且施工工工艺要求求比较高高，犹其其其材质质强度较较硬，现现场加工工非常困困难。所所以，在在装修工工程中被被选择的的机率较较低。4、铝塑塑复合管管铝塑复合合管是目目前市面面上

6、较为为吃香的的一种管管材，由由于其质质轻、耐耐用而且且施工方方便，其其可弯曲曲性更适适合在家家装中使使用。其其主要缺缺点是在在用作热热水管使使用时，由于长长期的热热胀冷缩缩会造成成管壁错错位以致致造成渗渗漏。5、不锈锈钢复合合管不锈钢复复合管与与铝塑复复合管在在结构上上差不多多，在一一定程度度上，性性能也比比较相近近。同样样，由于于钢的强强度问题题，施工工工艺仍仍然是一一个问题题。6、PVVC管PVC(聚氯乙乙烯)塑塑料管是是一种现现代合成成材料管管材。但但近年内内科技界界发现，能使PPVC变变得更为为柔软的的化学添添加剂酞酞，对人人体内肾肾、肝、睾丸影影响甚大大，会导导致癌症症、肾损损坏，破

7、破坏人体体功能再再造系统统，影响响发育。一般来来说，由由于其强强度远远远不能适适用于水水管的承承压要求求，所以以极少使使用于自自来水管管。大部部分情况况下，PPVC管管适用于于电线管管道和排排污管道道。7、PPP管PP(PPolyy PProppyleene)管分为为多种，分别有有：1、PPP-B(嵌段共共聚聚丙丙烯)由由于在施施工中采采用溶接接技术，所以也也俗称热热溶管。由于其其无毒、质轻、耐压、耐腐蚀蚀，正在在成为一一种推广广的材料料，但目目前装修修工程中中选用的的还比较较少，一一般来说说，这种种材质不不但适合合用于冷冷水管道道，也适适合用于于热水管管道，甚甚至纯净净饮用水水管道。 2、P

8、PP-C(改性共共聚聚丙丙烯)管管，性能能基本同同上。2、PPP-R(无规共共聚聚丙丙烯)管管，性能能基本同同上。PP-CC（B）与PPP-R的的物理特特性基本本相似，应用范范围基本本相同，工程中中可替换换使用。主要差差别为PPP-CC（B）材料耐耐低温脆脆性优于于PP-R；PPP-RR材料耐耐高温性性好于PPP-CC（B）。在实实际应用用中，当当液体介介质温度度5时，优优先选用用PP-C（BB）管；当液体体介质温温度65时，优优先选用用PP-R管；当液体体介质温温度5-655之间区区域时，PP-C（BB）与PPP-RR的使用用性能基基本一致致。二、管道道安装注注意事项项在装修中中，防水水往往

9、比比任何一一样话题题更为重重要。在在管道安安装和使使用过程程中需要要注意那那些事项项呢？1、安装装管道一一定要找找专业技技工。不不管你的的装修多多么豪华华高档，如果你你在这方方面不舍舍得用钱钱就不划划算了。往往管管道的暴暴裂或者者泄漏，都会造造成水管管本身价价格数十十倍、数数百倍、甚至上上千倍的的损失。2、安装装后一定定要进行行增压测测试。增增压测试试一般是是在1.5倍水水压的情情况下进进行，在在测试中中应没有有漏水现现象。3、在没没有加压压条件下下的测试试办法：1) 关闭水水管总阀阀。(即即水表前前面的水水管开关关) 2) 打开房房间里面面的水龙龙头200分钟，确保没没水再滴滴后关闭闭所有的

10、的水龙头头。 3) 关闭马马桶水箱箱和洗衣衣机等具具蓄水功功能的设设备进水水开关。 3) 打开水水管总阀阀。 4) 打开总总阀后220分钟钟查看水水表是否否走动，包括缓缓慢的走走动。 如果有走走动，即即为漏水水了。如如果没有有走动，即是没没事。 4、在日日常使用用中，如如果发现现如下情情况，尽尽快检查查有关管管道：1) 墙漆表表面发霉霉出泡。2) 踢脚线线或者木木地板发发黑及表表面出现现细泡。各种类型型瓷砖的的介绍和和比较 一、 釉面砖砖1、顾名名思义，釉面砖砖就是砖砖的表面面经过烧烧釉处理理的砖。它基于于原材料料的分别别，可分分为两种种：1) 陶制釉釉面砖，即由陶陶土烧制制而成，吸水率率较高

11、，强度相相对较低低。其主主要特征征是背面面颜色为为红色。2) 瓷制釉釉面砖，即由瓷瓷土烧制制而成，吸水率率较低，强度相相对较高高。其主主要特征征是背面面颜色是是灰白色色。要注意的的是，上上面所说说的吸水水率和强强度的比比较都是是相对的的，目前前也有一一些陶制制釉面砖砖的吸水水率和强强度比瓷瓷制釉面面砖好的的。 2、釉面面砖的釉釉面根据据光泽的的不同，还可以以分为下下面两种种：1) 亮光釉釉面砖。适合于于制造干净的效果果。2) 哑光釉釉面砖。适合于于制造时尚的效果果。3、常见见问题釉面砖是是装修中中最常见见的砖种种，由于于色彩图图案丰富富，而且且防污能能力强，被广泛泛使用于于墙面和和地面之之中，

12、常常见的质质量问题题主要有有两方面面：1) 龟裂龟裂产生生的根本本原因是是坯与釉釉层间的的应力超超出了坯坯釉间的的热膨胀胀系数之之差。当当釉面比比坯的热热膨胀系系数大，冷却时时釉的收收缩大于于坯体，釉会受受拉伸应应力，当当拉伸应应力大于于釉层所所能承受受的极限限强度时时，就会会产生龟龟裂现象象。2) 背渗不管那一一种砖，吸水都都是自然然的，但但当坯体体密度过过于疏松松时，就就不仅是是吸水的的问题了了，而是是渗水泥泥的问题题。即水水泥的污污水会渗渗透到表表面。 4、常用用规格正方形釉釉面砖有有15221522mm、20002000mm、长方形形釉面砖砖有15522000mm、20003000mm

13、等等，常用用的釉面面砖厚度度5mmm及6mmm。二、 通体砖砖通体砖的的表面不不上釉，而且正正面和反反面的材材质和色色泽一致致，因此此得名。通体砖是是一种耐耐磨砖，虽然现现在还有有渗花通通体砖等等品种，但相对对来说，其花色比比不上釉釉面砖。由于目目前的室室内设计计越来越越倾向于于素色设设计，所所以通体砖也也越来越越成为一一种时尚尚，被广广泛使用用于厅堂堂、过道道和室外外走道等等装修项目的的地面，一般较较少会使使用于墙墙面，而而多数的的防滑砖砖都属于于通体砖砖。通体砖常常有的规规格有3300 xx3000mm、4000 x4000mmm、5000 x5500mmm、6600 xx6000mm、8

14、00 xx8000mm等等等。三、 抛光砖砖抛光砖就就是通体体坯体的的表面经经过打磨磨而成的的一种光光亮的砖砖种。抛抛光砖属属于通体体砖的一一种。相相对于通通体砖的的平面粗粗糙而言言，抛光光砖就要要光洁多多了。抛抛光砖性性质坚硬硬耐磨，适合在在除洗手手间、厨厨房和室室内环境境以外的的多数室室内空间间中使用用。在运运用渗花花技术的的基础上上，抛光光砖可以以做出各各种仿石石、仿木木效果。也许是业业内的大大意，也也许是业业内的故故意，抛抛光砖却却留下了了一个致致命的缺缺点：易易脏。这这是抛光光砖在抛抛光时留留下的凹凹凸气孔孔造成的的，这些些气孔会会藏污纳纳垢，以以致抛光光砖谈污污色变，甚至一一些茶水

15、水倒在抛抛光砖上上都回天天无力。也许大家家意识到到这点，在后来来一些质质量好的的抛光砖砖在出厂厂时都加加了一层层防污层层，但这这层防污污层又使使抛光砖砖失去了了通体砖砖的效果果。如果果要继续续通体，就只好好继续刷刷防污层层了。装装修界也也有在施施工前打打上水蜡蜡以防粘粘污的做做法。抛光砖的的常用规规划是4400 xx4000mm、5000 x5000mmm、6000 x6600mmm、8800 xx8000mm、9000 x9000mmm、10000 xx10000mmm。四、 玻化砖砖为了解决决抛光砖砖出现的的易脏问问题，市市面上又又出现了了一种叫叫玻化砖砖的品种种。玻化化砖其实实就是全全瓷

16、砖。其表面面光洁但但又不需需要抛光光，所以以不存在在抛光气气孔的问问题。 玻化砖是是一种强强化的抛抛光砖，它采用用高温烧烧制而成成。质地地比抛光光砖更硬硬更耐磨磨。毫无无疑问，它的价价格也同同样更高高。玻化砖主主要是地地面砖，常用规规划是4400 xx4000mm、5000 x5000mmm、6000 x6600mmm、8800 xx8000mm、9000 x9000mmm、10000 xx10000mmm。五、 马赛克克马赛克(Mossaicc)是一一种特殊殊存在方方式的砖砖，它一一般由数数十块小小块的砖砖组成一个个相对的的大砖。它以小小巧玲珑珑、色彩彩斑斓被被广泛使使用于室室内小面面积地墙

17、面和和室外大大小幅墙墙面和地地面。它它主要分分为：1、 陶瓷马马赛克。是最传传统的一一种马赛赛克，以以小巧玲玲珑著称称，但较较为单调调，档次次较低。2、 大理石石马赛克克。是中中期发展展的一种种马赛克克品种，丰富多多彩，但但其耐酸酸碱性差差、防水水性能不不好，所所以市场场反映并并不是很很好。3、 玻璃马马赛克。玻璃的的色彩斑斑斓给马马赛克带带来蓬勃勃生机。它依据据玻璃的的品种不不同，又又分为多多种小品品种：1) 熔融玻玻璃马赛赛克。以以硅酸盐盐等为主主要原料料，在高高温下熔熔化成型型并呈乳乳浊或半半乳浊状状，内含含少量气气泡和未未熔颗粒粒的玻璃璃马赛克克。2) 烧结玻玻璃马赛赛克。以以玻璃粉粉

18、为主要要原料，加入适适量粘结结剂等压压制成一一定规格格尺寸的的生坯；在一定定温度下下烧结而而成的玻玻璃马赛赛克。3) 金星玻玻璃马赛赛克。内内含少量量气泡和和一定量量的金属属结晶颗颗粒，具具有明显显遇光闪闪烁的玻玻璃马赛赛克。4、 常用规规格马赛克常常用规格格有20020mmm、22525mmm、33030mmm，厚厚度依次次在4mmm-44.3mmm之间间。市面上还还有其他他五花八八门的砖砖的名称称，但不不管其叫叫法如何何乱法，基本上上 都可以划划入上述述的品种种之一种种。六、下面面介绍一一下砖的的选择瓷砖的选选择，除除了颜色色依你喜喜欢的外外，其他他的必须须用科学学态度去去决择。首先从包包

19、装箱内内拿出任任意四块块瓷砖，放在平平坦的地地面。然然后对比比一下，四块砖是否否平坦一一致？看看看瓷砖砖对角与与对角的的地方是是否嵌接接？再就就是用手手掌敲击瓷砖砖表面，听声音音：好的的瓷砖声声音比较较低沉；而不好好的瓷砖砖声音明明亮， 并有明显显回响。当然，从声音音上来评评好坏是是相对的的。但第第一种比比较却不不可轻视。国国产与进进口的最最大分别别主要就就在瓷砖砖制品的的规格一一致性上上。家装谨防防五大陷陷阱 记者从有有关部门门了解到到，去年年针对家家装的投投诉并没没比上年年有所减减少，装装饰市场场还存在在着个别别管理不不规范和和欺瞒消消费者的的现象。据业内内专家介介绍，不不法装饰饰公司给给

20、消费者者“挖”的“陷阱”越来越越隐蔽，在我们们呼唤加加强管理理和规范范家装市市场秩序序的同时时，准备备装修的的消费者者还得小小心提防防。记者者请专家家对“装修陷陷阱”一一揭揭秘，识识破骗术术您就不不再上当当。“陷阱一一”：低报报价招揽揽业务开开工后再再增项有的装饰饰公司在在客户要要求报价价时，先先给出低低于其他他公司的的报价，吸引消消费者签签单。最最常见的的手法是是偷漏工工程项目目，他们们利用消消费者不不懂装修修，先删删减一些些项目，造成总总报价低低于其他他公司报报价的假假象。在在施工过过程中再再把删减减的项目目作为增增项，把把钱涨回回来。完完工后，往往决决算时比比预算高高出100%至220%

21、，甚至比比正规公公司的报报价还高高。通常常使用这这种骗术术的公司司管理水水平不高高，设计计和施工工能力也也值得怀怀疑。消消费者容容易掉入入“低价陷陷阱”，而错错过更好好的设计计师和装装饰公司司。如何过招招：家庭庭装修的的报价中中包含：人工费费、材料料费、施施工费、管理费费、税费费、合理理利润等等都是必必需的。在看合合同中的的预算表表时，应应仔细核核对，有有没有漏漏项，不不要轻信信过低的的报价。“陷阱二二”：设计计师故意意增项只只为多拿拿提成有的设计计师在接接单后，为了多多拿公司司的提成成，不顾顾消费者者家中的的实际情情况，故故意增加加装修项项目：如如不需做做隔断的的地方添添个隔断断，没必必要吊

22、顶顶的地方方非要吊吊顶等等等，通过过一番“设计”后，装装修报价价大幅高高于原预预算。当当然，此此时设计计师的提提成也会会相应大大幅增加加。如何过招招：对付付这种陷陷阱，消消费者一一定要弄弄清自己己的居住住需求。对于设设计师提提出的造造价高、又没什什么实用用价值和和装饰效效果的项项目，您您要坚持持自己的的意见，不必为为设计师师的提成成而多花花您的钱钱。“陷阱三三”：材料料采购做做手脚以以次充好好在包工包包料的装装修中，有的施施工队在在采购材材料时做做手脚，有些以以低劣的的商品冒冒充名牌牌产品，以低价价次品充充当正品品等等。据业内内人士揭揭露，以以一个880平方方米的家家居为例例，3万万元的工工程

23、能节节省出330000多元。如买不不合格的的劣质水水泥，可可省1000元至至2000元左右右；买不不合格的的劣质瓷瓷砖可省省9000元；买买劣质木木板能节节省开支支10000元；用假乳乳胶漆省省5000元左右右；减少少刷涂遍遍数，节节省约110000元左右右等。用用这些劣劣质建材材装修的的房间，质量可可想而知知。如何过招招：最好好找正规规的装饰饰公司，他们有有严格的的材料配配送体系系，能避避免上述述麻烦。另外，您不妨妨多花些些时间，到市场场去了解解材料的的品牌和和价格等等，不让让不负责责任的施施工队有有机可乘乘。并在在建材进进场验收收时，与与合同和和平面图图标表明明的商品品品牌、型号、产地、等

24、级等等仔细核核对。“陷阱四四”：谎报报测量面面积该剔剔除的不不剔除据资料，某装饰饰公司不不仅在施施工面积积上谎报报、多报报，结果果仅1550000元的家家装工程程，最后后的报价价高达33万多元元，多收收了一倍倍的钱。例如在在计算涂涂刷墙面面乳胶漆漆时，没没有将门门窗面积积扣除，或者将将墙面长长宽增加加，都会会导致装装修预算算的增加加。如何过招招：您可可以在合合同中注注明：“装修费费以实际际发生额额来计算算，多退退少补”。这样样您在工工程验收收时，可可以将工工程实际际发生面面积仔细细丈量一一遍，并并依据这这个数据据来付工工程款。“陷阱五五”：手工工费重复复报价对于包清清工的装装修工程程，在您您与

25、装饰饰公司计计算手工工费时，一般按按项目分分别单列列，比如如木工按按加工家家具的尺尺寸报价价，漆工工按家具具面积报报价，看看起来不不贵，待待到结账账时却发发现，手手工费超超支严重重。把总总费用摊摊薄分列列，也是是惯用的的“家装陷陷阱”。如何过招招：事先先与装饰饰公司谈谈好价格格，把各各项手工工费加起起来，衡衡量一下下，如果果太贵可可以考虑虑换其他他的公司司。在合合同中规规定工程程期间，并注明明延期交交工的违违约责任任。关注装修修12大大陷井 关注装修修12大大陷井-深刻刻总结 陷陷阱1：施工工工艺根本本不和你你说清楚楚 妄妄图偷工工减料 破解解：口说说无凭 一切切都要写写在合同同上 陷陷阱2：

26、单位面面积上做做手脚 直接接骗钱 破解解：所有有的面积积都自己己动手量量一遍 陷陷阱3：报价单单来回动动手脚 每次次都不一一样 破解解：亲自自逐项比比较和核核对相应应的条款款 陷陷阱4：材料进进场时提提供劣质质产品 破解解：带上上合同和和报价单单和监理理一起验验收 陷陷阱5：先进好好的材料料让你验验收以求求蒙骗过过关 破解解：要不不定时地地出现在在工地上上，避免免装修工工头摸清清了你的的时间规规律 陷陷阱6：工人没没有上岗岗证 施工质质量粗糙糙 破解解：一定定要请专专业的工工人做专专业的事事情 陷陷阱7： 工工头随意意让你增增加项目目 增增加预算算 破解解：请有有经验的的人帮你你看报价价单 陷

27、陷阱8：装修公公司总会会劝说业业主多做做一些木木工活 破解解：业主主要坚持持原则 千万万不要耳耳根太软软 陷陷阱9：工人总总会差遣遣你买这这买那 破解解：最好好每次买买完后留留下发票票或收据据 陷陷阱100：不经经业主同同意随意意卖所谓谓的“废物”破解解：卖东东西必须须和业主主打招呼呼 这这是规矩矩 陷陷阱111：装修修公司提提早要中中期款 破解解：签合合同的时时候最好好通过钱钱来限制制工头 陷陷阱122：破坏坏业主家家的装修修同盟阵阵线 破解解：装修修中自己己家人首首先要统统一原则则 实用版自助式式验房记记录表可直接接打印使使用 验房记记录表 项目名称称： 开发商商： 物物业公司司：房屋楼号

28、号： 验房日日期： 验验房人员员：文件：1、 房屋权权属文件件：国国有土地地使用权权证上上是否有有抵押记记载？ 是否2、 房屋质质量文件件：住住宅使用用说明书书、住宅质质量保证证书、竣工工验收备备案表？ 是否3 各种相相关验收收表格：是否有有住户户验房交交接表、楼楼宇验收收记录表表、商品房房面积测测绘技术术报告书书、房房屋管线线图(水水、强电电、弱电电、结构构)等文文件？ 是否4 如果是是精装修修，是否否厨、卫卫精装修修物品的的使用说说明书，以及这这些物品品的保修修单？ 是否5 每间居居室的门门在开启启、关闭闭的时候候是否灵灵活？ 是否6 门与门门框的各各边之间间是否平平行？ 是否7 门插是是

29、否插入入得太少少？ 是否8、 门间隙隙是否太太大？（门和门门锁间的的缝隙必必须小于于三毫米米） 是否9 每间居居室的门门的插销销、门销销是否太太长太紧紧？ 是否窗 10、 窗边边与混凝凝土接口口是否有有缝隙？（窗框框属易撞撞击处，框墙接接缝处一一定要密密实，不不能有缝缝隙） 是否11 各个个窗户在在开启、关闭的的时候是是否灵活活？ 是否12 窗与与窗框各各边之间间是否平平行？ 是否13 窗户户玻璃是是否完好好？ 是否14 窗台台下面有有无水渍渍？（如如有则可可能是窗窗户漏水水） 是否墙 15 屋顶顶上是否否有裂缝缝？（与与横梁平平行基本本无妨，如果裂裂缝与墙墙角呈445斜角，说明有有结构问问题

30、） 是否16 承重重墙是否否有裂缝缝？（若若裂缝贯贯穿整个个墙面，表示该该房存在在隐患） 是是否17 房间间与阳台台的连接接处是否否有裂缝缝？（如如裂缝很很有可能能是阳台台断裂的的先兆，要立即即通知相相关单位位） 是否18 墙身身顶棚是是否有隆隆起？用用木槌敲敲一下是是否有空空声？ 是否19 从侧侧面看墙墙上是否否留有较较大、较较粗的颗颗粒或印印迹粗糙糙？ 是否20 墙面面是否有有水滴、结雾的的现象？（冬天天房间里里的墙面面如有水水滴，说说明墙面面的保温温层可能能有问题题） 是否21 山墙墙、厨房房，卫生生间顶面面、外墙墙是否有有水迹？ 是是否22 内墙墙墙面上上有否石石灰爆点点（麻点点）？

31、是否23 墙身身有无特特别倾斜斜、弯曲曲、起浪浪、隆起起或凹陷陷的地方方？ 是否24 墙上上涂料颜颜色是否否有明显显不均匀匀处？ 是否天花 25 是否否有麻点点？（如如果顶部部有麻点点，对室室内装潢潢将带来来很大的的不利影影响） 是否26 是否否有雨水水渗漏的的痕迹或或者裂痕痕？ 是否27 卫生生间顶棚棚是否有有漆脱落落或长霉霉菌？ 是否28 顶棚棚楼板有有无特别别倾斜、弯曲、起浪，隆起或或凹陷的的地方？ 是是否地面 29 检查查地面有有无空壳壳开裂情情况？（用小木木锤敲，咚咚声声就说明明是空心心的，要要返工，要梆梆梆声才好好） 是否30 看地地板有无无松动、爆裂、撞凹？ 是是否31 木地地板

32、踩上上去是否否有明显显不正常常的“吱吱”声 是否32 地板板间隙是是否太大大？ 是否33 柚木木地板有有无大片片黑色水水渍？ 是否34 地脚脚线接口口是否妥妥当，有有无松动动？ 是否35 用鞋鞋在地上上滑，是是否能明明显感受受到地砖砖接缝处处不平？ 是是否卫生间 36 坐厕厕下水是是否顺畅畅？ 是否37 冲厕厕水箱是是否有漏漏水声？ 是是否38 浴缸缸、面盆盆与墙或或柜的接接口处是是否做了了防水？（一般般会有防防水涂层层） 是否39 是否否有地漏漏，坡度度是否向向地漏倾倾斜？ 是否40 浴缸缸、抽水水马桶、洗脸池池等是否否有渗漏漏现象（裂痕有有时细如如毛发，要仔细细观察） 是是否41 水口口内

33、是否否留有较较多的建建筑垃圾圾？ 是否42 水池池龙头是是否妥当当，下水水是否顺顺畅？ 是否43 淋浴浴花洒安安装是否否过低？ 是是否厨房 44 电、水、煤煤气表具具是否齐齐全？ 是否45 电、水、煤煤气表的的度数是是否有零零开始？ 是是否46 是否否有地漏漏，坡度度是否向向地漏倾倾斜？ 是否47 厨房房瓷砖、马赛克克有无疏疏松脱落落及凹凸凸不平？ 是是否48 墙面面瓷砖砌砌筑是否否合格？（砖块块不能有有裂痕，不能空空鼓，必必须砌实实） 是否49 厨具具、瓷砖砖及下水水管上有有无粘上上水泥尚尚未清洗洗？ 是否50 水池池龙头是是否妥当当，下水水是否顺顺畅？ 是否51 您住住的房间间上面的的邻居

34、家家是否漏漏水？（否则您您家的日日子也一一定不好好过） 是否52 水口口内是否否留有较较多的建建筑垃圾圾？ 是否53 水池池等是否否有渗漏漏现象？ 是是否54 厨柜柜柜身有有无变形形，壁柜柜门是否否牢固周周正，门门能否顺顺利开合合？ 是否水55 上下下管是否否有渗漏漏？（打打开水龙龙头，查查看各个个管道） 是是否56 是否否有足够够的水压压？（打打开水龙龙头，尽尽可能让让水流大大一点，然后查查水表） 是是否57 自来来水水质质是否符符合标准准？（注注意区分分市政水水和小区区自供水水） 是否58 供水水管的材材质？（目前大大部分供供水管采采用铜管管，可安安全使用用50年年，并可可净化管管内水质质

35、） 是否电 59 电闸闸机电表表在户外外的，拉拉闸后户户内是否否完全断断电？（主要是是查看电电闸能否否控制各各个电源源） 是否60 户内内有分闸闸的、拉拉闸后，分支线线路是否否完全断断电？ 是否61 各个个开关、插座是是否牢固固？（别别忘打开开电话、电视的的线路接接口，用用里拉一一拉，看看是否虚虚设） 是否62 是否否市政供供电？（每度临临时电要要比市政政供电高高0.22 元元，而且且还没有有保障） 是是否63 试一一下全部部开关、插座及及总电闸闸有无问问题？ 是否64 所有有灯是否否能亮？所有插插座是否否有电？（使用用试电笔笔或小型型即插型型电器） 是是否暖 65 暖气气支管是是否有坡坡度？（供水支支管连接接进水的的那端应应高于连连接散热热器的那那端） 是否66 供暖暖管道是是否有套套管？（起作用用是防止止供暖管管道热胀胀冷缩后后拱裂强强面和楼楼板） 是否67 水暖暖室内温温度？（冬季室室内温度度应高于于16，不得得低于114） 是否气 68 燃气气是否已已经开通通？ 是否69 煤气气、热水水器开关关位置是是否妥当当？ 是否管线 70 燃气气管线是是否穿过过居室？（如穿穿过居室室易有安安全隐患患，且不不符合设设计规范范） 是否71 居室室、客厅厅有否各各种管线线外露？ 是是否 隔隔音 72