常州某地产公司墙体砌筑工程作业指导书

墙体砌筑工程作业指导书常州**房地产工程部

2009年3月1.砌筑施工常见通病雨季加气混凝土块堆放要有防止淋雨措施腰梁钢筋位置不正确1.砌筑施工常见通病砌筑竖缝不饱满拉结筋长度不足100cm1.砌筑施工常见通病墙体与梁偏差较多局部内墙灰饼为6CM1.砌筑施工常见通病腰梁钢筋位置不正确不排版，上部砌筑较多水泥砖构造柱马牙槎时，砌块不锯刀切割1.砌筑施工常见通病

构造柱浇捣不密实构造柱搭接区箍筋要加密1.砌筑施工常见通病构造柱支模扰动墙体垂直偏差较大

施工洞处的墙体未有拉结筋砖松动，应重新砌筑砖断开，应在断开处重新勾芡砂浆以避免粉刷后产生裂缝业主投诉主要分类比例渗漏投诉分类比例2.作业内容2.1作业准备工作作2.2施工操作工艺艺要点2.3技术质量及通通病防治措施施2.1作业准备工作作2.1.1技术准备工作作2.1.2材料准备工作作2.1.3生产准备工作作2.1.1技术准备工作作施工前施工单单位根据设计计要求，结合合《质量通病防治治导则》编制好施工方方案，方案中中应绘制墙体体砌块排列图图和标准层构构造柱留设图图，施工方案案由总监理工工程师和工程程技术部审核核批准墙体砌筑施工工前选择一户户（底层）做做好样板，并并经相关部门门评审合格。。2.1.2材料准备工作作：普通砌筑砂浆浆的配合比应应委托有资质质的检测机构构进行砂浆配配合比设计与与试配，并出出具砂浆配合合比报告单，，配合比牌应应设立拌合处处。水泥进场场使用前，应应分批对其强强度、安定性性进行复验。。砂宜选用中中砂，含泥量量不应超过5%。专用砌筑及粘粘合剂、预拌拌砌筑砂浆应应由专业生产产厂商供应，，并提供产品品说明书、产产品合格证。。应按说明书书中的使用要要求与规定进进行砌筑。蒸压灰砂砖、、蒸压粉煤灰灰砖砌体出釜釜后应放置一一段时间后砌砌筑，放置时时间不少于28d，宜为45d。混凝土小型型空心砌块的的产品龄期不不应小于28d。严格控制砌砌体材料的含含水率。2.1.2材料准备工作作：2.1.3生产准备工作作拉结筋的留设设应符合皮数数要求，宜采采用预埋法留留设，当未预预埋时由专业业施工人员植植筋留设。混凝土空心砌砌块的水电管管应提前预埋埋，避免后开开槽。2.2施工操作工艺艺要点：2.2.1墙体砌筑施工工工艺顺序：：立皮数杆清理找平弹线线→排列列试摆→砌筑筑→勾缝→砌砌斜砖→验收收小砌块搬运制制备砂浆浆2.2施工操作工艺艺要点：找平弹线：在在砌筑前必须须根据结构施施工轴线，对对砌体各房间间进行勾方弹弹线（见照片片1），确保上下下层在同一轴轴线，保证每每个房间的空空间尺寸。排排版时确保梁梁底斜砖角度度在60°，找平2cm以内采用水泥泥砂浆，2cm以上用细石混混凝土；弹线2.2施工操作工艺艺要点：砌筑：砌筑应应保证灰缝饱饱满密实。砌砌块搭接长度度不小于砌块块长度的1/4（见照片2）。2.2施工操作工艺艺要点：灰缝：竖缝宜宜采用挤浆或或加浆方法，，不得出现透透明缝，严禁禁用水冲浆灌灌缝。砌体灰灰缝一律采用用凹缝，抽光光抽密实（见见照片3）。2.2施工操作工艺艺要点：斜砖砌筑：填填充墙砌至接接近梁底、板板底时，应留留有一定的空空隙，填充墙墙砌筑完成并并间隔15d以后，方可将将其补砌挤紧紧；补砌时，，对双侧竖缝缝用水泥砂浆浆嵌填密实（（见照片4）。2.3技术质量及通通病防治措施施：构造柱：封模模前应清理干干净，构造柱柱两侧模板必必须紧贴墙面面，防止漏浆浆，宜墙两侧侧贴双面胶带带。采用对拉拉螺杆加固，，对拉螺杆位位置设置在构构造柱中，不不得对砌体凿凿洞，顶部应应设灌料口以以保证砼一次次密实到顶。。（见照片5、6）。2.3技术质量及通通病防治措施施：腰梁：混凝土土小型空心砌砌块、蒸压气气混凝土砌块块等轻质墙体体，每层墙高高的中部应增增设高度为120mm,与墙同宽的混混凝土腰梁（（见照片7-9）。临时施工工洞口遇腰梁梁，腰梁标高高可适当抬高高（不超过200mm）。钢筋应垫垫好保护垫块块，通长腰梁梁应一次浇筑筑完成，浇筑筑密实。2.3技术质量及通通病防治措施施：砌体腰梁钢筋筋绑扎和门框框柱垫块2.3技术质量及通通病防治措施施：门窗洞口混凝凝土框：轻质质砌体预留的的门窗洞口应应采取钢筋混混凝土框加强强（见图1和照片10）。2.3技术质量及通通病防治措施施：图1门洞口混凝土土框加强2.3技术质量及通通病防治措施施：2.3技术质量及通通病防治措施施：窗台：顶层和和底层应设置置通长现浇钢钢筋砼窗台梁梁，高度不宜宜小于120mm，纵向筋不小小于4Φ10，箍筋Φ6@200;其他层在窗台台标高处,应设置通长现现浇钢筋砼窗窗台板带，高高度不宜小于于60mm，纵向筋不小小于3Φ8，混凝土强度度等级不小于于C20。窗台向室外外留设泛水，，外保温的窗窗台应做成L型窗台（见图图2）。2.3技术质量及通通病防治措施施：施工洞、脚手手眼补砌：施施工洞拉结筋筋应展平，砌砌入水平缝中中，并将接槎槎处表面清理理干净，浇水水湿润，并填填实砂浆。外外墙等防水墙墙面的洞口应应采用防水微微膨胀砂浆分分次堵砌，迎迎水面表面采采用1：3防水砂浆粉刷刷。孔洞填塞塞应由专人负负责。2.3技术质量及通通病防治措施施：2.3.6保证砌体砌筑筑质量的其他他措施：砌筑后对砌体体进行喷水养养护2d，提高砂浆强强度，防止收收缩裂缝。加气混凝土砌砌块、混凝土土空心砌块砌砌体的水平缝缝厚度和竖向向灰缝宽度宜宜为10㎜，但不应小于于8㎜，也不应大于于12㎜。采用专用粘粘合剂砌筑时时灰缝不大于于3mm。水平灰缝砂浆浆饱满度不得得低于90%，竖向灰缝饱饱满度不得低低于80%但与框架柱竖竖缝饱满度要要求100%。厨卫间防水混混凝土翻边应应与主体结构构同施工。2.3技术质量及通通病防治措施施：2.3.7：洞口尺寸偏偏差的防治方方法：应提前确定外外装饰方案包包括铝合金门门窗，洞口尺尺寸按方案模模数相应调整整。洞口垂直应挂挂线控制，上上下通线。洞洞口标高按水水平线控制，，水平应转通通。2.3.8成品保护措施施：不得随意在墙墙体上剔凿打打洞，应随砌砌筑进行预埋埋。确需剔凿凿时，应用机机械切割后小小锤开凿，不不因剔凿而损损坏砌体的完完整性。严禁禁在墙体上交交叉埋设和开开设水平槽；；竖向槽必须须在砂浆强度度达到设计要要求后开凿，，并在粉刷前前，加贴钢丝丝网片等抗裂裂材料（见照照片11-13）。砌筑时设设置预制混凝凝土水平槽，，避免开凿水水平槽（见照照片14）。支构造柱模板板时严禁敲凿凿、破坏墙体体，野蛮施工工。浇构造柱柱混凝土时采采用震动棒震震捣，严禁采采用锤击模板板扰动墙体。。拆除脚手架和和二次结构施施工时，应注注意保护墙体体及门窗口角角。防止碰撞撞，造成墙体体破坏或缺棱棱掉角等。2.3.8成品保护措施施：线管施工与砌砌墙同步，可可有效避免后后开槽。2.3.8成品保护措施施：水电割槽线盒45度倒角2.3.8成品保护措施施：管线板带部位位钢丝网防裂裂管线预留凹槽槽（特色做法法）3.质量标准：优良：砌体垂直度、、表面平整度度、轴线位置置符合要求，，砌体灰缝饱饱满、横平竖竖直，厚薄均均匀，上下错错缝、观感好好。砌体的转转角处和内外外墙相交应同同时砌筑，门门窗及预留洞洞口位置正确确。构造柱、、腰梁混凝土土浇筑密实，，无漏浆，与与砖分界清晰晰。合格：砌体垂直度、、表面平整度度、轴线位置置符合要求，，砌体灰缝饱饱满、上下错错缝。门窗及及预留洞口位位置正确。4.检查与评定：：4.1墙体砌筑前监监理检查，专专业工程师随随同检查内容容：4.1.1审核砂浆配合合比报告、材材料的复试报报告、现场按按要求抽样复复试，每周定定期目测检查查材料质量。。4.1.2逐层检查墙体体拉结筋留设设、构造柱钢钢筋绑扎、控控制线弹设（（轴线、墙体体控制线、标标高线）和厨厨卫间翻边浇浇筑完毕。4.检查与评定