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文档简介

用地面积: 平方容积率 建筑面积:59971.8平方建筑密度:小于绿地率 大于

场地1-1剖设计愿打造一个纯花园洋房社花园式洋房注重环境品质，强调低密度高观赏性的花园式洋房注重环境品质，强调低密度高观赏性的旨在追求低密度环境下空间的塑造，打造高档的社区体验。案例借滨田山公寓--ParkCityHamadayama，由以新技术及人性化闻名的三井开发。由于用地较紧张，小区规划逻辑简明，由九栋公寓及一案例借空间层次划 公共绿通过建筑简单的排布围合，形成一系列相互渗透相互分隔 公共与私密绿化活动空间

公寓单户院厅

户院厅步厅

门户院厅园

案例借院户户

户户院门通过一系的空间序列来创造不同的空间体验，形成条由不同物质空间组成的回家流线打造一个纯花园洋房人车分流，创造小区步行环中心大花利用地形，设置独立式抬高地库，节省土方

公共绿私密绿滨田山公寓--ParkCity公寓单规划格局分院户户户户户户厅户户 户户户户院厅步道厅厅户户院户户户户户户 户户门园门滨田山公寓--ParkCity园院 门户门 户厅户户 户户厅 院 户户园 园 户 户院 户户规划格局分图9F洋8F洋售楼地形利用及高差处 小 的打

开敞空

9F端图9F洋8F洋售楼水

小区主要 处洋房后退，形成开敞空开敞空图9F洋售楼

户型方案 层层退台，1、 一层平

二层平

1334450三层平 四、五层平

228六层平 七层平

88户型方案 一二层设计为类叠加别一层平

二层平

1AB224、ABAB三层平

四层平

CD五层平

六~八层平

EF户型方案 类叠加别墅，小面积段洋一层一层平

二层平

2 2

户建筑面A三房两厅两B三房两厅两三层三层平

四、五层平

22户建筑面C两房两厅一D两房两厅一六层六层平

七层平

F22户建筑面E三房两厅两F三房两厅两户型方案 空间可改造，房间可搭一层平

2积积 33改造 改造AB二层平

积2积234送 34送改造 改造房套内面公摊面改造前建筑面改造后建筑面C三~七层平

1223 3台台改造 改造房套内面公摊面改造前建筑面改造后建筑面D户型方案 空间可改造，房间可搭一层平

改造 改造二层平

改造 改造三~五层平

改造 改造六层平

改造 改造六层平

改造 改造户型方案 经典户一层平 二层平

2计2计3434户套内面建筑面公摊面露台投影面室面得房四房两厅两0四房两厅两0三层平 四、五层平

2 2户套内面建筑面公摊面露台投影面室

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