【江苏】张家港购物公园规划设计方案

张家港规划ZhangjiagangMasterplan规划masterplan规划系统masterplan

systems建筑类型buildingtypologies效果图+模型照片renderings

+

model

photos用广场来组织人的活动，以人的活动来丰富建筑空间06规划Masterplan规划场地面积

Sitearea:192,874m2建筑面积

Grossfloorarea:229,627m容积率

Coverage:27%2建筑面积比率

FAR:

1.192绿化面积

Greenarea:67,962绿化容积率

Greencoverage:35%ProgramArea购物/娱乐

Retail/Entertainment饮食

Dining90,26626,1172116,38347,59444,415办公室

Office会议室

Conference32,16015,434住宅

Residential酒店式服务公寓

ServiceApartment28,67415,741酒店

Hotel5,2256,724文化中心

Cultural停车(地面)

Parking

(aboveground)停车(地下)

Parking

(underground)7,62026,8331,666信息/公园行政管理

Administration/ParkInformation总值

Total229,62707规划北15层15层2层2层2层3层3层3层3层3层6层17层3层4层3层2层3层4层4层3层3层4层3层4层2层3层2层2层3层08规划090140模型照片·滨江大道11场地的历史地脉，建筑的空间筋络水张家港是全国的环境质量典范。而环境质量又是视觉质量，更是历史及地域性格质量。规划保持了场地的水系，经过疏理及商业化后形成场地的景观空间骨架，既加强了建筑组织的多样性，又激发了景观设计的趣味性，是本案最鲜明的特色之一。UrbanPonds城市池LinearPonds线性池塘LandscapeLakes景观湖泊Canal(-4.00m)运河12效果图建筑群的组合错落有致，性格变化中求统一是建筑与地学的也是技术与艺术的融合渗透13充足丰满的首期效应，伸缩适度的后期延展建筑阶段分期建筑的目的，一来是平衡经济，二来是预期未来，但更重要的是激发未来。所以一期的建筑必定要形成一个响亮的乐章。它既要构成量的门槛值，又要塑造影响未来的吸引力，是全部项目乃至更大范围内的一个引擎。BuildingPhase1一期建筑BuildingPhase2期建筑BuildingPhase3三期建筑14模型照片·中心公园CentralPark中心公园Stone+GrassGarden石头+玻璃花园PanoramicView全景景观SlopedPark斜坡公园GamePark游戏公园ChineseGarden中国园GeometricUrbanPark几何城市公园Tree

AlleyCenterStreet林荫中心街道ForestGarden森林花园Food

Garden餐饮花园GreenBufferMasterplan绿地规划15丰富酣畅的景观，亲切安详的体验硬空间景观的设置及性格的组织是本案的另一个特征。建筑与景观相互渗透，商业与休憩依次交替构成了本案的交响。因此景观的设计必须具有主题的不断变化，既有开敞的市民性格，又有围合的都市性格，还有曲折的游园性格，更有舒展的自然风格，山穷水尽疑无路，柳岸花明又一村。CentralPark中心公园Stone+GrassGarden石头+玻璃花园PanoramicView全景景观SlopedPark斜坡公园GamePark游戏公园ChineseGarden中国园GeometricUrbanPark几何城市公园Tree

AlleyCenterStreet林荫中心街道ForestGarden森林花园Food

Garden餐饮花园GreenBuffer阻护性绿化16模型照片17模型照片18效果图SequentialSquares连续的广场ShoppingStreet购物街ExperienceStrip体验带PedestrianConnections人行道连接CulturalCourtyard文化庭院BusinessSquare文化庭院SuperstudioPlatform超级制作室平台PiazzaNavona广场ColosseumSquare竞技场广场Stone+GrassPlaza石头+玻璃广场SouthGateSquare南门广场PerformancePlaza舞台广场19多样的户外场地，缤纷的商业内容软空间商业的组织取决于户外环境场地的安排，而户外的场地安排又必须激发商业的运行。本案中将空间人流商业动线综合在一起规划设计了各种多种多样的户外空间场地。这些场地又因建筑内容的不同而异，有些强调它的聚合力，又有些侧重它的密集感，又有些简单平直，又有些蜿蜒曲折。SequentialSquares连续的广场ShoppingStreet购物街ExperienceStrip体验带PedestrianConn人行道连接CulturalCourtyard文化庭院BusinessSqu商业广场SuperstudioPlatform超级制作室平台PiazzaNavona广场ColosseumSquare竞技场广场Stone

GrassPlaza石头+玻璃广场SouthGateSquare南门广场PerformancePlaza舞台广场20模型照片21效果图用小尺度的精品酒店及博物馆类型的商业展览建筑形成近人的空间景观即古朴又现代22效果图23功能齐全完备，建筑相得益彰功能区域地带Shop:SmallScaleEuropeanStyle商店:小型的欧洲风格MediumScaleShops/Boutique中等尺度的商店/专卖店NavonaShoppingMall+Cafes购物商场+咖啡店argeScaleMall大尺度商场Restaurant饭店Bar酒吧Cafe咖啡Office办公楼Conference会议室Residential住宅ServiceApartment酒店式服务公寓Hotel功能的齐备是生活完整的基础，购物公园要形成张家港区最聚人气的商业休闲、市民活动中心，必须有功能齐备的基础保障。时有早、中、晚，人有老、青、幼，还要停滞有时段，所以要具备各种功能。而建筑必须要反映功能的特征，功能的丰富感就是建筑的丰富感，各形各色的建筑物之间又构成丰富的空间系统，在体验上拉长人们感觉的预望也就拉长了逗留的时间。酒店HealthClub健身俱乐部Exhibition展览ibrary图书nfo/ParkAdministration信息/公园行政管理BicycleRental自行车租借24效果图25清晰的交通组织、动感的景观体验交通整体的交通系统由一个”T“字形的主要骨架结合次一级的环状或半环状支架组成。”T“型骨架的东侧以尺度较大的景观造型树构成，西侧以几何流动与中央公园互动，南侧则以纪念性树阵广场形成。既是交通骨架又是性格骨架，支架体系以四通八达，灵动变化为特征。MainRoad主要街道SecondaryRoad运输通道Parking

Garage停车处Entry/ExitParking

Garage停车入口BicycleShortcuts自行车捷径ExistingRoads现有街道BusStop公共汽车站BicycleRental自行车租借26模型照片27马路像central

arteryperimeter

streetservice

roadstreet

next

to

canal28效果图������������������29建筑材料清新材质，空间隔屏，亲切宜人32效果图3334模型照片35模型照片36效果图建筑物轻盈而细腻，园林景观创新而近人成为西侧标志性的形象特征3738效果图39具有雕塑感的建筑物与运河交相呼应，精彩纷呈成为场地北面具有标志性的建筑巨构。40效果图41建筑造型宏伟而丰富即体现入口广场的公众性又营造当代的商业性42效果图43各层叠落的交流体系形成公共交流的场所，也是商业人气的聚点44总规划轴测45规划Masterplan场地面积

Sitearea:192,874m2建筑面积

Grossfloorarea:229,627m容积率(建筑面

Coverage:27%积比率)

FAR:

1.192AAFGDEBHCIKABCDE住宅

Residential购物

Shopping饭店

Hotel文化中心

Cultural办公室

OfficeF购物

ShoppingGHI购物+娱乐

Shopping+Entertainment购物

Shopping停车

ParkingK游客服务

VisitorServices462建筑建筑ABuilding

A场地面积

Sitearea:38,796m2建筑面积

Grossfloorarea:44,415m容积率

Coverage:45%A建筑面积比率

FAR:

1.14功能

Function:住宅

residential47剖面A-AsectionA-A南立面southelevation平面planA0103050mA48模型照片49效果图滨江居住建筑最大限度发挥水的性格特征，并且形成不同高度的空中花园及透光通风的户外空间502建筑建筑BBuilding

B场地面积

Sitearea:27,338m2建筑面积

Grossfloorarea:21,105m容积率

Coverage:29%B建筑面积比率

FAR:

0.77功能

Function:购物

shopping51剖面

A-AsectionA-A西立面westelevationAA0103050m平面plan52模型照片53效果图精品风情街以小的尺度，亲切的氛围形成为总体规划两侧的主体性格，建筑风格集中国传统及西方时尚为一体，空间缩放自如商业选择多样，将合成张家港的未来精华542建筑建筑CBuilding

C场地面积

Sitearea:15,521m2建筑面积

Grossfloorarea:10,370m容积率

Coverage:18%C建筑面积比率

FAR:

0.67功能

Function:饭店

hotel55A西立面westelevation剖面

A-AsectionA-AA0103050m平面plan56模型照片57效果图582建筑建筑DBuilding

D场地面积

Sitearea:6,188m2建筑面积

Grossfloorarea:6,724m容积率

Coverage:27%D建筑面积比率

FAR:

1.09功能

Function:文化中心

culturalcenter59东立面eastelevationAA剖面

A-AsectionA-A0103050m平面plan60模型照片61效果图622建筑建筑EBuilding

E场地面积

Sitearea:9,103m2建筑面积

Grossfloorarea:47,594m容积率

Coverage:71%E建筑面积比率

FAR:

5.23功能

Function:办公室

office63塔平面towerplanAA山坡平面hillplan剖面

A-AsectionA-A0103050m平面plan西立面westelevation64模型照片65效果图会议酒店是整个购物休闲公园的致高点，它既是购物休闲公园的标志形象，又是整个城市区域的精神领率，是张家港建筑及社会发展的高潮662建筑建筑FBuilding

F场地面积

Sitearea:33,702m2建筑面积

Grossfloorarea:45,822m容积率

Coverage:45%F建筑面积比率

FAR:

1.36功能

Function:购物

shopping67西立面westelevation西立面westelevation0103050m平面plan68模型照片69效果图商业楼系列广场的北入口将运河水引入并利用桥面处理水的落差，形成现代水乡的氛围702建筑建筑GBuilding

G场地面积

Sitearea:22,489m2建筑面积

Grossfloorarea:23,559m容积率

Coverage:35%G建筑面积比率

FAR:

1.05功能

Function:购物+娱乐

shopping+entertainment71屋顶平面roofplan西立面westelevationAA剖面

A-AsectionA-A0103050m平面plan72模型照片73效果图阳光餐饮综合商业中心由各层都向中心叠落，各叠落层都可以形成商业餐饮的户外面积广场的各种活动皆可成为商业活动的核心742建筑建筑HBuilding

H场地面积

Sitearea:22,434m2建筑面积

Grossfloorarea:24,700m容积率

Coverage:30%H建筑面积比率

FAR:

1.21功能

Function