湖南省省投以上项目工程初验工作要点

湖南省省投以上项目

工程初验工作要点

项目工程初验项目工程初验的工作流程项目工程初验的工作要点项目工程初验的其他要求

项目工程初验的工作流程工程初验受理及准备现场进行项目工程初验

中止项目工程初验条件

形成项目工程初验正式资料

一、工程初验受理及准备（四）通知县（市、区）土地整理机构和设计单位，做好工程初验准备工作（一）建设单位在项目自验后，向市州中心提出工程初验申请（三）验收组组长组织审阅申请工程初验资料（二）市州中心选定专家组成工程验收组，市州中心带队人员任组长二、现场工程初验内容

（一）审核资料1、核查资料的齐全性2、核查资料的规范性3、质询建设单位、设计单位、施工单位、监理单位4、核对竣工图、设计图、实施前后土地利用现状图、地籍变更登记表，确定项目建设范围和新增耕地完成情况5、在竣工图上按照《湖南省土地开发整理储备中心土地开发整理项目工程验收办法（试行）》（以下简称“试行办法”）规定的比例，选定现场抽查的工程和数量二、现场工程初验内容

（二）现场核实根据“试行办法”的规定及《工程初验报告》的内容实地核查1、项目建设任务完成情况

2、工程量完成情况3、评定工程质量二、现场工程初验内容

（三）设计单位评价项目设计执行情况

形成项目设计执行情况评价报告二、现场工程初验内容

（四）验收组成员开会形成工程验收意见

结合资料审查、现场核实情况和走访群众的情况，得出工程验收结论，评定工程得分，形成工程初验意见二、现场工程初验内容

（五）召开工程验收会议

参与人员：验收组成员、乡镇人民政府负责人、村民代表、建设单位、设计单位（如需要）、施工单位（如需要）和监理单位（如需要）会议程序：村民代表发言、乡镇人民政府负责人发言、验收组成员发言、专业技术人员宣读工程初验意见、交换意见、验收组组长发言、市州局领导发言（如有）

三、中止工程初验条件（一）工程质量存在严重缺陷和安全隐患（二）设计变更未经有权单位批准（三）工程竣工资料与实地严重不符及存在重大缺陷（四）未完成项目建设任务四、形成工工程初验正正式资料（二）验收组组编制《工程初验报告告》（一）验收组组长审核整改改情况及资料料（三）市州中心出具具《工程初验报告告》项目工程初验验工作要点工程初验受理理及准备阶段段现场工程初验验阶段中止工程初验验条件工程初验资料料形成阶段一、受理及准准备阶段（一）受理阶阶段审核资料齐全全性：工程初验申请请报告，附具项目竣工报告告、工程监理理报告、工程程结算审计报报告、竣工财财务决算报告告、土地权属属报告以及项项目竣工图等等资料（一）受理阶阶段审查资料规范范性：2、竣工图制作应应符合规范：：竣工图应为实实测图，比例例尺原则上应应与设计图一一致；明确标标注项目区边边界、地类界界及符号、土土地权属界线线、涉及乡镇镇和村庄的名名称；有项目目实施前后土土地利用结构构变化表，地地类应准确，，如田间道等等如不属于当当地主要交通通道路，应归归列为其他农农用地中的农农村道路用地地，1米以下下路渠渠应归归入耕耕地等等1、审查查资料料是否否有效效一、受受理及及准备备阶段段2、竣工图图制作作应符符合规规范：：绘制项项目区区水源源、各各类工工程设设施、、承泄泄区，，标注注沟渠渠水流流方向向，所所有设设施应应有工工程编编号，，田块块应标标注高高程，，标注注项目目区平平整区区位置置和范范围；；有工工程特特性表表；标标注项项目区区与周周边的的相对对关系系；项项目区区边界界主要要控制制点（（四至至）应应有经经纬度度坐标标；符符合一一般的的制图图要求求，有有图例例、测测量及及制图图单位位和人人员、、制图图日期期、指指北针针等，，测量量和制制图单单位应应盖章章。（一）受受理阶段段3、审核竣竣工报告告等资料料是否按按规定规规范编制制一、受理理及准备备阶段一、受理理及准备备阶段（二）准准备阶段段---组成工程程初验组组选定专家家：原则上从从省或市市州土地地开发整整理专家家库的专专家中选选取，水水利（或或国土资资源）、、农业专专家各1名中心人员员：一般为2人，原则则上有1名为中心心副主任任或主任任并任验验收组组组长村民代表表：根据项目目实际情情况，在在项目所所在地的的村民中中产生乡镇人民民政府：：指项目所所在地乡乡镇人民民政府的的相关负负责人二、现场场工程初初验阶段段（一）工工程初验验依据下达的项项目建设设任务和和预算；；项目设设计、变变更设计计；项目目实施方方案；国国土资源源部《土地开发发整理项项目验收收规程》；《湖南省土土地开发发整理项项目管理理办法》；《湖南省土土地开发发整理储储备中心心土地开开发整理理项目工工程验收收办法（（试行））》等二、现场场工程初初验阶段段（二）审审查资料料1、齐全性性:参见项目目档案资资料中由由建设单单位提供供的资料料目录2、数据一一致性:文件（含含项目竣竣工报告告、施工工总结、、监理总总结、初初验意见见等）、、图纸、、计量汇汇总等存存在对应应关系的的数据必必须一致致二、现现场工工程初初验阶阶段（二））审查查资料料3、规范范性：：所有资资料应应为正正式件件且为为原件件，有有单位位签章章（如如确实实无法法提供供原件件的，，应由由原出出具资资料的的单位位加盖盖公章章）施工单单位资资料应应能反反映施施工过过程，，符合合合同同的规规定及及相关关规范范监理单单位应应签认认到位位，监监理资资料应应反映映监理理过程程建设单单位自自验程程序应应规范范二、现现场工工程初初验阶阶段（二）审查查资料3、规范性:是否按照规规定办理了了设计变更更审批应有汇总、、分标段及及分部、分分项、单位位工程的计计量资料，，并相对应应竣工工图图实实测测的的测测量量成成果果应应与与图图纸纸相相关关数数据据对对应应，，并并有有测测量量单单位位盖盖章章土地地利利用用现现状状图图应应为为国国际际分分幅幅数数据据库库彩彩图图，，应应明明确确标标注注项项目目区区边边界界，，其其范范围围应应与与竣竣工工图图完完全全一一致致，，新新增增耕耕地地来来源源在在整整理理后后现现状状图图上上应应体体现现变变更更二、、现现场场工工程程初初验验阶阶段段（二二））审审查查资资料料4、核核对对图图件件（（设设计计图图、、竣竣工工图图）），，核核定定项项目目建建设设规规模模、、新新增增耕耕地地和和工工程程量量完完成成情情况况核定建建设规规模：：项目竣竣工图图上的的项目目区界界线和和经纬纬度坐坐标应应与设设计图图（或或经批批准的的变更更图））完全全一致致；如如经批批准变变更了了项目目区范范围、、片块块数量量，变变更后后增加加的面面积应应与原原下达达设计计中核核减的的面积积保持持一致致二、现现场工工程初初验阶阶段（二））审查查资料料核定新新增耕耕地：：列出新新增耕耕地主主要来来源，，在实实施前前土地地利用用现状状图中中确认认相应应的地地类和和面积积；查查看竣竣工图图和实实施后后的土土地利利用现现状图图，审审查新新增耕耕地来来源是是否已已变更更为耕耕地；；来源源为田田坎的的新增增耕地地，一一般通通过查查阅变变更调调查记记录表表，确确认作作为新新增耕耕地来来源的的田坎坎所在在的村村以及及图幅幅图斑斑号，，对照照竣工工图，，查看看其是是否属属于平平整区区域；；汇总总面积积，确确认新新增耕耕地数数量二、现现场工工程初初验阶阶段（三））选取取抽查查工程程按照土土地平平整等等四大大工程程类别别，依依据竣竣工资资料中中提供供的工工程类类型，，选定定抽查查的工工程类类别。。抽查查的工工程应应较为为平均均的分分布在在整个个项目目区，，原则则上每每个标标段均均应抽抽查（（可区区分不不同的的工程程类别别）。。二、现现场工工程初初验阶阶段（四））现场场核实实1、核实实竣工工图及及建设设任务务、新新增耕耕地、、工程程量完完成情情况2、评价价工程程质量量二、现现场工工程初初验阶阶段（四））现场场核实实1、核实实竣工工图及及建设设任务务、新新增耕耕地、、工程程量完完成情情况核实竣竣工图图：确认竣竣工图图是否否与实实地相相符，，核对对建设设范围围。核实新新增耕耕地：：实地核核实主主要新新增耕耕地来来源是是否已已变为为耕地地，确确认其其是否否已达达到耕耕地验验收标标准。。核实工工程量量：实地核核实工工程数数量及及位置置。二、现现场工工程初初验阶阶段（四））现场场核实实主要采取单单体设计图图（或工程程特性表））与实地对对比的方式式进行，用用锤击、尺尺量、挖掘掘和目测等等方法，确确定其建设设标准、规规格和建设设质量是否否满足设计计要求。2、评价工程程质量二、现场工工程初验阶阶段（五）设计计单位评价价项目设计计执行情况况1、设计执行行情况2、工程布局局的可行性性、合理性性及科学性性3、项目建设设任务及主主要工程任任务完成情情况二、现场工工程初验阶阶段（六）验收收组形成工工程初验意意见确认项目建建设规模、、新增耕地地和工程任任务完成情情况；评定定单位工程程得分并根根据“试行行办法”的的规定评定定项目工程程得分，评评定单位工工程和项目目工程质量量等级，得得出工程初初验结论二、现场工工程初验阶阶段（七）得出出工程初验验结论工程初验应应有明确的的结论。通通过工程初初验且不存存在较多整整改的，由由验收组负负责人宣读读工程初验验结论，要要求建设单单位及时整整改，在完完成整改且且市州中心心正式出具具工程初验验报告后及及时办理工工程移交手手续；基本本或原则通通过工程初初验但存在在较多整改改的，应在在建设单位位完成整改改并经市州州中心核实实后，再出出具工程初初验报告。。应同时要要求建设单单位及时完完善资料，，