市城镇保障性安居工程工作要点城镇安居工程

1、第5页 共5页市城镇保障性安居工程工作要点:城镇安居工程为做好2022年我市住房保障工作，结合河北省保障性安居工程领导小组要求和我市实际，制定全市城镇保障性安居工程工作要点。一、总体思路深化贯彻全国棚户区改造工作电视 会议和省第九次党代会精神，结实树立“创新、协调、绿色、开放、共享”开展理念，紧紧把握开展机遇，以县城建立攻坚行动和脱贫攻坚战为抓手，深化城镇住房制度改革，完善住房保障体系，加大棚户区改造力度，推进易地扶贫搬迁工作建立。二、工作目的一棚户区住房改造全市棚户区住房改造开工6587套，根本建成3628套。对商品住房库存量大、市场房充足的县区棚改要根本实现货币化安置。依法依规控制棚改本钱

2、，严格履行与国家开发银行、农业开展银行签订的棚改贷款合同，确保按照合同约定归还贷款。二公租房建立分配根本建成1175套，2022年底前政府投资公租房，原那么上2022年底前要完成分配90%，2022年政府投资公租房，原那么上2022年底前完成分配85%。着力解决公租房开工验收备案1年以上未分配、因配套设施不全影响交付使用问题，获得本质性进展。新增城镇住房保障家庭租赁补贴275户。三、主要任务一完善城镇住房制度准确把握住房的居住属性，以满足新市民住房需求为主要出发点，建立购租并举、市场配置与政府保障相结合的住房制度，健全以市场为主满足多层次需求、以政府为主提供根本保障的住房供给体系，让人民住有所

3、居。二加大棚改推进力度将撤除重建的城镇危陋住宅区、城市危房、城中村、城郊村、易地搬迁进入城镇的村庄改造纳入棚改范围，鼓励棚改货币化安置。创新融资体制机制，采取政府购置棚改效劳、政府与社会资本合作等方式培育多元化施行主体，争取国开行、农发行等政策性贷款支持，鼓励商业银行对符合条件的施行主体提供贷款。充分利用国开行、农发行授信资，加快已获得授信棚改工程的开工及建立进度，难以施行的工程要加快推进工程变更调整。推进棚改标准运作，使土地征收、工程手续、建立进度、工程质量、政府购置效劳流程等符合国家要求。三抓好公租房建立分配各县区要对建立进展缓慢的公租房工程进展原因分析p ，分类施策，加快工程建立、分配进

4、度，尽快发挥住房保障作用。对在建工程，要按照“高层三年开工，多层两年开工”要求，尽快开工交付使用；对无法施行的工程，相关县区要通过补建、购置、配建等方式补足，或者按照国家政策规定进展盘活；对配套设施不齐全的工程，积极争取国家有关专项补助资金，足额落实建立资金，限期完善配套；对已开工的工程，及早分配到位，仍有充裕房的，要按国家政策规定合理调整使用，防止形成闲置。合理确定公租房准入条件，及时将保障对象纳入保障范围。完善住房保障申请、审核、公示、轮候、复核制度，严格分配和使用管理，健全退出机制，确保住房保障体系公平、公正、安康运行。四提升工程建立程度严格质量监管，以工程质量终身负责制为核心，加强建立

5、、施工、监理等八大主体质量监管，推行量化考核、信誉评价和“三抽查一到位”质量监管形式，建立工程。落施行工承包企业预选名录制度，优选施工企业承当工程建立，推行室内装修主要材料、部品、部件预选名录制度。推广装配式建造方式，鼓励在棚户区改造和易地扶贫工程中推广应用钢构造。五强化相关政策落实加大资金筹集力度，严格按规定渠道落实资金，确保资金及时足额筹集。确保用地供给，依法加快土地手续办理，对保障性安居工程用地做到应保尽保。要及时公布税费减免科目及标准，严格落实相关行政事业性收费和政府性基金减免政策，涉及的增值税、房产税、城镇土地使用税、土地增值税、印花税、契税等，应严格按照现行规定实行减免，标准收费行

6、为。落实企业用于符合条件的棚户区改造支持的所得税税前扣除政策，以充分调动企业参与棚户区改造的积极性。六建立健全长效机制审计部门要加强保障性安居工程跟踪审计，各县区要做好支持配合，对审计中发现的问题及时整改反应，同时要举一反三，完善政策措施，防范问题反复发生。强化保障性住房小区后期管理，探究保障性住房小区社会化物业管理形式，营造平安、有序、文明的生活环境。加强廉政风险防控，健全住房保障廉政风险防控体系，明确各级廉政风险防控职责。四、保障措施一加强组织领导各县区政府要对本县区保障性安居工程工作负总责，主要领导要亲自研究部署，分管领导负责组织推动，牵头部门详细落实，相关部门亲密配合，全面落实工作任务和各项政策措施。二强化催促检查加大督导检查力度，采取召开调度会、月通报、督导员督查、约谈等方式，催促县区工作进度。严格按照时间节点推动，6月底开工率到达50%，8月底开工率到达80%，10月底开工率到达100%，11月底前完成各工程标任务。三严格考核问责施行目的责任制管理，市与县签