工程合同模板集锦八篇

1、Word - 25 -工程合同模板集锦八篇工程合同 篇1建筑工程合同是明确承包双方权利与义务关系的协议，是掌握工程项目质量、进度的依据,是维护双方合法权益的重要法律文件。对合同管理的风险进行有效的防范和掌握，才能使建筑工程得到良好的进展。因而，要做好合同的管理，避开合同风险问题，也是建筑项目工程中一个重要的工作内容，它不仅同工程的项目进度有着肯定的联系，而且同双方当事人的利益与权力有着很大的联系。本文就对加强建筑工程管理及风险防范作出分析。一、建筑工程合同管理的重要性(一)确保建筑工程顺当进行建筑工程合同是市场经济的必定要求，也是推动建筑工程进展的重要条件。建筑工程中有大量的资金投入，假如只是

2、口头上的合同，很难保证建筑工程的效益，一且消失纠纷，对受损方而言损失巨大。因此，建筑工程合同产生的效益特别大。只有进行有效的合同管理，双方的利益与权力才能得到保障，从而避开建筑工程管理给建筑工程带来的不利影响。其次，合同管理是工程质量的保障，由于合同从法律上对工程的质量、工序以及技术等方面作了合理的规定。只有实行有效的合同管理，才能使建筑工程顺当地进行,才能提高建筑工程的进度和质量。(二）合同双方纠纷解决的依据建筑合同是双方之间的权力义务关系，合同是对过程中消失的各种问题进行有效处理的文件。在法律法规的基础上，结合施工实际状况，保障建筑工程中合同商定顺当开展，能够维护好合同双方的利益，并为建筑

3、工程实行过程供应很大的便利。假如忽视合同管理的监督,导致合同签订没有落实到位，在建筑施工中没有针对地进行风险的防范，没有收集合同索赔的相关资料与信鼻，而一旦合同商定不详，这些行为对受害人的权力都有很大影响。因此，在发生纠纷问题时可以参照合同的相关规定来处理问题，加强合同管理。二、加强合同管理及风险防范措施(-)建立健全合同管理制度建筑工程项目量大，难度也比较大，合同从产生到效力经过了多个环节。因此，建立良好的建筑合同管理体制，才能使建筑工程合同管理更好地进行。详细而言,应当建立的制度有以下几种：索赔制。前提为：当事人违反商定的状况下给另外一方造成了损失。这个制度对合同双方的行为会产生约束力，使

4、得双方能够仔细履行相关义务。二是重视现场签证。在根据合同条款支付时应当防止过早、过量的现象,尤其要重视设计变更与施工图错误，只需签变更的项目，其它的务必重复签证，对材料的名称、规格、型号、数量等进行具体检査。三是建立补充合同制度，尤其是对于建筑这种项目大的工程，合同的電要性也更大。应当对建筑工程的结算成本作、质量等问题作出记录和补充，严格完成补充协议签订任务。(二）重视合同文本的拟定合同文本的拟定应当是对其详细文本形式的分析，要使用规范的合同文本，以便在合同使用中进行动态管理，同时也利于在纠纷发生时保证它的有效性。在合同管理过程中，应留意的主要有这几点：一是时间问题,包括双方签订合同的时间、合

5、同生效的时间等。其次是资金问题，包括建筑工程项目投入的总资金、材料资金及违约资金等。三是文件问题，其中包括了文件中的组件、招标的合同书等等。四是范式合同文本中的其他内容。(三）加强合同后的评估管理建筑工程合同的内容较为丰富，可以真实反映整个建筑工程，建筑工程合同的有效评估对建筑工程是有关心的。通过进行评价能够对工程实施过程中存在的问题及方法进行总结，归纳出值得汲取的阅历教训141。合同使用结束后，对建筑工程合同评估工作进行总结,可以从中得到的肯定的阅历教训，可以为双方今后的工作供应借鉴，避开以后在合同管理过程中消失类似的错误。因此，要确保建筑工程合同管理的有效和规范，还应当加强合同后的评估，以

6、此提高建筑工程合同的整体管理水平。(四）加强合同管理人员的素养社会的进展最终是靠人才的力气。在建筑工程管理中要确保管理人员的综合素养,要通过严格的考核确保其具有良好的专业技能和综合素养后再录用，坚决不采纳走后门或以不正值的途径进入的人员，如此才能为后续的开展工作奠定良好的基础。同时要对员工进行教育培训，丰富他们的理论学问和道德水平，培育他们的职业技能和综合素养，由于其力量凹凸和综合素养是优秀合同管理者的重要因素。因此，严格地选拔和录用合同管理者是合同管理工作的负责，以便其后期能更好地胜任这份工作。三、结语本文在分析影响建筑工程合同管理因素的基础上提出了建立健全合同管理制度、重视合同文本的拟定、

7、加强合同后的评估管理、加强合同管理人员的素养的解决对策。综上所述，合同管理是建筑工程项目的核心，工程的各个方面工作都要围绕这个核心来开展。因此,要深刻意识到合同管理的重要性，在建筑工程管理要讲究肯定的方法策略,在管理中要讲求方法、方式,要讲究管理技巧。工程合同 篇2发包单位：公司 （以下简称甲方）承包单位：武汉绿化有限公司 （以下简称乙方）甲方托付乙方担当公司部分环境景观绿化工程的施工。甲、乙双方本着相互协作，紧密协作的原则，订立本施工意向合同。一、工程概况1、 工程名称：公司院内环境景观绿化工程 2、 工程地点：市县路号3、 工程承包方式：包工、包料、包护养成活、包工期、保质量、保平安 二、

8、工程价款1、 合同价款：经甲乙双方协商，本工程承包范围内合同价款暂定为万 元整，竣工后据实结算。2、 合同价款涵盖内容为：（1） 绿化包括起苗、包装、运输、挖坑、换土、选购杂肥、栽种、清场、 直至养护期间浇水、治虫、除草、减枝、施肥、更换死亡苗木等包种、包活、包护养等全部内容。（2） 绿化土方平整及换、填土，渣土外运由甲方及监理工程师到现场测量后，方可外运。三、施工工期1、本工程计开工时间20 xx年月日。 2、本工程估计完工时间20 xx年月日。3、如遇不行抗剂因素和自然灾难，或甲方缘由，影响施工，经甲方签证后可顺延工期。4、因乙方缘由拖延工期，按每拖延一天，乙方应向甲方交违约金人民币100

9、0元。甲方可从乙方的工程款内扣付。四、工程支付苗木栽植完毕，余款在养护期满，验收合格并移交甲方完毕后全部付清。五、工程质量1、所栽苗木质量必需符合工程要求，不得擅自转变苗木品种、规格及质量，全部苗木必需经过甲方验收合格后方可栽植；2、施工过程中，乙方必需听从甲方的监督检查和质量管理，如因质量问题造成返工，其费用由乙方全部负责；3、乙方在施工中要细心组织，确保平安，如有事故发生，后果自负；4、乙方要确保施工现场清洁，准时清理废弃物。5、乙方包栽包活，在栽植完工后，要养护苗木24个月，其间发生的费用由乙方负担。六、甲方责任1、监督检查工程质量、进度、负责施工过程、设计变更等的签证。2、协调好各专业

10、与绿化施工之间的关系。3、工程竣工后组织工程验收，并按合同商定审定竣工结算。4、按合同商定支付工程款。七、乙方责任1、按甲方审定的设计图纸、工程量清单及国家有关园林绿化施工技术规范进行施工。2、现场施工中，如有设计及品种修改，需接甲方书面变更通知单后实施。3、乙方需办理好施工的一切相关手续，听从当地政府主管部门的监督和管理，费用自理。4、已竣工工程未交付甲方之前，负责已完工工程的.爱护工作。5、施工应听从甲方及监理统一管理及协调。从甲方指定的水电接驳点接驳，施工用水、电费用由乙方担当。6、合同规定由乙方完成或供应协作的工作（包括合同、会议纪要商定的内容、通知以及设计变更等规定由乙方完成工作），

11、如乙方未能完成或不能按合同要求完成，甲方即可支配其他单位完成，所发生的费用从乙方当期工程款中扣除，影响工期的责任由乙方负责。7、施工中由于乙方施工缘由发生的平安事故，概由乙方负责。8、施工中乙方应留意对施工现场已有的建筑物及地下、地上市政配套设施及电缆沟进行爱护，如因乙方缘由造成的损失及严峻后果，概由乙方负责赔偿，并担当一切责任。9、乙方未经甲方书面同意，不得将本工程转让或分包其他单位，否则甲方有权终止合同。10、全部工程完工后，乙方负责清运绿化所产生的垃圾，做到工完场清。八、材料的供应1、工程所需的苗木由乙方自行选购，到现场后，必需经甲方检查，确认符合设计，并得到甲方签字认可后，才能栽种。2

12、、乙方所购苗木必需是新奇、树杆挺直、树形好、植株健壮。枝叶茂密丰满，无病症现象。3、工种所用材料，必需先向甲方供应样品及各种资料，经甲方检查，确认符合设计要求后，才能进场。进场后，必需准时向甲方报验，经检查合格后，才能施工。九、工程质量检查验收1、施工质量等级验收评定执行当地园林绿化工程质量检验评定标准有关规定，本园林绿化工程施工质量要求能满意上部苗木正常成活为质量标准，其园林绿化标准达到预期设计的效果。因乙方施工缘由造成的苗木枯死，乙方无条件重植。2、工程具备竣工验收条件，乙方按国家和本市的有关规定，向甲方供应竣工图四套，电子文档一套，甲方代表收到相关的资料后，组织有关部门验收，并在验收后的

13、14天内赐予批准或提出整改看法，乙方按要求整改并担当由自身缘由造成的相应损失。3、乙方每道工序都应向甲方报验，经甲方检查、签证后才能施工下道工序。十、违约1、违约的处理：合同双方的任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的经济损失，概由违约方担当赔偿。2、违约造成工期延误责任分担：甲方违约，工期相应顺延；乙方违约，工期不得顺延。3、违约金的标准：合同履行中任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约造成的损失，除担当赔偿因此造成对方的全部经济损失外，还必需向对方支付合同价款3%的违约金。十一、养护1、 乙方派人负责对本工程进行为期两年的免费养护工作。2、 乙方应向甲方递交两年养护期的

14、绿化工程养护方案书。3、 如乙方派人养护苗木工作不力，造成苗木枯死，乙方应补种。4、 因死亡而重新更换的苗木，需经过一年的养护后予以确认。十二、未尽事宜，双方另行协商解决，本合同在履行过程中如发生争议，由 双方当事人协商解决，协商不成时可向武汉市仲裁机构申请仲裁，仲裁结果为最终结果。十三、本合同一式四份，双方各执两份，均具同等法律效力，双方法定代表人签字盖章后可生效，养护期满付清尾款后自行失效。甲方： 乙方：（盖章） （盖章）法人代表：（或托付人） 法人代表：（或托付人）年 月 日（签 订 日 期）工程合同 篇3托付方(以下简称甲方)：受托方(以下简称乙方)：依照合同法、建筑法、武汉市非经营性

15、政府投资项目实行代建制管理方法(试行)，经甲方讨论，同意将 建设项目托付给乙方实施代建，根据公平、自愿和诚恳信用的原则，为明确各方责权，现就代建事项协商全都，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程(概算)投资：4、工程立项批准文号：二、工程建设期工程总建设期(自合同签订日起)：三、质量标准：四、合同价款甲方以建委下达的20 xx249号文中项目方案投资数的 %作为乙方的代建费。计人民币 万元。五、组成合同的文件1、合同协议书和合同条件;2、项目建设托付书;3、在工程实施过程中双方共同签署的补充与修正文本件。六、甲方同意根据本合同注明的期限、方式、币种向乙方支付工程代建费。

16、七、乙方同意根据本合同的规定，担当本工程合同文件议定范围内的工程代建工作。本合同正本一式二份，双方各执一份;副本四份，双方各执二份。甲乙双方签定盖章后生效，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日工程合同 篇4发包方：承包方：园林绿化工程施工承包合同书甲方（发包方）： （以下简称甲方） 乙方（承包方）：（以下简称乙方）依据合同法及相关法律、法规，增加双方责任感，确保工程的顺当完工，双方在公平、自愿、公正、协调全都的基础上订立本合同，条款如下：一、工程概况工程名称： 工程地点：工程内容： 设计施工图纸所包含的全部内容二、

17、工程合同价款： 本工程合同造价为人民币元，即人民币元整。 本造价内含两年养护费用。三、承包方式：由乙方设计，采纳大包干，即包工、包料、包管理、包质量、包工期等完全总承包。承包范围和内容：设计施工图纸范围内的全部绿化工程（详见施工图）。四、工期本工程工期为： 20 xx 年月日至年月 日绿化工程养护期为：年月日至年月日。五、工程价款的支付与结算1、按工程进度每月支付完成产值的_；2、新工工程完工后支付工程总造价的验收合格后_天内一次性付清剩余 的款项；3、本工程价款不含税金。六、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商达成补充协议，所达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。七、本合同在执行过程中发生争议的

18、，由双方协商解决，协商不成的，可向人民法院诉讼解决。本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。Xxxxxxx xxxxxx（公章） （公章）甲方代表签字： 乙方代表签字：年 月 日年 月 日工程合同 篇5甲方：乙方：甲方因需要购置一批窗帘和墙纸，依据合同法及有关法律法规，在审核乙方的有关资质后，经双方友好协商，签订本合同，详细条款如下：1、工程慨况及内容：承包方式：包工包料，不得转包、分包。承包内容：甲方商务宾馆内全部窗帘安装，墙纸施工。工期：年月日至年月2、质量标准：保修期：本合同所指项目完工验收合格之日起一年。如因窗帘质量及安装缘由导致的返修，乙方无条

19、件马上赐予修理，甲方不再为此向乙方支付费用。如因甲方人为损坏状况下，甲方需自行购买其损坏配件。3、造价：甲方商务宾馆内全部窗帘安装，工程单价为93。8元/米，在安装全部完成后按实际米数平方结算；纱布用量以1。8倍制作。墙纸施工，工程单价为人民币13元/平方，在安装全部完成后按实际米数平方结算。合同签订时甲方预付￥：贰万元整。剩下余额应在窗帘安装完毕当天全额付清（安装全部完成后按实际米数平方结算）。4、付款方式：本合同所签定之日甲方需向乙方预交贰万元定金，在安装全部完后甲方需向乙方结清工程总价所剩的余额，乙方需向甲方供应收据（如需正规发票，需另加付总工程造的确6%）。在合同完工后如果甲方不根据合

20、同如期付款，乙方有权收回全部窗帘物件，不予退还定金。5、违约责任1）因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方因合同终止导致的经济损失；2）由于乙方缘由，安装质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，甲方不因此而增加结算款。6、合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第_种方式解决：1）向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁；2）向合同签订地人民法院起诉。7、其他详细规定1）因执行本合同而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到有关部门指定的地点。2）执行合同期间，甲方派人随乙方并负责开、关门，乙方有关人员除执行本合同需要外

21、，不得损坏原有装修和摆放的物件。3）因执行合同时管理处需要办理的有关登记手续，乙方应主动按时办理。乙方在执行合同期间应留意生产平安、消防事故，或危及乙方及甲方或其他人员的平安事故，其责任追究将论事处理。8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。本合同的附件为本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日工程合同 篇6本课程所使用的教材是菲迪克（FIDIC）文献译丛施工合同条件，主要学习工程合同的一般规定，雇主，工程师，承包商，指定的分包商，员工，生产设备、材料和工艺，开工、延误和暂停，竣工试验，雇主的接收，

22、缺陷责任，测量和估价，变更和调整，合同价格和付款，由雇主终止，由承包商暂停和终止，风险与职责，保险，不行抗力，索赔、争端和仲裁共二十项关于工程合同的项目内容。 整本书向我们全方面具体的介绍了工程合同的全部通用条件，让我们大家了解到了什么叫做合同，并且如何制定一份用于由雇主设计的建筑和工程的工程合同。“合同”是指合同协议书、中标函、投标函、本条件、规范要求、图纸、资料表以及合同协议书或中标函中列出的添加文件（假如有）。合同是法律的依据。无论是成本管理、进度管理、质量管理还是组关系，都离不开合同的条款商定。在处理各个单位之间的利益关系时，合同是最有力的裁判者。合同管理更是统揽全局的管理，是渗透于项

23、目实施过程中方方面面的商定的法规。 本书还介绍施工合同条件的适用条件： 各类大型或简单的工程； 主要工作为施工； 业主负责大部分设计工作； 由工程师监理施工和签发支付证书； 按工程量表中的单价来支付完成的工程量； 风险分担均衡。一般来说，合同产生于实施开头之前，达成合作意向之后。现在通行的建筑行业的合同形成方式，也就是查找可能的合，筛选、报价、询价、谈判、签订。公开招标、邀请招标都是查找可能合的行为，资格预审，筛选出力量满意要求的合，然后报价、比较、询价、谈判、签订合同。这些就是最常见的合同签订模式。当然也有直接托付的，这是业主的权力。合同的内容是操作的依据。详细就是条款。多少钱，怎么付钱是最

24、重要的条款。由于工程量不能精确定，或者是现场常常会与图纸有所差异，结算价款常常与合同价款不同。这个时候，总价合同、单价合同以及成本加酬金合同的规定就有着重要的作用。总价包死把变更的风险从业主转移到了施工方，但同时业主也担当了总价下降的风险，虽然可能性很小，单价合同，把价格的风险转移，成本酬金则风险均在业主。这需要大家的协商。承包范围是合同要明确的。对于建设单位，他将面对不同阶段的合同。如设计阶段签订设计合同，在此之前要签订勘查合同，在此之后要签订施工合同。当然也有人要干许多活的，由于他力量强，所以，就有勘查设计施工总承包合同，设计施工选购总承包，还有那种连运行也承包的叫什么特许全协议即BOT合

25、同。当然除了最常见的施工承包，还有分包。监理合同确定也是要签订的，国家规定。选购合同有时包括在施工合同内了，有时建设单位也想自己玩一下就自己和供应商签订。工程保险必需要在合同中商定，究竟谁来投保。在水利项目中，一阵台风刮走几个亿的事情常常发生，还是保险的好。担保合同有的时候会有，在一方对另一方有担忧的时候。工期、质量标准一般应当在合同中规定。钱的问题，预付款以及进度款支付比例常成为谈判的焦点。变更简单引起纠纷，合同中应当规定变更的处理方式。违约责任，及违约处理方法，是消失纠纷，不能获得满足解决时的方法，一般可选择仲裁和诉讼。随着建设市场风险加大、市场监管力度增加、建设市场管理体制的进一步完善，

26、施工单位风险意识普遍加强，目前的建筑市场正在发生着本质的转变。建设市场多年前僧多粥少的现象如过眼云烟，一去不返。甚至消失了工程项目待嫁闺中找不到婆家的现象。这一现象总体上来说是乐观的，将促进建设市场的进一步规范，过去对施工单位来说如噩梦般的工程款难讨的局面也将被历史的洪流卷的无影无踪，对信誉度较差的建设单位来说其后果更象是一个噩梦的来临。在这一新形势下，工程招投标、合同管理对承发包双方来说都在变的越来越重要，工程招投标不再只是一个纯粹的报价问题、合同管理也不再仅是一个签字那么简洁。简洁的说已经变成了一个风险管理的问题。至少在招投标过程中，不管是否有意识，对对方的信用程度、财备状况的考察已变成一

27、个不行或缺的关键环节。而合同模式的选择，对合同双方建立合作、信任的关系尤为重要。这次的学习，让我们系统地学习了一遍工程合同，令我们深刻理解到合同管理在企业经营中所处的重要位置，做好工程项目与合同管理的重大作用，从而思索作为工程项目管理人员，要增加企业的合同风险防范意识，把将来可能发生的合同纠纷中的风险降低到最低。以法律法规为准绳。在面对招标工作新的形势下，要不断提高自己，不断的加强学习。这次学习时间虽然很短，但是老师以其丰富的工作阅历和教学水平列举了大量的典型案例，深化剖析招标投标与合同管理领域的问题。工程合同 篇7托付方(甲方)承接方(乙方)甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进行居

28、室装修。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1、工程地址：2、居室规格：房型，总计施工面积平方米。3、施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。4、托付方式：包工包料大包干交钥匙工程。5、开工日期：XX年_4月15日，竣工日期XX年6月14日，工程总天数：60天。其次条：工程价款工程价款(金额大写)，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。第三条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3、施工中，甲方如有特别施工项目或者特别质量要求，双方应确认，增加的费

29、用，应另签订补充合同。4、凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。第四条：材料供应1、乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或者规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延

30、误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(XX年5月25日)，甲方即其次次付施工工费的40%、剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。第六条：工程工期1、假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢

31、工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。2、由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。3、在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或者延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或者仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以连续施工。第七条：其他事项1、甲方责任1)必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或者由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2)二次装饰工程，应全部腾空或者部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞

32、留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。2、乙方责任1)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。2)负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或者赔偿。第八条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或者协商解决不成时，可以根据本合同商定向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，