某人防工程评估报告

1、建盈国际城 D（05-07 ）人防工程评估报告工程名称 建盈国际城人防工程建设单位 建盈（扬州）房产开发有限公司施工单位 福建省高远建设工程开发有限公司设计单位 哈尔滨工业大学建筑设计研究院监理单位 江都市同创建设工程监理有限公司许捷总监理工程师一、工程概况：， 建盈国际城 D05 、 D06 、D07# 楼地下人防工程，该 工程位于龙川北路西边，华山路以南，隶属仙女镇唐庄村。 由江都市同创建设工程监理有限公司监理，江苏省水利勘测 设计研究院引江建筑设计室勘察。地下室建筑面积 7432 平 方，其中人防面积 6559 平方。层高 3.6 米。工程自 2009 年 5 月 29 日开工放线，土方

2、工程接近近一个月；基础采用 桩基础 C30 独立承台， C30 整板基础 300 厚，采用 C35 框 架柱剪力墙， 9 月 29 日基础砼施工完毕结束，底板后浇带 按设计要求于 2009 年 12 月份浇筑完毕；顶板露天后浇带 及剪力墙后浇带按设计要求于 2010 年 1 月 8 日浇筑完毕。 本工程地下室人防工程按平战结合设计，人防抗力等级为甲 类核 6 级，战时功能为二等人员掩蔽部。人防地下室功能布 局：由平时作为地下车库，战时转换为 4 个二等人员防护单 元以及密闭通道、扩散室、进风竖井、集气室、进风机房、 滤毒室、防毒通道、简易洗消间、扩散室、排风竖井组成。 各单元、房间之间，各单元

3、、房间与外界通道均设钢筋混凝 土防护密闭门。二、工程施工情况简述监理项目部依据监理合同，对施工单位资质施工质量和 安全管理体系进行审核，对施工单位组织设计方案进行审 查。按确认的图纸、规范和国家强制性条文，经审批的施工 组织进行监理。（一）质量控制措施我项目监理部首先从组织上完善质量保证体系，在实际 施工中对照质量标准，道道把关，层层落实。还施以科学的 管理和严密的监督，严格地执行操作规范和检验评定标准及 有关强制性条文。具体采取措施如下：1、对工程所有使用的原材料、半成品材料、现场制作的 砼抗压试块、砼抗渗试块等，全部实行见证取样、送样。取 样员在现场进行原材料取样和试块制作时，全部有监理现

4、场 代表在旁见证，并对试样进行监护、送样至质量检测中心。2、原材料每批进场都按规定及时取样、送质量检测中心 进行复试。（1 ）钢筋地下室共 4 批，检验合格， PC32.5 散装水泥 （海螺），复试结果合格。（2）砂、石经复试，能满足配制 C55 C35 砼。（3）砼采用江都市祥和商品砼有限公司。（二）工程施工与管理： 在基础施工阶段，我们按照施工合同的要求，审查施工 组织设计和专项施工方案， 从人员素质、 技术交底、 原材料、 施工工序、 自检互检、 验收评定、 成品保护等方面层层把关， 全过程控制，按质按量进行施工。1、组织精干的项目管理机构，并建立质量保证体系，对 我项目监理部人员做到各

5、司其职，职责分明。2 、根据工程实际， 对施工组织方案的执行情况进行检查， 在实际施工中予以修偏，要求整改等等。3、钢筋工程质量保证措施：、按照设计图纸、施工规范标准，检查落实专业技术 人员进行翻样，做到尺寸准确，数据一致。、检查后台钢 筋加工班组按照翻样料单、 尺寸、 计划、顺序进行分批制作， 分批堆放，挂标识牌。、严格按施工规范要求和施工工序 进行绑扎、安装。、钢筋焊接人员持证上岗，地下室柱钢 筋连接采用电渣压力焊。严格把好焊接质量关，确保柱钢筋 焊接接头上下错开、轴心一致，符合规范要求。、及时做 好自检、核对、清理，做好工序交接记录。4、模板工程质量保证措施：、检查采用优质的胶合板和钢管

6、扣件脚手架支撑系统， 砼剪力墙对拉螺栓与钢管扣件组合模板，确保有足够的强 度、刚度和稳定性。 b 、检查模板和支撑系统施工方案，进 行技术交底。、抽检测量员、施工员进行测量放线，用经 纬仪和水准仪控制轴线和标高。、事先检查和核对，保证 整体模板的稳定、严密、垂直、平整、轴线准确、标高一致、 做到道道把关，层层落实。5、砼工程质量保证措施：砼采用商品混凝土；浇筑混凝 土前，要求项目部向操作的人员进行现场交底，与气象部门 浇捣顺序按施工方案执行，保证砼振捣的密实度，砼浇筑后 12 小时内洒水养护，并按要求养护 7 天以上。6、钢筋砼板厚的控制，要求施工员现场跟班检查，以保 证现浇板厚度；并且在施工

7、过程中，砼浇筑时我监理部代表 需要全过程旁站监督。三、工程质量验收的划分根据人民防空工程质量检验评定标准 RFJ01-2002 ，本工程的分部、分项工程划分如下：序号分部工程名称分项工程名称1结构工程土石方、钢筋、模板、混凝土、砌砖2防水工程防水层3孔口防护工程防火门、防火密闭门安装。4建筑装饰工程一般抹灰、整体地面、5给排水工程给水管安装、给水附属设备安装、排水管道安装、污水泵安装6通风工程金属风管制作、通风部件制作、风管及 部件安装、 密闭阀门安装、 通风机安装、 防腐与油漆7建筑电气安装 工程电缆电线、配管及管内穿线、槽板（桥 架）配线、成套配电柜及动力开关柜安 装、低压电器安装、电气照

8、明器具及配 电箱安装、接地装置安装四、施工单位检查评定结论建盈国际城人防工程，施工班组在每道工序完成后进行 自检，施工完成后在自检合格后报施工单位进行复检，认定 工程质量符合设计和规范要求，工程质量为合格施工单位对 分部工程评定结论 : 合格 五、工程质量验收组织情况该人防工程分部工程完成后，总监理工程师组织监理人员 对承包单位报送的基础分部工程质量验评资料进行了审核 和现场检查。由建设单位组织，建设单位工程项目负责人，设计单位 工程项目代表，监理单位总工程师和施工单位项目和技术负 责人对基础分部的资料和实物进行了验收，验收结论：施工 质量符合设计及施工验收规范要求。 六、工程质量验收及评定情况分部工程质量评估汇总表七、工