说明书城北街南、北路西地块

1、一、规划范围辽宁省城镇体系规划(2003-20202003二、规划区位的一、规划范围辽宁省城镇体系规划(2003-20202003二、规划区位的3三、地区发展背景经济区之间4步四、地区产业背景研究步四、地区产业背景研究一、自然环境一、规划依据（1）民（2）民（3）民（4）城市规划编制办法（200641（5）城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137（6）城市道路交通规划设计规范（GB20020-（7）城市居住区规划设计规范（GB20180-（8）城市绿地分类标准（CJJ/T85-（9）城市黄线管理办法（10）城市绿线管理办法二、用地与建筑现（11）城市蓝线管理办法（12）盘锦市城市总体规划

2、（2012-（13）辽宁省盘锦市双台子区分区规划（2010-（14）一、自然环境一、规划依据（1）民（2）民（3）民（4）城市规划编制办法（200641（5）城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137（6）城市道路交通规划设计规范（GB20020-（7）城市居住区规划设计规范（GB20180-（8）城市绿地分类标准（CJJ/T85-（9）城市黄线管理办法（10）城市绿线管理办法二、用地与建筑现（11）城市蓝线管理办法（12）盘锦市城市总体规划（2012-（13）辽宁省盘锦市双台子区分区规划（2010-（14）二、规划原则三、交通现状2一、规划定位地使用规规划用地定位为：创造舒适的居住氛围，

3、辅以底层商业，配套集中的商业设施，实现生活便捷的居住中心片区。二、规划一、规划定位地使用规规划用地定位为：创造舒适的居住氛围，辅以底层商业，配套集中的商业设施，实现生活便捷的居住中心片区。二、规划服务业设施用地（B）、道路与交通设施用地（S）、绿地与广场用地（G）本规划区居住用地面积 平方米，按照城市用地分类与规划建设用地标准第六章 一、规划原则3500，二、规划理念一、道路规划、三、居住区配套服务设施相交道路红线宽度（米二、规划理念一、道路规划、三、居住区配套服务设施相交道路红线宽度（米二、静态交通规划市道路交通规划设计规范（GB50220-一、规划原则三规二、规划绿地分类三、绿地规划四、人

4、行系统建议。0.5-二、静态交通规划市道路交通规划设计规范（GB50220-一、规划原则三规二、规划绿地分类三、绿地规划四、人行系统建议。0.5-11F-一、竖向工程规划根据消防给水及消火栓系统技术规范 ， B21612m3/d二、给水工程规划DN400mm、DN250mmDN400mm、DN250mm(1)室外给水设计规范 GB 50013-(2)GB50015-(3)GB50974-1102.9m3/d11F-一、竖向工程规划根据消防给水及消火栓系统技术规范 ， B21612m3/d二、给水工程规划DN400mm、DN250mmDN400mm、DN250mm(1)室外给水设计规范 GB 5

5、0013-(2)GB50015-(3)GB50974-1102.9m3/d（L/ 123324（1-5其中：q设计暴雨强度P设计重现期（a） t降雨历时量按室内外消防用水量之和考虑，其消防总用水量为 100 l/s其中：Q雨水设计流量0. F汇水面积则、qF其中：q设计暴雨强度P设计重现期（a） t降雨历时量按室内外消防用水量之和考虑，其消防总用水量为 100 l/s其中：Q雨水设计流量0. F汇水面积则、qF（2）三、排水工程规划，（1）GB50014（2014（2）GB50015-水园区南侧市政路雨水管道管径为 （3）、城市电力规划规范GB50293-1999（4）、城市电力网规划设计导则

6、Q/GDW156-20063，表A园区南侧市政路雨水管道管径为 （3）、城市电力规划规范GB50293-1999（4）、城市电力网规划设计导则Q/GDW156-20063，表A四、电力工程规划五、电信工程规划用地用地面积AB（3）、通信管道与通道工程设计规范GB50373-2006管道工程设计规范CECS165:200435002150MJ/人年（51104Kcal人年）5规（3）、通信管道与通道工程设计规范GB50373-2006管道工程设计规范CECS165:200435002150MJ/人年（51104Kcal人年）5规六、燃气工程规划、七、供热工程规划民在常规热源类型有热电厂、区域锅炉房、清洁能源的、七、供热工程规划民在常规热源类型有热电厂、区域锅炉房、清洁能源的。（2）。（3）30%，一、地块划30%，一、地块划分与编界定强制性和引导性控制指标（内容二、控制内容三、控制指标SaS界定强制性和引导