项目装饰装修工程监理实施细则

1、 *项目装饰装修工程监理实施细则本项目鸟瞰图 四川西南工程项目管理咨询有限责任公司*项目监理部20*年 *月*日监理细则审查表第 次审查监理细则名称：共 页 审查内容工程部经理审查意见1、监理控制方法是否齐全2、主要控制要点是否合理,目标是否明确3、项目公司主要审核意见工程部工程师:工程部经理：监理细则及方案会签用表会 签 审 批 栏专业监理工程师会签意见： 签字： 年 月 日 总监理工程师审批意见： 签字： 年 月 日目 录TOC o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc29175 一、 工程概况 木纹混浊现象：施涂清漆后，木纹显露不清晰，涂膜不透彻、不光亮。防治措施：施涂前，应

2、检查木制饰面的材质是否同一种类，不同材质的基体表面应选用不同的施涂方法，以求同一面层达到色泽一致。严格按施工工序操作，不可在作业面上反复涂刷，要控制涂膜的匀质性。 85.常用装饰装修收边收口做法 装修收口是通过对装饰面的边、角以及衔接部分的工艺处理，以达到弥补饰面装修的不足之处，增加装饰效果的目的。它一方面是指饰面收口部位的拼口接缝以及对收口缝的处理，用饰面材料遮盖、避免基层材料外露影响装修效果；另一方面是指用专门的材料对装饰面之间的过渡部位进行装饰，以增强装修的效果。一般来说装修收口的方法主要有压边、留缝、碰接、榫接等方法，这些方法应该根据设计的风格、装修的档次、材料的性质、构件的形式进行选

3、用。压边收口法压边收口法是装修收口最基本、最常用的方法，不同饰面材料之间以及不同结构之间的收口均可采用此方法，就是用相邻两种材料或构件中的一种遮盖在另一种材料或构件之上以达到收口目的。压边收口有以下几种处理方式：易于加工或处理的饰面遮盖难于加工处理的饰面。选用易于在施工现场加工或处理的饰面作为遮盖饰面。遮盖材料进行处理，使施工缝更加严密，也节省人工。当收口材料不宜加工处理、收口缝难以做到密实时，需要使用嵌缝胶对收口缝进行处理。不会位移的遮盖可能位移的。在装修施工中，饰面常常因变形而需留有一定的伸缩空间，避免挤爆或是拉裂装饰面。这些部位采用压边法收口，给下层可能变形的饰面留一定的伸缩空间。可以避

4、免收口缝产生变形。用特制的装饰构件遮盖需要收口的饰面，这是最常见的收口方式。如天花线、装饰线、空调风口等等收口用装饰构件遮盖需要收口的饰面，简化了饰面在收口位置的处理，大大地降低了人工成本，提高了工作效率。使用装饰线进行收口时，由于饰线与饰面的接触面柜对较小，又由于变形等原因产生空鼓、脱落等质量问题。因此，除了使用粘接剂固定外，还应尽量使用螺丝、钉子等进行加固。如果因为饰面的要求不能使用螺丝、钉子等加固时，应想办法增大饰线与饰面的接触面积。或者采用暗榫来进行固定。留缝收口法留缝收口法是在相邻的材料或构件之间留出一定宽度的缝隙进行收口。 这种收口方法有两种情况：质地较硬的材料收口。质地较硬的材料

5、，特别是体积较大时，如果使用密缝收口很难保持接缝严密，因此，质地较硬、规格较大的材料，例如石材、玻璃等，收口方式通常采用留缝收口。材料规格较小时，使用留缝收口可以使饰面显得整齐美观，但是会增加施工的人工。是否留缝一般由设计师的设计要求和风格决定。如果材料规格误差较大时，可适当留缝避免累计误差。收口缝的大小根据材料的尺寸确定，施工完毕后用水泥膏等进行勾缝处理。还有一种留缝收口是由建筑师的设计风格决定的，主要用来分隔不同的构件，或者分隔不同的建筑部位。这种留缝收口其实是综合运用各种收口方法做出一定宽度的收口缝或者分割缝，来达到收口的目的。这种留口既是一种收口施工工艺，也是一种设计风格。碰接收口法碰

6、接收口法在木饰面材料的收口中使用较多，其做法通常是将木构件的碰接边刨成一定角度的斜角，然后彼此搭接。木饰面碰接收口一般出现在大面积的木饰面、阳角木饰面等搭接的位置。需要注意的是，由于碰口的部位一般使用胶水等粘接剂进行固定，强度不高；而木材容易随温度和湿度的变化产生变形，在碰口的位置容易产生翘曲空鼓变形。当发生翘曲空鼓变形时，可以用针筒将胶水注入空鼓的部位，然后压平、固定牢固。榫接收口法榫接收口法一般用在厚度较大的木饰面板或是实木材料的收口中，具有一定的强度，不仅是收口的一种方法，还是木作施工连接的一种方法。一般只用在具有特殊要求的部位，例如木板的拼接。以上介绍的一些装修常用的收口方法，在实际设

7、计施工中应根据设计效果和施工成本控制的要求灵活应用。在同一收口位置，不同的收口方法都有可能达到同样的收口效果，而同样的收口方法由于对细部处理的不同也可能产生不同的装饰效果。收口方法的选用一般由设计师的风格和意图、饰面的构造和功用、施工的难度以及材料的性质决定的。装修设计的风格是服从于建筑物的整体设计风格的，而装修设计的风格决定了装修的收口方法，因此，装修收口的方法应该与建筑的整体风格相一致。例如，一个具有现代主义风格的建筑往往具有纯粹的几何形体、清晰有力的线条、单纯明快的色彩、庄重大方的造型，没有多余花哨的装饰，留缝收口就成为主要的收口方法。装饰面的构造和功能对装修收口方法的选用也是至关重要的

8、，饰面的构造、功能不同，对收口的强度、美观的要求也不一样。在经常受力的部位对收口的强度要求较高，在醒目的部位对饰面的美观协调的要求就比次要的部位高。例如，同样的实木饰面，在墙身就可能使用碰接收口或压边收口，而木地板就采用榫接收口。施工难度的高低也是决定收口方法的因素。在满足设计要求的前提下，施工难度低、效率高的收口方案就是最佳的方案。一般来说，压边收口效率最高，留缝次之，碰接收口难度最大；榫接收口因费时费工现在除了特殊的要求，在装修施工中很少采用 86.装饰装修工作界面的常见关连问题及对策 此类问题多数均为图纸矛盾，参建人员熟悉图纸不够，监控不到位造成，故应从图纸完善、技能培训、事先管控方面来

9、协调解决。走道、地下室车道等净高不够现象：由于净高不够，造成使用不方便或返工。原因：图纸不熟，多工种设计图纸未会签，施工无协调，未做样板等造成。对策：要求主设计单位多工种图纸会签，深化设计图需报主设计单位签认，从源头抓起。要求主设计方或安装做综合管网图。通过打样，固定工作流程，相关方插入时间点，并形成制度（含罚则）。监理读熟图纸，在易出问题处设管控点，若有问题，应尽早在交底时解决。施工方进场时，召开各施工方专题协调会，提出问题及相关问题点并形成处理措施。 参会单位人员：总包安装、土建 技术负责人 监理安装、土建 监理工程师 安装分包技术负责人或项目经理 装饰分包技术负责人或项目经理做好设计交底

10、、监理交底、施工交底。2） 工序插入时间点不对现象：此项经常在天棚施工、防水施工、厨卫间墙地面安装与土建相关连处、幕墙与安装土建出现。前面工序尚未完成，后面已先插入，形成相互间破坏，施工困难，成品保护困难或返工。原因：无协调管控，任由各分包各行其事而成，此则是常说的损人不利己行为。 对策：制定交接制度，前道工序不完，后道工序不得施工，交接时要有交接记录。监理要做到预先想到，尽早提醒，现场盯，随时协调，并形成管控资料。督促总包负起管理责任并作好管控交底，过程中随时协调。 严格执行业主方管理要求，并做出处罚。 3） 外墙下口与绿化、市政的收边收口 现象：在下口处无做法，造成遗漏或难以处理，常见于建

11、筑外墙于绿化，道路与建筑的交接处。原因：各分包设计图纸有盲点，或施工时所用高程系统不统一。对策：在此处设管控点，尽早发现图纸问题，补充大样。施工时监理应熟悉施工图，想清楚由谁收口及施工。总包应负起管理责任，谁先谁后，提供统一高程系统，随时协调。制定专题会制度，由各分包及总包、监理先解决，后实施。4） 地面不协调现象：电梯门与电梯厅地面，走道、进户门等造成未顺接，不美观。原因：常见于电梯安装、地面装修、室内装修、门窗安装，土建无协调。对策：先开以上单位共同参加的协调会，弄清地面做法厚度、门洞要求、净高要求，统一做法，明确先后顺序。由总包或内装单位弹出完成面控制线（常称一米线）。办好工作面交接手续

12、，召开协调会，样板施工以后才大面积展开施工。5） 墙面柜、盒安装与装饰面层收边不顺，达不到要求现象：常见梯斜段挡住风口，防烟楼梯，电梯前室消防立管减少疏散宽度，装饰后门打不开，卫生间墙面不抹灰，排水立管已安装等。原因：各分包间未协调。对策：各方弄清自己与相关单位的关系及影响，事先提出协调述求。召开相关方协调会，明确相关方要求，协调一致，方能施工。打样，通过打样发现问题，验收合格后方可大面积展开。监理在此处应设监控点，盯住实施。6） 防火卷帘上口穿设备管线，造成封堵困难或窜烟现象：管线穿越梁板下，致使卷帘门到不了顶而造成卷筒箱下行，而上部增加封堵。原因：无综合管网图，安装未考虑门的问题从实墙面上

13、通过。对策：要求主设计单位多工种图纸会签，深化设计图需报主设计单位签认，从源头抓起。要求主设计方或安装做综合管网图。通过打样，固定工作流程，相关方插入时间点，并形成制度（含罚则）。监理读熟图纸，在易出问题处设管控点，若有问题，应尽早在交底时解决。施工方进场时，召开各施工方专题协调会，提出问题及相关问题点并形成处理措施。 参会单位人员：总包安装、土建 技术负责人 监理安装、土建 监理工程师 安装分包技术负责人或项目经理 装饰分包技术负责人或项目经理 做好设计交底、监理交底、施工交底。让管线尽量避开门洞处，或采取措施做过梁、封堵防火板封堵等解决。7） 无设备吊装孔及坡道净高满足不了设备就位对策：要

14、求主设计单位多工种图纸会签，深化设计图需报主设计单位签认，从源头抓起。要求主设计方或安装做综合管网图。通过打样，固定工作流程，相关方插入时间点，并形成制度（含罚则）。监理读熟图纸，在易出问题处设管控点，若有问题，应尽早在交底时解决。施工方进场时，召开各施工方专题协调会，提出问题及相关问题点并形成处理措施。 参会单位人员：总包安装、土建 技术负责人 监理安装、土建 监理工程师 安装分包技术负责人或项目经理 装饰分包技术负责人或项目经理做好设计交底、监理交底、施工交底。主体施工时，监理应考虑到锅炉、柴油发电机等高大设备运输尺寸，尽早解决，不要事后开洞或设备解体进场。8） 漏水影响内装及使用现象：屋

15、面、地下室外墙底板、有水房间漏水使内装无法进行或造成返工。对策：此处设监控点，严格防水施工质量检查及成品保护，按要求做关水试验。避免吊顶等打穿屋面。通过协调管控，做到事先预控，事中监控，不要事后验尸，做好隐蔽记录。形成制度并实施罚则。9） 地下室施工排水系统未形成，影响电梯安装及装修材料运输对策：要求总包尽早形成地下室临时排水系统，不影响消防电梯安装，并尽早投入消防电梯进行装修材料运输。10) 前置工序施工交底不够造成后续工作困难现象：设备用房砌筑时不考虑设备就为预留洞口，土建设备基础施工不及时，造成设备安装及洞口封不上而影响装修；后续工序施工不考虑给前面工序遮丑，如墙面装修不考虑顶棚施工，幕

16、墙施工不考虑泛光，墙不发水影响抹灰，门边不设砼砌块影响门安装，后面工序污染前面工序等，都是影响质量和美观，造成误差累计致使不合格之处。对策：监理事先将此类部位设为监控点；此类点位多跑、多看；充分利用总包技术体系、质检部；要求分包设专职质检；充分利用甲方现场管理制度及罚则。11) 安全监控点的设置对策现象：装修时的高大施工、临边洞口防护、临电使用、建渣清理、电焊动火及管控吊装等也是常出质量和安全隐患的地方。对策：监理事先将此类部位设为监控点；此类点位多跑、多看；充分利用总包安全体系、安全部，做好安全交底，形成全员安全文明施工；要求分包设专职安全员；充分利用甲方现场管理制度及罚则。九、附件附件1(

17、共2页）1.现场关联工作界面交接管理规定1.1为了保证已完工作质量和成品不被他人破坏，且便于工作时间节点推进和分清关联责任，制定本规定。1.2本规定实施时，由交出方填写，相关方参加，总包质检或工程部、监理方必须参加，业主方可视情况派员参与。进行时按后附表格如实填写。1.3交接完成后由接收方负责管理并采取保护他人成品的措施，承担相应责任；但不免除交出方应承担的合同规定的质量责任和保护责任。1.3凡未采取保护他人成品措施，而造成前面已完成项目破坏的结果，由后面施工单位（同一单位由后面专项工作分包单位）承担修复责任。1.4移交后，由交出方造成接收方成果破坏，由交出方承担修复责任。1.5修复工作可由双

18、方协商实施，由责任方承担费用；若协商不成，业主方，监理方有权指定无责任方修复，但由此而产生的费用，工期变化由责任方负责；无责任方有修复他人破坏的义务及收取责任方费用的权利。1.6由于后附表格填写作为合同执行过程文件，故按合同条款承担责任，所参加人员及签字均认为单位行为，望各单位慎重。1.7本规定由监理方依据业主方管理要求制定，经业主方批准后下发。1.8后附表格为通用表格，参加人员栏按表格填写。 四川西南项目管理咨询有限公司 *项目监理部 20*年*月*日 监理部签字： 业主方批准人签字： （ ）关联工作界面交接表单位 内容完成结果类别注意事项参加人员签字填表规定土建1、完成结果类别规定：a:已

19、完成，可移交；但需要他人特殊保护。在注意事项中填写出要求。b:已完成，可移交。但需要修补，后续可插入。但需要他人特殊保护，并在注意事项中填写要求，并明确全部退场时间。c:已完成，可退场，但后续工作需要拖后一段时间。在注意事项栏中明确后续工作最早开始时间及需要特殊保护要求。d:未全部完成但此段可以退出，可以移交。此时在注意事项中明确交出段的楼层，轴线关系。需他人特殊保护要求。e:未完成，不能退场，不能移交。在注意事项中应明确最晚交出时间或分段交出最晚时间。2、表头（ ）中填写移交工作界面部分，此内容由交出方负责填写（如：走道天棚封板，卫生间放水）。3、参加人员签字应在对应单位栏项目签字。4、空格

20、为需要参加的其他相关方预留。防水弱电安装强电安装给排水安装暖通安装电梯、扶梯内装饰、装修外装饰、装修消防水消防电消防排烟总包质检或工程部监理方业主方 附件2：附表（共5页）2.现场装饰材料送检制度附表一、为了实现材料管控有序，减少隐患，制定本规定。二、进场材料有供货合同。满足设计要求。在满足现行国家，地方相关材料标准，施工及验收规范要求仍需满足万达集团（或其他业主）规定的特殊要求（详下）供方万达（其他业主）20*年度合格供方品牌内。材料环保性能满足“万达集团（或其他业主）销售物业环保装饰材料及检验标准”。消防材料安全性能在满足情况下尚需按“万达集团（或其他业主）消防安全材料设备使用管理制度”进

21、行流程办理。同时满足以上条件（万达无规定时满足1.2条及规范即可），方能进场，不满足者视为不合格材料应予全部退场，除承担合同责任外尚需接受万达管理处罚。三、进场使用条件全部满足第一、第二条即可使用。凡不完全满足万达集团（或其他业主）管控要求，但性能合格者，需先进行准许程序后才能使用。已完全满足第二条，但管控及试验报告尚未拿到者，也不得使用；若需使用需由使用方出具承诺书面文件表示承担全部责任后可以提前使用。四、凡不满足第三条而使用者均视为不合格产品，除承担合同责任外，尚需要接受万达管理制度处罚。五、材料进场需复验者，需见证抽样复验，需抽样复验材料见“现场装饰材料复检目录表”。六、对于进场材料监理

22、方、施工方均需建立材料进场台账及复检台账。七、规定由监理方根据业主管理要求制定，注业主批注往下发。八、后附材料复检目录汇总及材料进场台账表格，请各方人员认真填写并上传。现场主要装饰材料需送样复检目录表分项名称材料明细规范规定需复检材料样品规格检验批规定天 花 主 材轻钢龙骨、纸面石膏板、烤漆龙骨、矿棉板、软包布面料、吸音棉、金属饰面、木制饰面、防火涂料、铝扣板、乳胶漆、镜面玻璃。金属线管、电线、电缆、灯具纸面石膏板990*190mm,4块建筑单体1软包布面料3m2建筑单体1岩棉、玻璃棉300*300，3块建筑单体1防火涂料5-10kg(原桶封装)建筑单体1乳胶漆2桶建筑单体1电线、电缆电线30

23、m、电缆3m，2组代表批量10000M工程灯具送样2件墙 面 主 材轻钢龙骨、纸面石膏板、软包布面料、吸音棉、金属饰面、木制饰面、防火涂料、乳胶漆、镜面玻璃、木饰面、壁纸、皮革、瓷砖、石材。金属线管、电线、电缆、开关插座纸面石膏板990*190mm,4块建筑单体1软包布面料3m2建筑单体1岩棉、玻璃棉300*300，3块建筑单体1防火涂料5-10kg(原桶封装)建筑单体1乳胶漆2桶建筑单体1壁纸皮革1m2建筑单体1瓷砖3块200m2石材3块建筑单体1（天然花岗岩除外）成品木门一樘建筑单体1人造木板5001份建筑单体1工程灯具送样2件电线、电缆电线30m、电缆3m，2组代表批量10000M地面主

24、材地砖、石材、强化木地板、地毯、防静电地板、实木地板、塑胶地板地砖3块200m2石材3块建筑单体1（天然花岗岩除外）强化木地板3块建筑单体1成品家具一组地毯3m2建筑单体1备 注1.按各施工单位申报2.不足一批按一批取样3.检验批规定中原则应为同厂同一品牌、同规格4.根据内容按国家标准执行，同时满足万达集团（或其他业主）销售物业环保及消防安全报审流程5.打“”者同时为万达集团（或其他业主）消防安全材料设备使用制度规定，打“”者同时为万达集团（或其他业主）环保材料使用制度规定6.未到部分详万达集团（或其他业主）“20*年室内装修材料清单及绿色环保技术要求”“消防材料管控要求”(详后附（万达)目录

25、)。万达集团20*年室内装修材料及绿色环保技术要求序号材料名称技术标准使用要求包含具体材料适用范围1石材民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010) 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001)1.检测指标：放射性限量。股份公司开发的销售类物业2.提供检验报告。3.见证取样送县市级以上有资格部门复试合格，方可使用。4.采用放射性限量为A类的材料。2瓷砖民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010)1.检测指标：放射性限量。墙砖、地砖等2.提供检验报告。3.见证取样送县市级以上有资格部门复试合格，方可使用。4.采用放射性限量为A类的材料。3石膏板民用

26、建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010)1.检测指标：放射性限量。2.提供检验报告。3.见证取样送县市级以上有资格部门复试合格，方可使用。4.采用放射性限量为A类的材料。4人造木板民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010) 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量（GB18580) 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001)1.检测指标：游离甲醛含量或游离甲醛释放量细木工板、胶合板、刨花板、纤维板等2.提供检验报告。3.见证取样送县市级以上有资格部门复试合格，方可使用。4.甲醛释放限量不得大于0.12mg/立方米（环境测试舱法）5饰面人造

27、木板民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010) 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量（GB18580)1.检测指标：游离甲醛含量或游离甲醛释放量橱柜、地板、木线条等2.提供检验报告。3.见证取样送县市级以上有资格部门复试合格，方可使用。4.甲醛释放限量不得大于0.12mg/立方米（环境测试舱法）成品家具、木门等1.检测指标：游离甲醛含量或游离甲醛释放量成品家具、木门等2.提供检验报告。3.甲醛释放限量不得大于0.12mg/立方米（环境测试舱法）6水性涂料水性腻子民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010) 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量（GB1

28、8582)1.检测指标：VOC和游离甲醛含量。2.提供检验报告。3.见证取样送县市级以上有资格部门复试合格，方可使用。 万达集团20*年室内装修材料及绿色环保技术要求（续）7溶剂型涂料 溶剂型腻子民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010)1.检测指标：VOC和苯、甲苯+二甲苯+乙苯的含量。股份公司开发的销售类物业2.提供检验报告。3.见证取样送县市级以上有资格部门复试合格，方可使用。8水性胶粘剂民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010)1.检测指标：VOC和游离甲醛含量。2.提供检验报告。3.见证取样送县市级以上有资格部门复试合格，方可使用。9溶剂型胶粘剂民

29、用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010)1.检测指标：VOC和苯、甲苯+二甲苯。2.提供检验报告。3.见证取样送县市级以上有资格部门复试合格，方可使用。4.粘贴塑料地板时，不应采用溶剂型胶粘剂。10水性处理剂民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010) 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量（GB18582)1.检测指标：VOC和游离甲醛含量。水性阴燃剂（包括防火涂料）、防水涂料、防腐剂等2.提供检验报告。3.见证取样送县市级以上有资格部门复试合格，方可使用。11壁布、帷幕民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010)1.检测指标：游离甲醛释放量

30、。2.提供检验报告。3.见证取样送县市级以上有资格部门复试合格，方可使用。12壁纸民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010) 室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量（GB18585)1.检测指标：甲醛含量。2.提供检验报告。3.见证取样送县市级以上有资格部门复试合格，方可使用。13地毯及衬垫民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010)1.检测指标：总挥发性有机化合物、游离甲醛含量。2.提供检验报告。3.见证取样送县市级以上有资格部门复试合格，方可使用。万达集团消防材料设备管控要求级别分类明细管控流程审批流程一级材料类挤塑取苯板（B1级）、岩棉、玻璃棉、纸面石膏板、

31、酒店地毯、院线地毯、橡塑绝热保温材料（B1级）、电线电缆、母线槽流程1由项目公司工程部经理、工程副总、总经理顺序审批设备类低压断路器、变压器、发电机组、漏电监控系统、应急电源EPS、双电源互投开关ATS、线型感温探测器、消防报警设备流程2由项目公司工程部经理、工程副总、总经理顺序审批二级材料类钢结构防水涂料、饰面型防火涂料、工程灯具(LED灯）、工程灯具（普通灯）院线座椅流程1由项目公司工程部经理、工程副总审批设备类开关插座、燃气炉、燃气热水器、浴霸流程2由项目公司工程部经理、工程副总审批附件3(共2页）3.过程质量检查记录表及整改复查记录表 施工现场检查表 项目名称： 编号： 序号检查内容工

32、序部位存在问题整改意见备注监理方检查人员： 施工方人员： 检查日期：施工现场整改复查表 项目名称： 编号： 序号存在问题整改情况工序部位整改复查意见备注监理方检查人员： 施工方人员： 检查日期： 附件4（共2页）4.常见装饰及安装阶段现场需做试验清单一、编制目的与依据编制目的由于装饰装修与施工安装施工阶段供应商多，施工分包多，且常为穿插交叉进行，很多项工作易被后续工作隐蔽或污染，工作界面关联多。故将常见现场试验项目汇总。以便土建、安装、装饰装修监理人员熟知，工作中相互提醒，重点管控，在关连界面做好交接确认手续。编制依据现行相关施工规范、规程及验收规范、规程。除现场试验外，有些常需请第三方检测并

33、出具报告；在目录中需第三方检测者在序号外打“”符号，请大家特别注意。目录共分为二大类：土建10种，安装30种。 二、现场需试验项目土建类1、钢型材接头焊缝探伤检测2、厨、卫等用水房间，屋面防水闭水试验。3、外阳台栏杆，中庭临边栏板栏杆抗推试验； 4、后植筋、后置螺栓拉拔试验 5、大型灯具吊环承载力试验（现场用2倍灯具重量吊挂试验） 6、修改加固项目 (根据设计及规范进行) 7、主体结构钢筋扫描（地面及墙体装修前） 8、室内回填土密实度检测 9、室内空气检测 10、室内几何尺寸检测（办房屋备案用，用于销售物业）（二）安装 1、空调水系统试运转检测 2、防排烟系统试联合试运行检测 3、自动喷淋灭火

34、系统试压 4、自动喷淋灭火系统管网冲洗 5、管道通水试验 6、排水通球试验 7、管道吹、洗试验 8、管道灌水试验 9、阀门强度，压密性试验 10、风管漏光检测 11、风管漏风检测 12、通风、空调系统试运转检测 13、卫生器具满水试验 14、消火栓试射试验 15、制冷系统气密性试验 16、管网水压试验 17、给水水质检测 18、电梯负载运动试验（消防电梯尚有自动，手动转换内容） 19、电气接地装置隐蔽工程检测 20、避雷装置隐蔽工程检测（竣工交验由第三方检测并出具相关报告） 21、电气等电位检测 22、电气绝缘电阻检测 23、大型灯具吊环承载力试验 24、设备开箱检测 25、接地电阻检测 26

35、、设备单机试运转试验 27、配电箱、插座、开关灯具接线（接地），通电检测 28、建筑照明通电试运行 29、漏电保护器测试 30、消防联检（含声、光报警竣工前，第三方检测并出具报告）。附件1：质量隐患判定标准：（本隐患可根据本工程项目具体情况选用）施工质量建筑装饰装修GRC安装GRC构件安装无加固、保温、防水、防裂专项管理措施较大隐患施工质量建筑装饰装修GRC安装GRC构件加工、进场未验收较大隐患施工质量建筑装饰装修GRC安装图纸未经设计认可较大隐患施工质量建筑装饰装修GRC安装现场安装与图纸不符较大隐患施工质量建筑装饰装修材料现场检查装饰材料不符合要求重大隐患施工质量建筑装饰装修厨房厨房PVC

36、立管无阻火圈较大隐患施工质量建筑装饰装修厨房厨房防水质量不合格较大隐患施工质量建筑装饰装修厨房厨房给水位置不统一一般隐患施工质量建筑装饰装修厨房厨房机电管线污染一般隐患施工质量建筑装饰装修厨房厨房开关、插座安装位置不统一，不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨房厨房立管吊洞质量差一般隐患施工质量建筑装饰装修厨房厨房燃气穿墙、穿楼板洞口未封闭较大隐患施工质量建筑装饰装修厨房厨房烟道安装未使用钢筋横担一般隐患施工质量建筑装饰装修厨房厨房烟道有通透裂缝一般隐患施工质量建筑装饰装修厨房厨房烟道质量差一般隐患施工质量建筑装饰装修厨房厨房有渗漏情况较大隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量地面

37、瓷砖、石材面材标高不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量地面石材拼花不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量吊顶高度不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量吊顶基层材料无防腐、防潮措施一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量吊顶检修口位置、工艺不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修材料现场检查装饰材料不符合要求重大隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量地面瓷砖、石材面材标高不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量地面石材拼花不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量吊

38、顶高度不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量吊顶基层材料无防腐、防潮措施一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量吊顶检修口位置、工艺不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量吊顶内机电安装不符合设计规范要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量墙地面瓷砖、石材空鼓一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量墙地面瓷砖、石材排砖不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量墙地面瓷砖、石材铺贴质量不符合规范要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量墙地面瓷砖、石材有明显色差一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫

39、间墙顶地施工质量墙地面瓷砖、石材有缺棱掉角、断裂等缺陷一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量墙地面瓷砖、石材粘贴不牢固、开裂、脱层一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量墙面瓷砖、石材铺贴不平整、不方正一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量墙面瓷砖、石材与吊顶接驳处有明显缝隙一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间墙顶地施工质量造型石材加工尺寸、观感、品质不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部抽油烟机排烟管使用可燃材料一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部厨房冰箱位置使用空间不足一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部厨房抽油烟机等电器不能有效工作或有破损一般

40、隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部厨房橱柜安装不牢固、有破损一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部厨房橱柜内燃气管与电气系统距离过近一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部厨房橱柜台面安装不牢固一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部厨房橱柜踢脚安装不牢固一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部厨房橱柜洗菜盆下无背板或未进行有效装饰一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部厨房上下水不通畅一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部厨房油烟机未留置检修空间一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部厨卫处分集水器操作不便一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部厨卫柜体裁口处无防潮措施一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间

41、细部厨卫间管井检修口不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部厨卫下水管反水弯为死角或低于排水口高度一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部燃气炉位置操作不便一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部热水器、油烟机、燃气炉、橱柜等安装不牢一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间灯具安装不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间返味一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间镜框周边缝隙过大或不均匀一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间淋浴地面排水坡度不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间淋浴隔断安装不牢固一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫

42、生间淋浴门把手安装错误一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间淋浴门不能向外侧打开一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间淋浴门挡水胶条无磁性一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间淋浴门缝隙不均匀一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间淋浴门两侧、下口无挡水胶条一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间淋浴门门夹未装橡胶垫一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间淋浴上下水不顺畅一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间淋浴使用空间狭小一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间淋浴五金不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间门下口缝隙留置不符合设计要

43、求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间墙地面石材光泽度不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间卫柜安装不牢固一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间卫柜材料、品质不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间卫柜石材有明显缺陷一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间卫柜台面与洗手盆未打胶一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间卫柜无背板或墙面未装饰一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间洗手龙头、洗手盆安装不牢固或有破损一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间洗手盆上下水安装不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间洗手

44、盆上下水不顺畅一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间浴缸缸边石有色差、断裂等明显缺陷一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间浴缸基座内未清理干净一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间浴缸检修口不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间浴缸上下水不顺畅一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间浴缸有破损一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间坐便安装不牢固一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间坐便漏水较大隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间坐便上下水不通畅一般隐患施工质量建筑装饰装修厨卫间细部卫生间坐便周围空间狭小，使用不便一般隐患施工质量建筑装饰

45、装修大堂大堂保温防火封堵不到位较大隐患施工质量建筑装饰装修大堂大堂吊灯未设独立吊钩或未做吊挂试验较大隐患施工质量建筑装饰装修大堂大堂顶棚造型遮挡喷淋头较大隐患施工质量建筑装饰装修大堂大堂幕墙下坎封堵处理不到位较大隐患施工质量建筑装饰装修大堂大堂外保温不连续较大隐患施工质量建筑装饰装修大堂大堂外墙装饰边柱内无保温封堵较大隐患施工质量建筑装饰装修大堂墙面干挂石材施工工艺不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修大堂墙面高空面材安装不牢固、安装节点有掉落风险较大隐患施工质量建筑装饰装修大堂首层大门所用材料不符合设计要求较大隐患施工质量建筑装饰装修大堂首层大门无挡风构造较大隐患施工质量建筑装饰装修大堂

46、首层大门有明显破损等缺陷一般隐患施工质量建筑装饰装修大堂首层大堂采暖设置不符合要求较大隐患施工质量建筑装饰装修大堂首层大堂门无混凝土基础一般隐患施工质量建筑装饰装修地面变形缝处地面作法与图纸不符或强度不足较大隐患施工质量建筑装饰装修地面地面材料与电梯门口收口不符合图纸要求较大隐患施工质量建筑装饰装修地面地面面材与栏杆立柱等接驳位置收口不到位一般隐患施工质量建筑装饰装修地面地面面材与其他材料接驳位置收口不到位一般隐患施工质量建筑装饰装修地面地面石材排版与设计图纸不符较大隐患施工质量建筑装饰装修地面地砖尺寸有偏差一般隐患施工质量建筑装饰装修地面地砖使用非集团品牌库材料重大隐患施工质量建筑装饰装修地

47、面地砖套割尺寸有偏差、缝隙不均匀、缝隙偏大一般隐患施工质量建筑装饰装修地面地砖有明显色差一般隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石被电焊烧伤一般隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石被水侵蚀一般隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石存在黑缝一般隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石断痕明显或崩边一般隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石间缝隙过大或宽窄不一一般隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石结晶处理遍数不够一般隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石铺贴不平整一般隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石铺贴未设置缝卡一般隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石铺贴质量差一般隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石伸

48、缩缝作法与图纸不符或强度不足较大隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石使用非集团品牌材料重大隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石填缝不密实或切缝后未清理即填缝一般隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石未按标准工艺执行（镘刀、试铺、橡皮锤等）一般隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石与自动扶梯盖板有高差一般隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石粘接剂使用非标准工具施工一般隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石粘接剂使用非集团品牌材料一般隐患施工质量建筑装饰装修地面人造岗石粘接剂现场配比非厂标配比工艺一般隐患施工质量建筑装饰装修地面石材地面成品保护不到位一般隐患施工质量建筑装饰装修地面天然石材地面返水明显一

49、般隐患施工质量建筑装饰装修地面天然石材地面色差明显一般隐患施工质量建筑装饰装修地面天然石材断痕明显一般隐患施工质量建筑装饰装修地面天然石材厚度不足重大隐患施工质量建筑装饰装修地面天然石材加工尺寸有偏差较大隐患施工质量建筑装饰装修地面天然石材结晶遍数不够一般隐患施工质量建筑装饰装修地面天然石材拼花缝隙不均匀、过大一般隐患施工质量建筑装饰装修地面天然石材修补明显一般隐患施工质量建筑装饰装修地面相邻地砖有高低差一般隐患施工质量建筑装饰装修地面异形天然石材现场加工尺寸有偏差较大隐患施工质量建筑装饰装修地面营业区与疏散楼梯地面有明显高低差一般隐患施工质量建筑装饰装修地面在钢板上直接铺设人造岗石或天然石材

50、一般隐患施工质量建筑装饰装修地面主入口与室外有明显高低差一般隐患施工质量建筑装饰装修电梯厅及公共区灯具安装不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修电梯厅及公共区电梯门套线、墙面石材与吊顶接驳处不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修电梯厅及公共区电梯门套线尺寸不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修电梯厅及公共区电梯门装修不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修电梯厅及公共区电梯石材门套线有破损、缺陷一般隐患施工质量建筑装饰装修电梯厅及公共区防火门闭门器、顺位器不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修电梯厅及公共区防火门边框未进行防火填塞较大隐患施工质量建筑装饰装修电梯厅及公共区防火

51、门防火等级不符合设计要求较大隐患施工质量建筑装饰装修电梯厅及公共区防火门下口缝隙不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修电梯厅及公共区管井等暗门施工不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修电梯厅及公共区墙地面石材排版不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部不同材料接驳处收口不符合设计或观感要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部窗帘盒制作不符合设计或观感要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部窗台板、其他石材阳角处未打磨或抛光一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部窗台板有明显的破损一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部窗台板与墙面、外窗有明显缝隙或缝隙不

52、均匀较大隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部打胶处胶缝颜色不符合设计要求、有毛刺、宽度不一致一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部地采暖安装不符合设计要求较大隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部地采暖安装有渗漏较大隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部地采暖分集水器安装不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部地采暖未保压，或压力值未达到设计值较大隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部地面拼缝缝隙过大一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部地面石材拼花不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部地面石材铺贴不符合设计排版图一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳

53、台细部地面石材铺贴不平整一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部地面石材有明显色差一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部地面石材有破损、裂缝、缺棱掉角一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部地毯铺装不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部吊顶内机电穿墙孔洞未封堵一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部吊顶阴阳角线不顺直一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部防盗门安装质量不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部房间不规方一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部房间内标高、装饰节点、效果等不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部机电末

54、端收口不符合设计或观感要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部金箔、银箔饰面施工质量不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部镜面等其他装饰面材施工质量、排版不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部开放式阳台未设防水层较大隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部木地板基层不平整、潮湿或强度不足较大隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部木地板基层未清理干净一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部木地板铺贴不平整较大隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部木地板有破损、起皮一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部木地板与材料封样不符一般隐患施工质量建筑装饰装修居

55、室、阳台细部木地板与墙体间缝隙留置不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部木饰面板有明显接缝一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部木饰面面层油漆遍数或颜色、纹路不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部木饰面收口不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部木饰面有明显钉眼一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部墙面壁纸发霉较大隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部墙面壁纸基层不平整一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部墙面壁纸拼缝明显一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部墙面壁纸拼接不符合要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部墙面

56、壁纸收口不符合设计或观感要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部墙面壁纸图案不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部墙面壁纸有明显色差一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部墙面壁纸粘贴不牢固一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部墙面顶面不平整一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部墙面装饰造型、尺寸不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部石材材质或厚度不符合要求较大隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部石材骨架或安装不符合要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部石材光泽度不满足要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部石膏线不顺直一般隐

57、患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部石膏线接头拼缝明显一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部石膏线图案不清晰或施工质量差一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部石膏造型或花饰安装质量差一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部石膏造型或花饰粗糙一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部踢脚线拼接不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部踢脚线收口不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部踢脚线与墙面有明显缝隙一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部涂料施工质量不符合设计或观感要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部外窗框四周收口不符合要求一般隐患施工质

58、量建筑装饰装修居室、阳台细部阳台地砖顺水坡度不符合设计要求较大隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部阳台栏板玻璃不符合设计要求较大隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部阳台栏杆安装不牢固较大隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部阳台栏杆高度不符合规范较大隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部阳台栏杆立杆间距不符合规范较大隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部阳台门安装质量不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部阳台墙面涂料施工质量不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部阳台与室内高差不符合设计要求较大隐患施工质量建筑装饰装修居室、阳台细部阳台雨篷安装质量不符合设

59、计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内地面标高不符合要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内地面后开槽修补痕迹明显一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内地面空鼓、开裂一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内地面平整度不合格一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内地面起砂一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内地面有机电管线凸出地面面层一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内顶棚不平整一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内顶棚净空高度不符合设计要求较大隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内顶棚腻子打磨遍数不够一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内顶棚阴角不顺直一般隐患施工质量建筑

60、装饰装修居室开间室内居室房间几何尺寸不符合设计要求较大隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内墙面不平整一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内墙面垂直度不符合设计要求一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内墙面抹灰层后补痕迹明显一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内墙面抹灰层空鼓或开裂一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内墙面抹灰层起砂或强度不足一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内墙面抹灰开关面板处收口不到位一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内墙面腻子打磨遍数不够一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内墙面腻子开裂一般隐患施工质量建筑装饰装修居室开间室内墙面腻子未刮平一般隐患施工质量