租赁承包经营合同4篇(承包房屋租赁合同)

Word-15-租赁承包经营合同4篇(承包房屋租赁合同)租赁承包经营合同4篇(承包房屋租赁合同)，供大家品鉴。

租赁承包经营合同1

甲方（转包方、出租方）：

乙方（接包方、承租方）：

按照《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》、《湖南省实施方法》、《合同法》等法律、规矩和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方商议全都，就土地承包经营权转包（租赁）事宜，订立本合同。

一、转包（租赁）土地基本状况及用途：

甲方情愿将其承包的位于乡（镇）村组的亩土地（详见下表）承包经营权转包（租赁）给乙方，从事（主营项目）生产经营。

流转的土地承包经营权为甲方利用以下方式取得：

1、以家庭承包方式取得的耕地；

2、利用招标、拍卖、藏匿商议等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法记下取得土地承包经营权证；

3、土地承包经营权证号为。

二、转包（租赁）期限

若在其次轮承包期结束后，因土地政策缘由导致甲方不再拥有该地承包经营权，土地转包（租赁）期限为年，自年代日起至20xx年代日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于年代日之前将土地交付乙方。

若在其次轮承包期结束后，甲方继续拥有该地的承包经营权，则土地转包（租赁）期限为自年代日至下轮承包期最后一年的月日。

三、转包（租赁）价格与支付方式

转包（租赁）价款按下列第种方式计算：

1、每亩每年支付（实物名称）公斤，共公斤。

2、每亩每年支付人民币元，共元（大写：）。

3、考虑物价等因素的商定：。

转包（租赁）价款按下列第种方式支付：

1、提前1年支付，即于上年代日之前支付，且每年递增%（商定不递增的填写零）。

2、逐年支付，即于每年代日之前支付%，每年代日之前支付%，且每年递增%（商定不递增的填写零）。

3、一次性支付，即于年代日之前所有支付完毕。

四、甲方的权利和义务

1、甲方将其土地承包经营权转包或出租后，甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续向发包方担当原土地承包合同规定的权利和义务。

2、甲方有权得到土地承包经营权流转收益，并有权根据本合同商定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。

3、有权监督乙方合理通过、庇护转包（租赁）土地，制止乙方损坏转包（租赁）土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造

成的损失。

4、流转土地被依法征收、占用时，有权依法得到相应的土地补偿费和安置补助费。

5、敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法举行正常的生产经营活动。

6、法律规矩规定的其他权利和义务。

五、乙方的权利和义务

1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

3、依法庇护合理通过土地，应增强投入以保持土地肥力，不得任意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永远性伤害。

4、流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应听从，但有权得到相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；

5、转包（租赁）到期时，准时向甲方交还转包（租赁）的土地或者商议继续转包（租赁）。

6、法律规矩规定的其他权利和义务。

六、合同的解除或终止

1、有下列状况之一者，本合同能够解除或终止：

⑴经当事人双方商议全都能够解除本合同；

⑵订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；

⑶一方违约，使合同无法履行的；

⑷乙方经营情况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的；

⑸因不行抗力（重大自然灾难）使合同无法履行的。

⑹合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。

2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。

⑴不按合同规定用途使用土地；

⑵荒凉土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施；

⑶逾期交纳土地流转费，经催告后在合理期限内仍未支付的。

七、违约责任

1、因变更或解除本合同使一方遭遇损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

3、乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的%担当违约金。

4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的%担当违约金。

5、乙方不按合同商定使用土地，转变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永远性伤害的，甲方有权要求乙方停止侵犯、恢复原状或者赔偿损失。

八、其他商定

1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）农村土地承包管理部门备案；乙方对土地举行再流转，需经得甲方书面同意。

2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权；若不继续流转的，乙方对土地举行投入提升地力的，及在当初为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方商议实行作价补偿或恢复原状等办法举行处理；假如拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，利用商议折价赋予乙方经济补偿。

3、其他需说明的事项：。

4、本合同在履行过程中发生争议，双方商议解决。商议不成，能够哀求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不肯调解或调解不成的，双方当事人全都同意挑选以下第方式解决纠纷：（1）提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会举行仲裁；（2）直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5、本合同自双方签字后生效。经商议，打算（是或否）鉴证。未尽事宜，双方经商议全都后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增强一份）。

甲方（签字）：乙方（签字）：

身份证号：身份证号：

年月日年月日

鉴证单位：（签章）鉴证人：（签章）

年月日年月日

租赁承包经营合同2

订立合同双方：

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

经甲乙双方商议全都，特制定本合同，以明确双方的权利和义务，便于双方共同遵守。

一、承包经营土地的期限：

(一)甲方将亩净种植面积土地承包给乙方依法举行生产经营活动。乙方承包的土地和土地范围内的水利设施的全部权属于甲方，乙方惟独土地种植使用权和经营权，不得买卖、荒凉、不准转作他用。

二、土地承包期限：土地承包期限为年，自年代日起至月月日止。

三、承包土地经营的用途：种植棉花各种经济作物或粮食。

四、土地承包形式：

(一)年内生产资料费用所有自理，在上年之前交清土地租金，其他一切费用所有自理。(包括自己新建任何设施费用自付，与甲方无关)

(二)上交指标方式：

年亩上交元，年累计上交元。

(三)房租：按房改办规定，每月没平方米元，按建造面积计算。每年11月付清。

(四)在签定承包土地合同时，乙方应每亩交元押金，合同期满从租金中扣减，如违约押金不退。每年代至月冬灌水放完，否则棉花不准出售。

五、产品销售：一切产品自销。

六、水泵处理方法：水泵甲方购买，共同使用，乙方以后发生的全部费用根据亩数分摊。折旧每年每亩元。

七、甲方的权利和义务

(一)甲方享有如下权利

1.依法发包国家全部由甲方管理使用的土地;

2.有权监督乙方依照土地承包合同商定的用途，合理通过和庇护土地;

3.合同期内，甲方有权对弃耕、破坏性、掠夺性种植行为予以监督并制止;

4.对乙方未按期交纳租金或拖欠租金的，甲方有权收回土地，并依法追回应交费用;

5.有权支配乙方种植林带及道路修理工作，树苗由甲方一次性担当，年内条田四面林带到位。

(二)甲方担当下列义务：

1.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;

2.敬重乙方的生产经营自主权，不得任意干涉乙方依法举行正常的`生产经营活动。但承包的土地每年必需种植，否则每年。

3.在承包期内，甲方代收水资源费，如上级政策变动，按上级政政策落实。如水不够，乙方自己解决，与甲方无关。

八、乙方的权利和义务：

(一)乙方承包经营土地享有下列权利：

1.依法享有承包土地合同期内使用的权利;

2.享有土地经营权、依法、自愿的权利。

(二)乙方承包经营土地担当下列义务：

1.维护承包土地的用途不能用于非农业建设;

2.依法庇护和合理使用土地，确保土地永续通过。凡造成土地污染、沙化、盐碱化等损坏，并由此造成土地等级下降及其他损失的，由乙方担当责任;

3.承包义务：植树五年内成活率不低于，否则自行担当树苗款，五年内条田四面林带到位。

4.守法、信守合同，不损失周遍团场职工的利益，在方案生育、社会综合治理、平安生产等方面自觉遵守，违背乙方自负责任。

九、合同变更和终止：

(一)如遇国家政策调节，合同需要变更的，乙方依照国家政策和有关法律举行调节。任何一方不得擅自变更合同条款;

(二)合同期满，自动解除。

十、违约责任：

(一)甲方的违约责任：

如甲方擅自变更或解除合同的，应向乙方担当违约责任，并赔偿经济损失，赔偿金按每亩元计算。

(二)乙方的违约责任：

1.因乙方任意转变土地用途或者对承包经营的标物举行破坏或者掠夺性生产经营，或毁坏承包土地上的林木、水利设施，甲方有权要求乙方对造成的损失赋予经济赔偿;

2.乙方如荒凉土地，甲方有权收回土地。乙方如擅自出租变卖或转让承包土地，不按时足额交纳租金，甲方可宣布买卖和租让的土地无效，有权解除合同收回土地，并由乙方担当违约责任;

3.乙方如拒不履行义务的，甲方有权收回承包的土地;

4.乙方擅自解除承包合同，应向甲方担当违约责任，并赔偿经济损失，赔偿金按每亩元计算。

十一、解决争议的办法：

在落实本合同的过程中发生争议，由甲乙双方商议解决，如商议不成，可由合同实际履行地人民法院裁决。

十二、本合同自双方签订之日起生效，合同如有未尽事宜，应由甲乙双方商议，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十三、本合同与国家法律、规矩和政策相抵触的，根据国家法律、规矩和政策办理。

本合同一式三份，甲乙双方各一份。

甲方(公章)：XXXXXXXXX乙方(公章)：XXXXXXXXX

法定代表人(签字)：XXXXXXXXX法定代表人(签字)：XXXXXXXXX

XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

租赁承包经营合同3

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

为了加强公司经营管理，理顺内部公司与股东的关系，保障本公司全体股东的合法权益，按照本公司章程，经董事会讨论打算，公司采取租赁承包经营，即：将公司所属门市部租赁承包给股东个人经营，试行期一年，合同《租赁承包经营合同范本_租赁承包经营合同模板》。双方经商议自愿订立如下合同，望双方共同遵守。

一、甲方将所属门市部及附属设施(见附表)出租给乙方经营使用。

二、月租金元。乙方必需在每季度第一个月十五日前缴清，若逾期一个月不交，甲方将实行终止合同，收回门市部，取消当年分红，并从股金中抵扣所欠承租费等措施。

三、承租期为一年：从年月日起至年月日止;如不肯续租者，将由甲方收回门市部，发放基本生活费，由甲方另行出租。

四、租赁经营期间，乙方应自觉遵守法律和政策，接受有关部门的监督、管理和检查。乙方自行负责缴纳各种税费。乙方必需接受甲方的行政管理和支配的目标，不得以任何理由拒不落实。

五、乙方在承租期内，对承租的门市部不能自行转租，需转租的必需经甲方同意。否则，甲方有权终止合同。

六、乙方自行负责所辖门市部内平安、卫生，若发生重事件故，乙方自行担当法律责任。

七、乙方若需对门市部举行装修改造，应先告诉甲方知道，并不得影响主体建造物和平安，否则责任自负。

八、在承租期满后，对甲方提供的门市部及附属设施，乙方必需按原值、原数交还，如有损失或损坏，按现行市场价赔偿。

九、在履行合同中，乙方若违反以上其中一条，甲方有权终止合同。

十、为了便于年度管理，若需续签下年度合同，双方务必在上一年度十二月三十日前完成合同的签订工作。

十一、本合同一式二份，以双方签字后生效，具有法律约束力。

甲方：

法人代表：

乙方：

年月日

租赁承包经营合同4

出租方(商铺业主)：(以下简称甲方)

承租方(承租企业)：(以下简称乙方)

按照《合同法》及有关法律、规矩的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方的商铺及其附属设施、备出租发包给乙方，由乙方根据商业规划的用途有范围举行承包经营或对外招商、招租、联营等事宜，达成协议如下：

第一条：商铺的基本状况

该商铺房屋位于北京市延庆县东外大街原中心市场旧址的金锣湾商业中心第______座______号商铺，该商铺建造面积为____________平方米。甲方对该商铺房产享有全部权，该商铺房屋用途为商业营业用房。(注：商铺建造面积按房管局实测的实际使用面积为标准)

其次条：租赁承包期限和租金承包费

租赁期限共计五年，起租日为金锣湾商业中心开业日(20_年7月1日，即在商铺交付使用的两个月内)，双方商定年租金承包费按合同价款的8%计算，租金承包费额为元/年(人民币大写：元整)

第三条：租金承包费支付时光和支付方法

1、双方计算租金承包费的起租时光以金锣湾商业中心开业日，即20_年7月1日，(商铺交付使用的两个月内)起算，商场提前开业，则以实际提前开业的时光为起租时光。

2、每年租金分两次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包费的支付时光，为直接从甲方首次交纳商铺购房款中扣除，以后每期租金交付时光为上期计租时光往后顺延六个月的对应日七日内支付(遇法定节假日则相应顺延);若无正值理由超过七日，则从第八日起，每逾期一日，乙方应按对付而未付的当期租金的万分之3向甲方支付滞纳金。

3、租金承包费应由乙方直接汇入甲方指定的银行帐户，该笔收入需要纳税的，由甲方自行担当申报纳税。

第四条：在租赁承包经营期内，乙方享有对该商铺拥有承包、转包、出租、转租、使用和收益的经济权利，包括但不限于：

1、将该商铺用于自主经营;

2、将该商铺用于对外招商，交由商业管理公司统一管理营运，开发商作为担保;

3、通过该商铺与他人举行合作经营;

4、将该商铺对外出租，并可允许承租方转租。

5、其他法律所不禁止的经营方式;

上述转承包经营期、出租租赁期、合作经营期未经甲方同意均不得超过本合同租赁期限，不得超过合同租赁承包期限，否则超出该期限部分无效。

第五条：租赁承包经营合同履行中双方的权利、义务

1、合同期限内，甲方有权将该商铺转让、赠与、抵押，但甲方应提前三个月通知乙方，并确保该商铺的受让人、受赠人、抵押权人同时遵守本合同的全部条款，以及同意遵守乙方与第三人就该商铺所签订的全部合同(如租赁合同、合作协议、物业管理服务合同和业主暂时公约等)。

2、合同