城中村个人租赁合同示例5篇

1、 城中村个人租赁合同示例5篇城中村个人租赁合同示例1 出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 电话：_电话：_ 地址：_地址：_ 双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法和相关法规的规定，依据公平协商、互惠互利的原则，就房屋租赁事宜，签订本合同，以便共同遵守。 第一条、出租房屋位置及面积 出租房屋位于_市_区_路_号_小区_号楼_户，房屋建筑面积_平方米，不动产权证号：_。 其次条、租赁期限及用途 1、租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。合同期满前_个月，乙方如续租，双方另行签订合同。在同等条件，乙方有优先租赁权。 2、乙方租赁房屋用于居住。

2、第三条、租金及支付方式 1、该房屋租金为_元/年(大写_)，水电、物业等各项费用另计。 2、支付方式：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_元(大写_)。 第四条、甲方的义务 1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押，出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清; 2、甲方应供应能正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保门窗、水电表等各项设施齐全，交付清单详见附件1; 3、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次，正常的房屋大（修理）费用由甲方担当; 4、合同解除或到期后乙方不续租的，甲方可用房屋押金抵扣应由乙方担当的费用及乙方应担当的违约赔偿责

3、任，剩余部分，应如数返还给乙方; 5、其他义务：_。 第五条、乙方的义务 1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各项费用; 2、租赁期间，乙方不得利用该房屋进行非法活动，损害社会公共利益;且未经甲方同意，乙方不得擅自转变房屋用途或者转租房屋; 3、租赁期内，乙方应妥当保管和合理使用房屋及其附属设施，因使用不当损坏房屋及其附属设施，乙方应负责修理或担当赔偿责任; 4、租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前_个月通知甲方，并于租赁期满前自行搬离房屋; 5、其他义务：_。 第六条、合同的解除 1、经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担

4、当违约责任，预收的租金、押金相应退还： (1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的; (2)因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 3、甲方有下列情形之一的，乙方有权马上单方解除合同： (1)未按商定时间交付该房屋达_日以上的; (2)交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。 4、乙方有下列情形之一的，甲方有权马上单方解除合同，收回该房屋： (1)不支付或者不根据商定支付租金达_日以上的; (2)擅自转变该房屋用途或违反本合同商定转租的; (3)擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的; (4)利用该房屋从事违法活动的。 第七条、违约责任 1、因甲方缘由导致合同解除的，

5、甲方应退还剩余租金和押金，并向乙方支付相当于_个月租金的违约金; 2、因乙方缘由导致合同解除的，乙方支付的押金不予退还。如给甲方造成其他损失的，乙方应另行担当赔偿责任; 3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付年租金_%的违约金，本合同租赁期限起始日期相应顺延; 4、租赁期满，乙方不续租，且未在租赁期满前搬离房屋的，每占用一日，应向甲方支付相当于日租金_倍的房屋使用费; 5、其他违约责任。 第八条、合同争议解决方式 租赁期间如发生纠纷，甲乙双方另行协商解决。如协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉。 第九条、通知送达 1、双方通过本合同所列联系方式之任何一种，就本合同有关事项

6、向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方。上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。 2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。 第十条、其他 1、本合同一式_份，甲方和乙方各执_份，自双方签订之日起生效。 2、本协议的附件、补充协议均为本协议的有效组成部分，对甲乙双方均有法律约束力。 甲方：_乙方：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 城中村个人租赁合同示例2 甲方：(房屋出租方) 乙方：(房屋承租方) 甲方愿将房屋租赁给(以下简称乙方)，经甲乙双方协商签定如下合同： 一、甲方从 年 月 日起将其房屋出租给乙方使

7、用，期限到 年 月 日止，为期 年。房屋全年的租金 元整人民币为净收。 二、付款方式：根据先付款后租房的原则，乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按时交纳，否则甲方有权将房屋收回承租他人。 三、乙方同意房屋在使用中途自行终止合同、损害房屋(达30%)或未按时交纳房屋租金，甲方有权收回房屋。 四、租赁期间房屋租金为净收，房屋的修理、水电、税金等一切其他费用由乙方自理甲方概不负责。乙方必需爱惜和管理好门面及全部财产，如有损坏，必需造价赔偿，乙方如需重新装修房屋，须经甲方同意后方可装修。合同期满后房屋须无偿交给甲方，如擅自拆除，甲方有权按其装修费用等向乙方索赔。 五、乙方承租后，

8、必需合法经营、（安全生产）、遵纪守法，如出问题，由乙方担当全部责任。 六、乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件。 七、合同一式两份，双方各执一份签字生效(涂改、复印无效)。 甲方签字： 乙方签字： 日期： 年 月 日 城中村个人租赁合同示例3 出租方以下简称甲方：_有限公司 承租方以下简称乙方：_有限公司 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方座落在_建筑面积为_平方米。租用期_周年，自本合同生效之日开头计算。 二、租用期限内房屋租金为_人民币含建筑税，每年租金_元大写：_元整。 三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和（其它）合理税费由乙方

9、担当。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 七、在房屋保修期内水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方关心与当地有关单位联系解决。 九、违约责任 1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_万元人民币自违约之日起三十天内付清。 2

10、、本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数，并一次性支付违约罚金_万元人民币自违约之日起三十天内付清。 3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。 十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建设程序，乙方重新建筑房屋。 十三、甲方已声明本合同所指标的楼

11、房是符合国家有关政策和法令而建筑和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由其次种方式解决以下方式只能选择一种： 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十五、本合同一式_份。正本_份，双方各执_份，具有同等法律约束力。 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ 电话：_电话：_ 日

12、期：_年_月_日日期：_年_月_日 城中村个人租赁合同示例4 出租方(以下简称甲方)：_ 地址：_，邮政编码：_联系电话：_; 承租方(以下简称乙方)：_ 地址：_，邮政编码：_联系电话：_; 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共1套1间，房屋结构为二居室，建筑面积107.67平方米(其中实际建筑面积107.67平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积107.67平方米);该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得

13、;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋全部权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_。 其次条房屋用途：该房屋用途为办公_。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限：租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第四条租金：该房屋租金为(币)3000元/月，共计_叁_万_陆_千_零百_零拾_零_元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)零_元整。租金按半年结算，由乙方于每半年的第_个月的_日交付给甲方。 第六条交付房屋期限：甲方于本合同

14、生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证向乙方出租的房屋拥有完全全部权和使用权，甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任：租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常使用和居住之需要。 租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以

15、修缮，超过7天，乙方有权自行修缮，修缮费用由甲方担当。 租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后马上进行修缮或临时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养（措施）不力，乙方可以退租或代甲方修缮。对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条关于装修和转变房屋结构的商定：乙方不

16、得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用：房屋在租赁期间产生的税收由甲方担当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方担当;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由甲方担当。 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有全部权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽

17、车车位)等。 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，由双方协商确定担当。 第十一条关于房屋变更与设立他项权利 租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同商定的权利与义务。 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和担当原乙方的义务，乙方不再担当本合同商定的权利与义务。 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个

18、月书面告知乙方，乙方有权打算是否连续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方做出打算终止本合同，则租赁关系自终止本合同（通知书）到达甲方的次日起计算。 甲方没有按以上商定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。 第十二条甲方的权利与义务 甲方保证照实向乙方解释和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实回答乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。 甲方应按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋。 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前3个月书

19、面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内搬出房屋时，甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不全都，根据当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。 第十三条乙方权利与义务 乙方按本合同商定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。 租赁期间，如乙方需要退房，必需提前2个月书面通知甲方。双方协商全都解除合同

20、，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。 租赁期间，乙方未经甲方同意转变房屋的结构及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内担当。 依据本合同商定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部

21、设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特别状况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同商定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无商定，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。 第十四条租赁期满 租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。 第十五

22、条因乙方责任终止合同的商定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的; 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的; 4、拖欠租金累计达_个月; 5、利用承租房屋进行违法活动的; 6、有意损坏承租房屋的; 第十六条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前2个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补

23、偿。 第十七条违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的20%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的0.1%向乙方加收滞纳金。 第十八条索赔 假如因甲方非正值缘由致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信任而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用(如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等)。 假如因甲

24、方非正值缘由致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币_/_元(大写：_/_)作为对乙方的间接损失补偿。 假如因乙方非正值缘由致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起7天内一次性支付给甲方补偿金人民币_/_元(大写：_/_)作为对乙方的间接损失补偿，否则，甲方有权临时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信任而先期投入的各类费用(同本条第一款含义)甲方不予以补偿。 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任 甲方不按合同商定交付房屋给乙方

25、，自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币_/_元，但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。 假如双方在履行本合同中产生纠纷无法协商全都解决的，则违约方应担当守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。 第十九条不行抗力 不行抗力意指不能预见、不能避开且不能克服的客观自然状况。 因不行抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议商定的有关义务时，甲乙双方相互不担当违约责任。但遇有不行抗力的一方或双方应于不行抗力发生后10日内将状况告之对方，并供应有关部门的证明。在不行抗力影响消退后的合理时间内，一方或双方应当连续履行合同。不行抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。 合同履行期间，如非因乙方缘由，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它缘由致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。 因不行抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。 其次十条其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 甲方应按国家规