星级酒店装饰装修施工组织设计

1、嘉定坊山水爱斯酒店装修装饰工程施工组织设计江苏省建筑工程集团目 录第一章编制说明第一节编制依据其次节建筑装饰工程施工及验收标准第三节根本承诺第四节劳动力来源其次章工程概况第三章施工现场平面布置第一节施工平面布置原则其次节施工现场平面布置要求第四章材料、人员组织、施工机械及施工组织第一节施工预备工作其次节施工组织第五章施工进度打算第一节施工进度打算治理其次节完成进度打算的必要条件 第六章主要施工工艺及分项工程施工方案 第一节 施工预备其次节 主要分项施工重点、难点针对性措施第三节施工挨次及协调措施第四节装修改造工程第五节木天棚基层处理及工艺第六节顶T 型轻钢龙骨铝扣板吊顶施工方法第七节 墙身、天

2、花刮灰油乳胶漆施工方法第八节 门套、踢脚板制作第九节 干挂大理石墙面施工方法第十节 墙面装饰面板施工方法第十一节墙面陶瓷面砖施工方法第十二节 墙纸裱糊施工方法第十三节 墙面软包施工方法第十四节 墙面玻璃隔断施工方法第十五节 水泥砂浆、砼楼地面施工方法第十六节 面砖楼地面施工方法第十七节 石材楼地面施工方法第十八节 实木装饰门安装施工方法第十九节 全玻璃门安装施工方法其次十节 木制窗帘盒、金属窗帘杆安装其次十一节 木材外表油漆饰面施工方法其次十二节 五金施工方法其次十三节 固定家具、固定装置施工方法其次十四节 安装工程电气管线、灯具、给排水及洁具等工程其次十五 钢构造施工方法第七章工程质量保证措

3、施第一节工程施工质量目标其次节施工质量保证体系第三节施工质量治理体系第四节施工质量把握体系第五节施工质量把握措施第八章安全施工保证措施第九章 文明卫生保证措施第十章 工程治理人员职责第一章 编 制 说 明第一节编制依据 1该工程的招标文件及施工合同； 2该工程装饰施工图； 3现场勘测观感； 4国家和四川省的有关法律、法规、法定、标准、标准等； 5我公司的内部文件，治理制度； 6本工程引用的施工标准 其次节建筑装饰工程施工及验收标准 1地面与接面工程施工及验收标准GBJ209-95 2建筑防腐蚀工程施工及验收标准GB50212 3施工现场临时用电安全技术标准4建筑装饰工程施工及验收标准GB502

4、1020225建筑工程施工质量验收评定统一标准GB5030020226建筑内部装修设计防火标准GB502222022 7建筑工程施工现场用电安全标准GB 50194-20228建设工程施工现场治理规定9建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-202210施工现场临时用电安全技术标准JGJ 46-202211建筑施工安全检查标准JGJ 59-202212建筑施工高处作业安全技术标准JGJ 80-202213ISO9001质量治理体系。14ISO14001环境治理体系。15GB/T28001职业安康安全治理体系。16室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB/187680-202217室内装饰

5、装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18681-202218室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18682-202219室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18683-202220室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18684-202221室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB18685-202222室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量GB18686-202223室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量GB18687-202224建筑材料放射性核素限量6566-2022第三节根本承诺 我公司在全国各地广泛承接施工任务，制造了一大批经典建筑，所承

6、建的工程在质量、安全、进度、文明施工等方面均得到业主和当地权威机构的高度赞誉。本工程如由我公司承建,我公司愿负起应有的责任,优质、高速、安全、文明地完本钱工程的施工任务，现作如下承诺： 一、工程进度 确保到达太原优良工程验收标准。 我公司对此工程将在2022.6.30竣工。实际开工日期都将以业主的书面开工指令为准。如发生因我方因素造成的工期延误，每延误一天我方情愿承受合同条款规定的惩罚，如发生非我方因素造成的工期滞后，业主对我方施工工期应成认顺延或补偿，具体解决方法由双方协商而定。 二、质量方针和实施目标1.质量方针： 法规为准则，诚信为本，质量第一，持续改进。2.实施目标：质量目标：工程一次

7、交验合格率100%，工程一次交验优良率90%。三、安全生产 在整个施工中杜绝重大伤亡事故；月事故受伤发生频率把握在1.5以内。 四、文明施工 按我公司CI战略布置来治理整个施工现场，创立一流文明工地，确保整体工程的文明达标。 五、治理人员 我公司将派遣国家二级资质工程经理出任本工程工程经理，同时组建具有丰富施工阅历，组织治理力量强的工程班子，代表公司对该工程的各方面进度治理，全面推行工程法施工。同时以完善的后勤保障系统确保该工程按期保质完成。 第四节劳动力来源 在本工程的施工中，除业主指定或许可外，我公司将完全使用自由劳动力，确定不将工程的全部或局部分包给其他施工企业。我公司现有劳动力队伍均与

8、我公司长期合作，经受过很多重大工程的考验，阅历、技术等方面均属上乘。为我公司的进展壮大立下过汗马功绩，现已与我公司严密团结成一体。他们都拥有国家有关权威机构颁发的工种上岗证，特种工程还持有特别工种操作证书。 本文件是依据目前的装饰方案图编制而成，因图纸及有关资料的不完善性，故仅为抱负状态下对本工程的一个初步统筹安排，针对性和指导性与施工现场的要求仍存在差异，随着施工的开放，本文件将依据实际状况不断调整、补充和完善，具体将由工程治理人员进展二次开发。 其次章 工 程 概 况 1.工程名称：嘉定坊山水爱斯酒店装修装饰工程2.工程位置：嘉定坊山水爱斯酒店3.建设单位：中青旅乐山文化旅游产业进展4.建

9、筑功能：酒店装修 5.建筑规模：地上二层6.施工面积：约25009.装修部位：一层到二层10.工程特点：墙柱、地面造型石材比较多而简单，轻钢龙骨石膏板吊顶、石膏线条、造型简单，工期短，大量施工人员集中施工，各个施工工种穿插作业面多。11.质量要求：优良12.装修主要内容： 1地面找平；2隔墙、隔断制作安装工程；3轻钢龙骨石膏板吊顶工程；4墙、地面瓷砖铺贴工程；5墙、地面石材挂、贴工程；6墙、顶乳胶漆工程；7门窗及其玻璃、五金、不锈钢安装工程；8墙面壁纸工程；9墙面软包工程；10屏风制作安装11给排水、地暖、电气管线、灯具等安装12建钢构造接待大厅13屋面保温防水12. 工程规模：高等规模13.

10、施工工艺：分项工程种类多、工序多且多工种穿插作业、工艺简单，要求较高。14.施工工期：短而紧。15.装修档次：精装修第三章 施 工 现 场 平 面 布 置第一节施工平面布置原则 1在满足施工的条件下，尽量节约施工用地； 2满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能削减材料堆放场地； 3在保证场内交通运输畅通和满足施工材料要求的前提下，最大限度地削减场内运输，特别是削减场内二次搬运。 4在平面交通上，要尽量避开各工种之间相互干扰； 5符合施工现场卫生及安全技术要求和防火标准。 其次节施工现场平面布置要求 一、根底设施 1.施工用水、用电布置 1施工用水使用总包供给的给水点2施工用电总电源使用甲方提工

11、的电源，每一层至少设一个配电箱；在公共通道、楼梯、洞口，房间内设照明；配电承受单相三线或三相五线制，电线、电缆均为铜芯，且架空敷设；全部用电设备承受一机一闸、漏电开关保护。机械设备布置 由于装饰施工工程不需要大型固定式机械，仅使用掌上型或台式机械即可满足施工要求，故机械设备不需特地布置。 3.材料堆场的布置 我公司将材料划分为三类：此三类分别设置堆场或仓库，此三类材料堆场依据现场实际状况考虑，尽量考虑分种类、工序使用时间分类分时堆放。4.消防设施1泡沫灭火器按如下设置：每层楼分两户各放2个，库房3个，生活区放8个。2每层至少设1个砂箱。3每层设一取水点，在每个取水点均设一不小于0.2m3的铁桶

12、贮水及手提桶5.办公区和生活区布置 1工程部办公室依据现场设置。2保卫室设在施工现场3生活区依据施工现场设置第四章 施 工 方 案 施工方案是指遵守本工程整个装饰施工阶段的纲领性文件，主要从施工预备、施工组织、施工部署、施工流程、劳动力调配和机械设备配备等六大局部进展科学合理的安排。 第一节施工预备工作 施工预备工作作为重要的前期工作。以合理、快速目标，因此，我单位假设有幸中标，将马上组织有关人员进入现场，开放预备工作，使各项工作顺当进展。 一、现场交接预备 组织工程治理人员进展现场踏勘，检查现场实际状况与图纸描述是否存在差异，原有安排与现有安排的连接工作。准时办妥进场施工的各项手续。由于本工

13、程是在不影响其他楼层以上施工的状况下进展施工，所以我们必需与业主、总承包方就具体状况部署施工挨次、材料和建筑垃圾的运输方式等进展充分的协商、认真听取各方的意见，最大限度的保证其他楼层面的营业和施工的顺当进展。 二、技术预备 1.普查工作：1对当地气象、水文、地质进展调查，以依据施工打算制定施工措施以及冬季、雨季、大风天气的施工因应措施。2.市场调查：由于装饰施工所需材料品种繁多，故应准时对当地材料市场进展调查，对于当地市场没有的材料品种准时组织到外地选购供给。3.能源调查：全面调查并把握施工现场供电、供水状况，其电源、水源是否符合施工要求，否则预先作出相应的安排。4.学习生疏施工图，充分领悟设

14、计师的设计理念。以及参照已做好的样板间。1由工程总工组织有关专业工长、班组认真研读设计图纸，了解设计师理念所表达的装饰效果，明确各专业工艺流程和划分专业接口。2) 通过学习了解并把握各专业、工种对本工程的施工图中有关技术要点和相关细节问题。组织各专业有关人员共同批阅施工图纸，商定相互协作施工问题，觉察专业间冲突问题，共同商讨解决。图纸会审：工程施工前，由设计人员作施工图技术交底和用材说明。工程总工组织各专业工长、各施工班组长充分理解设计意图及施工质量标准，了解有关方面技术措施。对于施工图中不明确地方要准时提出，由设计人员作出解释或作必要的修改，并作好记录。保证施工中的技术问题在开工前根本解决。

15、5. 制定有效的治理制度 为保证施工的有效治理，建立以下治理制度、保证措施和方法：1)岗位责任制2)施工进度打算及保证措施3)保证质量措施4)保证安全措施5)文明施工现场措施6)材料治理方法 三、材料预备工作 依据施工图纸尺寸和现场尺寸相比较，所计算出各材料的数量，预备所需的各种材料，在不影响施工用料的原则下，尽量少占施工场地，依据计算出的材料打算分期、分批组织进场，并作好材料的样板选择、审批及其材料保管工作，确保材料符合按要求的质量，最终保证了工程质量。 主要材料用量打算表见附件一 四、机具预备工作 依据施工图纸制定具体机具打算，使其按打算分批进场，以使全部进场设备处于最正确运转状态。机具设

16、备打算表 序号名称规格型号单位数量编号备注1空压机NV36/7台6皇城KY0106星豹2冲击钻PR38E台20皇城CJ01山本3冲击钻21CFC26台20皇城CJ0221日立4手提式压刨AP10N台2皇城YB02朗明5手电钻AEG1372台30皇城DZ0122中国6石材切割机TD355台10皇城QG0106牧田7角磨机多立奇110型台10皇城JM0211上海8台钻多立奇20型台1皇城TZ01杭州9砂轮切割机LB953NG355台10皇城QG0710安宝10电圆锯5103N台4皇城DJ0104牧田11电焊机15KNA台1皇城HJ0105强力12抛光机台8皇城PG0108中国13打磨机AB0342

17、3台5皇城DM0710日本14靠尺把315安全帽顶10016安全带根5017红外水平仪套218开孔器套51920五、劳动力预备工作1.依据确定的工程部治理机构，选择施工治理阅历丰富的人员组成工程治理班子。公司劳务部门负责对工程班子人员进展就绪预备，作好开工前有关人员的调动、调整工作，所施工的治理人员将全部就位进展各方面工作的预备；劳务层将依据现场需要或施工挨次的要求分批进场，并在公司内部备足各类专业的施工操作人员。依据工程特点和施工进度打算制定各阶段的劳动力打算劳动力打算表 时间 工种 班组数30d50d70d90d110d130d150d泥工组110404010500木工组110252520

18、203020油工组1051020202025玻璃、特艺组1010502020205杂勤组115151555510水电班组110152525252510合计65010515510010010570其次节施工组织 施工组织主要分为人员组织、机械组织、材料组织、运输组织、协调组织等五局部，这此组织内容的安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺当完成，对这五大组织的安排主要有： 1.人员组织 依据本工程特点，公司打算委派具有一级工程经理资质的同志为该工程工程经理，组成工程部，实行工程经理负责制，工程部在公司有关职能部门指导下，履行工程施工合同所商定的权利和义务。工程部治理机构见图。工程经理工程经

19、理技术负责人技术负责人质检员安全员设计员预算员木工工长资料员库管员 选购员安装工长油工工长泥工工长质检员安全员设计员预算员木工工长资料员库管员 选购员安装工长油工工长泥工工长安装一组油工二组油工一组泥工安装一组油工二组油工一组泥工二组泥工一组玻璃特艺组木工一组2.治理职能分工1工程经理：对工程全面负责，组织协调现场施工与公司总部之间、工程部与业主之间的关系，指挥工程工程的全面开放与实施，负责合同履行、资金运作、本钱把握、安全保证，是本工程的总负责人。2技术负责人：负责施工组织设计编制、施工工艺及流程的制定；负责现场施工技术指导、技术难点攻关、技术协调；负责技术资料催促检查及业务建设；负责工程部

20、的质量治理体系、环境治理体系、职业安康安全治理体系的运行，是本工程技术总监。3专业工长：负责本专业工种施工技术、材料打算、施工进度、施工质量、施工本钱、现场签证、技术核定、工程量计量、本工种内部结算。4质检员：在工程总工领导下，负责工程施工质量和材料质量的检验、测定、评定，并进展指导和监视。是本工程质量直接责任人。5安全员：在工程副经理经理领导下，负责工程人员、财产安全及工地卫生、环境工作，是本工程安全直接责任人。6设计员：负责工程施工图的深化和现场变更设计。7) 预算员：负责工程预算、决算和结算，负责工程内部结算和本钱核算，负责工程主材价格核定签证，指导工长现场签证。8) 资料员：负责工程部

21、全部工程资料的收、发，并造册登记，竣工时按序装订成册，竣工资料四份，一份公司自留，一份交监理，二份交业主。9) 选购员：保证按时、按量、按质选购合格材料运至工地入库，并提交一式四份合格证、检验报告，必要时帮助材料复检。库管员：保证材料准时入库、出库，且登记造册，帐目清楚；对库存材料分门别类妥当保管；按时呈报月报和总报；对剩余材料准时办理退库、转库。3.生产职能分工在技术负责人领导和各专业工长直接治理下，设立各专业施工班组：1) 泥工组：负责墙和地面抹灰找平、墙和地面石材及瓷砖铺贴、土建改造、防水工程的施工。2) 木工组：负责吊顶、软包、包边的制作和安装。3) 油漆组：负责油漆、涂料、裱糊施工。

22、4) 玻璃、特艺组：负责玻璃工程、金属工程和特种工艺装饰工程的制作和安装。5) 杂勤组：负责材料、设备卸货、二次搬运、现场卫生清洁、临时设施维护等工作。2.机具组织 针对本工程的特点，机具设备将依据工程需要由我单位物资部依据工程主管提出的机械设备的需用打算进展组织调配，同时委派专业机修人员定期到现场修理和保养，保证这些进入现场的设备在使用过程中完好性。 3.材料组织 我公司自有专业材料治理人员负责对本工程的材料进展选购和供给，做到货比三家，从质量上、单价上把关，主要材料在选购前就有关材料的供给厂家、质量、价格等状况做好。关于主要材料的进场时间，考虑到施工场地相比照较小，及保管的需要，我们将依据

23、施工进度打算，分阶段、分批、分期的组织材料进场。 4.运输组织 本工程的材料进场运输，场内垃圾外运，我公司依据总承包方的指定地点，利用已有的楼梯和施工用电梯垂直运输。保证材料运输满足施工需求。 5.协调组织 在工程施工进程中，由于工期紧，安装、装饰等将在平面、立体上进展穿插作业，对工程提出相当特别的要求。因此，我单位将把协调工作放在重要位置，协调各工序的连接。第五章施工进度打算第一节施工进度打算治理 为了确保进度打算的完成，我公司将加强施工进度打算的治理工作详见施工进度打算表，附图)。 施工进度打算的把握结果作为我公司对工程的重点考核指针之一，以月度进展检查，并与经济收入相挂钩的手段，以确保工

24、期按各节点要求准时完工或提前完工。同时明确工程经理主管并落实月打算的实施，工程经理主管与落实周打算的实施，各专业工长主管与落实日打算的实施。同时工程经理还负有对总进度打算特别是区域性进度打算进展把握的职责。 其次节完成进度打算的必要条件 总进度打算的实施与落实，不仅是施工单位一家所能把握和实现的，而是由总承包与分包、施工单位与业主、施工单位与设计单位严密协作协调，共同努力才能得以实施的。为此本方案中将以施工总进度打算为推算依据，并请业主和土建单位按时做好装饰施工进场前必要的施工手续。 第六章主要施工工艺及分项工程施工方案 第一节 施工预备 1、施工人员于施工前，经施工技术人员现场进展技术交底，

25、依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘察无误后，方可进展施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。2、地坪放样工程应包括：1隔间墙2固定家具3地面材料分割4活动家具位置5装饰墙板位置线6其它等需要放样的工程3、在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪层高差校对，及天花板高弹线作业，以供给施工人员作为地坪及立面施工的依据。4、协作业仆人员指示，于局部放样点钉钢钉作为放样确认点此确认点包含地板放样线及楼层水平线。5、对于其他施工单位协作的施工在放样前要汇同设计师、业主进展协调，以免影响后期施工。6、确定施工程序和位置，有效组织流水作业，安排好各穿插作业，制定各工序、工种间的

26、交接检查制度，为工程顺当开放做好充分的预备。其次节 主要分项施工重点、难点针对性措施一、门窗工程1、有贴面的门框安装后与抹灰面不平：主要缘由是立口时没把握好抹灰层的厚度。2、门窗洞口预留尺寸不准：安装门框、窗框后四周的缝隙过大或过小，主要缘由是砌筑时门窗洞口尺寸留设不准。留的余量大小不均，或砌筑时拉线找法规差，偏位较多。3、一般状况下安装门窗框上皮应低于门窗过梁 1015mm。窗框下皮应比窗台上皮高 5mm。4、门窗框安装不牢：主要缘由是砌筑时预留的木砖数量少或木砖砌的不牢；砌半砖墙或轻质墙未设置带木砖的混凝土块，而是直接使用木砖，灰干后木砖收缩活动；木砖的设置肯定要满足数量和间距的要求。5、

27、合页不平，螺丝松动，螺帽斜露，缺少螺丝：合页槽深浅不一，安装时螺丝钉人太长，或倾斜拧人。要求安装时螺丝应钉入 13.拧入 23，拧时不能倾斜；安装时如遇木节，应在木节处钻眼，重塞人木塞后再拧螺丝，同时应留意每个孔都拧好螺丝，不行遗漏。6、上下层门窗不顺直，左右安装不符线：洞口预留偏位，安装前没按规定的要求先弹线找法规，没吊好垂直立线，没找好窗上下水平线。为解决此问题，要求施工人尽必需按工艺标准操作，安装前必需要弹线找法规，做好预备工作后再干。7、纱扇压条不顺直，钉帽外面，纱边毛刺：主要缘由施工人员不认真，压条质量太差，没提前将钉帽砸扁。8、门窗缺五金，五金安装位置不对，影响使用：亮子无挺钩、壁

28、柜、吊柜门窗缺碰珠或插销，双扇门无地插销或无插销孔。双扇门插销安装在盖扇上，厨房插销安装在室内。9、门窗扇翘曲：即门宙扇“皮楞”。对翘曲超过了 3mm 的，应经过处置后再使用。也可通过五金位置的调整解决扇的翅曲。二、防水工程1、防水层空鼓、起泡：由于施工前未进展含水率检查，找平层潮湿，含水率超过 9%，基层清理干净等造成空鼓、起泡。因此在涂刷防水层之前，必需检测含水率，将基层清理干净。2、地面面层做完后有渗漏现象：防水层地面做完之后，必需认真进展蓄水试验，时间不得少于 24h，蓄水高度不得低于 20mm，面层施工时要做好 1 水泥砂浆保护，不得破坏涂膜层，面层施工完后应做蓄水试验，并且填好蓄水

29、检查记录。3、地面排水不畅：由于做找平层及贴面层时没有按设计要求找坡，造成倒坡而存水，因此，在做找平层和贴面层时肯定要按要求进展坡度施工。4、防水涂料计量不准：由于防水涂料属化学反响，在计量时要严格按比例进展配制，且要充分搅拌均匀，不同组份的容器、机具，在取料时不得混用，以免产生凝胶。三、内墙(柱)刷工程1、抹灰前应将基层清理干净，充分浇水潮湿，砂浆制备应严格按要求进展，并应分层抹灰，每次抹灰厚度不宜太厚，粉刷后应准时养护，否则会导致脱层空鼓等缺陷。1严格按操作规程进展施工，抹灰前清理掉混凝土面残留物质，假设消灭有油污现象应用 10%水碱溶液清理晾干后再进展粉刷。2粉刷前一天应对混凝土面及砌体

30、外表进展浇水、潮湿，但粉刷时基体外表不得有分散水。3砂浆制备不能超出协作比要求，应严格把握，每罐均要过磅，一次拌制砂浆应把握在 3h 内用完，超过初凝期的砂浆，必需报废。4粉刷时要严格按高级粉刷要求进展分层施工，每层施工时间应间隔全都，每层抹灰厚度不宜超过 10mm，门窗框四周填塞严实。5最终一遍粉刷后应依据气温状况准时浇水进展养护。2、底层不能太枯燥，压光不能太早，否则将会导致抹纹、起泡等缺陷。1底层粉刷后时间间隔太长应浇水潮湿，否则抹灰后水份很快被吸取压光困难，假设浇水过多，抹灰后水份存留于外表，压光后又消灭抹纹。2压光不能太早，太早灰浆没有收水，压光后的余水气化后消灭起泡现象。3抹灰不平

31、坦，阴阳角不垂直、方正。抹灰前应认真拉线做好灰饼，粉刷时要严格把握，层层把关，在最终一次抹灰前应严格检查，修整后再进展最终一次抹灰，管道背后抹灰应用长抹子进展操作。4面层接槎不平，颜色不全都：留槎时应法规留平，留槎尽量留在不惹眼部位，罩面时严格用水泥浆压光，且施工前应浇透，便于操作，避开压光困难将外表压黑，造成颜色不均。5门窗洞口四周不顺直，压框尺寸不准：门窗洞口粉刷时用较短刮杠进展刮平，门窗粉刷时应将框周边填塞密实，窗户粉刷层应将窗框压 710mm，使框外露 1518mm，木门框外露 45mm 左右，防盗门框内外外露均不同，施工时用模板作一个模型用以检查，门窗洞周边内粉刷，必需严格做到粘结密

32、实不空裂。四、楼地面工程1、地板砖工程难点分析1面料与基层空鼓：主要是由于基层清理不够干净，不够潮湿；水泥浆涂刷不均匀或结合层完成后放置时间过久，铺贴块料时没有洒水潮湿；釉面砖铺贴前没有浸水润湿；水泥膏抹涂不均匀等。2错缝：面料尺尺寸规格不一，事前没有认真选择分类使用；铺贴时没有认真严格按拉线标准对好缝子。3相邻两板凹凸不平(剪口大)：由于块料本身不平正；铺贴操作不当；铺贴后过早上人行踩踏或堆放物品(有时还消灭松动现象)；施工前要进展选料筛出不合格品，施工中要搞好成品保护。4踢脚板出墙厚度不全都：由于墙体粉刷垂直度、平坦度超出允许偏差，踢脚板铺贴时按水平线把握，所以踢脚板铺贴时应认真检查墙面粉

33、刷质量，且拒绝不粉刷而直接铺贴踢脚板。5厨房、卫生间地面倒坡：铺贴地砖时未找好标高、弹好坡度线，施工时应按标高及坡度线抹灰饼、抹泛水。2、水泥砂浆地面难点分析1空鼓、裂缝基层清理不彻底、不认真：在抹水泥砂浆之前必需将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进展清洗潮湿，这是保证面层与基层结合结实、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，假设不认真认真去除，使面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。1涂刷水泥浆结合层不符合要求：在已处理干净的基层上刷一遍水泥浆，目的是要增加面层与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序，涂刷水泥浆稠度要适宜(一般 0.50.65)的水灰比)

34、，涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很快枯燥，这样不但不起粘结作用，相反起到隔南作用。另外肯定要用刷子涂刷已拌好的水泥浆，不自能用干撒水泥面后，再浇水用扫帚采回扫的方法，由于浇水不匀，水泥浆干稀不匀，也影响面层与基层的粘结质量。2在预制混凝土楼板上及首层暖气沟盖上做水泥砂浆面层也易产生空鼓、裂缝，预制板的横、竖缝必需按构造设计要求用 C20 o 细石混凝土填塞振捣、密实，由于预制楼板安装完之后，上外表标高不能完全平坦全都；高差较大，铺设水泥砂浆时厚薄不均，简洁产生裂缝，因此一般是承受细石混凝土面层。首层暖气沟盖板与地

35、面混凝土垫层之间由于沉降不匀，也易造成此处裂缝，因此要实行防裂措施。2地面起砂1护时间不够，过早上人：水泥硬化初期。在水中或潮湿环境中养护，能使水泥颗粒充分水化，提高水泥砂浆面层强度。假设在养护时间短强度很低的状况下，过早上人使用，就会对刚刚硬化的外表层造成损伤和破坏，：致使面层起砂、消灭麻坑。因此，水泥地面完工后，养护工作的好坏对地面质量的影响很大，必需要重视，当面层抗压强度达 5MPa 时才能上人操作。2用过期、强度等级不够的水泥、水泥砂浆搅拌不均匀、操作过程中抹压遍数不够等，都是造成起砂现象。3有地漏的房间倒泛水在铺设面层砂浆时先检查垫层的坡度是否符合要求，设有垫层的地面，在铺设砂浆前抹

36、灰饼和标筋时，按设计要求抹好坡度。4面层不光、有抹纹：必需认真按前面所述的操作工艺要求，用铁抹子抹压的遍数去操作，最终在水泥终凝前用力抹压不得漏压，直到将前遍的抹纹压平、压光为止。五、吊顶工程1、吊顶不平：主龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆点的标高不全都；施工时应认真操作，检查各吊点的紧挂程度，并拉通线检查标高与平坦度是否符合设计要求和标准标准的规定。2、轻钢骨架局部节点构造不全理：吊顶轻钢骨架在留洞、灯具口、通风口等处，应按图纸上的相应节点构造设置龙骨连接件，使构造符合图纸上的要求，保证吊挂的刚度。3、轻钢骨架固定不牢：顶棚的轻钢骨架应吊在主体构造上，并应拧紧吊杆螺母，以把握固定设计标高

37、；顶棚内的管线、设备件不得吊固在轻钢骨架上。4、面板分块间隙缝不直：罩面板规格有偏差，安装不正；施工时留意板块规格，拉线找正，安装固定时保证平坦对直。5、压缝条、压边条不严密不平直：加工条材规格不全都；使用时应经选择，操作拉线找正后固定、压粘。六、涂料工程1、粉化：选用涂料脂太差，墙体外表未处理，涂刷对温度太低或掺水太多引起，施工过程中应避开这些问题。2、起皱纹：底层涂膜太厚，底层未干而外表已干收缩所致，施工过程应严格检查上一道工序。3、起皮及剥落：底层太潮，底层不结实，涂刷方法不正确，消灭问题后应在有毛病的外表补上耐久性强的腻子再涂面层。七、管道工程1、全部给水管道应横平竖直，排水管道安设计

38、要求。2、管道均匀，应刷防锈漆银粉。3、管道焊接后应除渣和打磨。八、电气工程1、各种插座和开关面板标高全都，在面砖上设的插座和开关面安装要与面砖排砖相吻合。2、箱底和后背墙体抹灰，应加钢丝网片，防止开裂。3、配电柜应垂直，与地面承受螺栓固定。第三节 施工挨次及协调措施一、总体部署方法及原则1、总体施工方法及原则以确保质量工期为原则，充分估量可能消灭的各种困难，各专业穿插施工带来的影响以及难以推测的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前赶，实行装修“空间占满”做法：在施工的平面和立面流向上，同时开放施工，尽可能利用施工空间，时间上统一协调，合理安排加班以保证工程如期完成。2、主要分部工程的施工挨

39、次1在室内，原则上按先上后下，先内后外的施工挨次，每道工序完成后，必需经专业人员按验收标准严格检查验收后，才能转到下一道工序施工。2在施工中每层每个区域都要供给，标高线50cm 线和十字中心线。十字中心线既弹在地板上，又弹到顶棚上，十字线上下全都以供土建、装饰和机电安装等专业共同使用，便利施工。3装修施工挨次：放线穿套管安电器管线盒顶棚吊顶设备、开关安装墙面饰面地面饰面板施工。4卫生间装修施工挨次：放线机电管线墙、地面孔洞修整第一次灌水试验地面防水其次次灌水试验防水保护层地面砖第三次灌水试验墙面瓷砖卫生洁具电气安装五金配件门油漆。3、总体施工挨次从 嘉定坊山水爱斯酒店室内装修工程的施工程序就要

40、结合功能分区的不同表现方式，依据先后挨次，进展程序排列。施工时就要考虑到如何使之搭接合理。1施工程序为：原有建筑测量放线给排水、电气系统工程室内装饰工程清洁收尾竣工验收施工程序要在保证工期的前提下，在总体上实现施工的连续性和均衡性，讲究施工流程和工艺流程，确保施工质量，降低工程本钱，通常状况下应做到：1统筹安排各类工程施工，做到各工种之间不相互干扰；2工程量大、施工难度大、工期长的工程要安排先行；3依据施工工艺要求，须先期投入施工或起主导作用的工程工程优先进展；4根底局部以及隐蔽工程工程先做，通过标准的验收后，再进展饰面工程；5基层必需防水、防潮、防腐、防虫、防火的部位要严格依据相关标准进展；

41、6要充分考虑到季节对工程的影响，尤其是雨季施工，要实行相应的防范措施；7上下工序的交接要分清责任，不行消灭两不管地段；8确保工艺流程的合理性，通常应依据先下后上、先里后外的次序进展排列；9留意已完工的成品、半成品保护，且保护方法要科学合理。2总体划分：本工程为一、二层公共区域装修、机电系统工程施工，将同步同期进展施工。二、主要工序穿插施工原则及措施1、安装与安全防护设施方面的穿插局部防护设施可能会阻碍在粗装修的正常施工，在确保安全的状况下可临时撤除，施工完后马上恢复。严禁私自撤除必要的防护设施，以保证构造施工安全的原则。2、装修与水电安装之间的穿插施工装修与水暖电通风之间的穿插施工较多，穿插工

42、作面大，内容简单，如处理不当将消灭相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的穿插问题必需重点解决。解决的原则为：1在技术预备阶段就把土建、安装的协调图绘好，如卫生间、厨房、屋面等协调图，各专业依据该图纸安排施工，不得打乱施工挨次抢先施工，造成双重破坏，留下质量隐患，每个分项工程的协调图不仅应包括水、通风、暖、电等安装专业还应包括土建有关工作，协调图绘好后，应按文件把握程序执行。进展审批、修改与分发工作，使各专业有关人员做到心中有数。2各专业人员依据协调图进展施工。每天上午 8：30 开碰头协调会，安排同一工作面上有关专业的施工挨次问题，并形成会审纪要，每个专业进入工作面上施工，必需有上道工序传

43、来的专业会签单，和工程部的“施工许可证”方可进展施工。3做好总进度把握打算。水电安装应依据打算合理进展穿插作业，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。4明确责任，划分利益关系，建立固定的协调制度。5一切从大局动身互谅互让，水、暖、电、安装各专业要尽可能为对方制造施工条件，并留意保护对方成品和半成品。第四节 装修改造工程一、砖墙砌筑施工方法1、施工预备1砌筑前，根底及防潮层应阅历收合格，根底顶面弹好墙体轴线、墙边线、门窗洞口和柱子的位置线。2安装好电气管线等。3在墙转角处、楼梯间及内外墙交接处，已按标高立好皮数杆；皮数杆的间距以 15m 至 20m 为宜，并办好预检手续。4砌筑部位根底

44、或楼板等的灰渣、杂物去除干净，并浇水潮湿。5砂桨由试验室做好试配，确定协作比；预备好砂桨试模。6随砌随搭好的脚手架；垂直运输机具预备就绪。2、施工方法1砖墙砌筑前应先在防潮层或其它基层上依据弹好的位置线进展排砖。外山墙第一层应排丁砖，前后纵墙排顺砖。山墙两大角排砖应对称。窗间墙、扶壁柱的位置尺寸应符合排砖模数，假设不符合模数时，可用七分头或丁砖排在窗间墙中间或扶壁柱的不明显部位进展调整。2砌筑砖墙时，砖应提前 1 天到 2 天浇水潮湿。砖的含水率宜为 8%到 12%，现场检验砖含水率的简易方法承受断砖法，当砖截面四周融水深度为 15 到 20mm 时，视为符合要求的适宜含水率。3砌筑时，应依据

45、墙体类别和部位选砖。砌清水墙或其正面时，应选尺寸合格、棱角整齐、颜色均匀的砖。4砌砖宜承受一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法或承受铺桨法包括挤桨法和靠桨法。砖要砌得横平坚直，灰缝饱满，做到“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。5承受铺桨法施工时，铺桨长度不得超过 750mm，当温度超过 30时，铺桨长度不得超过 500 mm，在一般状况下不超过两个砖长度。6砌筑砂桨应随搅拌随使用，水泥砂桨应在 3 小时内用完；水泥混合砂桨应在 4 小时内用完。如气温超过 30 度，水泥砂桨在 2 小时用完，水泥混合砂桨在 3 小时内用完。不得用过夜砂桨。水平和坚向灰缝厚度不小于 8mm，不大于 12mm，一

46、般为 10mm。7预留孔洞和穿墙等均匀按设计要求砌筑，不得事后凿墙。墙体抗震拉结筋的位置，钢筋规格、数量、间距，均应按设计要求留置，不应错放、漏放。3、砌筑特别部位的处理1填充墙应砌至梁或板底皮，砌块墙体最上层留肯定空隙，待填充墙砌筑完并至少间隔 7d 后再用顶砖补砌。如以下图：砖斜砌逐块挤紧钢筋砼梁或板填塞墙2填充墙长度大于 5m 时，墙顶部应与梁拉结，如以下图：4、质量通病的防治1墙身轴线位移。造成缘由：在砌筑操作过程中，没有检查校核砌体的轴线与边线的关系。以及挂准线过长而未能到达平直通长全都的要求。2水平灰缝厚薄不均。造成缘由：在立皮数杆或框架柱上画水平线标高不全都，砌砖盘角的时候每道灰

47、缝把握不均匀，砌砖准线没拉紧。3同一砖层的标高差一皮砖的厚度。造成缘由：砌筑前由于根底顶面或楼板面标高偏差过大而没有找平理顺，皮数杆不能与砖层吻合；在砌筑时，没有按皮数杆把握砖的皮数。4墙面粗糙。造成缘由：砌筑时半头砖集中使用造成通缝。一砖厚墙反面平直度偏差较大；溢出墙面的灰渍未刮平顺。5构造柱未按标准砌筑。造成缘由：构造柱两侧砖墙没砌成马牙槎，没设置好拉结筋及柱脚开头先退后进，当齿深 120mm 时，上口一皮砖没按进 60mm 后再上一皮才进 120mm；落入构造柱内的地灰、砖渣物没清理干净。6墙体顶部与梁、板连接处消灭裂缝。造成缘由：砌筑时墙体顶部与梁板底连接处没有用侧砖或立砖斜砌60顶贴

48、挤紧。第五节 天棚基层处理及工艺1、施工工艺层处理：对拆模后的混凝土板底凿毛，并用钢丝刷一遍，再浇水潮湿。依据墙柱上弹出的水平墨线，用粉线在顶板上下 100mm 的四周墙面上弹出一条水平线，作为顶板抹灰的水平把握线，并全面通线设置标准墩。抹底灰：在顶板混凝土潮湿状况下，先刷素水泥浆一道，随刷随打底，打底用 1：3 水泥砂浆。对顶板凹度较大的部位，先大致找平并压实，然后用压尺刮平，再用木模板磨平，要求平坦稍毛，不必光滑，但不得过于粗糙，不许有凹陷深痕。抹罩面灰：待底灰约六、七成干时，即可抹面灰。如停留时间长，底层过分枯燥则应用水潮湿。涂抹时先分两遍抹平、压实，其厚度应符合设计要求。待面层稍干“收

49、身”时，要准时压光，不得有气泡、接缝不公平现象。天花板与墙边或梁边相交的阻角应成一条水平直线，梁端与墙、梁边相交处应成垂直线2、防止质量通病措施天花抹灰消灭空鼓、裂缝等现象，其主要缘由如下两点：基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透。基层偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大，应分层找平，每遍厚度宜为 79mm。.抹灰面层避开气泡、有抹纹、开花等现象，在操作时应留意以下几点：抹完面层灰后，要等灰浆收水后压光。底灰不能过分枯燥，底板要淋透水方可进展抹灰。.抹灰时外表保证平坦，阴阳角保证顺正、方正。三、U 型轻钢龙骨石膏板吊顶施工方法1材料1吊顶工程所选用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应

50、符合标准及设计要求。2全部在天花平面上暴露之构件，布局均依据综合平面图进展。3吊顶龙骨在运输安装时，不得扔摔、碰撞。龙骨应平放，防止变形。各类面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢和图案不完整等缺陷，外表应平坦，边缘应整齐，色泽应统一。4紧固件宜用镀锌制品，预埋的木件应作防腐处理，凡固定材必需承受不锈钢紧固件。2安装1预备：面板安装前的预备工作应符合以下规定：2在楼板中按设计要求设置预埋件或吊件。3吊顶内的通风、水电管道等隐蔽工程安装完毕。消防系统安装并试压完毕。4吊顶内的灯槽、斜撑、剪刀撑等，应依据工程状况适当布置。5轻型灯具可吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具、吊扇及其他重型设备严禁安装在吊

51、顶的龙骨上，应另设吊钩。3龙骨安装1安装龙骨的基体质量，应符合国家标准之规定。2主龙骨吊点间距，应按设计推举系列选择，中间局部应起拱金属龙骨起拱高度不小于房间短向跨度的 1/200，主龙骨安装后应准时校正其位置和标高。3次龙骨应紧贴主龙骨安装。当用自攻螺钉安装板材时，板材的接缝处，必需安装在宽度不小于 40MM的次龙骨上。4全面校正主、次龙骨位置及水平度。连接件应错位安装，明龙骨应目测明显弯曲，通常次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过 2MM。5 校正后应将龙骨的全部吊挂件，连接件拧紧。4石膏板的安装，应符合以下规定：1石膏板的长边应沿纵向次龙骨铺设。2自攻螺钉与纸面石膏板距离：面纸包封的板边以

52、 10-15MM 为宜，切割的板边以 15-20MM 为宜。3 钉距以 150-170MM 为宜，螺钉应与板面垂直且埋入板面，并不使板面破损。钉眼应作除锈处理并用石膏腻子抹平。制石膏腻子应用不含有害物质的干净水。第六节 T 型轻钢龙骨铝扣板吊顶施工方法1、主要施工工艺要求1固定方法龙骨兼卡具固定法，利用薄板所具有的弹性将铝扣板卡到龙骨上，龙骨兼具龙骨与卡具双重作用，同板块配套供给。2铝板安装1板的固定：安装板块是在龙骨调平的根底上方可进展。安装扣板时，从一个方向开头，依次安装。假设龙骨本身兼卡具，在安板时，只要将扣板轻轻用力压一下，扣板便会卡在龙骨上。由于扣板比较薄，富有肯定弹性，扩张较为简洁

53、。2接缝处理：安装铝扣板时应随安装随将方板与邻板调平调直。接缝应严密、笔直、板缝应宽窄全都。接缝平直偏差不得大于 1.5mm(拉 5m 线检查，缺乏 5m 者拉通线检查)，接缝凹凸偏差不得大于 lmm(用直尺和楔形塞尺检查)。整个方板顶棚外表平坦度偏差，不得大于 2mm(用 2m 靠尺和楔形塞尺检查)全部铝扣板纵横方向均应严格对齐，接缝必需笔直奔条，不得稍有弯斜。方板接头可以齐缝，亦可错缝，应按具体设计规定办理。3细部调整与处理1与吊顶有关的灯饰、通风口、检查孔的处理。灯饰与风口蓖子原来是照明与空调设的组成局部，但是在吊顶装饰中，它们除了具有本身的专业功能外，亦是吊顶装饰中的组成局部。所以，选

54、择适宜得体的灯饰及风口笛子，对吊顶装饰效果影响较大，特别是灯饰，更占有举足轻重的地位。这一点首先得从设计上考虑。从施工的角度分析，灯饰或风口蓖子、检查孔等是吊顶外表的附加物，位置显著，假设安装质量较差，在装饰效果上很能夺人眼目。如假设其他部位做得很好，就是灯饰安得歪歪扭扭、里出外进，那么，这种吊顶仍旧很难让人感到满足。2与吊顶悬吊系统有关的大型灯饰或风口蓖子的悬吊系统的处理。对于软质铝合金板吊顶，其悬吊系统宜与大型灯饰、风口蓖子的悬吊系统分开。特别是龙骨兼卡具的吊顶，两者混在起更不适宜。由于龙骨兼卡具的铝合金板吊顶，设计时只考虑了板及龙骨本身的质量，其他荷载再加到龙骨上是不适宜的。3自动喷淋、

55、烟感器、风口等设备与吊顶外表连接部位的处理。自动喷淋、烟感器、风口等设备，与吊顶外表连接要得体，安装要吻合。经调查一些工程实例了解到，目前常消灭的问题有：与吊顶脱开一段距离；管道甩搓预留短了，拧不上或用劲往上拧，结果造成吊顶局部凹进去。要想协作得好，需要在开工前同有关专业加强联系，觉察过失，准时订正。4特别部位吊顶条板的封口处理。在检查孔、通风口、与墙面或柱面交接部位，扣板要做好封口处理，不得露白茬。一般常用的方法是用一样颜色的角铝封口。在检查孔部位，因牵涉到两面收口，所以，用两根角铝背靠背，拉铆钉固定，然后按预留口的尺寸围成框。2、留意事项1铝扣板龙骨一般可直接吊挂，也可增加大龙骨，大龙骨间

56、距不大于 1200mm，板块龙骨的形式应与扣板配套。2铝扣板应由中间向两边铺设，铝合金板吊顶与四周墙面所留空隙，用露明的铝合金压缝或补边吊顶找齐，铝合金压缝条材质应与铝扣板材质一样，这样既有利于接缝处理，又保证花色图案的协调。3吊顶龙骨在运输安装中，不得扔摔、碰撞。龙骨应平放，以防变形。4铝扣板在运输和安装时，应轻拿轻放，不得损坏板材的外表及。边角等处。运输时应实行相应措施，以防板被污染。5铝扣板在安装前必需先进展选板。凡条板有规格不合、起皮、缺角、外表不平、边缘不齐、色泽不全都者，均应剔除不用。第七节 墙身、天花刮灰油乳胶漆施工方法1、施工预备(1)材料预备：所选用的乳胶漆必需符合设计要求，

57、本道工序主要材料：乳胶漆、嵌缝石膏、滑石粉或大白粉，2羧甲基纤维素、白乳胶、穿孔纸带；(2)机具及工具预备：搅拌机、砂纸机、排刷、小灰桶、铲刀、抹子(刮板)、毛刷等。2、作业条件(1)吊顶、墙面及其设备施工完毕，外表清洁干净。(2)施工的环境温度能保证正常施工(按说明书要求进展)。(3)用滑石粉、白乳胶、羧甲基纤维素拌好腻子。3、操作工艺(1)基层处理混凝土基层如有坑、洞的需用 1：3 的水泥砂浆或聚合物水泥砂浆修补，外表有面及缝隙的应用腻子填补齐平。清理罩面板缝隙。用防锈漆点刷全部螺钉帽。(2)嵌缝(混凝土、水泥砂浆基层无此项工序)第一道腻子：用嵌缝石膏在板接缝内满填刮平，用穿孔纸带封住接缝

58、用嵌缝石膏轻轻掩盖。其次道腻子：轻抹板面并修边，宽度均为 180mm，再次掩盖螺钉部位。第三道腻子：抹一层嵌缝石膏腻子，其宽度约为 270mm 外表腻子凝固后，用#360 砂纸打磨。(3)满刮腻子、打磨第一遍满刮腻子、打磨：要求刮薄、刮匀，不留野腻子。腻子枯燥后，用砂纸磨平磨光。其次遍满刮腻子及磨光：收缩裂缝、不平处，要复补腻子，腻子枯燥后，打磨平坦后清扫干净。第三遍满刮腻子及磨光：用 2m 靠尺先检查，不平坦的部位，再用腻子抹平，腻子枯燥后，再打磨平坦，清扫粉尘。(4)刷乳胶漆刷第一遍乳胶漆：参加适量的水或稀释剂，搅拌均匀后，用排刷涂刷，要求无漏刷、无明显接搓，同一独立面应用同一批号的乳胶漆

59、。其次遍乳胶漆、磨光：乳胶漆不宜稀释，充分搅拌均匀，操作方法同第一遍。第三遍乳胶漆：第三遍乳胶漆与其次遍操作方法一样。4、质量标准(1)选用涂料的品种、质量必需符合设计要求。(2)严禁掉粉、起皮、漏刷和透底。观看检查。六、墙面抹灰及刷浆施工方法1、抹灰工程1一般规定1)抹灰工程的砂浆等级应符合设计要求。抹灰工程所用的砂浆配比，材料品种，应按设计要求选用。2)抹灰砂浆的协作比和稠度等，应经检查合格后，方可在砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。3)水泥砂浆的抹灰层应在潮湿的条件下养护。4)一般抹灰按质量要求分为一般、中级和高级三级。本工程按高级抹灰施工要求:阴阳角找方，设置标筋，分层赶平。修

60、整，外表压光。5)凡面层灰浆要压光的，最终一次压光，应在灰浆初凝后即经过铁抹子压磨而灰浆表层不会变成糊状准时进展。6)抹灰用石灰膏，用块状生石灰淋制，淋制时必需用孔径不大于 3mm3mm 的筛过筛，并贮存在沉淀池中。熟化时间:常温下一般不少于 15d。用于罩面时，不应少于 30d。使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质。2工艺标准1)所用材料品种。质量必需符合设计要求和现行材料标准的规定。2)各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必需粘结结实，无脱层，空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷空鼓而不裂的面积不大于 200cm2 者可不计。3)外表光滑、干净，颜色均匀，线角和灰线平直方正，清楚美观。4)孔洞