样板房精装修合同范本

1、群升新天地装饰工程劳务分包合同发包人（如下简称甲方:）承包人（如下简称乙方:）根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法的有关规 定，结合本工程具体状况，双方本着和谐、诚信、自愿的原则，经甲乙双 方共同协商批准，达到沈阳新天地区2#楼23套精装房装修如下合同：第一条：工程概况1、工程名称:2、工程地点：第二条：承包范畴沈阳群升新天土 精装房装饰装修施工图内龄、电、 木、瓦、油装饰装修工程所有清卫涉及卫生间防水施工材料上下搬运。 不涉及橱柜、地板、地热、木门安装。第三条：工程承包方式工程承包方式：包工、包安装、包机械工具、包工期、包安全、包调 试、包验收等，此工程为交钥匙工程。第四条：合同工期

2、乙方在合同签订后进场施工工期为 日历天，以动工报告为准乙方所有工期节点须以乙方提交的施工进度表为准，施工进度表须满足甲 方规定及合同工期。竣工日期是指乙方完毕所有工程、交甲方通过消防部 门检测合格之日。第五条：工程造价、付款方式及价款调节1、工程造价：合同总价为:元，大写：元 整，最后总价以双方确认的结算总价为准。2、工程造价拟定方式：2.1、按双方确认的精装房装饰设计施工图及设计规定，按双方确认 的单价:每套11800元。合同签订后单价不予调节工程量按实计算。 如甲方有设计变更，工程量按变更后的实际施工图设计变更单及甲 方确认加盖公章的有效签证单等计算未经甲方确认并加盖公章的任 何单据不作为

3、结算根据乙方已对施工现场充足理解并承认施工现 场已满足施工规定。并在报价中已充足考虑了现场风险并承诺乐意 承当不可估计风险。2.2、乙方承诺涉及但不仅限于班组所需工具、施工电缆线、配电箱、 接线板、检测设备、仪器均需自行携带工具的损耗、耗材、劳保用品、 定额中综合管理费中所含的所有项目，综合费含规费、管理费、利润、 措施费、冬雨季施工费、夜间施工增长费、市政工程干扰费、验收、联 网、实验费、运营实验费等其他一切费用，超高部分的架子费、材料 卸车、搬运、吊装、保管费、成品保护费、其他专业成品保护费等不 再此外计取其他任何费用报价清单中的价格不含税金如需开具发票， 税金另行单独计取。3、付款方式：

4、按完毕进度款的 支付，每次支付前乙方须在月底前提交甲方具体计算资料及计价根据，甲方审核确认厩内支付进 度款。工程竣工后，经消防验收合格及完整的工程竣工结算资料（含 工程量计算底稿）天内完毕竣工结算的审计工作，甲乙双方 无异议签字后五个工作日内，付清工程款，余款伍仟元作为保修金，保修期为一年，保修金期满一年一次性付清保修金，保修金不计 利息（如有保修扣、赔、罚款，支付时一并扣除）第六条：材料申报、领用、使用、审核管理：1、乙方施工所有材料须指定专人填写材料申报单寺殊材料须提前0 天申报，一般材料须提前4天申报，经甲方专业主管审核后送交甲方 材料部，如因乙方未按规定提前申报导致工期延误、工人窝工由

5、乙方 承当责任。乙方根据工程需要如实申报材料的用量如乙方申报量超 过实际使用量，乙方须全额承当甲方的损失。2、乙方施工所有材料须指定专人签订材料领用单乙方领到材料后须 妥善保管和使用，双方根据工程实际竣工量，进行核算，超过定额规 定的使用量，由乙方全额承当材料费，定额规定的损耗结余部分。乙 方对施工方案进行优化，甲方按实际发明的效益，给乙方进行奖励。如因遗失、毁坏、被盗、返工、挥霍、成品保护不力等导致的损失均 由乙方承当。第七条：工程质量及验收原则1、本工程必须符合甲方及政府主管部门的各项规定，合设计施工图 纸、设计阐明、设计变更和国家（行业）的有关原则、规范原则、验收规 定。第八条：安全施工

6、1、乙方在遵守现行国家建设工程安全文明管理措施和地方有关规 范规定的同步，还必须执行甲方提出的有关施工安全的规定。2、乙方在施工过程中，现场必须配备灭火器，严格用火及用电管理， 保证施工安全。在施工期间如乙方发生施工人员伤亡事故、质量事故、火 灾事故，或者乙方施工中给第三人导致人身及财产损失，由乙方承当一切 法律和经济责任。第九条：质量保修1、本工程质量保修期限为二年保修期从甲方验收合格之日开始计算。2、在保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作必须保证通讯 畅通，与甲方可以随时获得联系。乙方联系手机: 乙方联系人：，必须随时保证 通讯畅通。3、保修期责任辨别。因乙方施工质量等因素导致的维修

7、所产生的费 用由乙方承当；因甲方使用不当、管理不严、人为损坏等因素导致的维修， 所产生的费用由甲方承当。第十条：双方的权利和义务1、甲方负责为乙方提供三级电源驳点（到施工楼层冰驳点到施工 楼层处，后来的由乙方自行负责接驳。2、甲方负责协调总包及其他单位施工的有关事宜。3、乙方在合同签订前向甲方提供承包人所有进场施工人员身份证明、 特殊工种专业操作证书等有关资质证明。4、所有进场施工人员须与甲方签订劳务合同甲方按签订的劳务合同 直接发放工资给民工。5、乙方负责装饰工程的施工安装、调试、质保服务及施工范畴内所 有波及装饰方面的验收协调，并向甲方提交全套验收资料，甲方提供电子 版的资料表格。6、乙方

8、承诺严格按照甲方书面确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认 的安装方案、措施进行施工、安装，不得擅自改动，如有变更以书面的变 更告知单为准。7、乙方提出的变更必须经甲方书面确认后方可组织施工，否则后果 自负，如给甲方导致经济损失的乙方应予补偿。8、乙方承诺严格按照设计、施工和验收规范以及行业原则进行施工， 施工过程中发现违规和缺陷要积极及时向甲方报告，并提出合理化建议。 施工过程中发现设计有不合理的积极及时向甲方报告，并提出合理优化建 议，甲方按产生的经济效率予以乙方合适奖励。9、工程具有隐蔽条件或达到验收部位,方进行自检并在隐蔽或中间 验收前48小时以书面形式告知甲方和监理工程师验q告知涉及隐蔽和中 间验收的内容，验收时间和地点，乙方准备验收记录。验收合格，甲方或 监理工程师在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工，验收不合 格，乙方在甲方或监理工程师限定的时间内修改合格后重新验收。10、乙方对其他专业的施工要做好配合协调工作如提供线位、点位、 提供交叉施工作业面、含地灯孔、设备口、检修孔的开设、电气孔的开设 加固箸，批示牌标记等，做好其他专业的成品保护，11、乙方承诺配合甲方做好工程验收与交接工作，并提供完整的工程