白师傅汽车修理厂建设项目建议书

1、白师傅汽车修理厂建设项目建议书第一章总论一、项目概况项目名称：平塘县白师傅汽车修理厂建设项目建设地点：平塘县平湖镇迎宾大道建设性质：新建项目建设规模和内容：项目占地面积5000平方米，总建筑 面积2700平方米。其中：1、大车维修车间1间1380平方米，小 车维修车间2间共120平方米，办公业务用房960平方米；2、标 准化新车展销门市共240平方米；3、厂区硬化绿化、围墙等。项目总投资：800万元项目负责人：白明伦承办单位概况：平塘县白师傅汽车修理厂是一家拥有十八年 维修经验的集汽车修理、保养、美容、装饰于一体的综合性维修 企业。是中国财产保险公司、中国人寿保险公司、太平洋保险公 司、平安保

2、险公司、安邦保险公司的事故车定点维修单位，是平 塘县唯一一类汽车维修企业。1、该厂现有职工65人，其中，高级技术人员2人，初级技 师7人，技术技工上岗28人。厂内设有4个修理车间，2个烤漆 房，1个汽配经营部。现有厂内设备齐全，大型检测设备有：车 身校正仪、电脑解码器、电喷油嘴测试仪、电脑调漆设备；大型 设备有：二级维护检测线、烤漆房、举升机7台等；施救设备有 吊车各一辆、大小拖车各一辆。另外，还新增一些高科技设备， 一台四轮定位仪和汽车综合性检测设备。该厂坚持以“内抓管理，外拓市场”的经营理念，深化改 革，致力于探索各类中高档车辆的维修技术，深得保险公司和广 大客户的信赖。2、本厂于6月份与

3、中国一汽公司签订了一汽汽车特约维修服 务中心改造项目，按一汽公司的要求，建立平塘县规模最大、形 象最好、最为规范化的集汽车销售、售后服务为一体的实体店。拟搬建设项目定位于平塘县城区，道路交通状况良好，供 水、供电状况良好，占地面积约为5000平方米。可解决就业人员 70人以上。该厂现设有维修车间、配件部、行政部、财务部四个职能部 门，为客户提供周到的咨询、维修、配件销售服务。经过近几年 的市场推广、宣传，该厂在本县上取得了良好的口碑，并获得众 多客户的认可，白师傅汽车修理厂经营宗旨是服务第一，质量第 一，信誉第一，一切为客户着想，让客户满意为止。二、项目编制依据1、国家发展改革委、建设部建设项

4、目经济方法与参数 （第三版）；2、建筑抗震设计规范（GBJ50011-）；3、给排水工程结构设计规范（GBJ69-84）；4、建筑设计防火规范（GBJ16-87）（1997版）；5、污水排入城市下水道水质标准（CJ3082-1999）；6、城县排水工程规划规范（GB50318-）；7、平塘县县城（一2020年）总体规划；8、相关的国家标准；9、业主提供的相关资料。编制原则：1、考虑县城的全局，统筹安排，使城区建设设施布局既科学 又符合城县总体布局规划。2、建立合理、完善的排水系统，根据现状情况选择排水体 制，有效地收集、输送、处理厂区污水，确保城县正常的生活秩 序。3、米用成熟、先进的技术，产

5、品达到国家相关标准。4、规划中应尽可能考虑降低工程造价和运行管理维护费用， 以节约有限的建设资金。三、项目建设的原因及必要性1、项目建设的原因近年来，随着平塘县经济的快速发展和城县框架的不断扩大，城区建设不断向外延伸，平塘的经济建设步伐不断加快，人 民群众生活水平不断提高，家庭用车数量急剧上升，加上我县煤 炭产业、各类企业落户平塘，所需要的物流效应越来越明显，而 平塘当前无铁路及水路航运，所有的运输方式均为汽车运输，全 县各类汽车保有量为多辆，加上外地过境流动车辆约有500多辆 需要就地维修，因此，建立一个大型标准化汽车修理场是非常有 必要的。2、项目建设的必要性：1）随着汽车数量的不断增加，

6、汽车修理已成为社会中不可或 缺的组成部分。2）拓宽当地的就业渠道，改进平湖镇的就业环境，为当地的 年轻人提供就业机会。3）对于企业而言，当前的项目建设将是企业改进经营环境， 扩大经营规模的一次机会。3、项目建设的可行性1）交通方便，车流量大，利于企业的经营、建设。对于汽车修理而言，交通的方便能使汽车出入方便，直接影 响到修理厂的经营状况。厂区拟搬建地定要交通方便，厂区一侧 紧靠马路。2）基础设施齐全，利于项目的建设。该项目拟搬建地应属城建规范建地，城建给水方便，供电容 易，厂房建设所需运输道路均能够得到满足。3）不会造成环境污染，厂内安装油水分离设备，符合环境保 护要求。该项目拟搬建地应规划好

7、城市的给排水管道，修理厂产生的 生活废水能够排放至城建污水管道，不会对当地的水环境和空气 环境产生影响。4）劳动资源丰富，利于企业员工的雇佣。当地有大量的高中以上学历的待业年轻人，能够满足汽车修 理厂对于员工的要求。第二章厂址选择条件1、场址位置场地位置应处于平塘县城内，其厂区正面要面临马路，让其 交通便利，地势平坦。2、场地状貌拟搬建场地占地5000平方米，场地地势平坦。3、场地条件拟建项目交通通讯等外部条件良好，同时符合城区总体规范 要求。在工程建设中应充分利用现有条件，降低工程造价，同时 满足各功能区的设计和建设需要。第三章建设内容与投资规模一、预计征地8亩，项目占地面积5000平方米，

8、总建筑面 积2700平方米。其中：1、大车维修车间1间1380平方米，小车 维修车间2间共120平方米，办公业务用房960平方米；2、标准 化新车展销门市共240平方米；3、厂区硬化绿化、围墙等。二、项目总投资800万元。其中：固定资产投资650万元， 流动资金150万元。资金全部来自企业自筹。第四章环境保护1、施工期间环境的保护措施施工期环境影响主要为施工噪声、粉尘、建筑垃圾等，对外 环境带来的污染影响较轻微，且是暂时性的，随着工期的结束影 响也将停止。为了使不利影响降到最低程度，须采取以下防范措 施：（1）对于施工所挖土方应及时运输处理，不能及时处理的土 方防止乱堆放，采用土工布遮盖，路面要及时洒水，以减少二次 扬尘；（2）施工现场要有市政统一要求的围栏防治扬尘；（3）施工机械要设置在隔声效果好的施工棚内，尽量降低噪 声传播；（4）