AC米兰俱乐部特色小镇实体落户规划方案

AC米兰俱乐部特色小镇实体落户规划方案2目录01020304AC米兰全球影响力与介绍AC米兰资源介绍文体产业的历史机遇特色小镇暨体育产业园策划概念

05

06附件技术可行性社会效益中国足球发展现状分析全球影响力AC米兰是世界上十大知名度最高、最具影响力的豪门足球俱乐部之一，全球范围内粉丝数量达4100万名，世界级球星包括马尔蒂尼、巴雷西、巴乔、卡卡、因扎吉、舍普琴科、皮尔洛、罗纳尔多等。3AC米兰俱乐部简介与全球影响力

简介

1899年12月16日，一群聚集在杜诺德（Dunawd）宾馆房间里的球迷成立了一家体育俱乐部—米兰板球和足球俱乐部。

创始人：阿尔弗雷德·爱德华兹。此后历经了百年风风雨雨，AC米兰发展成为今天世界上最伟大的球队之一。

为了和同在米兰的另一家足球俱乐部国际米兰区别，一般被称为AC米兰，或直接简称米兰。

AC米兰的传统队服是红黑相间的间条衫，所以常被昵称为“Rossoneri”（意大利语，意为“红黑军团”）。

主要荣誉

意大利足球甲级联赛冠军

18次

意大利杯冠军

5次

意大利超级杯冠军

7次欧洲冠军俱乐部杯/欧洲冠军联赛冠军

7次欧洲超级杯冠军

5次×18×5×7×7×5球迷总数

（百万）狂热球迷数（百万）8%19%53%15%5%AC米兰的粉丝全球分布

AC米兰俱乐部的粉丝拥有4100万名，目前是全球第四，而中国球迷就占了1030万名资料来源：尼尔森体育，体育DNA，2016年11月亚洲北美洲31

/

14南美洲62

/

2580

/

29欧洲非洲中东20

/

7217

/

72中国103

/

3935AC米兰资源介绍米兰之家Casa

Milan

AC米兰博物馆

AC

Milan

Museum

米兰内洛餐厅

Cucina

MilanelloRestaurant

0102

03米兰实验室Milan

Lab

米兰内洛训练基地

Milanello

Training

Centre

威斯马拉青年训练基地

Vismara

Youth

Training

Centre

0405

066米兰之家米兰之家是一个面向世界展示球队的运动精神与辉煌历史的部，大楼占地面积约10,000平方米共七层，分别为：俱乐部行政管理区（占三层）、餐厅、博物馆、球迷商店和米兰实验室等这些设施也期待提供给球迷们一个更加贴近球队文化的场所。Casa

Milan7AC米兰博物馆AC米兰博物馆是用来展示俱乐部赢得的所有奖杯。博物馆在空间中融入AC米兰的辉煌历史。在这里，参观者可以与不同的科技设施进行互动，博物馆的科技系统是与Google共同设计建成的。博物馆墙面上会根据不同的奖杯数量用五种不同的颜色进行分区。每一区会展示相应年份的统计数据、文本、影响资料，以及经典瞬间。此外，博物馆内还展示了一些具有独特价值的物品，向每一位参观者诉说着俱乐部历史的精彩故事。最后是金色的纪念品陈列室，展示俱乐部获得的国际和国内奖杯，中间屹立着3米高的欧洲冠军联赛奖杯雕塑。AC

Milan

Museum8米兰内洛餐厅Cucina

Milanello

Restaurant餐厅分为两个部分

咖啡厅

提供意大利正餐餐厅的结构的理念同样是传播运动精神，但以竖向和环形的构体进行表达，不同比例的不同颜色所形成的构体从地面延伸到天花板。在比赛日球迷都会聚集到餐厅为球队加油，同时餐厅也会延长营业时间。9米兰实验室Milan

Lab米兰实验室是由AC米兰俱乐部特别设立的高科技研究中心，2002年3月正式投入使用，这是一个集科技、IT、控制论和心理学完美结合的代表，其中球员数据库的建立包括三部分：常规数据的收集、训练数据收集、动态数据收集。此数据库用来降低伤病风险并提升球员表现，也用于选拔优秀球员之用，截至目前为止，数据库已经累积了超过100万笔数据。

可商业化部分运动伤病风险评估运动员表现分析监测可穿戴设备研发运动康复医疗可应用于俱乐部经营转会市场运动员训练选拔青训球员康复医疗中心个人日常运动10米兰内洛训练基地在AC米兰球队不参加比赛的时候，米兰队就是在这个体育场进行球队的训练。这个体育中心也是目前欧洲俱乐部里最大的体育训练中心之一。米兰体育中心的总面积为114,000平方米，地处米兰市郊区，该训练基地有6个正规足球场，包括3个室内球场和3个室外球场，但这6个足球场分别按照不同的草皮和泥土，从而适应任何的比赛条件。而主要的训练场底下则铺设了30,000米长的地暖管道，确保在寒冬时草坪不致冻损。Milanello

Training

Centre11威斯马拉青年训练基地Vismara

Youth

Training

Centre在米兰城南郊，有一座占地23万平方米的大型体育中心，AC米兰维斯马拉体育中心，即米兰俱乐部的精英青训营的本部。这里，曾经走出了不少耳熟能详的意甲球星。在红黑军团的荣耀背后是维斯马拉青训营，这个坚实的顶级青少年足球人才培养体系。走出的球星：德西利奥多纳鲁马奥巴梅扬巴雷西保罗·马尔蒂尼阿尔贝蒂尼科斯塔库塔12文体产业的历史机遇文体产业政策利好

消费升级迅速崛起

文化产业发展重大利好

体育产业潜能巨大

0102

03

0413文体产业政策利好近年，

国家出台近10余项支持政策，体育产业发展与消费升级已上升为国家战略2016年国家体育总局《国家体育产业十三五规划》国务院《“十三五”国家战略性新兴产业发展规划》国家发改委

《关于印发促进消费带动转型升级行动方案的通知》文化部

财政部《关于开展引导城乡居民扩大文化消费试点工作的通知》2015年《中国足球改革发展总体方案》

通过对管理机构重新设计、职业俱乐部建设、完善竞赛体系、校园足球、社会足球、人才培养、国家队建设、场地建设管理、完善投入机制等涉及足球领域的各个层面的具体部署，为中国足球今后的发展指明了前进的方向。2014年《国务院关于加快发展体育产业，促进体育消费的若干意见》

文化部、财政部印发《关于推动特色文化产业发展的指导意见》2013年《北京市人民政府关于加快发展体育产业促进体育消费的实施意见》2012年《文化部关于鼓励和引导民间资本进入文化领域的实施意见》983126515552100

222027403136356340414737600050004000300020001000

0

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015伴随GDP持续增长以及消费升级概念普及，体育产品及服务消费呈现爆发性增长态势，体育产业增加值年均增长17.03%

。中国国家统计局发布，2016年中国社会消费品零售总额比上年增长10.4%，对GDP的贡献率为64.6%，成为了拉动经济增长的“第一大马车”。2017年的经济形势也延续著2016年的形势，且将成为中国消费升级的元年，人们更多的把钱花到一些新的领域，包括文化娱乐、健身运动、出国旅游的占比越来越大。

14消费升级迅速崛起

2006-2015年中国体育产业增加值（单位：亿人民币）10.510.1

1010.610.210.6

10.71010.8

10.99.510.911.5

1110.5

10

9.5

9

8.5社会消费品零售总额分月同比增长速度（单位：%）《“十三五”国家战略性新兴产业发展规划》对文化创意产业进行了“顶层设计”，计划到2020年，文化创意产业等相关行业的产值规模达到10万亿元级。2016年扩大文化消费试点工作逐步推进，2017年国家文化消费试点工作将全面铺开，进一步引导城乡居民转变消费观念，推动文化消费总体规模持续增长，带动旅游、住宿、体育、餐饮、电子商务等相关领域消费，发挥文化消费拉动经济增长的积极作用，又能夯实社会建设，不断满足群众精神文化需求。旅游、文化、体育、健康、养老，五大“幸福产业”的发展方案在2017年赋予了“双重责任”：是拉动消费增长、促进消费升级、拉动内需的新力量；也是直指人心、提升中国公民的“幸福指数”和生活品质的着力点。

15425351236455763087861105213479180712135123940272350400003000020000100002005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015文化产业发展重大利好

2005-2015年中国文化产业增加值（单位：亿人民币）2.30%

2.37%2.43%

2.43%2.52%2.75%2.85%3.48%3.63%

3.97%3.76%2.00%4.00%3.50%3.00%2.50%2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

20152005-2015年中国文化产业占GDP比重（单位：%）162014年中国体育产业年增加值4041

亿元，占GDP比例0.64%，体育产业增加值是美国的1/10。中国人均体育消费不足100元，是美国的1/30。人均体育产业增加值为231

元，是美国的1/40，尚存在巨大市场发展空间。而根据体育产业结构的分析，美国体育产业中，体育消费占比高，体育服务业发展均衡，中国体育产业规模落后外，更重要的是体育服务消费仍处于待开发的阶段。42%

12%15%

19%

12%体育产业潜能巨大

美国体育产业结构体育用品场馆建设运营职业体育与赛事大众体育其他79%

8%5%6%

2%中国体育产业结构体育用品场馆建设运营职业体育与赛事大众体育其他体育产业占GDP比例体育产业增加值人均体育消费人均体育产业增加值2.59%

28,275亿元

3,000元

9,033元0.6%3,136亿元100元231元17文体特色小镇策划概念

0102

03

04优势四平台

特色小镇智能化

项目展望05

06

07策划理念

文体核心策划内容

文体特色小镇亮点

规划产业分区图18策划理念特色小镇

文化

中外文化融合文化体育跨界融合

教育以多元的方式更好的在教育

提升认知度

体育

体育润德从运动上得到教育中的实践

健康

以大健康概念

开展产业整合并推动行业健康大数据互联网物联网智能化19文体核心策划内容教育体育文化

健康文体休闲娱乐区全民健身主题公园

米兰博物馆

米兰主题商业

米兰意大利主题餐厅

体育互动娱乐区

欧式酒店公寓

中意足球文化交流展示

文体产业高峰论坛

体育文化会展中意文化交流活动时尚体验展

运动场地设施

房车露营基地

水上运动

户外运动

体育教育培训

户外教育培训

亲子娱乐活动综合教育培育区

竞技

体育区国际学校米兰足球学校智慧教育系统米兰实验室与研究中心体育装备研究基地大数据研究中心智慧化研究中心米兰足球青训专业场地运营米兰康复医学中心体育赛事球队整体状态监测提升球员伤病风险评估专业俱乐部培训基地20文体特色小镇亮点在园区内还包括米兰之家-综合性足球大厦、米兰足球会议中心、意大利风情街、米兰博物馆、足球嘉年华、米兰咖啡/餐厅、米兰名品街和米兰医学中心等等，作为一个具有欧洲足球特色的体育创新产业生态区。特色亮点：1、园区导入大数据、互联网、物联网开展特色小镇生活，同时在建设中即引入竞技体育和群众体育高度结合的智能场地技术。2、建成融合体育、文化、教育、健康四大核心概念、城市发展和文体发展对接的创新发展平台，形成文体产业集群和文体产业链，

并引进AC米兰俱乐部的体系与研究成果，打造中国第一个将城市发展、文体发展和欧洲体育俱乐部结合的创新发展平台。3、项目建成后，将通过家庭体验、户外休闲、亲子教育、亲自训练等体验式活动，寓教于乐、寓学于乐，使游客在亲近自然、陶冶情操中

增进感情、感受欧洲文化魅力。21规划产业分区图文体产业

办公区

竞技体育区综合教育

培育区运动场地设施房车露营基地水上运动

/户外运动体育教育培训户外教育培训亲子娱乐活动国际学校米兰足球学校米兰实验室与研究中心体育装备研究基地大数据研究中心智慧化研究中心

全民健身

主题公园

米兰博物馆

米兰主题商业

米兰意大利主题餐厅

体育互动娱乐区

欧式酒店公寓文体休闲

文体产业高峰论坛

娱乐区

中意文化交流时尚展文体公司企业总部文体产业协会文体产业孵化器米兰足球青训专业场地运营米兰康复医学中心体育赛事球队整体状态监测提升球员伤病风险评估专业俱乐部培训基地22优势四平台足球文化社交平台介绍专业足球竞技平台介绍体育科技产业平台介绍互动娱乐时尚平台介绍结合AC米兰资源打造四大平台23专业足球竞技平台

基于AC米兰球队竞赛需求，以及培养中国足球之初衷，因此将俱乐部经验复制到中国运作米兰青训体系每年选拔最为出色的30名青少年球员加入AC米兰梯队，从而提高中国海外青训队员的整体水平和比赛经验米兰足球学校成立数所米兰足球学校，落地一二线城市。中国米兰足球学校合作模式分为：专业足球学校和与知名足球中学（如北京人大附中、大连八中等）合作培养米兰社区足球在可以与房地产商合作建设小区足球场，一方面可促进2020年七万片足球场地更快达成，另一方面可为青训体系提供固定的足球场地资源大型场馆运营国内充斥著运营不佳的大型体育场/馆，将结合圣西罗球场的成功运营经验，导入到国内大型场馆成立职业俱乐部在青训体系成熟之后，也可复制意大利的经验来国内成立职业足球俱乐部，引入国际的球员转会资源与俱乐部运营经验球员转会市场将现成的球探体系除了应用在意大利市场外，将带入中国职业俱乐部，促进球员交易公开透明化

2425科技体育数据平台

基于AC米兰球队竞赛需求，以及培养中国足球之初衷，因此将俱乐部经验复制到中国运作运动康复健康管理依据米兰实验室的监测，可以对于球员的健康状况进行监测，减少球员因意外产生之伤病运动机能饮料根据米兰内诺专属营养师所调制之机能饮料，能更有效的帮助球员调整身体机能穿戴式设备利用米兰实验室数据库，可与穿戴式设备公司合作，对于运动时间、频率甚至动作做出建议与警示虚拟现实技术（VR）以现有之数据可身历其境的处于球场、训练场等地，未来更可以训练数据建立私人教练，进行更有效的体能、技能训练运动装备研发设计结合米兰实验室数据库，了解球员的身体需要承受的反作用力数据与实际赛场需求，研发出更合适的运动装备26足球文化社交平台

基于AC米兰球队竞赛需求，以及培养中国足球之初衷，因此将俱乐部经验复制到中国运作大众足球体验/培训活动在足球普及、提高、专业三级跳的初始阶段，基于大众化体育的概念，以足球主题举办更多的体验性质活动，让更多人接触到足球足球文化博展会在米兰博物馆中的诸多藏品皆可以引入中国巡回展览，亦可结合其他俱乐部或是相关足球主题欧洲足球小镇近年来，在地产概念中植入文体内容已经越来越兴盛，可将AC米兰元素植入小区内容中专业型赛事引进ICC国际冠军杯、意大利超级杯皆为引进过的专业型赛事，也可考虑将更高级别的赛事引进中国，例如欧洲杯球迷酒吧以米兰内洛餐厅为核心，将意大利的美食与咖啡引进中国开设餐厅、酒吧、餐吧等，同时可作为球迷聚会的根据地，每周直播米兰的比赛，打造成国内最有氛围的球迷酒吧。互动娱乐时尚平台

基于AC米兰球队竞赛需求，以及培养中国足球之初衷，因此将俱乐部经验复制到中国运作大型亲子足球竞技选秀活动在米兰名宿的带领下，进行足球家庭选秀活动，胜者可以亲临圣西罗观看AC米兰球队比赛，近距离感受豪门球队魅力。该节目旨在发挥AC米兰的球队IP，打造国内新型竞技亲子类综艺节目明星足球队对抗赛既球队形象大使选拔赛开展一档明星真人秀，组织各界明星足球队，完成各种户外任务，与AC米兰各级别球队以及米兰传奇巨星进行比赛，胜者有机会作为米兰球队的形象大使。米兰传奇巨星访华每年邀数位米兰巨星访华，与球迷互动，展开相关慈善、商务和娱乐活动。中意国际文化交流活动一带一路中，意大利是丝绸之路的终点，也是通往欧洲最重要的一站，以两国人民热爱的足球进行交流，更能让文化无缝接轨米兰时尚体验展我们将以足球文化为核心，全方位的引进米兰和意大利的时尚产品和文化，让米兰总部成为意大利时尚界进入中国的前站

2728

将在3个方面实现“大数据+”

管理智能化“互联网+”

产业智能化“物联网+”

生活智能化特色小镇智能化在特色小镇中，除了文体核心之外，更导入了智慧化管理系统，串连小镇骨干的万物互联基础建设，利用机器学习、大数据分析处理小镇的海量数据，结合在人工智能领域国际领先的技术及成果，并建立适合中国特色的人工智能模型，共同打造小镇的智慧生活、智慧生产方式。

大数据+管理智能化

特色

小镇

互联网+产业智能化

物联网+生活智能化29管理智能化——智能交通采用智能停车管理系统模式来建设小镇，提高车场的经营效果、降低运营成本，提高对客户的服务品质。全镇停车位都记录备案，并且安装监控感应器，实时上传车位状态，平台将发布数据，引导人们停车，缓解居民“停车难”问题。车牌自动识别，无卡通行，多种移动支付手段30智能生态监测管理中心管理智能化——智能环保在小镇安装智能生态监测网，实时检测空气质量、水质情况、风速、风向、降雨量、降雨强度、CO2、噪声。并将数据上传至管理中心，提前预测环境污染风险和污染源，将更加有针对性地精准治污。实现人类社会与环境系统的整合，以更加精细和动态的方式实现环境管理和决策。

提前

预测

寻找污染源

管理

决策针对性

治理精确性

整合管理和决策31管理智能化——智能安防建设“智能天眼”系统，通过公用通道及电梯闭路电视监控系统能不间断监视各部位的情况；监控小镇内部环境，对周边设置智能分析规则，提早发现可疑人员；与组团周界报警系统联动控制，对人员的非法进入及时预警。对视频进行自动智能分析及时报告并记录可疑事件（如闯入禁区、逆行、滞留等）的发生

达到实时报警和事后视频有效检索预定会展中心32产业智能化——智能会展建设小镇会展智能管理系统建设，

小镇企业用户可预订智能会展中心、通过多媒体定制，预约企业专属展厅时段，并对会务组织、参会人员提供便利的系列信息服务，其中包括了展馆Wifi智能运营、信息化组展服务及展会增值信息服务，构建会展科技成果转化平台及会展技术交流平台，形成一流的智能会展服务体系

预定会展中心

预约专属时段

提供便利系列信息服务展馆WIFI信息化组展增值信息服务33产业智能化——智能电商通过提供商业智能让生意更加好做，引入3D在线体验智能系统，搭建O2O运营模式电商体验店，让用户可以即时体验AC米兰周边及其他的产品，并可享受便捷的商业配套服务，通过快速物业系统来进行线上采购和线下配送。用户即时体验产品享受便捷商业配套快速物业系统34生活智能化——智能教育与国内外大学优质大学合作，集成国内外优质教育和技能培训资源，通过数字化教学、数字化学习和数字化培训等快速提升小镇教育质量和技能水平，作为常态性课程的重要辅助。

国际化合作

集成优质培训资源数字化教学快速提升教育水平和技能水平重要辅助作为常态性课程辅助35生活智能化——智能医疗以米兰医疗中心为基础，打造小镇健康档案医疗信息平台，并利用最先进的物联网技术，实现患者与医务人员、医疗机构、医疗设备之间的互动，为居民提供健康监测、健康管理及远程健康服务。将融入更多人工智慧、传感技术、实时监测等高科技，使医疗服务走向与一线城市同步的水平。

健康监测

智能化服务远程健康服务包括血压、血糖、血氧、体脂率、体重、体温、心电、心率、运动监测等等。如健康预警、健康评估、健康教育、健康干预及线上指导。

健康咨询、紧急救助等服务36生活智能化——智能家庭人工智能让家居智能化越来越人性化和简单化，突破了原有智能化系统操作繁杂的界限。智慧小镇打造“Max”虚拟家居生活助理，轻松实现声控家电，并且根据大数据主动提供优质的服务，依据不同的情景需求创造不同的场景，

为每一个家庭带来健康、舒适、安全的呵护。37技术可行性

竞争对手比较：

目前能实现全资源一体化复制的豪门足球俱乐部仅仅只有AC米兰可以实现，

资源体现包括品牌授权、青训体系、教练员培训、球探体系、实验室研究成果、服务连锁体系等等，

而其馀的竞争对手仅仅只能实现少部分内容落实。

竞争对手类似落地项目：拜仁足球学校，以合资公司方式运营

俱乐部后续支持力度不明朗恒大皇马足球学校，以授权方式运营

后续合作状态不明朗国际米兰青训营，与民间机构合作

尚未成规模体系

拜仁线上电商购物体验不佳、发货慢打造区域热点，以AC米兰品牌及衍生内容聚集球迷开展观赛、互动、交流等活动造就区域内最具影响力的社群活动社会效益

将搭建经济交流平台，给本地企业提供一个走向世界的平台

扩大本地企业在全国甚至全球的影响力

赞助商基于庞大的球迷基础，享有优先合作和交流机会

将完全引进AC米兰在青训、科研、医疗等方面的原版内容

以AC米兰俱乐部为核心，聚集相关的体育文化产业

对接意大利时尚产业，打造一个以体育文化为核心的时尚文化集群。

运营后，将每年落户大型赛事及活动

结合球队抵达，会天然产生大量的媒体效应

成为该区域代表性体育企业及城市名片38

提供企业发展平台

带动区域产业集聚提升区域国际形象提升区域文化氛围谢谢观看！40附件：中国足球发展现状分析校园足球/青训机构市场现状

球员转会市场现状

足球运动员运动保护/康复医疗现状

大众足球现状

0102

03

04青训市场现状各地小规模低投入的足球培训机构能赚点小钱，但由于配置简陋、成本控制等原因，能否持续生存是个疑问；大多数的足球青训机构处于尴尬局面，要么是政策“跟风”，要么是情怀牵动；有少数几家足球青训机构是一开始就拿了投资在做足球培训，并且整合资源，但在操作中也遇到经验不足等问题；资金雄厚