建设工程施工合同无效,如何结算工程款

1、本文格式为Word版，下载可任意编辑第 第 页建设工程施工合同无效,如何结算工程款建设工程施工合同无效，如何结算工程款？结算工程价款如下：施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕验收不合格但经修复验收合格的按照上述办法结算，经修复验收不合格的不予支付；尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工，视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。一、建设工程合同无效的，如何结算工程款提问:我们是一家建筑公司，根据甲方的邀请，给甲方承建一座商业楼，双方签订了施工协议，具体约定了工期、价款和质量等条款。施工完毕后，甲方对工程进行了验收，工程质量合格。后来经过我们了

2、解，甲方的工程还没有取得规划许可证。现甲方对于该工程还欠我们1000万元不给付，我们起诉到法院，法院认为由于甲方没有取得建设规划许可证，施工合同无效，请问，如果合同无效如何结算工程款。律师解答：根据最高人民法院关于审理建设工程施工合同司法解释第2条规定：“建设工程施工合同无效，但是建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程款价款的，应于支持。”第3条规定：“建设工程施工合同无效，且建设工程验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应于支持;（二）修复后的建设工程竣工验收不合格，承包人请求支付工程款的，不予支持。发包人有过错

3、的，也承担相应责任。根据以上司法解释规定，你们承建甲方的工程经过竣工验收合格，那么你们有权利按照施工合同的约定，要求甲方支付给你们约定的工程款。但是在实践中，承包人往往为了接到工程，并且因为处于弱势地位，以很低的价格承接工程，司法解释的制定也是主要为了保护承包人。因此，承包人也可以积极主张按照定额结算工程款，承包人要举证证明过错责任主要在于甲方，工程造价明显低于社会成本价。二、建设工程施工挂靠经营合同无效后的法律后果1、挂靠人为实际施工人，其有权向工程发包人（建设方）与被挂靠人（转包方）主张工程款依据工程司法解释第二十六条之规定，如果工程建设方（发包人）未支付工程款的，挂靠人（实际施工人）就可

4、以直接向工程建设方索要工程款;如果工程建设方已经将工程款支付给被挂靠人，那么挂靠人就可以向被挂靠人主张权利。2、法院有权收缴双方因履行挂靠合同的非法所得依据民法通则第一百三十四条之规定，法院可以收缴非法所得。具体收缴的对象为：（1）对于挂靠人而言，其非法所得应当为扣除实际施工成本以外已经实际取得的工程利润。（2）对于被挂靠人而言，其收取的工程管理费应当被收缴。3、被挂靠人有可能受到行政处罚依据建筑法第六十六条“建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程

5、不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任”的规定，贵公司还将受到罚款、降低资质，甚至是吊销资质的行政处罚。三、建筑工程施工合同无效的情形1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建筑工程施工合同的承包人即施工方依法应通过建设行政主管部门的资质审查，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑施工活动。禁止未取得建筑施工企业资质证书的企业或个人承揽工程，禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程。2 、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的没有法定资质的单位或个人以挂靠、联营、内部承包等形式使用

6、有法定资质的建筑施工企业名义与发包单位签订的建设工程施工合同无效。中华人民共和国建筑法有同样原则性的规定，即禁止没有资质的单位或个人以任何形式借用其他建筑施工企业的名义承揽工程，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。3、 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的中华人民共和国招标投标法主要规定了必须进行招标的三类工程项目及六种中标无效的情形。4、 承包人非法转包建设工程的依据建设工程质量管理条例第七十八条的规定，非法转包，是指承包单位承包建设工程，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。5 、承包人违法分包建设工程的依据建设工程质量管理条例第七十八条的规定，违法分包，是指下列行为：（1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;（2）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;（3）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;（4）分包单位将其承包的建设工程再分包的。以上就是我我为大家带来的建