电梯维保招标文件

电梯平常保护养护服务招标文件招标编号：招标人：采买人：编制日期：年月曰招标文件目录丿序名称页次号1招标通知22招标人须知33招标项目94招标书___________105开标一览表116资格证明文件要求127电梯平常保护养护服务要求168评标规则171、招标通知XXXXX的电梯平常保护养护、抢修服务进行公开招标，欢迎吻合招标人资格要求、有供应服务能力的单位参加招标。一、招标服务的电梯数量：X台。二、招标文件编制要求：按招标文件编制规定（详见招标人须知）。三、电梯平常保护养护、抢修服务限时自2011年4月1日至2012年3月31日。四、招标人资格要求：凡拥有中华人民共和国特种设备安装改造维修同意证（乘客电梯、载货电梯、液压电梯、自动扶梯、）B级及以上资质的，且在北京市内进行工商登记的电梯保护养护单位或经电梯制造单位书面授权并经北京市质量技术督查局备案的分支机构，拥有优异的保护养护业绩及信誉，以及在近3年内不存在违反招招标和政府采买相关法律法规的禁止行为、在保护养护过程中未发生过重要安全责任事故的法人或其他组织均可参加招标（详尽条件详见招标文件规定）。五、招标人招标（一）于2011年3月17日13时-17不时期，到XXX领取招标文件。（二）于2011年3月17日13时-2011年3月21日16不时期，进行现场勘探，以便招标人获取所有相关招标准备和签署合同所需的资料和信息，勘探现场的花销由招标人自己担当。招标人及雇员应自行担当进入现场后的所有人身损害、财产损失及损害的结果与责任。（三）招标代表参加招标时，须持个人身份证、非法人自己时还需有经法人盖章并签字的授权证书六、招标截止时间：七、招标地点及开标地点:八、开标时间：九、招标人：2、招标人须知一、基本规定（一）适用范围本招标文件仅适用于招标通知中所述项目的电梯服务采买。（二）定义A、“招标人”系指组织本招标工作的组织者。B、“采买人”系指此项服务需求者。C、“招标人”系指向招标人提交招标文件、与采买人签署采买合同的单位。D“服务”系指招标文件规定招标人担当的履行法定同意手续、检查、干净、卫生、润滑、维修、如期养护、维修（不包括重要维修和改造）更换易损件、配合如期查验、参加紧抢救援演练、指导培训用户安全使用等。（三）招标人资格条件^A、拥有法人资格和独立担当民事责任的能力；B、拥有优异的服务信誉和健全的财务会计制度；C、拥有履行合同所必要设备和专业技术能力;拥有依法缴纳税收和社会保障资本的优异记录；E、参加本次招标活动前三年内，在服务活动中没有重要违纪记录；F、在过去三年内有从前推行或正在推行的与本招标内容邻近似的工程管理经验，且工程质量及信誉优异；G法人代表及财务主管在本次招标活动前五年内没有刑事犯罪记录，没有行贿也许偷税漏税等欺诈行为；H、拥有中华人民共和国特种设备安装改造维修同意证（乘客电梯、载货电梯、液压电梯、自动扶梯、）B级及以上资质，且企业注册资本100万元以上；I、北京市质量技术督查局电梯维修养护备案证明文件。（四）招标花销无论招标过程和结果如何，招标人自行担当所有与参加招标相关的所有花销。二、招标文件的编制要求（一）总的要求A、招标人在编制招标文件前，务必仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求编制、供应招标文件，并保证所供应的所有资料的真实性。B、在招招标过程中，如出现出现废标状况的，则予以废标。C、招标文件如存在无效招标行为的，则招标无效。D招标人如不能够完满响应招标文件要求的，须在招标文件的规格性能偏离表中明示其差异。如既不能够完满响应又未在偏离表中明示其差其他，除了在相应评审项目中酌情扣分外，同时每发现一处扣一分（在其他评审项目中扣除），直至其他评审项目得最低分为止。E、招标文件中供应了格式的内容，应按规定格式填写（二）招标文件的组成及要求招标文件由技术标文件和商务标文件两部分组成（招标报价之外的因素全纳入技术标）。技术标文件最少包括以下内容；A、招标文件真实性的声明函；B、招标人资格证明文件：①、招标人的营业执照副本、组织机构代码副本；②、招标人的税务登记证副本；③、北京市质量技术督查局电梯维修养护备案证明文件；④、制造单位授权证书及担当法律责任的书面承诺（独立法人不需供应）；⑤、特种设备安装改造维修同意证。⑥、招标代表为法人代表的，需供应法人代表证明书原件和法人代表身份证复印件；⑦、招标代表非法人代表的，需供应“法定代表人授权书”原件及招标代表自己身份证及复印件和法人身份证复印件；C、响应招标要讨状况一览表（须按附表2-1格式及要求填写）；D技术、商务偏离招标文件要求明细表（格式见附表2-2）；E、招标人吻合规定条件的业绩一览表（格式见附表2-3）；F、电梯保护养护技术力量一览表；常用零配件、免费供应的零配件一览表；、年度维保计划方案;I、除上述外，能证明招标人资质、实力、信誉的其他资料。招标人应将以上内容依次挨次编排技术标文件目录并注明页码，目录置首页，加封面后装订成册。商务标文件最少包括以下内容：A、招标书；B、招标报价测算明细表；C、招标人认为需要说明的资料；招标人应将以上内容挨次编排商务标文件目录并注明页码，目录置首页，加封面后装订成册。三、招标报价本次招标的承包方式为总价包干制，招标人不再担当招标人一次性报价之外的其他任何花销；投标单位应充分考虑养护时期的市场风险和国家政策性调整风险系数，中标后中标价格将不作调整。（一）招标报价以人民币为结算钱币，须包括免费供应的零配件花销、电梯年检花销、税费等所有相关花销。招标报价为最低、最后报价。（二）招标人应在招标书上写明招标服务的单价和招标总价。招标人对同一种类电梯服务只允许有一个报价，招标人不接受有任何选择的报价和低于成本的报价。（三）招标人免费供应值班场所，使用所发生的水电费、通讯费由中标单位担当。四、招标有效期招标文件从开标之日起，招标有效期为60天五、招标文件的密封和标记（一）招标人必定把技术标和商务标分别、单独密圭寸，并注明招标编号、招标服务名称及“正本”或“副本”。（二）招标人须提交四份招标文件，其中正本一份，副本三份。无论中标与否，标书均不退还，招标人拥有办理招标标书的所有权益。（三）每一密封信封上注明开标从前（指招标函中规定的开标日期及时间）“禁止启封”样。六、递交招标文件的地点和截止时间（一）招标文件的递交地点：（二）递交招标文件的截止时间：2011年3月25日上午9:20时前。（三）凭法人授权书复印件、招标代表自己身份证原件递交招标文件，否则招标人拒绝接收投标文件。（四）招标文件密封不符要求的，招标人将拒绝接收招标文件。（五）高出递交招标文件截止时间的，招标人将拒绝接收招标文件。（六）招标人将对接收招标文件状况进行登记。七、开标地点及开标时间（一）开标地点：（二）开标时间:2011年3月25日上午9:30整附表2-1:响应招标要讨状况一览表附表2-2:技术商务偏离招标文件要求明细表附表2-3:招标人保护养护业绩表附表2-1:响应招标要讨状况一览表响应招标要讨状况一览表填写规定序评审评审因素填写规定号项目标书目录内容对应、完1质量整

易查找，真实、完满、对应地填写；响应招标要求的各种报表按要求填与。资质2级别系统3认证机构4登记商务

特种设备安装改造维修同意资质级别进行过系统认证的状况工商注册登记技术督查局备案

填写乘客电梯、载货电梯及自动扶梯和自动人行道的资质级别，并注明目击资料所在页码。填写已进行过系统认证种类，如QMSEMSOHSM等,要求供应目击资料并写明目击资料所在页码。工商局网站记录技术督查局电梯维修养护备案5付款条件填写付款条件可否优于、响应或不符招标文件。条件填写同时吻合以下要求：正在从事或已从事1、维保合同见效》180天或已无效＜180天（以招标截止维保日为准计算）；6过拥有代表性的维业绩保合同目击2、在北京市范围内；3、单个合同10台及以上的垂直电梯和自动扶梯维保合同数（垂直电梯和自动扶梯各至多认定5份）。并供应业绩览表并写明所在页码。计划驻点的专业技驻点维保人员配置数量及人员一览表；技术术人员和特种设备7填写专业技术人员和特种设备作业人员的数量，要求供应力量技术力量一览表（最少写明姓名、专业岗位、同意项目、作业人员证书编号、持证有效期）并写明所在页码。填与可否由原品牌电梯制造单位自己推行维保或由其以书面承诺供应技术支持保障。技术可否由原品牌厂8电梯维保制度、安全保障措施、培训检查管理制度的程序保障供应技术保障规范、责任明确、拥有可操作性。要求供应目击资料并写明目击资料所在页码。服务电话号码填写服务电话、24小时应急响应电话号码；服务应急响应时限及能承诺应急响应能达到的最快时限及消除故障时限；9措施力年度维保计划招标人认为需填写其他的

合理的人员管理与工作计划安排，安全质量保障，培训、自举报措等能够有效推行维保工作。注：1、未按要求填写的则标书项评审为零分附表2-2:技术商务偏离招标文件要求明细表技术商务偏离招标文件要求明细表招标文件技招标文件序备注（正偏项目号/负偏）术规范要求对应规范招标单位（章）招标代表签字:日期：附表2-3招标人保护养护业绩表保护养护业绩表招标人（公章）填表日期:单位名称通讯地点法人代表联系电话服务电话传真乘客电梯：载货电梯：同意级别证书编号自动扶梯：注册资自己民币：万元持证人数电梯在保台数合计（合同须在有台效期）填写同时吻合以下要求：1维保合同见效》180天或已无效＜180天（以招标截止日为准计算）；2、在北京市范围内；3、单个合同10台及以上的维保业绩序电梯使用单电梯名称台数最咼层站/提升咼联系人合同有效期号位度注：电梯须填写最高层站数、自动扶梯和自动人行道须填写提升升度3、招标项目、本次招标服务的电梯见下表:现场联系人/承包方项目驻场人数电话式半包1半包1大包0大包2、服务标准

数量42624444344

层站/提升高度2829281010111415324.8M①电梯使用管理与维修养护规则TSGT5001-2009以上规章、标准无论有无年月号，除有特别说明的之外，均以最新有效版本为准四、付款条件季度付款：经检查合格后，每季度首月15日前，我方支付上一季度养护服务费。4、招标书致：（招标人全称）（招标单位全称）授权名）________（职务、职称）为全权代表，参加贵方组织的的相关活动。为此：一、供应招标须知规定的招标书。②电梯维修规范GB/T18775-2002③电梯平常保护养护规则DB11/418-2007④电梯安装维修作业安全规范DB11/419-2007⑤电梯安装改造重要维修和保护养护自检规则⑥电梯安装使用保护说明书⑦维保合同三、查验标准：①电梯督查查验和如期查验规则TSG7001-2009②自动扶梯与自动人行道督查查验规程DB11/420-2007（全权代表姓目电梯服务招标二、招标服务的招标价为：客用电梯______________元/台。自动扶梯元/台。总价：人民币元（大写）。三、保证遵守招标文件中的相关规定和收费标准。四、我们完满理解招标文件的要求并放弃因不明招标文件要求而主张权益。保证忠实地履行双方所签的经济合同，并担当合同规定的责任义务。五、愿意向贵方供应任何与该项招标相关的数据、状况和技术资料。六、本招标自开标之日起60天内有效。七、付款条件吻合招标文件规定的要求。八、若是在规定的开标时间后，我方保证在招标有效期内不会撤回招标。九、与本招标相关的所有正式来往通讯请寄：地点：电话：招标单位（盖章）：

E编：__________________________________真：___________________________________标人全权代表（签字）：_______________日期：年月日5、开标一览表招标项目名称：_____________________________钱币单位：元（人民币）维保单价序号电梯名称主要规格数量金额元/台招标价总计备注：1、招标报价以人民币为结算钱币，须包括免费供应的零配件花销、税费等所有相关花销招标报价为最低、最后报价；2、此表在不改变表式的状况下，可自行制作。招标单位：（盖章）：招标代表：（签字）：日期：电梯保护养护服务要求、保证电梯安全运行二、在保证电梯安全运行的前提下满足正常生产的需要。三、在保证电梯安全运行的前提下降低电梯保护养护成本。四、平常保护养护应遵守的标准①电梯使用管理与维修养护规则TSGT5001-2009②电梯维修规范GBT18775-2002③电梯平常保护养护规则DB11/418-2007④电梯安装维修作业安全规范DB11/419-2007⑤电梯安装改造重要维修和保护养护自检规则DB11/420-2007⑥电梯安装使用保护说明书⑦维保合同五、按“3、招标项目”中的要求，推行保护养护驻点服务，但维修时须有业。

2人及以上持证人员作六、驻点人员的姓名、通迅号码并供应他们有效的特种设备作业人员资格证书复印件（须位印章）。

加盖聘用单七、须供应全年365天24小时的应急响应服务，并保证通讯畅达。①供应驻点服务的项目的维保人员，在接到故障或事故报警后10分钟内到达现场，高出时间引起的事故或损失应担当相应的责任，并能供应正常连续的服务直至故障或事故消除；未供应驻点服务的项目的维保人员，在接到故障或事故报警后30分钟内到达现场，高出时间引起的事故或损失应担当相应的责任，并能供应正常连续的服务直至故障或事故消除。②对电梯困人事故要求在到达现场后10分钟内把乘客从轿厢中救出、对非电子板原因的常求在60分钟内消除，对电子板原因的故障应在宽泛认可的合理时间内解决。

见故障要③因养护不当停梯，若在七日内未能恢复运行的，甲方将免付该台设备一个月的养护费，在十五日内未能恢复运行的，甲方将免付该台设备服务限时内的养护费。④对故障电梯进行诊断，并于故障恢复后一周内出具电梯生产厂家的诊断报告。⑤配合政府部门对服务期内的设备推行并经过年检，如因维保质量原因未能经过如期检测或年检的，发生的复检花销由乙方负责。八、对更换下来的电子器件应由采买人保留或由采买人与维保单位共同销毁。九、如因使用不当造成电梯故障或损坏，中标单位有责任负责及时将其修复或更换，使电梯恢复安全、正常运行，花销双方另行协商确定。十、使用单位保留可否签署续签养护合同的权益。评审规则一、开标、评标开标由招标人主持、采买人（使用单位）、招标人和相关方面代表参加。（一）在招标文件规定的时间和地点开标。（二）招标截止时间结束后参加招标的单位（按在规准时间内收到的招标文件为准）许多于三家的，按规定开标，先开技术标、后开商务标。（三）评标程序A、招标文件初审（资格性检查和吻合性检查）；B、澄清相关问题（询标）；C、比较与议论（评审技术分和价格）；介绍中标候选人名单；E、编写评标报告（四）禁止行为A、在开标、评标时期，招标人不得向评标小组成员咨询评标状况，不得进行旨在影响评标结果的活动。B、在评标过程中，评标成员不得与招标人进行任何信息沟通。在招标工作结束后，凡与评标工作相关的所有人员（评标小组成员、评标室内的其他工作人员）不得将评审、比较、介绍状况扩散出评标成员之外。（五）开标时，由招标人代表查验招标文件密圭寸状况，或招标人委托的公证机构检查并公证。经确认无误后当众拆圭寸唱标，唱标内容为招标文件正本中《招标书》内容，以及招标人认为合适的其他内容并记录。二、评标方法本项目采用合理低价中标法，即技术标评审经过的前提下，总报价最低为最后中标人。除招标报价之外的因素全纳入技术部分，依照评审细则评出技术评审分后再计算出平均分。三、评审细则（一）对招标文件进行初审以确认招标的有效性A、资格性检查：开标后，评标小组依照招标文件所供应的资格证明文件进行审查，以确定投标人可否具备招标资格。资格不符招标文件规定的为无效招标；吻合招标文件规定资格条件的招标人不足3家的则本次招标为废标。B、吻合性检查：依照招标文件规定，从招标文件的有效性、完满性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定可否对招标文件的实质性要求作出响应。不响应实质性要求的为无效招标。（二）澄清相关问题（询标）对招标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或有明显文字和计算错误的内容，评标小组可要求招标人作出必要的澄清。招标人的澄清应当采用书面形式，并由其授权的代表人签字，且不得超出招标文件的范围也许改变招标文件的实质性内容。（三）应予以废标的规定如在招招标过程中，出现以下状况之一的，则予以废标：A、吻合专业条件的招标人不足3家的；B、出现影响采买公正的违纪、违规行为的；（四）无效招标规定招标文件属于以下状况之一的，依照无效招标办理。A、不具备招标文件中规定资格要求的；B未依照招标文件规定要求签署、盖章的；C技术标与商务标未单独密圭寸的；D在技术标中出现商务报价内容的；E、分支机构无制造单位以书面形式承诺担当责任的；F、存在招招标法律法规中规定的其他禁止行为的；（五）技术分评审A、评审成员以供应的招标文件为基础、结合职业经验，按技术评审内容及得分范围标准表规定（见附表8-1），经客观、公正的评审和比较后，独立打分，分值精确到小数点后一位，各评审专家的平均分值精确到小数点后二位。B招标人的技术评审得分为相对得分，在所有招标人中相对最好的可评相对最高分，其他则酌情扣分，存在非实质性偏离但又不属于无效招标的能够评零分。C招标人对非实质性条款既不能够完满响应又未在偏离表中明示其差其他，除了在相应评审项目酌情扣分外，同时每发现一处扣一分（在其他评审项的得分中扣除），直至其他评审项目得最低分为止。D汇总技术评审分。技术评审分的平均得分低于70分的为不入围价格评审。（六）价格评审A、查验商务标文件密封状况，在确认密封无误后，当众拆封唱标并记录。开标时，如开标一览表（报价表）内容与招标文件中明细表内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；招标金额大小写不一致的以大写金额为准；总价金额与单价汇总金额不一致的以数额小的为准。B、如所有招标人的报价均高出采买估量的，则本次招标为废标。并中止后续的评审工作。五、介绍中标候选人名单在技术标评审经过的前提下，以总报价最低的为最后中标人。总报价相同的，按技术得分由高到低序次排列。评标小组介绍由总报价由低到高的前1—2名为中标候选单位。评标小组不向落标方讲解落标原因，不退还招标文件，但为其内容保密。六、编写评标报告评标小组依照全体评标成员签字的原始评标记录和评标结果编写评标报告。七、中标通知（一）中标候选单位，经过审批无异议后，由招标人发出“中标通知书”。（二）凭“中标通知书”与采买人签署合同，中标通知书将成为合同的组成部分。八、合同签署①中标通知书、招标文件、招标文件是双方签署绿化养护合同的依照。②招标人与中标人将于中标通知书发出之日起5日内协商签署本合同事宜，中标人如未与招标人协商，则视中标人自动放弃中标资格，招标人将保留追究相应法律责任的权益。③合同协议书经招标人、中标人双方法人代表或其委托代理人签字及加盖企业印章后马上生效，但在合同协议书中约定合同见效时间或条件的除外。④中标人应依照合同约定履行义务，完成中标项目，不得将中标项目转让、转包给别人。本招标文件讲解权归招标人。附表：8-1：技术评审内容及评分标准表8-2：评审成员技术评审打分表附表8-1:技术评审内容及评分标准表评审序号项目标书1质量资质2级别系统3认证机构4登记商务5条件维保6业绩技术7力量技术8保障

最咼技术评审因素及评分规疋得分目录内容对应，易查找，真实、完满、对应地填写；评2分5响应招标要求的各种报表按要求填与。评3分（各种报表示细）A级评3分、B级评2分，C级评1分；6注册资本：1000万元以上评3分；100-500万元以下评1分。依照质量系统QMS环保系统EMS职业安全健康系统OHSM论证状况，3每供应一份认证资料评1分。工商局网站记录评1分2技术督查局电梯维修养护备案评1分付款条件优于招标要求的评2分；2付款条件响应招标文件要求评1分。同时吻合以下要求：1、维保合同见效》180天或已无效＜180天（以招标截止日为准计算）；2、在北京市内；3、单个合同10台及以上的垂直电梯和自动扶梯维保合同，认证1份最高评2分。技术力量一览表（填写计划驻点维修人员、项目管理人员及企业主要技术15人员的姓名、专业岗位、同意项目、证书编号、持证有效期、联系方式等）；各5分由原品牌电梯制造单位推行维保的或由原品牌电梯制造单位书面承