1小区室外管网施工图审查执行细则_第1页
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文档简介

1、 恒大地产集团小区室外管网施工图审查执行细则（初稿）为规范地产集团小区室外管网施工图审查工作，统一各地区审查标准，特制订本细则。 适用范围 本细则适用于地产集团小区室外管网施工图审查工作。提资要求各专业室外管网施工图（关键资料）；项目建筑总平面图（关键资料）；地下室平、剖面图，地下室顶板标高图或地下室顶板结构图（如总图中已标注地下室顶板标高则可不提供该项资料）（一般资料）；机电专业地下室平面图（一般资料）；报审范围内各单体首层给排水平面图（一般资料）；各专业市政接驳点及现场市政资料复核结果（关键资料）；园林展示区选址方案图（报审范围含展示区时）及管网预埋施工图（关键资料）；园林条件图（关键资料

2、）； 管线综合示意图（一般资料）；情况说明文件，说明管网施工图完成时项目现场园林完成情况、管线预埋情况及其他需说明的特殊情况（一般资料）。与审查图纸相关的方案审批意见由设计成本质量控制中心自行在归档资料中查阅，可不包括在报审资料中。关键资料缺失时，报审施工图按当月未报处理。审查范围包含报审范围内室外给水、消防、排水、强电、智能化、燃气、热力图纸，除燃气图纸外各专业原则上应同一时间报审。如因特殊原因导致单专业不能按时报审施工图时，需提供书面证明文件。因大部分外委设计院不具备燃气设计资质，室外燃气管网图可不在小区室外管网施工图报审时统一报审，该部分施工图出图后独立报审。如审查发现燃气管网导致前期已

3、施工区域较大面积重复开挖的，在报审当月专项扣罚。报审时间小区室外管网施工图应在地下室施工图下发后40天内完成设计并报审，如报审范围内无地下室，则应在单体施工图下发后40天内完成设计并报审。设计成本质量控制中心负责对地区公司总工室下发的小区室外管网施工图进行全面审查并考核。经核查未在上述要求报审时间内按时报审的，每套图纸在当月方案调整评分的“方案调整扣分”中按10分扣分，后续仍未报审则每月按相同标准扣分，直到补报为止。审查依据及执行细则报审施工图应以国家规范、地方规定、集团标准及方案审批意见等作为设计依据，满足相关要求及标准。施工图质量评分细则小区室外综合管网施工图纳入地区公司设计质量月度评分体

4、系，当设计质量评分不达标或出现严重设计质量问题时，在“方案调整总扣分”中按下列规定进行扣分。管网施工图未达标扣分（1）各专业权重比值如下：水：电：暖 =7:2:1 或 水：电=7.5:2.5 （无暖通外网图纸时）（2）审图部各专业根据小区室外综合管网施工图审查要点表对外委设计单位施工图设计质量进行评分。各专业施工图质量单套管网施工图总分=（各专业施工图质量分值各专业权重分值）（3）管网施工图总分达标分数为80分，达到达标分数及以上且未出现严重设计质量问题的项目，该套施工图不扣分。管网施工图总分未达标图纸，“方案调整扣分”按以下原则计算：单套管网类当月多套施工图报审未达标的，其方案调整扣分累加计算。当管网施工图出现重大问题时，除在施工图质量评

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