-xx项目工程设计协议书

1、PAGE PAGE 8xx项目工程设计补充协议立协议单位：xx开发有限公司 （以下简称甲方）（以下简称乙方方）甲乙双方经协商商，就xxxxx工程设计计未尽事宜形形成共同意见见，签署协议议如下：项目委托总体诉诉求该项目是我公司司在20066年9月7日通过竞竞拍以3650元/平方米楼面面地价获得的的限价销售普普通商品房，销销售限价均价价为5950元/平方米，测测算利润近乎乎为零。具体体规划条件详详见竞拍文件件。如上所述，项目目不赔或少赔赔的关键是在在控制项目成成本的前提下下，尽量缩短短建设周期。即即速度制胜。我我们在了解贵贵院情况下，作作如下总体诉诉求，主旨：贵院承诺诺，贵院为主主负责该项目目的规

2、划、施施工图设计及及从定点开始始的全部规划划审批手续办办理，包括选选址、规划总总平面图、规规划竖向图及及综合管线图图的审批、单单体审批、消消防等直到办办出建筑工程程规划许可证证。我方负责责支付相关的的全部费用。里程碑计划：贵贵院承诺在我我方的配合下下，5月30日前获获得该项目的的建筑规划许许可证；6月25日前交交付全部完整整的施工图。 造价控制：建筑单体单单方造价控制制在1000元/平方米以内内（全部楼内内价）。二、工工程项目设计计的范围及内内容：1、项目总平面面、竖向、综综合管线、单单体方案及户户型的设计；2、各单体楼建建筑、结构、给给排水、供暖暖、强弱电施施工图的设计计；3、室外环境、设设

3、施、道路等等各专业施工工图。三、设计阶段划划分：1、方案规划阶阶段2、规划报批阶阶段3、施工图设计计阶段；4、现场技术服服务阶段（含含竣工图整理理）。四、各阶段时间间安排：阶段设计内容完成时间图纸套数方案规划阶段项目总平面、竖竖向、路网、户户型的设计2006年4月月20日规划报批阶段办理出建筑工程程规划许可证证2006年5月月30日施工图设计阶段段1、建筑、结构构、给排水、强强弱电、供暖暖施工图及水水电设备施工工图设计；2、施工图所附附带的各专业业说明2004年6月月25日壹拾陆套，6月月25日前十十套，师公时时陆套室外工程设计阶阶段1、室外一、二二级道路施工工图、庭院小小道施工图；2、景观池

4、及各各种小品施工工图；3、步行入口施施工图；4、各种设施及及室外雨、污污水管网施工工图2004年7月月30日壹拾陆套现场技术服务阶阶段1、开工前技术术交底；2、地基验收；3、解决现场复复杂技术问题题；4、负责复杂结结构的钢筋验验收；5、负责某些设设计变更6、负责同甲方方、施工单位位共同编制工工程竣工图2006年8月月1日至工程程全部竣工提供陆套由甲方方、施工单位位和乙方共同同编制的工程程竣工图蓝图图五、规划设计具具体要求户型要求，总平平面布局务必必达到20个个单元，全部部五层或局部部五层设置。户户型比例如下下：面积大小（）户型户型比例布置位置8595两室一厅65%中间单元1051200三室一厅

5、35%单体两头单体设计：全部部5层带阁楼楼，尽量考虑虑三单元组合合，阁楼双面面起坡，阁楼楼屋面坡度不不超过30,屋面起檐檐高度不超过过300mmm。房屋主朝向要求求。所有房屋屋的主朝向朝朝南，偏东不不超过15度度。所有楼座结合地地形差布置，平平衡土方量，不不设计地下空空间，不设计计公共建筑。车位：全部按地地上考虑，数数量能通过规规划审批即可可。其他规划指标要要求建筑类型：全部部五层住宅；六、设计费及支支付方式：本项目设计费及及规划办理手手续费总额为为伍拾伍万圆圆整人民币（￥550000.00）本项目设计费各各阶段所占比比例：设计费总额为为肆拾万元人人民币（￥44000000.00），占占80

6、规划办理手手续费总额为为壹拾伍万圆圆人民币（￥1500000.00），占占20；方案设计占设设计费总额的的20施工图占设计费费总额的300 室外工程占占设计费总额额的20现场技术服务占占设计费总额额的10；规划办理手续费费15万单独独计算。支付方式：（1）本协议签签署生效，按按合同约定获获得建筑工程程规划许可证证，甲方支付付乙方人民币币贰拾叁万元元整（￥2330000.00）。即即20%设计计费及全部规规划办理手续续费（2）施工图按按约定的时间间和份数提交交给甲方，经经甲方及有关关人员审核确确认完整细致致，甲方编制制完毕招标标标底后两日内内，甲方支付付乙方人民币币壹拾伍万元元整（￥155000

7、0.00）。（2）主体封顶顶，经质监站站验收备案后后5日内，甲甲方支付乙方方人民币叁万万元整（￥330000.00）。（3） 室外配配套施工图按按约定的时间间完成并提交交甲方，甲方方支付乙方人人民币陆万元元整（￥600000.00）。（4）工程竣工工，甲方对乙乙方的设计及及现场服务进进行评价，现现场服务优良良、图纸设计计优秀、施工工期间未出现现大量补图现现象、施工完完毕未出现设设计质量问题题及构造质量量通病，工程程竣工结算值值未因乙方的的原因而增加加，甲方支付付乙方人民币币叁万元整（￥30000.00）；（5）余款为保保修金，自住住户入住起一一年内无重大大质量事故，一一次性付清。七、其他设计要

8、要求：结构设计：施工工图设计要求求细致、完善善。结构设计计方案合理，钢钢筋标准清晰晰，要求有钢钢筋用量表和和钢筋详图，平平法设计标注注标准要求与与结构总说明明中的平法设设计示范标准准相一致。若若某些部位套套用标准图，应应将标准图及及设计图纸一一同递交甲方方。结构设计计方案经甲方方同意后方可可进行施工图图设计。建筑设计：施工工图要求详尽尽细致，每一一处都应交代代清楚，特别别是细部构造造处理应交代代清楚，达到到可以指导施施工的水平。建建筑设计方案案经甲方同意意后方可进行行施工图设计计。其他多功能建筑筑小品或建筑筑物的设计除除进行建筑设设计外，还应应有结构、给给排水和强弱弱电系统的设设计。室外需进行

9、土建建施工的设施施都应做出各各专业施工图图。环境设计：除绿绿化植物由甲甲方另行委托托外，其他部部分应按规划划总图所标注注的项目做施施工图。空调机座：阳台台都应有排水水系统，并做做排水量计算算；其他专业： 强电：按按一户一表设设计，电表出出户。 弱电：每每户设两个电电视插座；设设一个对讲联联网话机；设设宽带、电话话插座各两个个； 给水：按按自来水公司司每户一个水水表设计，水水表及控制阀阀出户； 供暖：按按每户自行控控制设计 考虑煤气管管道和煤气表表的位置。设计深度：各专专业设计、室室外各专业管管网设计、道道路设计、建建筑小品设计计均应达到可可以指导施工工和编制完整整的施工图预预算书的深度度，所有

10、节点点、细部作法法应绘制成图图用以指导施施工。建筑作作法应根据本本项目的特点点进行编制，不不准选用标准准图。施工图图设计要求细细致完善，不不准留有空白白，不应后补补遗漏的图。实行方案优化设设计：乙方应应对项目的建建筑、结构（该该专业应特别别注重方案优优化）、给排排水、电气、供供暖以及其他他方面的设计计进行优化，选选择最优化的的方案进行设设计。七、违约责任：本协议书签署生生效后，甲乙乙双方都应遵遵守协议条款款的约定和履履行条款的义义务，未履行行义务和未遵遵守条款约定定都视为违约约。规划报批阶段，乙乙方按时办理理出建筑规划划许可证，在在原来设计费费基础上奖励励一万元，提提前一周奖励励3万元；每每拖

11、延10日日扣手续费11万元，超过过60日将扣扣除全部规划划手续办理费费用，超过990日，每拖拖一日，赔偿偿我方1万元元人民币。由于乙方设计质质量问题造成成工程费用增增加，致使甲甲方需重新设设计，甲方除除不负担设计计费外，还可可中止协议并并向乙方索赔赔相应的损失失。其他各阶段中，乙乙方未按期交交付设计图纸纸，每拖期一一天，乙方应应给予甲方壹壹仟元人民币币的损失赔偿偿，同时甲方方可延期一个个月支付应付付的设计费，交交图时间以甲甲方人员的签签字日期为准准。其他各设计阶段段中，乙方保保质保量地完完成任务并及及时交付了设设计图和设计计文件，甲方方未按期支付付设计费，每每超一天，甲甲方给予乙方方壹仟元人民民币的损失赔赔偿。当乙方的设计质质量以及制图图深度达不到到甲方的要求求，无法指导导施工和无法法编制完整的的施工图预算算书，甲方有有权单方面中中止协