2013年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》全真模拟试卷

精选优质文档-----倾情为你奉上精选优质文档-----倾情为你奉上专心---专注---专业专心---专注---专业精选优质文档-----倾情为你奉上专心---专注---专业2013年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》全真模拟试卷(5)一、单项选择题(共50题，每题1分，每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在试卷中填上正确答案。)0第1题.如果影响变量值变动的是某种起决定性作用的因素，致使该变量值呈现上升或下降唯一方向性的变动，这种变量称为（）。A.连续型变量B.确定性变量C.离散型变量D.随机性变量答案:ABCD去问答提问正确答案：B我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第2题.下列园林景观中，属于软质景观的是（）。A.树木B.墙体C.铺地D.栏杆答案:ABCD去问答提问正确答案：A我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第3题.为房地产贷款当事人提供专业服务的机构是（）。A.担保机构B.保险机构C.中介服务机构D.置业信托公司答案:ABCD去问答提问正确答案：C我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第4题.从（）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A.综合效应角度B.房地产供给的角度C.房地产需求的角度D.房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度答案:ABCD去问答提问正确答案：B我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第5题.个人住房贷款金额最高不得超过抵押房地产价值的（）。A.50％B.60％C.70％D.80％答案:ABCD去问答提问正确答案：C我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第6题.室内各界面及家具等以乳白色为基调，简洁明确，体现的室内装饰装修流派是（）。A.超现实派B.光亮派C.风格派D.白色派答案:ABCD去问答提问正确答案：D我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第7题.利用混凝土建造大跨度的拱券，刨造出柱式和叠柱多：多层建筑形式的西方古典建筑风格是（）。A.古希腊风格B.古罗马风格C.哥特式风格D.洛可可风格答案:ABCD去问答提问正确答案：B我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第8题.在我国，（）以上的公民具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。A.10周岁B.12周岁C.16周岁D.18周岁答案:ABCD去问答提问正确答案：D我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第9题.既是民法的基本原则，又是民法首要原则的是（）。A.自愿原则B.诚实信用原则C.平等原则D.公平原则答案:ABCD去问答提问正确答案：C我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第10题.评价房地产投资项目盈利能力的动态指标是（）。A.现金流量图B.财务内部收益率C.财务净现值D.资金时阍价值答案:ABCD去问答提问正确答案：B我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第11题.保险人和投保人之间订立保险合同的正式法律文件是（）A.批单B.保险单C.投保单D.暂保单答案:ABCD去问答提问正确答案：B我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第12题.购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为称为（）。A.土地使用权抵押B.预购商品房贷款抵押C.房屋所有权抵押D.在建工程抵押答案:ABCD去问答提问正确答案：B我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第13题.信托的基本职能是（）。A.融通资金职能B.财产事务管理职能C.社会投资职能D.代理和咨询职能答案:ABCD去问答提问正确答案：B我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第14题.西方室内装饰装修的传统风格中，（）的总体特征是轻盈、华丽、精致、细腻。A.巴洛克风格B.伊斯兰风格C.洛可可风格D.意大利风格答案:ABCD去问答提问正确答案：C我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第15题.物权与债权在权利性质上不同，主要体现在（）。A.物权具有支配力，债权具有请求力B.物权为支配权，债权为请求权C.物权为绝对权，债权为相对权D.物权的发生实行法定主义，债权的发生实行任意主义答案:ABCD去问答提问正确答案：B我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第16题.有关委托代理的说法，错误的是（）。A.委托代理是指基于被代理人的委托而产生的代理B.委托代理关系成立前，代理人与被代理人之间往往并无一定联系C.在委托代理中，一定不会发生转托行为D.委托代理是代理中适用最广泛、最普遍的一种形式答案:ABCD去问答提问正确答案：C我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第17题.居住用地受坡度的限制相对较小，一般最大坡度可为（）。A.5％B.10％C.12％D.15％答案:ABCD去问答提问正确答案：B我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第18题.变量数列中的最大值减去最小值所得的差称为()。A.修正距B.标准差C.方差D.全距答案:ABCD去问答提问正确答案：D我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第19题.有关房地产图的说法，错误的是（）。A.地籍图是用来说明和反映地籍调查区域内各宗土地的分布、境界、位置和面积的，经过土地登记具有法律效力的专题地图B.房地产图是地籍图和房产图的统称C.房产图的测绘顺序：房产分幅图一房产分丘图一房产分户图D.房产分丘图是房产分幅图的局部明细图，是绘制房屋产权证附图的基本图答案:ABCD去问答提问正确答案：B我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第20题.居住区内绿她有公共绿地、宅旁绿地，公共服务设施所属绿地和道路绿地，其中，（）是指满足规定的日照要求、适合予安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地。A.宅旁绿地B.公共绿地C.公共服务设施所属绿地D.道路绿地答案:ABCD去问答提问正确答案：B我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第21题.房地产主管部门核发给房地产开发企业的《商品房预售许可证》上载明的面积是（）。A.商品房预售面积B.商品房批准预售面积C.商品房结转可售面积D.商品房可预售面积答案:ABCD去问答提问正确答案：B我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第22题.房地产抵押价值中，不属于法定优先受偿款的是（）。A.估价费用B.拖欠建设工程价款C.已抵押担保的债权数额D.拖欠建筑工程师工资答案:ABCD去问答提问正确答案：A我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第23题.当燃气表与燃气灶之间的净距大于（）mm时，表底距地面的净距不小于1.4m。A.200B.250C.300D.400答案:ABCD去问答提问正确答案：C我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第24题.在心理学中，具有“直率热情，精力旺盛；行为上表现出不平衡，工作特点带有明显的周期性”特征的气质类型属于（）。A.多血质类型B.抑郁质类型C.胆汁质类型D.黏液质类型答案:ABCD去问答提问正确答案：C我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第25题.城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线是（）。A.城市绿线B.城市蓝线C.城市黄线D.城市紫线答案:ABCD去问答提问正确答案：B我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第26题.下列属于离散型变量的房地产统计指标有（）。A.住房套数B.居民身高C.居民文化程度D.住房面积答案:ABCD去问答提问正确答案：A我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第27题.可向室内释放多种有害物质，产生使人不舒服的气味，出现眼结膜刺激、接触性皮炎、过敏等症状的室内装饰材料是（）。A.苯B.醚类C.石棉D.纯羊毛壁纸答案:ABCD去问答提问正确答案：C我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第28题.在住宅的厨房墙面抹灰中，按构造层次划分，主要起着与墙体基层黏结和初步找平作用的层次是（）。A.抹灰中间层B.抹灰面层C.抹灰底层D.抹灰基层答案:ABCD去问答提问正确答案：C我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第29题.根据房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质，（）是指房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因。A.一定的面谈技巧B.良好的判断力C.满足客户的需要D.说服别人的能力答案:ABCD去问答提问正确答案：B我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第30题.某地区房地产开发完成的总建筑面积中，居住用房、商业用房、办公用房、工业用房、其他用房各自所占的比重是（）相对指标。A.比较B.比例C.强度D.结构答案:ABCD去问答提问正确答案：D我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第31题.变异指标中，可以反映变量值变动范围大小的是（）。A.标准差、方差B.平均差、方差C.全距、修正距D.平均差、标准差答案:ABCD去问答提问正确答案：C我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第32题.商品房买卖合同中写明的价格一般是指（）。A.表格价B.起价C.成交价D.均价答案:ABCD去问答提问正确答案：C我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第33题.气态污染物种，数量最多，危害最大并可导致酸雨形成的主要污染物是（）。A.碳氢化合物B.二氧化硫C.二氧化氮D.三氧化硫。答案:ABCD去问答提问正确答案：B我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第34题.铺钉类外墙面装饰是指将各种装饰面板通过镶、钉、拼贴等构造手法固定于骨架上构成的墙面装饰，其特点是（）。A.造价较低、施工操作简便B.自重轻、容易清洗C.无湿作业，饰面耐久性好D.耐久性好、不易变色答案:ABCD去问答提问正确答案：C我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第35题.某项贷款的年利率为7％，按月计算，则实际利率为（）。A.7．30％B.7．16％C.7．23％D.7．64％答案:ABCD去问答提问正确答案：C我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第36题.根据探索答案的不同思维方向，思维可分为（）。A.形象思维和抽象思维B.常规思维和创造性思维C.直觉思维和逻辑思维D.聚舍思维和发散思维答案:ABCD去问答提问正确答案：D我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第37题.下列选项中，（）是最基本的消防给水系统，在多层或高层建筑物中已广泛使A.干粉灭火系统B.泡沫灭火系统C.消火栓系统D.自动喷淋系统答案:ABCD去问答提问正确答案：C我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第38题.人的心理活动虽然极为复杂，表现形式多样，但可以把心理现象分为（）和个性心理两大方面。A.意志过程B.心理过程C.情感过程D.认识过程答案:ABCD去问答提问正确答案：B我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第39题.市场法适用的估价对象是（）的房地产。A.数量较少且经常发生交易B.数量较少且偶尔发生交易C.数量较多且偶尔发生交易D.数量较多且经常发生交易答案:ABCD去问答提问正确答案：D我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第40题.买卖是商品交换最普遍的形式，买卖合同是典型的（）。．A.诺成合同B.有偿合同C.实践合同D.要式合同答案:ABCD去问答提问正确答案：B我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第41题.造价低、施工方便、使用耐久，适用于住宅室内地面的是（）。A.水磨石地面B.水泥砂浆地面C.混凝土地面D.木地板地面答案:ABCD去问答提问正确答案：B我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第42题.某建筑物的建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为400元／m2．判定其有效年龄为5年，经济寿命为20年，残值率为3％。用直线法计算该建筑物的现值为（）元。A.36254B.36360C.39456D.45260答案:ABCD去问答提问正确答案：B我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第43题.法律规定房地产转让、房屋租赁、房地产抵押应当签订的书面合同，属于（）。A.诺成合同B.要式合同C.不要式合同D.实践合同答案:ABCD去问答提问正确答案：B我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第44题.墙面不加其他覆盖性装饰面层，只在墙体材料外表面进行勾缝或模纹处理，利用墙面材料的质感和颜色，以取得装饰效果的一种墙体装饰方法是（）。A.幕墙饰面B.贴面类外墙面装饰C.清水墙饰面D.铺钉类外墙面装饰答案:ABCD去问答提问正确答案：C我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第45题.颗粒污染物也称为总悬浮颗粒物，是指能悬浮在空气中，空气动力学当量直径（）的颗粒物。A.大于或等于150umB.大于或等于100umC.小于或等于100umD.小于或等于150um答案:ABCD去问答提问正确答案：C我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第46题.室内装饰装修中，（）是集中体现装修特点和风格的主要因素。A.室内色彩和图案B.墙体材料物理性能的改善C.室内灯光配置和采光效果D.墙体材料的l两层和色彩答案:ABCD去问答提问正确答案：D我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第47题.材料在外力作用下未发生显著变形就突然被破坏的性质是指（）。A.塑性B.弹性C.脆性D.韧性答案:ABCD去问答提问正确答案：C我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第48题.张某购买了一套住宅后，将其出租，张某的这种经济活动属于（）。A.直接投资B.间接投资C.投机炒作D.资本报酬答案:ABCD去问答提问正确答案：A我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第49题.下列属于地貌的是（）。A.盆地B.道路C.森林D.河流答案:ABCD去问答提问正确答案：A我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第50题.根据《民用建筑设计通则》，易于替换结构构件的建筑的设计使用年限为（）年。A.50B.5C.100D.25答案:ABCD去问答提问正确答案：D我来解析我需要解析纠错解析：无解析二、多项选择题(共30题，每题2分，每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意，请在试卷中填上正确答案。错选不得分；少选且选择正确的，每个选项得0．5分。)0第1题.有关代理的表述，下列说法错误的是（）。A.委托代理关系成立前，代理人与被代理人之间往往有一定特殊联系B.委托代理人为被代理人的利益需要转托他人水。理的，应当事先取得被代理人的同意C.指定代理是指依照法律规定因人民法院或者其他部门的指定而产生的代理D.代理人可以以被代理人的名义进行民事法律行为E.代理根据产生的不同原因和方式分为委托代理、法定代理和指定代理答案:ABCDE去问答提问正确答案：A,D我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第2题.房地产投资风险应对的原则包括（）。A.主观性B.可预见性C.连续性D.针对性E.可行性答案:ABCDE去问答提问正确答案：C,D,E我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第3题.在城市用地自然条件评价中，属于水文地质条件的有（）。A.地下水位B.地下水C.城市防洪D.地面水E.地基承载力答案:ABCDE去问答提问正确答案：A,B,C,D我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第4题.室内地面应具备的性能是（）。A.美观性B.舒适性C.坚固性D.装饰性E.安全性答案:ABCDE去问答提问正确答案：B,C,D,E我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第5题.有关固定利率和浮动利率的说法，正确的是（）。A.在贷款期限较短和预期市场利率变化不大的情况下，通常采用浮动利率B.固定利率最大的特点是易于计算利息，便于借款人事先掌握借款成本C.浮动利率是指在贷款期限内随市场利率变化而定期调整的利率D.采用固定利率时，借贷双方承担的利率风险较小E.当市场利率变化较大时，借贷双方一般采用浮动利率答案:ABCDE去问答提问正确答案：B,C,E我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第6题.从投资的角度看，影响房地产投资收益的客观因素有（）。A.经济发展水平B.房地产开发项目所处的区位C.人们的购买能力D.人们对房价的预期E.房地产投资市场信誉答案:ABCDE去问答提问正确答案：A,B,C,D我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第7题.常用的采暖方式有（）。A.局部采暖B.集中采暖C.区域供热D.分散采暖E.整体采暖答案:ABCDE去问答提问正确答案：A,B,C我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第8题.固体废物的种类很多，根据废物的来源，可分为（）。A.城镇垃圾B.农业废弃物C.城市垃圾D.工业固体废物E.放射性固体废物答案:ABCDE去问答提问正确答案：B,C,D,E我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第9题.下列指数中，属于数量指数的是（）。A.利润指数B.产品产量指数C.价格指数D.产品成本指数E.商品销售量指数答案:ABCDE去问答提问正确答案：B,E我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第10题.消费者对营销人员的心理影响表现为（）。A.消费者的言谈举止影响营销人员的情感过程B.消费者的系同需要要求营销人员具有较强的分析判断能力C.不同阶层的消费者购买欲望要求营销人员具有较强的变通能力D.消费者的不同个性特征要求营销人员具有较强的适应能力E.消静者的不同购买动机要求营销人员具有较强的注意力和语言表达能力答案:ABCDE去问答提问正确答案：A,B,D,E我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第11题.有关房地产价格影响因素的表述，正确的是（）。A.居民素质低、掏成复杂，会影响房地产价格偏低B.低收入者阶层的收入增加，会导致房地产价格上升C.水泥、木材的价格上涨，会推动房地产价格上涨D.从房地产供给的角度看，利率上升会增加房地产开发的融资成本，进而使房地产价格上涨E.消费者的时尚风气、跟风或从众心理，对房地产价格不受影响答案:ABCDE去问答提问正确答案：A,C,D我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第12题.根据个体心理活动的倾向性，可把人的性格分为（）。A.外向型B.情绪型C.理智型D.意志型E.内向型答案:ABCDE去问答提问正确答案：A,E我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第13题.房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质主要包括（）。A.具有幽默感B.关心客户满足客户的兴趣和需要C.具有一定的面谈技巧D.善于交往E.说服能力答案:ABCDE去问答提问正确答案：A,B,C,E我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第14题.火力发电由予煤和油用量太，造成的大气污染问题主要有（）。A.产生氯氧化合物B.粉尘污染C.硫氧化物污染D.易形成光污染E.氮氧化物污染答案:ABCDE去问答提问正确答案：B,C我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第15题.买卖合同、租赁合同均属于（）。A.典型合同B.单务合同C.双务合同D.无偿合同E.有偿合同答案:ABCDE去问答提问正确答案：A,C,E我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第16题.房地产市场周期波动可分为（）。A.上升期B.低谷期C.平稳期D.高峰期E.衰退期答案:ABCDE去问答提问正确答案：A,B,D,E我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第17题.室外装饰装修的基本要求是（）。A.保护墙体、装饰立面B.与工程技术密切配合C.与整体环境保持一致D.结合文化背景量力而行E.满足人们对建筑物的精神需要和艺术欣赏要求答案:ABCDE去问答提问正确答案：A,B,C,E我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第18题.园林景观的特点包括（）。A.美是园林景观的标志B.园林景观提供了人们观赏的美学价值C.所有园林景观都需要进行护理D.园林景观是固定在某处的标志性景观E.园林景观是心理和生理的共同表现答案:ABCDE去问答提问正确答案：A,C,D,E我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第19题.影响时间序列的因素可以归纳为（）。A.长期趋势B.循环波动C.季节变动D.不规则波动E.短期趋势答案:ABCDE去问答提问正确答案：A,B,C,D我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第20题.根据将未来的收益转换为价值的方式不同，或者说资本化类型的不同，收益法分为（）。A.直接资本化法B.报酬资本化法C.市场提取法D.线性内插法E.间接资本化法答案:ABCDE去问答提问正确答案：A,B我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第21题.常用的供水方式有（）。A.直接供水方式B.分区、分压供水方式C.设置水泵、水箱的供水方式D.设置水箱的供水方式E.集中供水方式答案:ABCDE去问答提问正确答案：A,B,C,D我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第22题.指数根据所选定的基期不同，可分为（）。A.同比指数B.综合指数C.定基指数D.加权指数E.环比指数答案:ABCDE去问答提问正确答案：A,C,E我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第23题.常用的统计调查方式有（）。A.普查B.典型调查C.专项调查D.统计报袁E.抽样调查答案:ABCDE去问答提问正确答案：A,B,D,E我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第24题.符合城市居住区人均公共绿地面积指标的是（）。A.新建小区绿地不少于1m2／人B.小区绿地(不含组团)不少于1．5m2／人C.组团绿地不少于0．5m2／人D.小区绿地(含组团)不少于1m2／人E.居住区绿地(含小区和组团)不少于1．5m2／人答案:ABCDE去问答提问正确答案：C,D,E我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第25题.涂刷类外墙面装饰的优点是（）。A.工期短B.自重轻C.不易变色D.耐久性强E.工效高答案:ABCDE去问答提问正确答案：A,B,E我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第26题.下列内容中，属于品质变异标志的是（）。A.居民的收入B.居民的民族C.居民的性别D.居民的文化程度E.居民的职业答案:ABCDE去问答提问正确答案：B,C,D,E我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第27题.房地产交易环节的税收也称为房地产流转环节的税收，相当于商品流通环节的税收，包括（）。A.耕地占用税B.营业税C.土地增值税D.城市维护建设税E.城镇土地使用税答案:ABCDE去问答提问正确答案：B,C,D我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第28题.为满足使用功能，地面装饰材料应选用（）的材料。A.耐磨性好B.耐水性好C.不易玷污D.抗压性好E.抗渗性好答案:ABCDE去问答提问正确答案：A,B,C我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第29题.根据污染物排放的形式，环境污染源可分为（）。A.点源B.线源C.连续源D.面源E.瞬时源答案:ABCDE去问答提问正确答案：A,B,D我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第30题.有关房地产投资项目经济评价指标的表述，正确的魁（）。A.投资回收期是用于衡量投资项目投资回收速度的评价指标B.财务内部收益率是评价项目盈利能力的主要动态指标C.对于一般的房地产投资项目，利息备付率大于2，表示项目的付息能力保障程度不足D.房地产投资项目的动态投资回收期是自投资起始点算起累计净现值等于零的年份E.如果财务净现值为0，说明项目在经济上是可以接受的答案:ABCDE去问答提问正确答案：A,B,D,E我来解析我需要解析纠错解析：无解析三、综合分析题(共20题，每题2分。由单项选择题和多项选择题组成。请在答题卡上涂黑其相应的编号。错选不得分；少选且选择正确的，每个选项得0．5分。)0第1题.根据下列材料回答以下5道题。某l0层写字楼建造于20世纪90年代，为钢筋混凝土框架结构，设楼梯问2个，内外墙体由普通砖砌成，外墙粘釉面砖。采暖是由锅炉产生的热水，经输热管道送到房间散热器中，放出热量后，经回水管道流源重新加热，循环使用。为适应现代化办公要求且方便出租，2011年业主对该写字楼以综合布线系统为基础，利用现代技术进行了楼宇智能化改造。经由专业技术人员对该写字楼在建筑结构、装饰、房屋设备等方面的现场观察与分析认为，该写字楼主体结构装修完好，少数部件、设备虽然有破损，但不严重，并且经维修后就能恢复。钢筋混凝土结构房屋的种类主要有（）。A.框架剪力墙结构B.筒体结构C.砖木结构D.砖混结构答案:ABCD去问答提问正确答案：A,B我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第2题.该写字楼楼梯按结构形式可采用的类型有（）。A.板式楼梯B.双分楼梯C.直跑式楼梯D.粱式楼梯答案:ABCD去问答提问正确答案：A,D我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第3题.该写字楼的采暖方式为（）。A.局部采暖B.区域采暖C.分区采暖D.集中采暖答案:ABCD去问答提问正确答案：D我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第4题.该写字楼实现了（）管理。A.人工智能化B.通信自动亿C.办公自动化D.楼宇自动化答案:ABCD去问答提问正确答案：D我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第5题.按照房屋完损等级划分，该写字楼属于（）。A.完好房屋B.基本完好房屋C.九成新房屋D.一般损坏房屋答案:ABCD去问答提问正确答案：B我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第6题.根据下列材料回答以下5道题。某开发商开发一个住宅小区，该小区土地总面积为20000㎡，住宅用地总面积为15000㎡，规划建筑面积80000㎡。其中，22层的住宅楼4幢，每幢12000㎡；10层的住宅楼4幢，每幢7000㎡，其余的为配套设施建筑。该小区规划建设930套住宅。李先生虽然没有明确的购房目的，但看到周围的不少朋友在买房，便在该小；区以3000元／㎡的价格购买了一套建筑面积为90㎡的已经竣工的住宅。该住宅小区的住宅建筑面积毛密度为（）万㎡／h㎡。A.3．80B.4．00C.5．07D.5．33答案:ABCD去问答提问正确答案：C我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第7题.该住宅小区规划要求的绿地面积应该不少予（）㎡／人。A.0.5B.1.0C.1.5D.2.0答案:ABCD去问答提问正确答案：C我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第8题.李先生的购买动机属予（）。A.求同动机B.求廉动机C.求美动机D.求奇动机答案:ABCD去问答提问正确答案：A我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第9题.统计中可以计入竣工房屋面积指标的内容，需要达到的条件为（）。A.按设计要求已全部完工B.达到入往和使用条件C.符合竣工验收标准D.已办理房屋全部产权答案:ABCD去问答提问正确答案：A,B,C我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第10题.该小区商品住宅价格水平高低的决定因素为（）。A.全国房地产总的供求状况B.本地区房地产的供求状况C.全国本类房地产的供求状况D.本地区本类房地产的供求状况答案:ABCD去问答提问正确答案：D我来解析我需要解析纠错解析：无解析0第11题.根据下列材料回答以下5道题。某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2009年6月末以337．50万元的熟地价格取得{土地使用权，于2010年5月末开发完成并全部售出。该住宅建筑基底总面积2250㎡，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架