房屋建筑施工合同范本1

1、房屋建筑施工合同甲方：乙方：为确保工程程质量圆圆完成施施工任务务，明确确双方责责任，经经甲、乙乙双方共共同协商商，特定定制本合合同，双双方必须须共同遵遵守。第一条：工工程概况况1、工程结结构：路路面3层，地地下室11层，底底柱，均均为全框框架；2、建筑面面积：335488平方米米，最后后按建筑筑实际面面积为准准，楼顶顶有飞边边，现浇浇混凝土土水池一一个及石石棉瓦隔隔热层（临临街面33层）、11层浇2.8m柱柱子。第二条：承承包方式式1、包工不不包料，甲甲方负责责采购施施工所需需的建筑筑材料，乙乙方负责责施工，并并负责所所有施工工用具设设备；2、施工费费用：按按建筑面面积甲方方每平方方米付乙乙方

2、人民民币2660元（大大写：贰贰佰陆拾拾元整），每每一层按按房屋占占地面积积算，两两面挑出出部分不不算（按按水平面面积计算算）；3、工棚、化化粪池、隔隔热层不不计工价价，飞边边按每平平方米2200元元算；4、工程承承包内容容：土建建工程水水、电安安装及房房屋装修修；5、基础甲甲方用挖挖机开挖挖、乙方方修整，甲甲方负责责回填。6、甲方负负责门窗窗（包括括铝合金金窗、卷卷帘门、防防盗门、不不锈钢栏栏杆）的的安装。7、乙方在在施工时时出现工工程增减减时，甲甲、乙双双方共同同协商，确确定后增增减工价价，待完完工后一一并纳入入结算。8、在施工工过程中中，乙方方必须听听从甲方方提出的的意见建建议，在在使用

3、材材料时保保证工程程质量的的前提下下，乙方方必须坚坚持节省省，不浪浪费的原原则，不不能随意意带走甲甲方提供供的任何何建材，否否则按双双倍价奉奉还。第三条：工工程工期期1、甲方规规定动工工时间为为20年月月日至月月中旬，乙乙方不得得提前和和推后。2、在保证证工程质质量的前前提下，因因下雨和和建筑材材料原因因交房日日期可顺顺延，若若因乙方方人为原原因工期期延时，甲甲方有权权扣除乙乙方施工工费。第四条：工工程质量量1、整个工工程、宽宽按设计计图纸按按质、按按量完成成，并达达到符合合国家施施工规范范。2、房屋结结构按照照设计图图纸布局局，尺寸寸可根据据现场科科学，合合理放线线，具体体尺寸变变更和钢钢筋

4、更改改由甲方方决定并并通知乙乙方处理理，甲方方请设计计人员何何鑫参与与监督施施工质量量，每道道施工需需经甲方方设计人人员验收收合格后后乙方方方能进行行下一环环节施工工。3、基础大大脚照13做半半脚，基基础上砌砌石墙。4、钢筋工工程：要要求采用用电渣压压力焊（柱柱子钢筋筋）。5、抹灰，刮刮白和瓷瓷砖工程程：各层层室内，楼楼梯地面面贴地板板砖地角角线，卫卫生间，厨厨房瓷砖砖贴到顶顶，饭厅厅瓷砖，大大门通道道，楼梯梯通道，贴贴1.55m，走走道围栏栏贴1.2m，余余室内为为仿瓷涂涂料。6、地面工工程：院院子的围围墙，门门面前55米打成成水泥地地板（工工程款另另付）。7、外观工工程：整整幢楼，临临街面

5、及及院内为为瓷砖到到顶，不不在临街街面的为为水泥抹抹墙到顶顶。8、门窗工工程：乙乙方负责责埋设安安装所有有门窗用用到的预预埋件。9、楼梯，楼楼顶工程程：楼顶顶遮雨板板外伸440cmm，上贴贴瓷砖并并安装防防雷设施施，楼梯梯顶部整整体浇灌灌一个22.51.661.4米水池池，楼顶顶50公分高高石棉瓦瓦隔垫层层，三楼楼顶浇2.88m柱子。10、水电电工程：水、电电按设计计安装，并并包括卫卫生洁具具安装。一一层门面面每格安安一个电电表、标标间安一一个电表表，二、三三层共用用一个电电表，排排水管接接到街面面下水道道内。11、乙方方未按甲甲方要求求，质量量不合格格所造成成的返工工费及材材料费由由乙方负负

6、责。第五条：施施工费结结算方式式1、合同签签定后，甲甲方购买买材料，乙乙方积极极组织施施工人员员进行施施工，基基础工程程完工后后，甲方方付给乙乙方工程程款元；第一层主体体工程完完工（第第一层楼楼顶结束束）后方方付乙方方元；第二层主体体工程完完工（第第二层楼楼顶结束束）后甲甲方付乙乙方元；第三层主体体工程完完工（第第三层楼楼顶结束束）后甲甲方付乙乙方元；第四层主体体工程完完工（第第四层楼楼顶结束束）后甲甲方付乙乙方元；一至二层内内墙楼刷刷漆粉结结束付元元；三至四层内内墙刷漆漆粉结束束付元；一至二层地地板贴结结束元；三至四层地地板砖贴贴结束元元；其余工资包包括付属属工资交交工结算算一次付付清。工程

7、装饰完完工并交交付甲方方使用后后，双方方结算，由由甲方一一次性付付清工程程余款（质质量保证证金20000元元除外）。乙方自房屋屋竣工验验收交付付甲方使使用时起起，乙方方保修为为一年，无无质量问问题，到到期一次次性付清清质量保保证金，保保修期内内如有房房屋漏水水，沙灰灰墙体裂裂缝，瓷瓷砖脱落落等施工工问题，乙乙方接到到甲方房房屋质量量问题，乙乙方应迅迅速及时时地进行行处理，直直到甲方方满意，否否则甲方方请人处处理，工工时及材材料从保保证金中中扣除。2、甲、乙乙双方必必须共同同遵守，以以上约定定的付款款方式，不不到付款款时间，乙乙方不得得违反上上述付款款方式向向甲方提提前付款款要求。第六条：安安全生产产及其它它1、在施工工中，要要把安全全施工放放第一位位，抓好好施工用用电，用用水安全全，高空空作业必必须系好好安全带带，做到到安全施施工，文文明施工工，杜绝绝一切不不安全事事故，倘倘若发生生病、伤伤、亡等等一切安安全事故故，责任任由乙方方全部自自己负责责，甲方方不承担担任何责责任。注释：第一一层按房房屋实际际面积计计算，挑挑出部分分不算面面积，卫卫生间顶顶用塑料料板吊顶顶，卫生生间置换换气扇。二二、三层层丁字拐拐走廊延延伸到尽尽头，在在尽头加加卫生间间，四楼楼在求隔隔房间卫卫生间安安装修（一一个套房房），四四楼顶石石楼瓦隔隔热层不不收费，二二层洗衣衣间、储储藏室改改为