房地产公司精装修评估质量控制要点（图文并茂）

精装装修修评评估估质质量量控控制制要要点点维度度权权重重体系系介介绍绍关注注事事项项案例例问问题题优秀秀做做法法精装过程评估体系实测实量（30%）材料检测观感质量（45%）成品保护（20%）安全、文明（5%）一维维度度权权重重集团团合合格格线线为为：：80%二体体系系介介绍绍1、本本评评估估标标准准分分为为：：实实测测实实量量、、观观感感/工艺质质量、、安全全文明明（安安全生生产、、文明明施工工）、、成品品保护护、材材料检检测、、质量量风险险五个个模块块；2、本评评估体体系各各分项项权重重级计计算方方式：：标段段综合合合格格率=实测实实量*30%+观感/工艺质质量*45%+安全文文明*5%+成品保保护20%-材料扣扣分-质量风风险扣扣分，，其中中安全全文明明合格格率=安全（（50%）+文明（（50%））；；3、现场场使用用电脑脑随机机软件件在范范围内内抽抽取的的方式式进行行测区区抽取取，各各分项项子标标检查查测区区选择择如下下：3.1观感、、工艺艺质量量每个个标段段根据据施工工进度度抽取取5套,同时检检查相相对应应的公公区检检查项项，权权重占占比20%；3.2实测实实量每每个标标段根根据施施工进进度抽抽取3套，并并同时时检查查相对对应的的公区区检查查项，，其中中公区区占比比20%；3.3安全、、文明明评估估标准准依据据安全全规范范和融融创企企业要要求制制定，，安全全、文文明检检查区区域位位于本本次随随机抽抽取的的楼栋栋内进进行全全面检检查，，打分分方式式为扣扣分制制；3.4成品保保护检检查根根据施施工进进度，，在所所选的的楼栋栋内分分五个个区域域进行行检查查评定定；4、材料料检测测不进进行汇汇总得得分，，只进进行标标段汇汇总得得分扣扣分（（单项项合格格率低低于80%标段汇汇总得得分扣扣2分，可可累计计扣分分；品品牌复复核检检查项项不符符要求求，给给予施施工单单位全全集团团层面面通报报处罚罚）；；评估体体系说说明二体体系介介绍5、质量量风险险以扣扣分的的形式式进行行，渗渗漏、、空鼓鼓开裂裂、成成品保保护、、功能缺缺陷这四项项指标标，每每有一一项评评定为为C级风险险时，，将扣扣除标标段总总分2分，依依次累累加计计算，，最多多扣除除标段段总分分10分，上上期问问题整整改中中俩项项任意意一项项评定定为C级风险险时，，扣除除2分，可可累加加；6、观感感/工艺质质量根根据融融创管管理体体系的的要求求和国国标的的验收收标准准为依依据制制定，，以扣扣分制制的形形式进进行分分项工工序检检查打打分（（扣分分根据据每个个分项项指标标质量量缺陷陷出现现的数数量进进行扣扣分，，分值值为0.5~2分，同同一测测区出出现多多条可可以进进行累累加扣扣分计计算，，不同同施工工阶段段，所所坚检检查的的工序序问题题检查查点数数不同同，将将实得得分除除以应应得分分乘以以100%）；7、实测测实量量根据据国标标和行行业制制定的的各工工序的的控制制尺寸寸进行行检测测，实实测实实量合合格率率=实得分分/应得分分*100%；8、项目目得分分为各各标段段得分分的算算术平平均值值；9、实测测实量量检查查项内内容仅仅测精精装总总包施施工的的可测测区（（因移移交整整改不不彻底底，但但精装装总包包在界界面上上已施施工，，其成成绩计计算为为精装装总包包成绩绩，例例如：：抹灰灰面空空鼓整整改不不彻底底但精精装总总包已已进行行腻子子批嵌嵌，则则检查查出的的基层层空鼓鼓算精精装总总包的的成绩绩）；；10、各分分项表表具体体内容容查看看各分分表。。评估体体系说说明1、实测实实量共计计45个评分分分项、982个计算点点；2、每项指指标实测测点数不不一样，，指标权权重不一一样，计计分方式式不同；；3、关注事事项高权权重分项项，才能能更好的的为最终终完成面面交付质质量做好好铺垫；；4、墙面空空鼓/开裂及墙墙地砖空空鼓/开裂指标标综合合合格率低低于80%评定质量量风险为为C级，加扣扣综合分分2分；5、防渗漏漏防水层层厚度测测量合格格率低于于80%评定质量量风险为为C级，加扣扣综合分分2分。二体体系介介绍1、精装项项目公区区纳入测测评体系系，且公公区实测测占比20%；2、实测实实量中新新增同一一室内插插座开关关面板高高低差指指标；二体体系介介绍二体体系介介绍3、新增功功能缺陷陷扣分项项，出现现任意一一项即评评定为C级风险，，扣综合合分2分。八大红星表观质量业主视角三关关注注事项三关关注注事项扣分原则则（1）工序节节点需满满足，对对最终表表观质量量影响越越重扣分分越直接接；（2）未完成成工序或或者评分分项较少少时直接接进行甩甩项；（3）工序样板板不直接接进行计计分，正正常施工工完成面面进入评评估环节节；（4）单项指指标工艺艺做法不不满足时时直接扣扣分，表表观质量量可视情情况扣分分（明显显凹凸不不平、线线条不顺顺直）；；（5）现场测测评过程程中发现现缺陷项项已修补补完成，，按照测测评标准准进行评评估，已已开始维维修但未未完成的的及标记记的未开开始维修修的缺陷陷项按照照不合格格项计入入评估成成绩。三关关注注事项观观感感质量1、验收收：土建建基层验验收合格格后，方方可进行行精装修修施工；；2、材料料：进场场材料底底线质量量控制，，不满足足要求必必须退场场；3、工序序：合理理安排各各工序施施工顺序序，减少少穿插作作业；4、交底底：关键键工序施施工节点点必须交交底，重重复明确确交底，，避免大大面复制制错误；；5、整改改：整改改动作必必须前置置，避免免大量问问题重复复发生，，二次整整改施工工；6、重保保护：精精装修牵牵扯分包包较多，，各到工工序完成成需明确确保护措措施，必必须执行行到位。。重点：厨厨卫间、、吊顶分分隔墙顶顶部三关关注事事项—观感三关关注事事项—观感重点：钉钉距、间间隙、线线条顺直直三关关注事事项—观感三关关注事事项—观感重点：不不顺直、、污染、、色差、、收口、、墙纸接接缝、破破损三关关注事事项—观感重点：基基层处理理、细部部处理、、透底现现象、保保护不到到位三关关注事事项—观感三关关注事事项—观感重点：污污染、断断裂纹、、接口粗粗糙三关关注事事项—观感重点：基基层处理理、拼缝缝、高低低差、破破损、不不顺直三关关注事事项—观感重点：接接线凌乱乱、开关关安装、、灯具细细部、表表面质量量三关关注事事项—观感重点：基基层板处处理、安安装、色色差、划划伤、破破损、周周边间隙隙三关关注事事项—观感重点：接接缝宽度度与高低低差、划划痕及污污染、踩踩踏冒灰灰、异响响三关关注事事项—观感重点：门门套贴脸脸与墙间间隙、门门套拼角角、安装装水平标标高三关关注事事项—观感重点：柜柜板破损损、开孔孔不规则则、防潮潮防腐处处理重点：防防水关键键节点及及厚度（（厨卫间间）;空鼓合格格率三关关注事事项—观感三关关注事事项—功能缺陷陷重点：卫卫生间洗洗手台柜柜木柜门门，与马马桶打架架，开启启角度较较小，无无法存放放东西。。三关关注事事项—功能缺陷陷重点：精精装修后后的厨房房冰箱位位进深不不够，冰冰箱无法法正常放放置。三关关注事事项—功能缺陷陷重点：卫卫生间的的门把手手、门吸吸磕碰淋淋浴房玻玻璃，存存安全隐隐患。三关关注事事项—功能缺陷陷重点：手手盆柜体体门与毛毛巾架冲冲突。三关关注事事项—功能缺陷陷重点：顶顶喷与浴浴霸位置置冲突；；主卫马马桶角阀阀与插座座太近，，影响使使用，也也存在安安全隐患患。三关关注事事项—功能缺陷陷重点：卫卫生间门门、淋雨雨房门开开启后与与马桶碰碰撞，使使用存在在安全隐隐患。三关关注事事项—功能缺陷陷重点：入入口玄关关柜内的的挂衣钩钩、挂衣衣杆，安安装位置置过高。。三关关注事事项—功能缺陷陷重点：冰冰箱与橱橱柜门冲冲突，造造成橱柜柜门无法法完全开开启。三关关注事事项—功能缺陷陷重点：水水槽与抽抽油烟机机距离过过近，影影响使用用。三关关注事事项—功能缺陷陷重点：厨厨房门套套与冰箱箱位置冲冲突，使使得冰箱箱无法移移出，影影响冰箱箱后期更更换或维维修。三关关注事事项—功能缺陷陷重点：抽抽油烟机机安装位位置过低低，客户户操作时时视线被被遮挡。。三关关注事事项—功能缺陷陷重点：橱橱柜开启启扇开启启与烟机机冲突，，影响使使用。三关关注事事项—功能缺陷陷重点：淋淋浴房设设计时没没有考虑虑管道井井、管道道等装修修对尺寸寸的影响响，最终终淋浴房房的内部部净尺寸寸偏小，，导致存存在使用用不便。。三关关注事事项—功能缺陷陷重点：厨厨房空间间较小时时，橱柜柜的设计计没有考考虑业主主操作台台的空间间，业主主实际使使用过程程中，无无法正常常使用，，没有考考虑微波波炉的安安装位置置，电源源插座预预留数量量偏少。。三关关注事事项—功能缺陷陷重点：洗洗衣机地地漏位置置影响洗洗衣机靠靠墙安装装，给洗洗衣机安安装支架架后，水水龙头高高度空间间又不足足，影响响洗衣机机的使用用。三关关注事事项—功能缺陷陷重点：可可视对讲讲的室内内机，安安装在镜镜面上。。业主投诉诉观感较较差，玻玻璃也很很容易在在挂室内内机的时时候破损损。三关关注事事项—功能缺陷陷重点：燃燃气灶与与插座距距离过近近，存在在安全隐隐患。三关关注事事项—功能缺陷陷重点：烟烟井设计计在餐厅厅，下翻翻约200mm；影响响美观、、客户装装修时带带来不便便、影响响餐厅局局部净高高。三关关注注事项—成品保护护电梯轿箱箱、呼叫叫按钮、、电梯门门套、地地面保护护、墙砖砖阳角保保护等分分项最易易扣分！！三关关注注事项—安全文明明消防器材材、材料料堆放及及标识、、文明设设施、集集中加工工区等分分项最易易扣分！！质量问题题-吊顶现场吊顶顶施工工工序倒置置，管道道吊洞未未封堵完完成即做做吊顶。。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-吊顶龙骨骨现场吊顶顶龙骨未未伸到边边固定，，悬挑端端过长无无加固措措施，搭接不到到位，影响吊吊顶整体体稳定性性，易造造成后期受力力不均产产生开裂裂。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-吊顶龙骨骨现场吊顶顶龙骨用用铁钉固固定，不不满足固固定强度度要求，，易造成成吊顶变变形开裂裂。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-吊顶木基基层现场热水水器、淋浴房门门头、空空调管洞洞位置吊吊顶木基基层龙骨骨未进行行三防处处理，存存在质量量隐患。。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-吊顶线条条现场吊顶顶线条不不顺直，，个别存存在大小小头现象象，观感感质量较较差。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-墙面线条条现场腻子子墙面阴阴阳角线条不顺直，，观感质质量较差差。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-墙面现场墙面面收口不不到位，，存在开开裂、破破损、污污染现象象，影响后后期房屋屋正常交交付。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-墙面收口口现场室内弱电电箱周边边腻子墙墙面收口口不到位位，观感感质量较较差。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-门套现场门套套贴脸拼拼角位置置破损，户内门尺尺寸偏差差较大，门套贴脸脸周边墙墙面收口口不到位位、间隙较大大，后期期门扇正正常开启启关闭，，易造成成墙面开开裂。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-踢脚线现场踢脚脚线存在在不顺直直、未进行45度角切割割拼接现现象，个别施工完成成面不满满足要求求，基层层墙面不不平整，，造成踢踢脚线大大小头现现象明显显，观感质量量差。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-墙砖现场墙砖砖擦缝深深浅不一一致、高低差差、缝隙大小小不一致致，局部部对缝不不齐，观感质量量较差。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-窗台石现场窗台台石切割割不到位位，两端端头尺寸寸不一致致，观感感效果较较差。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-门槛石现场卫生生间门槛槛石、浴室间间挡水石石施工工序序倒置，，后期防防水施工工存在困困难，易易造成渗渗漏隐患患。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-石材现场地面面石材存存在断裂裂、大小头、、破损爆爆边现象象，影响响后期房房屋正常常交付。。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-安装现场灯具具开口封封闭不严严，空调调管封堵堵不到位位，空调调冷凝水水管排水水预留套套管，未未设置挡挡水弯头头，观感感质量较较差，弯头处处易造成冷冷凝水倒倒返水。。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-破损现场成品品保护不不到位，，门框存存在刮痕痕现象，，电箱角角部存在在破损，电箱盖板板变形曲曲翘，观感质质量较差差。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-五金现场淋浴浴屏固定定角件倾倾斜，不不锈钢表表面阳角角位置毛毛糙不平平，五金金件成品品存在刮刮痕，观感质量较差。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-橱柜现场橱柜柜门扇拼拼缝过大大，边角角存在破破损现象象，观感质质量较差差。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-吊柜现场吊柜柜垫块设设置不到到位，壁壁柜整体体不垂直直，影响响正常交交付质量量。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-水管安装装现场厨卫卫间柜板板背面，，水管开开孔过大大，装饰饰面罩无无法覆盖盖，卫生生间台盆盆柜底板板位置，，排水管管洞口位位置，预预留排水水管未高高出底板板，不满满足施工工节点要要求，易易造成渗渗漏隐患患。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-吊顶基层层现场吊顶木基层龙龙骨未进进行三防防处理，，不满足足施工节节点要求求，存在在质量隐隐患。吊吊顶灯具具位置，，开孔造造成龙骨骨断裂，，易造成成吊顶变变形开裂裂。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-吊顶现场吊顶顶腻子收收口粗糙糙，存在收缩缝隙隙、线条条不顺直直、间隙大大小头、、开裂等等现象，，影响后序序房屋正正常交付付。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-吊顶线条条现场吊顶顶石膏线线条阴角角不顺直直，存在在开裂、、收口粗粗糙现象象，观感感质量较较差。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-墙面现场涂饰饰墙面开开裂、流流坠污染染明显，阳角部位位存在破破损，窗帘盒位位置线条条不顺直直，观感感质量较较差。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-墙面现场腻子子墙面阴阴角部位位收口不不严，存存在不顺顺直现象象；门套贴脸脸位置，，门套安安装过程程中造成成墙面破破损严重重，门套套贴脸无无法覆盖盖收口；线盒周边边收口不不到位，，与墙面面间隙大大小头明明显，观感质量量较差，影响后后期正常常交付。。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-石材现场窗台台石成品品保护不不到位，，存在破破损断裂裂现象，窗台石切切割不到到位，两两端头尺尺寸不一一致，观观感效果果较差。。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-石材现场淋浴间地面面石材破损损开裂，拼拼缝位置爆爆边现象明明显，石材材墙面存在在拼缝宽度度不一致、、缝宽大小小头、错缝缝、高低差差等现象，，观感质量量较差。四案案例问题题—观感质量质量问题-木地板现场木地板板铺贴施工工前，基层层清理不到到位，存在在冒灰现象象。四案案例问题题—观感质量质量问题-门套基层板板现场卫生间间门套基层层板，防潮潮防腐处理理缺失，不不满足施工工节点要求求，后期基基层板易受受潮变形。。四案案例问题题—观感质量质量问题-门套基层板板固定现场卫生间间门套基层层板，固定定安装方式式不满足要要求，直接接使用发泡泡胶进行固固定，固定定强度不满满足要求，，易造成质质量隐患。。四案案例问题题—观感质量质量问题-入户门现场入户门门灌浆封堵堵后存在冷冷缝，固定定木楔未取取出，局部位置灌灌浆遗漏，，后期门扇扇正常开启启关闭，易易造成松动动开裂现象象。四案案例问题题—观感质量质量问题-踢脚线现场踢脚线线45度角切割拼拼接缝大小小头，拼接接缝位置切切割毛糙，，观感质量量差。四案案例问题题—观感质量质量问题-安装现场室内空空调风口位位置，百叶叶变形情况况较为普遍遍，灯具开开孔封闭不不严，观感感质量较差差。四案案例问题题—观感质量质量问题-卫生间反坎坎现场卫生间间防水反坎坎位置，侧侧排地漏进进行后开孔孔安装，存存在渗漏隐隐患。四案案例问题题—观感质量质量问题-抹灰基层现场砌体灰灰缝不饱满满，抹灰墙墙面管线后后开槽，管管线固定不不满足要求求，易造成成抹灰墙面面空鼓开裂裂。四案案例问题题—观感质量质量问题-吊顶现场吊顶边边龙骨未进进行整体连连接，影响响吊顶整体体稳固性，，易造成吊吊顶石膏板板开裂。四案案例问题题—观感质量质量问题-吊顶线条现场吊顶线线条不顺直直、大小头头现象明显显，观感质质量较差。。四案案例问题题—观感质量质量问题-墙面石膏板板现场墙面石膏板板破损，存在在质量隐患患。四案案例问题题—观感质量质量问题-石材现场室内墙墙面石材，，存在破损损、断裂现现象，观感感质量较差差。四案案例问题题—观感质量质量问题-墙面现场腻子墙墙面阴阳角角部位收口口不严，线线条不顺直直、刮痕明显现现象；窗帘盒位置置阴阳角线线条不顺直直，观感质质量较差。。杭州印杭州印杭州河滨之之城E04四案案例问题题—观感质量质量问题-墙面现场墙面基层施施工不满足足要求，腻腻子施工前前抹灰面未未进行找平平，导致腻腻子面透底底，观感质量较较差。杭州印杭州印四案案例问题题—观感质量质量问题-石材现场石材施施工质量较较差，成品品保护不到到位，造成成石材表面面破损爆边边、切割不齐、、缝宽大小小头、局部位置石石材天然纹纹理凹凸感感明显，影影响房屋正正常交付。。四案案例问题题—观感质量质量问题-台盆现场卫生间间台盆石材材边缘，未未设置滴水水线，易造造成柜板受受潮变形。四案案例问题题—观感质量质量问题-开关面板现场开关面面板存在安安装倾斜不不方正现象象，观感质质量较差。。四案案例问题题—观感质量质量问题-木地板及踢脚线现场木地板板存在划痕痕、毛边泛泛白、松动动异响、高高低差、破破损；踢脚脚线存在装装饰线条衔衔接不到位位、45度拼角粗糙糙，影响后后期交付质质量。质量问题-木地板及踢脚线现场木地板板存在划痕痕、毛边泛泛白、松动动异响、高高低差、破破损；踢脚脚线存在装装饰线条衔衔接不到位位、45度拼角粗糙糙，影响后后期交付质质量。四案案例问题题—观感质量质量问题-木地板及踢脚线现场木地板板存在划痕痕、毛边泛泛白、松动动异响、高高低差、破破损；踢脚脚线存在装装饰线条衔衔接不到位位、45度拼角粗糙糙，影响后后期交付质质量。四案案例问题题—观感质量质量问题-墙纸现场墙纸存存在阴角为为圆角、不不平整、与与踢脚线收收口毛糙、、与顶棚收收口不顺直直、拼接痕痕迹明显、、破损，观观感质量较较差，现场墙纸与与木饰面收收口存在收收缩冷缝，，影响房屋屋交付质量量。四案案例问题题—观感质量质量问题-墙纸现场墙纸存存在阴角为为圆角、不不平整、与与踢脚线收收口毛糙、、与吊顶收口不顺直直、拼接痕痕迹明显、、破损，观观感质量较较差，现场墙纸与与木饰面收收口存在收收缩冷缝，，影响房屋屋交付质量量。。四案案例问题题—观感质量质量问题-墙纸现场墙纸存存在阴角为为圆角、不不平整、与与踢脚线收收口毛糙、、与吊顶收口不顺直直、拼接痕痕迹明显、、破损，观观感质量较较差；现场墙纸与与木饰面收收口存在收收缩冷缝，，影响房屋屋交付质量量。四案案例问题题—观感质量质量问题-入户门及门门套现场户内门门扇存在破破损、划痕、破损损、门把手手使用松动动，后期交交付风险较较大，现场门套成成品保护意意识淡薄，，随意进行行射钉固定定，固定痕痕迹明显，，45度拼角破损现现象较多，，观感质量量较差。四案案例问题题—观感质量质量问题-入户门及门门套现场户内门门扇存在破破损、划痕、破损损、门把手手使用松动动，后期交交付风险较较大；现场门套成成品保护意意识淡薄，，随意进行行射钉固定定，固定痕痕迹明显，，45度拼角破损现现象较多，，观感质量量较差。四案案例问题题—观感质量质量问题-打胶收口现场橱柜及及台盆位置置，细部收收口打胶施施工粗糙，，观感质量量较差。四案案例问题题—观感质量质量问题-墙面抹灰面面层现场墙面抹灰面层存存在起砂、网格外露现现象。杭州印杭州印杭州河滨之之城E04四案案例问题题—观感质量质量问题-墙面抹灰面面层现场墙面抹灰面层存存在粉刷石石膏冲筋质质量控制不不到位、封堵质量差差、冲筋周边收收缩冷缝现现象。四案案例问题题—观感质量质量问题-墙面抹灰面面层现场墙面抹灰面层存存在开裂、孔洞、表面不平整整现象。四案案例问题题—观感质量质量问题-吊顶吊筋现场吊顶吊吊筋存在弯弯曲、根部部固定锚栓栓外露较多多，固定强强度不足，易造成质量量隐患。杭州印杭州印杭州印杭州印四案案例问题题—观感质量质量问题-吊顶龙骨现场吊顶边边龙骨未进进行整体连连接，未用用角铁进行行固定，固固定强度不不足，存在在质量隐患患。杭州印杭州印四案案例问题题—观感质量质量问题-吊顶木基层层现场空调风风口位置吊吊顶木基层层未进行三三防处理，，存在质量量隐患。杭州印四案案例问题题—观感质量质量问题-石膏板现场石膏板板存在拼缝缝处绷带粘粘贴不到位位、拼缝宽宽过大、嵌嵌缝不饱满满现象，存存在质量隐隐患。杭州印杭州印杭州印四案案例问题题—观感质量质量问题-石膏板现场石膏板板存在多处破损，观感质量量较差。四案案例例问问题题—观感感质质量量质量量问问题题-墙地地面面瓷瓷砖砖现场场墙墙地地面面瓷瓷砖砖存存在在阴阴角角水水平平对对缝缝不不齐齐、、阴角拼拼缝缝不不均均匀匀、阳阳角角拼拼缝缝偏偏大大、、阴角角竖竖向向对对缝缝不不齐齐、、高高低低差差、、爆爆边边、收收口口不不到到位位等现现象象，，观观感感质质量量较较差差。。四案案例例问问题题—观感感质质量量现场场卫卫生生间间淋淋浴浴房房挡挡水水石石，，未未进进行行成成品品保保护护，，后后期期人人员员踩踩踏踏易易造造成成破破坏坏；现场场卫卫生生间间淋淋浴浴房房挡挡水水石石使使用用铁铁片片进进行行保保护护，，铁铁皮皮不不受受力力无无法法起起到到保保护护作作用用。。杭州州印印杭州州印印质量量问问题题-卫生生间间挡挡水水石石四案案例例问问题题—观感感质质量量现场场施施工工电电梯梯未未配配置置专专职职司司机机，，且且电电梯梯轿轿厢厢内内未未张张贴贴安安全全使使用用规规定定，，存存在在安安全全隐隐患患。。安全全文文明明施施工工四案案例例问问题题—安全全文文明明现场场电电箱箱无无锁锁、、无无跨跨接接保保护护措措施施、、无无防防雨雨措措施施，，未未设设置置系系统统接接线线图图、、分分路路标标记记、、巡巡视视维维修修记记录录过过期期，，电电线线随随意意拖拖地地，，存存在在安安全全隐隐患患。。安全全文文明明施施工工四案案例例问问题题—安全全文文明明现场场仓仓库库灭灭火火器器配配备备缺缺失失。。安全全文文明明施施工工四案案例例问问题题—安全全文文明明现场场未未配配置置灭灭火火器器材材、、消消防防沙沙、、消消防防用用水水，，消消防防设设备备设设施施不不能能正正常常使使用用、、周周边边堆堆放放材材料料等等，，存存在在安安全全隐隐患患。。安全全文文明明施施工工四案案例例问问题题—安全全文文明明现场场电电梯梯轿轿厢厢内内呼呼叫叫面面板板（（包包含含按按钮钮键键））未未做做贴贴膜膜保保护护，，外外呼呼叫叫按按钮钮保保护护缺缺失失，成成品品保护护不不到到位位。。安全全文文明明施施工工四案案例例问问题题—安全全文文明明现场场电电梯梯厅厅墙墙砖砖阳阳角角保保护护缺缺失失，，地地砖砖保保护护缺缺失失，易易造造成成砖砖面面损损伤伤，，影影响响后后期期正正常常交交付付。安全全文文明明施施工工四案案例例问问题题—安全全文文明明现场场客客厅厅地地砖砖、、厨厨卫卫间间墙墙砖砖阳阳角角、、卫卫生生间间地地砖砖保保护护缺缺失失，易易造造成成砖砖面面损损伤伤，，影影响响后后期期正正常常交交付付。安全全文文明明施施工工四案案例例问问题题—安全全文文明明现场场窗窗台台大大理理石石、、门门槛槛石石存存在在保保护护缺缺失失，窗台台石石保保护护材材料料不不符符合合要要求求。。安全全文文明明施施工工四案案例例问问题题—安全全文文明明现场场门窗底底框框保保护护缺缺失失，易易造造成成底底框框变变形形。安全全文文明明施施工工四案案例例问问题题—安全全文文明明现场场窗窗玻玻璃璃保护护缺失失、保护护材材料料不不符符合合要要求求。。安全全文文明明施施工工四案案例例问问题题—安全全文文明明现场场马马桶桶存存在在保保护护缺缺失失、、不不到到位位的的现现象象。。安全全文文明明施施工工四案案例例问问题题—安全全文文明明现场场室室内内门门扇扇保保护护不到到位位，，门把把手手保保护护缺缺失失、保护护材材料料不不符符合合要要求求，门门套套保保护护缺缺失失。安全全文文明明施施工工四案案例例问问题题—安全全文文明明现场场材材料料堆堆放放混混乱乱，，未未进进行行分分类类集集中中堆堆放放，，无无标标识识标标牌牌，，地地面面存存在在落落地地灰灰、、烟烟头头现现象象。。安全全文文明明施施工工四案案例例问问题题—安全全文文明明现场场施施工工进进度度标标识识牌牌、、安安全全标标示示牌牌、、楼楼层层标标示示牌牌、、路路线线导导视视牌牌、、消消防防设设备备设设施施标标示示板板缺缺失失。。安全全文文明明施施工工四案案例例问问题题—安全全文文明明现场场配配电电箱箱箱箱门门与与电电箱箱之之间间跨跨接接保保护护缺缺失失、巡视视维维修修记记录录缺失失，，施工工电电箱箱电电线线存存在在随随意意拖拖地地，，切切割割机机位位置置未未设设置置围围挡挡，，二二级级电电箱箱未未上上锁锁管管理理，，现场场照明明未未使使用用安安全全电电压压，，存存在在安安全全隐隐患患。。安全全文文明明施施工工四案案例例问问题题—安全全文文明明现场场消消防防设设施施设设备备存存在在配配置置不不齐齐全全或或缺缺失失的的现现象象。。安全全文文明明施施工工现场场消消防防用用水水未未能能正正常常使使用用，，未未配配置置消消防防水水带带，，存存在在安安全全隐隐患患。。安全全文文明明施施工工四案案例例问问题题—安全全文文明明现场场施施工工进进度度标标识识牌牌、、安安全全标标示示牌牌、、楼楼层层标标示示牌牌、、路路线线导导视视牌牌、、消消防防设设备备设设施施标标示示板板等等存存在在缺缺失失现现象象。。安全全文文明明施施工工四案案例例问问题题—安全全文文明明现场场门门窗窗、、玻玻璃璃镜镜面面保保护护缺缺失失，易易造造成成破损损。。安全全文文明明施施工工四案案例例问问题题—安全全文文明明现场场门门槛槛石石、、窗窗台台石石保保护护缺缺失失，未进进行行有有效效的的成成品品保保护护，易易造造成成破破损损，，影影响响后后期期正正常常交交付付。安全全文文明明施施工工四案案例例问问题题—安全全文文明明现场场施施工工用用电电存存在在一一漏漏多多接接、、跨跨接接保保护护缺缺失失的的现现象象。。安全全文文明明施施工工四案案例例问问题题—安全全文文明明现场场临临边边、、楼楼梯梯口口、间间隙隙洞洞口口安全全防防护护缺缺失失，，存存在在安安全全隐隐患患。。安全全文文明明施施工工四案案例例问问题题—安全全文文明明现场场工工完完场场清清工工作作未未落落实实，，文文明明施施工工形形象象较较差差。。安全全文文明明施施工工四案案例例问问题题—安全全文文明明现场场仓仓库库未未配配置置专专职职人人员员进进行行看看管管。。安全全文文明明施施工工四案案例例问问题题—安全全文文明明安全全文文明明施施工工施工工现现场场材材料料堆堆放放随随意意，，堆堆放放点点无规规格格、、数数量量标标识识标牌牌。。四案案例例问问题题—安全全文文明明安全全文文明明施施工工施工工现现场场材材料料堆堆放放随随意意，，堆堆放放点点无无规规格格、、数数量量标标识识标牌牌，，工工完完场场清清不不到到位位。四案案例例问问题题—安全全文文明明安全全文文明明施施工工现场场工人人随意意吸吸烟烟，消防防设设置置配配置置不不齐齐全全，，未未配配置置消消防防水水。四案案例例问问题题—安全全文文明明安全全文文明明施施工工现场场施施工工照照明明未未使使用用安安全全电电压压，，存存在在安安全全隐隐患患；现场场施施工工电电箱箱随随意意拖拖地地、、箱箱门门缺缺失失，，存存在在安安全全隐隐患患。四案案例例问问题题—安全全文文明明安全全文文明明施施工工现场场手手持持工工具具接接电电使使用用长长电电源源线线拖拖地地施施工工，，接接线线破破损损包包扎扎不不到到位位，，存存在在安安全全隐隐患患。。四案案例例问问题题—安全全文文明明安全全文文明明施施工工现场场地地砖砖、、墙墙砖砖阳阳角角存存在在保保护护缺缺失失现现象象。。四案案例例问问题题—安全全文文明明安全全文文明明施施工工现场场地地砖砖、、墙墙砖砖阳阳角角存存在在保保护护缺缺失失现现象象。。四案案例例问问题题—安全全文文明明安全全文文明明施施工工现场场窗窗台台人人造造石石成成品品保保护护不不到到位位，现场场衣衣柜柜存存在在保保护护缺缺失失现现象象，现场场厨厨房房台台面面存存在在保保护护缺缺失失现现象象。。四案案例例问问题题—安全全文文明明安全全文文明明施施工工现场场地地面面存存在在污污染染严严重重、、工工完完场场未未清清，文文明明施施工工较较差差。。四案案例例问问题题—安全全文文明明北京京壹壹号号院院项项目目卫卫生生间间防防水水施施工工，，成成膜膜、、厚厚度度质质量量均均满满足足要要求求。。观感感质质量量五优优秀秀做做法法北京京壹壹号号院院项项目目卫卫生生间间淋淋浴浴间间及及卫卫生生间间门门槛槛位位置置，，基基层层设设置置止止水水钢钢板板。。观感感质质量量五优优秀秀做做法法北京京壹壹号号院院项项目目抹抹灰灰墙墙面面抗抗裂裂加加强强措措施施，，配配置置到到位位施施工工质质量量较较好好。。观感感质质量量五优优秀秀做做法法