店面租赁合同

1、第 第 页店面租赁合同篇一：店面租赁合同 出租方(以下称甲方)：_ 法定代表人及身份证号：_ 营业执照号：_ 注册或居住地址：_ 邮编：_ 电话：_ 承租方(以下称乙方)：_ 法定代表人及身份证号：_ 营业执照号：_ 注册或居住地址：_ 邮编：_ 电话：_ 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关规定，经协商，订立本合同： 第一条甲方出租的商铺座落地址_，建筑面积_(运用面积_) 第二条租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。 第三条租金和租金交纳期及条件 1.每月租金为人民币_元，乙方每 _个月缴纳一次租金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。 甲方开户银行：_ 收款人名称：_

2、 帐号：_ 2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于_个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。假设乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。假设乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。 第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法 1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳; 2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳; 3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。 4.修理费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责。

3、但正常磨损除外。 第五条出租方与承租方的变更 1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承受原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，需要事先征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承受乙方的义务。 第六条乙方的职责 1. 乙方需要依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 _%。如拖欠租金_天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

4、2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。 3.乙方在租赁期间，需要以合理防范，爱护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自转变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责复原原状。如乙方在租赁期满不负责复原原状，甲方有权自行复原原状，费用从乙方押金中扣除。 4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。 5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何

5、涂料或做出任何更改。 6. 租赁期满或合同解除，乙方需要按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜运用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。 7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承受保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。 8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。 9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件全都的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋全部权人的身份证和出租许可证等。假如任何第

6、三方对出租房屋主见权利，使乙方无法运用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。 甲方在租赁期内： (1)对本合同商定期内设施进行修理保养，包括_ ; (2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责; (3)负责租赁房屋的结构性修理。 (4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。 第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。 第八条租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。假设双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾难导致损毁无法修复运用，本合同可自然终止，互不承受

7、责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方。 第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。 第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。 本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。 出租方：_ 法定代表人盖章：_ _年_月_日 承租方：_ 法定代表人盖章：_ _年_月_日 附件 甲方为乙方提供家具和电器如下： 电器类： 空调机 _ 台，(型号：_) 冰箱 _台 ，(型号：_) 彩色电视机_台，(型号：_) 洗

8、衣机 _台，(型号：_) 电热水器_台，(型号：_) 抽油烟机_台，(型号：_) 煤气炉_台，(型号：_) 家具类： 床_张，(其中，双人床_张;单人床_ 张;上下床_张) 书桌 _张，(详细状态_ ) 沙发_套_张，(详细状态_ ) 茶几_张，(详细状态_ ) 餐桌_张，(详细状态_ ) 餐椅 _张，(详细状态_ ) 甲方法定代表：_ 乙方法定代表：_ _年_月_日 篇二：店面租赁合同 甲方(出租方)： 郴州市和平现代房地产开发有限责任公司 (以下简称甲方) 乙方(承租方)： 曾六清 432821* 甲、乙双方在同等、自愿的基础上，经友好协商，就运用商铺等租赁事宜达成以下协议： 第一条 商铺

9、位置、面积 乙方承租的场地位于郴州市北湖商业城3栋301、302号商铺，租赁面积见房产证。租金、物业管理费用按以上租赁面积计收。 第二条 商铺用途 1、上述商铺用于经营：酒吧大堂，假如乙方要求转变商铺用途(包括转变经营品牌)，应事先征得甲方的书面同意。 2、乙方应按甲方提供的招牌位置安放招牌，招牌的规格需要取得甲方同意，超出指定部分为租赁位置，乙方如需运用，应与甲方另行签定广告发布租赁合同(乙方招牌运用位置图附后)。 第三条 租赁期限 1、租赁期限为8年，租赁期限自年月日至年月日止，租金从 20_ 年 4 月 1 日开始计算。 2、甲方于年月日将商铺交付乙方运用。 3、乙方应按甲方提供的招牌位

10、置安放招牌，超出指定部分为物业公司管理的广告位置，乙方如需运用应与物业公司另行签订广告发布租赁合同。 第五条 租金、水电和物业管理费及支付方式 1、该商铺租金第一年每月13000元/月，乙方按期支付合同租金，以_三个月为一期。年租金合计叁万玖仟元整。自签定合同当天一次性付清第一期租金，以后每期租金在每期的第一个月5日前(节假日顺延)支付当期租金给甲方。如乙方不按时交纳租金那么应承受拖延交纳租金的滞纳金(每日按万分之五计算)。租金自第二年开始每年递增5%。 2、乙方负责承受因经营所产生的全部费用，包括乙方经营实际发生的水、电、电话、工商、税务等费用。 3、免租装修期自商铺交付给乙方之日起开始计算

11、为履约保证金 1未违约的状况下，自乙方退还铺位之日起10日内甲方须将上述履约保证金(不计利息)返还乙方。如乙方无技能在规定的交纳租金期限内在征得甲方同意的状况下，可从履约保证金中抵扣一个月，如第二个月乙方仍不交纳租金那么视为甲乙双方的租赁合同自行解除，甲方有权收回乙方所租赁的商铺，剩余的二个月履约保证金作为违约金赔偿给甲方。乙方不得以保证金为由拒付租金、水电及物业管理等费用，未经甲方书面同意，因乙方缘由要求退租，那么上述履约保证金不予退还，用于补偿甲方的经济损失。 第六条 商铺装修及防护责任 1、租赁商铺由乙方自行装修，费用由乙方承受，乙方须遵守物业管理公约，遵守物业管理公司对北湖商业城整体形

12、象的相关规定。乙方因任何缘由离场，均需将装修部分无偿并且完整的交付甲方，不得损坏，否那么由乙方予以赔偿。 2、乙方装修方案及方案的修改须经甲方书面同意后方可实施，乙方装修时，不得更改租赁铺位内、外的主体结构及任何水、电等公共设备、设施。否那么甲方有权解除合同，造成损失的，由乙方赔偿。 3、乙方承受承租期内防火、防盗、消防、计生、卫生及房屋的修理责任和费用。 4、铺面的卷闸门在交付乙方时完好无损，已经乙方确认。铺面的卷闸门因系易损件，故乙方应妥当运用和维护。如涌现故障等由乙方负责修理，甲方不承受修理费用。 第七条 商铺转让 乙方在合同有效期内需经甲方书面同意后方可将商铺转让他人，乙方只能在合同商

13、定的租期内进行转让，并且要交清全部应由乙方交纳的费用。签于双方在签订合同时，甲方予以了乙方特惠，不存在对第三方特惠问题，故甲方有权从转让中获得收益。 第八条 违约责任 (一)乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，履约保证金作为违约金归甲方全部。因此而造成损失的，由乙方负责赔偿： 1、承租的房屋擅自拆改结构或转变用途的; 2、承租的房屋未经甲方同意擅自转让、转借他人或擅自与他人调换运用的; 3、欠租金或水电费或物业管理等费用超过10天的(在10日内含10日，按所欠金额每日万分之五交付违约金给甲方)的; 4、有意损坏承租房屋的; 5、违反法律及相关物业管理规定进行非法经营的; 6、法律

14、、法规规定其他可以收回。 (二)因甲方的责任耽搁乙方经营时间的，甲方按耽搁的天数计算免收乙方租金。 (三)因政策缘由或自然灾难等不可抗拒缘由而导致违约或合同不能履行的，双方互不追究赔偿责任。 (四)在消防、安全等危及经营业主共同利益的紧急状况下及乙方拖欠费用而关门停业超过10天，甲方有权未经乙方许可而进入乙方租赁商铺进行相应处理或收回商铺。 第九条 合同终止、解除及续约 本合同履行期满，合同自行终止; 因不可抗力的缘由导致本合同不能继续履行，由双方结算之后合同终止; 合同自行终止，双方同意终止或解除时，一方应在三日内与甲方结清有关费用，办理退还商铺的移交手续。 合同终止后，不影响一方向另一方索

15、赔的权利。 租赁期届满后，乙方如需继续租用商铺的，在同等条件下有优先承租权，同时应在期满三个月前向甲方提出书面申请，双方重新商榷另行签订合同，如乙方未按时递交书面申请，甲方可对外公开招租，乙方应予以协作工作。如乙方既不重新签订租赁合同又不退还商铺，乙方那么应从租赁期满的次日起，双倍支付租金给甲方。 第十条 送达及通知有关书面文件的通讯地址 甲方： 乙方： 郴州市北湖区华塘镇油山村9组 乙方送达地址如有变更，应实时书面通知甲方。甲方对乙方该地址的文书送达视为乙方亲自签收，一切因送达而产生的法律后果由乙方承受。 第十一条 其他事项 本合同在履行过程中假如发生争议，双方应友好协商予以解决，协商不成那

16、么可通过诉讼解决，为尽事宜另行协商。 第十二条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 年 月 日 年 月 日 最新店面租赁合同3篇合集相关： 篇三：店面租赁合同 出租人_身份证号码_以下简称甲方 现租人_身份证号码_(以下简称乙方) 承租人_身份证号码_(以下简称丙方) 经三方友好协商,签定本合同: 第一条承租人经得出租人的同意,就承租的坐落_市_地号(门牌)市区路_号)层楼房、其楼上楼下全部_平方米转租与现租人为商铺营业运用。 第二条 营业执照,税务登记等相关费用,由乙方承受。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照,税务登记等

17、手续。 第三条 租金 1.每年租金人民币_元,每年_月_日以前缴纳。 2.房租在每年_月_日上交甲方,托欠时不的超过_天。 第四条 运用转租物的限制 1.本转租房屋系供商业营业之用。 2.在本合同有效期内,未经乙方同意,甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相由他人运用转租房屋。 3.转租房屋不得供非法运用;或存放危急物品影响公共安全。 4.转租房屋有改装设施的须要乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑。 5. 店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用。 6. 此门面房丙方转让给乙方后,丙方不得在向乙方收取别的任何费用。 第五条 危急负担 乙方应以良善管理人的方式运用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮须要时,由甲方负责。 第六条 违约责任 1.乙方违反商定方法运用转租房屋,或拖欠租金达_天以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时,甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。 2. 甲方假设要终止出租此门面房须经过乙方同意,如乙方